ventes d’appartements de luxe quartier Buttes Aux Cailles-Glacière à Paris 13ᵉ, France

EXCLUSIVITE - Situé au 30ème et dernier étage accessible par un ascenseur, cet appartement à vendre dans le 13ème arrondissement de Paris présente un duplex de 132 m² selon la loi Carrez, bénéficiant d'un style loft. Le premier niveau se compose d'une vaste pièce de vie d'une superficie de plus de 50 m² aux volumes généreux, inondée d'une lumière naturelle exceptionnelle. Il comprend également une cuisine indépendante, un dressing, ainsi que des toilettes séparées. Les vues panoramiques offrent une perspective époustouflante qui complète merveilleusement l'esprit du lieu.À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.L'ensemble de cette vente appartement Paris 13ème est agrémenté d'une cave, d'un emplacement de parking et des services d'un gardien disponible 24h/24. Idéal pour ceux qui recherchent un appartement Paris 13ème à acheter, particulièrement pour les amateurs de lieux atypiques et de vues dégagées sur la capitale.

Situé au cœur du quartier prisé de la Butte-aux-Cailles, cet appartement à vendre à Paris 13ème vous séduira par son environnement paisible et son emplacement stratégique, à proximité immédiate de toutes les commodités. Occupant le 4ᵉ étage d’un immeuble de bon standing avec ascenseur, cet appartement de 2 pièces d’une superficie pondérée de 59 m² présente des volumes généreux et une disposition optimisée. L’entrée mène à une lumineuse pièce de vie d’environ 30 m², agrémentée d’une terrasse de 4 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée, offrant confort et fonctionnalité. Le coin nuit se compose d'une grande chambre tranquille ainsi que de toilettes séparées. Ce bien inclut également une place de stationnement en sous-sol et une cave, ajoutant à votre confort de vie dans ce secteur recherché. Cet appartement à acheter à Paris 13ème allie charme, luminosité et qualité de vie, au sein d'un quartier de la rive gauche particulièrement apprécié. Property subject to co-ownership status. For risk information related to this property, please visit the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr. Sales fees borne by the seller - Number of units in the co-ownership: 27 - Average annual maintenance charge: €3,400 - Estimated annual energy expenses for standard use, based on 2021 energy prices: €1,140 to €1,560.

PARIS 13ème - UNIQUEMENT chez TOIT IMMOBILIER Au coeur de la capitale, dans l'une des copropriétés les plus emblématiques de 1959, TOIT IMMOBILIER vous propose un appartement familial en duplex d'une superficie de 107 m² (loi Carrez) situé au 10ème étage avec ascenseur. Conçu par un architecte renommé, cet immeuble bien entretenu et sécurisé avec gardien se distingue par son allure moderne, son parc arboré et son environnement idéal pour les familles. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse et lumineuse. L'appartement dispose de nombreux rangements sur mesure et d'un vaste espace de réception où la lumière naturelle inonde l'ensemble, offrant une vue dégagée. La cuisine dinatoire ouverte, aménagée et équipée, est parfaite pour recevoir vos invités. Le premier niveau comprend également une salle d'eau avec fenêtre et des toilettes indépendants. Quelques marches mènent à l'étage dédié à la nuit, où un palier-bibliothèque ouvre sur trois chambres baignées de lumière, dont deux très spacieuses, avec la possibilité de créer une quatrième chambre en fonction de vos besoins. Une salle de bains avec fenêtre et des WC séparés complètent cet espace, pensé pour garantir à chacun intimité et confort. La luminosité omniprésente, les vues imprenables, le double vitrage, les rangements intégrés et une cave privative viennent parfaire cet ensemble rare. Situé au pied de la Butte-aux-Cailles, cet appartement bénéficie d'un environnement vivant et authentique. À quelques pas, vous apprécierez les nombreux commerces du quartier, les transports (M6, bus), les écoles et les espaces verts, dont le célèbre parc Montsouris. Une adresse prisée, une architecture marquante et un cadre de vie privilégié Rive Gauche. Un bien d'exception où l'esthétique rencontre le confort. Copropriété de 182 lots - dont 96 lots habitation. Charges annuelles : 6192 euros.

À Paris, dans le 13e arrondissement, cet appartement familial est idéalement situé au 2e étage par ascenseur d’un immeuble haussmannien avec gardien, près de la butte aux cailles. D'une superficie de 90,57 m² selon la Loi Carrez, il a récemment bénéficié d'une rénovation de qualité, avec des matériaux élégants choisis par une architecte. Il se compose d'une entrée ouverte sur la cuisine, d'un grand salon, de deux chambres, d'une salle d’eau et de WC séparés. C'est un bien compact sans perte d’espace, offrant un petit balcon de 4 m². Le parquet ancien et droit, accompagné de moulures, ajoute un charme indéniable à cet espace, tout comme la cheminée d’origine en marbre, toujours fonctionnelle. Le chauffage est assuré par le CPCU, et de nombreux rangements sur mesure sont présents. Exposé sud côté rue et est côté chambre, cet appartement est lumineux et ensoleillé. Il sera vendu avec une cave. Situé dans un quartier prisé, à proximité de la Butte aux cailles, vous profiterez de tous les commerces et transports de la rue de Tolbiac. Cet appartement de luxe à acheter à Paris est une excellente opportunité.

Barnes Panthéon vous propose en exclusivité un appartement à vendre dans un immeuble Art Déco de 1933, situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur. Ce bien de 92,19 m² Carrez, lumineux grâce à ses trois expositions (Est-Ouest-Sud), comprend un double séjour avec balconnet offrant une vue dégagée sur les arbres et le ciel, ainsi qu'une cuisine séparée, trois chambres dont deux avec balconnets, une salle de bains et des toilettes séparées. Cet appartement, idéal pour une vie de famille, inclut également une cave. L'immeuble est équipé d'un local vélo, d'un local poussettes et d'un gardien. Situé dans le 13ème arrondissement de Paris, cet appartement de luxe à acheter Paris 13ème bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des métros Corvisart, Place d’Italie, RER B, tram T3a, ainsi que des squares et de la Butte-aux-Cailles. Contactez Nicolas Watrin au +33 6 10 30 36 34 pour plus d'informations. Bien soumis au régime de la copropriété. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 256. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 5,000 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2310€ ~ 3130€.

À vendre appartement à Paris, dans le quartier calme de la Butte aux Cailles, proche des commerces, écoles et transports (métro ligne 6, RER B et Tram T3A à 900 mètres). Ce beau studio de 18,50 m² en loi Carrez se situe au premier étage d'une résidence paisible. Il comprend une entrée, une pièce principale, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. (Honoraires de 6.00 % TTC à la charge de l'acquéreur). La copropriété se compose de 73 lots, dont 23 lots d'habitation. Charges annuelles : 781,32 euros. Frédéric BOISMAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510091739.

Quartier Tolbiac/Place d'Italie, à 50 mètres du métro Tolbiac et proche de toutes commodités, Imop vous propose en exclusivité cetAppartement de luxe Paris 13eme Arrondissement à vendre. Ce triplex spacieux de 144m² (loi Carrez) et 147m² au sol se déploie sur trois niveaux (rez-de-chaussée, 1er et 2ème étage) et offre des volumes généreux ainsi qu'une qualité de vie exceptionnelle. À l'entrée, vous serez accueilli par une lumineuse pièce de vie de 57m² orientée au Sud, dotée d'une cuisine ouverte, créant un espace convivial idéal pour recevoir. Le 1er étage comprend un salon, une chambre parentale avec salle de bains et dressing (11m²). Au 2ème étage, un espace de 17m² peut servir de bureau, salon ou chambre, en plus d'une salle d'eau avec WC. Un studio indépendant de 28m² avec accès privatif complète ce niveau, offrant des possibilités variées, notamment pour l'accueil autonome de proches, un espace professionnel ou un revenu locatif potentiel. Situé dans un environnement calme, ce bien est un véritable havre de paix tout en étant proche des commodités. Chauffage individuel au gaz, terrasse de 4m² donnant sur une cour pavée et une cave de 5m² sont inclus. Les charges annuelles de copropriété sont d'environ 5 950 €, et la taxe foncière s'élève à 1 828 €. Bien en copropriété, sans procédure en cours. Ce bien est proposé par Imop, l'agence digitale à commission fixe et réduite. Contactez-nous pour organiser une visite ou une estimation de votre bien immobilier.