ventes d’appartements de luxe quartier Belleville-Saint Maur à Paris 11ᵉ, France

Découvrez cet appartement en vente situé dans le quartier animé des Métallos à Paris, dans le 11ème arrondissement. Avec une surface de 207 m², cet espace offre un cadre de travail exceptionnel et inspirant. Installé dans un immeuble ancien, il se déploie sur trois niveaux accessibles par la cour de la copropriété, créant un environnement paisible, idéal pour des activités nécessitant à la fois concentration et créativité.Ce bien est parfaitement adapté pour diverses activités, avec des espaces de travail, des salles de réunion, des zones de stockage, ainsi qu'une cuisine et des sanitaires. La luminosité est l'un des atouts principaux de cet appartement, grâce à un patio intérieur et une verrière zénithale qui inondent l'ensemble de lumière naturelle.L'agencement flexible permet une personnalisation selon vos besoins, que ce soit pour des bureaux, un showroom, ou même une conversion potentielle en habitations, avec l'autorisation de changement de destination par la copropriété. Cette opportunité séduira ceux en quête d’une réinterprétation originale des lieux.Idéal pour les agences de communication, les studios de création et plus encore, cet appartement de luxe à acheter dans le 11ème arrondissement de Paris représente une option rare pour ceux recherchant un espace de travail unique.**Caractéristiques techniques**- Type : Appartement- Surface : 207 m²- Étages dans l'immeuble : 6- Étage : Rez-de-chaussée- Construction : 1930- Nombre de pièces : 5- Nombre de salles de bain : 1- Consommation énergétique : G- Charges de copropriété : 289 €- Taxe foncière : 3522 €- Chauffage : Électrique- Fibre optique : OuiLes informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Annonce présentée par Zefir.

Découvrez cet appartement à vendre Paris 11ème, un superbe loft entièrement rénové par un architecte, situé rue Oberkampf dans une ancienne cité ouvrière privée. Niché au 3ème et dernier étage, ce bien d'exception en duplex, traversant, offre une surface de 112m2 carrez et 156m2 au sol, agrémenté d'une terrasse de 6m2 exposée plein OUEST. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, un vaste séjour lumineux de 42m2 avec plafond cathédrale, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau avec hammam et un WC invité. Au deuxième niveau, deux autres chambres en suite avec chacune leur salle d'eau, un WC indépendant et de nombreux espaces de rangement. DPE: C, climatisation incluse, à proximité du métro et des commerces. Cet appartement Paris 11ème est idéal pour un achat dans le département de Paris, en Île-de-France.

Dans un élégant immeuble haussmannien de 1903, cet appartement de 224 m² à Paris 11ème représente une superbe opportunité d'achat. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il bénéficie d’une exposition sud-ouest et de balcons filants, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. En entrant, une galerie spectaculaire avec des miroirs anciens et un vitrail d’époque vous accueille, menant à des espaces de réception raffinés. Le double séjour, aux proportions généreuses, révèle le charme authentique de l'ancien, avec moulures dorées et cheminées. Une salle à manger adjacente et une cuisine dînatoire sur mesure complètent cet espace de vie convivial. L'espace nuit propose une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que trois chambres et une salle d’eau. Ce bien inclut également une buanderie, de nombreux rangements intégrés et des prestations de qualité. Rénové avec soin, cet appartement allie patrimoine et modernité, offrant un cadre de vie de choix. Deux caves viennent compléter cette offre. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

EXCLUSIVITÉ - Situé au 5e étage sans ascenseur d'un immeuble construit en 1900, cet appartement Paris 11ème à vendre de 83 m² loi Carrez a été entièrement réinventé par un cabinet d'architecte. Les espaces sont généreux et intelligemment distribués, tandis que la lumière est omniprésente, permettant une projection immédiate dans ce cadre de vie. L'appartement se compose d'une entrée qui mène à un bel espace de vie traversant, incluant un séjour et une cuisine ouverte. Il comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, un coin bureau, une salle de douche, une salle de bains et des toilettes séparées. Un balcon filant de 8 m² ajoute une touche supplémentaire à cet appartement à acheter Paris 11ème, offrant une vue dégagée. Les combles de 91 m² font également partie de ce bien et offrent de nombreuses possibilités, telles qu'un plafond cathédrale ou la création d'une terrasse. Deux caves de 15 m² totalement rénovées complètent ce bien. Prestations : rénovation haut de gamme, luminosité, calme, boiseries et éléments sur mesure, nombreux rangements, climatisation, DPE C.Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laurence Breillot d'Optimhome vous propose un appartement exceptionnel de 157 m² Carrez, avec 26 m² supplémentaires en sous-sol, pour une surface totale au sol de 184 m². Ce bien se compose de 8 pièces, incluant 3 chambres, dont une suite parentale et deux autres équipées de dressings, ainsi que 4 salles d'eau dont 2 avec baignoire. Vous découvrirez également une buanderie, une salle de cinéma privée, une bibliothèque et deux magnifiques espaces de vie, chacun avec une cuisine équipée. Situé dans le quartier prisé de la Folie-Méricourt, à proximité des rues Jean-Pierre Timbaud et Oberkampf, cet appartement à vendre, à l'esprit loft, offre un calme absolu, issu de la réhabilitation d'une ancienne confiserie. Sa configuration ingénieuse avec deux entrées indépendantes permet une grande modularité : résidence principale, espace professionnel ou investissement locatif. À l'entrée, accessible par une cour pavée, les volumes impressionnent. La pièce de vie, élégante et lumineuse, s'organise autour d'une verrière ouvrant sur une cuisine conviviale. La suite parentale, chaleureuse et raffinée, dispose d'un poêle, d'une salle de bains, d'un dressing et donne sur un patio intime aux pierres apparentes, un véritable havre de paix au cœur de Paris. Une salle de cinéma, une chambre et une salle d'eau complètent cet espace. Côté rue, un second volume indépendant propose un vaste séjour avec cuisine américaine, un bureau, une salle d'eau et de nombreux rangements. En sous-sol, une chambre avec salle de bains et dressing vient compléter cet ensemble. Cet espace autonome est idéal pour recevoir, travailler ou générer un revenu locatif. Un bien confidentiel, rare et à fort potentiel, conçu pour s'adapter à tous les projets de vie. Plan et visite virtuelle sur demande. À proximité des métros Couronnes (L2), Belleville (L11), Parmentier (L3) et Oberkampf (L5). Les quartiers et lieux emblématiques accessibles à pied incluent la Place de la République, le Père-Lachaise, le Parc de Belleville, le Canal Saint-Martin et les Buttes-Chaumont. Accès rapide aux gares parisiennes, aux aéroports et aux grands axes. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laurence BREILLOT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°503 742 892 Greffe de CRETEIL) au 07 69 89 05 54 (réf. 604370).

À proximité du métro Belleville, au sixième et dernier étage d'un vieil immeuble avec gardien, accessible uniquement par escalier, cet appartement style loft de 37,73 m² Loi Carrez et 42 m² au sol est idéal pour un achat appartement Paris 11ème. Il se compose d'une pièce de vie ouverte sur un espace salle à manger, d'une cuisine séparée et entièrement équipée, d'une grande chambre, ainsi que d'une salle de douche avec toilettes. La mezzanine propose un espace bureau et de nombreux rangements. Profitez d'une double exposition, d'une belle hauteur sous plafond, d'une luminosité optimale tout au long de la journée, d'une vue sur la Tour Eiffel ainsi que d'un calme absolu, sans vis-à-vis. Actuellement loué avec un loyer mensuel de 1 220 € charges comprises, jusqu'au 30/12/2026, cet appartement Paris 11ème à vendre sera libre à l'issue du bail. Coup de cœur assuré pour cet appartement à acheter Paris 11ème ! Loi ALUR : Mandat N° 22051 - Honoraires à la charge du vendeur - Copropriété incluant 105 lots - Quote-part annuelle du budget prévisionnel 1136 EUR - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly.

Découvrez cet appartement à vendre Paris 11ème, situé au 1er étage d’une charmante copropriété de trois étages. Cet appartement atypique se distingue par sa lumière exceptionnelle et son cachet unique. Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre avec dressing et une salle d’eau. Les volumes généreux et la hauteur sous plafond ajoutent au charme de ce bien. En complément, un studio de 8 m² est inclus dans la vente de cet appartement Paris 11ème. Situé sur le même palier, il offre plusieurs options d’aménagement, comme un espace de musique, un coin gym ou un bureau indépendant. Idéalement localisé dans le quartier vivant et prisé d’Oberkampf, cet appartement à acheter Paris 11ème allie caractère, confort et flexibilité, représentant une véritable opportunité pour les acheteurs en quête d’espaces atypiques au cœur d’un quartier dynamique de la région Île-de-France.

EXCLUSIVITEExposé Ouest, cet appartement de 56m2 au 3ème étage sur 6 sans ascenseur, situé au coeur de la rue Oberkampf (proche station de métro Ménilmontant), bénéficie d'un plan en étoile avec une entrée distribuant un double séjour de 30m2 (possibilité de 2ème chambre), une chambre, une cuisine entièrement équipée et aménagée, une salle d'eau, un dressing / buanderie et des toilettes séparées.Cet appartement en très bon état, avec parquet et moulures, dispose d'un double vitrage de qualité au sein d'une copropriété bien entretenue (ravalement et parties communes récemment rénovées).Une cave complète ce bien.Pour un achat d'un appartement de luxe à acheter Paris 11ème, n'hésitez pas à contacter : +33607682873 ou bruno.bardasi@laplace-immobilier.fr.

Au deuxième étage d'un immeuble d'une grande qualité d'entretien, cet appartement familial se distingue par ses généreux volumes et se situe au cœur d'un quartier très prisé. L'entrée donne sur un premier salon, conçu comme une pièce de réception avec plusieurs dressings, menant à un vaste séjour central, véritable espace de vie, avec cuisine ouverte et une belle hauteur sous plafond. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale et trois chambres pour enfants, toutes équipées de nombreux rangements intégrés. Une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes indépendantes viennent compléter ce bien. Ce bien rare offre un mélange de caractère, de volumes et de praticité, le tout dans un cadre paisible. Pour ceux intéressés par l'achat d'un Appartement de luxe à acheter Paris 11ème, c'est une opportunité à ne pas manquer. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 26 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,560 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3290€ ~ 4520€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr