ventes d’appartements / penthouses de luxe quartier Belleville-Saint Maur à Paris 11ᵉ, France

EXCLUSIVITÉ – L'Agence des Enfants Rouges vous présente cet appartement de 90,8 m² (loi Carrez), situé au premier et dernier étage d'un immeuble dans le quartier du Square Gardette. Ce bien offrant un potentiel de transformation unique, se compose aujourd'hui de plusieurs pièces, avec la possibilité de réorganiser l'espace selon vos besoins. L'agencement actuel permet de bénéficier de 5 pièces parfaites pour un projet de rénovation sur mesure. Les combles aménagés ouvrent des perspectives supplémentaires pour aménager un bureau, une chambre d'appoint selon vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet élégant appartement familial de 76,3 m², niché au cœur du 11e arrondissement parisien, entre les quartiers prisés de Saint-Ambroise, Voltaire et Oberkampf. Situé au 1er étage d'un immeuble des années 1930, il séduit dès l'entrée par le charme de l'ancien grâce au parquet d'origine et à la belle hauteur sous plafond. L'espace de vie de plus de 27 m² s'ouvre sur un bow-window, offrant une atmosphère à la fois lumineuse et conviviale, parfaite pour des moments partagés en famille ou entre amis. La disposition des lieux, sans perte d'espace, comprend une cuisine indépendante, trois chambres, une salle d'eau et des WC séparés. La luminosité apportée par les nombreuses fenêtres et l'absence de vis-à-vis direct accentuent le sentiment de tranquillité et de sérénité. Points notables issus des dernières visites : les nombreux rangements, la modularité de l'espace et le charme indéniable des volumes harmonieux. De plus, une cave saine et un local à vélos complètent les prestations de ce bien. L'emplacement est idéal pour profiter de la vie parisienne, avec les lignes de métro 2 et 3 à quelques pas, ainsi qu'un accès facile aux commerces, marchés et établissements scolaires de renom. Caractéristiques techniques : - Surface : 76,3 m² Loi Carrez - Étage : 1er sur 7 - Charges de copropriété : 202€/mois - Chauffage : Individuel au gaz - Consommation énergétique : F (343 kWh/m²/an) - Émissions de gaz à effet de serre : F (76 kg CO₂/m²/an) - Copropriété bien entretenue avec digicode Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

75011 - BOULEVARD DE BELLEVILLE - A deux pas de la station de métro BELLEVILLE (Ligne 2 / Ligne 11) DEUX PIECES aménagement possible en studio - Dans un immeuble donnant sur cour et boulevard au 5ème et dernier étage SANS ASCENSEUR un appartement d'une surface de 23.22m² comprenant entrée sur cuisine, séjour, une chambre. Une salle d'eau avec WC . POSIBILITE D'OUVRIR LA CUISINE SUR LE SEJOUR -PLAN MODULABLE CLAIR ET CALME - IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF OU 1ER ACHAT

Au cœur d’un élégant immeuble haussmannien de 1903, cet appartement de réception de 224 m² incarne une vision contemporaine du grand appartement parisien. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il bénéficie d’une exposition sud-ouest et de balcons filants, offrant une lumière remarquable tout au long de la journée. Dès l’entrée, le ton est donné : une galerie spectaculaire, rythmée de miroirs anciens et sublimée par un vitrail d’époque, ouvre sur des volumes de réception d’une grande élégance. Le double séjour, aux proportions généreuses, révèle tout le charme de l’ancien parfaitement restauré : moulures délicatement dorées, cheminées, trumeaux… Un décor raffiné, réinterprété avec justesse. Dans le prolongement, une salle à manger et une cuisine dînatoire sur mesure composent un espace de vie aussi convivial que sophistiqué. L’espace nuit, pensé comme un véritable lieu de confort, propose une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que trois chambres supplémentaires et une salle d’eau. Buanderie, nombreux rangements intégrés et prestations sur mesure viennent parfaire l’ensemble. Rénové avec une exigence rare, cet appartement conjugue avec subtilité patrimoine et modernité, dans un équilibre parfaitement maîtrisé. Deux caves complètent ce bien. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. +33669420853

La Maison CÉCILE GUILLO vous propose à la vente cet appartement Paris 11ème à vendre, un duplex de 82 m² Carrez et 105 m² au sol, situé au dernier étage d'un immeuble typiquement parisien. Dès l'entrée, cet appartement séduira par ses volumes et sa luminosité. Le séjour et la cuisine forment un bel espace de vie ouvert. Les hauteurs sous plafond et la mezzanine apportent un esprit loft très apprécié dans le quartier. Cet appartement à acheter Paris 11ème comprend une chambre principale de plain-pied ainsi qu'un second espace nuit en mezzanine. Son agencement permet d'envisager l'agrandissement de la chambre principale tout en maintenant de généreux volumes de réception. Le dernier étage, le calme, les rangements intégrés et l'espace contribuent au caractère unique de ce bien. Un appartement atypique et chaleureux où les volumes, la lumière et le calme s'harmonisent harmonieusement.

Paris 11e – Avenue de la République – Métro Saint-Maur Appartement familial d'exception – 5 pièces – 3 chambres Au sein d'un élégant immeuble Haussmannien avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement situé au 1er étage, offrant une adresse prisée au cœur du 11e arrondissement. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité. Le bien s'ouvre sur un vaste séjour / salle à manger baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, idéal pour recevoir dans un cadre chaleureux. L'espace nuit se compose de 3 belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs. Une cuisine indépendante, une salle de bains, un WC séparé ainsi que de nombreux rangements complètent harmonieusement l'ensemble. Appartement traversant, lumineux et parfaitement agencé, alliant confort et fonctionnalité. Une grande cave vient parfaire ce bien rare sur le secteur. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché et d'un cadre de vie privilégié. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. Référence agence : 132

Au cœur du vibrant quartier des Métallos, dans la rue Jean-Pierre Timbaud, découvrez ce spacieux local d'activité de 207 m² offrant un cadre de travail unique et inspirant. Situé dans un immeuble ancien, ce bien se déploie sur trois niveaux accessibles par la cour de la copropriété, dévoilant un environnement paisible et discret, parfait pour des activités nécessitant concentration et créativité. L'organisation du lieu est pensée pour accueillir divers types d'activités, avec des espaces de travail / open-space, des salles de production ou de réunion, des zones de stockage, une cuisine et des sanitaires. La luminosité, véritable atout de cet espace, est assurée par un patio intérieur et une verrière zénithale, inondant les locaux d'une lumière naturelle appréciable et motivante. L'agencement flexible de ce local permet une personnalisation selon vos besoins : des bureaux cloisonnés, un showroom, ou même une conversion potentielle en habitation grâce à l'autorisation de changement de destination par la copropriété. Cette transformation séduira ceux qui envisagent une réinterprétation audacieuse des lieux, bien que soumise aux autorisations administratives nécessaires. Idéal pour les agences de communication, architecture ou design, les sociétés de production, les studios de création, les professions libérales, ou comme espace de travail pour artistes, ce bien est une pépite pour qui recherche un lieu de travail fonctionnel et atypique dans un quartier dynamique de Paris. **Caractéristiques techniques** - Type : Appartement - Surface : 207 m² - Étages dans l'immeuble : 6 - Étage : Rez-de-chaussée - Construction : 1930 - Nombre de pièces : 5 - Nombre de salles de bain : 1 - Consommation énergétique : G - Charges de copropriété : 289 € - Taxe foncière : 3522 € - Chauffage : Électrique - Fibre optique : Oui Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

EXCLUSIVITÉ - Esprit Loft situé dans le haut de la rue Jean Pierre Timbaud, entre la Maison des Métallos et le Métro Couronne. L'Agence des Enfants Rouges vous propose un grand appartement Paris 11ème à vendre, un splendide 3 pièces au 3ème étage d'un ancien atelier. Cet appartement, à acheter Paris 11ème, est composé d'une pièce de vie spacieuse de 55m2 baignée de lumière avec cuisine ouverte et îlot central. Il comprend deux chambres, dont une en mezzanine avec accès à une pièce mansardée de 16m2 (hors Carrez), une salle de bains avec baignoire et douche, des WC indépendants, ainsi que de nombreux rangements. En bon état général, un léger rafraîchissement vous permettra de vous approprier ces lieux tout en préservant l'âme industrielle, grâce à un volume impressionnant et à des matériaux d'époque restaurés (poutres et parquet). La façade vitrée et les fenêtres de toit garantissent une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Calme total sur jolie cour. Situé dans le département Paris et la région Île-de-France.

Votre agence Connexion Saint-Georges vous présente un nouvel appartement de 75m2, situé au 2eme étage avec ascenseur. Il se compose : Un salon Une cuisine séparée Deux chambres dont une avec balcon Une salle de bains Un WC séparé Une terrasse donnant sur un jardin paisible Lumineux, calme. Avec un emplacement de choix, proche du métro Rue Saint-Maur, à proximité immédiate des commerces, écoles, cafés de quartier et transports. Ce bien est idéalement situé en plein cœur du 11ᵉ arrondissement. DPE C. À visiter sans tarder!

À quelques pas du métro Belleville, au sixième et dernier étage d'un immeuble ancien avec gardien, cet appartement est idéal pour un achat Appartement à Paris 11ème. Avec une superficie de 40,51 m² Loi Carrez et 56,85 m² au sol, il se compose d'une pièce de vie, d'un espace salle à manger, d'une cuisine séparée et équipée, d'une grande chambre et d'une salle de douche avec toilettes. En mezzanine, vous trouverez un espace bureau ainsi que de nombreux rangements. Ce bien bénéficie d'une double exposition, d'une belle hauteur sous plafond, d'une luminosité optimale tout au long de la journée et d'une vue sur la Tour Eiffel. Très calme, il est vendu actuellement loué avec un loyer mensuel de 1 220 € charges comprises, jusqu’au 30/12/2026, mais sera libre à l'issue du bail. Situé dans le département de Paris, en région Île-de-France, cet appartement de charme est une opportunité à ne pas manquer.

EXCLUSIVITÉExposé Ouest, ce bel appartement de 56m2 au 3ème étage sur 6 sans ascenseur, situé au cœur de la rue Oberkampf (proche de la station de métro Ménilmontant), offre un plan en étoile avec une entrée menant à un double séjour de 30m2 (possibilité d'une 2ème chambre), une chambre, une cuisine entièrement équipée et aménagée, une salle d'eau, un dressing/buanderie et des toilettes séparées.Cet appartement en très bon état, avec parquet et moulures, dispose d'un double vitrage de qualité et se trouve au sein d'une copropriété bien entretenue (ravalement et parties communes récemment rénovées).Une cave complète ce bien. Pour l'achat d'un Appartement de luxe à acheter Paris 11ème, contactez le 33607682873 ou par e-mail à bruno.bardasi@laplace-immobilier.fr. Situé dans le département Paris en Île-de-France, cet Appartement de luxe Paris 11ème est idéal pour profiter de la vie parisienne.