ventes d’appartements de luxe quartier Bel-Air Nord à Paris 12ᵉ, France

iad France - Stéphanie GOYER vous propose : NATION - COUP DE COEUR pour cet Appartement en vente aux volumes généreux de 85m² en duplex, situé au 5e et dernier étage avec ascenseur. Cet appartement est lumineux et spacieux, en parfait état avec des prestations de qualité. Il se compose d’un espace de vie de 36m² (avec une hauteur sous plafond moyenne de plus de 4m) intégrant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Au même niveau, un couloir dessert une chambre avec dressing, une salle d’eau, un espace buanderie et un wc invité. À l’étage, vous trouverez un couloir équipé d’un grand dressing, ainsi qu’une belle chambre parentale avec salle d’eau, baignoire et wc indépendant. L'immeuble est sécurisé avec digicode, vidéophone, porte blindée et alarme, le chauffage et l'eau sont collectifs. Ce bien présente également des avantages : parfait état, très beaux matériaux, air conditionné, fenêtres sécurisées triple vitrage, cheminée à insert, parquet massif, DPE : D. En outre, une cave bétonnée et aménagée en dressing complète ce bien. En option, il est possible d'acquérir 2 places de parking. Ce Appartement de luxe à acheter à Paris est un bien d'exception à découvrir rapidement ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 355€ par mois (soit 4260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie GOYER, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 502580434.

Paris 12 – Quartier Bel-Air / Picpus Appartement neuf 4 pièces haut standing – VEFA Livraison imminente Contact direct : Jeremy TCHILINGUIRIAN – 06 65 06 38 32 Dans une rue calme du 12 arrondissement, à proximité immédiate de la rue du Rendez-Vous et de ses commerces réputés, découvrez une adresse résidentielle particulièrement recherchée, située à quelques minutes du lac de Saint-Mandé et du bois de Vincennes. Les lignes de métro 1, 6 ainsi que le RER A à Nation assurent une accessibilité rapide à l’ensemble de la capitale. La résidence développe une architecture pérenne en pierre de taille massive, inspirée de l’esprit hôtel particulier. Organisée autour d’un jardin paysager et d’un cœur végétalisé en pleine terre, elle propose un cadre de vie confidentiel et sécurisé, répondant aux standards actuels de confort acoustique, thermique et environnemental. Situé au 3? étage, cet appartement 4 pièces de 100 m² bénéficie d’une triple exposition sud offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée. La pièce de réception avec séjour et cuisine ouverte totalise 42 m² et se prolonge par une loggia, idéale pour un usage extérieur discret. L’espace nuit comprend trois chambres confortables. Le confort thermique est assuré par un plancher chauffant alimenté par pompe à chaleur collective, complété par des menuiseries bois-aluminium performantes et un pilotage domotique du chauffage, des volets et de la sécurité. Une place de stationnement sécurisée ainsi qu’une cave complètent ce bien. Contact direct – Jeremy TCHILINGUIRIAN 06 65 06 38 32

Découvrez cet exceptionnel appartement à vendre dans le 12ème arrondissement de Paris, Île-de-France, offrant un espace de 144 m2 au sol (116 m2 loi Carrez). Situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété de charme sans ascenseur, ce bien se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et sa proximité avec les transports ainsi que les espaces verts emblématiques de l'Est parisien. Au premier niveau, vous trouverez une entrée spacieuse avec de nombreux rangements, une pièce de vie lumineuse de 46 m² avec accès à un balcon, un poêle à bois, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, deux chambres au calme donnant sur cour (15 et 11 m2), une salle de bains avec baignoire et des WC séparés. Au second niveau, cet appartement offre encore deux chambres (22 et 16 m2 au sol), une salle de bains et des WC séparés. Ce bien est complété par une cave et un local pour vélos. La copropriété ne fait l'objet d'aucune procédure en cours et les charges courantes annuelles s'élèvent à 3000€. Prix de vente : 1 139 000€. Honoraires à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement de luxe dans le 12ème arrondissement de Paris.