ventes d’appartements de luxe quartier Bastille-Popincourt à Paris 11ᵉ, France

iad France - Jeremy Sourice vous propose : Quartier Bastille – Popincourt, à proximité du port de l’Arsenal et de la place des Vosges, cet Appartement à vendre à Paris est idéal pour les amateurs du 11e arrondissement. Dans un secteur dynamique et recherché, découvrez ce loft atypique de 90 m², situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur, au sein d’une petite copropriété bien entretenue. Baigné de lumière grâce à sa verrière en toiture et bénéficiant d’une hauteur sous plafond supérieure à 5 mètres, cet appartement offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. La pièce de vie de plus de 30 m² avec un espace séparé permettant la création d’un bureau indépendant ou d’une chambre. La cuisine, actuellement séparée, peut être ouverte selon vos besoins. Un espace dressing ainsi qu’une salle de douche et des WC séparés complètent ce niveau. L’appartement dispose également d’une terrasse de 11 m². Les séparations vitrées donnant sur celle-ci peuvent être retirées, comme cela a déjà été réalisé par d’autres copropriétaires. À l’étage, une suite parentale avec salle de bains vient parfaire l’ensemble. Climatiseur installé dans l'appartement. Si l’acquéreur le souhaite, tous les meubles peuvent rester. Un bien rare, aux volumes singuliers, idéal pour les amateurs d’architecture et de lieux atypiques, à découvrir sans tarder. La présente annonce immobilière vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 197.84€ par mois (soit 2374.11 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Sourice, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 893453696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au cœur du 11ᵉ arrondissement de Paris, cet appartement d'exception développe une superficie de 176,59 m² Carrez (187 m² habitables) sur 4 niveaux, dans un environnement calme et lumineux. Avec une exposition plein sud et de grandes baies vitrées, il offre des vues dégagées sur un jardin arboré, sans vis-à-vis. Entièrement reconstruit en 2021 avec des matériaux de qualité, cet appartement allie volumes contemporains et finitions soignées. Les niveaux principaux comprennent une vaste cuisine familiale ouverte sur une salle à manger d'environ 45 m², un salon de 35 m² baigné de lumière, un bureau indépendant, ainsi que deux chambres supplémentaires, une seconde salle de bains et des rangements intégrés. Au niveau supérieur, vous trouverez une suite parentale spacieuse de plus de 40 m², dotée d'une chambre exposée plein sud, d'un dressing sur mesure et d'une salle de bains, prolongée par une terrasse privative de 10 m². C'est une opportunité unique pour un achat d'appartement de luxe dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, alliant confort, intimité et emplacement prisé.

Dans le quartier prisé de la rue de la Roquette, cet appartement à vendre Paris 11ème se trouve au sein d'un immeuble ancien avec une façade en cours de ravalement et des parties communes rénovées. Situé au deuxième étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte et cheminée, orienté sud-est, de deux chambres donnant sur cour, d'une salle de bains avec toilettes, et d'un débarras. De plus, une chambre sur cour est dotée d'une salle de douche. Une cave complète ce bien qui nécessite des travaux, offrant un potentiel intéressant. Ce bien est idéal pour un achat appartement Paris 11ème. Il est également possible de relier ce bien à un studio de 27,8 m² proposé à 315.000€. Situé dans le département de Paris, en Île-de-France.

Situé dans une charmante partie de la rue de la Roquette, cet appartement à vendre dans le 11ème arrondissement de Paris se trouve au sein d'un immeuble ancien dont la façade et les parties communes ont été récemment rénovées. Au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement Paris 11ème comprend une entrée, un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte et cheminée, exposé sud-est, ainsi que deux chambres orientées sur cour. Il dispose également d'une salle de bains avec toilettes, d'un débarras, et d'une chambre additionnelle avec salle de douche. Une cave vient compléter ce bien. Bien que l'appartement nécessite quelques travaux, il offre un plan optimal et lumineux, ce qui en fait un excellent choix pour un achat appartement Paris 11ème. Un studio peut également être rattaché à ce bien.

À proximité immédiate du Marais et de la Place des Vosges, dans un immeuble ancien avec ascenseur, cet appartement Paris 11ème à vendre de 148 m² se distingue par ses volumes impressionnants et une hauteur sous plafond dépassant les 3,25 mètres. Actuellement organisé en deux vastes pièces de réception, une cuisine, une chambre et une salle de bain, ce bien offre un potentiel d'aménagement varié pour correspondre à vos projets. Véritable coup de cœur pour ceux qui apprécient les espaces généreux et harmonieux, cet appartement est à acheter Paris 11ème. Idéal également pour les professionnels exerçant des professions libérales, cet appartement constitue une opportunité rare dans le département de Paris, en Île-de-France.

Situé dans le très prisé Village Faidherbe, cet appartement à vendre Paris 11ème est un bien rare de 5 pièces, d'une superficie de 123m², sis au 1er étage d'un bel immeuble ancien datant de 1800. La propriété comprend une entrée ouvrant sur un spacieux séjour de 50m², lumineux grâce à son exposition Sud, une cuisine ouverte, un cellier, trois chambres, un bureau (qui peut être transformé en salle de bains), un grand dressing, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Cet appartement traversant se distingue par son charme, avec de belles poutres apparentes et un parquet ancien, dans un secteur très recherché du 11ème arrondissement. Une cave complète ce bien. Il n'y a pas de procédure en cours dans la copropriété. Le prix de vente est de 1,200,000 €, honoraires d'agence non inclus (4% TTC à la charge de l'acquéreur). Le nombre de lots dans la copropriété est de 46 et le montant moyen des charges courantes est de 2,800 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2,350€ et 3,220€. Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Noémie GRIESSER, agent commercial EI, RSAC 910616218, est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat appartement Paris 11ème.

Situé au calme, dans une ancienne usine, cet appartement réhabilité en duplex au deuxième étage sans ascenseur de 129 m² (99 m² loi Carrez) allie lumière et tranquillité. Exposé sud-ouest, il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, de 3 chambres dont une en mezzanine avec toit escamotable électrique transformable en terrasse, d'un bureau, d'une salle de bains et de toilettes séparées. À l'étage, une grande chambre avec kitchenette, salle de douche et toilettes offre un espace de vie supplémentaire. Ce bien est idéal pour un achatAppartement de luxe Paris 11ème. Prix de vente : 1,200,000 €. Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Montant moyen des charges courantes : 2,796 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1080€ ~ 1500€. Barbara BOUILLOL - Agent commercial - EI - RSAC 890592785

Casavo vous propose à la vente cet appartement familial de 4 pièces de 75,4 m² loi Carrez, situé rue de la Roquette, dans le 11ᵉ arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France. Le bien se trouve au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un bel immeuble haussmannien de 1870 entièrement rénové, un vrai atout sur le marché parisien : - Parties communes rénovées avec goût - Façade ravalée - Isolation thermique par l'extérieur côté cour - Fenêtres en bois : huisseries neuves - DPE classé D, rare pour de l'ancien rénové à Paris Cet appartement traversant sud-est/nord-ouest est lumineux et sans vis-à-vis, il se compose de : - une entrée avec rangements - une grande pièce de vie sur rue avec cuisine ouverte équipée - 3 chambres, dont 2 au calme sur cour et 1 avec salle d'eau - une salle de bain avec WC - un débarras Une cave complète ce bien. Un atout supplémentaire : possibilité d'acquérir un studio attenant de 28 m², idéal pour une extension, un investissement ou un espace indépendant. Emplacement très recherché – Paris 11. Idéal famille, résidence principale ou projet patrimonial avec fort potentiel de valorisation. Métros : Bastille (lignes 1, 5, 8) Voltaire (ligne 9) Ledru-Rollin (ligne 8) Richard Lenoir (ligne 5) Bus : 46, 56, 61, 69 Bien commercialisé par Casavo. Intéressé par ce bien ? Plus d'informations sur le site de Casavo.

Idéalement situé entre le Marais et Voltaire, notre agence Barnes Paris Est vous propose cet appartement Paris 11ème à vendre, un charmant deux pièces de 43,86 m2, situé au 2ème étage d’une copropriété datant de 1865. Cet appartement se compose d’une entrée séparée qui mène à un séjour lumineux, une cuisine équipée semi-ouverte, une chambre avec rangements, ainsi qu’une salle de douche avec toilettes. Au calme et bénéficiant de belles prestations, cet appartement à acheter Paris 11ème allie le charme de l'ancien avec parquet, deux cheminées et une belle hauteur sous plafond. Une cave complète ce bien. Exclusivité Louisa Hammadi - +33 (0)6 35 19 70 86 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 16 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,980 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’année 2023 : 1140€ ~ 1580€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Engel & Völkers vous propose cet appartement à vendre, situé dans l'un des secteurs les plus prisés du 11ème arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France. Ce bien rare de 41m² (loi Carrez), traversant et récemment rénové, se trouve au 1er étage d'un immeuble construit en 1900. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'un salon/espace TV, d'un vaste balcon fleuri avec une sortie d'eau, idéal pour accueillir table et chaises, ainsi qu'une chambre, un coin buanderie et une salle de bain avec WC. Parfaitement situé à proximité des commerces, de restaurants renommés tels que Septime et Clamato, d'écoles et de transports, cet appartement est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. N'attendez plus pour découvrir cet appartement de luxe à acheter à Paris ! DPE : E/295, GES : E/64, estimation des coûts annuels d'énergie : 1140 € - 1580 €. Copropriété de 17 lots, charges annuelles : 2588 €. Aucune procédure en cours n'est signalée. Les honoraires de transaction TTC sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le quartier de la Roquette, véritable cœur vivant de l'Est parisien, attire par son ambiance dynamique et conviviale, avec un bon équilibre entre vie de quartier authentique et effervescence urbaine.

Ikory Properties vous propose en exclusivité un appartement lumineux de 2 pièces, VENDU OCCUPÉ AVEC LOCATAIRE EN PLACE, d'une superficie de 42,80 m² donnant entièrement sur cour. Situé au 6ème et dernier étage d'un bel immeuble, il comprend une entrée, un séjour, une cuisine avec espace dinatoire, une chambre et une salle de bains avec toilettes. Cet appartement, offrant de belles prestations, est lumineux et entièrement au calme, à proximité immédiate de nombreux commerces et restaurants, à seulement 300 mètres à pied de la station de métro ligne 4 ''LEDRU ROLLIN''. Pour les investisseurs, loyer annuel hors charges : 15 905 €, charges trimestrielles : 410 €, taxe foncière : 518 €, rendement AEM : 3.43 %. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à Paris 11eme Arrondissement.

Hosman vous présente cet appartement spacieux et traversant de 121,51 m² Carrez, situé au 1er étage d'un ancien immeuble avec ascenseur, sur le Boulevard Voltaire dans le 11e arrondissement de Paris. Ce bien lumineux, bien agencé, est parfait pour les familles grâce à ses 5 pièces et sa localisation très recherchée.L'appartement se compose d'une entrée conviviale de 13 m² ouvrant sur une salle à manger récemment rénovée, orientée sud-est sur cour, d'un séjour lumineux de 20 m² avec double vitrage, orienté nord-est sur rue, ainsi que d'une cuisine séparée et équipée de 11 m² (lave-vaisselle, frigo, hotte à filtre, four et plaques vitrocéramiques) avec cagibi. Il dispose également de 3 chambres de 13,5 m² (avec grand dressing), 15 m², et une de 14,5 m², pouvant être aménagée en dressing ou salle d'eau. La salle de bain est spacieuse, équipée d'une baignoire, double vasque et fenêtre, et les toilettes sont séparées avec lave-mains et fenêtre.Une cave bétonnée de 7 m² complète ce bien. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière individuelle au gaz récente. La taxe foncière annuelle est de 2 059 €, et les charges de copropriété s'établissent à environ 723,75 € par trimestre.Idéalement situé au cœur du 11e arrondissement, à proximité de nombreux commerces, cafés et restaurants, l'appartement se trouve à quelques minutes à pied des stations de métro Voltaire et Saint-Ambroise (ligne 9), ainsi qu'à 6 minutes de la station de métro Richard-Lenoir (ligne 5).Ce bien est soumis au statut de copropriété. Planifiez votre visite aisément en sélectionnant un créneau qui vous convient sur le site d'Hosman.Hosman s'engage à réinventer l'agence immobilière en proposant un service innovant et transparent pour les acheteurs et les vendeurs. Les frais d'agence s'élèvent à 19 900 euros, à la charge du vendeur. Les professionnels de l'immobilier (agents, mandataires ou chasseurs immobiliers) sont invités à nous contacter pour discuter des annonces ouvertes à la collaboration.

Ikory Properties vous propose en exclusivité un appartement lumineux de 2 pièces à vendre à Paris 11ème Arrondissement. Ce bien, d'une superficie de 45,60m², est situé au 5ème étage d'un bel immeuble comprenant une entrée, un séjour, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre avec une salle de bains et toilettes séparées. L'appartement est entièrement sur cour, offrant un cadre calme et lumineux, à proximité immédiate de nombreux commerces et restaurants, à seulement 300m de la station de métro ligne 4 'LEDRU ROLLIN'. INFORMATIONS INVESTISSEURS : Loyer annuel hors charges : 14 684€; Charges trimestrielles : 440€; Taxe Foncière : 585€; Rendement AEM : 3.34%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Profitez de cette opportunité pour un achat d'appartement au cœur du Paris 11ème.