ventes d’appartements / penthouses de luxe quartier Bastille-Popincourt à Paris 11ᵉ, France

Au sein de la rue de la Roquette, côté Voltaire, dans un immeuble ancien dont la façade est en cours de ravalement, au 2ème étage avec ascenseur (en demi étage), Appartement de 4 pièces de 75m2 se composant d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte et cheminée, en exposition Sud-Est, une chambre sur rue avec sa salle d'eau, deux chambres sur cour, une salle de bains avec toilettes et un débarras/dressing. Une cave seine accessible par ascenseur complète ce bien. Des travaux de rénovation à prévoir dans l'appartement. Possibilité d'ouvrir la chambre sur rue pour créer un double séjour lumineux. Possibilité de rattacher ce bien à un studio de 27,8m² à 315.000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur du 11ème arrondissement de Paris, situé rue de la roquette entre les métros voltaire et bastille, ce loft à usage d'habitation de 96 m2 occupe le premier étage d'un immeuble ancien de deux étages. Il séduit d'emblée par ses volumes généreux et son esprit ouvert, complété par une loggia, végétalisée et sécurisée par une grille dessinée par un artiste, d'environ 5,40 m2 qui prolonge agréablement l'espace de vie. La configuration et la surface offrent un cadre de vie confortable, avec une organisation des pièces pensée pour conjuguer confort quotidien et véritable sensation d'espace. L'entrée avec une penderie, débouche sur un vaste espace de vie, baigné de lumière grâce à quatre fenêtres qui rythment la pièce et soulignent le caractère loft du bien. Dans le prolongement, un espace nuit bien défini profite lui aussi de la lumière naturelle avec deux fenêtres, ce qui renforce la sensation d'ouverture tout en préservant l'intimité. Cette chambre ouverte sur la salle de bain totalement en marbre, jouit d'une belle cheminée ancienne. La cuisine aménagée (lave vaisselle, four, plaques, …) attenante, dispose d'un espace buanderie/lingerie/débarras pratique au quotidien. Côté confort, le loft comprend une salle de bains, une salle de douche, des WC séparés avec lave-mains ainsi que deux blocs de rangements qui facilitent l'organisation des lieux. L'ensemble est harmonisé par un parquet en bois de hêtre massif sur lambourdes teinté posé sur tout l'appartement, apportant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Exposé au sud-ouest, le bien bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une ambiance paisible car donnant exclusivement sur cour avec vue sur un immeuble Eiffel. Le chauffage individuel électrique permet de gérer facilement sa consommation, tandis que les fenêtres bois en double vitrage participent au confort thermique et acoustique. L'immeuble, bien entretenu, est sécurisé par interphone, digicode et présence d'un gardien. Un emplacement de parking est disponible en sus, offrant une solution de stationnement appréciable dans ce secteur recherché. Caractéristiques techniques - Charges de copropriété : 220 euro/mois - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires et des vérifications techniques ou administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour tout ce qui concerne les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service officiel Géorisques, qui centralise ces données. Zefir met un point d'honneur à accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé rue Keller, cet appartement à acheter Paris 11ème, proposé en exclusivité par Villaret Immobilier, est un charmant bien de 27,03m² Carrez, situé au 5ème étage d’un bel immeuble ancien. Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d’un coin nuit, d’une salle d’eau et de WC séparés. Son agencement permettrait facilement une reconversion en véritable 2 pièces. Idéalement positionné dans le dynamique quartier de Charonne, cet appartement Paris 11ème à vendre se trouve à proximité immédiate des commerces, cafés, restaurants et des transports. Une cave complète ce bien, idéal comme pied-à-terre ou pour un premier achat au cœur d’un quartier recherché dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Rue de Charonne, au cœur d’un quartier dynamique et recherché, Villaret Immobilier vous présente un appartement Paris 11ème à vendre de 42,33 m² Loi Carrez. Situé au 1er étage d’un immeuble des années 70, en retrait de la rue, cet appartement a été récemment rénové suite à des travaux de copropriété, et n'implique aucune dépense à prévoir. Avec un excellent DPE, il garantit confort et performance énergétique. Ce bien se compose d’une entrée qui s'ouvre sur une agréable pièce de vie, d’un dressing pouvant être facilement intégré au séjour pour maximiser l'espace, d’une cuisine indépendante, d’une chambre confortable et d’une salle d’eau avec WC. Une cave en sous-sol vient compléter l'ensemble. L'immeuble dispose d'une gardienne à demeure. Il est également possible d’acquérir une place de parking en sus au sein de la copropriété, ce qui représente une belle opportunité pour un achat appartement Paris 11ème.

Ledru-Rollin. À proximité de la Place de la Bastille et du marché d'Aligre, Villaret Immobilier vous propose cet appartement à acheter Paris 11ème, situé dans un bel immeuble en Pierre de Taille. Cet appartement traversant Est/Ouest, en excellent état, a une superficie de 119,51m2 Loi Carrez.Implanté au 1er étage avec ascenseur et disposant d'une hauteur sous plafond de plus de 3m, ce bien conservant son charme ancien se compose comme suit : une agréable galerie d'entrée, une magnifique double-réception, une cuisine indépendante (pouvant être partiellement ouverte), une buanderie, 3 chambres dont une parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains, un dressing et des WC indépendants.Les professions libérales y sont autorisées. Une gardienne résidente assure la sécurité de l'immeuble. L'appartement est intégralement équipé de double vitrage et dispose également d'une cave. C'est une belle opportunité pour une vente appartement Paris 11ème dans le département Paris, région Île-de-France.

À vendre dans le 11ème arrondissement de Paris, cet appartement unique est situé dans un ensemble érigé en 1912, alliant architecture en pan de bois et structure métallique, conçu par le bureau d'étude Eiffel. Avec une surface au sol de 206,6 m² et une surface Carrez de 170,1 m², ce bien orienté à l'ouest se trouve au 3ème étage sans ascenseur, offrant une belle luminosité et des vues dégagées grâce à une verrière sur toute la longueur de l'espace principal. La distribution actuelle comprend une entrée qui mène à deux espaces distincts : un espace de vie spacieux de plus de 66 m², incluant un salon/séjour et un bureau de 16 m², ainsi qu'un atelier attenant, avec la possibilité de le transformer en salle d'eau/WC et une salle de bain/douche. Le coin nuit se compose de trois grandes chambres (20 m², 15 m², 23 m²) dont l'une bénéficie d'une salle d'eau attenante avec WC, ainsi qu'un WC séparé. De nombreux rangements sont également présents dans les parties non carrez. Le chauffage est individuel électrique et les charges de copropriété sont maîtrisées à 527 euros par trimestre, avec une taxe foncière de 1883 euros par an. L'appartement permet de moduler les volumes et peut être facilement divisé en deux lots de copropriété. Sa localisation est idéale, à 5 minutes de la ligne 9 (Charonne), à 7 minutes de la mairie du 11ème, à 6 minutes de la ligne 8 (Faidherbe), et à proximité des marchés d'Aligre et de la Bastille. De nombreux commerces de proximité sont également accessibles à pied. Ce bien constitue une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un achat d'appartement de luxe à Paris 11ème.

Au sein de la bonne portion de la rue de la Roquette, dans un immeuble ancien à la façade, cave, cours et hall refaits. Appartement au deuxième étage avec ascenseur comprenant, une entrée, un vaste séjour avec cuisine ouverte et cheminée, exposé sud-est, deux chambres sur cour, une salle de bains avec toilettes, un débarras, une chambre sur cour avec salle de douche. Une cave complète ce bien. L'appartement nécessite des travaux. Lumineux, plan optimal. Possibilité de rattacher ce bien à un studio de 27,8m² à 315.000€

Découvrez cet Appartement à vendre situé dans une charmante impasse pavée et arborée du 11ème arrondissement de Paris, dans le département de Paris et la région Île-de-France. Ce bien de 98 m² (89 m² Carrez) se distingue par son esprit loft et ses beaux volumes. Sur deux niveaux, il comprend un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, une première chambre avec salle de bain et dressing, une salle d'eau, une buanderie et des toilettes séparées. À l'étage, une mezzanine dessert une seconde chambre/bureau, offrant intimité et sérénité. En parfait état et dans un cadre de vie rare, cet appartement combine le charme d'un lieu caché alliant caractère et tranquillité, en plein cœur du 11ème arrondissement de Paris. Pour un achat Appartement de luxe PARIS 11EME ARRONDISSEMENT, ce bien est idéalement desservi par de nombreux transports, notamment les lignes de métro M° Voltaire (9), Bastille (1), Breguet-Sabin (5), et Ledru-Rollin (8). Gare de Lyon à 19 minutes à pied et autres gares accessibles en transport. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Exclusivité - Situé à proximité immédiate de Bastille, des transports et des commerces, cet Appartement à vendre dans le 11ème arrondissement de Paris se trouve dans la plus belle copropriété de la rue du Faubourg Saint-Antoine, gardiennée et sécurisée. Au deuxième étage sans ascenseur, cet appartement traversant de 42 m² a été entièrement rénové par une architecte. Vendu avec des meubles sur-mesure, il se compose d'un coin entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour/salle à manger, d'une chambre séparée par une cloison vitrée avec rétroprojecteur, d'une salle de douche et d'un balcon ensoleillé tout au long de la journée. De plus, un local à vélo est présent dans la copropriété. Ce bien représente une excellente opportunité d'achat d'un Appartement de luxe à acheter Paris 11ème.

Villaret Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement à acheter dans le 11ème arrondissement de Paris. Ce superbe appartement deux pièces, plein de charme et baigné de lumière, est situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble au sein d'une belle cour arborée. Sa superficie est de 54m2 au sol et 42m2 Carrez. Proche de la Bastille, vous profiterez d'un environnement calme tout en étant à proximité des commerces, des transports et de l'animation du quartier. En entrant, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse avec un plafond cathédrale de près de 4 mètres de hauteur, offrant de magnifiques volumes. L'appartement comprend également une grande cuisine équipée, une salle de douche avec W.C., ainsi qu'une chambre en mezzanine. Ce bien atypique, lumineux et chargé de charme est idéal pour un achat appartement Paris 11ème.

Villaret Immobilier vous présente un appartement à vendre Paris 11ème, au cœur du très prisé quartier du Faubourg Saint-Antoine. Ce charmant 2 pièces de 46,60 m² est situé au 4ᵉ étage de la renommée « Cour des Shadoks », un lieu reconnu pour son ambiance unique et son esprit parisien. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, particulièrement lumineuse grâce à son exposition sud-est, offrant une lumière naturelle agréable tout au long de la journée. Vous trouverez également une grande chambre avec dressing, une salle de bains avec WC et un espace buanderie. Une cave et la présence d'un gardien viennent compléter ce bien. Niché dans une cour calme et pleine de charme, cet appartement à acheter Paris 11ème profite d'un emplacement idéal au cœur d'un quartier vivant, apprécié pour ses cafés, restaurants, galeries d'art et commerces de proximité. Venez découvrir cet appartement Paris 11ème à vendre.

A deux pas de la rue de Charonne et de la Place de la Bastille, dans une résidence récente de standing, l'agence Villaret vous propose cet appartement en dernier étage avec ascenseur. D'une surface de 47m2, il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Calme, lumineux et vues dégagées. Une cave complète ce bien.

Découvrez ce charmant appartement à vendre Paris 11ème, niché dans un très bel immeuble haussmannien soigneusement entretenu. Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement de 80 m² Carrez se compose d'une agréable pièce à vivre avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres et d'un bureau calme donnant sur cour. Vous trouverez également une salle de bains, une buanderie et un wc. Une cave complète ce bien. Idéalement placé à proximité immédiate des commerces, des transports et du marché d'Aligre, cet appartement Paris 11ème à vendre vous permettra de profiter pleinement de la vie de quartier. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat appartement Paris 11ème.

Au cœur du quartier vivant de la Roquette, dans une rue calme, ce spectaculaire loft de près de 200m² déploie des volumes rares autour d’une impressionnante verrière culminant à 7m de hauteur. Pensé comme une véritable maison d’artiste, ce lieu singulier offre un cadre de vie et de travail exceptionnel, idéal pour un usage résidentiel ou une activité libérale. Au premier niveau, la vaste pièce principale de plus de 60m², baignée de lumière naturelle, s’organise autour d’espaces ouverts et de plusieurs mezzanines qui créent une circulation fluide et aérienne. L’espace nuit comprend deux chambres distinctes aux étages supérieurs, dont une suite avec salle de douche, ainsi qu’un dernier niveau sous combles pouvant accueillir un bureau, un dressing ou une chambre d’appoint. Vous serez séduits par ce bien rare et modulable, destiné aux amateurs de lieux atypiques recherchant un espace lumineux, inspirant et hors des standards traditionnels, au sein de l’un des quartiers les plus recherchés de l’Est parisien.

Au sein de la bonne portion de la rue de la Roquette, dans un immeuble ancien à la façade, cours et hall refaits. Un appartement lumineux de 103,20m² loi Carrez situé au deuxième étage avec ascenseur. Le plan optimal comporte une entrée, un vaste séjour avec cuisine ouverte et cheminée, exposé sud-est, deux chambres sur cour, une salle de bains avec toilettes, un débarras, une troisième chambre sur cour avec salle de douche. Ce bien nécessite quelques travaux. Studio à rattacher à l'appartement. Une cave complète cette offre.

À vendre, cet appartement situé dans le 11ème arrondissement de Paris, en Île-de-France, entre les très recherchés marché d'Aligre et Square Trousseau. L'agence Barnes Paris Est vous présente cet agréable duplex de 120 m², implanté au 5ème et 6ème étage d'une copropriété avec ascenseur et gardienne. Ce bien, entièrement sur cour, offre un cadre de vie paisible et lumineux. Au sixième étage, vous trouverez une entrée avec rangement, une cuisine ouverte sur le séjour, exposé plein sud et sans vis-à-vis, ainsi qu'un espace salon et des toilettes. Le cinquième étage comprend une belle suite parentale avec salle de bains, une seconde chambre avec salle de bains également, ainsi que des toilettes indépendantes. Ce bien à acheter à Paris 11ème est idéal pour ceux qui cherchent un appartement lumineux, au calme, dans un secteur prisé. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. La copropriété se compose de 48 lots, avec des charges courantes d'environ 3,600 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie estimées se situent entre 1590€ et 2190€, en fonction des prix de l'année 2023. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques. Contactez Barbara BOUILLOL, agent commercial, pour toute question.

Engel & Völkers vous propose un très bel appartement traversant de 4 pièces dans un immeuble Haussmannien de style second Empire, datant de 1851. Au 3ème étage par ascenseur cet appartement se compose d'une entrée par un vestibule desservant d'une part un vestiaire avec des WC invités, et d'autre part la salle de séjour avec un poêle prussien, une cuisine moderne séparée par une verrière en métal contemporaine. A la suite d'un couloir desservant la chambre sur cour et la salle d'eau , le salon avec cheminée, vidéo projecteur discret, est éclairée par des fenêtres sur le boulevard planté d'arbres orientées Ouest. Une chambre attenante ouverte ou séparée par des portes coulissantes , permettent d'avoir au choix une disposition en double salon, ou chambre particulière. L'appartement a conservé tout le charme de l'ancien: parquet moulures, cheminées, relevé d'une modernité en harmonie avec le cachet de l'ancien. L'exposition Ouest de ces pièces accueillent une lumière chaude et dorée à partir de 13H00 et spectaculaire au coucher du soleil sur le boulevard arboré. Profession libérale autorisée. DPE : D/199 GES : D/43 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1690 € - 2340 € Copropriété de 48 lots Charges annuelles moyennes : 4168€ Procédure en cours : Non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A la jonction du 11 -ème et du4eme arrondissement, ce boulevard est parmi les plus emblématiques de Paris. Historique et vivant, cette artère de 35 mètres de large, offre un cadre généreux planté d'arbres. Alliage d'animation commerciale et sérénité résidentielle, doté d'une lumière et d'une perspective remarquable avec vue sur le monument de la Bastille et l'opéra national. A quelques pas du Marais, place des Vosges et galeries d'art, commerces de qualité. A proximité immédiate du quartier Oberkampf/Roquette, l'un des secteurs les plus recherchés par les actifs et jeunes cadres. Transports desservis par 3 lignes de métro, chemin vert L.8, Bréguet- Sabin, L.5, et Bastille, L.1, 5, 8. Les bus 29, 69, 91, 96 complètent cette accessibilité vers tous les points de Paris. Commerces de proximité, restaurants, galeries, marchés, le quotidien est d'une richesse exceptionnelle dans un tissu urbain à taille humaine préservé.

Au cœur du dynamique quartier de la Bastille, entre les rues de Charonne et de la Roquette, se trouve cet appartement exceptionnel de 159 m² (157,01 m² Carrez), issu de la réhabilitation d'une ancienne manufacture de 1890. Niché au calme d'une cour pavée discrète, ce lieu de vie se distingue par une identité marquée où les matériaux bruts tels que les briques apparentes, les murs en pierre et les poutres d'époque, s'harmonisent avec un escalier métallique impressionnant.Dès l'entrée, une élégante verrière d'atelier révèle un espace de travail inspirant qui s'ouvre sur un salon accueillant, aménagé dans une ancienne chambre. Une salle d'eau aux finitions soignées mène à une vaste suite parentale de 23 m² avec salle de bains et grand dressing/buanderie.Au premier étage, une pièce de réception d'environ 50 m² se dévoile. Une verrière zénithale baigne cet espace de lumière, mettant en valeur une cuisine dînatoire et un salon stylé, sublimé par une cheminée en fonctionnement. Une chambre sur cour complète ce niveau.Le dernier étage, conçu comme un cocon autonome, comprend une chambre supplémentaire, un bureau et une salle d'eau privative, parfait pour accueillir des invités ou pour garantir une totale autonomie à un adolescent.Chaque détail de cet appartement a été pensé avec une exigence rare, alliant une décoration vintage raffinée à une structure industrielle préservée. Ses volumes généreux peuvent convenir à une famille ayant besoin de 3 ou 4 chambres ou servir d'espaces de bureaux remarquables.Idéalement situé près des métros Bastille et Ledru-Rollin, cet appartement de luxe à acheter à Paris représente une opportunité unique dans le département de Paris, en Île-de-France. Estimation des coûts annuels : entre 4440 euros et 6070 euros par an. Prix des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContact : Lisa Vidal 06 51 77 35 67. RSAC : 843 915 679 Bordeaux.Copropriété de 75 lots - dont 69 lots habitation.Charges annuelles : 2992 euros.Lisa VIDAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 915 679 - Bordeaux.

Au cœur du quartier prisé du Haut Marais, Lamarck Immobilier vous propose ce bel appartement entièrement rénové, situé dans un immeuble de caractère avec ascenseur. Cet Appartement de luxe à acheter Paris 11ème offre une configuration traversante, séduisant par sa luminosité, son calme et la qualité de ses prestations. L’appartement développe un agencement optimisé autour d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Actuellement configuré en trois chambres, il dispose également de deux salles de bain, offrant un confort de vie rare dans ce secteur recherché. Dés nombreux rangements complètent l’ensemble pour une organisation fluide au quotidien. Le plan modulable constitue un véritable atout : selon vos besoins, il est possible de repenser l’espace en deux chambres et un double séjour, permettant de créer un volume de réception plus généreux tout en conservant une belle luminosité.Avec sa double exposition, l’appartement bénéficie d’une vue dégagée sur des jardins, garantissant un environnement paisible et ensoleillé. Cette localisation exceptionnelle, à mi-chemin entre la place des Vosges et la place de la Bastille, se trouve au cœur d’un quartier dynamique, riche en commerces, restaurants et lieux culturels. La copropriété est bien entretenue et sécurisée, équipée d’un digicode et d’un interphone, assurant tranquillité au quotidien. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire ainsi qu'un local sécurisé pour vélos et poussettes. Avec un DPE classé D, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché du Haut Marais, alliant emplacement premium, rénovation de qualité et potentiel d’aménagement. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement de premier choix. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d'information ou pour réserver un créneau de visite.

Niché au cœur du quartier Charonne, à proximité de la place de la Bastille, l'agence Barnes Paris Est vous propose cet Appartement à vendre Paris 11ème. Situé dans une copropriété datant de 1880, cet appartement de trois pièces se trouve au premier étage avec ascenseur, offrant tranquillité et une belle hauteur sous plafond. Il dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de douche et de toilettes indépendantes. Les caractéristiques du charme de l'ancien, telles que le parquet et les moulures, ainsi qu'un plan compact, font de cet Appartement un bien de qualité. Une cave et un local à vélos viennent parfaire cette offre. Les frais sont à la charge du vendeur, la copropriété compte 34 lots, et la quote-part de charges courantes est estimée à 2,400 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont évaluées entre 1750€ et 2410€. Barbara BOUILLOL - Agent commercial - EI - RSAC 890592785.

Casavo vous propose à la vente un appartement familial de 103 m² loi Carrez, situé rue de la Roquette, au cœur du 11ᵉ arrondissement de Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France. Ce bien rare, issu de la réunion de deux lots, offre un plan modulable qui permet de multiples configurations : grande résidence familiale, exercice de profession libérale ou investissement patrimonial intelligent avec possibilité d'espace indépendant. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'un élégant immeuble de 1870 entièrement rénové, il bénéficie d'un cadre valorisant et sécurisé, un véritable atout dans l'ancien parisien. L'immeuble a été intégralement réhabilité, avec des parties communes rénovées avec soin, une façade ravalée, une isolation thermique par l'extérieur côté cour, ainsi que des fenêtres en bois avec huisseries neuves. Le DPE est classé D, une performance rare pour de l'ancien, et les caves ont été refaites. Cet appartement traversant, lumineux et modulable, est exposé sud-est/nord-ouest et ne dispose pas de vis-à-vis. Il développe de beaux volumes et une distribution fluide, incluant une entrée avec rangements, un double espace de vie lumineux sur rue avec cuisine(s) ouverte(s) équipée(s), 3 à 4 chambres possibles selon la configuration, une chambre avec salle d'eau, deux salles de bain avec WC, un WC supplémentaire possible selon aménagement, un dressing, et 2 caves. La hauteur sous plafond est de 2,50 m, avec un potentiel à 2,70 m après dépose du faux plafond, offrant une perspective intéressante pour renforcer la sensation d'espace et la valorisation patrimoniale. Pourquoi c'est stratégique : surface rare dans le secteur, flexibilité d'usage totale (résidence principale, mixte habitation/profession libérale, division patrimoniale), immeuble déjà rénové – aucune incertitude de travaux lourds. Un bien hybride, intelligent, à fort potentiel d'optimisation. Adresse recherchée du 11ᵉ : dynamique, vivante, avec une forte tension locative. Proximité des métros : Bastille (lignes 1, 5, 8), Voltaire (ligne 9), Ledru-Rollin (ligne 8), Bréguet-Sabin, Richard Lenoir (ligne 5) et des bus : 46, 56, 61, 69. Ce bien est commercialisé par Casavo. Pour plus d'informations sur cet appartement de luxe à acheter Paris 11eme Arrondissement, visitez le site de Casavo.

Dans le quartier animé et recherché de Ledru-Rollin, à proximité des commerces et du métro, cet Appartement de luxe à acheter Paris 11ème se dévoile. Situé au quatrième étage d'un immeuble haussmannien, ce bien traversant de 80 m² est desservi par un ascenseur. L'entrée offre une lumière abondante, mettant en valeur le parquet ancien et les moulures élégantes, témoins du charme authentique de l'ancien.Le séjour, ouvert sur une cuisine moderne, favorise la convivialité, tandis que les trois chambres, orientées sur cour, assurent calme et intimité. Une salle de bain contemporaine et un coin buanderie viennent compléter cet espace idéalement agencé pour optimiser chaque mètre carré. De plus, une cave et un local à vélo sont inclus.Cet Appartement de luxe Paris 11ème à vendre, en excellent état, allie harmonieusement élégance, confort et fonctionnalité. Ce cadre de vie a été pensé pour le bien-être de ses occupants, offrant une ambiance empreinte de lumière, de charme et de raffinement au cœur du département de Paris, en région Île-de-France.

Grand studio situé au début de la rue de la Roquette, offrant une vue imprenable sur la Bastille. Ce bien se compose d'une entrée menant à un séjour, d'un coin cuisine, d'un WC séparé et d'une salle de bain. Avec une belle hauteur sous plafond et un sol en marbre, ses deux grandes fenêtres s'ouvrent sur la place de la Bastille. Ce studio est idéal pour un projet d'investissement locatif, avec la possibilité d'ajouter un complément de loyer légal en raison de la vue sur ce monument. Appartement à acheter Paris 11eme Arrondissement à vendre. Bien proposé par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds.