ventes d’appartements / penthouses de luxe quartier Arts et Métiers à Paris 3ᵉ, France

75003 Paris. Situé au cœur du très prisé 3ᵉ arrondissement de Paris . dans le haut-Marais et à deux pas de la place de la République. nous vous proposons ce duplex de 168.98 m² (loi Carrez) qui prend place aux 1er et 2e étages d’un immeuble ancien construit en 1850 accessible par ascenseur. Dès l’entrée. le premier niveau dévoile un agencement familial parfaitement optimisé : une entrée accueillante. des toilettes séparées. trois chambres ainsi qu’une salle de bains avec toilettes. À l’étage supérieur. les volumes impressionnent immédiatement. Un vaste salon lumineux. sublimé par une remarquable hauteur sous plafond de 4 mètres. offre un espace de vie à la fois chaleureux et spectaculaire. Une grande cuisine indépendante. entièrement équipée et aménagée. complète cet étage et enfin Une suite parentale avec salle de bains et toilettes vient parfaire cet espace. Ce bien unique. rare sur le marché. séduit par son charme authentique. son calme absolu et son fort potentiel. Niché dans le quartier premium du Haut-Marais. il constitue une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de biens de caractère au cœur de Paris. Informations complémentaires : • Surface : 168.98 m² Loi Carrez. 4 chambres. 2 salles de bains. 3 toilettes. • Étage : Duplex au 1er et 2e étage par ascenseur • Charges de copropriété : 1249€ / trimestre (chauffage et eau individuel au gaz) • Honoraires : 3.5% TTC à la charge de l’acquéreur (inclus dans le prix affiché) • Mandat de vente : n°0401 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr55

Au sein d’un bel immeuble ancien avec cour végétalisée, superbe appartement familial de 136m2 situé au 1er étage avec ascenseur avec studette en dernier étage. Traversant rue et cour, il bénéficie d’une belle hauteur sous plafond de 3 mètres. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un vaste double séjour salon / salle à manger de 41 m², d’une cuisine dinatoire, ainsi que d’une suite parentale avec salle de douche privative et rangements. Côté cour, un espace enfants qui offre 2/3 chambres, une salle de bains avec WC et WC indépendants. Au dernier étage, une chambre de service de 11 m² avec balconnet profite d’une vue dégagée et spectaculaire sur Paris. L’ensemble a fait l’objet d’une rénovation récente de grande qualité, avec des matériaux haut de gamme, de nombreux rangements intégrés et le charme de l’ancien préservé. Deux caves saines complètent ce bien. Local à vélos dans l’immeuble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans un quartier prisé du 3ème arrondissement de Paris, cet appartement à acheter Paris 3ème est un charmant studio entièrement rénové d'une superficie de 32,10 m². Niché au 2ème étage (sans ascenseur) d'un immeuble typique du Marais, il propose une agréable pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le séjour, offrant un espace à la fois fonctionnel et moderne. Vous trouverez également une salle de douche avec WC. Cet appartement Paris 3ème à vendre est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété compte 39 lots, avec un montant moyen de la quote-part de charges courantes s'élevant à 1,156 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 820€ et 1150€. Andrea BREHANT - Agent commercial - EI - RSAC 902944305, département Paris, région Île-de-France.

À vendre, appartement familial de caractère situé rue Meslay dans le 3ème arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France. Cet appartement Paris 3ème à vendre se trouve dans un immeuble ancien datant de 1800 et est traversant sur deux cours, au premier étage côté immeuble, offrant une hauteur équivalente à un quatrième étage grâce à la configuration de la rue Notre-Dame-de-Nazareth. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, exposée au Sud, ainsi que d'une cuisine semi-ouverte. L'espace nuit comprend une chambre parentale, une seconde chambre avec salle d'eau et WC, une troisième chambre, ainsi qu'une salle de bains indépendante et des WC séparés. Des rangements sur mesure viennent compléter ce bien, qui inclut également une cave et un rack à vélos dans la cour. Avec une hauteur sous plafond de 2,75 m, ce bien conserve le charme de l'ancien avec parquet, moulures et cheminée. Calme et agréable à vivre, cet appartement est idéal pour un achat appartement Paris 3ème.

Découvrez cet appartement familial rare à vendre dans le quartier du Temple, rue Notre-Dame-de-Nazareth, au 2ᵉ étage d'un bel immeuble ancien de 1880, au calme absolu sur cour pavée. Exposé plein Sud, cet appartement parisien bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Ce bien à acheter dans le 3ème arrondissement se compose d'une entrée, d'une salle à manger, d'un séjour chaleureux, d'une cuisine indépendante, de deux à trois chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Il est également possible d'aménager facilement une deuxième salle de bains avec WC, ce qui en fait un choix idéal pour une famille ou un projet de valorisation. Un rack à vélo est à disposition dans la cour. Vous apprécierez le calme rare de cet appartement parisien, sa vue dégagée sur une belle cour pavée et sa proximité immédiate avec tous les commerces et transports, le métro Temple étant à seulement 50 mètres. La réfection de la cage d'escalier a été votée et intégralement payée. Ce bien de charme, lumineux et paisible, se trouve dans l'un des quartiers les plus recherchés du Haut-Marais dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Immeuble indépendant exceptionnel situé au cœur du Haut Marais, idéal pour un achat Appartement de luxe Paris 3ème, à proximité immédiate de Beaubourg et de la rue des Gravilliers. Ce bien s'articule autour d'une véritable résidence parisienne, avec une organisation fluide et une diversité d'usages, réunissant le résidentiel, l'hospitality et le commercial. L'ensemble comprend plusieurs espaces distincts : un rez-de-chaussée aux volumes ouverts, actuellement exploité comme espace de réception, galerie ou showroom ; trois suites indépendantes sur les étages, chacune conçue comme un appartement complet avec salon, cuisine, chambre(s) et salle de bains, dont une dispose d'un patio extérieur privatif et une autre d'une mezzanine ; ainsi qu'un sous-sol à usage commercial avec un potentiel d'aménagement complémentaire. La surface totale d'environ 320 m², comprenant 280 m² au-dessus du sol, permet une grande flexibilité d'usage. L'exploitation en hébergement hôtelier offre un levier de valorisation immédiat. Ce bien rare, à forte valeur patrimoniale, se situe dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris, offrant ainsi une excellente opportunité de vente Appartement de luxe Paris 3ème.

Dans le quartier animé du Haut-Marais, cet appartement à vendre à Paris 3ème vous propose un cadre de vie exceptionnel. Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’un bel immeuble en pierre de taille datant de la fin du XIXᵉ siècle, cet espace rare est idéalement situé à proximité des commerces et des transports. D'une surface de 205,45 m² loi Carrez, cet appartement traversant se distingue par ses volumes spacieux et sa distribution soignée. Un hall d'entrée avec rangements mène à des espaces de réception lumineux, incluant une salle à manger et un double séjour donnant sur rue et cour, ainsi qu'un coin bar qui pourrait facilement être transformé en cuisine supplémentaire. Une cuisine indépendante et des toilettes invités complètent cet espace de vie convivial.La partie nuit se compose de deux belles chambres orientées à l’ouest, au calme et sans vis-à-vis, ainsi qu’une salle de bains et une généreuse suite parentale avec salle de douche. La configuration permet d'envisager facilement l'ajout de quatre à cinq chambres spacieuses.Les éléments de charme de l’ancien sont présents, avec du parquet en point de Hongrie, des cheminées dans chaque pièce, et une hauteur sous plafond remarquable de 3,30 mètres. Les détails sont sublimés par des moulures délicates et des boiseries élégantes.En prime, cet appartement à acheter Paris 3ème inclut une chambre de service de 9 m² avec vue sur la Tour Eiffel, un espace de rangement de 4 m² et deux caves. De plus, un local à vélo est mis à disposition au sein de la copropriété. Le prix de cet appartement Paris 3ème à vendre est de 2,423,000 €, honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Le montant moyen des charges courantes s'élève à 9,152 €/an, et les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 5160 € et 7000 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé au 5e étage par ascenseur d'un bel immeuble ancien de 1869, découvrez ce charmant 2 pièces de 59,17 m² Loi Carrez , lumineux et traversant, bénéficiant d'un balcon filant de 13,60 m², à l'angle de la rue de Turbigo et de la rue Volta, offrant une vue dégagée sur les toits de Paris. Il se compose comme suit : une entrée desservant une belle pièce de vie au cachet de l'ancien (parquet Point de Hongrie, cheminée fonctionnelle), une chambre avec cheminée et rangements intégrés, une grande cuisine indépendante, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. Doté de grandes fenêtres en double vitrage et d'une hauteur sous plafond de 2,75m, l'appartement conjugue le charme de l'ancien et le confort moderne. Ses volumes, sa luminosité et son vaste balcon filant en font un lieu de vie rare et recherché au cœur du 3e arrondissement, à deux pas des transports et de toutes les commodités. Une cave complète ce bien. Quote-part annuelle du budget prévisionnel : 2724 euros/an (227 euros/mois) Biens soumis au statut de la copropriété 6/38 lots. Pas de procédure en cours. Pour toute demande, contactez Mr Gery JULIEN au 06.61.34.40.77 (RSAC : 902 224 617)

Dans le Marais et sur l'une des plus vieilles rues commerçantes de Paris, un appartement au dernier étage avec terrasse, aménagé par un architecte de renom. L’appartement occupe le cinquième et dernier étage d’un petit immeuble typique du Marais. Sa superficie de 64 m² est répartie sur deux niveaux. Conçu par l’architecte italien Luciano Giorgi comme un véritable décor de cinéma, il joue subtilement avec la lumière pour créer une atmosphère singulière. Depuis l’entrée, comme un plateau, un espace de réception de 27 m² réunit salon et salle à manger. Orientée plein sud, une terrasse d’angle au surplomb des toits de Paris se déploie comme un podium. Une cuisine indépendante, sobre et fonctionnelle, complète ce premier niveau où se trouvent également des toilettes avec douche et lavabo destinés aux invités. Un escalier flottant conduit à l’étage supérieur, qui accueille une chambre principale et une pièce attenante qui pourra servir de bureau ou de garde-robe. Une salle de bains, avec baignoire et lavabo, bénéficie d’un éclairage zénithal naturel. La pièce est suffisamment vaste pour y installer une machine à laver. Un débarras occupe le palier. De nombreux espaces de rangement et placards intégrés soulignent la blancheur des espaces, tandis que le sol en béton brut affirme une esthétique contemporaine. L’orientation au sud et la vue dégagée assurent un ensoleillement généreux. Par ailleurs, l’appartement peut être cédé entièrement meublé, avec un mobilier inspiré du design italien et plusieurs pièces dessinées par l’architecte lui-même.

Dans le quartier animé des Arts et Métiers, rue de Turbigo, cet appartement de 72 m² est situé dans un bel immeuble haussmannien avec ascenseur. Il se compose d'un séjour lumineux, idéal pour le quotidien, et d'une cuisine séparée entièrement équipée. Avec deux chambres, il propose un espace nuit confortable. Ce bien fonctionnel est situé dans un quartier recherché, proche de toutes commodités et des transports. Appartement de luxe à acheter à Paris, dans le département de Paris, région Île-de-France.

Villaret Immobilier vous présente un appartement d'angle à vendre, situé dans le 3ème arrondissement de Paris, dans le département de Paris en région Île-de-France. Cet appartement Paris 3ème à vendre offre de beaux volumes répartis sur trois niveaux, avec une surface Carrez de 207 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste séjour avec salle à manger, une cuisine indépendante et un WC séparé. Le premier étage comprend quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d’eau avec WC et un WC indépendant. Au niveau inférieur, une grande pièce de 64 m2 idéale pour créer une salle de jeux, un séjour supplémentaire ou une suite pour invités. Bénéficiant de nombreuses ouvertures, cet appartement est inondé de lumière, ce qui en fait un espace de vie idéal pour une famille ou une profession libérale. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat appartement Paris 3ème.

Situé au cinquième étage d’un immeuble ancien, cet appartement Paris 3ème à vendre bénéficie de rénovations récentes. Il se compose d'une entrée qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie, incluant un séjour, une cuisine équipée ouverte sur un espace salle à manger, ainsi qu'une chambre parentale avec dressing, une chambre d’enfant, un bureau, une salle d’eau et des toilettes séparées. Ce bien se distingue par sa luminosité, son caractère et son charme, ornés de poutres apparentes et d'une cheminée. Ce bien représente une belle opportunité d'achat appartement Paris 3ème. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 12 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1,832 €/an - Raphael De PIOGER - Agent commercial - EI - RSAC 824580294.

Barnes le Marais vous présente un appartement à vendre au cœur du quartier artistique des Arts et Métiers, situé au 4ème étage d'un immeuble avec ascenseur, d'une superficie de 120 m² selon la loi Carrez. Cet appartement Paris 3ème à vendre se compose d'une vaste pièce de vie de 67 m² avec triple exposition et une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée, de trois chambres, dont une suite parentale avec rangement intégrés, d'une salle de bains dotée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que de toilettes séparées. La luminosité, la vue dégagée depuis le séjour et l'agencement optimisé de cet appartement à acheter Paris 3ème sauront vous séduire. Ce bien comprend également une cave et un local sécurisé pour vélos et poussettes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant moyen des charges annuelles est de 1,853 €, et les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1800 € et 2470 €. Contactez Raphael De Pioger, agent commercial, EI, RSAC 824580294.

Situé dans le Haut Marais, rue du Temple, cet appartement Paris 3ème à vendre a été entièrement rénové en 2026. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée de prestations de qualité, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec toilettes, disposant d'une fenêtre. Ce bien est idéal pour un pied-à-terre ou un investissement. Avec cet achat appartement Paris 3ème, vous n'aurez qu'à poser vos valises. Pour plus d'informations, contactez Philippe au +33609433869 ou par e-mail à philippe.hubert@laplace-immobilier.fr. Situé dans le département de Paris, en région Île-de-France.

À vendre appartement de luxe à Paris, situé au cœur du 3ème arrondissement, à proximité immédiate des Arts et Métiers. Ce bien de 61,76 m² au sol (44,65 m² Carrez) se trouve au 4ème et dernier étage, accessible par escalier. Conçu par les architectes Hauvette et Madani, cet espace a été aménagé avec soin. La pièce à vivre s'ouvre sur un salon accueillant, agrémenté d'une banquette intégrée et d'une bibliothèque qui optimise l'espace. Grâce à ses poutres apparentes blanchies, la hauteur sous plafond spectaculaire et les trois larges fenêtres, le lieu est inondé de lumière naturelle. Un escalier hélicoïdal en bois massif relie élégamment la pièce de vie à la mezzanine, où se trouve une chambre offrant une vue dégagée sur les toits de Paris. La cuisine ouverte, avec ses façades blanches et son plan de travail en pierre naturelle, est un prolongement harmonieux de cet espace de vie. La salle d'eau, ornée de boiseries sur-mesure et de carreaux en céramique, ainsi que des toilettes séparées et un dressing complètent ce niveau. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement conjugue calme, luminosité et originalité. Transports à proximité : Ligne 3 et 11 (Arts et Métiers). Classe énergie : D, Classe climat : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 850 et 1210 euros. Pour plus d'informations, contactez Prune au +33 6 72 07 40 95.

Paris III - Appartement Familial et de Réception - 4 Chambres - Refait par Architecte Engel & Völkers vous propose cet élégant appartement de 6 pièces, situé dans un immeuble ancien et bien entretenu du Haut Marais. Niché au deuxième étage par escalier d'un immeuble d'époque en parfait état. Cet appartement d'exception de 199 m² offre une espace de vie prestigieux et raffiné . L'espace de vie s'organise autour d'un salon convivial, prolongé par une cuisine semi-ouverte alliant esthétique et fonctionnalité. L'espace nuit comprend 4 chambres, une salle d'eau avec douche et une salle de bains avec baignoire et WC. L'ensemble crée un espace central accueillant, idéal pour recevoir, dans un cadre de vie fluide et harmonieux. Son agencement traversant offre une belle luminosité tout au long de la journée et une agréable sensation d'espace. Lumineux et aéré, cet appartement a été rénové par un architecte avec des matériaux haut de gamme, tout en préservant son charme d'antan et une belle hauteur sous plafond de 3,10 m. Vous apprécierez le calme, la luminosité et le bon goût avec lesquels cet appartement a été rénové. Chaque espace a été intelligemment optimisé pour offrir un confort maximal sans sacrifier l'élégance. Le charme d'antan, la qualité de la rénovation et la cohérence de l'agencement rendent cet appartement particulièrement agréable à vivre, où chaque mètre carré a été soigneusement pensé. Une place de parking, un local à vélos et une cave complètent ce bien. Cet appartement séduira les acquéreurs recherchant un bien à la fois raffiné et fonctionnel, idéalement situé dans un quartier central et animé, tout en étant à l'abri de l'agitation. DPE : D/239 GES : B/7 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :2180€ ~ 2990€ Copropriété de 19 lots Charges annuelles moyennes : 8256 € Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: www.georisques.gouv.fr

À Paris 3ème, dans le département de Paris en région Île-de-France, cet appartement à vendre est situé à proximité du square et du métro Temple. Installé au 5ème étage d'un bel immeuble ancien avec gardien, cet appartement comprend une entrée, un bureau, une cuisine dinatoire, ainsi qu'une double réception traversante. Il dispose également d'une suite comprenant une chambre, une salle de bains et un dressing, en plus d'une salle d'eau et de toilettes. Une grande cave vient compléter ce bien. Cet appartement offre un excellent plan sans perte de place, est très lumineux et ensoleillé, en bon état, avec 12 fenêtres et proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à acheter Paris 3ème au prix de 1.653.000€.

Appartement de caractère situé dans un immeuble Art Déco de 1933, au cœur du Paris 3ème, dans le département de Paris et la région Île-de-France. Cet appartement, au deuxième étage avec ascenseur, se distingue par sa lumière généreuse et son excellent état général. L'espace de vie est composé d'un vaste séjour lumineux qui s'ouvre sur une salle à manger, pouvant être aménagée en chambre selon vos besoins. Une cuisine semi-ouverte complète cet ensemble convivial, offrant une grande modularité. La partie nuit se compose d'une confortable chambre principale, accompagnée d'une salle d'eau et de toilettes séparées. De nombreux rangements savamment répartis ajoutent au confort au quotidien. Ce bien rare conjugue charme architectural d'époque, luminosité exceptionnelle et agencement fonctionnel, faisant de cette vente d'appartement un choix privilégié pour votre achat d'appartement Paris 3ème.

iad France - Yves Guerrini vous propose : Secteur du Haut-Marais. Appartement T5 au design unique de 146m2 de surface plancher (137m2 Carrez), aménagé comme une maison de ville dans une cour ancienne totalement silencieuse. Il associe des espaces anciens voûtés en pierre de taille et une architecture contemporaine. Ce bien comprend un grand appartement en rez-de-chaussée relié par un patio sous verrière à un petit appartement secondaire aménagé sur 2 niveaux. Deux grandes verrières apportent un éclairage zénithal. Les espaces intérieurs sont ouverts et dotés de nombreux rangements. Double entrée. Un sous-sol polyvalent (stockage, buanderie, loisirs) de 26m2 est directement accessible depuis l'appartement. Surface totale = 172m2. Idéal pour les amateurs d'architecture et de design, ce bien est une opportunité d'achat d'un Appartement de luxe à acheter à Paris, situé au cœur du Paris historique. Cette annonce immobilière vise 5 lots situés dans une copropriété de 57 lots au total, sans procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen mensuel des charges, déclaré par le vendeur, est de 264,5 € par mois (soit 3174 € annuels). Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Informations énergétiques sur ce bien : classe ENERGIE G indice 503 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Yves Guerrini, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 441325172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nous vous proposons à la vente un appartement de luxe Paris 3ème, situé au deuxième étage par ascenseur d'un immeuble érigé en 1933 de type post industriel. Ce magnifique appartement de style loft, d'une superficie de 87,81 m², offre de grands volumes baignés de lumière naturelle grâce à ses grandes verrières restaurées par des artisans qualifiés. L'espace de vie spacieux et ouvert comprend un salon, une salle à manger élégante ainsi qu'une belle bibliothèque, créant une ambiance contemporaine et chaleureuse (possibilité d'une seconde chambre avec salle d'eau). La cuisine entièrement équipée est lumineuse et fonctionnelle, proche de la zone de réception. Un dégagement agrémenté de nombreux placards sur mesure mène à la partie nuit, qui se compose d'une belle chambre avec de nombreux rangements intégrés, d'une salle de douche aux proportions généreuses et de toilettes pour les invités. Vous bénéficierez également d'un accès à internet haut débit, d'une isolation phonique de qualité et d'équipements de sécurité performants : digicode, interphone et système d'alarme. Idéalement situé à quelques pas du Conservatoire des Arts et Métiers, cet appartement réunit toutes les commodités recherchées pour une vie parisienne sereine et dynamique. Profitez d'un cadre exceptionnel, à proximité des commerces, des transports et des lieux culturels emblématiques du Marais.

Découvrez cet appartement d'exception à vendre, situé dans le 3ème arrondissement de Paris, dans le département de Paris en région Île-de-France. Au 2ème étage d'un immeuble ancien soigneusement entretenu, ce bien offre une superficie de 199 m² loi Carrez. Il comprend une entrée, un spacieux séjour, une cuisine ouverte sur la salle à manger, ainsi que quatre chambres, une salle d'eau avec toilettes et une salle de bains avec toilettes. Traversant et inondé de lumière, cet appartement a été entièrement rénové par un architecte en utilisant des matériaux de qualité, tout en préservant son charme d'origine et une hauteur sous plafond de 3,10 m. Ce bien est complété par un local à vélos, une cave et un emplacement de stationnement. N'attendez plus pour envisager l'achat d'un appartement de luxe à Paris 3ème.

Dans le quartier des Arts & Métiers, Barnes vous propose à la vente cet appartement Paris 3ème élégant et entièrement rénové par un architecte, situé au premier étage sans ascenseur, d'une superficie de 89 m² Carrez. Ce bien se compose d'une entrée avec rangements sur mesure, donnant accès à une vaste pièce de vie de 35m² comprenant une cuisine partiellement ouverte, un espace salle à manger et un séjour, ainsi qu'un toilette invité. Au second niveau, accessible par un escalier signé Roger Tallon, vous découvrirez côté cour, l'espace nuit avec une chambre dotée d'un dressing et d'une douche à l’italienne en marbre ; côté rue, un espace télévision et bibliothèque qui peut facilement être transformé en seconde chambre. Ce duplex représente la réunion de deux lots, tout en conservant les accès d'origine. Situé dans un quartier recherché, cet appartement offre des prestations de grande qualité, avec un charme exceptionnel de l'ancien. Une cave vient compléter ce bien. Pour un projet d'achat appartement Paris 3ème, cette propriété constitue une opportunité rare. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 2 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 3 600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 720 € et 2 360 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.