ventes d’appartements / penthouses de luxe quartier Arsenal à Paris 4ᵉ, France

Situé rue Saint-Paul, à quelques pas de la Seine, dans un immeuble du XVIIIe siècle de bonne facture, sur cour, Barnes vous propose ce triplex atypique et aéré de 69.51m2 Loi Carrez (86.01 m2 au sol) en parfait état. Décomposé tel que: Au RDC, une entrée avec un placard et un WC, une véranda en jouissance exclusive, une cuisine semi ouverte sur le séjour. En souplex, un bel espace vouté en pierre de Paris parfaitement sain, pouvant faire office de rangement, bureau ou chambre d'appoint. A l'étage, une chambre avec placards, une salle de bains avec WC et, en mezzanine, un bureau ou rangement, ou encore chambre d'appoint. Au pied des commerces et au calme, ce bien séduit par son plan original et son caractère ancien aux dispositions résolument modernistes. Dans le Marais historique, dans la partie la plus ancienne et la plus intime du 4ᵉ arrondissement, entre l'église Saint-Paul-Saint-Louis et la Seine, à deux pas du village Saint-Paul. Cette rue tranquille, typique du vieux Paris, contraste avec l'agitation de la rue de Rivoli toute proche et offre un cadre de vie calme et authentique. Le quartier est riche en commerces de proximité : boulangeries, primeurs, cavistes, restaurants et cafés animent la rue Saint-Paul et ses abords, notamment le village Saint-Paul, ensemble de cours et passages abritant antiquaires et brocanteurs. La rue Saint-Antoine, à quelques pas, complète l'offre avec ses enseignes variées, pharmacies, supérettes et boutiques de mode. Côté écoles, le secteur dispose d'établissements publics à proximité immédiate : écoles maternelles et élémentaires (notamment rue Saint-Antoine et rue Charlemagne), le collège Charlemagne réputé pour son cadre historique, ainsi que plusieurs lycées parisiens accessibles en quelques minutes à pied ou en transport. L'accès aux transports est très pratique : la station de métro Saint-Paul (ligne 1) est à moins de 5 minutes à pied, complétée par Bastille (lignes 1, 5, 8) et Pont Marie (ligne 7) à proximité. Plusieurs lignes de bus desservent la rue Saint-Antoine, et les pistes cyclables ainsi que les stations Vélib' facilitent les déplacements doux. La situation est exceptionnelle : au cœur du Marais classé, à deux pas de la place des Vosges, de l'île Saint-Louis et des bords de Seine, dans un environnement à la fois patrimonial et vivant. L'aspect historique est fort, avec des immeubles anciens, des vestiges de l'enceinte de Philippe Auguste à proximité, et une ambiance de quartier préservé, prisé pour son charme et sa vie de village en plein Paris. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 20 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,708 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Médéric DE RIVOYRE - Agent commercial - EI - RSAC 841703689

Paris 4. Place des Vosges. Nous vous proposons un appartement type duplex de 110.31 m2 (86.59 m2 loi Carrez) situé aux 3e et 4e (derniers) étages du superbe Hôtel de Chaulnes. Intégralement rénové de façon très qualitative, il se compose ainsi : - entrée avec vues sur la superbe et vaste cour pavée - grand salon traversant offrant des vues magnifiques sur la place des Vosges et disposant d'un espace salle à manger - cuisine américaine aménagée et équipée - chambre principale avec dressing, avec vues sur la place - salle de douche avec WC - toilettes invités A l'étage : - une autre chambre - un bureau ou chambre d'appoint Aucune perte d'espace, soleil entrant du matin au soir (Est / Ouest) et vues spectaculaires sans aucun vis à vis. Belle hauteur sous plafond de 3 mètres, très belles poutres apparentes, climatisation à l'étage. Gardienne dans l'immeuble.

Situé dans le quartier de l’Arsenal, proche de la place de la Bastille et des commerces, au 4ème étage d’un immeuble 1900 avec ascenseur et gardien, un appartement de 82,72 m² Loi Carrez (83,21 m² au sol) avec balcon. Ce bien lumineux offre une entrée, un salon de 42 m², une cuisine avec son espace salle à manger et son office, une chambre, une salle de bains, une salle d’eau et des wc. En annexe, une cave en sous-sol.

Barnes vous propose en exclusivité la vente d'un appartement de 81,24 m² Loi Carrez (82,06 m² au total) au 3ème étage d'un immeuble de caractère datant de 1642, situé dans une rue calme et prisée du 4ème arrondissement de Paris, à proximité de la place des Vosges. Cet appartement Paris 4ème à vendre a été entièrement rénové par un architecte de renom et allie le charme de l'ancien à des prestations modernes de luxe. Il comprend une salle à manger avec cuisine américaine, un salon, une grande chambre avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une chambre d'enfant ou bureau avec salle de douche. Les pièces de vie sont orientées Ouest et la chambre au Sud, garantissant une luminosité agréable toute la journée. Les matériaux de qualité utilisés pour sa rénovation, comme la pierre de Bourgogne et le marbre, ainsi que les équipements haut de gamme, apportent une touche de raffinement. Vendu meublé, cet appartement dispose de mobilier de designer et conserve des éléments historiques tels que des poutres et une cheminée fonctionnelle. La localisation est idéale, dans un secteur résidentiel animé par des commerces de proximité tels que boulangeries, restaurants et boutiques, tout en offrant un cadre de vie préservé. Côté scolarité, le quartier est bien desservi avec plusieurs établissements scolaires réputés. Les transports en commun sont également à proximité, facilitant l'accès au reste de Paris grâce aux métros Bastille et Chemin Vert. Ce bien rare se trouve au cœur du Marais historique, proche de la place des Vosges, dans un environnement résidentiel recherché pour sa qualité de vie. Pour plus de renseignements sur cet achat appartement Paris 4ème, n'hésitez pas à contacter Médéric de Rivoyre au +33662174404. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant moyen des charges courantes : 4,872 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 770€ et 1110€.

PARIS 4ème - QUAI DE L'ARSENAL - Superbe 4 pièces de 125 m² - trois chambres - Traversant avec vue sur le canal - Ascenseur - charme de l'ancien Situé sur les quais de l'Arsenal, Boulevard Bourdon, superbe appartement familial traversant en parfait état général de 125 m2 carrez agencé comme suit : Un double séjour lumineux dégagé sur la Seine, une cuisine entièrement équipée avec buanderie attenante, trois belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau, dressing et deux toilettes indépendants. Une cave complète ce bien. Appartement avec de beaux volumes, lumineux, parquet ancien, vue sur le port de plaisance, pas de vis-à-vis. A cinq minutes à pied de la place de la Bastille, du quai de la Râpée. Charges mensuelles : 558 euros (soit 6696€/an) incluant le chauffage collectif au gaz Bien soumis au statut de la copropriété DPE classé E Taxe foncière : 2714€ Pour toute demande, contactez Samuel BRAMLI : 06 99 61 08 75

Exclusivité - Au 3ème étage par ascenseur d'un très bel immeuble haussmannien du boulevard Henri IV, cet appartement traversant sur deux cours se compose d'une belle entrée, un double séjour aux volumes généreux orienté Sud-Est, un bureau, une cuisine séparée, une grande chambre parentale avec sa salle de bains, deux autres chambres avec chacune une mezzanine et une salle d'eau. Prestations : parquet ancien point de Hongrie, cheminée fonctionnelle, 3m15 de hauteur sous plafond, calme, nombreux rangements, gardienne. Une cave complète ce bien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un bon immeuble Haussmannien du boulevard Morland, nous vous proposons un agréable 3 pièces en étage avec ascenseur à partir du 1er. Il est composé d'une entrée, un séjour double avec parquet, moulures et cheminée, une chambre au calme, une cuisine équipée indépendante, une salle de bains avec wc et un débarras. Deuxième chambre possible. Chauffage et eau chaude individuels. Entièrement refait à neuf. Une cave complète ce bien.

Au pied du métro Saint Paul (Ligne 1), le Groupe VANEAU vous présente un appartement à vendre dans le 4ème arrondissement de Paris, au 3ème étage d'une belle copropriété du XVIIIe siècle soigneusement entretenue. Ce bien, entièrement rénové, offre une surface de 47,94 m² Loi Carrez avec un plan optimisé. Orienté sur cour intérieure, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable séjour de 23 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, ainsi que d'une salle de douche avec WC. La rénovation de haute qualité a été effectuée par la société Jouvence, spécialisée dans la réhabilitation de biens d'exception, assurant des isolations thermiques et un DPE de classe B. Les travaux bénéficient d'une garantie décennale. La copropriété est bien entretenue et ne nécessite aucun travaux supplémentaires, avec des racks à vélos disponibles dans la cour. DPE : B - Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 370 € et 540 €. Loi ALUR : Nombre de lots dans la copropriété : 36 - Montant des charges annuelles : 1404 euros - Taxe foncière : 931 euros - Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,6% TTC. Montant net vendeur : 615 830 euros. Prix de commercialisation, honoraires d'agence inclus : 638 000 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour les détails de nos tarifs, consultez www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly. VANEAU, un acteur clé de l'immobilier de prestige depuis 1972, avec plus de 25 agences à Paris et des bureaux à Neuilly, Boulogne, Cannes, Nice, Bruxelles et Marrakech.

Découvrez cet appartement à vendre à Paris 4ème, idéalement situé à deux pas de la Place des Vosges, du Port de l'Arsenal et de la place de la Bastille. Niché au 5ème étage d'un superbe immeuble haussmannien en pierre de taille avec ascenseur et gardien, cet agréable bien a été entièrement rénové. Il se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce à vivre de 32 m² avec une cuisine meublée et équipée, d'une chambre, d'un grand dressing et d'une salle de douche avec WC. Profitez de la luminosité, d'un plan bien pensé et d'un environnement calme, le tout au cœur de Paris. Les commerces et les transports sont à proximité. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 29. Montant moyen des charges annuelles : 1 740 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 060 € et 1 490 €. Pour toute information complémentaire, contactez Elodie BAGGI, agent commercial, RSAC 835 110 339. Ce bien représente une excellente opportunité pour un achat d'appartement à Paris 4ème.