ventes d’appartements de luxe quartier Aligre-Gare de Lyon à Paris 12ᵉ, France

Entre la Gare de Lyon et le marché d'Aligre, nous vous présentons un appartement à vendre de 151 m² Carrez, situé au cœur du 12ème arrondissement de Paris, dans un bel immeuble en pierre de taille. Ce bien, en parfait état, se trouve au 4ème étage et offre une entrée, une vaste double réception de 50 m² exposée plein ouest avec une vue dégagée, ainsi que trois belles chambres et deux salles d'eau avec toilettes. Ce logement dispose de parquet, de moulures, d'une cheminée et d'une belle hauteur sous plafond, avec des volumes équilibrés et harmonieux. Profitez de cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe Paris 12ème, au sein du département Paris et de la région Île-de-France. Loi Alur : Mandat n° 21966 - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 37 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5092 €/an – Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly.

Vaneau vous propose en exclusivité la vente d'un appartement Paris 12ème à vendre, situé entre la Gare de Lyon et le Marché d'Aligre, dans un magnifique immeuble en pierre de taille au 2ème étage avec ascenseur. Cet appartement comprend une entrée, un séjour, une salle à manger, deux chambres, une salle d'eau, des WC, ainsi qu'une cuisine avec une deuxième entrée de service. Une cave complète également ce bien. Un bail est annexé à la vente de cet appartement avec une occupante, en vigueur depuis le 14 mai 1998. Le montant du loyer est de 2 189,78 Euros hors charges. Loi Alur : Mandat n° 21 505 - Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 37 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 3 960 €/an – Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Détails de notre tarification disponibles sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly. Cet appartement est une belle opportunité d'achat appartement Paris 12ème, dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Le Groupe Vaneau vous propose un appartement à acheter Paris 12ème, situé au cœur du quartier prisé d'Aligre, à seulement 100 mètres du marché et à 4 minutes du métro Ledru-Rollin (ligne 8). Ce bien de deux pièces, d'une superficie de 34,60 m² loi Carrez (34,86 m2 au sol), se trouve en rez-de-chaussée sur cour d'un magnifique immeuble en pierre de taille datant du début du XXe siècle. Il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux de 19 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre de 11 m², d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Avec une hauteur sous plafond de 3 mètres, cet appartement offre un environnement agréable et calme. Une cave en sous-sol vient compléter le tout. Son plan optimisé et sa localisation font de cet appartement Paris 12ème à vendre une opportunité à saisir. Le DPE est améliorable par le remplacement des fenêtres et de la chaudière individuelle au gaz. Professions libérales autorisées. Loi ALUR : DPE : F - Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 190 € et 1 660 € - Nombre de lots dans la copropriété : 24 - Montant des charges annuelles de copropriété : 1331 euros - Tantièmes : 49/1027èmes des parties communes générales - Taxe foncière : 539 euros - Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge de l’acquéreur : 6 % TTC - Montant net vendeur : 325.472 euros. Informations sur les risques accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de nos tarifs : www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly. VANEAU, actif dans l'immobilier de prestige depuis 1972, est un acteur majeur dans ce secteur à Paris et en Île-de-France.

À seulement 5 minutes de la Gare de Lyon, au cinquième étage d’un immeuble des années 70, l’agence Barnes Paris Est vous propose un appartement de 99 m² loi Carrez avec balcon. Ancien cabinet dentaire, ce bien offre de beaux volumes à repenser entièrement. Il peut être aménagé à usage d’habitation ou pour une profession libérale (usage non commercial). Son plan modulable permet d’envisager un double séjour lumineux avec accès au balcon, trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau ainsi que des toilettes indépendantes. Ce bien nécessite une rénovation complète et présente un fort potentiel dans un secteur recherché. Un box et une cave complètent cette offre. Idéal pour un achat d'appartement à acheter Paris 12ème, cet appartement est également une opportunité pour une vente appartement Paris 12ème. Plan idéal, belle luminosité, balcon, fort potentiel d’aménagement. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 69 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 480 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1480€ ~ 2050€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Barbara BOUILLOL - Agent commercial - EI - RSAC 890592785

Au pied du métro Reuilly Diderot, au calme et à l'abri des regards, au troisième et dernier étage, cet ancien atelier d'ébénisterie a été transformé en loft de 129 m² loi Carrez et 157 m² en surface pondérée (212 m² au sol). Ce bien se compose d'un salon et d'une salle à manger avec une cuisine américaine, d'une suite parentale avec salle de bains, de trois chambres, d'une salle de douche et toilettes, ainsi que de toilettes séparées.Avec de beaux volumes, ce loft est traversant et lumineux, doté d'un plan optimisé. Un espace grenier complète cet appartement. À proximité du marché d'Aligre et de nombreux restaurants et bistrots Ce bien constitue une véritable opportunité pour un achat Appartement de luxe PARIS, dans le département Paris, en région Île-de-France. Copropriété de 57 lots.

Villaret Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement Paris 12ème à vendre, situé en plein cœur du quartier d'Aligre, dans une copropriété prisée. Ce charmant deux-pièces dispose d'un balcon donnant sur une cour végétalisée, offrant ainsi un cadre apaisant. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec une cuisine semi-ouverte, d'un balcon spacieux, d'une chambre confortable et d'une salle de douche avec WC. Une cave ainsi qu'une place de parking viennent compléter ce bien. C'est une opportunité idéale pour un achat appartement Paris 12ème.