ventes d’appartements / penthouses de luxe avec vue Tour Eiffel à Paris 15ᵉ, France (page 2)

Situé dans le prisé 15e arrondissement de Paris, cet appartement exceptionnel est à vendre au sein de la résidence "15ème Merveille" réalisée par Bouygues Immobilier. Lumineux et agrémenté de vastes terrasses, il offre une vue imprenable sur la Tour Eiffel. Une offre unique pour un achat Appartement de luxe Paris, dans ce département de Paris en région Île-de-France.

Situé avenue de Breteuil, dans le prestigieux 7ᵉ arrondissement de Paris, avec des vues sur le Dôme des Invalides et la tour Eiffel, cet appartement de luxe Paris 7ème (75) à vendre, en duplex aux derniers étages, offre un cadre de vie exceptionnel de 264,77 m² loi Carrez. Il allie des volumes généreux, une luminosité remarquable et des vues dégagées sans vis-à-vis. Au premier niveau, vous trouverez un grand séjour, une salle à manger, une cuisine fermée, une family room pouvant être convertie en 5ème chambre, une buanderie, une suite parentale avec dressing, ainsi que deux autres chambres et une salle de bains. À l'étage supérieur, il dispose d'une chambre avec sa salle de douche et d'un grand bureau pouvant également être transformé en 6ème chambre. Ce bien, climatisé et en très bon état, offre une distribution fluide et fonctionnelle. Une chambre de service et deux caves viennent compléter cet appartement de luxe à acheter Paris 7ème (75), situé dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Paris, dans le département de Paris et la région Île-de-France.

Dans un immeuble Art Déco aux luxueuses parties communes, en première ligne du Champ-de-Mars, magnifique appartement entièrement rénové de 260 m² en étage élevé bénéficiant de vues exceptionnelles sur le Champ-de-Mars et la tour Eiffel. Traversant et baigné de lumière, il se compose d'une entrée, d'un double-séjour ouvert sur deux balcons, d'une salle à manger, d'un petit salon ou bureau, d'une cuisine, d'une lingerie, d'une chambre de maître avec dressing et salle de bains, de trois chambres et d'une salle de bains. Quatre caves et un parking dans l'immeuble, viennent compléter ce bien d'exception idéalement situé, à proximité des commerces et des meilleures écoles du quartier. Possibilité d'acheter, en sus du prix, un studio de service dans l'immeuble.

Champ de Mars - Appartement de réception avec vue exceptionnelle. Situé face au Champ de Mars, au troisième étage avec ascenseur d'un élégant immeuble de caractère des années 1920, cet appartement de 265 m² a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et offre une vue spectaculaire sur l'un des plus beaux jardins de Paris. Traversant et lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures et balcons, il dispose de volumes de réception remarquables. Une vaste entrée mène à un double salon prolongé par une salle à manger, avec de larges baies s'ouvrant sur le Champ de Mars et la Tour Eiffel. L'appartement comprend également une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit, dédié au confort, inclut une suite parentale avec dressing et salle de bains complète, ainsi que trois autres chambres, chacune avec salle d'eau et toilettes, offrant ainsi une parfaite indépendance. Des toilettes invités viennent compléter cet ensemble. Entièrement climatisé, cet appartement séduira par son agencement optimisé, ses finitions contemporaines et sa luminosité. Un emplacement de parking et quatre caves en sous-sol complètent ce bien exceptionnel, idéal pour un achat appartement de luxe Paris 7ème.

Situé au neuvième étage d'une résidence de standing très recherchée, cet appartement à vendre à Paris 7ème offre une luminosité exceptionnelle et nécessite des travaux de rénovation. Il dispose d'un large balcon filant avec une vue imprenable sur Paris et ses célèbres monuments. Le plan de cet appartement à acheter à Paris 7ème est agencé de manière optimale, comprenant une galerie d'entrée, un double séjour spacieux, une cuisine indépendante, ainsi qu'une chambre parentale avec dressing et salle de bains. Vous trouverez également une chambre offrant une vue sur la Tour Eiffel avec salle de bains attenante, une troisième chambre avec salle d'eau et water-closets (possibilité de création d'un studio indépendant), ainsi que deux toilettes séparées. Ce bien d'exception à la vente dans le département de Paris est complété par une cave et une double place de parking en sous-sol (en supplément du prix). Ses principaux atouts incluent des balcons généreux, de larges baies vitrées, une luminosité constante, des vues panoramiques depuis chaque pièce, ainsi qu'un cadre calme. Le plan est aménageable selon vos besoins, et la résidence offre divers équipements et services, incluant un gardien sur place et un ascenseur menant directement au parking et à la cave. Prix de 2,238,095 € (honoraires d'agence non inclus) - Honoraires d'agence : 5% TTC à la charge de l'acquéreur - Montant moyen des charges courantes : 7,200 €/an - Estimation des dépenses annuelles d'énergie (usage standard) : entre 1720€ et 2370€, selon les tarifs de l'année 2023.

EXCLUSIVITE - Barnes Panthéon vous présente un bien rare aux volumes exceptionnels, situé au 8ème et dernier étage par ascenseur d’un immeuble de caractère, au cœur d’un quartier vivant du 14ᵉ arrondissement. Ce duplex au style loft développe une surface généreuse et séduit dès l’entrée par une spectaculaire pièce de vie avec balcons. Cet espace, baigné de lumière grâce à une triple exposition, s’organise autour d’un salon sous toit cathédrale culminant à plus de 5 mètres de hauteur, témoignage de son passé d’ancien atelier. Dans son prolongement, une cuisine ouverte avec îlot central offre un cadre convivial et contemporain. Un escalier mène à l’étage, dédié à l’espace nuit, qui se compose de trois chambres dont une chambre parentale avec salle de douche et verrière, offrant une vue plongeante sur le séjour. Un balcon à ce niveau donne accès à un toit terrasse d’environ 30 m², offrant une vue panoramique à 360° sur les toits de Paris avec une vue imprenable sur la Tour Eiffel. Deux caves complètent ce bien. Cette opportunité d'achat Appartement de luxe Paris 14ème est à exploiter sans tarder. Exclusivité Clément Maldague +33 (0)7 82 39 87 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 16 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,000 €/an.

Au cœur du quartier Gros Caillou et à proximité immédiate de la rue Cler, superbe appartement de 95,95m² loi Carrez situé au sixième et dernier étage avec ascenseur d'un bel immeuble haussmannien très bien tenu. Cet appartement, entièrement rénové par architecte, offre de généreux volumes, de la lumière et de soleil, de jolies vues dégagées sur monuments, de très belles prestations et une rénovation contemporaine de qualité avec un soin particulier lié à l'isolation. Il comprend une entrée sur un splendide séjour cathédrale traversant doté d'une hauteur sous plafond de 3,20m, d'une cheminée et de magnifiques vues avec la Tour Eiffel et le Dôme des Invalides, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale complétée par son dressing et sa salle de douche associée, des toilettes indépendantes, une buanderie et de nombreux rangements. Le plan peut aisément être modifié pour organiser une deuxième chambre. Une cave complète cette l'ensemble. EXCLUSIVITÉ.

Dans un immeuble de standing du début XXème avec gardien à demeure, découvrez cet appartement de 167,81 m² loi Carrez, situé au troisième étage avec ascenseur, à proximité du Champ-de-Mars. Cet appartement d'angle offre une vue imprenable sur la Tour Eiffel depuis le séjour. Traversant, lumineux et au calme, il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine dinatoire, d'une suite avec salle de bains, douche et toilettes, ainsi que de deux chambres, dont une avec salle de douche, et des toilettes séparées. En annexe, vous trouverez une double cave saine et une chambre de service (8 m² au sol) au septième étage. Ce bien, situé dans le département de Paris et la région Île-de-France, vous séduira par ses vues dégagées, son plan optimisé offrant un grand potentiel après travaux, ainsi que sa tranquillité. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 17 - Montant moyen des charges courantes : 5 280 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 450 € et 4 720 €. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ. Situé au 6ème étage (dernier) sans ascenseur du bâtiment cour (ascenseur possible), cet appartement de 2 pièces d'une superficie de 47,4 m² (29,2+18,2 m² de combles) nécessite une rénovation complète. Il se compose d'une entrée qui desserve un séjour, une cuisine indépendante, une salle de bains avec wc et des combles offrant une vue imprenable sur la Tour Eiffel, avec fenêtres et velux. Le plan est modulable, et la hauteur sous plafond est de 2,15 m. Ce bien est calme et lumineux. L'immeuble a été ravalé, et les parties communes sont en cours de rénovation. Le chauffage est individuel et l'eau chaude est également électrique. Prix HAI : 520.000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 501.931 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Idéal pour un achat appartement de luxe Paris 7ème (75) ou pour une vente appartement de luxe Paris 7ème (75). Ce bien se situe dans le département de Paris, en Île-de-France.

Découvrez ce rare duplex à vendre au dernier étage, offrant 131 m² (101 m² Carrez) dans un immeuble ancien, situé dans le prestigieux 7ème arrondissement de Paris, dans le département Paris en Île-de-France. Ce bien comprend un grand séjour traversant avec une cuisine ouverte, une chambre en suite dotée d'une salle de bains complète, un bureau (ou chambre), une buanderie et des toilettes invité. À l'étage supérieur, vous trouverez un bureau ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et toilettes. Une cave complète ce bien en parfait état. Sa climatisation générale intégrée, son calme et sa luminosité, ainsi que la vue imprenable sur la Tour Eiffel, en font un choix idéal pour un achat appartement de luxe Paris 7ème (75). Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement de luxe à acheter Paris 7ème (75).

Au quatrième étage d'un bel immeuble du début du XXème siècle, avec gardienne et ascenseur, cet appartement de 163,33 m2 loi Carrez, situé à Paris 7ème (75), en Île-de-France, offre une vue imprenable sur la Tour Eiffel. Traversant et lumineux, il se compose d'une galerie d'entrée, d'un double séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante équipée, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche et de deux toilettes séparées. De nombreux rangements sont également présents. Une chambre de service avec point d'eau au septième étage et une cave viennent compléter cette offre. L'emplacement pour vélos dans la cour ajoute encore à la commodité. Cet appartement séduira par son calme, sa proximité avec les commerces de la rue de Grenelle et de la rue Cler, ainsi que par ses vues dégagées sur la Tour Eiffel et la verdure. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,000 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur du prestigieux quartier du Gros-Caillou, découvrez un appartement de luxe de 113,62 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Il bénéficie d’une vue imprenable sur la Tour Eiffel et l'École Militaire depuis pratiquement toutes les pièces. Situé au 4ème étage d’un immeuble de standing avec ascenseur, cet espace allie élégance, modernité et luminosité avec son exposition plein Ouest. L’appartement comprend un grand séjour salle à manger d'une surface de 46,33 m² avec une magnifique cuisine ouverte, parfait pour les réceptions et les moments en famille. Il dispose également de deux suites, une première suite de 30,62 m² avec salle de bains et ses toilettes, offrant un espace spacieux et lumineux, et une seconde suite de 28,76 m² avec sa salle d’eau et ses toilettes, idéale pour les invités. Des toilettes invités sont également présents. Ce bien est entièrement climatisé. Enfin, une cave et une chambre de service complètent ce bien. Idéalement situé à proximité de la rue Cler, cet appartement est également proche des transports (métro La Tour-Maubourg, École Militaire, Invalides et bus), des commodités et des sites touristiques majeurs. LOI ALUR : 14 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 2 507 Euros. Mandat Simple - Numéro de mandat : 21 848 . Honoraires agence charge vendeur - prix de vente 2 800 000 € honoraires inclus - DPE : D. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Détails de notre tarification sur http://www.vaneau.fr/fr/nos-honoraires-paris-neuilly ________________________________________

Au 13ème étage d'un immeuble semi-récent, cet appartement traversant entièrement rénové est proposé à la vente. Il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour prolongé par un balcon offrant une vue dégagée sur la Seine et la Tour Eiffel, d'une cuisine semi-ouverte meublée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains et d'une salle de douche.Ce bien bénéficie d'une rénovation de qualité, d'une très belle luminosité grâce à sa double exposition et de vues panoramiques sur la Seine et les toits de Paris.Une cave accompagne l'offre.Situé dans le département de Paris, en région Île-de-France, cet appartement de luxe Paris 16ème (75) est idéal pour un achat. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 3,892 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1,640€ et 2,260€ - Carla GRELIER - Agent commercial - EI - RSAC 823888466.

Niché au cinquième et dernier étage par ascenseur d'un bel immeuble ancien, cet appartement en vente à Paris 7ème (75) fait 23,66m² au sol et 18,31m² selon la loi Carrez, alliant charme et confort moderne. Entièrement rénové et décoré par un architecte, chaque détail a été pensé pour créer un espace de vie raffiné et pratique. Il se compose d'un salon lumineux avec espace dînatoire, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre en mezzanine et d'une spacieuse salle de douche avec toilettes. La décoration soignée, l'utilisation de matériaux de qualité et la lumière naturelle en font un véritable cocon au cœur du 7e arrondissement. Avec des vues imprenables sur la tour Eiffel et les toits de Paris, l'appartement bénéficie de beaux volumes grâce à une hauteur sous plafond de 3,10m, d'un espace optimisé avec de nombreux rangements, d'une climatisation réversible et du chauffage au sol. L'immeuble offre un environnement paisible et sécurisé avec un gardien. Ce bien est idéal pour un achat appartement à acheter Paris 7ème (75) dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Paris VII - Champ De Mars - Terrasse avec vue directe sur la tour EiffelSitué au cœur du 7ème arrondissement de Paris, Engel & Völkers vous propose cet appartement exceptionnel en duplex de 180 m², doté d'une terrasse de plain-pied, au sein d'un immeuble haussmannien de grande qualité.Récemment rénové avec un soin particulier pour les détails et les matériaux, ce bien allie le charme de l'ancien et le confort contemporain.Dès l'entrée, vous serez accueilli par une galerie qui mène à de spacieux espaces de réception. La cuisine s'harmonise parfaitement avec la salle à manger et un double séjour, qui s'ouvre sur une terrasse remarquable d'environ 40 m² offrant une vue imprenable sur la Tour Eiffel.La partie nuit comprend une suite parentale aux volumes généreux avec un dressing sur mesure et une salle de bains privative, ainsi que deux chambres supplémentaires équipées de leurs propres salles de bains et un espace bureau.Rare sur le marché, cet appartement clé en main vous séduira par la qualité de sa rénovation, ses vastes volumes de réception et le privilège d'une grande terrasse face à l'un des monuments les plus emblématiques de Paris.DPE : D/(192 kWh/m2/an) ; CO2 : D / (33kg CO2/m2/an)Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2 770€ - 3 810€Copropriété de 14 lots, charges annuelles moyennes : 1 280€ / mois (chauffage compris)Pas de procédure en coursHonoraires de transaction TTC à la charge du vendeurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frNe manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement à vendre à Paris.

Idéalement situé à quelques pas du métro Passy, l'agence Connexion Immobilier Mozart vous présente un superbe appartement de 97 m2 reconfiguré et fraichement REFAIT A NEUF avec de beaux matériaux, offrant une vue exceptionnelle et directe sur la Tour Eiffel et la Seine, au 2ème étage d'un bel immeuble semi récent desservi par ascenseur. L'appartement entièrement climatisé comprend : Une entrée, un séjour, une salle à manger exposé Sud-Est face à la Tour Eiffel et la Seine, une cuisine aménagée équipée, deux magnifiques suites avec chacune sa salle de douche dont une avec toilettes, une chambre d'enfant ou bureau ou chambre d'appoint et des toilettes invités. De nombreux rangements présents dans l'appartement, un travail sur les lumières a été effectué, apportant chaleur et effet cocooning. Une place de parking complète ce bien. Un bien rare qui plaira aux plus exigeants d'une clientèle internationale comme nationale.

EXCLUSIVITÉ OFF MARKET. PARIS XVI. VILLAGE DE PASSY : APPARTEMENT FAMILIAL EN ÉTAGE ÉLEVÉ AVEC VUE SUR LA TOUR EIFFEL. Au cœur du village de Passy, au calme, au sixième étage d'une copropriété des années 2000 très sécurisée avec conciergerie 24 H/24 et 7 jours/7. Cet appartement familial et de réception offre des vues dégagées, notamment celle de la tour Eiffel depuis la double réception de plus de 40 m². D'une superficie totale de 135 m², comprenant 133 m² Carrez, il présente un excellent plan et de beaux volumes. Il se compose d'une galerie d'entrée, d'une vaste double réception, d'une cuisine dinatoire, d'une grande chambre de maître avec deux dressings, d'une salle de bains-douche, de deux autres belles chambres, d'une salle de bains, et de toilettes invités. Un plan modulable permet d'envisager une quatrième chambre. L'appartement est vendu avec une cave, et il est possible d'acquérir en option un emplacement de parking dans l'immeuble. À proximité de plusieurs lignes de métro, dont la L9 La Muette, de commerces et des meilleurs établissements scolaires de Paris. Cet appartement de luxe à acheter à Paris 16ème (75) est une opportunité rare.

Cet appartement entièrement rénové est niché au septième et dernier étage, accessible par ascenseur, d'une copropriété récente dans le 7ème arrondissement de Paris, département de Paris, région Île-de-France. D'une superficie de 86,01 m² loi Carrez, il est inondé de lumière naturelle et bénéficie d'un balcon filant de 29,07 m² au sol. Son aménagement optimal comprend un séjour et une salle à manger avec une vue imprenable sur la tour Eiffel, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte. L'appartement dispose de deux chambres, dont une avec salle de bains, d'une salle de douche avec toilettes, d'un dressing, de toilettes indépendantes et de nombreux rangements. En complément, une cave vient s'ajouter à ce bien rare. La localisation est idéale, à proximité de l'École Bilingue, des commerces, des transports et à deux minutes du Champ de Mars. Une opportunité d'achat appartement de luxe Paris 7ème (75) se présente avec la possibilité d'acquérir un box fermé dans l'immeuble pour 60 000 €. EXCLUSIVITÉ.

Découvrez cet appartement charmant offrant une vue sur la Tour Eiffel, situé dans le village de Passy, dans le 16ème arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France. Coldwell Banker Paris vous invite à explorer ce bien lumineux de 2 pièces, au 4ème étage d'une copropriété calme et sécurisée. À l'entrée, vous serez accueilli par un espace convivial comprenant une salle à manger et de nombreux rangements. Le vaste séjour, inondé de lumière grâce à de grandes baies vitrées, sublime la vue emblématique sur la Tour Eiffel. La cuisine, équipée et fonctionnelle, partage également cette vue imprenable. La chambre, séparée par des portes coulissantes en verre italien, offre un espace nuit intime et optimisé avec des rangements sur mesure. L'appartement comprend également une grande salle de douche et des toilettes séparées. Idéalement placé dans un quartier recherché, cet appartement combine tranquillité et commodités, à proximité de tous commerces, écoles et transports. Un cellier au même étage complète ce bien pratique. Une option pour acquérir un parking avec borne électrique est également disponible. Prix de vente : 785 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Charges annuelles : 3 905 €. Nombre de lots principaux : 27. Classe énergétique : E. Montants des frais annuels énergétiques : entre 970 € et 1 370 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCEPTIONNEL – DERNIER ÉTAGE – VUE SUR LA TOUR EIFFELAu cœur du très prisé quartier du Gros Caillou, dans un immeuble de standing avec gardien, LAMARCK vous présente ce charmant 2 pièces traversant de 25 m² au sol, situé au dernier étage avec ascenseur.Cet appartement optimisé se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Vous serez séduit par ses nombreux atouts : une vue imprenable sur la Tour Eiffel et la magnifique Cathédrale de la Sainte-Trinité, une belle luminosité grâce à sa double exposition, un agencement efficace et un environnement calme dans une adresse recherchée du 7ᵉ arrondissement de Paris.Un bien rare sur le marché, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre parisien. Venez découvrir cet appartement à acheter dans le 7ème arrondissement de Paris, idéal pour un investissement locatif de qualité.

À Paris 16ème, dans le département de Paris, en Île-de-France, cet appartement familial et de réception est situé au premier étage d'un magnifique immeuble en pierre de taille. Il offre de superbes vues sur la Tour Eiffel, la Seine et les jardins du Trocadéro. Ce bien comprend une entrée, un séjour, une salle à manger, un salon, une cuisine, quatre chambres, une salle de bains, une douche et deux WC. Un escalier dans le couloir permet d'accéder à une buanderie au rez-de-chaussée. Avec de beaux volumes et le charme de l'ancien, cet appartement de luxe à acheter Paris 16ème offre également un excellent plan. Trois caves viennent compléter ce bien. Possibilités pour les professions libérales. Le bien est soumis au régime de la copropriété.

À Paris 16ème, dans le département de Paris en Île-de-France, découvrez cet Appartement de luxe à acheter Paris 16ème, idéalement situé face à la tour Eiffel, sur les quais de Seine. Occupant le 6e étage d'un magnifique immeuble Art Déco avec gardien à demeure et parking au sous-sol, cet Appartement déploie une superficie de 189m2 (184m2 loi Carrez) et bénéficie de deux balcons-terrasses totalisant 30m2. La vue imprenable sur la Seine, la tour Eiffel, et jusqu'au Sacré-Cœur en fait un bien d'exception. La galerie d'entrée mène à un double séjour salle-à-manger lumineux orienté plein sud, suivi d'une cuisine semi-ouverte équipée, et de trois chambres en suite, chacune dotée de sa salle d'eau ou de bains ainsi que de toilettes. La suite principale offre une vue impressionnante, tandis qu'un espace pour les invités et plusieurs rangements sont également présents. Les pièces de vie, ainsi que deux des suites, ouvrent sur de larges balcons-terrasses, idéaux pour profiter des repas au soleil ou admirer les lumières se reflétant dans la Seine le soir. Rénové avec soin, cet Appartement est climatisé et sera vendu meublé et décoré, avec deux caves et un box au sous-sol inclus dans le prix.

Proche du Champ-de-Mars, dans un magnifique immeuble haussmannien, cet appartement de 196 m² offre une vue imprenable sur la Tour Eiffel. Ce bien se compose d'un salon spacieux, d'une salle à manger élégante, d'une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que de trois autres chambres, d'une deuxième salle de bains, d'une salle d'eau, d'une cuisine partiellement ouverte, d'une buanderie et de toilettes invités. Une cave complète également cet appartement prestigieux. Une activité libérale mixte est envisageable et l'accès est adapté aux personnes à mobilité réduite.Les atouts majeurs de cet appartement incluent son adresse recherchée, ses beaux volumes, sa luminosité et son plan optimisé sans perte d'espace. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 30 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 10,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3790€ ~ 5140€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frDécouvrez cet appartement de luxe à acheter Paris 7ème (75) et profitez d'une opportunité unique dans le département de Paris en région Île-de-France.

Situé au cœur du Paris 7ème, cet appartement à vendre offre une vue imprenable sur la tour Eiffel, un monument emblématique. Niché au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété en pierre de taille bien entretenue, cet appartement de 102,64 m² loi Carrez comprend un double séjour spacieux de 35,68 m² orienté à l'ouest, deux chambres donnant sur cour dont l'une est équipée d'un dressing double, une cuisine indépendante, une salle de bains et des toilettes séparées. Avec des volumes généreux et une hauteur sous plafond de 3 mètres, cet appartement conserve de belles prestations d'origine. Le quartier dynamique propose une multitude de cafés et de restaurants, à proximité des jardins du Champ de Mars, de la Seine et du Triangle d'Or. Une cave complète ce bien. C'est une opportunité à saisir pour un achat d'appartement dans le Paris 7ème, idéal pour ceux qui souhaitent investir dans la région Île-de-France.

Pied-à-terre exceptionnel avec vue directe sur la Tour Eiffel à vendre, proposé par le réseau immobilier mondial Coldwell Banker à Paris 7ème, dans le département Paris et la région Île-de-France. Dans un bel immeuble en pierre de taille, face au Champ-de-Mars, profitez d'une véritable carte postale parisienne. Ce bien comprend une double réception avec cuisine ouverte et vue dégagée sur la Tour Eiffel, un balcon prolongeant le salon, une suite parentale avec salle de douche et dressing, ainsi qu'une seconde chambre au calme avec sa salle de bains, buanderie et cave. L'appartement a été rénové avec des matériaux nobles tout en préservant les éléments d'époque : cheminée et parquet en point de Hongrie. Une opportunité rare pour vivre pleinement l'expérience parisienne. Prix de vente : 3 200 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Charges annuelles moyennes : 6 008 euros. Copropriété : 20 lots principaux. DPE : CLASSE E. Montant des frais annuels d’énergie entre 2 110 euros et 2 910 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://sites.google.com/a/coldwellbanker.fr/honoraires-coldwellbanker-demeure-prestige/.