ventes d’appartements / penthouses de luxe d'architecte Paris, France (page 5)

Découvrez cet appartement à vendre situé à Paris, dans le département Paris, en région Île-de-France. Ce loft d'architecte de 116,33 m² Carrez, idéalement placé à la frontière des 10e et 18e arrondissements, a été entièrement réhabilité dans un ancien entrepôt. Il se compose d'une entrée avec toilettes et placard menant à une vaste pièce de vie de 57 m², agrémentée d'une cuisine ouverte lumineuse avec un îlot central maçonné. Un petit salon TV de 6 m² complète cet espace. La partie nuit comprend une grande chambre parentale avec douche à l'italienne et dressing, ainsi qu'une salle de douche équipée d'un sauna et une seconde chambre. Ce bien se distingue par sa charpente métallique, sa cuisine en béton pleine masse et son sol chauffant en résine, alliant une esthétique industrielle et contemporaine. Bien soumis au statut de la copropriété. Accès facile avec les lignes de métro 2, 5 et 7 (stations La Chapelle ou Stalingrad). Possibilité d'achat d'un appartement 2-3 pièces de 50 m² adjacente. Contactez Clément au +33 6 65 34 83 64 pour plus d'informations. Copropriété de 125 lots, dont 102 habitations. Charges annuelles : 2900 euros. Clément DU TERTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922 652 201 - Bobigny.

Au rez-de-chaussée sur cour, dans une charmante copropriété de 1851 avec gardien, cet appartement à vendre situé dans le 11ème arrondissement de Paris vous offre un espace type Loft de 106,06m2 carrez (110,37m2 au sol) entièrement rénové par un architecte. Il comprend un grand séjour traversant Sud-Ouest/Nord-Est, une cuisine-salle à manger sous une lumineuse verrière, ainsi qu'une chambre principale avec salle de bains et une seconde chambre accessible par un escalier en demi-étage. De nombreux rangements et des toilettes séparées complètent ce bien en parfait état, décoré avec des matériaux de qualité. La verrière privative est dotée de vitres sans tain, et l'étanchéité du toit de la chambre est récente. Une cave est également incluse avec l'appartement. De plus, il est possible de louer un parking dans l'immeuble voisin. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement de luxe à acheter à Paris 11ème, idéalement situé dans le département de Paris en Île-de-France.

Dans le 9e arrondissement de Paris, rue tranquille du quartier Trudaine-Maubeuge, cet Appartement en vente totalise 73,02 m² (71,14 m² Carrez) et a été rénové avec soin par l'architecte Marion Mailaender. À l'entrée, vous serez séduits par la luminosité naturelle et la hauteur sous plafond de 3,30 mètres du salon. Ce dernier est organisé autour d'une cuisine ouverte, offrant un espace convivial. Le niveau comprend également une chambre et une buanderie. En descendant par un escalier intérieur, vous découvrirez une seconde chambre baignée de lumière, ainsi qu'un bureau, un dressing sur mesure et une salle de bains. Ce bien, au caractère unique, bénéficie d'une entrée indépendante et de prestations de qualité, le tout dans un cadre calme. Une cave est incluse, et le bien est soumis au régime de copropriété. Métro Anvers ou Poissonnière (lignes 2 et 7). Pour ceux intéressés par un Appartement de luxe à acheter à Paris, n'hésitez pas à contacter Prune au +33 6 72 07 40 95. Copropriété de 10 lots, charges annuelles : 2134 euros. Prune SARTOR (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 532 522 539 - Paris.

Situé au rez-de-chaussée sur cour d'une copropriété élégante construite en 1851 avec gardien, cet appartement type Loft de 106,06 m² Carrez (110,37 m² au sol) a été rénové par un architecte. Il se compose d'un vaste séjour traversant exposé Sud-Ouest/Nord-Est, d'une cuisine-salle à manger en contrebas sous une verrière, d'une suite parentale avec salle de bains, d'une deuxième chambre accessible par un escalier en demi-étage, ainsi que de nombreux rangements et toilettes séparées. L'ensemble est en parfait état, bénéficiant de matériaux de qualité et d'une décoration soignée. La verrière privative est dotée de vitres sans tain et l'étanchéité du toit de la chambre a été refaite récemment. Une cave complète ce bien. Il est également possible de louer un parking dans l'immeuble adjacent. Pour un achat Loft de luxe Paris 11ème, cette propriété représente une opportunité unique dans le département de Paris, en Île-de-France.

En exclusivité. Paris IX – Saint-Georges / Martyrs. Idéalement situé près de la Place Saint-Georges et des commerces de la rue des Martyrs, cet appartement de 152m2 (147,48m2 loi Carrez) se trouve au deuxième étage avec ascenseur d’un bel immeuble. L'appartement, en parfait état et rénové par un architecte, propose des prestations de qualité. Il comprend une entrée avec rangements sur mesure, un vaste double séjour lumineux avec une cuisine ouverte équipée, une suite parentale avec salle de bains, toilettes et dressing, deux chambres avec rangements intégrés, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un bureau (ou 4ème chambre), un espace buanderie et un cabinet de toilette séparé. Cet appartement clair bénéficie d'une exposition sud-ouest et est, avec tout le charme de l’ancien. Une cave au sous-sol complète ce bien. Vente Appartement de luxe PARIS, idéal pour un achat Appartement de luxe PARIS dans le département Paris, région Île-de-France.

Situé au quatrième étage d’un somptueux immeuble Art déco signé Jean Walter, cet appartement d’exception de 257,42m² loi Carrez est seul à l’étage et desservi par ascenseur. Entièrement rénové par un architecte, il allie charme de l’ancien et prestations contemporaines : hauteur sous plafond de 3,30 m, climatisation et finitions haut de gamme. L’entrée distribue un vaste salon et une salle à manger en enfilade, offrant de beaux volumes lumineux, ainsi qu’une cuisine dinatoire entièrement équipée. Un balcon filant, accessible depuis le salon et les trois chambres principales, offre une vue dégagée avec un aperçu de la Tour Eiffel. La partie nuit comprend trois suites avec dressing et salle de douche privative. Un bureau séparé et une autre salle de douche complètent l’ensemble. L’immeuble, gardienné et sécurisé, assure confort et tranquillité. Un bien rare aux volumes généreux, idéal pour une famille ou une clientèle en quête d’élégance dans un quartier recherché. Une grande cave est incluse. Possibilité en supplément (90 000 € TTC) d’un box pour deux voitures.

À vendre dans le 14ème arrondissement de Paris, TOIT IMMOBILIER vous propose un appartement de 2 pièces d'une superficie de 40,23 m2 (loi Carrez) situé au 4ème étage sans ascenseur d'une copropriété bien entretenue datant de 1870. Ce bien immobilier a été entièrement rénové par un architecte d'intérieur en 2021, offrant un design élégant et une optimisation des espaces. Lumineux et calme, il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi que d'une chambre avec dressing intégré et d'une salle d'eau contemporaine avec wc suspendu. Vous disposerez également d'une cave privative sécurisée et d'un espace vélos dans une cour intérieure. Idéalement situé près des commerces et des transports en commun, ce bien saura séduire ceux en quête d'un appartement à acheter à Paris, dans le département de Paris et la région Île-de-France.

Bel appartement à vendre situé rue Caulaincourt, au cœur de Montmartre, Paris (75), Île-de-France. Ce bien de 44 m², entièrement rénové par un architecte, propose un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre spacieuse, une salle d’eau ainsi que des toilettes séparées. Alliant charme de l’ancien et confort moderne, il dispose d’une belle hauteur sous plafond et d’une vue dégagée sur les toits de Paris. Avec des prestations soignées telles que parquet et cheminée, cet appartement est idéalement placé à proximité des commerces et de l’animation du quartier, tout en offrant un environnement calme et recherché. C'est une véritable opportunité pour un achat Appartement de luxe Paris.

Au cœur d'un des plus remarquables immeubles haussmanniens du boulevard de Courcelles, cet appartement de 197 m² à vendre offre un cadre de vie paisible, rare dans le secteur du 17ème arrondissement de Paris. Récemment rénové par un architecte, ce bien allie subtilement le charme de l'ancien avec ses volumes élégants et ses prestations de qualité au confort moderne. Il se compose d'une galerie d'entrée majestueuse, d'un double séjour, d'une salle à manger, ainsi que de trois chambres. La cuisine dinatoire est parfaitement aménagée, accompagnée d'une buanderie. L'appartement dispose également de deux salles d'eau et de deux WC indépendants. Les caves spacieuses viennent compléter ce bien. Grâce à ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de sa rénovation, cet appartement de luxe à acheter Paris 17ème constitue une adresse d'exception, idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre.

Découvrez à Paris, dans le département Paris en région Île-de-France, un superbe appartement à vendre. Situé au 5e étage sans ascenseur d’un bel immeuble au style du XIXe siècle, cet appartement lumineux de 41 m2 se trouve au cœur du quartier Saint-Sulpice, à proximité immédiate du jardin de Luxembourg. Cet espace a été repensé par un architecte, maximisant le potentiel avec de nombreux rangements sur mesure. En entrant, vous serez accueilli par un séjour décloisonné, incluant une cuisine aménagée. La lumière de l’Ouest inonde cet espace, qui s'ouvre sur un balcon avec vue sur l'église Saint-Sulpice, tout en étant orné d'un magnifique vitrail d'origine. Le couloir mène à une chambre élégante et chaleureuse avec des rangements intégrés, ainsi qu'un bureau harmonieusement intégré. Une salle d’eau, embellie de mosaïques délicates, complète ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Paris.

Au cœur du très élégant 7ème arrondissement de Paris, cet appartement à vendre déploie près de 140 m² entièrement repensés dans un esprit contemporain et raffiné. La rénovation intégrale met en valeur de très beaux volumes, une lumière naturelle généreuse et des prestations de premier ordre. La cuisine, parfaitement équipée et réalisée sur mesure, s'ouvre avec fluidité sur un vaste salon de réception aux moulures délicates et aux lignes élégantes, offrant un équilibre subtil entre le charme de l'ancien et le confort actuel. Son balcon filant est une véritable respiration. L'appartement propose deux véritables suites : l'une avec salle de bains, l'autre avec une élégante douche à l'italienne et des aménagements pensés dans les moindres détails. Climatisation réversible, matériaux nobles, menuiseries sur mesure et finitions particulièrement soignées composent un ensemble rare et harmonieux. Cette propriété constitue un excellent choix pour un achat d'appartement de luxe dans le 7ème arrondissement, idéal pour une famille ou comme pied-à-terre dans l'un des quartiers les plus recherchés de la rive gauche, dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Opportunité unique à Paris 16ème, dans le département de Paris, région Île-de-France. Situé Rue Jean-de-la-Fontaine, ce bien d'exception se trouve dans le célèbre Castel Béranger, Monument Historique et référence majeure de l’Art Nouveau, conçu par l'architecte Hector Guimard entre 1895 et 1898.Au 5ème étage avec ascenseur, cet appartement de 80,53 m2 loi Carrez dispose d'un balcon de 7 m2 offrant une vue sur la Tour Eiffel. Conçu avec un agencement traversant sur cour, sans vis-à-vis, il bénéficie d'expositions Sud-Est-Ouest et d'une hauteur sous plafond de 3,10 m.Les caractéristiques incluent :- Une galerie d’entrée- Un salon sur balcon- Une salle à manger sur balcon- Une chambre sans vis-à-vis- Un bureau ou dressing- Une salle de bains - Une cuisine En annexe, une cave est incluse.Ce bien exceptionnel se distingue non seulement par son caractère résidentiel, mais aussi en tant qu'objet de collection d'Art nouveau, enrichi de mosaïques, vitraux, fontes, céramiques, boiseries et éléments de quincaillerie d’origine. Cet appartement de luxe à acheter à Paris 16ème constitue un investissement éligible au régime fiscal Monuments Historiques.

Paris VIII - Triangle d'Or. Situé au 6ème (et dernier étage) avec ascenseur d'un immeuble ancien, cet appartement climatisé de 67m2 (60,67m2 loi Carrez) est en parfait état, entièrement rénové par un architecte. Il comprend un séjour avec une cuisine ouverte équipée, une première suite avec rangements et une salle d'eau avec toilette, une seconde chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. Par un escalier intérieur, vous accédez à une magnifique terrasse aménagée d'environ 70m2 offrant des vues exceptionnelles sur la Tour Eiffel et tout Paris. Ce bien immobilier à vendre est synonyme de confort et de qualité dans le département Paris, en Île-de-France. Pour ceux qui envisagent un achat Appartement de luxe à Paris, cette propriété est idéale.

Barnes Panthéon propose à la vente un appartement d'exception situé sur les quais de Seine, avec une vue imprenable sur Notre Dame de Paris. Cet appartement Paris 5ème à vendre se trouve au quatrième étage d'une copropriété sécurisée avec ascenseur. Avec une superficie de 92,03 m² Carrez, cet espace ensoleillé et traversant (orienté Nord-Sud) se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée entièrement équipée avec des équipements haut de gamme, d'un grand double-séjour-salle à manger bénéficiant de quatre fenêtres sur la Seine et Notre Dame, d'une chambre de maître accompagnée de sa salle de bains et de son dressing, ainsi que d'un salon séparé qui peut facilement être converti en seconde chambre. Récemment rénové par une architecte d'intérieur, cet appartement à acheter Paris 5ème se distingue par son élégance et son confort, tant pour des réceptions que pour une vie quotidienne agréable. Avec sa localisation privilégiée, ses vues exceptionnelles sur l'un des monuments les plus emblématiques au monde, et son charme indéniable, cet appartement constitue une offre rare sur le marché. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cet appartement est soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 17 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 5,364 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de 2021 : 1584€ ~ 2145€.

Situé dans une charmante rue du quartier de l’Observatoire, cet appartement en vente à Paris 5ème, au 5ème étage d’un immeuble ancien avec ascenseur, propose un espace traversant est-ouest de 97 m2 Carrez, entièrement rénové par un architecte dans un style contemporain. Vous bénéficierez d'une vue dégagée sur le jardin de l’Institut des Jeunes Sourds d’un côté et sur l’esplanade de l’avenue de l’Observatoire de l’autre. L'agencement se compose d'un grand séjour lumineux avec bibliothèque, d'un espace bureau discret, d'une chambre principale avec salle de bains, d'une seconde chambre avec salle d’eau, ainsi que la possibilité d'une troisième chambre. La cuisine ouverte sur mesure intégrée au salon complète cet ensemble. Une cave de 12 m2 est également incluse. Ce bien, situé dans le département Paris et la région Île-de-France, offre un très bon plan sans perte de place, avec double vitrage. La rénovation de la cage d’escalier est en cours.

Appartement de collectionneur, véritable écrin parisien situé dans le quartier prisé de Beaugrenelle - Charles-Michel. Ce pied-à-terre de prestige, climatisé, se trouve au 11e étage et a été entièrement rénové par un architecte. Avec une superficie de 40 m², il dispose d'une terrasse de plain-pied végétalisée de 30 m², idéale pour être utilisée comme pièce à vivre toute l’année. Exposé sud sans vis-à-vis, cet appartement Paris 15ème à vendre offre une vue imprenable sur la tour Eiffel, le Sacré-Cœur, le Panthéon et la tour Montparnasse. Profitez de cette opportunité pour un achat appartement Paris 15ème dans le département de Paris, en région Île-de-France.

À vendre, un appartement de luxe à Paris situé Passage de l'Union, à proximité immédiate de la rue Cler et des commerces. Cet immeuble en pierres et briques est sécurisé et bien entretenu. Au 2ème étage accessible par ascenseur, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 44 m² Loi Carrez, conçu par un architecte. Traversant et lumineux, il bénéficie d'un calme absolu tout en étant en bon état. Il se compose d'un séjour exposé sud offrant une belle luminosité, d'une cuisine équipée ouverte, d'une partie nuit modulable, d'une douche, de toilettes séparées et de nombreux rangements. Une opportunité pour un achat d'appartement de luxe à Paris dans le département de Paris, région Île-de-France.

Appartement à vendre à Paris, situé dans le VIème arrondissement, à deux pas du Jardin du Luxembourg. Ce charmant deux pièces, entièrement rénové par un architecte, se trouve au sein d'un bel immeuble d'angle en pierre de taille datant de la fin du XIXe siècle, équipé d'un ascenseur. À l'étage, cet appartement dispose d'une distribution optimisée et d'une luminosité exceptionnelle. La pièce de vie, dotée de fenêtres ouvertes sur l'extérieur, propose un cadre élégant agrémenté de parquet et d'une décoration soignée, prolongé par une cuisine américaine aménagée et équipée. La chambre, éclairée par deux fenêtres sur rue, offre de beaux volumes et une agréable luminosité. Une salle d'eau contemporaine avec WC complète cet espace. Chaque détail a été soigneusement pensé, alliant élégance moderne et charme parisien. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un achat d'appartement de luxe à Paris, que ce soit comme pied-à-terre, résidence principale ou investissement patrimonial au cœur d'un des quartiers les plus prisés de la rive gauche. Visite virtuelle disponible sur le site de Paris Attitude Vente. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 29 lots - dont 29 lots habitation. Charges annuelles : 2400 euros.

Exceptionnel. Situé à deux pas du Jardin du Luxembourg, cet impressionnant duplex de 140,40 m² (loi Carrez) et 151,38 m² au sol, se trouvant aux 4ᵉ et 5ᵉ étages d'un magnifique immeuble ancien avec ascenseur, propose des vues remarquables sur le dôme du Val-de-Grâce. Conçu par un architecte, il charmera par sa rénovation de qualité, son agencement traversant est/ouest et sa luminosité éclatante. Le niveau supérieur, dédié aux espaces de vie, comprend un vaste séjour prolongé par un balcon filant, une cuisine dînatoire raffinée et un bureau offrant une vue imprenable sur les toits parisiens, ainsi qu'un salon TV ou une chambre d'amis. À l'étage inférieur, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi que deux chambres avec mezzanines parfaitement aménagées, une seconde salle d'eau avec toilettes et buanderie. Menuiseries sur mesure, sonorisation intégrée, nombreux rangements et deux caves viennent compléter ce bien d'exception, situé dans un environnement scolaire d’excellence avec Lycée Henri-IV, Lycée Louis-le-Grand, Montessori International, Collège Sévigné et Ecole Alsacienne. Ce bien rare est idéal pour un achat d'appartement de luxe à Paris 5ème.

iad France - Anne-Claire Drouin vous propose : Situé entre le Val de Grâce et les jardins de l’Observatoire, cet appartement d'exception est à vendre à Paris, dans le département de Paris, en région Île-de-France. Calme et lumineux, ce duplex d'architecte traversant Est/Ouest offre une vue imprenable sur de paisibles jardins. Avec un agencement original et bien conçu, sans perte d'espace, il dispose d'une hauteur sous plafond remarquable. En rez-de-chaussée, vous découvrirez un majestueux double salon de 38 m², actuellement utilisé comme bibliothèque et bureau, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (possibilité de créer une quatrième chambre). À l’étage, trois grandes chambres avec salle d’eau, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, encadrent une vaste pièce de vie séjour sur jardin avec cuisine ouverte de 41 m². L'appartement comprend également une entrée de service et une grande buanderie. Les services d'une gardienne et la proximité d’écoles prestigieuses (sectorisation Lavoisier) ainsi que de toutes commodités ajoutent à l'attrait de ce bien. Une cave saine vient compléter ce bien au charme indéniable, tout en étant proche de tous les commerces. Les transports sont facilement accessibles : RER B, métros lignes 4, 6 et 7, ainsi que de nombreux bus. Cette annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 80 lots au total, sans procédure en cours comme stipulé à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 624€ par mois (soit 7488 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 210, classe CLIMAT D indice 45. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Claire Drouin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 900845678.

Au cœur du 2e arrondissement de Paris, cet appartement de 71,37 m² (68,23 m² Carrez) est situé au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu. Répondu par un architecte, il est le seul à occuper son étage, offrant ainsi une intimité rare dès l'entrée. La pièce de vie de 28 m² impressionne par ses volumes généreux et sa luminosité. Avec près de 3 mètres de hauteur sous plafond et trois grandes fenêtres orientées plein sud, le séjour bénéficie d'une clarté exceptionnelle tout au long de la journée. La cuisine ouverte et équipée, ainsi qu'une salle de bains spacieuse avec baignoire, douche et espace buanderie, complètent cet espace. L'espace nuit, séparé de la pièce de vie, assure calme et intimité avec une chambre à l'étage supérieur et un bureau modulable à l'étage inférieur. Des rangements sur mesure ont été intégrés pour optimiser chaque mètre carré de manière fonctionnelle et discrète. La rénovation moderne et élégante met en valeur les volumes et la circulation. Une cave de 7,5 m² accompagne ce bien soumis au régime de la copropriété. Situé dans le département de Paris et la région Île-de-France, cet appartement de luxe à vendre est à proximité de la station de métro Sentier (Ligne 3). Contactez Tiffany au +33 7 57 17 59 76. Copropriété de 6 lots, dont 5 lots habitation. Charges annuelles : 4336 euros. TIFFANY KNAFO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 258 269 - PARIS.

Exclusivité. Paris VIIe. Saint-Germain / Saint-Thomas-d’Aquin. Situé au calme et à l’abri des regards, aux derniers étages d’un immeuble haussmannien, cet appartement familial et de réception offre une superficie de 262 m², idéalement conçu comme une maison sur le toit, avec un balcon filant arboré et paysagé. Complètement rénové par un architecte avec des matériaux de qualité, il se compose d'une galerie d’entrée, d'une double réception et d'une salle à manger baignées de lumière, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un bureau et d'une chambre invités avec salle d’eau. À l’étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bains, une suite indépendante ainsi qu'un espace enfants avec deux chambres. Au total, l'appartement comprend 5 chambres, dont 4 suites. Il dispose également de la climatisation, du chauffage au sol et de la domotique. Une cave complète ce bien. À proximité des écoles et des commerces, cet Appartement de luxe à acheter à PARIS représente une belle opportunité dans le département de Paris, région Île-de-France.

Situé sur la renommée Rue de Rivoli, face aux jardins des Tuileries et à proximité du métro, cet appartement d'une chambre à Paris 1er est à vendre. Occupant le 5ème étage d’un ancien grand hôtel avec de magnifiques parties communes, cet immeuble propose un service d’exception, grâce à un gardien à demeure garantissant confort et sécurité, faisant écho aux standards des plus belles résidences internationales. Ce bien, entièrement redessiné par un designer, offre des matériaux de grande qualité et des finitions soignées pour un agencement parfaitement optimisé. L’espace de vie, lumineux et raffiné, est complété par une belle chambre, prête à être habitée. Avec de superbes vues sur les toits de Paris et le Sacré-Cœur, cet appartement est un véritable bijou. Idéalement placé entre le Louvre et la Place Vendôme, cet Appartement de luxe Paris 1er à vendre incarne le summum de la rive droite : central, intemporel et d’une élégance inégalée.

Dans un élégant immeuble d'angle avec ascenseur et gardien, au 2ème étage, se trouve un appartement familial à rénover et à réagencer, d'une superficie de 225,46 m² au sol (213,79 m² Carrez), disposant d'un balcon filant. Cet appartement à vendre dans le 6ème arrondissement de Paris se compose d'une entrée en rotonde, d'une vaste pièce à vivre d'angle avec une vue dégagée, d'une grande pièce, de 4 ou 5 chambres, d'une cuisine et de deux toilettes. Deux caves viennent compléter ce bien. La localisation privilégiée à proximité des commerces, des établissements scolaires et du jardin du Luxembourg, ainsi que la surface généreuse et le plan modulable en quatre ou cinq chambres, confèrent à cet appartement à acheter dans le 6ème arrondissement de Paris un fort potentiel après rénovation (projections des plans par des architectes en 4 ou 5 chambres). La possibilité d'exercer une profession libérale y est également autorisée. Ce bien est soumis au régime de la copropriété avec des honoraires à la charge du vendeur. Le nombre de lots dans la copropriété est de 85, et le montant moyen des charges courantes est de 11 181 €/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2 600€ et 3 560€. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement d'exception à vendre dans le 16ème arrondissement de Paris, département Paris, Île-de-France. Situé au cœur d'une des plus belles avenues parisiennes, cet appartement allie élégance et raffinement. À l'entrée, les volumes généreux et la lumière naturelle créent un cadre de vie rare, parfait pour des moments de convivialité. Le salon spacieux, prolongé par un séjour élégant, est idéal pour des réceptions. La salle à manger s'ouvre sur une cuisine alliant esthétique et fonctionnalité. La suite principale offre un confort optimal avec ses grands volumes et ses prestations de qualité. Deux chambres supplémentaires sont accompagnées d'une belle salle d'eau. Un bureau complète cet espace. Un bien unique, réservé à ceux en quête d'exclusivité et d'élégance à Paris. Nombre de lots de la copropriété : 44, charges annuelles : 8400€, soit 700€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 2,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.