ventes d’appartements de luxe quartier Croisé Laroche-Rouges Barres à Marcq-en-Baroeul, France

À Marcq-en-Barœul, Nord (59), Nord-Pas-de-Calais, découvrez cet appartement d'angle élégant, situé dans une copropriété prisée. Rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement à vendre se distingue par son vaste hall d'entrée, son double séjour lumineux avec de larges ouvertures et sa cuisine entièrement équipée. Vous trouverez également trois chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau. En excellent état technique, ce bien ne nécessite aucun travaux. Une cave est incluse, et l'immeuble dispose d'un ascenseur. Le tramway et les commerces sont à proximité immédiate, tandis que les gares Lilloises sont accessibles en seulement 12 minutes en tramway, offrant une connexion facile vers Paris. Cet appartement à acheter à Marcq-en-Barœul est un bien rare, alliant confort, luminosité et emplacement idéal. Bien soumis au régime de la copropriété (10 lots) avec un montant moyen de la quote-part de charges courantes de 6 000€/an, les charges sont appelées à diminuer grâce à un nouveau mode de consommation. Aucune procédure en cours.

Nouvelle opportunité d'exception - Avenue de la République, Marcq-en-BarœulLivraison prévisionnelle : 1er trimestre 2027Découvrez un cadre de vie inégalé au cœur de Marcq-en-Barœul, sur la très prisée Avenue de la République. Ce programme résidentiel allie élégance architecturale, lumière naturelle et qualité de vie.Composé de seulement 19 appartements, du T2 au T5, ce bâtiment s'intègre harmonieusement dans son environnement. Un espace paysager central ajoute une touche de verdure, favorisant calme et bien-être au quotidien.Les appartements sont conçus pour maximiser la luminosité et le confort. De larges baies vitrées ouvrent les espaces de vie vers l'extérieur, chaque appartement disposant d'un espace extérieur privé, tel qu'un balcon ou une terrasse.Les matériaux de qualité et les finitions soignées créent un cadre de vie agréable, adapté aux besoins quotidiens sur le long terme.Nouvelle offre - Appartement T4Appartement 4 pièces - 94,44 m² habitables - 2e étageDès l'entrée, l'appartement révèle ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Le dégagement organisé sépare naturellement les espaces de vie des nuits. Trois chambres, dont une avec accès direct au balcon, offrent luminosité et confort. Un espace de bains, un WC séparé, une buanderie, ainsi qu'une pièce de rangement complètent cet appartement.La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, combine le séjour et la cuisine dans un espace convivial, prolongé par un balcon orienté Sud-Ouest, idéal pour profiter des beaux jours.Deux places de parking en sous-sol ajoutent praticité à ce bien, idéal tant pour une vie de famille que pour un investissement patrimonial de qualité dans un secteur recherché.Dispositifs accessiblesPrêt à Taux Zéro (PTZ) selon éligibilitéLLI (TVA réduite à 10 % selon conditions)LMNP / LMP selon projetCommercialisationThe Door Man vous propose cet appartement et l'ensemble des lots encore disponibles au prix direct promoteur, sans aucun surcoût. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé pour votre projet de vie ou d'investissement.N'hésitez pas à nous contacter pour connaître les disponibilités, plans, surfaces, prix et dispositifs adaptés à votre projet.908 Avenue de la République - 59700 Marcq-en-BarœulLivraison prévisionnelle : 1er trimestre 2027

À vendre à Marcq en Baroeul, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, cet appartement spacieux de 128m² se situe dans une résidence prisée, à proximité de Monoprix et du tramway. Profitez d'une grande terrasse ensoleillée de 20 m² orientée Sud-Ouest, idéalement entourée d'un environnement verdoyant. Vous trouverez une belle entrée, un vaste séjour salle à manger de 63 m² (possibilité d'aménagement en bureau) avec parquet et cheminée à foyer ouvert, donnant sur la terrasse. La cuisine est entièrement équipée. Côté nuit, cet appartement comprend une suite parentale de 25 m² avec chambre et salle de bain, ainsi qu'une seconde chambre de 11 m² et une deuxième salle de bain. Deux garages et une cave complètent ce bien d'exception. Prix de vente : 830 000 euros FAI, honoraires de 3.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 800 000 euros. Charges mensuelles : 287 euros. Classe énergie C, GES A. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1720.00 euros et 2360.00 euros pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.