ventes d’appartements de luxe meublés Marne, France

REIMS - PROCHE CATHEDRALESituation exceptionnelle avec vue sur la Cathédrale de Reims. Au 3ème et dernier étage d'une maison bourgeoise, découvrez cet ensemble se composant de 3 chambres meublées indépendantes et d'un studio, idéal pour un investissement locatif à forte rentabilité. L'ensemble est en très bon état, aucun travaux à prévoir. Emplacement particulièrement recherché, à proximité immédiate de l'hyper-centre, dans un environnement calme et lumineux, bénéficiant d'une forte demande locative. Ce bien rare, situé dans le département de la Marne et la région Champagne-Ardenne, est parfaitement adapté à un projet d'investissement. Appartement à vendre à Reims.

Au cœur du centre historique de Reims, dans le département de la Marne en région Champagne-Ardenne, découvrez cet appartement à vendre, offrant une entrée indépendante au sein d'une charmante cour intérieure pavée. Ce duplex inversé d'environ 138 m² selon la loi Carrez se distingue par son organisation originale et ses volumes remarquables. Le niveau inférieur abrite l'espace nuit, comprenant une suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux chambres supplémentaires, une salle de bains, des toilettes indépendantes et un espace buanderie. Les sols en parquet ancien et jonc de mer ajoutent chaleur et caractère à l'ensemble. À l'étage, les espaces de réception créent une atmosphère unique : un salon intimiste précède un vaste séjour d'environ 42 m² avec cuisine ouverte, magnifiquement mis en valeur par un plafond voûté et de superbes moulures. Ce bien rare, alliant caractère architectural et volumes de réception, est idéal pour ceux en quête d'un appartement à acheter à Reims.

Situé en plein hypercentre de Reims, à deux pas de la place d'Erlon, rue de l'Étape, cet appartement développe une superficie de 48,23 m2 loi Carrez. Implanté côté cour, au sein de l'immeuble, il bénéficie d'un environnement particulièrement calme, sans nuisance, tout en profitant d'un emplacement recherché au cœur de la ville. L'appartement se compose d'une cuisine ouverte, d'une pièce de vie agréable, d'une chambre et d'une salle de douche avec WC séparés. Le bien est vendu avec l'ensemble du mobilier et de la décoration, offrant ainsi un investissement clé en main, prêt à être exploité sans délai. Il est également vendu loué, avec un locataire en place depuis le 1er mai 2026, pour un loyer mensuel de 850 EUR charges comprises, dont 30 EUR de provision sur charges. Cet appartement représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant bénéficier de revenus locatifs immédiats. Le locataire présente un dossier solide et bénéficie d'une garantie VISALE, apportant une sécurité supplémentaire contre les impayés de loyers ainsi que contre les dégradations locatives. Un bien rare par son emplacement premium et sa rentabilité immédiate. Aux Clefs des Sacres 32, Cours Jean-Baptiste Langlet 51100 REIMS - 03.26.49.48.52 - contact@auxclefsdessacres.com - auxclefsdessacres.com - Ouvert 7/7 (accueil uniquement sur rendez-vous). Transaction immobilière - Achat - Vente - Location courte, moyenne et longue durée - Gestion immobilière & Conciergerie locative.