ventes d’appartements / penthouses de luxe à La Crescenta-Montrose, Etats-Unis

Vie urbaine, style de Downtown Burbank ! Ce magnifique appartement de 3 chambres et 2 salles de bain à l'étage est situé dans un petit complexe bien entretenu de 11 unités avec des frais de copropriété bas. Offrant un niveau exceptionnel d'intimité, la maison dispose de son propre accès par un escalier non partagé et de patios privés à l'avant et à l'arrière. Adoptez un style de vie avec une faible dépendance à la voiture dans un emplacement imbattable, adjacent à Trader Joe's, Walgreens, IKEA et d'innombrables options de restauration, de shopping et de divertissement de premier choix. Parfait pour les familles, la propriété donne également accès au très apprécié district scolaire de Burbank. Les commodités supplémentaires comprennent deux places de stationnement assignées dans un garage souterrain sécurisé et un espace de rangement supplémentaire. Alliant confort, commodité et emplacement privilégié, c'est une occasion rare de posséder dans l'un des quartiers les plus recherchés de Burbank.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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Situé dans The Burbank Collection, au cœur du centre-ville de Burbank, ce rare penthouse d’angle à deux étages offre plus de 2 100 pieds carrés d’espace de vie, 3 chambres, 3 salles de bain, deux balcons privés, deux places de parking et un espace de stockage supplémentaire. Cette résidence penthouse exceptionnelle offre une rare combinaison d’espace de vie généreux, de lumière naturelle, d’intimité, de caractère architectural et de la facilité d’une vie de luxe en copropriété. Le plan d’étage à concept ouvert est sublimé par des plafonds hauts, des lignes architecturales spectaculaires et des angles saisissants qui créent un remarquable sentiment de volume et de caractère. Un mur de fenêtres encadrant la vue sur la montagne remplit l’espace de vie principal de lumière naturelle et offre un décor impressionnant pour la vie quotidienne et les réceptions. Les vastes espaces de vie et de salle à manger s’intègrent harmonieusement dans la cuisine, créant un cadre accueillant aussi bien pour des rassemblements intimes que pour des célébrations plus ambitieuses. Un loft polyvalent, actuellement utilisé comme salle multimédia, offre une flexibilité exceptionnelle pour un home cinéma, un bureau, un studio créatif ou un espace de détente supplémentaire. Avec son aménagement à deux étages, son ampleur généreuse, ses espaces extérieurs privés et sa séparation réfléchie des espaces de vie, ce penthouse offre l’atmosphère d’une maison unifamiliale avec la commodité d’une vie urbaine raffinée. Les résidents bénéficient d’équipements communautaires recherchés, notamment une salle de sport, une piscine et une salle communautaire. Située au centre du centre-ville de Burbank, la maison offre un accès exceptionnel à Disney, Warner Bros., NBC, Universal Studios, à des restaurants de premier rang, au shopping, au divertissement, à l’accès autoroutier, à l’aéroport Hollywood Burbank, JSX, au Burbank Town Center, au plus grand IKEA d’Amérique du Nord, Wildwood Canyon, ainsi qu’à plus de 600 boutiques, restaurants et activités dans tout le centre-ville de Burbank. AMC Burbank 16 est situé au rez-de-chaussée et a été nommé le cinéma le plus rentable du pays pour 2025, selon un rapport de Comscore. Une occasion rare de posséder l’un des penthouses les plus remarquables de Burbank au centre de tout cela.

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UNITÉ À VENDRE ENTIÈREMENT MEUBLÉE. La résidence 17B du Park Elm Century Plaza présente une résidence sophistiquée de deux chambres et deux salles de bain et demie, soigneusement sélectionnée par la célèbre agence de design d’intérieur Jackson Paige Interiors, sous la direction de la designer principale Christine Paige, qui a élevé les finitions au-delà des spécifications originales du bâtiment. Entièrement meublée, la résidence reflète une vision de design cohérente et raffinée, de l’entrée à la terrasse. Situées au cœur de Century City, les légendaires tours de verre de Park Elm, conçues par les architectes de renommée mondiale Pei Cobb Freed & Partners, s’élèvent sur 44 étages avec des murs en verre de 3 mètres de haut du sol au plafond, offrant des vues panoramiques panoramiques et un mode de vie marqué par l’élégance, la sécurité et un style de vie de style complexe. Située en privé à côté de la rue avec une barrière de garde ouverte 24h/24 et un voiturier, cette approche spectaculaire accueille les résidents chez eux, avec un accès sans effort aux restaurants, bien-être et commerces de renommée mondiale de la Century Plaza Promenade. La résidence 17B dispose d’un hall d’entrée privé avec ascenseur qui s’ouvre sur un hall d’entrée formel de 26 pieds menant à une vaste grande salle avec une cheminée au gaz et un accès à une terrasse de 20 pieds, complétée par un salon privé offrant des vues à couper le souffle. La vision du design de Christine Paige apporte une élégance raffinée et superposée tout au long, avec des finitions, du mobilier et un éclairage soigneusement sélectionnés qui élèvent chaque espace. La suite principale propose un walk-in surdimensionné, une salle de bain attenante et une terrasse privée, tandis que la deuxième chambre bénéficie d’une salle de bain attenante à l’extrémité opposée de la résidence pour une intimité totale. Les résidents de Park Elm bénéficient d’une collection d’équipements inégalée, comprenant une piscine de style resort et un spa d’hydrothérapie, un centre de fitness ultramoderne, une suite bien-être avec sauna et hammam, une salle de projection privée, une bibliothèque, un espace de stockage à vin, un salon de divertissement avec bar et billard, un parc à chiens, une salle glamureuse et un atelier de beauté, une salle de club pour événements privés, ainsi qu’un service de concierge attentif 24h/24. Les Park Elm Residences à Century Plaza sont plus qu’une maison : elles sont un monument architectural et une expression durable d’élégance moderne, à quelques instants du meilleur shopping, restauration et style de vie que Century City a à offrir.

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Une trouvaille rare à Altadena, ce condo de plain-pied de 2 chambres et 2 salles de bain est situé à l'ouest de l'avenue Lake et au sud de l'East Altadena Drive, au sein d'une communauté intime de 7 unités. L'intérieur bien entretenu offre un agencement ouvert et aéré avec un spacieux salon avec cheminée, une salle à manger et une abondante lumière naturelle. La cuisine rénovée dispose de cabinets blancs, de comptoirs rouges, d'un évier blanc à cuve unique, d'une cuisinière au gaz avec hotte, d'un réfrigérateur et d'un charmant coin repas. Une chambre est une suite principale. Les deux chambres comprennent des ventilateurs de plafond, des placards coulissants mirroirs doubles et des armoires de rangement intégrées au-dessus, tandis que la chambre arrière offre des proportions particulièrement généreuses. Les deux salles de bains ont été mises à jour. Climatisation centrale et chauffage inclus. Proche de lieux prisés tels que Betsy’s, Bulgarini et Miya, ainsi que de magasins, restaurants, loisirs et le département des pompiers d'Altadena à proximité. Remarque : Deux des sept unités de la communauté (un des quatre bâtiments) ont été perdues dans l'incendie d'Eaton. Le HOA a l'intention de reconstruire le bâtiment et le garage affectés à 2 unités avec buanderie. À ce moment-là, la propriété concernée est proposée uniquement en espèces.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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Investissement multifamilial de 8 unités à Prime Burbank - Pas de contrôle des loyers 1544 N Edison Blvd, Burbank, CA 91505 Offert pour la première fois en plus de 35 ans par le constructeur d’origine, ce complexe d’appartements de 8 unités bien entretenu est situé dans l’une des poches de location les plus recherchées de Burbank. Idéal pour les investisseurs à la recherche d’une stabilité à long terme, de flux de trésorerie et d’un potentiel de hausse. Le bâtiment se compose de 8 unités spacieuses, chacune avec 2 chambres et 2 salles de bains, d’une superficie d’environ 1 000 pieds carrés. Certains logements disposent d’un balcon privé. Toutes les unités disposent d’un climatiseur central, de comptoirs en granit, de carrelage et de sols stratifiés et de portes de placard en miroir. Chaque unité est livrée avec deux places de parking sécurisées et son débarras privé situé dans le garage. La propriété est fermée et a un agencement cohérent et facile à gérer qui plaît à la fois aux locataires et aux propriétaires. Des locataires à long terme sont déjà en place, et il y a un potentiel de hausse évident grâce aux augmentations de loyer et à la possibilité d’ajouter des laveuses et des sécheuses dans l’unité. Situé dans le nord-ouest de Burbank, le bâtiment se trouve à quelques minutes de grands studios tels que Warner Bros., Disney et NBC Universal. Il offre également un accès pratique à l’aéroport de Burbank, à Metrolink et aux principales autoroutes. Les locataires apprécient la possibilité de se rendre à pied à l’Empire Center, à Target, à Costco, aux restaurants et aux magasins. La propriété est également zonée pour le très apprécié Burbank Unified School District. Il s’agit d’une chance rare de posséder un actif multifamilial qui n’est pas soumis au contrôle local des loyers, ne relevant que de la loi sur le plafonnement des loyers à l’échelle de l’État de Californie (AB 1482), qui permet des augmentations annuelles prévisibles et des protections contre les expulsions pour motif valable. Avec une forte demande locative, un environnement réglementaire favorable et un flux de trésorerie immédiat, cette propriété offre un investissement nécessitant peu d’entretien avec un potentiel à long terme important - idéal pour les investisseurs multifamiliaux expérimentés et novices. Clause de non-responsabilité : Informations jugées fiables mais non garanties. L’acheteur doit vérifier tous les détails et effectuer sa diligence raisonnable. Instructions de présentation : Un préavis d’au moins 24 heures est requis. Pour les visites, veuillez contacter Ben Behnam au (213) 926-5932 ou envoyer un courriel à Massi au massi@agentmassi.com. Ne vous rendez pas directement à la propriété. Il est entièrement occupé par des locataires. CLIQUEZ ICI pour consulter le OM de la propriété.

Luxe. Prestige. Sécurité. Localisation. Ces qualités définitives convergent parfaitement au Montana, largement considéré comme l’adresse la plus distinguée de Pasadena. Idéalement située au cœur vibrant du légendaire Colorado Boulevard, au cœur d’une architecture reconnue, de commerces et de restaurations de classe mondiale, le Montana est un raffinement et une grande discrétion, et l’unité 203 est tout simplement l’une des meilleures unités ! Méticuleusement rénovée avec une attention intransigeante aux détails, cette maison exceptionnelle à un niveau incarne une élégance intemporelle et un luxe moderne. L’une des 28 résidences exclusives, et la seule à posséder une rare terrasse de 550 pieds carrés s’étendant sur toute la largeur de l’unité, cette magnifique demeure offre un espace de vie paisible et surélevé, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Un hall d’entrée exquis donne le ton, s’ouvrant sur de volumineux espaces de vie couronnés de plafonds de 3 mètres, de planchers en bois larges tout neufs, de revêtements muraux soigneusement soignés, de luminaires sur mesure, d’une nouvelle peinture, d’un traitement de fenêtres design et d’une moquette de qualité. Le hall invite les invités dans un salon et une salle à manger spectaculaires, ancrés par une élégante cheminée artisanale et éclairée par un haut mur de fenêtres du sol au plafond qui encadrent des vues luxuriantes de verdure. Des portes-fenêtres en verre s’ouvrent sans effort depuis chaque pièce et se répandent sur la terrasse extérieure aérée, créant un flux harmonieux intérieur-extérieur, parfait pour se détendre, recevoir, prendre un café le matin ou prendre des apéritifs en soirée sous le ciel ouvert. La cuisine gastronomique est le rêve de tout chef avec ses plans de travail en marbre noir et blanc saisissants, ses appareils Wolf et Sub-Zero haut de gamme, ainsi qu’un coin repas charmant pour des repas quotidiens décontractés. Au-delà du salon principal, une salle multimédia fraîche offre un espace de détente agréable, avec des murs rembourrés, un bar humide, un réfrigérateur et un humidor à cigare. Un bureau adjacent offre un espace de travail calme avec des bureaux et étagères intégrés sur mesure. Une buanderie entièrement équipée, ainsi qu’une cave à vin avec un réfrigérateur intégré, relient l’entrée arrière discrète de cette unité. Trois somptueuses et spacieuses chambres avec salle de bain attenante offrent le sanctuaire ultime pour le repos et la détente, chacune soigneusement aménagée avec des placards sur mesure et des salles de bains somptueuses qui évoquent une sérénité digne d’un spa. Les habitants du Montana bénéficient d’une gamme d’équipements inégalée, notamment un magnifique salon bibliothèque, une salle de sport ultramoderne avec piscine à surcharge continue, deux jardins privés, 3 places de parking privées, 20 places pour les clients et un service de concierge 24h/24. Superbement finie à la perfection, c’est la maison par excellence pour l’acheteur exigeant d’aujourd’hui.

**ACHAT DE TAUX D’INTÉRÊT ACCORDÉ PAR LE VENDEUR POUR RÉDUIRE LES MENSUALITÉS HYPOTHÉCAIRES DE L’ACHETEUR !** Nouvelle propriété à revenu premium de 4 UNITÉS ENTIÈREMENT LOUÉE sur le marché locatif fort de North Hollywood offrant un taux de capitalisation stabilisé de 5,83 % et un taux de capitalisation de 13,15 GRM ! Le mélange des unités se compose d’un duplex avec (1) unité 3BD/2BA et (1) unité 1BD/1BA, et (2) ADU 2BD/1,5BA dans le bâtiment derrière. La construction vient de s’achever en février 2026 (les ADU sont TOUTES des constructions NEUVES, le duplex a été entièrement rénové jusqu’aux montants). Toutes les unités disposent de compteurs électriques, d’entrées, d’adresses, de lave-vaisselle et de raccords de blanchisserie intégrés. Les locataires PAIENT TOUTES les factures, les déchets et l’entretien de la pelouse. Toute nouvelle installation électrique, de plomberie, de chauffage et d’appareils électroménagers minimise les coûts d’exploitation et offre une tranquillité d’esprit pour les années à venir. La cour partagée entre les bâtiments est spacieuse mais intime, et peut être facilement configurée pour une vie plus commune ou pour une plus grande séparation et intimité. Des finitions haut de gamme, des cours privées entièrement closes, un design contemporain intemporel ainsi qu’un large parking dans la rue permettent à l’acheteur d’obtenir des loyers premium et des locataires à long terme. Superbe emplacement adjacent à Burbank, dans une rue résidentielle tranquille, à quelques minutes du quartier des arts de NoHo, des boutiques, des parcs et des transports en commun. Avec des loyers bruts supérieurs à 11 000 $ par mois et 133 000 $ par an, ce bien clé en main serait un excellent ajout à tout portefeuille d’investissement.

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Charmant condo d'une chambre en angle au dernier étage avec de magnifiques planchers en bois franc et une cuisine et une salle de bain vintage. La cuisine en couloir offre un espace généreux pour le comptoir et les placards, et possède un bar à petit-déjeuner qui s'ouvre sur le salon. La grande chambre dispose de placards spacieux et d'une alcôve qui constitue un bureau idéal ou un coin lecture. Espaces de rangement supplémentaires dans les placards du couloir à côté de la salle de bain. Sortez sur votre porche pour profiter de la vue paisible sur l'impressionnant cactus chandelier, ou descendez vers votre patio commun pour un barbecue du soir sur le grill communautaire. Ce bâtiment de cour de style mid-century a une ambiance intime, avec seulement 8 unités, et est idéalement situé près des meilleurs de Los Feliz et Silver Lake, y compris à quelques pâtés de maisons de Gelson's et Trader Joe's, des magasins et des cafés sur Hyperion et Rowena, ainsi que des réservoirs Rowena et Silver Lake.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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Ce lumineux condo à trois niveaux est idéalement situé entre le dynamique quartier NOHO Arts District et le charmant village de Toluca Lake. Cette unité est une maison de coin qui offre un style de vie élégant au cœur de tout. Profitez d'un accès facile aux grands studios, aux magasins, aux restaurants, aux divertissements et aux autoroutes. Conçu pour le confort et l'intimité, la maison dispose de deux grandes chambres sur des niveaux supérieurs séparés, chacune avec une salle de bain attenante, un dressing et un espace de rangement supplémentaire. La chambre au deuxième étage s'ouvre sur un balcon privé ombragé, parfait pour se détendre. Les mises à jour réfléchies comprennent de nouveaux revêtements de sol en laminé et en moquette, des plafonds hauts, une abondante lumière naturelle et une cuisine magnifiquement rénovée avec des appareils en acier inoxydable, des plans de travail en quartz, des armoires élégantes et un espace de préparation généreux. Le premier étage offre un espace de rangement exceptionnel avec deux grands placards, un garde-manger surdimensionné et une nouvelle laveuse et sécheuse empilables. Parmi les autres améliorations figurent un chauffe-eau sans réservoir, un thermostat Nest avec capteurs de température à chaque étage et un patio privé clôturé juste à côté du salon pour un mode de vie intérieur-extérieur sans faille. En tant qu'unité de coin désirée dans un complexe intime de six unités, la maison bénéficie d'une plus grande intimité et d'une lumière naturelle. Un stationnement en tandem souterrain sécurisé comprend une prise de chargement pour véhicule électrique, tandis que la terrasse communautaire et le paysage luxuriant, y compris une vigne de fruits de la passion, créent un espace extérieur accueillant. Une occasion rare de profiter d'un mode de vie moderne et peu exigeant dans l'un des quartiers les plus recherchés de la vallée.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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La vie à Silver Lake n'a jamais été aussi accessible. Bienvenue au 2348 Ewing Street ! Caché derrière des portes privées à l'arrière d'un complexe de quatre unités magnifiquement entretenu, ce paisible condominium de style townhouse moderne est un secret bien gardé qui vous attend. Rare parmi les siens, le complexe comprend quatre structures entièrement indépendantes sans murs mitoyens, offrant l'intimité d'une maison unifamiliale avec la facilité de la vie en copropriété. S'étendant sur 2 636 pieds carrés, cette impressionnante résidence à niveaux séparés fait immédiatement forte impression. Entrez par un patio extérieur privé et isolé dans un élégant mezanine surplombant un salon spacieux inondé de lumière en contrebas. Des plafonds de quatorze pieds de hauteur et une cheminée à gaz ancrent l'espace, tandis que des portes-fenêtres coulissantes s'ouvrent sur des arbres matures et un jardin paysager luxuriant avec un potentiel merveilleux pour ajouter une terrasse ou un porche vitré. La généreuse cuisine/salle à manger, également baignée de lumière naturelle, offre un flux sans couture parfait pour recevoir ou profiter d'une vie quotidienne confortable, avec ses propres portes-fenêtres coulissantes s'ouvrant sur le même espace extérieur serein. Un couloir discret mène à une buanderie dans l'unité et à un joli toilettes. Les trois chambres sont judicieusement situées ensemble au dernier étage. La grande chambre principale lumineuse est un véritable refuge, dotée d'une salle de bain attenante, d'un spacieux dressing et d'une porte-fenêtre coulissante menant à un balcon Juliette. La deuxième chambre également spacieuse bénéficie de son propre balcon privé et d'un espace de rangement généreux. Elle et la troisième chambre inondée de lumière - idéale comme nursery ou bureau - partagent une salle de bain Jack-and-Jill bien aménagée avec deux lavabos. Un garage pour deux voitures et beaucoup de rangement complètent ce plan d'étage merveilleusement habitable, le tout avec des frais de copropriété remarquablement bas de 150 $ par mois. À quelques pas du réservoir de Silver Lake, du parc canin et des célèbres escaliers Mattachine. Les boutiques éclectiques du village de Silver Lake - OK, Lake et The Velvet Poppy - ainsi que des destinations gastronomiques renommées - LA Mill, Botanica, L&E Oyster Bar et Bar Besito - sont tous à portée de main, tout comme le fitness de haut niveau à Sapphire Pilates et le Silver Lake Recreation Center. Le 2348 Ewing est bien plus qu'un condo. C'est votre prochaine maison !Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Entrez dans le cœur du glamour d'Hollywood avec ce magnifique loft prêt à emménager dans un bâtiment avec services complets. Les équipements offrent le meilleur du luxe avec un service de portier 24h/24, un service de voiturier et un accès à un salon panoramique sur le toit, doté d'un brasero et d'un barbecue. Une occasion rare de posséder un morceau de l'histoire cinématographique de LA. L'unité est située dans un bâtiment qui a été désigné comme Monument Historique et Culturel et est couvert par la Mills Act. Ce spacieux loft offre des fenêtres spectaculaires et hautes qui inondent l'espace de lumière naturelle et offrent des vues fascinantes sur la ville. Cuisine de chef avec des appareils Viking en acier inoxydable, un espace de sommeil spacieux avec un grand espace de rangement, une fenêtre avec des rideaux et un lave-linge/sèche-linge dans l'unité pour un confort ultime. Vivez à quelques pas de l'Allée des Étoiles, des théâtres, de la gastronomie fine, de la ligne Metro Red et des magasins. C'est un mode de vie loft élevé au cœur de l'emplacement le plus légendaire d'Hollywood.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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Cette perle d'Echo Park s'ouvre, révélant des aperçus d'une époque révolue, laissant place à une vie moderne avec un attrait intemporel. Les caractéristiques prisées incluent des armoires en chêne blanc sur mesure, des plans de travail en Calacatta Monet Viola poli et des fenêtres avec du verre ondulé dessiné à la machine qui diffusent une lumière spectaculaire et picturale tout au long de la journée. Les jardins arrière ont été conçus pour favoriser à la fois l'esprit communautaire d'un TIC et offrir à chaque propriétaire un espace extérieur individuel. Les jardins en terrasses douces sont entourés d'oliviers matures et d'arbres fruitiers, de jasmin étoilé, de Gaura blanc, de buissons de westringia fumés, de lavande, de romarin, de certaines sauges, et de roses grimpantes Cecile Brunner, créant un merveilleux groupe aromatique d'herbes médicinales à la fois parfumées et culinaires. De plus, un garage pour une voiture avec chargeur EV. Situées juste au sud de Sunset Boulevard, les résidences se trouvent à quelques pas de nos cafés, restaurants et marchés préférés, tels que Honey Hi, Dada Market, Canyon Coffee, Little Fish, Bacetti, Donna, ainsi que Cookbook Market et Lassens Natural Foods.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Votre opportunité de vivre dans l'un des immeubles polyvalents les plus recherchés des contreforts d'Hollywood. Construites en 1964, les emblématiques Franklin Towers ont célébré leur ouverture en même temps que la création du célèbre Whiskey a Go Go sur le Sunset Strip, le lancement de la visite des studios de Universal Studios et l'invasion britannique des Beatles qui a dominé la culture pop. Cet endroit est resté l'emplacement parfait pour vivre l'expérience hollywoodienne dans une communauté de type station balnéaire avec des services incroyables, y compris un concierge, un patio de piscine spacieux, une salle de sport, un service de voiturier et une terrasse sur le toit à 360 degrés avec un point d'observation. Ce studio récemment rénové comprend des planchers en bois, des détails en brique, un éclairage encastré, un bon espace de rangement et une cuisine charmante idéale pour préparer des repas avec des ingrédients provenant d'un certain nombre de marchés de producteurs locaux hebdomadaires. Proximité du Beverly Hills, de l'aéroport de Burbank, du Hollywood Bowl, du Magic Castle, de Runyon Canyon et de la station de métro L.A. B Line à Hollywood & Highland. C'est une incroyable opportunité pour ceux qui recherchent commodité et confort.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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