ventes d’appartements / penthouses de luxe à Burbank, Etats-Unis

**ACHAT DE TAUX D’INTÉRÊT ACCORDÉ PAR LE VENDEUR POUR RÉDUIRE LES MENSUALITÉS HYPOTHÉCAIRES DE L’ACHETEUR !** Nouvelle propriété à revenu premium de 4 UNITÉS ENTIÈREMENT LOUÉE sur le marché locatif fort de North Hollywood offrant un taux de capitalisation stabilisé de 5,83 % et un taux de capitalisation de 13,15 GRM ! Le mélange des unités se compose d’un duplex avec (1) unité 3BD/2BA et (1) unité 1BD/1BA, et (2) ADU 2BD/1,5BA dans le bâtiment derrière. La construction vient de s’achever en février 2026 (les ADU sont TOUTES des constructions NEUVES, le duplex a été entièrement rénové jusqu’aux montants). Toutes les unités disposent de compteurs électriques, d’entrées, d’adresses, de lave-vaisselle et de raccords de blanchisserie intégrés. Les locataires PAIENT TOUTES les factures, les déchets et l’entretien de la pelouse. Toute nouvelle installation électrique, de plomberie, de chauffage et d’appareils électroménagers minimise les coûts d’exploitation et offre une tranquillité d’esprit pour les années à venir. La cour partagée entre les bâtiments est spacieuse mais intime, et peut être facilement configurée pour une vie plus commune ou pour une plus grande séparation et intimité. Des finitions haut de gamme, des cours privées entièrement closes, un design contemporain intemporel ainsi qu’un large parking dans la rue permettent à l’acheteur d’obtenir des loyers premium et des locataires à long terme. Superbe emplacement adjacent à Burbank, dans une rue résidentielle tranquille, à quelques minutes du quartier des arts de NoHo, des boutiques, des parcs et des transports en commun. Avec des loyers bruts supérieurs à 11 000 $ par mois et 133 000 $ par an, ce bien clé en main serait un excellent ajout à tout portefeuille d’investissement.

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Ce lumineux condo à trois niveaux est idéalement situé entre le dynamique quartier NOHO Arts District et le charmant village de Toluca Lake. Cette unité est une maison de coin qui offre un style de vie élégant au cœur de tout. Profitez d'un accès facile aux grands studios, aux magasins, aux restaurants, aux divertissements et aux autoroutes. Conçu pour le confort et l'intimité, la maison dispose de deux grandes chambres sur des niveaux supérieurs séparés, chacune avec une salle de bain attenante, un dressing et un espace de rangement supplémentaire. La chambre au deuxième étage s'ouvre sur un balcon privé ombragé, parfait pour se détendre. Les mises à jour réfléchies comprennent de nouveaux revêtements de sol en laminé et en moquette, des plafonds hauts, une abondante lumière naturelle et une cuisine magnifiquement rénovée avec des appareils en acier inoxydable, des plans de travail en quartz, des armoires élégantes et un espace de préparation généreux. Le premier étage offre un espace de rangement exceptionnel avec deux grands placards, un garde-manger surdimensionné et une nouvelle laveuse et sécheuse empilables. Parmi les autres améliorations figurent un chauffe-eau sans réservoir, un thermostat Nest avec capteurs de température à chaque étage et un patio privé clôturé juste à côté du salon pour un mode de vie intérieur-extérieur sans faille. En tant qu'unité de coin désirée dans un complexe intime de six unités, la maison bénéficie d'une plus grande intimité et d'une lumière naturelle. Un stationnement en tandem souterrain sécurisé comprend une prise de chargement pour véhicule électrique, tandis que la terrasse communautaire et le paysage luxuriant, y compris une vigne de fruits de la passion, créent un espace extérieur accueillant. Une occasion rare de profiter d'un mode de vie moderne et peu exigeant dans l'un des quartiers les plus recherchés de la vallée.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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Perché au dernier étage et baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, cette magnifique résidence de deux chambres et deux salles de bain récemment mise à jour offre un confort de plus en plus rare à ce prix. La cuisine a été repensée avec de nouveaux comptoirs en quartz, définissant le ton pour un foyer où chaque détail a été pris en compte. Un nouveau revêtement de sol s'étend sans interruption à travers chaque pièce, tandis qu'une nouvelle peinture et un éclairage encastré apportent une clarté moderne et nette à l'espace. Les deux salles de bain ont été entièrement rénovées, avec de nouvelles douches, vanités et miroirs, et des plafonds refaits pour un aspect propre et fini.La suite principale est un véritable refuge, offrant un espace de rangement généreux et sa propre salle de bain attenante pour plus d'intimité et de confort. La salle de bain du couloir comprend des doubles lavabos, idéaux pour les matins chargés ou pour recevoir des invités.Sortez sur un grand balcon privé, l'endroit parfait pour un café du matin ou un moment de détente le soir. Le bâtiment lui-même offre une piscine étincelante à quelques pas, ainsi qu'une buanderie pratique dans le bâtiment, de sorte que le confort quotidien est toujours à portée de main. C'est une maison prête pour son prochain chapitre.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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Votre opportunité de vivre dans l'un des immeubles polyvalents les plus recherchés des contreforts d'Hollywood. Construites en 1964, les emblématiques Franklin Towers ont célébré leur ouverture en même temps que la création du célèbre Whiskey a Go Go sur le Sunset Strip, le lancement de la visite des studios de Universal Studios et l'invasion britannique des Beatles qui a dominé la culture pop. Cet endroit est resté l'emplacement parfait pour vivre l'expérience hollywoodienne dans une communauté de type station balnéaire avec des services incroyables, y compris un concierge, un patio de piscine spacieux, une salle de sport, un service de voiturier et une terrasse sur le toit à 360 degrés avec un point d'observation. Ce studio récemment rénové comprend des planchers en bois, des détails en brique, un éclairage encastré, un bon espace de rangement et une cuisine charmante idéale pour préparer des repas avec des ingrédients provenant d'un certain nombre de marchés de producteurs locaux hebdomadaires. Proximité du Beverly Hills, de l'aéroport de Burbank, du Hollywood Bowl, du Magic Castle, de Runyon Canyon et de la station de métro L.A. B Line à Hollywood & Highland. C'est une incroyable opportunité pour ceux qui recherchent commodité et confort.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Entrez dans le cœur du glamour d'Hollywood avec ce magnifique loft prêt à emménager dans un bâtiment avec services complets. Les équipements offrent le meilleur du luxe avec un service de portier 24h/24, un service de voiturier et un accès à un salon panoramique sur le toit, doté d'un brasero et d'un barbecue. Une occasion rare de posséder un morceau de l'histoire cinématographique de LA. L'unité est située dans un bâtiment qui a été désigné comme Monument Historique et Culturel et est couvert par la Mills Act. Ce spacieux loft offre des fenêtres spectaculaires et hautes qui inondent l'espace de lumière naturelle et offrent des vues fascinantes sur la ville. Cuisine de chef avec des appareils Viking en acier inoxydable, un espace de sommeil spacieux avec un grand espace de rangement, une fenêtre avec des rideaux et un lave-linge/sèche-linge dans l'unité pour un confort ultime. Vivez à quelques pas de l'Allée des Étoiles, des théâtres, de la gastronomie fine, de la ligne Metro Red et des magasins. C'est un mode de vie loft élevé au cœur de l'emplacement le plus légendaire d'Hollywood.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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Charmant condo d'une chambre en angle au dernier étage avec de magnifiques planchers en bois franc et une cuisine et une salle de bain vintage. La cuisine en couloir offre un espace généreux pour le comptoir et les placards, et possède un bar à petit-déjeuner qui s'ouvre sur le salon. La grande chambre dispose de placards spacieux et d'une alcôve qui constitue un bureau idéal ou un coin lecture. Espaces de rangement supplémentaires dans les placards du couloir à côté de la salle de bain. Sortez sur votre porche pour profiter de la vue paisible sur l'impressionnant cactus chandelier, ou descendez vers votre patio commun pour un barbecue du soir sur le grill communautaire. Ce bâtiment de cour de style mid-century a une ambiance intime, avec seulement 8 unités, et est idéalement situé près des meilleurs de Los Feliz et Silver Lake, y compris à quelques pâtés de maisons de Gelson's et Trader Joe's, des magasins et des cafés sur Hyperion et Rowena, ainsi que des réservoirs Rowena et Silver Lake.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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Situé dans l'un des bâtiments les plus emblématiques de West Hollywood, The Granville, cette élégante résidence de deux chambres et une salle de bain offre un caractère intemporel et une abondante lumière naturelle. Avec le statut privilégié de la Mills Act, la maison bénéficie également d'économies d'impôts sur la propriété substantielles. Le bâtiment chargé d'histoire a été conçu par le même architecte à l'origine du célèbre Plaza Athénée à Paris, fournissant un rare sens de pedigree historique. Récemment entièrement rénovée avec un design réfléchi et des finitions artisanales, la résidence mêle le charme de l'Old Hollywood à des mises à jour modernes raffinées à travers un design intérieur inspiré du Wabi-Sabi californien qui met en valeur les matériaux naturels, les textures douces et l'élégance discrète. Les hauts plafonds, les moulures classiques et les larges couloirs encadrent les intérieurs, tandis que de nouveaux planchers en bois franc et des détails soignés élèvent l'espace. L'unité spacieuse bénéficie de vues sur les collines de Sunset ainsi que sur le célèbre Chateau Marmont, tandis que la salle à manger surplombant les fontaines de la cour commune et ancrée par un chandelier en laiton vintage de Tom Greene offre un cadre invitant pour les réceptions. La cuisine mise à jour dispose de surfaces en pierre naturelle, d'un dosseret en carrelage zellige fait main, et d'appareils neufs, y compris un réfrigérateur et un lave-vaisselle. La salle de bain repensée met en avant des carreaux faits à la main, une baignoire sculpturale en travertin et des finitions personnalisées, complétées par des murs au style plâtre subtil de Portola Paints. Les améliorations supplémentaires comprennent un nouveau système CVC, un chauffe-eau et une buanderie dans l'unité. Les résidents de The Granville profitent d'une belle cour de jardin avec fontaine et sièges extérieurs, d'un service de portier, ainsi que d'une excellente accessibilité à la meilleure gastronomie, aux boutiques et à la vie nocturne de West Hollywood.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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Bienvenue au 1250 N. Harper Ave, unité 306, une résidence moderne et sophistiquée au cœur de West Hollywood. Ce rare condo 2BD/2BA au dernier étage, dans un bâtiment architectural de 32 logements construit en 2009, est l’un des trois seuls à offrir une terrasse privée sur le toit avec une vue panoramique panoramique. Les plafonds hauts et les grandes fenêtres orientées à l’ouest invitent une lumière naturelle rayonnante et des couchers de soleil époustouflants dans l’espace de vie à aire ouverte. La cuisine élégante comprend des plans de travail en marbre de Calcutta, des appareils électroménagers en acier inoxydable, un cave à vin et des meubles en bois foncé sur mesure. Un élégant escalier flottant relie les deux niveaux, où le rez-de-chaussée accueille une chambre d’amis et une salle de bain complète, tandis que le rez-de-chaussée révèle une suite principale sereine avec un dressing et une salle de bain de luxe avec deux vasque-meubles, une douche carrelée en marbre et des finitions design élégantes. Profitez d’une vie intérieure-extérieure depuis votre oasis privée sur le toit, idéale pour recevoir sur la silhouette emblématique de Los Angeles. Située à quelques minutes de Melrose, Sunset et Santa Monica Blvd, ce joyau de West Hollywood allie intimité, praticité et élégance moderne dans l’un des quartiers les plus convoités de Los Angeles. *Crédit vendeur disponible pour un achat de taux réduit, veuillez vous renseigner directement auprès de l’agent de mise en vente pour plus de détails.

Bienvenue au 1250 N. Harper Ave Unit 306, une résidence moderne et sophistiquée au cœur de West Hollywood. Ce rare condo 2BD / 2BA au dernier étage dans un bâtiment architectural de 32 unités construit en 2009 est l’une des trois seules unités offrant une terrasse privée sur le toit avec une vue panoramique panoramique.Les hauts plafonds et les fenêtres surdimensionnées orientées à l’ouest invitent la lumière naturelle rayonnante et de superbes couchers de soleil dans l’espace de vie à aire ouverte. L’élégante cuisine dispose de comptoirs en marbre de Calcutta, d’appareils électroménagers en acier inoxydable, d’un réfrigérateur à vin et d’armoires en bois sombre personnalisées. Un élégant escalier flottant relie les deux niveaux, où le rez-de-chaussée accueille une chambre d’amis et une salle de bain complète, tandis que le niveau inférieur révèle une suite principale sereine avec un dressing et une luxueuse salle de bains privative dotée de deux vasques, d’une douche en marbre et de finitions design élégantes.Profitez de la vie intérieure-extérieure depuis votre oasis privée sur le toit, idéale pour vous divertir face à la ligne d’horizon emblématique de Los Angeles. Situé à quelques minutes de Melrose, Sunset et Santa Monica Blvd, ce joyau de West Hollywood allie intimité, commodité et élégance moderne dans l’un des quartiers les plus convoités de Los Angeles. *Crédit vendeur disponible pour l’achat à un taux, veuillez vous renseigner directement auprès de l’agent inscripteur pour plus de détails.

Présenté dans le magazine Dwell, la résidence n° 3 au 1050 N. Gardner est une maison architecturale saisissante au sein d'un bâtiment sécurisé de 10 résidences primé, conçu par l'architecte AIA acclamé Lorcan O'Herlihy. Alliant architecture iconique, minimalisme chaleureux et style de vie boutique à West Hollywood, cette rare résidence de 2 chambres et 2 salles de bains offre un plan ouvert aéré baigné de lumière naturelle cinématographique. Des plafonds élevés, des planchers en bois franc et une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur mènent à un balcon privé surdimensionné, créant un cadre idéal tant pour recevoir que pour la vie quotidienne. La cuisine élégante dispose de cabinets italiens sur mesure, de comptoirs en Caesarstone, d'appareils en acier inoxydable et d'un généreux bar à petit-déjeuner qui s'ouvre directement sur les espaces de vie et de salle à manger. Parmi les points forts supplémentaires, on trouve des placards de rangement, une buanderie dans l'unité, un stationnement sécurisé côte à côte non tandem, un stationnement pour invités, et une cour centrale magnifiquement paysagée qui apporte un sentiment d'intimité et de calme à la propriété. Idéalement située entre Melrose Avenue et Santa Monica Boulevard, à seulement quelques pas de certains des restaurants, cafés, boutiques, studios de fitness et de la vie nocturne les plus célèbres de Los Angeles, c'est une occasion rare de posséder une résidence où un design primé et l'un des quartiers les plus vibrants de la ville se rejoignent. Sophistiquée mais décontractée, c'est le meilleur de la vie moderne à West Hollywood.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.