ventes d’appartements de luxe classés monument historique à Saint-Malo, France

À Saint-Malo Intra-Muros, découvrez un spacieux appartement familial de 220 m², offrant une vue sur mer. Situé à proximité de la porte de Dinan, cet appartement se trouve dans un immeuble historique construit au début du 18e siècle sous l'égide de Garangeau, disciple de Vauban. Inscrit aux Monuments Historiques en 1942, le bâtiment a été fidèlement reconstruit dans les années 1950 après les bombardements de 1944. L'édifice présente une structure moderne en béton avec une façade en granit, intégrant les pierres d’origine. Élevé de trois étages carrés sous combles, il évoque le charme des immeubles d'avant-guerre. La toiture en ardoise, ornée de hautes souches de cheminée, est percée de lucarnes à croupe à linteau cintré en granit ainsi que de petites lucarnes capucine. L'entrée, à double battant avec caissons, est surmontée d'une imposte vitrée à petits carreaux et s'ouvre sur un long hall d’entrée. Un vestibule dallé en pierre polie mène à des escaliers et un ascenseur, facilitant l'accès aux étages. Une cave d’environ 28 m², au premier sous-sol, est accessible par un escalier en granit. Sur le dernier étage, un grenier de près de 42 m², dont 24 m² en loi Carrez, est parqueté en bois et éclairé par deux lucarnes. Un garage de 18 m², situé dans une copropriété voisine, est accessible par une cour intérieure. Opportunité à ne pas manquer pour un achat d'appartement de luxe à Saint-Malo, en Ille-et-Vilaine, Bretagne.

Découvrez cet appartement rare de 122 m² situé dans un bâtiment historique emblématique à Saint-Malo, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. À proximité de la plage et d'Intra-Muros, cet bien se trouve au sein du prestigieux Palais Franklin. Baigné de lumière, cet appartement offre une vue dégagée sur le quai Duguay-Trouin et les remparts, sans vis-à-vis. Le spacieux séjour crée une atmosphère élégante et apaisante grâce à ses larges ouvertures, tandis que les trois chambres, dont une avec dressing, renforcent cette ambiance de confort. Le cachet de l'ancien est magnifiquement préservé et se marie parfaitement avec des aménagements contemporains pour un quotidien agréable. Profitez également d'une salle de bain, d'une salle d'eau, ainsi que d'une cave et d'un stationnement privatif. Ce bien rare combine caractère, emplacement privilégié et qualité de vie, faisant de cet appartement à vendre à Saint-Malo une opportunité à ne pas manquer. Visites sur rendez-vous – Dossier complet disponible sur demande. Nombre de lots dans la copropriété : 56, montant moyen de la quote-part annuelle de charges : 1431€, soit 119€ par mois, avec une procédure syndic impayé en cours. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,90% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Ugo VERLINGUE, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°994 223 253 Greffe de SAINT MALO) au 06 78 81 35 79 (réf. 604010).