vente d’appartement de luxe avec terrasse à Bourg-la-Reine, France

Au cœur de Sceaux, dans l'un des emplacements les plus prisés de la ville, se trouve cet appartement à vendre qui offre un cadre de vie exceptionnel où nature et vie de quartier s'harmonisent. Situé à quelques pas de la rue piétonne Houdan, des commerces animés et des établissements scolaires de renom, cet appartement se profile comme une opportunité unique pour un achat appartement Sceaux, à proximité immédiate du Parc de Sceaux.Occupant une villa Art déco des années 1930 conçue par l’architecte Henri Bernard-Arnoux, ce bien d’environ 185 m² se trouve dans une copropriété intimiste composée de seulement cinq lots. La propriété préserve le charme et l'élégance de son époque, offrant un cadre de vie à la fois calme et raffiné.L'appartement s'étend sur deux niveaux, avec un espace de réception vaste et lumineux d'environ 85 m², agrémenté de larges fenêtres offrant des vues panoramiques sur les arbres environnants. Cette pièce de vie, à la hauteur sous plafond impressionnante, se prête à diverses configurations selon vos envies. Une terrasse de 8 m² prolonge ce magnifique espace, idéale pour profiter de l'environnement verdoyant.L'appartement comprend également quatre chambres, avec possibilité d'une cinquième, et dispose de deux salles de bains ainsi qu'une salle d'eau, garantissant ainsi un confort optimal pour les familles. Les volumes intérieurs sont agencés de manière fluide, permettant une personnalisation selon les besoins de chacun.Les parties communes de la villa, avec leurs escaliers en pierre et leurs matériaux d'époque, témoignent d'un entretien soigné. Une place de stationnement extérieure complète ce bien.L'emplacement constitue un atout indéniable : le Parc de Sceaux accessible en quelques minutes, le centre-ville dynamique à proximité, ainsi qu'une sectorisation scolaire recherchée, incluant l'École du Centre et le lycée Marie-Curie.Ce bien d'exception allie caractère, volumes généreux et environnement privilégié, un équilibre rare entre les avantages d’un appartement et la sérénité d’une maison, particulièrement intéressant pour ceux à la recherche d'un appartement à acheter Sceaux.

À vendre, appartement spacieux situé à Sceaux, Hauts-de-Seine, Île-de-France. Ce bien rare de 5 pièces, d'une superficie de 116m², se trouve à 700m de la Gare RER B et à proximité du parc de Sceaux ainsi que de la cité scolaire Lakanal. Il comprend un grand séjour-cuisine orienté sud-ouest, ouvrant sur une terrasse et un jardin sécurisé de 80m², ainsi que quatre chambres, une salle d'eau avec WC, une salle de bains et un WC séparé. Inclut des places de parking et une cave. Ce bien offre un plan idéal avec aucune perte d'espace. Livraison prévue en 2027. Photos non contractuelles. Résidence neuve avec faibles charges et frais de notaire réduits. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous 7 jours sur 7 par mail ou au 06.46.16.14.40.

À Sceaux, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, découvrez ce superbe duplex de 106 m² (109 m² au sol) à vendre, situé à la lisière de Bourg-la-Reine et juste en face de la cité scolaire Lakanal, au sein d'un édifice classé Monument Historique. Ce bien exceptionnel, niché au premier étage d'une résidence intime, vous offre une expérience de vie à la croisée du patrimoine architectural et de la modernité. La pièce de vie de 36 m², inondée de lumière grâce à de larges baies vitrées orientées plein sud, s'ouvre de plain-pied sur une belle terrasse paysagée de 70 m², un jardin suspendu sans vis-à-vis, un véritable atout en première couronne, à quelques pas du Parc de Sceaux et de la gare du RER B. L'intérieur est soigneusement aménagé pour privilégier les volumes et la fluidité. Le niveau principal comprend un séjour avec cuisine américaine, une vaste chambre de 15 m² et une salle d’eau. À l’étage, deux chambres avec rangements, une salle de bains et une mezzanine modulable de 10 m², idéale pour un bureau ou un espace de loisirs, vous attendent. Ce bien de prestige est complété par une cave, une place de parking et un local à vélos, tout en bénéficiant de la sectorisation du Lycée Lakanal. En plus de son caractère unique, l'appartement à acheter à Sceaux offre des avantages fiscaux significatifs grâce à son statut de Monument Historique : exonération de DPE et déductibilité des travaux de structure, hors plafonnement des niches fiscales, faisant de cet investissement un choix judicieux au cœur d'un environnement résidentiel préservé.Copropriété de 23 lots principaux. Charges annuelles de 2910 € (soit 242 €/mois). Pas de procédures en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 23. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2910 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 2990 € et 4050 €. Priscilla TCHEN - Agent commercial - EI - RSAC 952 922 821.

Sotheby’s International Realty vous propose un appartement à vendre à ARCUEIL, Val-de-Marne, Île-de-France, d'une superficie exceptionnelle de 840 m², situé dans une ancienne usine entièrement réhabilitée. Ce loft remarquable bénéficie d'une transformation architecturale unique qui met en valeur son histoire industrielle, avec une imposante charpente métallique de style Eiffel et des matériaux nobles tels qu'un parquet ancien provenant d'une église. À l'entrée, un escalier majestueux conduit à un espace de vie principal lumineux et spacieux de près de 700 m², entièrement décloisonné et doté d'une hauteur sous plafond allant de 6 à 13 mètres. Ce niveau comprend une grande cuisine professionnelle de 60 m², plusieurs espaces de rangement, deux sanitaires, un espace de stockage et une terrasse agréable de 30 m². Une mezzanine de 100 m² offre un espace plus intime, comprenant un coin salon, un vaste dressing, deux salles de bains et deux sanitaires. Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied des transports (métro ligne 4 et RER B), cet appartement ARCUEIL à vendre permet de rejoindre Paris en 15 minutes. Avec une polyvalence rare, ce loft est parfait pour divers projets : espace de reception, bureaux, studio d'enregistrement, galerie d'art ou tout autre usage selon les ambitions de son futur acquéreur. Un bien exceptionnel destiné à ceux qui recherchent un appartement à acheter à ARCUEIL.

À quelques minutes de la Porte d’Orléans, dans une rue discrète d'Arcueil, se trouve un bien exceptionnel. Ancienne chocolaterie réaménagée par un architecte, cet espace offre un total de près de 840 m², permettant une grande diversité d'aménagements. Accessible par une entrée indépendante, un escalier majestueux mène à un vaste plateau d’environ 700 m², actuellement utilisé comme galerie d’art. Les cloisons amovibles offrent la possibilité de reconfigurer les espaces selon les besoins. La charpente métallique, inspirée de la Tour Eiffel, atteint 14 mètres de hauteur, conférant au lieu une atmosphère unique. La lumière naturelle inonde l’intérieur grâce à de larges ouvertures, une baie vitrée de 11 mètres et plusieurs vélux. Une terrasse arborée prolonge l’espace, ajoutant une touche de verdure. Conçu pour recevoir, cet endroit comprend une cuisine professionnelle de 60 m², de nombreux rangements sur mesure et des équipements adéquats pour l'organisation d'événements. En mezzanine, environ 100 m² sont aménagés en un loft d'habitation, avec un grand espace de vie, une suite, dressings et deux salles d’eau, offrant une ambiance plus cocooning. Ce bien polyvalent peut servir de galerie, showroom, espace événementiel, bureaux ou résidence atypique. Les propriétaires préfèrent vendre les parts de la société qui gère actuellement le lieu, ce qui facilite une continuité d’activité immédiate. Une acquisition classique est également envisageable. Ce bien unique est idéal pour un acquéreur à la recherche d'un Appartement de luxe à acheter à Arcueil, dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France.

Exclusivité - Bagneux - Duplex de 173m2 avec Rooftop Situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble Art Déco des années 30, ce duplex offre une surface pondérée d'environ 200 m2 (173 m2 habitables et 113.57 m2 de Rooftop privatif) avec une vue panoramique sur Paris et la Tour Eiffel. Au premier niveau, vous disposerez de nombreux rangements sur-mesure, un coin bureau intégré, et une pièce de vie spacieuse de plus de 74 m2, lumineuse grâce à ses larges surfaces vitrées et sa triple exposition. La cuisine ouverte, aménagée autour d'un îlot central, communique avec la salle à manger et un agréable salon équipé d'une cheminée. De nombreuses prestations sont incluses : domotique, climatisation réversible, système audio multi-room, home cinéma, jeux de lumière, stores électriques, et arrosage automatique sur le Rooftop végétalisé. Chaque détail est pensé pour garantir un maximum de confort et une qualité de vie optimale. La partie nuit comprend deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau indépendante avec WC et un second WC séparé. Au second niveau, retrouvez un salon d'été avec cuisine attenante, offrant un accès au Rooftop végétalisé de plus de 110 m2, sans vis-à-vis, où vous pourrez admirer une vue panoramique. Cet espace peut facilement être transformé en troisième chambre avec salle d'eau et dressing selon vos besoins. Pour les amateurs de vin, une cave à vin aménagée avec bar de dégustation est à votre disposition. Le quartier bénéficie d'un emplacement idéal, entre le dynamisme de Montrouge et la tranquillité de Châtillon et Bagneux, offrant un équilibre parfait entre vie urbaine active et sérénité. À quelques minutes à pied, vous trouverez commerces, écoles, parcs, ainsi qu'un accès facile aux transports (métro ligne 4 Lucie Aubrac, métro ligne 13 et la future ligne 15 du Grand Paris Express, bus). Cave privative. Box fermé en supplément. Dernier étage. Vue à 360°. Aucun vis-à-vis. Contactez Olivier Thonon au 06 32 75 11 78 - Paris Normandie Transactions 7j/7.

SCEAUX - EXCLUSIVEMENT chez TOIT IMMOBILIER. Découvrez cet appartement SCEAUX à vendre, situé au cœur de la commune prisée de Sceaux, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Ce bien rare d'une superficie exceptionnelle de 275 m², dont 195 m² (Loi Carrez), irradie d'une belle énergie. Faisant partie d'une demeure des années 50, cet appartement propose un cadre de vie unique en bordure du célèbre parc de Sceaux. Cet achat appartement SCEAUX vous séduira par son art de vivre, alliant espace intérieur et extérieur avec sa terrasse de 80 m² orientée plein sud. La partie jour se compose d'une vaste pièce de réception baignée de lumière, à la belle hauteur sous plafond, agrémentée d'une cheminée et de moulures d'époque. La cuisine dinatoire, séparée et équipée, s'ouvre également sur l'extérieur. Côté nuit, vous trouverez deux chambres et une lumineuse suite parentale avec salle de bains privative et dressing. Un espace supplémentaire, totalement rénové en 2013, comprend une chambre et une salle d'eau. Cet appartement à acheter SCEAUX est plus qu'une simple habitation ; il incarne sérénité, partage et convivialité. Il dispose également de finitions haut de gamme, d'une cave, de deux garages fermés et de deux places de parking. La localisation est idéale, à proximité des commerces, des transports, et de bonnes écoles. Ce bien d'exception est une offre rare sur le marché. Charges annuelles : 12 000 euros. Copropriété de 30 lots (pas de procédure en cours).

À proximité du Parc de Sceaux et des commodités, cet Appartement 5 pièces, situé au dernier étage d'une résidence BBC, est idéal pour l'achat d'un appartement à Sceaux. L'espace se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, de 4 chambres, d'une salle d'eau ainsi que de 2 WCs, dont un indépendant. Une loggia et une terrasse viennent agrémenter ce bien. Deux emplacements de parking sont également inclus. La disposition optimisée offre un agencement sans perte d'espace, avec des prestations de qualité. Cet appartement de luxe à acheter à Sceaux est éligible au PTZ. Pour plus d'informations, plans et réservations, n'hésitez pas à nous contacter.

Situé au calme absolu, cet appartement avec jardin privatif et terrasse se trouve à proximité immédiate du Parc de Sceaux. À seulement 10 minutes à pied du RER B Robinson et des commerces du centre-ville, l'accès piéton est simple, tout comme l'utilisation de la voiture grâce à un parking en sous-sol. Dans une résidence discrète, sans vis-à-vis et offrant une ambiance paisible, cet Appartement à acheter CHATENAY MALABRY présente un plan fonctionnel avec des pièces spacieuses, de larges baies donnant sur un jardin paysager au nord et sur le jardin privatif au sud, de généreux hauteurs sous plafond et de nombreux rangements, complétés par une cave au sous-sol. Le lobby d'entrée s'ouvre sur un vaste séjour en L comprenant salle à manger et salon, ainsi que sur la cuisine et un couloir qui dessert la zone nuit. Les circulations sont revêtues de teck. Le couloir mène aux trois chambres, à une salle d'eau, un WC et une buanderie. L'appartement est équipé de volets roulants motorisés dans toutes les pièces, de finitions de sol de grande qualité, ainsi que d'aménagements et d'équipements performants dans les salles de bains et la cuisine, en faisant un lieu de vie agréable et prêt à emménager. Agent commercial RSAC PARIS 489 399 279 - Honoraires : 3,72 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 511 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. FUXI BY REVO IMMO SAS - OUDARD Eric EI - O6 888 318 64 - Plus d'informations sur fuxi.immo (réf. 4901051450).

COLDWELL-BANKER Rive SUD, votre agence de prestige pour le Sud de PARIS, vous propose en EXCLUSIVITÉ un magnifique appartement avec jardin privatif situé à Montrouge, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Cet Appartement de luxe Montrouge à vendre s'étend sur plus de 200m² de plain-pied et se trouve dans un environnement calme et recherché, à moins de 10 minutes du métro (M4 Barbara, T6/M13/M15 Grand PARIS CHATILLON-MONTROUGE) et proche du centre-ville.Niché au sein d'une copropriété très bien entretenue, cet appartement récent de 3 pièces offre une surface de 66m², prolongée par une belle terrasse de 22 m² et un magnifique jardin privatif d'environ 150 m², un espace de vie extérieur rare. Ce bien se distingue par son calme et la qualité de son cadre de vie.Bien optimisé, cet appartement présente une entrée spacieuse, un joli séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une vaste salle de bains et des toilettes séparées. Le jardin, sans vis-à-vis, constitue un véritable atout pour cet espace de vie en harmonie avec l'extérieur.Une place de stationnement et une cave viennent compléter ce bien d'exception, clé en main et sans aucun besoin de travaux.Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 112 kWh/m²/an et classe CLIMAT C indice 22 kg CO2/m²/an.

District Saint-Germain vous propose cet appartement exceptionnel à Châtillon, situé en plein centre, à proximité du marché. Au dernier étage avec ascenseur d’un immeuble construit en 2000, ce bien est unique sur le palier. Spacieux appartement familial de 193 m², il dispose de trois terrasses totalisant 129 m² et bénéficie d'une quadruple exposition, tout en étant en parfait état. Il comprend un triple séjour de 65 m², une cuisine entièrement équipée de qualité, quatre chambres, deux salles de bains, une salle d'eau, deux WC, une buanderie et un dressing. Les trois terrasses offrent des vues panoramiques et sont équipées de stores électriques, d'un arrosage automatique et d'un éclairage extérieur. Deux places de parking en sous-sol ainsi que deux caves en rez-de-chaussée complètent ce bien rare aux prestations de qualité. Ce bien est une excellente opportunité pour un achat d'appartement à Châtillon en Hauts-de-Seine, région Île-de-France.

Penthouse de Prestige : 6 pièces - 193 m² habitable – Terrasse 360° de 130 m² – Dernier Étage Unique Luminosité exceptionnelle grâce à sa quadruple exposition. Découvrez un art de vivre incomparable au sein de cet appartement d'exception, véritable villa sur le toit située au dernier étage d'une copropriété de standing. Seul sur son palier, ce bien de 193 m² offre une intimité totale et des prestations haut de gamme où chaque détail a été pensé avec exigence. Le point d'orgue de ce bien est sans conteste sa terrasse magistrale de 130 m² entourant l'appartement. Offrant une vue spectaculaire à 360° sur la ville et ses monuments, cet espace extérieur devient un jardin suspendu, idéal pour vos réceptions ou des moments de détente absolue, baigné de lumière du lever au coucher du soleil. L'intérieur se distingue par des volumes généreux et des matériaux nobles. La rénovation soignée souligne un design contemporain et élégant : Vaste pièce de vie de 65m² baignée de lumière grâce à de larges ouvertures sur la terrasse. Suites parentales raffinées avec salles d'eau privatives de haute qualité (douche à l'italienne, baignoire design). Cuisine dînatoire aménagée et équipée. Nombreux placards sur mesure. L'immeuble a bénéficié d'un ravalement complet en 2024. Ce bien rare est complété par des annexes de premier ordre : 2 parkings sécurisés en sous-sol. 2 caves saines au RDC. Référence agence : 9449

CENTRE DE CHATILLONMoriss Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement lumineux et fonctionnel de 36,90 m² loi Carrez, avec 3,65 m² de balcon exposé OUEST, situé au 2ème étage avec ascenseur dans un immeuble de 2010, dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France.Ce bien comprend un séjour avec cuisine américaine équipée ouvrant sur un balcon, une chambre, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Une cave complète cet appartement.Il est possible d'acquérir une place de parking en supplément.Luminosité, agencement moderne et bonne exposition caractérisent ce bien, qui se trouve dans une résidence sécurisée (digicode, interphone, porte blindée), à proximité des commerces et des transports.DPE C / BALCON OUEST / RÉSIDENTIEL RÉCENTN'attendez plus pour envisager l'achat d'un appartement à Châtillon.

À Antony, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, cet appartement de 141 m² se trouve au 4ème et dernier étage d'un immeuble contemporain datant de 2009. Vous découvrirez un duplex 4/5 pièces idéalement situé près de la rue piétonne, offrant une belle luminosité grâce à de nombreuses baies vitrées donnant sur une terrasse exposée plein ouest, parfaite pour vos moments en famille. Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements, une buanderie, un séjour spacieux de 39 m², une cuisine et des toilettes. Le premier étage comprend 3 chambres (possibilité d'une 4ème), une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, ainsi qu'une salle de bain et deux dressings, tous illuminés par des puits de lumière. Cet appartement de luxe à vendre à Antony inclut également deux places de stationnement en sous-sol et une cave. Proche des commodités, écoles, et transports en commun avec le RER Robinson à 6 minutes à pied, vos enfants bénéficieront d'un accès facile au prestigieux collège-lycée Marie Curie. Pour toute question ou pour programmer une visite de cet appartement de luxe à acheter à Antony, n'hésitez pas à me contacter. Les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 7200 euros.

Situé dans un cadre verdoyant et paisible, à proximité du parc Henri Sellier, cet Appartement à vendre au Plessis-Robinson vous offre un cadre de vie privilégié au cœur de la Cité-Jardin. La résidence marie élégance architecturale et qualité de vie au quotidien. Commerces, marché et écoles, incluant le nouveau groupe scolaire François Peatrik, sont accessibles à pied. Le RER B « Robinson » est à 14 minutes, tandis que les axes routiers (A86) se trouvent à seulement 3 km. Ce programme intimiste se distingue par son architecture Art déco, un jardin paysager central avec une micro-forêt urbaine et des prestations intérieures soignées pour ses 61 appartements, allant du studio au 5 pièces. Chaque logement est conçu pour maximiser le bien-être, avec de nombreux espaces extérieurs tels que balcons, jardins privatifs ou terrasses, ainsi qu'un rooftop unique pour les plus grands volumes. Une occasion rare d'effectuer un achat d'appartement à Le Plessis-Robinson, dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France.

Situé à Le Plessis-Robinson dans le département des Hauts-de-Seine, cet appartement d'exception de 117 m2 offre une vue panoramique depuis son dernier étage. Avec quatre espaces extérieurs, dont une belle terrasse de 26 m2 surplombant les parcs de la région Île-de-France, cet achat appartement de luxe à Le Plessis-Robinson conjugue confort et élégance. Rénové en 2018, il présente un aménagement optimisé et des matériaux de qualité, incluant une cuisine italienne sur mesure avec des verrières. Le salon lumineux, exposé Sud-Ouest, s'ouvre sur un balcon et une vaste terrasse offrant une vue dégagée sur un parc. La suite parentale avec dressing et salle d'eau élégante, ainsi que deux autres chambres donnent sur un espace extérieur commun. Cet appartement unique est complété par une cave spacieuse et deux places de stationnement, parfait pour ceux à la recherche d'un bien immobilier distinctif.

SOUS COMPROMISAu sein d'une résidence moderne BBC (Basse consommation), COLDWELL-BANKER vous propose cet appartement traversant et calme, offrant de plain-pied plus de 200m2 d'espaces intérieurs et extérieurs, avec terrasses et jardin privatif orienté au sud.L'entrée ouvre sur un immense séjour/cuisine de 50m2 qui mène à une magnifique terrasse et un jardin privatif orientés plein sud.Les espaces de nuit comprennent 3 chambres, toutes ouvertes sur une 2ème terrasse (dont une chambre parentale avec salle d'eau en suite), une salle de bains avec aménagement buanderie et des toilettes séparées PMR avec point d'eau.Prestations de qualité et calme. Aucun travaux. Double parking boxable inclus. Garage à vélos.Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Montrouge, dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France.

iad France - Daniel Veeren vous propose : Appartement à vendre – 4 pièces – 108 m² – Vue lac – Clamart Panorama. Vous êtes à la recherche d’un bien rare, élégant et lumineux, au cœur d’un quartier prisé et verdoyant ? Découvrez cet Appartement de luxe à acheter à Clamart, situé dans une résidence de très haut standing récente, au sein du quartier prisé du Panorama. Cet appartement allie volumes, prestations haut de gamme et vues dégagées sur le lac. Les atouts majeurs incluent : une pièce de vie remarquable avec plus de 44 m² de séjour et une cuisine ouverte, deux belles chambres de plus de 12 m² et une Suite parentale de 15 m² avec loggia privative, salle de douche et dressing. L'appartement comprend également une salle de bain supplémentaire et deux WC pour un confort optimal. Avec une exposition idéale, cet appartement est très lumineux. En complément, vous bénéficierez de deux places de parking en sous-sol sécurisé et d'une cave. Immeuble récent sous garantie décennale avec un DPE très performant en A. Les charges comprennent l'eau froide, l'eau chaude, et le chauffage. Dans un cadre de vie recherché, avec des commerces de proximité, des pôles médicaux et un accès rapide au tramway T6. À deux pas du Bois de Clamart et de ses équipements sportifs, cet appartement rare et élégant offre un équilibre parfait entre prestations de prestige et environnement naturel. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cet Appartement de luxe Clamart à vendre.

Ikory Properties vous propose en exclusivité un appartement à vendre situé à Châtillon, Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Cet appartement de deux pièces, avec une superficie loi Carrez de 48,10 m², se trouve en rez-de-jardin d'un immeuble sécurisé et bien entretenu datant de 2012. Il comprend une entrée avec placards, un vaste séjour donnant sur un jardin de 15 m² et une terrasse de 14 m², une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre avec placards, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Cet appartement lumineux et calme donne sur un espace vert et est situé à 500 mètres du centre de Châtillon, des commerces et des restaurants, à proximité de la station de tramway 6 ''Centre de Châtillon''. Photos : aménagement proposé virtuellement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Marion Digeon vous propose : Duplex exceptionnel – Dernier étage – Vue lac – Quartier Panorama, Clamart. Situé au dernier étage d’un immeuble de 2020 dans le très recherché quartier Panorama à Clamart, cet appartement de 136 m² en Carrez et 150 m² au sol offre un cadre de vie privilégié, alliant volumes, luminosité et prestations de qualité. Le bien se compose au 1er niveau d’une entrée, d'un spacieux séjour donnant accès à deux terrasses dont une avec vue dégagée sur le lac, et d'une salle à manger. La cuisine, séparée par une verrière, est lumineuse, fonctionnelle et élégante, aménagée et équipée avec du mobilier de grandes marques. Une première chambre avec placard, une salle d’eau, un WC séparé avec lave-mains, ainsi qu'un placard complètent cet étage. Au 2ème niveau, vous trouverez une magnifique suite parentale avec rangements, trois autres chambres également dotées de placards, une salle de bains, un autre WC séparé et une buanderie. L’ensemble est en parfait état, avec un aménagement soigné et optimisé. Ce bien est agrémenté de deux places de parking en sous-sol et d'une cave de belle taille. Le chauffage avec compteur individuel est inclus dans les charges de copropriété. À proximité immédiate du tramway T6, de nombreux commerces, du lac, des aires de jeux et de toutes les écoles, le quartier Panorama est reconnu pour son cadre familial et sa forte attractivité. Un bien rare, offrant un dernier étage, des terrasses, une vue sur le lac et des prestations de qualité, dans le secteur le plus prisé de Clamart, Hauts-de-Seine, Île-de-France.

À vendre, un superbe appartement 4 pièces situé à Montrouge, dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France. Cet appartement en étage élevé bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant un grand séjour lumineux avec une cuisine ouverte qui s'ouvre sur un balcon. Il comprend également trois chambres confortables, chacune disposant d'un accès à un balcon, ainsi qu'une salle de bain, une salle de douche et deux WC, dont un séparé, garantissant un confort optimal. Sa configuration a été soigneusement pensée pour maximiser l'espace et la fonctionnalité. Un parking est disponible en option pour un coût supplémentaire de 25 000 euros. Ce bien immobilier représente une excellente opportunité pour un achat d'appartement de luxe à Montrouge. Photos non contractuelles. Résidence neuve, faibles charges, frais de notaire réduits, garanties de 2 ans et 10 ans, bonne isolation thermique et phonique conforme aux nouvelles normes. Pour plus d'informations, contactez-nous 7j/7 par email ou au 06.21.60.81.94.

Parc Heller — Appartement familial de 166,90 m² Carrez en rez-de-jardin et sans vis-à-vis, accompagné d'environ 1000 m² de jardin donnant directement sur le parc. Un extérieur exceptionnel. Situé au calme dans une résidence de standing avec gardien (construction 2000, ravalement 2019), cet appartement bénéficie d'une proximité avec la nature tout en étant proche de la ville. L'entrée distribue les différents espaces et mène à un double séjour de 44 m², exposé sud-ouest et largement ouvert sur le jardin, favorisant une agréable continuité intérieur-extérieur. La cuisine semi-ouverte complète ce cadre lumineux et convivial. L'agencement se compose de deux espaces nuit distincts, offrant une véritable indépendance au quotidien. La suite parentale d'environ 20 m² dispose d'une terrasse privative avec accès direct au jardin, ainsi que d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. Le second espace nuit comprend trois chambres spacieuses avec vue sur le jardin, une seconde salle de bains et des toilettes indépendantes. Une buanderie et de nombreux rangements intégrés facilitent la vie quotidienne. Le jardin privatif, en lisière du parc Heller et entretenu par la copropriété, prolonge les espaces sans contrainte d'entretien. Une cave et deux places de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. À 5 minutes à pied du RER B, des bus, des crèches, des écoles et des commerces. À 10 minutes à pied du cœur de ville. Accès rapide à Orly, Massy-TGV et au plateau de Saclay. Nombre de lots de la copropriété : 371, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3913€ soit 326€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 535 889 - Greffe de NANTERRE) Aurélie BEZARD-BIETRY Entrepreneur Individuel 06 44 27 50 60 - Réf.946676.

Coldwell Banker Rive Sud, votre agence spécialisée sur Montrouge dans le département des Hauts-de-Seine en région Île-de-France, vous propose un appartement à vendre de trois pièces idéalement situé au départ du boulevard Jean-Jaurès, au pied du métro Mairie de Montrouge. Situé au deuxième étage d’une copropriété bien entretenue construite dans les années 1980, cet appartement bénéficie d’un gardien et d’une vue directe sur le Beffroi ainsi que sur la place Émile Cresp, un emplacement emblématique du centre-ville. D’une surface d’environ 59 m², le bien est orienté sud-ouest, offrant ainsi une belle luminosité et une vue dégagée sur les jardins de la copropriété. Son agencement est particulièrement fonctionnel : l’entrée avec rangements donne sur un séjour lumineux de plus de 18 m², prolongé par une terrasse d’environ 6 m². Une pièce attenante, actuellement aménagée en salle à manger, peut facilement retrouver sa fonction de seconde chambre, transformant l’appartement en un véritable trois pièces. L’espace nuit se compose également d’une chambre indépendante, d’une cuisine séparée, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes. Avec sa copropriété dotée d’un gardien et son emplacement central, cet appartement offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, des transports et de la place de la Mairie de Montrouge. Une cave en sous-sol complète ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Diagnostic de performance énergétique : consommation de 264,3 kWhEP/m²/an, classée E, et émissions de gaz à effet de serre de 10,4 kg CO₂/m²/an, classées B. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard se situe entre 1 510 € et 2 050 € par an, basés sur les prix moyens des énergies de l’année 2021.

À proximité de la gare de Clamart et de la future ligne 15, à quelques pas du centre-ville, des écoles, commerces et restaurants, tout en bénéficiant d'un calme absolu. Rare à la vente ! Dans un cadre résidentiel privilégié, au calme le plus total, découvrez cet appartement spacieux de 145 m², véritable maison sur les toits, alliant volumes, lumière et prestations de qualité. Implanté au sein d'une copropriété de standing édifiée en 1991, parfaitement entretenue, cet appartement bénéficie d'un atout rare : il est le seul logement sur son palier, garantissant une intimité absolue. Des volumes d'exception baignés de lumière. Dès l'entrée, l'élégance s'impose naturellement. Le vaste séjour – salle à manger, aux volumes remarquables, est sublimé par une cheminée élégante qui confère à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. Il s'ouvre sur une spectaculaire terrasse de 45 m², sans aucun vis-à-vis, offrant une vue dégagée et un cadre d'une rare intimité. Un espace extérieur d'exception, idéal pour recevoir ou savourer des instants privilégiés en toute quiétude. La cuisine entièrement équipée et aménagée, aux finitions soignées, s'intègre parfaitement à cet art de vivre contemporain. Une chambre élégante donnant sur une terrasse, ainsi qu'une salle d'eau raffinée et des WC indépendants, complètent ce niveau. À l'étage, un couloir aux lignes épurées dessert deux chambres avec rangements sur mesure, dont une suite spacieuse de plus de 20 m². Une seconde salle d'eau, accompagnée de WC séparés, ainsi qu'une grande terrasse, prolongent cet étage et offrent un nouvel espace extérieur intime. Un double box en enfilade complète ce bien unique. Situé dans le département des Hauts-de-Seine, Île-de-France, cet appartement est une opportunité intéressante dans la région. Référence agence : 7656