vente d’appartement de luxe avec piscine à Garches, France

À vendre, appartement d'exception à Rueil-Malmaison, dans le département des Hauts-de-Seine et la région Île-de-France. Ce duplex lumineux de 173 m² habitables (130,91 m² en loi Carrez) dispose d'une terrasse de 63 m² sans vis-à-vis et bénéficie d'une triple exposition. Au premier niveau, vous trouverez une spacieuse entrée, un séjour avec cheminée de 56 m², une cuisine aménagée et équipée, un toilette avec lave-mains, ainsi qu'un espace nuit comprenant deux chambres avec placards, un dressing et une grande salle de bain avec douche. Le second niveau est composé d'un bureau et d'une suite dotée d'une salle de douche et de toilettes. Cet appartement à acheter à Rueil-Malmaison inclut également un grand box en sous-sol et une cave. DPE C, GES A. Les coûts sont estimés entre 1670 et 2300 euros pour une utilisation standard. Honoraires à la charge des vendeurs. Pour plus d'informations, contactez Patricia PORQUET au +33 (0) 6.61.85.65.93.

Découvrez cet appartement à vendre à Chaville, Hauts-de-Seine, en Île-de-France, situé près de la Forêt domaniale de Fausses-Reposes. Avec ses 110 m², cet appartement est idéal pour une vie de famille dans un cadre paisible et verdoyant.L'entrée spacieuse donne accès à différents espaces de vie. Vous profiterez d'une suite parentale avec salle de douche et toilettes, ainsi qu'un séjour lumineux de 38 m² ouvrant sur un balcon et un jardin privatif accessible par un escalier.L'appartement comprend également une cuisine indépendante, deux chambres supplémentaires, une salle de bain, une salle de douche, des toilettes et un débarras. Le jardin dispose d'un accès indépendant, offrant une double entrée à l'appartement.Cette offre est complétée par un garage double de 38 m², deux places de stationnement extérieures et une cave. Les copropriétaires peuvent également profiter d'une piscine intérieure accessible toute l'année.Situé dans un quartier calme, cet achat appartement Chaville vous garantit un cadre de vie privilégié, à seulement 30 minutes de Paris Saint-Lazare et à proximité des commerces.Établissements scolaires :- École Maternelle les Jacinthes à 350m- École Élémentaire Paul Bert à 650m- Collège Jean Moulin à 400mTransports :- Gare de Chaville Rive-Droite à 170mPour plus d'informations, contactez Elise Karamujic au 06 30 71 18 45 (RSAC de Nanterre 890 517 527).La copropriété comprend 179 lots principaux et 163 lots secondaires, avec un montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 6 296 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur. Le montant moyen de la quote-part de charges courantes est de 6 296 € par an, et le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 560 € et 3 500 €.

Exclusivité. Barnes Versailles vous propose à la vente un appartement de luxe à Le Chesnay, situé au premier étage d'une résidence haut de gamme Parly 2, dans le quartier Pré Vert, à deux pas de la rue de Versailles et de l’avenue de la Bretèche. Cet appartement traversant de 129 m² (loi Carrez), 161 m² au sol, se compose d'une vaste entrée conduisant à une cuisine avec office et buanderie, prolongée par une loggia vitrée en marbre de 12 m². Une pièce de près de 13 m² peut faire office de salle à manger ou de troisième chambre. À proximité, des toilettes invités séparés sont équipées d'un lave-mains. Le spacieux salon de 36 m² avec cheminée fonctionnelle s'ouvre sur une loggia en marbre de 20 m², équipée d'un barbecue, et donnant accès à un jardinet privatif, le tout baigné de lumière grâce à une double exposition Est et Sud/Ouest. L'espace nuit se compose de deux séduisantes suites ouvertes sur le jardin de la résidence, chacune avec son dressing, salle de bains et toilettes attenantes. Ce bien d'exception, proposé à la vente, est accompagné d'une cave et d'un emplacement de parking. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour sublimer ce bien. Parmi les atouts de cet appartement de luxe, on retrouve des volumes généreux, une luminosité constante, ainsi que des prestations de qualité comme des volets roulants électriques, du double vitrage, et des finitions en marbre. Idéalement situé, cet appartement à acheter à Le Chesnay permet de profiter de la tranquillité tout en étant à proximité de toutes les commodités : Super U Express à 200 mètres, hôpital Mignot à 150 mètres et le centre commercial Westfield Parly 2 à 900 mètres. Le collège-lycée Blanche de Castille se trouve également à seulement 150 mètres et les accès routiers A13/D307 et A86 sont à portée. Les lignes de bus permettant de rejoindre les gares de Versailles pour Paris sont juste en face de l'immeuble. Cette résidence très recherchée offre aux résidents un accès exclusif à une piscine et des terrains de tennis, avec des charges de copropriété s'élevant à 582 euros par mois. Un projet de géothermie en construction permettra de réduire ces charges de 20 % à partir de 2026.Prix de vente : 595.000 euros HAI, honoraires à la charge de l'acquéreur (3.5 % TTC). Prix hors honoraires : 574.879 euros. Pour toute information complémentaire, contactez Nathalie BOUE au (+33)6.44.07.93.50.

Barnes Versailles vous propose cet Appartement de luxe à acheter au Chesnay, dans le département des Yvelines, région Île-de-France. D'une superficie de 197m² (loi Carrez), cet appartement est situé au troisième et dernier étage d’un immeuble au sein du Parc de Rocquencourt, offrant un cadre de vie exclusif et sécurisé pour les familles dans un vaste parc arboré. L'appartement dispose d'une entrée spacieuse avec un grand dressing qui mène à un salon lumineux, orienté Nord-Ouest, agrémenté d'une terrasse filante de 53 m², entièrement vitrée avec double vitrage. Ce salon est relié à une salle à manger, attenante à une cuisine dinatoire entièrement équipée, bénéficiant d'une vue imprenable sur le parc. Un lave-mains et des toilettes invités séparés complètent cette partie. La zone nuit se compose de deux vastes chambres avec placards intégrés, prolongées par la terrasse fermée, ainsi qu'une grande suite équipée de nombreux rangements, pouvant être réaménagée en deux chambres et comprenant également un double dressing, deux salles de bain et des toilettes séparées. Une grande cave et un box fermé viennent parfaire ce bien. Les volumes exceptionnels (217m² au sol), la loggia fermée, une hauteur sous plafond de 2m63, un parquet en excellent état, ainsi que les vues panoramiques sur le parc font de cet appartement un bien d'exception dans une résidence prisée. Bien entretenu, un léger rafraîchissement des peintures est à prévoir. La résidence offre des équipements variés incluant trois terrains de tennis, une piscine et un terrain de jeux. Les transports en commun vers Vaucresson, La Celle Saint Cloud, Le Chesnay et Versailles se trouvent à proximité. Un accès facile aux autoroutes A13, A86 et D307 est également disponible. Ce bien est soumis au régime de la copropriété, comptant 150 lots. Les charges mensuelles s'élèvent à 725 euros, englobant l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage central ainsi que l'entretien des espaces communs. Prix de vente : 860.000 euros HAI, avec honoraires à la charge des vendeurs. Pour plus d'informations, veuillez contacter Nathalie BOUE au (+33)6.44.07.93.50.

Barnes Versailles vous propose à la vente un appartement de luxe de 197 m² (loi Carrez) situé au dernier étage d'un immeuble au sein du Parc de Rocquencourt, à Le Chesnay-Rocquencourt, Yvelines, dans la région Île-de-France. Cet appartement offre un cadre de vie exclusif et sécurisé, au cœur d'un grand parc arboré. L'appartement se compose d'une vaste entrée avec un grand dressing, s'ouvrant sur un lumineux salon orienté Nord-Ouest, avec de généreux volumes grâce à sa terrasse filante de 53 m², intégrée au salon, avec parquet et fenêtres coulissantes dotées de double vitrage. Le salon est prolongé par une salle à manger, qui communique avec une cuisine dinatoire entièrement équipée, offrant une vue imprenable sur le parc. Un lave-mains et des toilettes invités se trouvent dans cette première partie. La zone nuit se compose de deux belles chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une immense suite disposant de nombreux rangements, qui peut être facilement convertie en deux chambres. L'appartement comprend également un double dressing, deux salles de bain, une buanderie et des toilettes séparées. Une grande cave et un box fermé viennent compléter ce bien d'exception. Avec des volumes remarquables (217 m² au sol), une loggia fermée accessible depuis toutes les pièces, une hauteur sous plafond de 2,63 m, et une vue sur le parc, cet appartement de luxe à acheter à Le Chesnay-Rocquencourt est un bien rare sur le marché. Régulièrement entretenu et en bon état général, un rafraîchissement des peintures est toutefois à prévoir. La résidence offre des équipements tels que trois terrains de tennis, une piscine et un terrain de jeux.Les arrêts de bus desservant Vaucresson, La Celle Saint Cloud, Le Chesnay et Versailles se trouvent à l'entrée de la résidence, et l'accès aux autoroutes A13, A86 et D307 est facile.Ce bien est soumis au régime de la copropriété, comprenant 150 lots. Les charges s'élèvent à 725 euros par mois, couvrant l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage central, l'entretien des espaces verts et des installations, ainsi que les services du gardien. La taxe foncière est de 3.587 euros et le DPE indique une classification E/E.Prix de vente : 860.000 euros HAI. Honoraires à la charge des vendeurs.Pour plus d'informations, contactez Nathalie BOUE au (+33)6.44.07.93.50.

BARNES Versailles vous propose un appartement à vendre à Le Chesnay-Rocquencourt, situé dans un environnement privilégié, calme et à proximité immédiate des écoles et des commerces. Ce bel appartement traversant et lumineux de 95,47 m² Carrez se trouve dans une copropriété dotée d'ascenseur, d'une piscine et d'un terrain de tennis.Il se compose comme suit : une entrée, un vaste séjour de 32 m², une cuisine, deux chambres, dont une grande suite parentale de plus de 34 m², ainsi que deux salles de bains et deux toilettes séparées. De nombreux rangements sont également présents. Une cave et un box fermé en sous-sol complètent ce bien. À visiter rapidement.Les finitions de l'appartement sont en marbre, apportant une touche d'élégance et de luxe.Commodités :- Arrêt de bus à 2 minutes à pied- Gare desservie par la ligne L à 10 minutes (Gare de La Celle-Saint-Cloud ou Vaucresson) pour rejoindre La Défense et Saint-Lazare- Commerces à 500 mètres (supermarchés, boulangeries, pharmacie, Centre Parly 2)- Écoles à 5 minutes à pied : Blanche de Castille et établissements publics (de la maternelle au lycée)Ce bien est soumis au statut de copropriété (7527 lots). La taxe foncière s'élève à 1185€/an et il n'y a pas de procédure en cours. DPE : D/D. L'eau chaude et le chauffage sont inclus dans les charges.Charges : 525€/mois.Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 4% TTC (prix net vendeur : 475200 €).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Votre agence BARNES Versailles, située au 41, rue de la Paroisse à Versailles, est à votre disposition au +33 (0)1 84 27 09 50. Le prix de 475,200 € ne comprend pas les honoraires d'agence - Honoraires agence : 4,17% TTC à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,300 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090€ et 2070€ - Joséphine REGALDI - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 853850899.