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vente d’appartement de luxe meublés à Issy-les-Moulineaux, France

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Appartement Issy-les-Moulineaux (92)

Nous vous proposons un appartement idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial, situé à Issy-les-Moulineaux, dans les Hauts-de-Seine, Île-de-France. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Veuillez noter que cet appartement ne convient pas pour une résidence principale ou secondaire !Caractéristiques du Bien :- Type de Bien : T2- Localisation : 16 Rue Eliane Jeannin-Garreau - 10 rue d'Oradour sur Glane, 92130, Issy-les-Moulineaux- Année de construction : 1999- Surface : 32.32m²- Nombre de Pièces : 2- Etage : R+1- Etat Général : Bon Etat- DPE : C- Formule d'occupation : Non- Gestionnaire : ADAGIOInformations Financières :- Prix de Vente : 213 600 €- Loyer Annuel Garanti : 10 046 € HT- Rendement Locatif Brut : 4,7%- Taxe foncière : 700 €- Charges de copropriété annuelle : 0 €- Fin du Bail commercial le 31/10/2027Avantages de l'Investissement LMNP :- Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti.- Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable.- Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter :Téléphone : 02 21 67 52 61Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'OlonneInvestissez en toute sérénité avec cet appartement à acheter à Issy-les-Moulineaux et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPHOTOS NON CONTRACTUELLESClasse énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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213 600 €
32
2pièces
1chambre

Par Maison Blanche

80 annonces à proximité de Issy-les-Moulineaux

À proximité
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Appartement Boulogne-Billancourt (92)

Découvrez cet Appartement de luxe à vendre à BOULOGNE-BILLANCOURT, situé dans le département des Hauts-de-Seine, en région Île-de-France. Ce bel appartement 3/4 pièces lumineux et calme s'ouvre sur un jardin arboré. Il dispose de 2 chambres, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre, et d'une terrasse filante de 28 m² au 6ème étage avec ascenseur dans une résidence de standing. À seulement 300 mètres du métro Pont de Sèvres, toutes les pièces profitent de la terrasse. L'appartement comprend un double séjour, un dressing, une cuisine entièrement équipée et aménagée, 2 grandes chambres avec placards intégrés, une salle de bain avec double vasque, une salle de douche avec WC, et un WC séparé. Un parking en sous-sol est disponible pour 20 000 € en supplément, ainsi que 2 caves à 5 000 € chacune. Ce bien offre de belles prestations et est gardé par un concierge.

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682 000 €
90
3pièces
2chambres

Par Cosy Home

À proximité
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Appartement Paris 16ᵉ (75)

Situé dans un environnement calme et à proximité des commerces, cet appartement est proposé au 5ème étage d'un immeuble semi-récent sécurisé et gardienné. Il s'agit d'un studio aménagé en deux pièces et entièrement rénové par un architecte. Ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour/salle à manger avec accès à un balcon, d'une cuisine ouverte meublée et équipée, d'un espace nuit ainsi que d'une salle de douche avec toilettes. La rénovation effectuée avec des matériaux de qualité garantit des prestations de haut niveau. L'optimisation de l'espace a été soigneusement pensée, avec de nombreux rangements intégrés. Ce bien est vendu entièrement meublé, accompagné d'une cave. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 546 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1,704 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 680€ ~ 970€. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Appartement de luxe Paris 16ème dans le département Paris, région Île-de-France.

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410 000 €
29
2pièces
1chambre

Par Barnes Pied-a-terre Auteuil

À proximité
Exclusivité
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Appartement Paris 16ᵉ (75)

EXCLUSIVITÉ - Chardon Lagache - Situé au troisième étage avec ascenseur d'un bel immeuble de 1890, nous vous proposons un appartement à acheter Paris 16ème. Ce charmant deux pièces de 42 m², lumineux et au calme, est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le plan fonctionnel se compose d'une petite entrée, d'un double séjour de 21 m², d'une chambre avec dressing, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Une cave vient compléter ce bien. Cet appartement Paris 16ème à vendre est idéalement situé à proximité des commerces et des transports (ligne 9 - Exelmans, ligne 10 - Chardon Lagache, Bus 72). Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien dans le département de Paris, en Île-de-France.

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465 000 €
42
2pièces
1chambre

Par Vaneau Auteuil-passy

À proximité
Exclusivité
19

Appartement Paris 15ᵉ (75)

MAGNIFIQUE 4 PIÈCES REFAIT PAR ARCHITECTE Moriss Immobilier vous propose ce superbe appartement de 88 m², entièrement refait par un architecte, situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’un bel immeuble parfaitement entretenu avec gardienne. Ce bien offre de très beaux volumes, une luminosité remarquable et une distribution optimisée. Il se compose d’une spacieuse pièce de vie, de deux grandes chambres, d’un espace bureau (ou troisième chambre), d’une salle de bain avec WC et de nombreux rangements sur mesure. Une grande cave en sous-sol complète ce bien rare du secteur. BEL IMMEUBLE / SURFACE FAMILIALE / REFAIT PAR ARCHITECTE

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879 000 €
88
3pièces
2chambres

Par Moriss Immobilier Paris 16

À proximité
7

Appartement Paris 16ᵉ (75)

À Paris, dans le 16e arrondissement et plus précisément dans le quartier d'Auteuil, saisissez l'opportunité d'un achat d'Appartement de luxe à Paris. Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement de 96 m² avec balcon est à vendre. Niché au sein d'un petit immeuble cossu de 1970, ce bien parfaitement entretenu bénéficie de parties communes rénovées et d'une gardienne à demeure. Traversant d'est en ouest, il dispose d'une entrée avec vestiaire, menant à un salon-salle à manger lumineux de 47 m², exposé à l'ouest et ouvrant sur un large balcon de près de 7 m², grâce à de grandes baies vitrées protégées par des stores en bois. À l'est, vous trouverez une cuisine carrelée, deux chambres parquetées, une salle d'eau et des toilettes séparées. La cuisine actuelle pourrait facilement être réaménagée en petite chambre ou bureau, tandis qu'une nouvelle cuisine ouverte pourrait être intégrée dans l'espace de réception. En excellent état, l'appartement est accompagné d'une cave et d'une place de stationnement disponible en sus. Profitez d'une agréable luminosité, d'un cadre verdoyant et d'une absence de vis-à-vis. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un Appartement de luxe Paris à vendre, dans le département Paris, en région Île-de-France.

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950 000 €
98
3pièces
2chambres

Par Patrice Besse

À proximité
11

Appartement Boulogne-Billancourt (92)

PRINCE MARMOTTAN / ROUTE DE LA REINE / VUE DÉGAGÉE Situé à seulement 5 minutes du métro Boulogne Jean-Jaurès et à 10 minutes des Passages, Moriss Immobilier vous propose ce charmant appartement de 2 pièces, en parfait état, d’une superficie de 42,70 m². Situé au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble ancien bien entretenu (sans ascenseur), ce bien baigné de lumiere se compose comme suit : une entrée, un séjour très lumineux exposé plein sud avec vue dégagée, une belle chambre au calme avec rangements, une cuisine semi-ouverte, une salle de bains et des WC séparés. Appartement bien agencé, disposant de nombreux rangements, parfaitement isolé, faibles charges et seul à l’étage. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

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365 000 €
43
2pièces
1chambre

Par Moriss Immobilier Paris 16

À proximité
8

Appartement Paris 15ᵉ (75)

Découvrez cet appartement à vendre situé dans le quartier de Beaugrenelle, au cœur de Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France. Ce duplex de 2/3 pièces, au 4e et dernier étage d'un immeuble ancien sécurisé, offre un cadre de vie paisible et lumineux. Avec une superficie de 38,28 m² au sol (35 m² habitable et 31,44 m² loi Carrez), il se compose d'un espace bureau, d'un beau séjour avec grandes fenêtres, d'une cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC, et à l'étage, d'une chambre confortable. Cet appartement est accompagné d'une cave pratique pour le rangement. Les commerces et commodités à proximité immédiate font de ce bien un véritable havre de paix en plein cœur de Paris. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, cet appartement de luxe à acheter à Paris est une occasion rare à découvrir rapidement. DPE : F/426, GES : C/14. Les charges annuelles moyennes s'élèvent à 1 784 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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350 000 €
35
3pièces
1chambre

Par Engel & Völkers Paris

À proximité
17

Appartement Paris 15ᵉ (75)

Situé à Paris 15ème, au cœur du quartier Convention/Vaugirard, nous vous offrons un superbe appartement rénové par un architecte, au 2e étage d'un petit immeuble sécurisé et bien entretenu. Ce bien dispose d'un plan optimisé et fonctionnel, comprenant une entrée avec penderie sur mesure, un séjour baigné de lumière exposé Sud-Ouest avec espace nuit et rangements, une cuisine moderne entièrement aménagée avec coin repas, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes et espace buanderie. Ce bien propose de nombreuses prestations de qualité et jouit d'une vue dégagée sur la verdure. C'est un emplacement idéal, parfait comme pied-à-terre, et il est vendu meublé et équipé.

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415 000 €
28
2pièces
1chambre

Par Vaneau 15e Saint-charles

À proximité
8

Appartement Paris 15ᵉ (75)

À vendre : appartement situé rue Juge, 75015 Paris, dans le département Paris et la région Île-de-France. Ce charmant studio de 25,69 m² est situé au troisième étage d'un immeuble récent avec ascenseur, à proximité du Champ de Mars et des quais de Seine. Il comprend une entrée avec grand placard, un séjour lumineux avec bureau intégré et canapé-lit pour deux personnes, un balcon calme donnant sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Les prestations incluent : chauffage et eau chaude collectifs, gardien, et local vélo disponible au sous-sol. Cette copropriété compte 429 lots, dont 163 en habitation, et il n'y a pas de procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1544 euros. Si vous envisagez un achat d'appartement à Paris, n’hésitez pas à découvrir ce bien.

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270 000 €
26
1pièce

Par Montfort Et Bon

À proximité
Exclusivité
20
Vidéo
Visite 3D

Appartement avec terrasse Paris 15ᵉ (75)

Brew's vous propose en exclusivité ce bien rare : un studio de 35 m² au 7ème et dernier étage avec ascenseur, situé au 11 rue Sainte-Félicité, Paris 15e, dans une copropriété très bien entretenue.Cet appartement à vendre à Paris se distingue par sa terrasse de 15 m² offrant une vue dégagée jusqu'à la Tour Eiffel.Détails de l'appartement :* 34,95 m² traversants, en excellent état* Grande terrasse plein ciel de 15 m² : idéale pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées sous les étoiles* Possibilité d'aménager un coin nuit séparé ou même de transformer en un vrai F2 selon vos envies* Belle salle de douche avec fenêtre + WC* Cuisine équipée, fonctionnelle et moderne* Vue dégagée, aucun vis-à-vis* Lumière à toute heure : ensoleillé et lumineux toute la journéeLes atouts de cet appartement :* Dernier étage avec ascenseur* Vue imprenable sur la Tour Eiffel* Traversant, calme et lumineux* Salle d'eau avec fenêtre* Aucun travaux à prévoir, copropriété soignéeDétails financiers :* Prix de vente : 449 000 € (dont 5 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur)* Charges : 140 €/mois (chauffage et eau chaude collectifs inclus)* Taxe foncière : 1 021 €/anLocalisation idéale :Proche du métro Vaugirard, profitez d'un quartier vivant et recherché, avec ses commerces, ses marchés et son ambiance de village parisien, tout en étant au cœur de Paris.Un bien rare sur le secteur, alliant charme, confort et une terrasse exceptionnelle. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite privée.Dans une copropriété de 135 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 680 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1 180.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Brew's : Gérant - Samy-Félix PICARDCarte T CPI75012018000026018 RCP 799 316 435

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449 000 €
35
1pièce

Par Brew's

À proximité
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Appartement Paris 15ᵉ (75)

Exclusivement à la vente, découvrez cet appartement PARIS à vendre, situé dans la Villa privée/Falguière. Dans un cadre empreint d'histoire, au fond d'une impasse pavée et au calme, ce bien était auparavant un atelier d'artiste. Avec une superficie de 130,60 m² loi Carrez en duplex, cet appartement à acheter PARIS vous séduira par son charme intemporel. Il se compose d'un séjour atelier, d'un bureau, d'une cuisine, d'une arrière-cuisine et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une offrant une vue imprenable sur la sculpture du musée Bourdelle, ainsi que 2 salles de bains avec WC et des rangements. Ce bien d'exception est idéal pour les passionnés d'art et ceux qui recherchent l'authenticité. En annexe, une cave est à votre disposition et un gardien réside sur place.

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1 710 000 €
130
5pièces
3chambres

Par Proprietes Parisiennes - Sotheby's International Realty

À proximité
7

Appartement Paris 15ᵉ (75)

À vendre à Paris (75), Île-de-France, cet appartement de 2 pièces d'une superficie de 38,65 m² est idéalement situé près du métro Commerce (ligne 8). La résidence est sécurisée avec un gardien. Vous trouverez une entrée avec placard de rangement, un séjour, une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Ce bien nécessite des travaux de rafraîchissement. Le chauffage est collectif, tout comme l'eau chaude et l'eau froide. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à acheter à Paris.

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340 000 €
39
2pièces
1chambre

Par Avica

À proximité
7

Appartement Paris 15ᵉ (75)

Paris XV - À proximité de la rue du Commerce, au 7ème étage (avec ascenseur) d'un immeuble bien entretenu, cet appartement de 34,74 m² offre une entrée, un dressing aménagé, une cuisine indépendante équipée, une pièce de vie avec espace nuit et une salle de bains avec WC. Il bénéficie d'une vue dégagée et est vendu meublé. Le chauffage est collectif et une gardienne est présente. Idéal pour un achat Appartement à acheter Paris 15ème. Prix de vente : 415000 euros honoraires agence compris (15000 euros TTC à la charge de l’acquéreur) Taxe foncière 2024 : 1 146 euros 648 lots dont 314 logements Pas de procédure en cours Charges courantes : 171 euros/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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415 000 €
35
1pièce

Par Rivard Immobilier & Relocation

À proximité
11

Appartement Paris 16ᵉ (75)

Paris 16 - Dans un superbe immeuble Art déco, au 2ème étage avec ascenseur, le groupe Saint Ferdinand Immobilier vous présente cet appartement de 4 pièces, d'une superficie de 92 m². Il comprend un vaste double séjour avec balcon orienté plein sud et vue dégagée, 2 grandes chambres dont une avec balcon, une cuisine dînatoire aménagée et équipée, une salle de bains, des WC séparés, ainsi que de nombreux rangements. Une 3ème chambre est envisageable.Une cave complète ce bien et un emplacement de parking peut être disponible à proximité, en supplément du prix.Cet appartement, lumineux grâce à sa hauteur sous plafond de 3 m, est en excellent état et vendu meublé. Vous bénéficierez également de la proximité immédiate des transports et des commerces du Village d'Auteuil.DPE E. Nombre de lots NC. Pas de procédure en cours.Montant des charges prévisionnelles annuelles : 5868€.Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2050€ et 2820€.Honoraires d'agence : 30.000 € forfaitaires inclus.Pour toute information sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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1 050 000 €
92
4pièces
2chambres

Par Saint Ferdinand Auteuil

Appartement 15
À proximité
1

Appartement Paris 16ᵉ (75)

Dans un ancien hôtel particulier de grand standing, cet appartement Paris 16ème à vendre vous séduira par son charme. Situé dans la prestigieuse rue d’Auteuil, ce deux-pièces dispose d'un salon élégant et cosy, associé à une cuisine américaine haut de gamme. La spacieuse chambre, au charme raffiné, ainsi qu'une salle d’eau sophistiquée et des toilettes indépendants, font de ce bien un endroit idéal. Cette vente appartement Paris 16ème est une opportunité rare sur le marché, entièrement aménagée avec goût, utilisant des matériaux nobles et des prestations luxueuses. Ne manquez pas cette chance unique d’achat appartement Paris 16ème dans le département Paris, en région Île-de-France.

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430 000 €
37
2pièces

Par J.g Prestige

À proximité
Exclusivité
12

Appartement Paris 16ᵉ (75)

Situé dans une impasse privée, cet appartement de luxe à vendre à Paris 16ème se trouve au rez-de-chaussée d'un élégant immeuble datant de 1894. Il propose une entrée avec un couloir menant à une première chambre, une salle de douche avec toilettes, ainsi qu'un vaste double séjour de 44 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Une seconde chambre est également présente, donnant accès à une spacieuse salle de bains avec toilettes. Entièrement orienté sur cour, cet Appartement de luxe Paris 16ème à vendre offre un cadre de vie paisible et lumineux grâce à son exposition ouest et à sa hauteur sous plafond de 3,30 mètres. Une rénovation complète a été réalisée en 2022, conservant le charme de l'ancien avec ses parquets, moulures, cheminées et vitraux (note énergétique de D). Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 37. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1,720 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1410€ ~ 1960€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Jade ZIEGELMEYER - Agent commercial - EI - RSAC 911 455 038. Ce bien constitue une belle opportunité pour un achat Appartement de luxe Paris 16ème.

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1 080 000 €
93
4pièces
2chambres

Par Barnes Pied-a-terre Auteuil

À proximité
10

Appartement Paris 16ᵉ (75)

PARIS XVI - proche de la maison de la radio, dans un immeuble signé Jean Ginsberg, LEGGETT Immobilier vous propose cet appartement de trois pièces de 61m2, lumineux et traversant Est/Ouest, offrant un cadre de vie paisible. Ce bien est vendu entièrement équipé et meublé, avec des éléments inclus dans le prix de vente. L'appartement comprend une entrée suivie d'un dégagement confortable avec rangements intégrés, un spacieux séjour et une cuisine récente, ergonomique et parfaitement équipée. Côté nuit, vous découvrirez deux belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante avec WC. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à acheter Paris 16ème.

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61
3pièces
2chambres

Par Leggett Immobilier Paris Agence

À proximité
18
Vidéo

Appartement Boulogne-Billancourt (92)

Situé dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France, cet appartement familial de luxe à vendre à Boulogne-Billancourt est une opportunité à ne pas manquer. D'une surface Carrez de 176.26 m², il se trouve au 2ème étage d'un élégant immeuble sécurisé et gardienné datant de 1930. À proximité de très bonnes écoles, cet appartement offre un cadre de vie paisible au sein d'une voie privée. Il comprend une entrée spacieuse, un salon, un salon TV ou bureau, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte sur une salle à manger. On y trouve également trois chambres, dont une belle suite parentale dotée d'une salle de bains balnéo et d'une douche, ainsi que deux autres salles de douche, une buanderie, des toilettes séparées et de nombreux espaces de rangement. Après une rénovation complète, l'appartement se distingue par ses volumes généreux et son aménagement de qualité. Pour compléter cette offre, une cave et un emplacement de stationnement dans l'allée sont inclus. De plus, il est possible d'acquérir le mobilier en supplément. Ne ratez pas cette chance d'effectuer un achat d'Appartement de luxe à Boulogne-Billancourt.

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2 130 000 €
176
6pièces
3chambres

Par Daniel Feau Boulogne

À proximité
Exclusivité
17
Visite 3D

Appartement Paris 15ᵉ (75)

À vendre, un appartement de deux pièces idéalement situé dans le quartier de La Motte-Picquet, à proximité de la rue du Commerce, dans le 15ème arrondissement de Paris, département Paris, région Île-de-France. Cet appartement de 50,11m² loi Carrez est situé au troisième étage d'un immeuble bien entretenu construit en 1907. En excellent état général, il allie le charme de l'ancien avec une belle hauteur sous plafond, des moulures, des parquets et une cheminée décorative. Clair et ensoleillé, il est également très calme, donnant sur cour, et est proposé meublé. Le plan optimisé comprend une entrée, un vaste double séjour de 26m² traversant sud-nord, une cuisine attenante à la salle à manger, une chambre et une salle de douche avec toilettes. Un grand cave complète ce bien. C'est une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent faire un achat appartement Paris 15ème.

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595 000 €
50
2pièces
1chambre

Par Junot Grenelle

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