ventes d’appartements de luxe quartier Gare à Annecy, France

BARNES Annecy - ANNECY - VIEILLE VILLE - 4 CHAMBRESRare à la vente, ce triplex d'exception situé au cœur du centre historique d'Annecy, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, offre un cadre de vie unique mêlant charme ancien et confort contemporain. Installé aux derniers étages d'un immeuble ancien, cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa décoration atypique et son ambiance chaleureuse.Réparti sur trois niveaux, ce bien propose une surface habitable d'environ 183 m². L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie avec cuisine équipée et salle à manger, marquée par une belle hauteur sous plafond et inondée de lumière. Le salon en mezzanine prolonge l'espace de manière spectaculaire, mis en valeur par des poutres apparentes et une cheminée, véritable cœur de la pièce. Quatre chambres composent l'espace nuit, offrant confort et intimité, parfait pour une famille ou comme résidence secondaire.L'appartement se trouve au troisième et dernier étage (sans ascenseur), lui conférant calme et de superbes vues sur les toits de la vieille ville. Rénové avec soin, il conserve les éléments d'origine tels que poutres, volumes et matériaux nobles, tout en offrant un confort moderne avec chauffage par radiateurs et une belle cheminée dans la pièce principale.Son emplacement est un atout majeur : en plein cœur de la vieille ville d'Annecy, vous profitez d'un cadre authentique, à proximité du lac, des commerces, du marché, des restaurants et des sites emblématiques. Une adresse rare et recherchée pour les amateurs d'appartements de luxe à acheter à Annecy.

À vendre, cet appartement 6 pièces de 143 m² situé à Annecy, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Situé en étage élevé, cet appartement à acheter à Annecy bénéficie d'une rénovation récente et de prestations haut de gamme. Vous serez séduit par le volume de sa pièce principale qui offre une belle hauteur sous plafond et une double exposition, assurant ainsi une luminosité agréable tout au long de la journée.Au sein d'un magnifique immeuble bourgeois arborant des balcons et un bow-window au style art déco, cet appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine de marque Bulthaup ouverte sur le double séjour, d'une pièce pouvant servir d'arrière-cuisine ou de buanderie, de 4 chambres, de 2 salles de bains et de 2 WC. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien, et de nombreuses solutions de parking sont disponibles à proximité.Rare dans une copropriété, vous pourrez également profiter d'une terrasse située au dernier étage de l'immeuble.Informations supplémentaires : Nombre de lots : 38, Charges mensuelles : 184€, Aucun procédure en cours. Découvrez cette opportunité de vente d'appartement à Annecy et contactez-nous pour plus de détails.

À proximité immédiate du centre-ville et du Lac, cet appartement T2 de 53 m2 avec Loggia (3,67 m2) bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie idéal alliant confort et tranquillité.Situé dans une résidence construite en 2021, il est encore sous garantie décennale et propose des prestations modernes.L'agencement a été soigneusement conçu pour offrir un espace fonctionnel et agréable à vivre. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa cuisine équipée ouverte sur le séjour, prolongée par la loggia. La chambre, lumineuse et confortable, dispose d'un placard, tandis qu'un espace de rangement indépendant est également inclus. La salle d'eau moderne est accompagnée d'un WC séparé.Pour faciliter votre quotidien, un garage et une cave sont également disponibles.Les charges mensuelles s'élèvent à 155,00 €, incluant le chauffage. Le nombre de copropriétaires est de 33 et il n'y a pas de procédure en cours.Si vous envisagez un achat d'appartement à Annecy, cet appartement est une option à considérer. Pour consulter les risques naturels, miniers et technologiques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr.