ventes d’appartements de luxe à Marigot, France

Crystal Residence est un nouveau développement proposant des appartements modernes à Anse Marcel, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Ce complexe sécurisée comprend 3 bâtiments offrant un total de 24 appartements spacieux allant d'une à trois chambres, tous bénéficiant d'une vue panoramique sur le port d'Anse Marcel et l'océan. Située sur la côte nord de la partie française de Saint-Martin, cette baie paisible est réputée pour ses eaux turquoises. Les appartements sont dotés de matériaux contemporains, y compris du bois décoratif, de la pierre, du verre et du métal, assurant confort et élégance au projet. Quatre appartements sont équipés de piscines privées sur le toit, et chaque unité dispose de son box de stationnement privé. La conception respecte les normes anti-sismiques, cycloniques et environnementales les plus élevées. Les prix commencent à 340 000 euros pour un appartement d'une chambre, 470 000 euros pour celui de deux chambres, et 590 000 euros pour un appartement de trois chambres. Pour ceux qui cherchent un appartement à acheter à Anse Marcel, ce bien est une opportunité à envisager.

Découvrez un nouvel ensemble résidentiel à Anse Marcel, Guadeloupe, DOM-TOM. Cet ensemble propose des appartements modernes et innovants, bénéficiant d'une vue panoramique sur le port et l'océan. La communauté fermée comprend 24 appartements spacieux, allant de 1 à 3 chambres. Chaque unité est conçue pour allier confort et esthétique, avec des matériaux contemporains tels que le bois, la pierre et le verre. Quatre appartements disposent de piscines privées sur le toit, et chaque logement est accompagné d'un box de stationnement. Les prix commencent à 340 000 euros pour un appartement d'une chambre, 485 000 euros pour un appartement de deux chambres, et s'élèvent à 650 000 euros pour un appartement de trois chambres. Si vous êtes intéressé par l'achat d'un appartement de luxe à vendre à Anse Marcel, n'hésitez pas à demander plus d'informations.

Dans une résidence neuve à Sint Maarten, The Hills, cet appartement à vendre à Cole Bay de deux pièces, d’environ 50 m², est proposé clé en main. Il se compose d’une entrée, d’une chambre, d’une salle d’eau moderne, ainsi que d’une cuisine ouverte équipée donnant sur le séjour. La pièce de vie offre une vue imprenable sur le lagon. La résidence, agréable et sécurisée, dispose d’une piscine commune sur le toit et de jardins bien entretenus. Idéalement situé, cet appartement se trouve à seulement quelques minutes des plages, des commerces, des restaurants et des activités nautiques. Ce bien est parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif saisonnier à fort potentiel.

Appartements contemporains à vendre sur la plage de Grand Case – Opportunité exceptionnelle en VEFADécouvrez l’élégance du style de vie caribéen dans l’un de ces superbes appartements contemporains situés sur la plage de Grand Case en Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Une adresse prestigieuse reconnue pour ses villas en bord de mer et sa vue panoramique sur la mer des Caraïbes. Ce programme exclusif de six résidences propose une harmonie parfaite entre l’intimité d’une villa et le confort moderne d’un appartement, avec des finitions haut de gamme.À quelques pas de la plage et des restaurants gastronomiques remarquables de Grand Case, ces appartements séduiront les acheteurs les plus exigeants en quête de discrétion, alliant confort et vue mer. Profitez du meilleur de la vie aux Caraïbes dans un environnement exclusif et sécurisé.6 logements de type T3 (2 chambres) sont disponibles à la vente :Lot 1 – Situé au 1er étage du bâtiment, cet appartement se compose d’une terrasse couverte, d’un séjour, d’une cuisine, d’un cellier, de deux chambres, de dressings, de deux salles de bains, de trois W.-C., pour une superficie de 110 m². Il est également accompagné d’un parking couvert et d’une place de stationnement extérieure.Prix : 1 310 000 € Frais d’agence inclus à la charge du vendeur.Lot 2 – Situé au 1er étage du bâtiment, cet appartement se compose d’une terrasse couverte, d’un séjour, d’une cuisine, d’un cellier, de deux chambres, de dressings, de deux salles de bains, de trois W.-C., pour une superficie de 106 m². Il est également accompagné d’un parking couvert et d’une place de stationnement extérieure.Prix : 1 276 000 € Frais d’agence inclus à la charge du vendeur.Lot 3 – Situé au 2e étage du bâtiment, cet appartement se compose d’une terrasse couverte, d’un séjour, d’une cuisine, d’un cellier, de deux chambres, de dressings, de deux salles de bains, de trois W.-C., pour une superficie de 110 m². Il est également accompagné d’un parking couvert et d’une place de stationnement extérieure.Prix : 1 320 000 € Frais d’agence inclus à la charge du vendeur.Lot 4 – Situé au 2e étage du bâtiment, cet appartement se compose d’une terrasse couverte, d’un séjour, d’une cuisine, d’un cellier, de deux chambres, de dressings, de deux salles de bains, de trois W.-C., pour une superficie de 106 m². Il est également accompagné d’un parking couvert et d’une place de stationnement extérieure.Prix : 1 286 000 € Frais d’agence inclus à la charge du vendeur.Lot 5 – RéservéLot 6 – RéservéPourquoi investir à Grand Case, en Guadeloupe ?Grand Case est la destination privilégiée de l’immobilier dans la région, célèbre pour son ambiance conviviale, ses restaurants raffinés, ses plages paradisiaques et sa qualité de vie unique. Que ce soit pour une résidence secondaire ou principale, ces appartements garantissent rentabilité et pérennité dans un secteur très recherché.

T2 bis 74 m2 CUL de SAC - Nouveau mandat exclusif Le cabinet Emotion vous propose à la vente, au sein d'une copropriété, un nouvel appartement en angle avec vue mer sur l'îlet Pinel, situé dans le secteur de Cul de Sac, à seulement quelques minutes d'Anse Marcel, de la zone de Hope Estate, de la Baie Orientale ainsi que de Grand Case et de son aéroport. Ce bien comprend : une entrée sur couloir avec une salle d'eau, un séjour avec cuisine américaine ouverte et vue mer sur l'îlet Pinel, ainsi qu'une chambre enfant qui peut également servir de bureau selon les besoins. À l'étage, vous trouverez une grande chambre avec salle d'eau et WC privatifs, offrant un espace nuit confortable et indépendant. En annexes, une place de parking extérieure est incluse. La résidence, bien entretenue, est idéalement située dans le secteur recherché de Cul de Sac, permettant un accès rapide aux principaux pôles d'activité et plages de la Guadeloupe, région DOM-TOM. L'ensemble offre un cadre de vie agréable, alliant confort résidentiel et proximité immédiate des lieux touristiques et économiques majeurs. Informations complémentaires : cet appartement est vendu entièrement meublé et équipé, et est immédiatement habitable. Il représente un investissement locatif saisonnier intéressant ou peut servir de résidence principale. Exposition : Nord-Ouest Zone PZR 2021 : Zone blanche Prix HAI : 332 000 EUR Charges : 110 EUR/mois (330 EUR / trimestre) Taxe foncière : 1 200 EUR Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au (+590) 690 66 08 39, ainsi que par messages privés sur la page Facebook : https://www.facebook.com/Christophe-Emotion-Real-Estate

Le cabinet Emotion vous propose en vente un hôtel-restaurant situé dans le prestigieux secteur de Mont-Vernon, à Saint-Martin, dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM. Cette propriété d'exception, considérée comme l'une des meilleures tables de l'île, bénéficie d'une localisation idéale à proximité de la plage de la Baie Orientale et de la zone industrielle de Hope Estate.L'architecture du bâtiment allie authenticité et charme, avec des murs en pierre de taille et une végétation luxuriante offrant une atmosphère paisible. Le secteur de Mont-Vernon est très prisé, attirant à la fois une clientèle touristique et locale grâce à son accès facile à la Baie Orientale.La propriété comprend au rez-de-chaussée un restaurant emblématique en location-gérance, doté d'une grande salle, d'un bar et d'une cuisine professionnelle bien équipée. Au premier étage, on trouve deux suites spacieuses, récemment rénovées, chacune avec un thème unique, salle d'eau moderne et coin cuisine, dont une avec jacuzzi privatif. Au deuxième étage, quatre suites lumineuses, également rénovées, garantissent un confort optimal.En annexes, deux piscines, un jacuzzi, un groupe électrogène, deux citernes et un système de vidéosurveillance complètent cette offre. Le bien est géré en direct et le restaurant est exploité sous contrat de location-gérance pour un loyer mensuel de 9000 EUR.Le prix de vente, frais d'agence inclus, s'élève à 3 500 000 EUR, incluant une valorisation du mobilier et matériel à 150 000 EUR. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou WhatsApp au 0690663540.

À vendre, appartement Duplex T3 de 93 m², situé à Grand-Case, Saint-Martin, dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM. Proposé par le cabinet EMOTION, ce bien, entièrement rénové, se trouve au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée. À seulement 200 mètres de la plage et à 5 minutes à pied des commerces, restaurants et de l'aéroport, cet appartement est idéal. La première partie comprend une entrée menant à une cuisine équipée de plus de 14 m², un salon spacieux de plus de 29 m² orienté sud, ainsi qu'une salle d'eau de plus de 5 m² dotée d'une douche italienne. À l'étage, vous découvrirez une première chambre de plus de 19 m² avec une partie sous comble, ainsi qu'une seconde chambre de 23 m² offrant une vue mer. Le bien inclut également une place de parking numérotée dans un espace sécurisé. Vendu meublé et équipé, cet appartement représente une excellente opportunité d'achat à Saint-Martin. - PRIX HAI : 279 000 EUR - Charges : 88 EUR par mois - Taxe foncière : 1 460 EUR. Pour plus d'informations, contactez-nous par téléphone ou WhatsApp au 06.90.66.35.40.

Le cabinet Emotion Real Estate est heureux de vous proposer à la vente un Appartement de luxe à acheter à Saint-Martin, situé dans la résidence KUTA TWO sur Beacon Hill, alliant luxe et tranquillité. Cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie raffiné avec des prestations haut de gamme et une vue imprenable sur la mer des Caraïbes. À seulement 5 minutes de la célèbre plage de Maho et à proximité du quartier animé de Maho Village, KUTA TWO combine confort, modernité et accès aux meilleures attractions de l'île. Typologie des biens disponibles : - Appartements T2 (1 chambre) : De 63 m2 à 72 m2 habitables, avec terrasses de 20 m2 à 23 m2. À partir de 330 000 $. - Appartements T3 (2 chambres) : De 81 m2 à 107 m2 habitables, avec terrasses de 28 m2 à 40 m2. À partir de 726 000 $. - Penthouse T5 (4 chambres) : 196 m2 habitables avec 193 m2 de terrasse et deux jacuzzis. Prix : 3 500 000 $. Les atouts de KUTA TWO : - Vue panoramique sur la mer et le coucher de soleil depuis chaque unité. - Piscine de 22 mètres avec espace bar pour des moments de détente exclusifs. - Ascenseurs modernes, parking sécurisé et espaces communs pensés pour le confort et la sécurité. - À proximité des commerces, restaurants et bars emblématiques tels que le Sunset Bar, tout en offrant un cadre paisible et privé. La livraison est prévue pour juillet 2026. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un Appartement de luxe Saint-Martin à vendre et de réaliser votre rêve d'une propriété d'exception dans la région Guadeloupe, DOM-TOM. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant par téléphone au +590 590 77 38 38.

À vendre : Appartement de luxe Saint-Martin, situé à Pointe Pirouette, dans le département Guadeloupe, région DOM-TOM. Immeuble avec ponton privé et droit à l'eau, ce bien d'exception se trouve dans une résidence sécurisée, à seulement 5 minutes de la plage de Mullet Bay et de Maho avec ses commerces animés. L'appartement T2 de 75 m2 est complété par une terrasse de 65 m2 avec piscine privative. Au sein de cet appartement de luxe à acheter, vous trouverez une entrée avec un cellier, un spacieux salon/salle à manger lumineux de plus de 30 m2, une cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre confortable de plus de 23 m2 offrant une vue imprenable sur le lagon. Le bien dispose aussi d'une place de parking numérotée et d'un espace de rangement sous le deck. Charges de copropriété : 220 $/mois. Pas de taxe foncière ni de taxe sur la plus-value. Frais de notaire à 5,5%. Prix : 595 000 $ (vendu en USD). Pour davantage d'informations, veuillez contacter Jeff REEMAN au (+59) 06 90 66 35 40.

Appartement T3 + mezzanine aménageable de 65 m2 avec 12 m2 de terrasse à Cul-de-Sac. Le Cabinet Emotion vous propose à la vente cet appartement lumineux, situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec piscine. À quelques minutes de la zone commerciale d'Hope Estate et à seulement 5 minutes de l'aéroport, cet appartement est un choix idéal pour un achat à Saint-Martin. Le bien comprend un séjour de 20 m2, deux chambres de 12 m2, une salle d'eau et un WC indépendant. Une mezzanine aménageable permet de créer un bureau ou une chambre supplémentaire. La terrasse de 12 m2, exposée Est, est parfaite pour profiter des matins ensoleillés. En annexe, une place de parking privative et l'accès à une piscine commune complètent ce bien dans un secteur recherché. Prix inclus frais d'agence : 310 000 EUR. Charges : 180 EUR/mois. Taxe foncière : 1250 EUR. Investissez dans un appartement à acheter à Saint-Martin, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM.

Nouveau mandat pour un appartement 3 pièces avec vue mer à Saint-Martin, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Emotion Real Estate vous propose ce bien à la vente, situé dans une résidence en bon état, à proximité du centre-ville de Marigot et à quelques pas des commerces et restaurants. Avec une superficie de 54m2, cet appartement se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres avec placards intégrés et d'une salle d'eau avec WC. Une terrasse de 12 m2 complète l'ensemble, offrant un espace idéal pour profiter de la vue mer. L'appartement inclut également un emplacement de parking privatif. Actuellement loué jusqu'en février 2027. Prix HAI : 260 000 EUR, charges de copropriété trimestrielles : 134 EUR, taxe foncière : 950 EUR/an. Pour plus d’informations, contactez Emeline ANDRAC par téléphone au +590 690 57 41 64 ou sur WhatsApp au +33 6 14 82 15 23.

Appartement T3 de 70 m2 avec 14 m2 de terrasse à Baie Nettlé, en vente. Le cabinet EMOTION vous propose en exclusivité cet appartement situé au 2e étage d'une résidence sécurisée, accessible avec digicode et interphone. Ce bien bénéficie d'une petite vue mer et se trouve dans un secteur recherché pour son attractivité touristique, à seulement 10 minutes en voiture du centre-ville de Marigot et proche de l'aéroport international. Sa proximité avec divers commerces, les activités nautiques et les plages des Terres-Basses, accessibles en moins de 5 minutes, en fait un lieu idéal. Ce bien est parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif saisonnier. L'appartement comprend une entrée menant à un salon lumineux de plus de 26 m2 donnant sur la terrasse, une cuisine semi-fermée de 7 m2, deux chambres identiques de 11 m2 avec grandes penderies, ainsi qu'une salle d'eau de plus de 4,5 m2. Des travaux de personnalisation sont à prévoir. Prix : 249 000 EUR, frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Charges : 350 EUR par trimestre, taxe foncière : 1 263 EUR. Pas de locataire en place. Pour plus d'informations, contactez-nous par téléphone ou Whatsapp au 06.90.66.35.40. Retrouvez nos annonces sur Instagram @sxmrealestatelistings.

Le cabinet Emotion vous propose en vente un Appartement à Mont Vernon, Saint-Martin, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Situé à l'abri des risques de submersion, dans une résidence sécurisée avec piscine, cet Appartement se trouve en rez-de-jardin, à seulement quelques pas de la plage de la Baie Orientale et à 5 minutes en voiture de l'aéroport de Grand-Case ainsi que de la zone commerciale de Hope Estate. Le bien se compose d'une entrée sur dégagements, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, d'une lumineuse pièce de vie exposée Est, et d'une cuisine américaine aménagée et équipée. Vous apprécierez aussi la terrasse couverte de 9 m², offrant une vue dégagée sur la mer, parfaite pour profiter des levers de soleil. En plus des espaces de vie, la résidence dispose d'une grande piscine commune rénovée, d'un accès direct à la plage, ainsi que d'un emplacement de parking libre. Ce cadre naturel et paisible, au cœur de Mont Vernon, est idéal pour un art de vivre agréable. L'Appartement est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à être habité ou exploité en location saisonnière. C'est une opportunité parfaite pour un achat Appartement à Saint-Martin. Exposition : Est. Zone PPRN : Zone blanche. Prix HAI : 220 000 EUR. Charges : 160 EUR / mois. Taxe foncière : 963 EUR / an.Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou WhatsApp au (+590) 690 66 08 39, ainsi que par messages privés sur la page Facebook : https://www.facebook.com/Christophe-Emotion-Real-Estate

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Martin, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Situé à Agrement, à proximité du centre-ville de Marigot, cet appartement se trouve dans une résidence bien entretenue, à l'abri des risques de submersion. À seulement quelques minutes à pied des commerces et des services, ce bien comprend une entrée sur loggia, un séjour spacieux avec cuisine ouverte, deux chambres avec placards intégrés et une salle d'eau avec WC. En annexe, vous disposerez d'un emplacement de parking privatif. Ce bien est proposé au prix de 275 000 EUR, avec des charges de copropriété s'élevant à 165 EUR par trimestre et une taxe foncière de 1 350 EUR. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone ou sur WhatsApp au 0690777658 / 0690663540.

Découvrez cet appartement spacieux de 2 chambres de 105 m2, situé à Cupecoy, Saint-Martin, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Ce bien, à vendre, est situé au 4e étage d'un immeuble sécurisé de 6 étages, bénéficiant d'ascenseur et de services de gardiennage avec vidéo-surveillance. À quelques pas de la belle plage de Mullet Bay, des restaurants et des commerces, il se trouve également à 5 minutes en voiture de l'aéroport international Juliana. L'appartement se compose d'une entrée s'ouvrant sur un dégagement de 13 m2 et d'un lumineux salon/salle à manger d'environ 44 m2, qui donne accès à une grande terrasse couverte offrant une vue imprenable sur la mer. Il inclut une cuisine américaine entièrement équipée avec un espace buanderie et deux suites d'environ 15 m2 chacune, avec salle d'eau privative et douche italienne.En annexe, vous profiterez de deux grandes piscines communes, d'un accès direct à la plage et d'espaces verts arborés. L'immeuble dispose également d'un grand parking souterrain et d'une salle de sport privée.Ce bien est vendu meublé et équipé, idéal pour un achat d'appartement à Saint-Martin. Prix HAI : 495 000 USD (environ 427 000 euros). Charges mensuelles : 650 EUR. Pas de taxe foncière en partie hollandaise, ni frais de succession ou de plus-value.Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez-nous via WhatsApp ou appelez le +590 690 66 35 40.

Découvrez à Saint-Martin, dans le département de Guadeloupe et la région DOM-TOM, une occasion exceptionnelle d'acheter un Appartement de luxe à Saint-Martin. Nous vous proposons des penthouses T3 et T4 de 189 à 220 m2, dotés de terrasses panoramiques, situés dans la partie hollandaise de l'île, au cœur du secteur Maho. À seulement quelques pas de la plage de Mullet Bay et à proximité de l'aéroport international Princess Juliana, ces appartements modernes vous séduiront par leur luminosité et leur vue imprenable sur l'océan. Chaque bien se compose d'un séjour spacieux avec baies vitrées, d'une cuisine haut de gamme, de trois ou quatre chambres avec rangements intégrés, ainsi que de plusieurs salles de bain élégantes. Les espaces de vie, parfaitement aménagés et entièrement meublés, font de cet appartement un cadre unique pour profiter de la douceur de vivre à Saint-Martin. Parmi les commodités, vous bénéficierez d'une piscine à débordement, d'un lobby avec service de conciergerie, d'une salle de sport, et d'un espace yoga en plein air. Un stationnement extérieur est inclus, avec la possibilité d'acquérir un parking souterrain. La résidence, sécurisée et conçue pour le bien-être, garantit un cadre de vie privilégié, alliant confort et modernité. La livraison est prévue pour 2028. Pour plus de détails sur cet Appartement de luxe Saint-Martin à vendre et pour organiser une visite, contactez l'agence Emotion. Nous sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Le cabinet Emotion vous présente un appartement à vendre à Saint-Martin, dans le département de Guadeloupe, région DOM-TOM. Situé dans une résidence neuve et sécurisée, avec un accès direct à la plage, cet appartement de type T3 d'une superficie de 106m2 est disponible en VEFA. Idéalement localisé à Grand-Case, à proximité des restaurants gastronomiques et des commerces, ce bien comprend un salon extérieur couvert, une cuisine aménagée équipée avec électroménager intégré, deux chambres climatisées avec rangements, ainsi qu'une salle d’eau avec douche à l’italienne. En annexes, vous bénéficierez d'une place de parking couvert, d’une place de parking extérieur et d’un accès à une plage privée. Cette résidence, conçue selon des normes de construction rigoureuses, allie modernité et tradition antillaise, offrant des prestations de qualité telles que menuiseries en aluminium, climatisation A++, et finitions soignées. L’appartement est vendu libre de toute occupation, et plusieurs configurations sont disponibles, y compris des options avec piscine privative. N'attendez plus pour envisager l'achat d'un appartement de luxe à Saint-Martin. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant par téléphone au +590 590 77 38 38.

À vendre : appartements spacieux T3 et T4 de 133 à 188 m2 avec terrasses privatives, situés dans le secteur dynamique de Maho à Saint-Martin, Guadeloupe, région DOM-TOM. Le cabinet Emotion vous propose ces biens immobiliers exceptionnels, à proximité de la plage de Mullet Bay, de son célèbre golf et des commodités de la ville. Accédez à l’aéroport international Princess Juliana en moins de 5 minutes en voiture. Les appartements disposent d’un grand séjour lumineux, d’une cuisine moderne équipée, de trois ou quatre chambres avec rangements, ainsi que de plusieurs salles de bains modernes. Tous les logements sont vendus totalement meublés et équipés. Les annexes incluent une piscine à débordement, un lobby avec conciergerie 24h/24, une salle de sport, un espace yoga, des lounges privatifs, et un service de voiturettes de golf. Chaque appartement comprend également un emplacement de stationnement extérieur, et vous aurez la possibilité d'acquérir un parking souterrain ou une cave privative. L'ensemble de la résidence, sécurisée et éco-conçue, est idéal pour profiter pleinement de la vie à Maho. Ce bien est proposé en état futur d’achèvement avec une livraison prévue en 2028, à partir de 919 227 USD, frais d'agence inclus. Avantages financiers : aucune taxe foncière ni d'habitation, frais d'enregistrement à 5,5 %, sans taxe sur la plus-value immobilière ni sur les successions. Pour plus d’informations et pour découvrir la résidence, contactez l'agence Emotion pour un rendez-vous. Jeff REEMAN est joignable au (+59) 06 90 66 35 40.

Appartement T4 en bord de mer avec 3 chambres à Baie Nettlé. Le cabinet Emotion Real Estate vous propose cet Appartement de luxe à vendre, situé dans la résidence sécurisée et calme Nettlé Baie Beach Club à Baie Nettlé, dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM. Ce bien rare, d'une superficie de 140 m2 Loi Carrez, se trouve au rez-de-chaussée et offre de beaux volumes ainsi que des prestations de qualité. Il se compose d'un vaste séjour ouvert et d'une cuisine américaine aménagée et équipée de plus de 60 mètres carrés. L'espace nuit comprend trois chambres, chacune avec sa salle de bain privative. À l'extérieur, vous trouverez deux grandes terrasses : une terrasse de 30 m2 accessible depuis les chambres et une terrasse d'angle de 120 m2, côté pièce de vie, offrant un espace privilégié face à la mer. Idéal pour une résidence principale ou secondaire, ce bien permet un accès direct à la plage et offre un cadre de vie unique. Prix frais d'agence inclus, à la charge du vendeur : 1 100 000 EUR. Charges : À confirmer. Taxe foncière : À confirmer. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou WhatsApp au (+590) 06 90 47 98 43, ainsi que par message privé sur la page Facebook : Maxance Docquier Emotion Real Estate.

Appartement vue mer de 160 m2 entièrement rénové à vendre à Saint-Martin, dans le département Guadeloupe, région DOM-TOM, France. Situé au troisième étage d'un immeuble de quatre niveaux avec ascenseur, ce bien bénéficie d'une résidence sécurisée avec digicode et vidéo-surveillance, à proximité de la plage de Mullet Bay, de restaurants, de commerces, d'un parcours de golf et de l'aéroport international Juliana. L'appartement comprend une entrée avec dégagement d'environ 9,50 m2, un espace petit-déjeuner de 5,60 m2 s'ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée de 13,60 m2, un espace buanderie, et un vaste salon lumineux de 40 m2 donnant accès à une terrasse couverte de 40 m2 orientée Nord-Ouest. Il comprend également une suite parentale de 20,50 m2 avec accès direct à la terrasse et salle de bain privative avec baignoire et douche italienne, un grand dressing, une seconde chambre avec salle de bain de 8,60 m2, et un bureau de 10,15 m2 qui peut servir de troisième chambre. En annexe, cette propriété dispose d'une grande terrasse couverte de 40 m2 avec espace BBQ, d'une grande piscine commune, d'un bassin pour enfants, d'un jacuzzi, d'une salle de sport, de parkings extérieurs et de jardins arborés. La résidence est idéalement entretenue, permettant de profiter à plein du cadre de vie unique de Maho. Le bien est vendu entièrement meublé et équipé, après avoir été rénové dans les moindres détails : plomberie, électricité, cuisine, salles de bain, peintures, interrupteurs et ameublement. Prix HAI : 840 000 USD (soit 730 000 euros au taux du jour, vente réalisée en USD) Charges : 950 EUR/mois Pas de taxe foncière en partie hollandaise. Pas de frais de succession ni de plus-value. Pour plus d'infos et visites, contactez-nous par WhatsApp ou appel au +590 690 66 35 40. Retrouvez toutes nos annonces sur Instagram : @SXMREALESTATELISTINGS

Appartement de 42,80 m2 + 8,60 m2 de terrasses couvertes à Marigot à vendre. Le cabinet Emotion Real Estate vous propose un bien au premier étage, situé dans une résidence neuve de standing en fin de construction, offrant une vue mer sur le secteur de Marigot. Idéalement placé à quelques minutes à pied de la Marina Royale, de la Marina Fort Louis, ainsi que du marché local et de la rue commerçante, ce bien bénéficie aussi de la proximité du secteur hollandais. L'appartement se compose d'une entrée menant à une pièce à vivre lumineuse avec cuisine aménagée, un espace buanderie avec rangements intégrés, et une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. La résidence, construite en structure béton conforme aux dernières normes anticycloniques, avec garantie décennale et assurance dommage ouvrage, dispose d'une architecture contemporaine offrant un cadre de vie privilégié au cœur de Marigot, en Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Son emplacement rare en front de mer permet de profiter pleinement de la vie locale avec toutes les commodités accessibles à pied. Informations supplémentaires : le bien est vendu vide, sans locataire en place, et bénéficie d'une exonération de taxe foncière pendant 2 ans. Exposition : NORD Zone PZR 2021 : BLEUE Prix frais d'agence inclus (à la charge du vendeur) : 240 000 EUR Charges : en calcul Taxe foncière : exonération 2 ans.

Le cabinet Emotion Real Estate vous présente un appartement à vendre dans la résidence KUTA TWO, située sur Beacon Hill à Saint-Martin, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Offrant un cadre d'exception, cette propriété garantit un style de vie raffiné. Découvrez des appartements de qualité à vendre, bénéficiant de prestations haut de gamme et d'une vue imprenable sur la mer des Caraïbes. Idéalement située à 5 minutes de la célèbre plage de Maho et du quartier animé de Maho Village, KUTA TWO allie confort, modernité et proximité des meilleures attractions de l'île.Typologie des biens disponibles :- Appartements T2 (1 chambre) : De 63 m2 à 72 m2 habitables, avec terrasses de 20 m2 à 23 m2. À partir de 330 000 $.- Appartements T3 (2 chambres) : De 81 m2 à 107 m2 habitables, avec terrasses de 28 m2 à 40 m2. À partir de 726 000 $.- Penthouse T5 (4 chambres) : 196 m2 habitables avec 193 m2 de terrasse et deux jacuzzis. Prix : 3 500 000 $. Les atouts de KUTA TWO :- Vue panoramique sur la mer et le coucher de soleil depuis chaque unité.- Piscine de 22 mètres avec espace bar pour des moments de détente exclusifs.- Ascenseurs modernes, parking sécurisé et espaces communs pensés pour le confort et la sécurité.- À proximité des commerces, restaurants et bars emblématiques tout en offrant un cadre paisible et privé.Livraison prévue : juillet 2026. Investissez dès maintenant dans un appartement à acheter à Saint-Martin et réalisez votre rêve d'une résidence unique. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant par téléphone au +590 590 77 38 38.

Appartement T4 en bord de mer à Baie Nettlé - NOUVEAU LISTING EXCLUSIF. Le cabinet Emotion Real Estate vous propose en exclusivité un bien à la vente, situé dans la résidence de standing Nettlé Baie Beach Club à Baie Nettlé, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Cet appartement de 140 m2 Loi Carrez, au rez-de-chaussée, dispose de volumes spacieux et de prestations soignées. Il se compose d'un vaste séjour ouvert, d'une cuisine américaine aménagée et équipée. L'espace nuit comprend trois chambres, chacune avec sa salle de bain privative. L'extérieur offre une grande terrasse de 30 m2. En annexe, vous profiterez d'une place de parking dans un parking extérieur sécurisé, d'une piscine et d'un accès direct à la plage. Le bien est vendu meublé et équipé. Prix frais d'agence inclus, à la charge du vendeur : 933 000 EUR. Charges : 160 EUR par mois. Taxe foncière : en attente. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au 06.90.77.76.58.

Bel appartement haut de gamme en duplex de 137 m2 avec terrasse, situé à Little Bay, Saint-Martin, dans le département de Guadeloupe et la région DOM-TOM. Le cabinet Emotion vous propose cet appartement de luxe à vendre, situé dans une copropriété moderne et sécurisée sur la partie hollandaise de l'île. Profitez d'une vue panoramique sur l'océan, à seulement quelques minutes à pied des plages de Simpson Bay. Au niveau principal, l'appartement comprend un séjour lumineux avec de grandes baies vitrées, une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central, une salle à manger sur la terrasse et un WC invités. L'espace extérieur est agrémenté d'une terrasse carrelée, pensée comme un salon extérieur. À l'étage mezzanine, vous trouverez deux chambres, dont une suite principale avec plafonds cathédrale, ainsi que deux salles d'eau élégantes avec douches à l'italienne. Des annexes supplémentaires incluent une terrasse couverte avec coin repas et un espace extérieur aménagé pour profiter de la vue sur la mer. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement en location. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou WhatsApp au +590 690 66 35 40.