ventes d’appartements / penthouses de luxe à Marigot, France

La Crystal Residence est un nouveau développement offrant des appartements modernes à Anse Marcel, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Cette communauté fermée se compose de 3 bâtiments et propose 24 appartements spacieux, de 1 à 3 chambres, tous bénéficiant d'une vue panoramique sur le port de plaisance et l'océan. Située sur la côte nord de Saint-Martin, cette baie tranquille est connue pour ses eaux turquoises. Les appartements sont dotés de matériaux modernes tels que le bois, la pierre, le verre et le métal, alliant confort et esthétique. Certains appartements disposent de piscines privées sur le toit, et chaque unité inclut un stationnement privé. Les propriétés répondent aux normes de sécurité environnementales les plus strictes. Les prix débutent à 340 000 euros pour un appartement d'une chambre et vont jusqu'à 590 000 euros pour un appartement de trois chambres. Découvrez dès maintenant cette opportunité d'achat d'appartement d'exception à Anse Marcel.

À vendre, un appartement attractif situé dans la nouvelle résidence The Hills à Sint Maarten, dans le secteur apprécié de Cole Bay. Cet appartement d'environ 50 m² est proposé clé en main et se compose d'une entrée, d'une chambre, d'une salle d'eau moderne, ainsi que d'une cuisine ouverte équipée qui s'ouvre sur un séjour. La pièce principale offre une vue superbe sur le lagon. La résidence sécurisée propose également une piscine commune sur le toit ainsi que des jardins bien entretenus. Idéalement localisé, cet appartement se trouve à quelques minutes des plages, des commerces, des restaurants et des activités nautiques. C'est un excellent choix pour un investissement locatif saisonnier à fort potentiel ou pour un pied-à-terre à Cole Bay.

Découvrez cet exceptionnel appartement à vendre à Anse Marcel, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Crystal Residence est un nouveau développement qui vous propose des appartements modernes, alliant confort et efficacité énergétique. Profitez de vues panoramiques à 180 degrés sur le port d'Anse Marcel et l'océan depuis ces logements spacieux allant de 1 à 3 chambres. Situé sur la côte nord de Saint-Martin, cet emplacement paisible est réputé pour ses eaux turquoise. La communauté fermée comprend 24 appartements, avec des matériaux de qualité ajoutant une touche d'élégance. Quatre appartements sont dotés de piscines privées sur le toit et chaque unité est accompagnée d'un box de stationnement. Les prix débutent à 340 000 euros pour un appartement d'une chambre, 485 000 euros pour un appartement de deux chambres, et 650 000 euros pour un appartement de trois chambres. Pour ceux qui envisagent un achat d'appartement de luxe à Anse Marcel, cette opportunité est à ne pas manquer. Pour plus d'informations, veuillez visiter : https://www.crystalresidence.estate/.

Appartements contemporains à vendre sur la plage de Grand Case – Opportunité exceptionnelle en VEFADécouvrez l’élégance du style de vie caribéen dans l’un de ces superbes appartements situés sur la plage de Grand Case en Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Cette adresse prestigieuse est reconnue pour ses villas en bord de mer et sa vue panoramique sur la mer des Caraïbes. Ce programme exclusif de six résidences propose une harmonie parfaite entre l’intimité d’une villa et le confort moderne d’un appartement, avec des finitions haut de gamme en bois et pierre naturelle.À quelques pas de la plage et des restaurants gastronomiques renommés de Grand Case, ces appartements séduiront les acheteurs les plus exigeants en quête de confort et de vue mer. Profitez du meilleur de la vie aux Caraïbes dans un environnement exclusif et sécurisé.6 logements de type T3 (2 chambres) sont disponibles à la vente :Lot 1 – Situé au 1er étage, cet appartement comprend une terrasse couverte, un séjour, une cuisine, un cellier, deux chambres, des dressings, deux salles de bains et trois W.-C., pour une superficie de 110 m². Il est également accompagné d’un parking couvert et d’une place de stationnement extérieure. Prix : 1 310 000 € frais d’agence inclus à la charge du vendeur.Lot 2 – Situé au 1er étage, cet appartement comprend une terrasse couverte, un séjour, une cuisine, un cellier, deux chambres, des dressings, deux salles de bains et trois W.-C., pour une superficie de 106 m². Il est également accompagné d’un parking couvert et d’une place de stationnement extérieure. Prix : 1 276 000 € frais d’agence inclus à la charge du vendeur.Lot 3 – Situé au 2e étage, cet appartement comprend une terrasse couverte, un séjour, une cuisine, un cellier, deux chambres, des dressings, deux salles de bains et trois W.-C., pour une superficie de 110 m². Il est également accompagné d’un parking couvert et d’une place de stationnement extérieure. Prix : 1 320 000 € frais d’agence inclus à la charge du vendeur.Lot 4 – Situé au 2e étage, cet appartement comprend une terrasse couverte, un séjour, une cuisine, un cellier, deux chambres, des dressings, deux salles de bains et trois W.-C., pour une superficie de 106 m². Il est également accompagné d’un parking couvert et d’une place de stationnement extérieure. Prix : 1 286 000 € frais d’agence inclus à la charge du vendeur.Lot 5 – RéservéLot 6 – RéservéPourquoi investir à Grand Case, Saint-Martin ?Grand Case est la destination privilégiée pour l'achat d'appartement à Grand Case, célèbre pour son ambiance conviviale, ses restaurants raffinés, ses plages paradisiaques et sa qualité de vie unique. Que ce soit pour une résidence secondaire ou principale, ces biens garantissent rentabilité et pérennité dans un secteur très recherché.

Découvrez cet appartement d'exception situé directement sur la plage à Saint-Martin, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Ce bien rare allie design contemporain et confort, avec un accès direct à l'une des plus belles plages des Caraïbes. Ne manquez pas l'opportunité d'investir dans un appartement de luxe à acheter à Saint-Martin. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Coldwell Banker Saint Martin.

Le cabinet Emotion vous propose à la vente un bien situé en rez-de-jardin dans une résidence sécurisée avec piscine, à Mont Vernon, Saint-Martin, Guadeloupe. À quelques pas de la plage de la Baie Orientale et à 5 minutes de l'aéroport de Grand-Case, ce bien comprend une entrée avec dégagements, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, une pièce de vie lumineuse exposée Est, ainsi qu'une cuisine américaine aménagée et équipée, ouverte sur une terrasse couverte de 9 m2 offrant une vue dégagée sur la mer. La résidence, soigneusement entretenue, est idéale pour une résidence secondaire ou pour des locations saisonnières. Le prix de l'appartement est de 220 000 EUR. Charges mensuelles : 160 EUR. Taxe foncière : 963 EUR par an. Pour plus d'informations, contactez-nous au (+590) 690 66 08 39 ou via notre page Facebook.

T2 bis de 74 m2 à Cul de Sac - Nouveau mandat exclusif. Le cabinet Emotion vous propose à la vente, au sein d'une copropriété, un bien en angle avec vue mer sur l'îlet Pinel, situé à quelques minutes d'Anse Marcel, de la zone de Hope Estate, de la Baie Orientale et de Grand Case avec son aéroport. Le bien comprend une entrée sur couloir avec salle d'eau, un séjour avec cuisine américaine ouverte et vue mer, ainsi qu'une chambre enfant pouvant faire office de bureau selon les besoins. À l'étage, vous trouverez une grande chambre avec salle d'eau et WC privatifs, offrant un espace nuit confortable et indépendant. En annexes, une place de parking extérieure est incluse.La résidence, bien entretenue, est idéalement située dans le secteur recherché de Cul de Sac, permettant un accès rapide aux principaux pôles d'activité et plages de la région. Cet appartement constitue un cadre de vie agréable, alliant confort résidentiel et proximité des lieux touristiques et économiques majeurs. Le bien est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à être habité. Il est particulièrement intéressant pour un investissement locatif saisonnier ou comme résidence principale.Exposition : Nord-Ouest. Zone PZR 2021 : Zone blanche. Prix HAI : 332 000 EUR. Charges : 110 EUR/mois (330 EUR / trimestre). Taxe foncière : 1 200 EUR.Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au (+590) 690 66 08 39, ou par messages privés sur notre page Facebook.

Appartement T3 + mezzanine aménageable de 65 m2 + 12 m2 de terrasse à Cul-de-Sac, nouvellement proposé par le Cabinet Emotion. Situé au premier étage d'une résidence sécurisée avec piscine, cet appartement lumineux se trouve à quelques minutes à pied de la zone commerciale d'Hope Estate et à seulement 5 minutes de l'aéroport.Le bien se compose d'un séjour de 20 m2 baigné de lumière, avec une cuisine ouverte aménagée, offrant un espace de vie convivial. Il inclut également deux chambres de 12 m2 chacune, une salle d'eau et un WC indépendant. La mezzanine aménageable permet de créer un bureau, une chambre supplémentaire ou une zone de détente selon vos envies. Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 12 m2 orientée Est, parfaite pour profiter des matinées tropicales.En annexes, cet appartement dispose d'une place de parking privative et donne accès à une piscine commune au sein de la résidence.La résidence est sécurisée et bien entretenue, offrant un cadre de vie unique à Cul-de-Sac, proche des commerces et des plus belles plages de l'île.Prix frais d'agence inclus, à la charge du vendeur : 310 000 EURCharges : 180 EUR/moisTaxe foncière : 1250 EURN'attendez plus pour envisager l'achat d'un appartement à Saint-Martin, Guadeloupe, dans la région des DOM-TOM.

Découvrez cet appartement à vendre à Saint-Martin, dans le département de Guadeloupe, région DOM-TOM. Situé dans une résidence en bon état, cet appartement de 3 pièces offre une vue imprenable sur la mer et se trouve à proximité du centre-ville de Marigot, à quelques minutes des commerces et restaurants. D'une surface de 54 m², il comprend un spacieux séjour avec cuisine ouverte, deux chambres avec placards intégrés et une salle d'eau avec WC. Profitez d'une terrasse de 12 m² pour vos moments de détente. Un emplacement de parking privatif complète ce bien, qui est actuellement loué jusqu'en février 2027. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Saint-Martin. Prix HAI : 260 000 EUR. Charges de copropriété trimestrielles : 134 EUR. Taxe foncière : 950 EUR/an. Pour plus d'informations, contactez Emeline ANDRAC au +590 690 57 41 64 ou via WhatsApp au +33 6 14 82 15 23.

Nous vous présentons un nouvel appartement à vendre à Saint-Martin, Guadeloupe (971), au cœur de la région DOM-TOM. Cet espace unique offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour un achat Appartement de luxe Saint-Martin. Situé dans le secteur de Mont-Vernon, cet appartement allie authenticité et charme, avec des murs en pierre et une végétation luxuriante, créant une atmosphère paisible. Profitez de la proximité de la plage de la Baie Orientale ainsi que de la zone industrielle de Hope Estate, garantissant un accès facile à toutes les commodités. L'appartement est constitué de suites spacieuses et élégantes, rénovées pour offrir un confort optimal. Chacune dispose de sa propre salle d'eau moderne, garantissant autonomie et bien-être. L'ensemble de cette propriété est complété par des annexes comprenant piscines, jacuzzi, et des équipements performants pour un usage commercial. Le prix de cette vente appartement de luxe Saint-Martin est de 3 500 000 EUR, incluant les frais d'agence à la charge du vendeur. Pour de plus amples informations ou pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone ou par WhatsApp.

Le cabinet Emotion Real Estate est heureux de vous proposer à la vente KUTA TWO, une belle résidence située sur Beacon Hill, offrant un cadre d'exception pour un style de vie raffiné. Découvrez des biens d'exception en vente sur plan, bénéficiant de prestations de qualité et d'une vue imprenable sur la mer des Caraïbes. Idéalement localisé à 5 minutes de la célèbre plage de Maho et du dynamique quartier de Maho Village, KUTA TWO allie confort, modernité et proximité des meilleures attractions de l'île. Typologie des biens disponibles :- Appartements T2 (1 chambre) : De 63 m² à 72 m² habitables, avec terrasses de 20 m² à 23 m². À partir de 330 000 $.- Appartements T3 (2 chambres) : De 81 m² à 107 m² habitables, avec terrasses de 28 m² à 40 m². À partir de 726 000 $.- Penthouse T5 (4 chambres) : 196 m² habitables avec 193 m² de terrasse et deux jacuzzis. Prix : 3 500 000 $.Les atouts de KUTA TWO :- Vue panoramique sur la mer et le coucher de soleil depuis chaque unité.- Piscine de 22 mètres avec espace bar pour des moments de détente exclusifs.- Ascenseurs modernes, parking sécurisé et espaces communs pensés pour le confort et la sécurité.- À proximité des commerces, restaurants et bars emblématiques tels que le Sunset Bar, tout en offrant un cadre paisible et privé.Livraison prévue : juillet 2026. Investissez dès maintenant dans KUTA TWO et concrétisez votre projet d'achat d'appartement à Saint-Martin. Une adresse rare pour un cadre de vie unique, alliant sérénité, prestige et rentabilité. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant par téléphone au +590 590 77 38 38.

Appartements T3 et T4 de 133 à 188 m² avec terrasses privatives, situés dans le secteur de Maho, en partie hollandaise de Saint-Martin, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Le cabinet Emotion vous propose à la vente ces spacieux appartements, à quelques minutes à pied de la plage de Mullet Bay, ainsi que des bars, restaurants et commerces. L'aéroport international Princess Juliana est accessible en moins de 5 minutes en voiture.Ces biens se composent d'un vaste séjour lumineux avec terrasse privative, d'une cuisine moderne entièrement équipée, et de trois ou quatre chambres avec rangements intégrés. Les appartements affichent des finitions contemporaines et sont proposés entièrement meublés. La résidence neuve offre des avantages communs tels qu'une piscine à débordement, un lobby avec service de conciergerie 24h/24, une salle de sport, un espace yoga en plein air et des lounges privatifs. Chaque appartement dispose également d'un emplacement de stationnement extérieur. En option, il est possible d'acquérir un parking souterrain et/ou une cave d'environ 10 m². La résidence est éco-conçue et sécurisée, offrant un cadre de vie privilégié.Le bien est en état futur d'achèvement, avec livraison prévue en 2028. Prix à partir de 919 227 USD, frais d'agence inclus, à la charge du vendeur, avec des charges estimées autour de 5 USD/m². Les avantages financiers incluent notamment l'absence de taxe foncière, d'habitation, et d'autres taxes sur la plus-value et les successions.Pour toute information complémentaire et découvrir la résidence, contactez l'agence Emotion pour prendre rendez-vous et poser vos questions. Vous pouvez joindre Jeff REEMAN par téléphone ou WhatsApp au (+59) 06 90 66 35 40.

Appartement avec vue mer de 160 m2 entièrement rénové à vendre à Saint-Martin en Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Situé au troisième étage d'une résidence sécurisée à Maho, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, à quelques minutes de la plage de Mullet Bay, des restaurants et de l'aéroport international Juliana. Il se compose d'une entrée sur un dégagement de 9,50 m2, d'un espace petit-déjeuner de 5,60 m2, d'une cuisine aménagée et équipée de 13,60 m2, d'une buanderie, d'un vaste salon lumineux de 40 m2 avec accès direct à une terrasse couverte de 40 m2 orientée Nord-Ouest. La suite parentale de 20,50 m2 dispose d'un accès direct à la terrasse et d'une salle de bain privative avec baignoire et douche italienne, ainsi qu'un grand dressing. Une seconde chambre avec salle de bain d'environ 8,60 m2 et un bureau de 10,15 m2 complètent l'ensemble. En annexes, profitez d'une grande terrasse couverte avec espace BBQ, d'une piscine commune, d'un bassin pour enfants, d'un jacuzzi, d'une salle de sport, ainsi que d'un parking extérieur entouré de jardins arborés. Rénové de manière complète, le bien est vendu entièrement meublé et équipé, offrant une opportunité d'achat d'appartement de luxe à Saint-Martin. Prix HAI : 840 000 USD (soit 730 000 euros au taux du jour, vente réalisée en USD). Charges : 950 EUR/mois. Pas de taxe foncière en partie hollandaise, pas de frais de succession ni de plus-value. Infos & visites : WhatsApp ou appel au +590 690 66 35 40.

Découvrez nos appartements de prestige à vendre à Saint-Martin, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Le cabinet Emotion vous propose des penthouses T3 et T4 allant de 189 à 220 m2 avec terrasses panoramiques, situés dans la partie hollandaise de Saint-Martin, secteur Maho. À quelques pas de la plage de Mullet Bay, ces biens d'exception sont à proximité de commodités telles que bars, restaurants, et commerces, ainsi que l'aéroport international Princess Juliana accessible en moins de 5 minutes en voiture. Les penthouses se composent d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine haut de gamme, de plusieurs chambres avec rangements intégrés et de salles de bain modernes. De plus, vous profiterez d'annexes telles qu'une piscine à débordement, un lobby avec conciergerie, et des espaces dédiés au sport et à la détente. La résidence est sécurisée et éco-conçue, idéale pour bénéficier d'un cadre de vie à Saint-Martin. La livraison est prévue en 2028 et le prix est à partir de 1 471 548 USD, frais d'agence inclus. Pour plus d'informations ou une visite, contactez Jeff REEMAN au (+59) 06 90 66 35 40. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Saint-Martin.

Le cabinet Emotion vous propose à la vente un Appartement de luxe à acheter à Saint-Martin, situé dans une résidence neuve sécurisée avec accès direct à la plage. Ces appartements neufs de type T3, à partir de 106m2, sont disponibles en VEFA sur le secteur très prisé de Grand-Case, à quelques minutes à pied des restaurants gastronomiques, des commerces et de la plage. Le bien comprend un salon extérieur couvert, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres climatisées avec rangements intégrés, une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'un cellier et un WC invité (selon les lots). En annexes, vous disposerez d'une place de parking couvert et d'une place de parking extérieur, avec un accès direct à la plage privée de la résidence. Conçue selon les normes de construction anticyclonique et parasismique, la résidence offre un style architectural alliant modernité et tradition antillaise, avec des prestations haut de gamme. Le bien est vendu libre de toute occupation et est livré neuf. Plusieurs configurations sont disponibles, avec ou sans piscine privative. Exposition à confirmer selon les lots. Pas de locataire en place, zone PZR 2021 : rouge. Prix frais d'agence inclus à la charge du vendeur : à partir de 1 276 000 EUR. Charges et taxe foncière à confirmer. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant par téléphone au +590 590 77 38 38.

Nouveau mandat exclusif à Saint-Martin, Guadeloupe ! Emotion Real Estate vous propose à la vente un bien situé dans une résidence en bon état, à l'abri des risques de submersion et à quelques minutes à pied des commerces et services de Marigot. L'appartement se compose d'une entrée sur loggia, d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres avec placards intégrés, et d'une salle d'eau avec WC. Un emplacement de parking privatif est également inclus. - Prix HAI: 275 000 EUR - Charges de copropriété par trimestre : 165 EUR - Taxe Foncière : 1350 EUR Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone ou Whatsapp au 0690777658 / 0690663540.

Magnifique penthouse de 520 m2 avec 93 m2 de terrasses privées à Cupecoy, Saint-Martin, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Ce bien exceptionnel se situe au onzième et dernier étage d'une résidence haut de gamme en bord de mer, offrant une vue panoramique sur l'océan. Le penthouse dispose d'un salon lumineux de 75 m2 avec de larges baies vitrées, d'une salle à manger, d'une cuisine contemporaine, d'un coin TV, d'une salle familiale et de plusieurs chambres suites, chacune avec sa salle de bain et terrasse. En plus, vous bénéficierez de deux places de parking, d'un accès direct à la plage, d'une piscine extérieure, d'un spa, d'une salle de sport et de nombreux services. Situé dans le quartier prisé de Cupecoy, à proximité des restaurants et des commodités, cet appartement de luxe à acheter à Saint-Martin est une opportunité unique pour un cadre de vie exceptionnel. Le bien est vendu meublé. Informations supplémentaires : exposition sud-ouest, vue à 180° sur Saint-Kitts et Nevis. Prix : 3 000 000 $. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez-nous par téléphone ou WhatsApp.

Appartement T4 en bord de mer à vendre - BAIE NETTLE NOUVEAU LISTING EXCLUSIF. Le cabinet Emotion Real Estate vous propose un bien à la vente dans la résidence de standing Nettlé Baie Beach Club à Baie Nettlé, Guadeloupe, région DOM-TOM. Cette résidence sécurisée et paisible offre un cadre de vie exceptionnel en bord de mer. Cet appartement spacieux de 140 m² Loi Carrez, situé au rez-de-chaussée, se compose d'un vaste séjour ouvert et d'une cuisine américaine aménagée et équipée. L'espace nuit inclut trois chambres, chacune avec sa salle de bain privative. L'extérieur dispose d'une grande terrasse de 30 m². En plus, le bien comprend une place de parking dans un parking extérieur avec portail électrique, une piscine, et un accès direct à la plage. Le bien est vendu meublé et équipé. Prix frais d'agence inclus à la charge du vendeur : 933 000 EUR. Charges : 160 EUR par mois. Taxe foncière : en attente. Pour plus d'informations, contactez-nous par téléphone ou Whatsapp au 06.90.77.76.58. Découvrez également nos dernières annonces sur Instagram @emotionrealestate.

Studio avec terrasse couverte et piscine - Parc de la Baie Orientale 39 m2 carrez + terrasse couverte de 8 m2 Nouveau mandat EXCLUSIF Le cabinet EMOTION vous présente un nouveau bien à la vente, dans le secteur recherché du parc de la baie orientale. Le bien est situé dans l'hôtel Palm Court, a 150m de la plage à 2 pas des commerces, restaurants, et activités nautiques. Ce bien se compose : d'une entrée sur dégagements et la cuisine équipée et aménagée, une pièce de vie lumineuse de 25.50 m2 exposée Nord-Est donnant sur les jardins arbores ainsi qu'une terrasse couverte de 8 m2, une salle d'eau avec douche italienne et wc séparés. En annexe : piscine collective et place de parking extérieur non titré. Le bien est vendu meublé. Bail commercial avec un exploitant en cours. date d'anniversaire du bail mi 2015. - PZR 2021 : zone BLEU - Prix HAI: 275 000 euros - Charges mensuelles: 215EUR - Taxe foncière: 1010EUR Informations & visites : WhatsApp au +33 6 58 19 84 66 Et appel au +590 690 57 66 09 Karl Pankow Immatriculé numéro 895 172 484 RSAC Basse Terre Guadeloupe. Pour le compte du cabinet Émotion Real Estate- RCS TMC 811 151 034 Basse-Terre sous la carte professionnelle numéro CPI 97812 0180 0003 7333 délivré par la CCI de Saint-Martin.

Découvrez un appartement à vendre à Saint-Martin, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Situé au 4e étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur, cet appartement de 105 m2 offre une vue imprenable sur la mer. Il se trouve dans une résidence sécurisée, à proximité de la plage de Mullet Bay, ainsi que de restaurants et commerces, à seulement 5 minutes en voiture de l’aéroport international Juliana. D'une entrée spacieuse et lumineuse, le bien comprend un salon/salle à manger d'environ 44 m2 donnant sur une grande terrasse couverte avec vue mer, ainsi qu'une cuisine américaine entièrement équipée. L'appartement dispose de deux chambres en suite, chacune avec sa salle d’eau privative. Les commodités incluent deux grandes piscines communes, un accès direct à la plage, un parking souterrain, des espaces verts et une salle de sport privée. Idéal pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel, l'appartement est vendu meublé et équipé. Prix HAI : 495 000 USD (soit 427 000 euros au taux du jour, vente réalisée en USD). Charges : 650 EUR/mois. Pour plus d'informations et visites, contactez-nous par WhatsApp ou par appel au +590 690 66 35 40.

À vendre, Appartement de luxe à Saint-Martin, Guadeloupe (971), situé sur la magnifique île de Saint-Martin dans la région DOM-TOM. Nous vous proposons un penthouse contemporain en duplex de 137 m2, offrant une vue panoramique sur l'océan et à quelques minutes des plages et commodités de Simpson Bay. Ce bien dispose d'un vaste séjour lumineux grâce à de grandes baies vitrées, d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec un îlot central, et d'une salle à manger sur la terrasse. La terrasse spacieuse est conçue comme un salon extérieur, idéal pour profiter de l'environnement agréable. À l'étage mezzanine, vous trouverez deux chambres, dont une suite principale avec de belles hauteurs sous plafond et des salles d'eau modernes avec douches à l'italienne. Inclus, une terrasse couverte et un espace extérieur pour admirer les couchers de soleil. La résidence est sécurisée et bien entretenue, offrant un cadre de vie exceptionnel sur l'île. Cet Appartement de luxe à acheter à Saint-Martin est vendu entièrement meublé et équipé, disponible immédiatement pour une résidence principale ou un investissement locatif. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous par téléphone ou WhatsApp au +590 690 66 35 40.

Appartement de 42,80 m² avec 8,60 m² de terrasses couvertes à Marigot, en Guadeloupe (971), DOM-TOM. Le cabinet Emotion Real Estate vous propose à la vente ce bien situé au premier étage d'une résidence neuve de grand standing, en angle et offrant une vue imprenable sur la mer. À quelques minutes à pied de la Marina Royale, de la Marina Fort Louis, du marché local et de la rue commerçante de Marigot, cet emplacement bénéficie également de la proximité avec le secteur hollandais. L'appartement comprend une entrée menant à une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, un espace buanderie équipé de rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne. La résidence, construite en béton et conforme aux dernières normes anticycloniques, propose des prestations de qualité, avec une garantie décennale et une assurance dommage ouvrage. Son architecture contemporaine permet de jouir d'un cadre de vie agréable au cœur de Marigot, capitale de la partie française de Saint-Martin.L'emplacement rare en front de mer permet de profiter pleinement de la vie locale et des commodités accessibles à pied. Informations supplémentaires : Le bien est vendu vide, sans locataire en place, et bénéficie d'une exonération de taxe foncière pendant 2 ans (bien neuf). Exposition : NORD Zone PZR 2021 : BLEUE Prix frais d'agence inclus, à la charge du vendeur : 240 000 EUR Charges : En calcul Taxe foncière : Exonération 2 ans.

Le cabinet Emotion Real Estate a l'honneur de vous proposer à la vente KUTA TWO, une résidence haut de gamme située sur Beacon Hill, offrant un cadre exceptionnel pour un style de vie raffiné. Découvrez des appartements de luxe à acheter à Saint-Martin, bénéficiant de prestations de qualité supérieure et d'une vue imprenable sur la mer des Caraïbes. Idéalement située à seulement 5 minutes de la célèbre plage de Maho et du dynamique quartier de Maho Village, KUTA TWO allie confort, modernité et proximité des meilleures attractions de l'île.Typologie des biens disponibles : - Appartements T2 (1 chambre) : De 63 m² à 72 m² habitables, avec terrasses de 20 m² à 23 m². À partir de 330 000 $. - Appartements T3 (2 chambres) : De 81 m² à 107 m² habitables, avec terrasses de 28 m² à 40 m². À partir de 726 000 $. - Penthouse T5 (4 chambres) : 196 m² habitables avec 193 m² de terrasse et deux jacuzzis. Prix : 3 500 000 $.Les atouts de KUTA TWO : - Vue panoramique sur la mer et le coucher de soleil depuis chaque unité. - Piscine de 22 mètres avec espace bar pour des moments de détente exclusifs. - Ascenseurs modernes, parking sécurisé et espaces communs pensés pour le confort et la sécurité. - À proximité des commerces, restaurants et bars emblématiques tels que le Sunset Bar, tout en offrant un cadre paisible et privé.La livraison est prévue pour juillet 2026. Investissez dès maintenant dans KUTA TWO et réalisez votre rêve d'un appartement de luxe Saint-Martin à vendre. Une adresse rare pour un cadre de vie unique, mêlant sérénité, prestige et rentabilité. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant par téléphone au +590 590 77 38 38.

Profitez d'une opportunité unique d'acquérir quatre appartements à Cole Bay, Sint Maarten, proposés en portefeuille locatif clé en main pour 3,5 millions de dollars. Chacun de ces appartements, neuf et identiques, comprend 2 chambres et 2,5 salles de bain, idéalement conçus pour des locations de courte et longue durée. Chaque unité offre un espace de vie spacieux sur deux niveaux, avec de grandes terrasses et une vue imprenable sur la mer des Caraïbes. Ces appartements sont particulièrement attrayants pour les clients Airbnb.Son équipement comprend une cuisine européenne entièrement équipée avec des appareils de marque, des surfaces en quartz, un revêtement de sol en carrelage italien, des systèmes de climatisation individuels, un générateur de secours et deux places de parking par unité. Avec de faibles charges de copropriété, ces appartements constituent un investissement lucratif.Situés à seulement 3 km de l'aéroport international et à proximité de Simpson Bay, Marigot, des commerces, des casinos et des plages, ces appartements à vendre présentent un potentiel de revenus immédiat avec un faible risque opérationnel.Sécurisez votre achat d'appartements à Cole Bay dès aujourd'hui et démarrez votre entreprise de location dans l'un des meilleurs emplacements de Sint Maarten. Planifiez votre visite privée dès maintenant. Avantages supplémentaires : 0 % de taxe foncière, 0 % d'impôt sur les plus-values, 4 % d'impôt sur les transferts de biens et frais notaires de 1,5 à 2 %.