ventes d’appartements de luxe quartier Saint Bruno-Saint Augustin à Bordeaux, France

En exclusivité, découvrez cet appartement au charme authentique, situé au premier étage d’un immeuble en pierre de taille, au cœur d’un quartier recherché. Ses éléments d’époque admirablement préservés, belles hauteurs sous plafond, moulures délicates, parquets d’origine, lui confèrent une allure unique et intemporelle. Sa configuration rare permet un double usage, aussi bien en habitation qu’en bureaux, offrant une opportunité idéale pour une profession libérale ou un projet mixte. Un bien singulier, où l’élégance de l’ancien rencontre une fonctionnalité adaptée aux modes de vie actuels, dans un environnement privilégié. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Guillaume Fouché au +33 6 78 87 81 57.

Coup de cœur assuré pour cet appartement exceptionnel situé au dernier étage avec ascenseur d'un hôtel particulier du XVIIIème siècle, en plein centre de Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Entièrement rénové avec un soin minutieux, cet appartement allie charme ancien (moulures, parquets, hauteur sous plafond) et confort moderne (climatisation, matériaux de qualité). Doté d'une belle pièce de vie de 70 m² illuminée, il comprend une cuisine ouverte italienne aux finitions soignées. La partie nuit se compose de 3 chambres confortables et d'un second salon en duplex, parfait pour un bureau ou un espace de loisirs selon vos souhaits. Ce bien en excellent état est prêt à accueillir de nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Bordeaux. Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément. DPE C (145) GES C (29). Estimation des coûts annuels d'énergie : 1480 €/an à 2010 €/an. Copropriété de 9 lots, aucune procédure en cours. Loi Carrez : 155 m². Montant des charges : 1 596 €/an. Prix du bien : 1 680 000 € HAI, honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 80 000 € TTC, soit 5% inclus, prix net vendeur à 1 600 000 €. Pour plus d'informations, contactez Vincent Macary (EI), agent commercial indépendant, RSAC 909 975 096 - RCP 127100479. Vous pouvez retrouver tous nos biens sur le site IMMOBA.