ventes d’appartements / penthouses de luxe quartier Hôtel de Ville-Quinconce-Saint Seurin-Fondaudège à Bordeaux, France

En lisière du Triangle d'Or, à quelques pas de la Place de Lerme et des commerces de la rue Fondaudège, découvrez cet appartement rare situé dans le quartier le plus recherché de Bordeaux que l'agence Coldwell Banker Immoba Realty est fière de vous présenter. Ce bien d’exception vous séduira par ses prestations anciennes préservées, sa grande belle hauteur sous plafond, ses moulures élégantes et sa luminosité exceptionnelle grâce à de grandes fenêtres exposées Sud. Développant de très beaux volumes, l’appartement propose des pièces de réception avec salon et salle à manger pouvant s'ouvrir en une superbe pièce de vie ainsi que d'une cuisine fonctionnelle et équipée. Coté nuit : 2 vastes chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain. Possibilité de crééer une 3e chambre. une cave et une place de parking complètent cet ensemble dans un magnifique immeuble en pierre aux parties communes rénovées. Une belle opportunité, idéale en résidence principale ou pied-à-terre en plein coeur de ville à deux pas des commerces, transports et hauts lieux de vie culturelle et sociale. Possibilité d'acquérir une seconde place de parking. Un renseignement ou une visite? Contactez Alexandra ARNAUD DPE C (103) GES C (17) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1360-1890€ Copropriété 3 lots Loi Carrez : 128m2 Aucune procédure en cours Montant des charges : 440€/trimestre (Prix du bien : 599 000-€ HAI, honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4,9% soit 28 000-€ TTC, prix net vendeur : 571 000-€) Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv Agent Commercial Indépendant RSAC : 880872122 / RCP : 127100479 Retrouvez tous nos biens sur le site IMMOBA

En exclusivité, au sein d’un élégant immeuble haussmannien en pierre de taille, cet appartement traversant situé au deuxième étage avec ascenseur séduit par la qualité de son architecture et la préservation de ses éléments d’origine. Les parties communes soignées, le hall d’entrée et l’escalier ancien témoignent du caractère de l’immeuble. L’appartement offre de beaux volumes et une belle hauteur sous plafond. Le double séjour de réception bénéficie d’une agréable luminosité grâce à ses grandes fenêtres. Moulures, médaillons décoratifs, corniches, boiseries anciennes et cheminées en marbre soulignent l’authenticité des lieux. Un balcon filant permet de profiter d’une vue dégagée avec un aperçu sur la Garonne. La cuisine, équipée avec des prestations haut de gamme, s’intègre parfaitement à l’ensemble. L’espace nuit comprend trois chambres, chacune disposant de sa salle d’eau et de ses toilettes privatives. L’une d’elles bénéficie également d’une salle de bains. Cet appartement réunit le charme de l’ancien, des volumes généreux et un niveau de confort recherché, dans un secteur prisé à proximité des commerces et commodités. Un garage complète ce bien.

Entre la place Pey Berland et les quais, charmant appartement de 136 m² (102 m² carrez) sur deux niveaux, situé au dernier étage d’un bel immeuble en pierre du début du XIXe siècle. Profitez d'une terrasse privée orientée plein sud avec une vue dégagée sur les toits de la ville.Cet appartement se compose d'une large entrée, d'une cuisine équipée avec salle à manger, d'un salon cosy, de deux belles chambres, d'une grande salle de bains avec baignoire, d'un dressing, d'un bureau en mezzanine, ainsi que de nombreux rangements optimisés, d'une cave et d'un local à vélos.Avec son charme ancien, il dispose de parquet, cheminée et murs en pierre. Les pièces sont spacieuses, lumineuses et créent une atmosphère chaleureuse.Au calme, ce bien bénéficie d'un usage exclusif du palier offrant plus d'intimité. Les parties communes sont élégantes et bien entretenues, dans une petite copropriété sans procédures en cours.Idéalement situé au pied des transports et à proximité des cafés et de la vie culturelle. À 500 mètres de la place de la Bourse et à 8 minutes en tramway de la gare TGV.Une belle opportunité pour un premier investissement ou un pied-à-terre à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Au 2ᵉ et dernier étage d’un bel immeuble en pierre, superbe duplex rénové de 104 m². Une entrée mène à un séjour lumineux avec cuisine équipée soulignée par une verrière atelier, une grande chambre et une salle de bains. À l’étage : une suite parentale avec salle de bains, une buanderie et une remarquable terrasse de 35 m², aménagée avec cuisine d’été et pergola bioclimatique — un véritable espace de vie supplémentaire. Adresse recherchée, calme et toutes commodités à proximité. Bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre de standing. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visiter notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089

Bordeaux : Quinconces / Jardin PublicNous vous proposons à la vente un Appartement spacieux situé au 2ème étage avec ascenseur d'un bel immeuble au cœur du Triangle d'Or. Proche du tramway direct vers la gare, cet Appartement d'environ 200 m² offre un cadre de vie exceptionnel dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.Il comprend un vaste triple séjour en enfilade de 72 m², baigné de lumière, ainsi que 4 chambres et deux salles de bains. Le charme de l'ancien est parfaitement conservé avec des parquets, des moulures, des cheminées et une très belle hauteur sous plafond.Ce bien offre deux entrées indépendantes, ce qui le rend idéal pour une profession libérale souhaitant une adresse prestigieuse. Bien qu'il nécessite quelques travaux de rafraîchissement, déjà chiffrés, cette propriété rare a un grand potentiel.Une cave vient compléter ce bien. Prix FAI : 1 100 000 euros, Honoraires charge vendeur. Pour une demande de visite, contactez le 06 08 06 27 77.Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de SAS PPFT, consultant immobilier exclusif sur la Presqu'île du Cap Ferret, immatriculé au RSAC NANTES n°123 456 789. Paul Parker Properties est domicilié au 10 rue du Colisée, 75008 Paris, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris T : 1 500 000 euros G : 120 000 euros. Mandat réf : 455638 DPE E,EFranck TOUSSAINT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 392780409. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans un quartier recherché de Bordeaux, cet appartement charmant sur deux niveaux allie confort et ambiance familiale. Au sein d'une petite copropriété de deux lots, cet appartement de luxe à vendre à Bordeaux dispose d'une vaste entrée, idéale pour accueillir vélos ou poussettes, d'un séjour spacieux et d'une cuisine, ainsi que d'une salle à manger orientée avec une superbe vue dégagée. Vous trouverez également une grande chambre parentale, trois chambres supplémentaires (ou deux accompagnées d'un bureau), deux salles de bains, une buanderie, de nombreux placards et une cave. Les prestations d'origine sont remarquablement préservées, avec un escalier d'époque, des carreaux de ciment, des murs en pierre, une verrière, un parquet et des cheminées. La qualité du bâtiment est excellente, avec des fenêtres à double vitrage, une électricité conforme aux normes, des radiateurs récents et une toiture en parfait état. Tous les commerces nécessaires sont à proximité, avec des transports (bus express et tram A) à deux pas et des écoles réputées telles que l'Assomption et le Grand Lebrun. Hyper-centre accessible en 5 minutes à vélo et facilité de stationnement dans la rue. Ce bien est idéal pour un achat d'appartement à Bordeaux, offrant une vie de qualité dans la région Aquitaine, département Gironde.

EXCLUSIVITÉ JOHN TAYLORAu cœur du centre historique de Bordeaux, dans un bel immeuble en pierre, cet appartement à rénover séduit par son authenticité et son fort potentiel.L'entrée dessert un vaste salon salle à manger de 35 m² baigné de lumière, une cuisine équipée pleine de charme, trois belles chambres au calme et deux salles de bains. Très bonne répartition des pièces.Les prestations d'origine ont été conservées : parquet, cheminées, vitraux, apportant à cet appartement toute l'élégance et le cachet de l'ancien. Les grandes fenêtres sont neuves et offrent une luminosité naturelle dans toutes les pièces.Une grande cave voûtée vient compléter l'ensemble, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un espace complémentaire.Situé au sein d'une petite copropriété avec syndic professionnel, sans procédure en cours.C'est un bien de caractère et unique, à deux pas des lieux touristiques, cafés, commerces et transports (20 min en tramway de la gare TGV et 45 min en tramway de l'aéroport). Tout se fait à pied.Parfait pour un profil urbain, pied-à-terre ou investissement locatif. Opportunité pour ceux qui recherchent un achat d'un appartement à acheter Bordeaux dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Niché au troisième étage d'un immeuble de caractère à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement à vendre offre une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée sur l'église voisine. Le premier niveau se compose d'un salon sans vis-à-vis, d'une salle à manger, d'une cuisine moderne équipée, ainsi que d'une chambre ou bureau, idéal pour le télétravail, complété par une salle de bains. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains, une buanderie et de nombreux rangements. L'appartement est en bon état, avec quelques espaces à rafraîchir selon vos goûts, et allie charme de l'ancien et touches contemporaines. Situé à proximité des commerces, des transports, et à seulement 15 minutes de la gare TGV en tramway, ce bien représente une belle opportunité pour un achat d'appartement de luxe à Bordeaux.

À vendre, Appartement de luxe à Bordeaux, situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Face aux Quinconces et à proximité immédiate du Triangle d’Or ainsi que du Jardin Public, cet appartement traversant occupe le premier étage d’un immeuble avec ascenseur. Il inclut également une place de parking sécurisée et une grande cave voûtée. Avec une large entrée, le vaste salon-salle à manger de 60 m² est agrémenté de multiples ouvertures sur l’extérieur, et une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur la pièce de vie. L’espace nuit est calme et comprend trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privée, ainsi qu'une deuxième salle de bains, un cellier, deux dressings, deux WC indépendants et de nombreux rangements, garantissant un agencement parfait des pièces. Les prestations anciennes ont été soigneusement préservées, avec des cheminées élégantes, des murs en pierre, des moulures et un parquet ancien. Un rafraîchissement des salles d’eau pourra être envisagé selon vos goûts. Le hall d’entrée est magnifique, et les parties communes sont parfaitement entretenues, dans une petite copropriété avec syndic professionnel. L’emplacement est privilégié, offrant une excellente accessibilité grâce au tram B (à 20 minutes de la gare TGV et à 50 minutes de l'aéroport), et se trouve à proximité des commerces, cafés et de la vie culturelle de Bordeaux. Ce bien de caractère est complet et confortable, au cœur du quartier le plus prestigieux de la ville.

À vendre, un appartement à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cet appartement de luxe à acheter à Bordeaux est idéalement situé au cœur du quartier historique, à proximité de la place Pey-Berland. Il s'agit d'un bien entièrement rénové, situé au quatrième étage avec ascenseur d’un élégant immeuble du début du XXe siècle. Il comprend une vaste cave à vin voûtée.Dès l'entrée, vous serez séduit par les belles pièces de réception baignées de lumière. Le salon-salle à manger spacieux de plus de 60 m² est agrémenté de grandes fenêtres, offrant une vue agréable sur l'extérieur. Une cuisine indépendante, parfaitement aménagée, complète cet espace de vie idéal pour recevoir.Côté nuit, la distribution est bien pensée : une suite parentale au calme avec salle de bains privée, une seconde chambre avec salle de bains indépendante, ainsi qu'une buanderie pour plus de confort. Il est également possible d’aménager une troisième chambre. Une petite terrasse vient compléter ce bien.Les prestations anciennes ont été soigneusement mises en valeur : parquet, carreaux de ciment, cheminées en marbre, fenêtres double vitrage, rosaces, corniches et vitraux. L'appartement est équipé de climatisation réversible et bénéficie d'une excellente isolation.L'alliance du charme de l'ancien et d'une rénovation soignée avec des équipements modernes a été parfaitement réussie. Les parties communes sont en excellent état, la toiture est bien entretenue et aucune procédure n'est en cours dans la copropriété, gérée par un syndic professionnel.Proche des transports, à seulement 15 minutes en tramway de la gare TGV et à 50 minutes de l’aéroport, ce bien est également à proximité des commerces de proximité et des restaurants. Vous pourrez profiter du miroir d’eau et des quais de Bordeaux, situés à quelques pas.Pour les automobilistes, il y a la possibilité de stationnement annuel avec abonnement résident dans un parking sécurisé à 5 minutes à pied.

À vendre, à Bordeaux, Gironde, cette maison est idéalement située à proximité du Jardin Public et des commerces, dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Actuellement habitable, elle offre un cadre de vie agréable, tout en disposant d'un potentiel intéressant avec un permis de construire accordé pour une surélévation et la création d'une terrasse tropézienne. Cette terrasse promet une vue dégagée sur le Palais Gallien, un monument emblématique, vous permettant de profiter d'un espace extérieur unique au cœur de Bordeaux. La maison s'étend sur environ 150 m², incluant quatre chambres, une belle pièce de vie, une cuisine séparée et un garage fermé, un atout rare dans ce secteur. En complément, une cave saine ajoute un potentiel supplémentaire. Ce bien, entre emplacement privilégié, patrimoine historique et vision architecturale, constitue une opportunité d'achat d'appartement de luxe à Bordeaux, offrant la possibilité de créer une propriété vraiment exceptionnel.

Situé au cœur de Bordeaux, cet appartement de 160 m² reflète le charme de l'ancien tout en offrant un confort moderne. Installé dans un magnifique immeuble en pierre, il a bénéficié d'une rénovation complète en 2022, présentant des caractéristiques de qualité qui soulignent le caractère du lieu. L'appartement s'ouvre sur un spacieux salon indépendant, inondé de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud, créant ainsi un cadre de vie paisible et chaleureux. Séparé de ce salon, la grande salle à manger comprend une cuisine ouverte moderne, conçue pour allier convivialité et fonctionnalité. L'appartement dispose de deux chambres spacieuses ainsi que de deux salles de bains modernes, pensées pour un confort quotidien. De plus, une place de parking sécurisée est disponible en supplément, au prix de 50 000 € net vendeur, un véritable avantage dans ce quartier recherché du centre-ville. Ce bien rare séduira ceux à la recherche d'un appartement de luxe à acheter à Bordeaux, avec des espaces généreux et une belle luminosité, à proximité immédiate des commerces, des quais et des transports. Ce bien est présenté par l'agence Grisel Immobilier Bordeaux, n'hésitez pas à visiter notre site internet grisel-immobilier.fr ou à nous contacter au +33-0556440607.

EXCLUSIVITÉ ! Situé entre la Barrière du Médoc et le Jardin Public, cet appartement T3 de 68 m², en très bon état, se trouve dans une petite résidence sécurisée avec ascenseur et gardien. Lumineux et sans vis-à-vis, cet Appartement à vendre à Bordeaux est idéalement placé dans un quartier recherché, à proximité du Tram D et de divers commerces (rue Fondaudège, Barrière du Médoc). Avec des crèches, écoles, collèges et lycées réputés, vous bénéficierez d'une vie pratique sans voiture. Pour vos loisirs, plusieurs parcs sont accessibles à quelques minutes à pied, tels que le Parc Rivière, le Jardin Public et le Parc Bordelais. L'appartement se compose d'une entrée avec grande penderie/rangement, d'un séjour accueillant un coin salon et un coin repas, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, et d'un espace nuit indépendant avec deux chambres équipées de placards. Il dispose aussi d'une salle d'eau avec wc et lavabo, une salle de bains avec baignoire et grand placard. En complément, un cellier privatif au rez-de-chaussée ainsi qu'une place de parking en sous-sol avec possibilité de borne de recharge pour véhicule électrique, accessible par l'ascenseur sécurisé, viennent s'ajouter à cet appartement. Un local à vélos collectif est également disponible. Pour plus d'informations, une visite virtuelle complète à 360° est accessible dans cette annonce. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus concernant cet Appartement à acheter à Bordeaux. Nombre de lots principaux : 54. Montant moyen trimestriel de la quote-part de charges courantes : 390 €. Aucun litige en cours selon les articles de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/.

iad France - Marie Bourgoin vous propose : Bordeaux Centre – Triangle d'OrAu cœur de l'un des quartiers les plus prestigieux de Bordeaux, à quelques mètres de la place Tourny, découvrez cet appartement de 113 m² au sol (90 m² Carrez), situé aux derniers étages d'un immeuble du XVIIIe siècle.Baigné de lumière et offrant de beaux volumes, ce bien rare allie le charme de l'ancien au confort contemporain.L'appartement se compose de :• Une entrée avec des murs en pierre apparente qui dessert une grande chambre au calme, sans vis-à-vis, avec des placards sur mesure et une salle d'eau privative.• Un vaste espace de vie d'environ 50 m² comprenant un salon-séjour et une cuisine semi-ouverte, charmé par sa cheminée en marbre fonctionnelle, ses bibliothèques et rangements sur mesure. Trois portes-fenêtres avec balconnets apportent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.• Un élégant escalier en colimaçon mène à l'étage supérieur où se trouve une seconde suite mansardée d'environ 20 m² au sol, bénéficiant de sa propre salle d'eau avec double vasque.Une buanderie privative sur le palier, une cave en sous-sol ainsi qu'une place de parking en location à seulement 50 mètres de l'immeuble complètent ce bien d'exception.Un appartement idéal pour les amateurs du centre-ville bordelais en quête de charme et d'un emplacement exceptionnel. Vous profiterez d'un mode de vie entièrement piéton, à proximité immédiate des commerces, transports, restaurants, boutiques et lieux culturels, tout en bénéficiant d'un environnement calme.La présente annonce immobilière vise 4 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 135.33 € par mois (soit 1624 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Critères d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Marie Bourgoin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 913262051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement à vendre à Bordeaux, situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. À proximité de la place Tourny, cet appartement de 108 m² (114 m² au sol) se trouve au 3ème étage d'un élégant immeuble en pierre entièrement réhabilité, avec une livraison prévue pour 2025. Cet espace en parfait état offre une grande pièce de vie traversante Est/Ouest, lumineuse et accompagnée d'un espace bureau pouvant servir de troisième chambre. Une cuisine dînatoire indépendante, entièrement meublée et équipée, vient compléter ce bien. L'appartement se compose également de deux grandes chambres dotées de placards sur mesure, ainsi que d'une salle de douche et d'une buanderie. Pour parfaire l'offre, une cave voûtée de 10 m² est accessible par ascenseur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Bordeaux. Ce bien vous est proposé par l'agence BARNES Bordeaux - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière de Bordeaux, est heureuse de vous présenter cet appartement à vendre dans l’un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, entre la rue Fondaudège et le Jardin Public. Ce spacieux appartement de plain-pied allie confort et qualité de vie. Dès l’entrée, vous serez charmé par son vaste salon/salle à manger lumineux, ouvert sur une belle terrasse de 35 m² sans vis-à-vis, véritable oasis de tranquillité en plein cœur de la ville. Cet espace extérieur rare invite à des déjeuners au soleil, à des moments de détente ou à des réceptions conviviales avec famille et amis. L’appartement dispose également de plusieurs rangements pratiques (placards, dressing, cellier) qui facilitent le quotidien et optimisent chaque espace. Sa configuration de plain-pied renforce le confort et favorise la fluidité de circulation, rendant chaque pièce facilement accessible et agréable à vivre. Un bien rare, idéalement situé, qui permet de profiter à la fois du dynamisme du centre-ville de Bordeaux et de la sérénité d’un extérieur privé. Vous aurez également la possibilité d’acquérir une place de parking en pleine propriété, en supplément du prix affiché. DPE 204(D) GES 42(D) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2 040€ et 2 820€ par an. Copropriété de 2 lots (Aucune procédure en cours). Loi Carrez 109 m². Charges : 247€/an. Prix du bien : 617 000€ HAI, incluant les honoraires de l’agence à la charge de l’acquéreur, soit 27 000€ TTC (4.7 %), le prix net vendeur étant de 590 000€. Pour toute demande d’information, contactez Aliona RAHACHOVA. Découvrez tous nos biens sur IMMOBA.

TRIANGLE - PLACE DES QUINCONCES - RARISSIME APPARTEMENT 160M² - ASCENSEUR - 3 CHAMBRESAu cœur du prestigieux Triangle d'Or bordelais, sur la mythique Place des Quinconces, l'une des adresses les plus emblématiques et convoitées de la capitale girondine, Bordeaux Sotheby's International Realty a le privilège de présenter une propriété d'exception incarnant à la perfection l'élégance et le raffinement de l'art de vivre à la française.Occupant le troisième étage avec ascenseur d'un majestueux immeuble du XVIIIᵉ siècle, remarquable tant par son architecture que par la qualité de ses parties communes, cet appartement développe près de 160 m² Loi Carrez dans un écrin patrimonial d'une rare distinction.Dès l'arrivée dans l'immeuble, le prestige du lieu s'impose naturellement. Les parties communes, parfaitement entretenues, témoignent de l'histoire et de la noblesse de cette adresse emblématique. L'ascenseur, privilège rare dans les immeubles historiques du centre-ville, conduit directement à un appartement où chaque détail a été pensé pour satisfaire une clientèle exigeante en quête d'exclusivité.L'appartement bénéficie d'une situation exceptionnelle en angle, offrant une double exposition Sud-Est et Sud-Ouest. Cette configuration privilégiée permet à la lumière naturelle d'inonder les espaces tout au long de la journée, créant une atmosphère lumineuse, chaleureuse et particulièrement élégante.Mais au-delà de cette luminosité remarquable, c'est la vue qui confère à cette propriété son caractère véritablement unique. Depuis les larges ouvertures, le regard embrasse l'un des panoramas les plus iconiques de Bordeaux : la majestueuse Colonne des Girondins et l'immensité de la Place des Quinconces.Un spectacle architectural permanent qui évolue au rythme des saisons et de la lumière, offrant chaque jour un décor exceptionnel.Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Les proportions harmonieuses, les hauteurs sous plafond généreuses et la qualité de la rénovation créent immédiatement un sentiment de prestige et de confort absolu.Les espaces de réception constituent le cœur noble de cette propriété. Le salon principal, baigné de lumière, révèle toute la grandeur de l'architecture bordelaise classique. Les cheminées en marbre, véritables œuvres d'art patrimoniales, apportent une élégance intemporelle tandis que les volumes généreux invitent à recevoir dans un cadre raffiné.La cuisine dînatoire, entièrement repensée, illustre parfaitement l'esprit de cette rénovation de haute qualité. Les matériaux nobles, les équipements premium et les finitions sur mesure composent un espace où l'esthétique rejoint la fonctionnalité. Pensée pour répondre aux attentes les plus exigeantes, elle offre un confort quotidien irréprochable tout en conservant une élégance discrète et contemporaine.L'ensemble de l'appartement a bénéficié d'une rénovation particulièrement soignée, chaque choix architectural ayant été guidé par une recherche constante d'excellence. Les espaces de nuit ont été conçus comme de véritables refuges de sérénité. La suite parentale constitue un univers privilégié où confort et intimité se conjuguent harmonieusement, avec sa salle de bains privative réalisée avec des matériaux de haute qualité.Deux autres chambres complètent l'appartement, chacune bénéficiant d'une belle luminosité et d'un environnement calme, particulièrement appréciable au cœur du centre historique de Bordeaux.L'équilibre entre les espaces de réception et les espaces privés participe pleinement à la qualité de vie offerte par cette propriété. Chaque pièce trouve naturellement sa place dans une distribution fluide et élégante où rien n'a été laissé au hasard.Cette propriété s'adresse à une clientèle française et internationale à la recherche d'un pied-à-terre de prestige ou d'une résidence principale d'exception. Un bien rare. Une adresse légendaire. Un panorama iconique. Cette annonce d'appartement de luxe à vendre à Bordeaux représente une opportunité unique au cœur du Triangle d'Or.Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty - Immobilier de prestige, experts en propriétés de luxe et biens d'exception, à Bordeaux et ses environs.

À vendre, un appartement de luxe situé dans le quartier Fondaudège à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cet appartement, idéalement placé à seulement 200 mètres de la place Tourny et du Jardin Public, offre un accès facile aux commerces de qualité et aux meilleures adresses du secteur. Au 3ᵉ étage, desservi par un ascenseur semi-privatif, ce bien rare présente des prestations haut de gamme dans un cadre élégant et discret. L'entrée s'ouvre sur un grand séjour lumineux avec des volumes généreux, tandis que la cuisine semi-ouverte est équipée avec des matériaux de choix et un plan de travail en marbre. La zone nuit comprend deux chambres dotées de nombreux rangements sur mesure et une salle d'eau spacieuse, accompagnée d'un WC indépendant. La configuration actuelle permet également d'envisager la création d'une troisième chambre selon vos besoins. Rénové avec soin, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux. Une cave de 6m2 vient compléter ce bien d'exception. Une opportunité rare à Bordeaux pour un achat d'appartement de luxe.

À Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cet appartement de caractère est idéalement situé à proximité de la place des Quinconces et du Jardin Public. Occupant le quatrième et dernier étage d’un élégant immeuble en pierre du XIXᵉ siècle, il dispose d’un ascenseur, un atout rare dans ce secteur historique. Ce bien confidentiel offre tout le charme de l’ancien dans un cadre de vie recherché au cœur d'un des quartiers les plus prisés. Avec une surface d’environ 130 m² Carrez, l’appartement se déploie sur un seul niveau, avec une entrée, une cuisine indépendante, un salon lumineux, trois chambres, deux salles de bains et un WC indépendant. Situé en étage élevé et seul sur son palier, il assure calme et intimité, tout en jouissant d'une belle luminosité. Une place de stationnement complète cet ensemble. Un bien d’exception qui représente un achat Appartement de luxe Bordeaux.

À proximité de la place Tourny, au sein d’un immeuble ancien, cet appartement en duplex d’environ 98 m² est situé au dernier étage et a été entièrement rénové. Il comprend au premier niveau un séjour avec cuisine ouverte orientée plein sud, deux chambres au calme, une salle d’eau et un espace buanderie. À l’étage supérieur, vous trouverez une mezzanine pouvant servir de bureau ou de salon TV, ainsi qu’une suite parentale avec salle de bains. De vastes combles d’environ 28 m², parfaits pour le rangement, complètent ce bien. C'est un appartement rare par son emplacement, sa luminosité et sa configuration familiale. Situé en plein cœur de Bordeaux, cet appartement rénové d’environ 100 m² prend place au 3ᵉ étage d’un bel immeuble ancien. L’espace de vie principal propose un séjour traversant et lumineux, avec cuisine ouverte, tandis que les deux chambres au calme, la salle d’eau et l’espace buanderie viennent compléter ce niveau. Un étage supplémentaire offre une mezzanine pouvant accueillir un bureau ou un salon TV, ainsi qu’une suite parentale bénéficiant d’une salle de bains attenante, créant ainsi un véritable espace nuit indépendant. Les grands combles d’environ 28 m² sont idéaux pour le rangement et apportent une plus-value à cet appartement fonctionnel au cœur de Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien est présenté par l'agence BARNES Bordeaux. Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

Situé au dernier étage d’un élégant immeuble en pierre, cet Appartement de luxe à vendre à Bordeaux, d'une superficie de 162 m², bénéficie d’une adresse prestigieuse sur la très recherchée Place de la Comédie, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Dès l’entrée, les volumes impressionnent. La spectaculaire pièce de réception de 75 m², baignée de lumière, offre des vues panoramiques remarquables sur les monuments emblématiques du centre-ville : le Grand Théâtre, le Grand Hôtel, les Allées de Tourny et la Colonne des Girondins. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une vaste suite parentale aux prestations raffinées, garantissant confort et intimité. À l’extérieur, une magnifique terrasse exposée plein sud constitue un véritable privilège, offrant un cadre paisible avec une vue dégagée sur les toits de la ville. Une cave complète ce bien rare sur le marché. Une propriété unique, conjuguant caractère, élégance et emplacement d’exception, idéale pour une résidence principale ou l’exercice d’une activité libérale dans l’une des adresses les plus emblématiques de Bordeaux. Sandrine Chrétien Sebag – 06 19 59 27 00 reste à votre disposition pour tous renseignements.

Au cœur du prestigieux Triangle d’Or de Bordeaux, cet élégant appartement traversant situé au troisième étage d’un immeuble de standing avec ascenseur bénéficie d’un emplacement exceptionnel. Dès l’entrée, un dressing sur mesure révèle le caractère raffiné de ce bien. La pièce de vie, particulièrement lumineuse grâce à ses ouvertures, offre un remarquable espace de réception. Une cuisine haut de gamme entièrement équipée ainsi qu’un espace télévision viennent harmonieusement compléter cet ensemble. L’espace nuit se compose de quatre chambres confortables, de deux salles de bains et d’une buanderie, offrant un agencement parfaitement adapté à une vie familiale ou à la réception d’invités. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Guillaume Velin : au 06 58 94 24 91 pour [Christie's International Real Estate]

Superbe appartement rénové de 146 m², situé au premier étage d'un immeuble en pierre au coeur du quartier Pey-Berland à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce bien comprend un grand séjour climatisé avec cuisine ouverte et arrière cuisine, une chambre avec salle de bains, un patio couvert, une deuxième chambre avec salle d'eau, ainsi qu'une troisième chambre avec salle de bains et balcon. De plus, une terrasse exposée ouest de 34 m² et une cave viennent parfaire cet excellent bien immobilier. Ce bien est proposé à la vente, parfait pour ceux qui envisagent l'achat d'un appartement de luxe à Bordeaux. Pour plus d'informations, contactez l'agence BARNES Bordeaux ou visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089.

Situé à proximité du Jardin Public et des commerces de Fondaudège, cet appartement exceptionnel de 180 m² se trouve aux deux derniers étages d’un bel immeuble en pierre dans un secteur prisé de Bordeaux, Gironde, Aquitaine. Entièrement rénové, il allie le charme de l’ancien et le confort moderne. L'entrée se compose de nombreux rangements menant à un vaste séjour lumineux, qui distingue un espace dinatoire convivial et un salon spacieux. La cuisine contemporaine, agrémentée d'une cave à vin vitrée, ajoute une note de caractère à l'ensemble. Ce niveau comprend également une suite parentale et une buanderie. À l’étage, trois grandes chambres et une salle de bain familiale garantissent un confort optimal pour une vie de famille. De plus, une terrasse sur le toit de 25 m² offre une vue dégagée sur les toits de Bordeaux, dans un cadre tranquille. Le bien est complété par une place de stationnement à proximité ainsi que deux caves, dans une petite copropriété de 6 lots sans aucune procédure en cours. Pour un achat appartement de luxe à Bordeaux, cet appartement offre des prestations de qualité, une luminosité exceptionnelle, du calme et un emplacement de choix.