ventes d’appartements de luxe quartier Grand Parc-Chartrons-Paul Doumer à Bordeaux, France

Dans le quartier prisé des Chartrons, à proximité immédiate du Jardin Public et du tramway, venez découvrir ce charmant appartement alliant cachet de l’ancien et confort contemporain. Situé au premier étage d’un bel immeuble en pierre, il séduit dès l’entrée par son authenticité et sa luminosité. Il se compose d’une cuisine indépendante et d’un vaste séjour d’environ 40 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures. La cheminée fonctionnelle et le balcon filant apportent une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir ou profiter de moments en famille. L’espace nuit se distribue en une suite parentale avec sa salle d'eau privative, une seconde chambre et une autre pièce avec mezzanine constitue un espace parfait pour une chambre d’enfant, un bureau ou une chambre d’appoint. Ce bien rare dans le secteur bénéficie de prestations de caractère (parquets anciens, pierre apparente, belle hauteur sous plafond) et d’une localisation privilégiée, au cœur d’un quartier vivant et recherché, proche des commerces, des écoles et des transports. Un appartement idéal pour les amateurs de charme et de vie citadine.

Dans le quartier prisé des Chartrons à Bordeaux, découvrez cet appartement de 190 m² (6 pièces) offrant calme et belle lumière. Aménagé au premier et dernier étage, cet ancien chai a été rénové par une architecte d'intérieur pour créer un habitat contemporain adapté à un usage mixte (habitation ou bureaux). L'espace se distingue par ses volumes généreux et son éclairage naturel exceptionnel, assuré par une verrière rétractable motorisée. La rénovation soignée met en valeur les charpentes apparentes et des aménagements sur-mesure. L'accent a été mis sur l'élégance des matériaux et les détails. L'intérieur est organisé en quatre zones fluides. Une première partie comprend un salon convivial et un espace bureau. Elle s'ouvre sur une seconde zone dédiée à la salle à manger et à la cuisine équipée. Deux espaces complets, séparés pour plus d'intimité, complètent l'agencement. Chaque zone comprend deux pièces (chambres ou bureaux), une salle de bains et des toilettes. Idéalement situé, ce bien est parfait pour tout projet de vie, qu'il soit familial, ou pour l'installation d'une activité professionnelle dans ce secteur dynamique et recherché. Honoraires à la charge du vendeur. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de copropriété dans l'immeuble : 6 lots, dont 4 lots principaux. Montant moyen annuel des charges : 860 euros/an. Pas de procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 640 euros et 3 640 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, consultez cette annonce référence 900766bxA sur notre site groupe-mercure.fr et contactez Pierre-Yves Mahe +33(0)6 61 42 93 78.

Dans le Triangle d’Or, appartement d’exception de 190 m² au troisième étage d’un immeuble remarquable en pierre du XVIIIe siècle dont les parties communes ont été récemment rénovées avec des matériaux haut de gamme. L'immeuble dispose d’un ascenseur menant directement au parking. L'appartement bénéficie de deux grandes terrasses privées parfaitement au calme et de deux places de parking sécurisées. L’entrée s’ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant directement sur une magnifique terrasse avec SPA, offrant une parfaite extension de l'espace de vie. Une cuisine moderne semi-ouverte équipée d'éléments de marque, une charmante salle à manger et un large bureau très confortable pour du télétravail complète cette partie réception. Côté nuit, la distribution est excellente avec trois chambres, chacune dotée de son dressing dont une grande suite parentale avec terrasse privée et dépendance. S'ajoute une deuxième salle de bains, une vraie buanderie indépendante, une troisième petite terrasse privée et nombreux placards très bien optimisé. L'ensemble des pièces ont été particulièrement bien entretenues et équipées d'éléments de qualité : plancher chauffant réversible dans chaque pièce, parquet en bois noble et en marbre, cheminée à l’éthanol, système audio intégré dans le séjour et les chambres et aménagements sur mesure. Excellent DPE. Au pied des transports (20 min de tramway jusqu'à la gare TGV et 45 min jusqu'à l'aéroport), commerces, cafés et boutiques de luxe. À proximité de la place Gambetta et de la place des Grands Hommes, à 500 mètres du Jardin Public et à 5 min à pied du Grand Théâtre. Son emplacement privilégié et le niveau de ses prestations en font un bien unique offrant une qualité de vie exceptionnelle dans le quartier le plus prestigieux - un véritable havre de paix au-dessus de la ville. Agence John Taylor

Situé dans l’un des immeubles en pierre les plus emblématiques du centre historique de Bordeaux, cet appartement d’exception occupe tout le deuxième étage et bénéficie d’une vue spectaculaire sur le Grand Théâtre et ses douze colonnes. Un équilibre rare entre architecture classique et confort contemporain. Dès l’entrée, la majestueuse porte cochère et l’escalier en pierre d’époque rappellent le prestige du lieu. À l’étage, un vaste salon baigné de lumière s’ouvre sur la Place de la Comédie. Moulures délicates, dorures, parquet en point de Hongrie et lustre en Murano composent un décor raffiné, sublimé par une cheminée classée attribuée à Victor Louis, l’architecte du Grand Théâtre. La partie nuit propose trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains élégante, pensée comme un véritable espace de détente. La cuisine italienne sur mesure, parfaitement équipée, séduira les amateurs de gastronomie. Atout rare dans ce secteur : deux places de parking sont incluses, complétant idéalement ce bien. Un appartement unique, où patrimoine et modernité se rencontrent au cœur du Bordeaux élégant — une adresse destinée aux amateurs de biens d’exception.

Appartement à vendre – Jardin Public / Chartrons – Bordeaux.Découvrez cet appartement d'exception, au sein d'un immeuble en pierre soigneusement restauré, idéalement situé entre le centre-ville et les Chartrons, à quelques pas du Jardin Public.Situé au premier étage et accessible par ascenseur, cet espace se distingue par un vaste double séjour baigné de lumière, sublimé par une cheminée d'époque et de magnifiques parquets anciens, avec accès à un balcon filant. Une salle à manger ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée offre également un accès au balcon.L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une suite parentale spacieuse avec une salle de bains raffinée aux volumes généreux, ainsi qu'une seconde chambre avec sa salle d'eau privative. Une possibilité de transformation en troisième chambre est aussi envisageable. Les prestations de qualité et le choix des matériaux confèrent à l'ensemble une atmosphère élégante et intemporelle.Une cave complète ce bien rare, situé au cœur d'un quartier prisé où se conjuguent prestige et art de vivre bordelais. Nombre de lots de la copropriété : 9, montant moyen annuel de la quote-part de charges : 2022€, soit 168€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,47% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°533 836 425 - Greffe de BORDEAUX) Veronique GIRARD Entrepreneur Individuel 06 84 44 08 83 - Réf.922740

CHARTRONSDécouvrez cet appartement T5 de 102m2, situé au 5ème et dernier étage d'une résidence avec parc privatif. Pour un achat d'appartement à Bordeaux, ce bien se compose d'une vaste pièce de vie de 40m2, d'une cuisine américaine équipée, ainsi que de 4 chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Vous trouverez également des placards à l'entrée et dans le couloir, une salle de bain et un WC séparés. Avec une exposition Est/Ouest, cet appartement dispose d'un balcon et d'une terrasse, offrant des espaces extérieurs agréables. Deux places de parking en sous-sol viennent compléter ce bien, ainsi qu'un local à vélos.Pour explorer cet appartement à acheter à Bordeaux, n'hésitez pas à effectuer la visite virtuelle en cliquant sur le logo 360° et play.Contact :Madame Lacoste Gersende06.38.24.93.96mail: gersendelacosteimmo@gmail.com

Découvrez ce superbe appartement à Bordeaux, situé dans le très prisé quartier des Chartrons. Coldwell Banker Immoba Realty vous propose cet appartement familial spacieux de 142 m² Carrez (158 m² au total), au 2ème et dernier étage d’un élégant immeuble en pierre. Profitez d’un intérieur lumineux avec de beaux volumes, une rénovation de qualité et un extérieur sans vis-à-vis. Le bien comprend un séjour lumineux, une cuisine séparée, ainsi qu'une magnifique terrasse de 24 m² exposée plein sud. Une suite parentale avec rangements et salle de bain est également présente à ce niveau. À l’étage, vous trouverez trois chambres dont une deuxième suite avec salle d’eau et dressing. Situé dans un emplacement recherché au calme, cet appartement est proche de la rue Notre-Dame, des quais et des commodités (commerces, tram B et C, écoles réputées). Un grand garage pour 2 voitures est disponible à l'achat en supplément dans l'immeuble. DPE C (142), GES A (4). Estimation des coûts annuels d’énergie : 1220-1720€. Pour le vente d’appartement de luxe à Bordeaux, le prix est de 875 000€ HAI, avec des honoraires d’agence de 30 000€ TTC à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur : 845 000€. Pour plus d’informations, contactez Vincent MACARY, agent commercial indépendant.

Profitez d'un appartement au charme indéniable dans une rue tranquille, à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt de tram Camille Godard. Coldwell Banker Immoba Realty vous propose ce magnifique bien en pierre, où les prestations anciennes sont préservées. Rénové avec soin par un architecte, cet appartement offre au rez-de-chaussée une belle entrée ornée de carreaux de ciment, une première chambre avec dressing, une salle de bains moderne comprenant une douche à l'italienne et une baignoire, ainsi qu'un espace buanderie avec WC. À l'étage, découvrez une pièce de vie spacieuse de plus de 50m2, dotée d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de parquet massif, de pierres apparentes et d'une hauteur sous plafond impressionnante de plus de 4 mètres. Profitez également d'un poêle à bois et d'une bibliothèque intégrée. Cette étage comprend une seconde chambre avec rangements, une salle d'eau avec WC et une mezzanine à aménager selon vos envies. Pour compléter cet ensemble, un garage généreux de plus de 25 m2 avec rangements est inclus. Situé à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, ce bien a tout pour plaire aux amateurs d'appartements à acheter à Bordeaux. Aucun frais de copropriété. DPE D (245), GES D (35). Estimation des coûts annuels d'énergie : 1320-1840€. Honoraires à la charge du vendeur inclus. Pour toute information supplémentaire, contactez Vincent Macary (EI), agent commercial indépendant, RSAC 909 975 096 - RCP 127100479. Retrouvez tous nos biens sur le site IMMOBA.

Situé au premier étage d’un immeuble en pierre datant du XIXème siècle, cet appartement d'une superficie de 150 m2 est idéal pour un achat Appartement de luxe à Bordeaux. Cet bien se trouve au cœur du quartier historique, entre la brise fraîche du Jardin Public et l'animation tranquille du quartier prisé des Chartrons. John Taylor Bordeaux est heureux de vous présenter cette vente d'Appartement de luxe à Bordeaux. L'appartement se compose d'un grand séjour ouvert, intégrant salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée donnant accès à une petite terrasse. Au même niveau, vous trouverez une chambre avec salle de bains. À l'étage, une suite parentale avec balcon privatif est accompagnée de deux belles chambres dotées de salles de bains. Ce bien se distingue par des volumes généreux, une architecture typique de son emplacement et un intérieur moderne et épuré, faisant de cet Appartement de luxe Bordeaux à vendre une opportunité exceptionnelle dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

À vendre, cet appartement exceptionnel situé à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. D'une superficie de 275 m², cet appartement rare se trouve à l'étage noble d'un immeuble datant de 1791, illustrant à merveille l'architecture bordelaise. Profitez d'un balcon filant offrant une vue imprenable sur la Garonne, tandis que l'intérieur lumineux met en valeur un patrimoine hors du commun : boiseries, moulures, parquets d'origine et hauteurs sous plafond de 4,80 m. Découvrez également des détails remarquables tels que des faïences signées Jules Vieillard et des vitraux d'Amédée de Caranza, accessibles via un ascenseur. Le triple espace de réception, la suite parentale, et la cuisine s'organisent autour d'une magnifique entrée et d'un patio sous une verrière de plus de 8 mètres de hauteur, créant une parfaite alliance entre authenticité et confort moderne. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec salles de bain privatives viennent compléter cet endroit unique. Réalisant un achat Appartement de luxe Bordeaux, cet appartement offre une expérience de vie inégalée au cœur de la ville. Pour plus d'informations et organiser une visite privée, n'hésitez pas à nous contacter.

EXCLUSIVITÉ, Coldwell Banker Bordeaux Immoba vous propose :Superbe appartement en dernier étage, très lumineux avec des finitions de qualité, offrant une vue imprenable sur la marina. Après avoir stationné votre véhicule dans votre parking, l'ascenseur vous conduira à ce duplex où la pièce de vie de près de 40 m2 vous dévoilera, grâce à ses vastes baies vitrées, son balcon et le port de plaisance à perte de vue.La cuisine aménagée avec soin dispose de tout l'équipement nécessaire pour réaliser vos talents culinaires. À l'étage, vous découvrirez 3 chambres accompagnées d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Deux places de parking sont également à votre disposition.DPE C(142) et GES B(8).Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1040€ et 1440€/an.Copropriété de 33 lots (aucune procédure en cours).Loi Carrez 92,72 m2.Charges : 250 euros/trimestre.Honoraires à la charge du vendeur.Pour consulter les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur : www.georisques.gouvSi vous souhaitez organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Cécile RENAUD-SALIS, agent commercial indépendant.RSAC : 393925995RCP : AACI/9770/12103Découvrez tous nos biens, notamment des Appartements de luxe à acheter à Bordeaux, sur Immoba.

Coldwell Banker Immoba Realty vous présente ce magnifique loft clé en main situé dans le quartier des Chartrons à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien d'exception, proposé à la vente, cache un véritable bijou à l'intérieur. Dès l'entrée, le charme opère. Vous découvrirez une superbe cuisine équipée, une salle à manger et un séjour ouvert sur un jardin patio avec jacuzzi. Ce patio est entouré d'une suite parentale avec salle de bain et dressing. Un élégant escalier en bois vous mènera à l'étage où se trouvent 3 chambres lumineuses et 2 salles de bain supplémentaires. Calme et sérénité sont les maîtres mots de ce loft, qui a bénéficié d'une rénovation de grande qualité et d'un charme indéniable. Un garage double et une buanderie viennent compléter ce bien. DPE B (74) et GES B (10). Estimation des coûts annuels d'énergie : 930-1350€/an. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix du bien : 1 098 000 € HAI, avec des honoraires inclus de 42 000 € TTC soit 4%, le prix net vendeur étant de 1 056 000 €. Contact : Marie-Lucie Chanraud, Agent commercial indépendant, RSAC: 878552314, RCP: 12710419. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Surface Carrez 158,68 m². Copropriété de 4 lots principaux. Estimation des charges annuelles : 284 €. Absence de procédure en cours.

À Bordeaux, Gironde, dans la région Aquitaine, découvrez cet appartement à vendre. Situé à proximité de la place Tourny, de Fondaudège et du tram D, cet appartement vous séduira par son ambiance paisible en plein cœur de la ville. Il se compose d'une vaste entrée, d'une belle pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine ouverte moderne et d'une buanderie. Côté nuit, vous trouverez trois chambres ainsi qu'un espace bureau ou salle de jeux. La terrasse, propice à la détente, est végétalisée et baignée de lumière tout au long de la journée. La qualité de la rénovation et les belles finitions raviront les amateurs d'esthétique. De plus, une place de stationnement sécurisée vient compléter ce bien. Pour une visite ou des renseignements, contactez Mme Alexandra ARNAUD. Photographies et dossier complet disponibles sur demande. DPE C(78) GES C(14). Estimation des consommations d'énergie : 1019€-1379€/an. Honoraires à la charge du vendeur. Consultez les risques associés à ce bien sur www.georisques.gouv. Agent Commercial Indépendant RSAC : 880872122 / RCP : 127100479. Retrouvez tous nos biens sur Immoba.

Découvrez cet Appartement à vendre à Bordeaux, Gironde, dans la région Aquitaine. Situé dans une petite copropriété d'un élégant immeuble en pierre, à proximité immédiate du Jardin Public, cet appartement de plain-pied a été entièrement rénové pour allier charme bordelais et confort contemporain. La cuisine dînatoire raffinée et le salon accueillant, avec du parquet et de la pierre apparente, donnent accès à un jardin végétalisé, un havre de paix au cœur de la ville. La partie nuit se compose d'une suite parentale dotée d'une salle d’eau, ainsi que de deux chambres d’enfants et d'un bureau pouvant être transformé en quatrième chambre. Vous profiterez aussi d'une salle de bain mixte avec douche et baignoire, de deux WC indépendants et d'une buanderie. L’appartement est également équipé d'une climatisation intégrale pour un confort optimal tout au long de l'année. En souplex, une cave spacieuse de plus de 40 m² offre un potentiel exceptionnel : atelier, salle de sport, home cinéma ou espace de stockage. Un bien élégant alliant vie de plain-pied, jardin privé et emplacement privilégié, à seulement trois minutes de l’arrêt de tram. Contact : Valéria +33 6 80 27 67 40

À la recherche d'un achat appartement Bordeaux ? Découvrez ce bel appartement de 81 m², idéalement situé au second étage d'un immeuble en pierre au cœur des Chartrons, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien se compose d'une entrée desservant un séjour avec de magnifiques prestations anciennes conservées, ainsi qu'une cuisine indépendante. L'espace nuit offre deux chambres et une salle de bains. Pour toute information ou pour une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence BARNES Bordeaux au +33-0533093089 ou à consulter notre site internet www.barnes-bordeaux.com. Appartement Bordeaux à vendre, une opportunité à ne pas manquer.

En exclusivité, Coldwell Banker vous propose cet appartement à vendre à Bordeaux, idéalement situé aux Chartrons, avec toutes les commodités à proximité. Profitez d'une vue dégagée exceptionnelle qui vous offre un panorama sur l'arrivée des bateaux. Ce bien, situé au 3e étage avec ascenseur, est traversant et dégage une ambiance sereine, où volumes et prestations s'harmonisent pour vous séduire. Il comprend une vaste entrée, une belle pièce de vie de plus de 55m2 lumineuse et aérée, trois chambres et une salle de bain. L'appartement est climatisé, fonctionnel et dispose d'un espace buanderie ainsi que de nombreux rangements. Deux places de parking, dont une en pleine propriété, ainsi qu'une cave complètent cet ensemble de qualité dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mme Alexandra ARNAUD. Copropriété de 10 lots (absence de procédure en cours). Carrez : 112,13m2, surface totale : 115,12m2. Charges : 2300€/an. DPE B(93) GES A(2). Estimation des coûts annuels : entre 840 € et 1 190 € par an. Honoraires à la charge du vendeur. Consultez les risques liés à ce bien sur : www.georisques.gouv. Agent Commercial Indépendant, RSAC : 880872122 / RCP : 127100479. Retrouvez tous nos biens sur Immoba.

À proximité de Saint-Louis des Chartrons et des quais, cet appartement Bordeaux à vendre est un duplex spacieux de 270 m² situé à l'étage noble d'un immeuble en pierre du XVIIIe siècle, avec ascenseur. Très lumineux grâce à son exposition sur le fleuve, il met en avant ses prestations anciennes comprenant boiseries, moulures et parquets d'époque. Vous découvrirez également des éléments signés par de grands artisans français du XVIIIe siècle, reflet d'un art de vivre à la française. Le premier niveau dispose d'une entrée menant à un vaste espace de réception, une suite parentale, une cuisine dînatoire et un patio sous verrière de 8 mètres de haut. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec salles de bains privatives vous attendent. Ce bien rare, idéal pour un achat appartement Bordeaux, vous est proposé par l'agence BARNES Bordeaux. Pour plus d'informations, visitez notre site www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

iad France - Marie Bourgoin vous propose: Bordeaux – Quartier Jardin Public / Chartrons. Superbe appartement lumineux avec jardin privatif et garage. À proximité du Jardin Public et de la place du Marché des Chartrons, cet appartement bénéficie d’une rénovation élégante ayant su préserver le charme de l’ancien. Traversant et baigné de lumière, il offre de belles prestations et un emplacement privilégié dans un quartier très recherché. Situé au deuxième et dernier étage d’une petite copropriété de deux lots principaux, il propose un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte et accès direct à une terrasse dinatoire avec vue dégagée. Deux belles chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Une troisième chambre peut aisément y être aménagée. Au rez-de-chaussée, une grande pièce polyvalente offre de nombreuses possibilités : chambre supplémentaire, bureau, buanderie ou espace professionnel. Elle ouvre sur un jardin privatif et sans vis-à-vis d’environ 200 m², un véritable havre de paix en plein centre de Bordeaux. Un garage de 24 m² complète cet ensemble rare, permettant de stationner véhicule et vélos en toute sécurité. Rénové intégralement en 2018, ce bien alliant élégance et confort se vit comme une maison. Une opportunité rare à découvrir sans tarder, idéal pour un achat d'appartement à acheter à Bordeaux. Le département Gironde et la région Aquitaine ajoutent encore plus de valeur à cette propriété.