ventes d’appartements de luxe quartier Grand Parc-Chartrons-Paul Doumer à Bordeaux, France

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Niché à deux pas de la rue Notre-Dame, quai des Chartrons, ce bien rare de 275 m² occupe l'étage noble d'un immeuble datant de 1791, alliant parfaitement l'architecture bordelaise à un charme intemporel. Son balcon filant offre une vue imprenable sur la Garonne, tandis que l'intérieur lumineux révèle un patrimoine exceptionnel avec ses boiseries, moulures, parquets d'origine, et des hauteurs sous plafond de 4,80 m. Vous retrouverez également de nombreux détails remarquables tels que des faïences signées Jules Vieillard et des vitraux d'Amédée de Caranza. Le bien, accessible par un ascenseur, comprend un triple espace de réception, une suite parentale et une cuisine, le tout organisé autour d'une superbe entrée et d'un patio sous une verrière impressionnante de plus de 8 mètres de hauteur, créant une harmonie parfaite entre authenticité et confort contemporain. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec salles de bain privatives viennent compléter ce lieu hors du temps. Ce bien unique offre une expérience de vie incomparable au cœur de Bordeaux, idéal pour un achat appartement de luxe Bordeaux. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations et organiser une visite privée.

Découvrez cet appartement à vendre situé dans le quartier recherché des Chartrons à Bordeaux, dans le département de la Gironde en Aquitaine. Avec une superficie de 100 m², cet espace de vie entièrement rénové en 2021 combine élégance et modernité. Il comprend deux chambres lumineuses et une belle hauteur sous plafond qui renforce la sensation d'espace. Les finitions sont de très haute qualité, garantissant un confort optimal. La pièce maîtresse de cet appartement est sa terrasse privée, un véritable havre de paix où la lumière entre en abondance, parfaite pour des moments de détente. Cet appartement de luxe à acheter à Bordeaux est une opportunité rare, disponible en co-exclusivité chez John Taylor Bordeaux. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite privée.

CHARTRONSAppartement T5 de 102m2 situé dans une résidence avec son parc privatif au 5ème et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie de 40m2, d'une cuisine américaine équipée, de 4 chambres avec placards dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing. Des placards sont également disponibles à l'entrée et dans le couloir, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparés. L'appartement est exposé Est/Ouest et dispose d'un balcon et d'une terrasse. Deux places de parking souterrain complètent ce bien, ainsi qu'un local à vélos. Cet Appartement de luxe à acheter Bordeaux est une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Je vous invite à effectuer la visite virtuelle en appuyant sur le logo 360° et play. Contact : 06.38.24.93.96

À vendre, un appartement de luxe à Bordeaux, idéalement localisé entre la place des Quinconces et le Jardin Public, au sein d'un immeuble en pierre qui était anciennement un hôtel particulier du XIXe siècle. Ce bien d'exception, sur deux niveaux et récemment rénové, propose une surface d'environ 295 m² (260 m² Carrez). L'agencement de cet Appartement de luxe Bordeaux à vendre se distingue par des volumes généreux et des éléments d’architecture d’origine tels que des parquets en point de Hongrie, des moulures et des cheminées, tout en intégrant des prestations modernes de qualité.L'entrée donne sur une pièce de réception baignée de lumière, comprenant un salon avec cheminée et un espace dinatoire ouvert sur l'extérieur. À l'arrière, un jardin paysager de près de 275 m² offre un cadre de verdure unique en plein cœur de la ville, avec une piscine privée, une terrasse couverte et des espaces de détente.La cuisine est entièrement équipée et conçue pour être conviviale, idéale pour accueillir des repas en famille ou entre amis.Côté nuit, la suite parentale au rez-de-chaussée impressionne par ses volumes : elle dispose d'une chambre confortable, d'un bureau, d'un grand dressing et d'une salle de bains élégante. Deux autres chambres indépendantes avec salles d’eau privatives se trouvent à l’étage inférieur, dans un espace calme et parfaitement aménagé.L'appartement offre également des prestations rares telles qu'une cave à vin, une buanderie, une salle de sport et un hammam. Un garage est disponible en option à proximité.Pour ceux recherchant un Appartement de luxe à acheter Bordeaux, cette propriété se situe dans un cadre paisible, à proximité de l'un des emplacements les plus prisés de la Gironde, en région Aquitaine.

À proximité immédiate de la Place Gambetta, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux, cet appartement de 105 m² offre un cadre de vie à la fois élégant et serein. Il se compose d’une entrée accueillante, d’un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour des moments de partage et de confort au quotidien. L’espace nuit comprend deux chambres généreuses, toutes deux orientées vers un paisible jardin intérieur. Chacune bénéficie de sa propre salle d’eau et de toilettes privatives, offrant un agencement parfaitement adapté à la vie en couple ou à une colocation. L’appartement dispose également d’une cave indépendante, pratique pour le rangement ou le stockage du vin. Un bien rare, alliant emplacement central, calme absolu et volumes agréables, à quelques pas des commerces, transports et des meilleures adresses bordelaises. Vente Appartement de luxe Bordeaux, cet Appartement de luxe à vendre est situé dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Hosman vous propose cet appartement de 4 pièces d'une surface de 125 m² Carrez, situé Cours de Luze, dans le quartier Grand Parc – Chartrons – Paul Doumer à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien se distingue par sa configuration traversante est-ouest, sa belle luminosité sans vis-à-vis, ainsi que sa grande terrasse avec jacuzzi. Cette propriété sera un vrai havre de paix pour vous et votre famille. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman.Le bien se compose comme suit : un vaste séjour lumineux, une cuisine ouverte donnant directement sur une agréable terrasse d'environ 50 m² exposée nord-est, deux chambres dont une grande chambre avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée avec douche et toilettes. Un second WC est également présent. Situé en rez-de-chaussée surélevé, le bien bénéficie également d'un espace en sous-sol (-1) entièrement refait. Le bien dispose d'un double vitrage intégral, d'une climatisation ainsi que d'un poêle à granulés. Un jacuzzi est installé sur la terrasse. Le stationnement est possible via une place privative à proximité rue Camille Godard. Le système de chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique avec cumulus, complété par un poêle à granulés.Commodités : Le bien se situe dans un quartier recherché de Bordeaux, à proximité immédiate de commerces, restaurants, établissements scolaires et espaces verts, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Transports : Le secteur est bien desservi par les transports en commun, avec un accès au tramway et à plusieurs lignes de bus facilitant les déplacements dans toute la ville. Copropriété : Le bien est soumis au statut de copropriété avec un syndic bénévole. Les charges s'élèvent à environ 40 € par mois. L'immeuble est bien entretenu. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont fixes et à la charge du vendeur, d'un montant de 15 950 €. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.Cet appartement de luxe à acheter à Bordeaux est une opportunité à ne pas manquer.

À Bordeaux, dans le département de Gironde en région Aquitaine, profitez de l’opportunité d’acheter un appartement de luxe. Situé au cœur de la ville, à proximité immédiate du célèbre Jardin Public, cet appartement haussmannien de 148 m² (loi Carrez) combine le charme de l’ancien avec un emplacement idéal. Au premier étage d'une copropriété conviviale, il offre de beaux volumes, des hauteurs sous plafond impressionnantes, ainsi que des moulures et du parquet ancien. Il comprend une vaste entrée, une salle à manger élégante, une cuisine indépendante, trois chambres spacieuses, une salle de bain et des toilettes séparées. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement pratique en centre-ville. Bien qu'un rafraîchissement soit à envisager, cet appartement de caractère présente un potentiel considérable pour en faire un espace personnel unique. Une opportunité rare sur le marché, idéale pour les amateurs d’adresses prisées. Ne manquez pas la vente de cet appartement de luxe à Bordeaux.

À proximité de la Place des Chartrons, cet appartement à vendre à Bordeaux située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, s'étend sur 72 m² en rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu. Il offre une pièce de vie spacieuse de plus de 37 m², orientée sud, avec une cuisine ouverte mettant en valeur des pierres apparentes et une belle hauteur sous plafond. Cet appartement comprend également deux chambres avec rangements intégrés ainsi qu'une salle d'eau équipée d'un espace buanderie. Un parking est disponible à la location en face de l'immeuble. Ce bien vous est proposé par l'agence BARNES Bordeaux. Pour plus d'informations, visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.

Rare & ÉlégantSitué dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux, cet appartement de 46 m2 Carrez (54 m2 habitables) dans un esprit loft new-yorkais se trouve au rez-de-chaussée d'un magnifique immeuble en pierre. Il bénéficie d'une entrée indépendante et offre un charme unique alliant authenticité et modernité.Dès l'entrée, vous découvrirez un salon au style industriel avec cuisine ouverte, parfait pour recevoir et profiter d'un bel espace de vie. Une salle d'eau contemporaine complète ce premier niveau.À l'étage, une chambre cosy avec rangements intégrés vous garantit confort et intimité.Emplacement exceptionnel : au cœur des Chartrons, à quelques pas des commerces, restaurants, transports et écoles. Une adresse recherchée, un quartier vivant, un cadre idéal pour une vie urbaine agréable.Ce bien rare est une véritable opportunité pour un achat Appartement à acheter Bordeaux. Taxe foncière : 988 eurosCharges : 40 euros/moisPrix honoraires inclus : 241 500 euros dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.Contact : Christine NICOLAS0683502400Elsa de NOMBEL0680598622

À vendre, un bien d'exception face au Jardin Public, situé rue d'Aviau à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cet appartement, situé au second étage d'un magnifique hôtel particulier, se trouve dans l'une des adresses les plus prisées de Bordeaux. Avec une vue imprenable sur les allées verdoyantes du Jardin Public, il est un véritable témoignage du charme bordelais. Ce logement, avec ses espaces lumineux et ses volumes généreux, se présente avec une belle entrée qui distribue des pièces de réception baignées de lumière, grâce à trois grandes portes-fenêtres. Ces espaces sont ornés de parquet en point de Hongrie d'origine, de cheminées en marbre et d'une belle hauteur sous plafond, incarnant ainsi l'élégance bordelaise. La zone nuit comprend deux chambres spacieuses de plus de 18 m², offrant calme et intimité, avec une salle d'eau et une salle de bains attenantes. Une cuisine séparée et une cave saine complètent cet appartement rare. Bien que conservé dans son état d'origine, cet appartement représente une opportunité unique pour un projet de rénovation de qualité, permettant de le personnaliser à votre goût. DPE D Surface habitable : 121 m² (surface Carrez : 116 m²) Prix honoraires inclus : 765 000 euros dont 4,93 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contact : Christine NICOLAS 0683502400, Elsa de NOMBEL 0680598622. Investissez dans un appartement de luxe à acheter à Bordeaux et découvrez l'architecture du XVIIIème siècle qui fait la renommée de cette ville, mêlant modernité et qualité de vie.

À quelques pas du Jardin Public, de la place Paul Doumer et des quais des Chartrons, cet appartement d’environ 200 m² se situe au rez-de-chaussée d’un remarquable hôtel particulier. Il s’ouvre sur un jardin privatif de 135 m², rare et confidentiel. L’entrée dévoile une pièce de vie d’une centaine de mètres carrés, pensée comme un lieu unique. La salle à manger, avec les arrivées prévues pour accueillir la cuisine de votre choix, s’étend vers un vaste salon illuminé par une verrière de toit et de larges baies vitrées donnant sur le jardin. Un espace buanderie complète cet ensemble. L’espace nuit se compose de trois chambres et de deux salles d’eau. Au fond du jardin, une dépendance de 21 m² et une cave apportent des volumes complémentaires. Une place de stationnement en amodiation peut également être proposée. Ce bien singulier à Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, présente un fort potentiel d’usage : habitation principale, bureaux ou cabinet professionnel. Vous avez ici une occasion unique pour un achat Appartement de luxe Bordeaux.

Au premier étage d'un immeuble en pierre du XIXème siècle, cet appartement d'une superficie de 150 m² offre un cadre de vie idéal à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Situé au cœur du quartier historique, entre la fraîcheur du Jardin Public et l'animation paisible du quartier des Chartrons, John Taylor Bordeaux est heureux de vous proposer cet appartement de luxe à vendre. Il se compose d'un grand séjour ouvert, d'une salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée avec un accès privatif à une petite terrasse, ainsi que d'une chambre avec salle de bain. À l'étage, une suite parentale dispose d'un balcon privatif, accompagnée de 2 belles chambres avec salles de bains. Ce bien exceptionnel se distingue par ses volumes généreux, son architecture typique et son intérieur moderne.

Situé au deuxième étage d’un bel immeuble en pierre, cet appartement traversant de type T3 offre une surface d’environ 121 m² avec une belle distribution et un fort potentiel. L'appartement s’ouvre sur une entrée menant à une chambre spacieuse avec salle de bains et WC privatifs. Il comprend également un séjour de 30 m², un vaste salon de 37 m² aux volumes remarquables, ainsi qu'une cuisine indépendante. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cela représente une belle opportunité de personnalisation. De plus, un local à vélos est disponible au sein de la copropriété. Des devis ont été réalisés pour l’aménagement d’une seconde chambre, ce qui permet d’adapter l’espace à différents projets de vie. Certaines photos de l’annonce ne sont pas contractuelles. Cette adresse rare se situe au cœur des Chartrons, à proximité immédiate des quais et des commerces. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Appartement de luxe Bordeaux dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

Situé dans le Triangle d’Or à Bordeaux, cet appartement de 190 m² au troisième étage d’un immeuble en pierre datant du XVIIIe siècle, dont les parties communes ont été récemment rénovées, offre un cadre de vie exceptionnel. L’immeuble est équipé d’un ascenseur menant directement au parking. Le bien dispose de deux grandes terrasses privées au calme et de deux places de parking sécurisées. L’entrée dévoile un vaste séjour lumineux grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur une magnifique terrasse dotée d’un SPA, prolongeant ainsi agréablement l'espace de vie. La cuisine moderne semi-ouverte, bien équipée, s'accompagne d'une salle à manger charmante et d'un bureau confortable, idéal pour le télétravail. Côté nuit, la configuration est optimale avec trois chambres, chacune équipée de son dressing, dont une suite parentale spacieuse avec terrasse privée. Une seconde salle de bains, une buanderie indépendante, ainsi qu'une troisième petite terrasse privée, complètent l'ensemble, tout en maximisant l'espace de rangement. Chaque pièce a bénéficié d’un entretien minutieux et est dotée d’équipements de qualité, incluant un plancher chauffant réversible, un parquet en bois noble, une cheminée à l’éthanol, un système audio intégré et des aménagements sur mesure. Le diagnostic de performance énergétique est excellent. Le bien est idéalement situé à proximité des transports, permettant de rejoindre la gare TGV en 20 minutes et l’aéroport en 45 minutes. Vous trouverez également commerces, cafés et boutiques dans le quartier, ainsi que la place Gambetta et la place des Grands Hommes, le Jardin Public à 500 mètres, et le Grand Théâtre à seulement 5 minutes à pied. Avec son emplacement privilégié et ses prestations de qualité, ce bien unique offre une qualité de vie remarquable dans le quartier le plus prestigieux de Bordeaux. Un véritable coin de sérénité au cœur de la ville.

EXCLUSIVITE - Situé au début de la rue Notre-Dame, cet appartement Bordeaux à vendre de 197 m², avec ascenseur et terrasse de 24 m², se trouve à l'étage noble d'un immeuble. Il comprend une triple réception avec balcon filant côté rue, une salle à manger sous verrière, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, un bureau et une buanderie. Une rénovation complète est à prévoir. Deux celliers de 30 m² en rez-de-chaussée complètent ce bien. Si vous envisagez un achat appartement Bordeaux, ce bien pourrait vous intéresser. Présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089. Informations sur la Gironde, région Aquitaine.

À proximité du Jardin Public à Bordeaux, dans le département de la Gironde, cet appartement de 147 m², situé au 2ᵉ étage d'un bel immeuble en pierre, est idéal pour un achat d'appartement à Bordeaux. L'entrée, baignée de lumière grâce à de grands Velux, mène à une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, lumineuse grâce à quatre grandes fenêtres. Une buanderie indépendante vient compléter cet espace. La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, tandis que les deux autres chambres partagent une salle de bain avec baignoire. En outre, une grande cave voûtée d'environ 36 m² constitue un atout rare pour le stockage ou l'aménagement d'un espace annexe. Un bien spacieux et fonctionnel, idéalement situé à deux pas des commerces, transports, et du Jardin Public, parfait pour une vente d'appartement à Bordeaux.

Douglas Elliman a le plaisir de vous présenter au coeur du quartier prisé des Chartrons à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cet appartement remarquable de 143 m² au sol, situé au premier et dernier étage, représente une véritable opportunité pour ceux qui envisagent l'achat d'un appartement de luxe à Bordeaux. Il se trouve à proximité immédiate des commerces, transports et autres commodités de premier ordre. La pièce de vie, agrémentée d'une cheminée et d'un parquet en chêne, est mise en valeur par des poutres apparentes, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine, véritable œuvre d'art, est entièrement équipée avec des matériaux haut de gamme et bénéficie d'une superbe verrière, permettant à la lumière d'inonder l'espace. Côté nuit, vous disposerez de quatre chambres spacieuses, ainsi que d'une salle de bains et d'une salle d’eau. Une buanderie et une cave complètent cet ensemble. Pour un confort optimal en toute saison, cet appartement est également équipé d’une climatisation gainable garantissant une température idéale. En outre, une place de parking est incluse avec ce bien. En parfait état, cet appartement saura séduire les acheteurs les plus exigeants.

BORDEAUX – CHARTRONS – APPARTEMENT SPACIEUX – DOUBLE TERRASSE – PARKING EN SUS – PARFAIT ÉTATDans le quartier très recherché des Chartrons, à proximité du Jardin Public, Bordeaux Sotheby’s International Realty est ravi de vous proposer un appartement entièrement rénové au sein d’un bel immeuble.S’étendant sur environ 155 m2 et offrant une vie de type « maison », cet espace comprend une entrée avec dressing, une vaste pièce de vie et une cuisine semi-ouverte, le tout donnant sur une première terrasse de plus de 30m2.Pour la partie nuit, vous trouverez trois chambres et deux salles d’eau, dont une suite parentale avec sa propre terrasse de 20m2. L’appartement bénéficie d’une exposition sud, garantissant une luminosité naturelle très agréable. Une buanderie et un parking en supplément complètent ce bien.Ce logement constitue une résidence centrale idéale, dans l'un des meilleurs quartiers de Bordeaux, ou un charmant pied-à-terre. À découvrir rapidement ! - Les atouts : l’emplacement exceptionnel, les volumes généreux, l’espace extérieur agréable, le parking, ainsi que le mélange harmonieux de pierre, de zinc naturel et de contemporain. 4 lots - Pas de procédures en cours.Contact : M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831 - 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty.Experts en immobilier de prestige, spécialisés dans l'achat et la vente d'Appartements de luxe à Bordeaux et ses environs.

À vendre à Bordeaux, au cœur des Chartrons, un magnifique appartement à acheter d'environ 90m², entièrement rénové et en parfait état. Situé au premier étage d'un bel immeuble à quelques pas du Jardin Public et des commerces de proximité, cet appartement se vit comme une maison. Il comprend une entrée avec dressing, une cuisine ouverte sur une spacieuse pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau, et donne sur une terrasse de 27m² orientée plein sud, offrant une luminosité naturelle agréable. Ce bien est idéal pour une résidence principale ou comme pied-à-terre à Bordeaux, dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Bordeaux. En prime, une place de parking est disponible en sus. Contactez M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831 au 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty, spécialisés en immobilier de prestige dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

BORDEAUX – JARDIN PUBLIC – APPARTEMENT 151M² - 3 CHAMBRES – RÉNOVATION DE HAUT NIVEAU – PATIO Situé au cœur de Bordeaux, dans le quartier prisé du Jardin Public et à proximité des commerces des Chartrons, cet appartement à vendre offre une rénovation somptueuse. Occupant le premier étage d'un imposant immeuble en pierre du XIXe siècle, cet espace unique a été entièrement repensé en 2022 par un cabinet d'architecte reconnu. D'une superficie de 151m² loi Carrez, il dispose de trois chambres, chacune bénéficiant d'une salle d'eau en suite. L'agencement se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste séjour illuminé, d'un espace salon et d'une salle à manger, sans oublier une cuisine dînatoire séparée, luxueusement équipée et ouvrant sur un charmant patio. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une superbe suite parentale qui comprend un grand dressing aménagé et son propre balcon. Cette vente appartement Bordeaux est le reflet d'une rénovation raffinée où le charme de l'ancien se marie parfaitement avec des touches contemporaines. Chaque détail, des finitions aux luminaires sur mesure, a été soigneusement conçu. - Points forts : impeccable rénovation, emplacement idéal au pied du Jardin Public, trois chambres avec salles d'eau privatives.Aucune procédure en cours.Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.Spécialiste de l'immobilier de prestige et des biens d'exception à Bordeaux, Gironde, dans la région Aquitaine.

Au cœur du très prisé quartier des Chartrons à Bordeaux, découvrez ce loft à vendre que vous présente l'agence Coldwell Banker Immoba Realty. Avec ses volumes exceptionnels et son architecture moderne, cet espace de vie d'environ 200 m² est baigné de lumière grâce à ses deux terrasses, dont l'une est équipée d'une verrière rétractable, offrant ainsi une sensation d'espace et de liberté inégalée. Ce loft a été conçu pour accueillir et partager des moments précieux.L'espace nuit se compose de quatre véritables suites parentales, chacune avec sa salle d'eau ou salle de bain privative, garantissant ainsi confort et intimité. Un espace bureau est également présent. Ce bien inclut un grand garage capable d'accueillir plusieurs véhicules, un atout rare dans ce secteur recherché.Ce loft représente une opportunité d'achat idéale pour une clientèle en quête d'exception, alliant modernité et esprit industriel, dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Bordeaux. Il se situe à proximité immédiate du tram, des commerces, du Jardin Public et des meilleures adresses des Chartrons.DPE D (188), GES D (38)Estimation des coûts annuels d'énergie : 4290-5880€Copropriété de 17 lots (Absence de procédure en cours).Montant des charges : 480€/moisLoi Carrez 385 m² surface (Plancher 537m²).Prix du bien : 1 875 000€ HAI, honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 75 000€ TTC soit 4,1% inclus, prix net vendeur est 1 800 000€.Pour plus d’informations, contactez Vincent MACARY, Agent commercial indépendant, RSAC 909 975 096, RCP 127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA.

BORDEAUX – CŒUR DES CHARTRONS – APPARTEMENT D'EXCEPTION – 4 CHAMBRES – TERRASSE – ASCENSEUR – GARAGESitué à deux pas de la rue Notre-Dame et des Quais des Chartrons, cet appartement à vendre à Bordeaux se démarque par ses 259 m² Carrez (285 m² au sol) au sein d'un hôtel particulier du XIXe siècle en pierre de taille, entièrement rénové en 2023. Offrant un environnement de vie prestigieux au cœur du quartier le plus prisé de Bordeaux, entre ruelles piétonnes et commerces raffinés, il allie confort moderne et élégance intemporelle.Cet appartement à acheter à Bordeaux comprend un vaste séjour lumineux, une cuisine équipée, un salon donnant sur un patio verdoyant, et une cuisine dînatoire qui s'ouvre sur une terrasse de 85 m² exposée plein sud. Vous apprécierez la suite parentale avec salle de bain et dressing, deux chambres supplémentaires avec salle d'eau, ainsi qu'une quatrième chambre d’amis.Le bien dispose également d'un garage sécurisé, d'un parking privé, d'un ascenseur, de la climatisation gainable et de matériaux nobles. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort inégalé.Ce que l'on apprécie : la qualité de la rénovation, la terrasse végétalisée en plein centre, l'ascenseur, le garage et le luxe des finitions, une occasion rare pour un achat appartement Bordeaux d'exception.Contact : M. Etienne Delpech - 07 85 09 47 70 pour Bordeaux Sotheby's International Realty.Immobilier de prestige dans le département de la Gironde, experts en propriétés de luxe et biens d'exception à Bordeaux et ses environs.

Situé à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cet appartement de 200 m² (loi Carrez) est à vendre. Au sein d’une copropriété intime de seulement trois lots, cet espace bénéficie d’une entrée totalement indépendante. Récemment rénové avec des matériaux haut de gamme, il allie confort moderne et charme, avec une hauteur sous plafond de 3,40 mètres. Un ascenseur pneumatique privatif mène directement à l’appartement. La vaste pièce de vie, orientée sud-ouest, est inondée de lumière et s’étend sur une cuisine indépendante entièrement équipée. L’espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bains privative, deux chambres supplémentaires et une salle de bains. À l’étage supérieur, un bureau lumineux, idéal pour le télétravail, ainsi qu'une quatrième chambre avec salle d’eau s’ouvrent sur une terrasse tropézienne offrant une vue panoramique sur le stade Chaban-Delmas. Les rénovations récentes assurent un confort acoustique et thermique optimal, grâce à des fenêtres à quadruple vitrage, une toiture entièrement refaite et le remplacement de la chaudière.