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Coldwell Banker Immoba Realty vous propose cet appartement exceptionnel à vendre dans le cœur de Bordeaux, Gironde, en région Aquitaine. Rénové en 2022 avec des matériaux de qualité, tout en préservant ses caractéristiques anciennes, cet appartement de luxe dispose de 2 chambres, chacune avec sa salle de douche, ainsi qu'un magnifique salon et un séjour avec cuisine. La luminosité est un atout majeur de ce bien. Il est possible d'acheter un ou deux box fermés en supplément. Cette copropriété se compose de 11 lots principaux, avec des charges mensuelles de 170€. D'une surface Carrez de 91,8m2, cet appartement est exempt de procédures en cours. Le DPE est de C (164) et le GES de A (5), avec une estimation des coûts annuels d'énergie comprise entre 1200 et 1650€ par an. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Le prix de vente est de 790000€ HAI, comprenant des honoraires d'agence de 37000€ TTC, soit 4,91%, pour un prix net vendeur de 753000€. Pour de plus amples informations, veuillez contacter Marie-Lucie CHANRAUD, agent commercial indépendant, RSAC: 878552314, RCP: 12710419.
…ÂPar Coldwell Banker Immoba Realty Bordeaux
Au cœur du centre historique de Bordeaux, dans le département de la Gironde, cet appartement à vendre bénéficie d'une situation privilégiée. Situé au deuxième étage d'un bel immeuble en pierre avec ascenseur, cet espace entièrement rénové offre calme et luminosité grâce à sa double exposition.L'entrée ouvre sur un vaste salon-salle à manger avec cuisine ouverte, créant un cadre idéal pour recevoir. L'appartement comprend trois chambres spacieuses, toutes dotées de leur salle de bains privée, ainsi que trois toilettes et une buanderie. La distribution des pièces est pratique, et les larges balcons permettent de profiter d'une vue dégagée.Chaque élément a été soigneusement rénové : électricité, isolation, chaudière à gaz neuve, double vitrage, peintures, carrelage et rangements sur mesure, assurant un parfait équilibre entre le charme ancien et le confort moderne.Une grande cave voûtée vient compléter ce bien d'exception, situé dans une petite copropriété bien entretenue de quatre appartements, sans procédures en cours.Les commodités sont à proximité immédiate : transports, commerces, restaurants et lieux de vie dynamiques du centre-ville. Le marché des Capucins est accessible en 5 minutes à pied, tandis que la gare TGV se trouve à 15 minutes. Le parc des Sports Saint-Michel, à seulement 400 mètres, offre divers terrains pour les activités sportives.Un stationnement annuel dans un parking sécurisé situé à 250 mètres est disponible pour les résidents.Cet appartement est une opportunité à acheter pour bénéficier d'une vie urbaine agréable ou pour réaliser un investissement locatif à Bordeaux.
…ÂPar John Taylor Bordeaux
À Bordeaux, dans le département de la Gironde, cet appartement à vendre est situé au 2ème étage d'un immeuble en pierre avec ascenseur. Avec une superficie de 136 m² entièrement rénovée, il offre une vue splendide sur la place Saint-Michel. Ce bien comprend une entrée, une cuisine équipée, un double séjour lumineux donnant sur la place, une suite parentale dotée d'une salle de bains, deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. Une cave est également incluse avec cet appartement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat appartement Bordeaux. Pour plus d'informations, consultez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou appelez le +33-0533093089.
…ÂPar Barnes Bordeaux
Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Situé au dernier étage d’un immeuble en pierre, ce duplex lumineux de 97 m² Carrez (près de 150 m² au sol) offre un cadre de vie privilégié, en plein cœur de la ville. Avec un salon-séjour spacieux de plus de 60 m² et une cuisine ouverte, cet appartement présente des volumes généreux et une luminosité remarquable. À l'étage, vous trouverez une suite parentale et une deuxième chambre, chacune avec sa propre salle d’eau. La vue dégagée et le calme assurée grâce au quadruple vitrage accentuent son attrait. Équipé d'une climatisation réversible et de matériaux de qualité, cet appartement promet un confort optimal au quotidien. Un bien rare, spacieux, central et paisible, sans travaux à prévoir. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cet achat d'appartement à Bordeaux.
…ÂPar Millenium Transactions
Dans une rue calme, à proximité de toutes les commodités, bel appartement de 56 m² carrez rénové avec des matériaux haut de gamme, au sein d'un immeuble en pierre. Situé au 1er étage, il comprend une entrée desservant un pièce de vie avec cuisine équipée et balcon filant attenant, une chambre, un dressing, ainsi qu'une salle d'eau. Ce bien est vendu entièrement meublé et équipé. Ce bien est idéal pour un achat d'appartement à acheter à Bordeaux. Présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visiter notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089.
…ÂPar Barnes Bordeaux
À proximité du marché des Capucins et de la gare Saint-Jean, cet élégant duplex de 70,38 m² Carrez, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble classé entièrement rénové, est idéal pour un pied-à -terre. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau. À l'étage, une mezzanine offre un espace salon convivial et un bureau ainsi qu'une seconde chambre. Ce bien est complété par un parking et une cave. Appartement de luxe à acheter Bordeaux, Gironde, dans la région Aquitaine, à découvrir auprès de l'agence BARNES Bordeaux. Pour plus d'informations, visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com ou contactez-nous au +33-0533093089.
…ÂPar Barnes Bordeaux
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