ventes d’appartements de luxe quartier Capucins-Saint Michel-Nansouty-Saint Genès à Bordeaux, France

Au dernier étage d’un immeuble en pierre, ce duplex lumineux de 97 m² Carrez (près de 150 m² au sol) offre un cadre de vie privilégié, en plein cœur de Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. L’appartement dispose d’un très grand salon-séjour avec cuisine ouverte, totalisant plus de 60 m². À l’étage, une suite parentale et une deuxième chambre avec sa salle d’eau. La vue est dégagée, les volumes sont généreux et la luminosité remarquable. Le calme est assuré grâce au quadruple vitrage. La climatisation réversible et les matériaux de qualité garantissent un confort optimal au quotidien. Un bien rare, à la fois spacieux, central et paisible. Aucun travaux à prévoir. Pour un achat Appartement de luxe Bordeaux, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Coldwell Banker Immoba Realty vous propose à la vente ce superbe appartement situé dans le cœur de Bordeaux, Gironde, en région Aquitaine. Entièrement rénové en 2022 avec des matériaux de qualité tout en conservant ses prestations anciennes, cet appartement d'exception dispose de 2 chambres, chacune avec sa salle de douche, ainsi qu'un élégant salon et un séjour équipé d'une cuisine. L'atout majeur de ce bel appartement est sa luminosité. Il est possible d'acquérir un ou deux box fermés en sus. La copropriété est composée de 11 lots principaux avec des charges mensuelles de 170€. La surface Carrez est de 91,8 m2 et il n'y a pas de procédures en cours. Le DPE est en C (164) et le GES en A (5), avec une estimation des coûts annuels d'énergie entre 1200 et 1650€. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Le prix du bien est fixé à 790 000€ HAI, incluant les honoraires de l'agence de 37 000€ TTC, soit 4,91%, ce qui donne un prix net vendeur de 753 000€. Pour plus d'informations, contactez Marie-Lucie CHANRAUD, agent commercial indépendant, RSAC: 878552314, RCP: 12710419.

Dans une rue calme, à proximité de toutes les commodités, bel appartement de 56 m² carrez rénové avec des matériaux haut de gamme, au sein d'un immeuble en pierre. Situé au 1er étage, il comprend une entrée desservant un pièce de vie avec cuisine équipée et balcon filant attenant, une chambre, un dressing, ainsi qu'une salle d'eau. Ce bien est vendu entièrement meublé et équipé. Ce bien est idéal pour un achat d'appartement à acheter à Bordeaux. Présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visiter notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0533093089.

L’agence Coldwell Banker Immoba Realty vous propose cet appartement à vendre à Bordeaux, Gironde, Aquitaine. D'une superficie de 85m2, cet appartement est situé dans un immeuble classé, à seulement 100m de l’école Saint-Genès et du tram B. Au premier étage avec ascenseur et exposé plein sud, il se distingue par son excellent état. Il comprend un séjour-cuisine spacieux de 43m2 ainsi que deux chambres. Les volumes généreux, la luminosité qui inonde chaque pièce, les parties communes confortables, ainsi qu'une place de parking, un cellier et une cave à vin sont autant d'atouts qui ne manqueront pas de vous séduire. Honoraires à la charge du vendeur. Diagnostics DPE : 173 (C) GES : 5 (A). Estimation des coûts annuels d’énergie entre 1230€ et 1720€. Copropriété de 15 lots principaux. Procédure en cours. Loi Carrez 85,38 m². Charges : 591€/trimestre. Présenté par Annie Herte, Agent Commercial RCAS 835 362 922, RCP MA035A20ANPM/O2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur www.immoba.fr.