ventes d’appartements de luxe quartier Aiguillon à Arcachon, France

Découvrez cet appartement à vendre à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Situé au sein d'une résidence de standing au cœur du Moulleau, cet appartement d'environ 94 m² offre une vue panoramique sur la mer. Il se compose d'un spacieux salon d'environ 36 m², d'une cuisine séparée, ainsi que d'une salle de bain avec toilettes. L'appartement s'ouvre sur une vaste terrasse de 90 m², orientée Ouest-Sud. L'accès à la mezzanine se fait par un escalier dès l'entrée, dévoilant trois chambres, avec la possibilité d'une chambre de plain-pied. Ce bien comprend également un ascenseur, une cave privée, un garage fermé et un emplacement de parking souterrain. Estimation locative annuelle : 83 000 € net propriétaire avec une occupation de 18 semaines par an. Pas de procédure en cours. DPE de 212.6 kWhEP/m².an (D) et GES de 6 kg éqCO2/m².an (B). Estimation du coût annuel en énergie : entre 1 240 € et 1 720 € par an. Prix de vente : 1 680 000 € frais d'agence inclus, avec des honoraires de 80 000 € à la charge de l’acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, appartement situé au 2e et dernier étage d’une villa historique à Arcachon, Gironde, en région Aquitaine. Ce bien, en première ligne, bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité des commerces et de la gare. Lumineux et spacieux, cet appartement familial se distingue par son charme et sa vue imprenable sur le Bassin. Il se compose d'un vaste séjour avec une cuisine ouverte raffinée. L'entrée spacieuse dessert quatre chambres, dont deux offrant une vue sur la mer. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'un large perré avec un accès direct à la plage. Un emplacement de parking est également inclus. Estimation locative annuelle : 62 000 € nets pour le propriétaire (occupation de 18 semaines par an). La copropriété comprend 12 lots, sans procédure en cours. Charges mensuelles : 200 €. La superficie selon la loi Carrez est de 106,03 m². DPE : 352.11 kWhEP/m².an (F) et GES : 11 kg éqCO2/m².an (B). Estimation des coûts annuels en énergie : entre 2 260 € et 3 100 € par an. Le prix de vente est de 1 176 000 € frais d'agence inclus, avec des honoraires de 56 000 €, soit 5 % à la charge de l’acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 883 973 448, N°RCP : MMA127100479. Découvrez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cet appartement duplex de 92 m² selon la loi Carrez (123 m² au total) est situé dans une résidence de standing construite en 2010 dans le quartier pittoresque de l'Aiguillon à Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Au premier niveau, vous trouverez une entrée spacieuse, un grand salon avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur un balcon orienté à l'est. À l'étage, vous découvrirez trois chambres avec rangements, dont une avec salle d'eau privative, une autre offrant un espace de 26 m² sous les combles pouvant être aménagé en salle de jeux ou dortoir, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Ce bien a été rénové avec goût et avec des matériaux de qualité en 2020. Vous bénéficierez également d'un ascenseur, d'un garage sécurisé en sous-sol et d'un local vélo, ce qui en fait une opportunité unique d'achat Appartement de luxe Arcachon. Absence de procédure en cours. 20 lots principaux. Charges : 900€ par an DPE : 114 (C), GES : 3 (A). Estimation des coûts annuels d’énergie : 710 - 1030 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de renseignements, contactez Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant. N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, cet appartement d'exception situé à Arcachon, en Gironde (33), au cœur de la région Aquitaine, à proximité immédiate du Parc Mauresque. D'une superficie d'environ 102 m², il occupe le 1er étage d’une élégante villa historique, offrant une position dominante et une luminosité exceptionnelle avec une vue dégagée sur la verdure. Ce bien, à acheter à Arcachon, se distingue par ses prestations d’époque, comprenant corniches, cheminées, parquet ancien et hauteurs sous plafond qui lui confèrent un charme intemporel. L'appartement se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée ouvrant sur un balcon, de trois grandes chambres, chacune avec son balcon privatif, ainsi que de deux salles d’eau/bains. La copropriété comprend 4 lots principaux, avec des charges de 350 € par trimestre et aucune procédure en cours. Une place de parking aérienne est également à disposition. DPE : E (265) et GES : E (58), avec une estimation des coûts annuels variant entre 1 740 € et 2 400 € par an. Le prix de vente est de 896 000 € FAI, incluant 3.9 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 34 000 €. Pour plus d’informations sur cet appartement à vendre à Arcachon, contactez Marina Tonneau. Découvrez l’ensemble de nos annonces sur IMMOBA. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L’agence BARNES Arcachon vous propose un appartement à vendre d’exception, idéalement situé sur les hauteurs de la Ville d’Automne à Arcachon, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Cet appartement, proposant une vue imprenable sur le Bassin d’Arcachon et l’embouchure du port de La Teste, se trouve à proximité de toutes les commodités offertes par cette magnifique région. Avec une superficie de 110 m², cet appartement est le plus spacieux de sa résidence. Le salon-séjour d’environ 30 m², bénéficiant d’une double exposition nord et est, vous garantit une luminosité agréable tout au long de la journée. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, complète cet espace de vie convivial et s’ouvre sur un balcon filant d’environ 16 m², parfait pour admirer la vue sur Arcachon et ses environs. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une vaste chambre de 22 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Ce bien d'exception permet également de créer un espace indépendant en le divisant, pouvant ainsi devenir un studio de 35 m² selon vos besoins. En outre, cet appartement dispose d’une cave, d’un garage sécurisé d’environ 15 m² et d’un parking extérieur situé en face de la résidence. Que vous envisagiez un achat appartement Arcachon pour une résidence principale ou comme pied-à-terre sur le Bassin d’Arcachon, cette propriété représente une opportunité rare. Prix net vendeur 715 000€. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 4,5%.

Découvrez cet Appartement à vendre à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Situé dans un emplacement d'exception face au port, ce bel appartement traversant de 56 m² Carrez se trouve à proximité des commerces du quartier authentique et offre une vue imprenable sur le Bassin. Positionné au 5ᵉ et dernier étage d'une résidence bien entretenue, il dispose d'une terrasse couverte de 20 m², d'un salon avec cuisine, ainsi que de deux chambres, dont une chambre cabine. Un emplacement de parking sécurisé vient compléter ce bien. Le prix de vente est de 710.000 € HAI, dont 30.000 € d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs, soit 4.4 %. La copropriété compte 30 lots principaux et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. DPE : 388.12 kWhEP/m².an(F) / GES : 12 kg CO2/m².an (C). Estimation du coût annuel : entre 1 670 € et 2 310 €. Pour davantage de renseignements, contactez Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturels, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé dans le centre-ville d’Arcachon, dans une résidence en première ligne, cet Appartement d’environ 80 m² offre une vue imprenable sur le Bassin d’Arcachon. L’entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse panoramique. La cuisine séparée, entièrement équipée, profite également de cette vue dégagée. L’espace nuit comprend deux chambres, dont une avec sa propre salle d’eau, ainsi qu'une seconde salle d’eau indépendante. L’appartement inclut une place de stationnement intérieure accessible par un ascenseur et un cellier. À deux pas de la plage, des commerces et de la gare, cet appartement représente une opportunité pour ceux qui souhaitent un achat Appartement de luxe Arcachon. Aucune procédure en cours.

En exclusivité, cet appartement à vendre à Arcachon présente un emplacement exceptionnel, en plein cœur de la ville, au sein d'un environnement paisible. D'une superficie d'environ 140 m², ce magnifique bien traversant offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie idéal. Situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue, équipée d’un ascenseur, cet appartement se compose d’un beau salon, d’une salle à manger lumineuse, d’une cuisine, ainsi que de deux chambres, chacune dotée d'une salle d’eau privative. L'espace permet l'aménagement d'une troisième chambre, une salle de bains supplémentaire étant déjà présente. Avec ses quatre balcons, l'appartement bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée et permet de profiter d'un extérieur agréable en toute saison. De nombreux rangements complètent ce bien parfaitement agencé, et un parking sécurisé constitue un atout majeur en centre-ville. Ce bien rare et très agréable à vivre est situé à proximité de la plage, du marché et des commerces. Charges de copropriété : 683 €/trimestre Nombre de lots : 16 lots principaux. DPE B (71) GES A (2) Estimation des coûts annuels : entre 820 € et 1 150 € par an Le prix de vente est de 1 250 000€ FAI, incluant 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 50 000€. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Marina TONNEAU. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé dans une charmante maison arcachonnaise, cet appartement propose une vue imprenable. Idéalement positionné à proximité du marché et du centre-ville, cet espace sur deux niveaux constitue une occasion rare sur le marché immobilier d'Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Au rez-de-chaussée, un vaste salon avec cuisine américaine s'ouvre sur une grande terrasse qui mène directement à la plage. Trois chambres, deux salles d'eau et une salle de bain ajoutent confort et praticité pour toute la famille. À l'étage, un salon supplémentaire s'ouvre sur une terrasse généreuse face au Bassin, vous permettant d'apprécier pleinement la vue panoramique. Une suite parentale offre une expérience unique avec une vue plongeante sur le Bassin, accompagnée de deux autres chambres et d'une salle de bain, créant un espace de vie lumineux et agréable. Deux places de stationnement complètent ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour maximiser le potentiel de cette propriété. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet Appartement de luxe à acheter à Arcachon.

Michael Zingraf Real Estate vous propose à la vente cet appartement d’exception à Arcachon, Gironde, dans la prestigieuse Résidence Belle-Époque. Avec une surface de 128,3 m², cet appartement Arcachon à vendre se situe au cœur de la célèbre Ville d’Hiver. Issu d'une restauration complète d'un ancien hôtel particulier, ce bien allie le charme intemporel de l’architecture d’époque à des prestations contemporaines haut de gamme. Vous bénéficierez d'un cadre de vie rare, mariant élégance historique et confort moderne, dans l'un des quartiers les plus prisés d'Arcachon. La pièce de vie principale, avec une hauteur sous plafond de 3,5 mètres et une superficie de 39,2 m², offre une sensation d’espace et de lumière unique. Elle s'ouvre sur une terrasse privative de 28,6 m², parfaite pour profiter des moments de calme en pleine nature, en toute intimité. Côté nuit, l’appartement comprend deux magnifiques suites ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle d’eau, garantissant des espaces confortables et fonctionnels pour accueillir famille et amis. Un cellier pratique et deux WC complètent cet agencement, conçu pour faciliter votre quotidien. La Résidence Belle-Époque bénéficie également d’équipements modernes tels que le chauffage par pompe à chaleur, permettant une maîtrise énergétique optimale tout en préservant l’authenticité du bâtiment. Choisir cet appartement à acheter à Arcachon, c’est opter pour un lieu chargé d’histoire, sublimé par le raffinement contemporain, au cœur d’un environnement exceptionnel en Aquitaine.

L'agence BARNES ARCACHON vous présente un appartement à acheter à Arcachon, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Ce magnifique appartement, entièrement rénové, est situé au dernier étage d'une élégante copropriété avec gardien, parc arboré et piscine. S'étendant sur plus de 108 m², il dispose d'une entrée raffinée, d'une terrasse de 18 m² offrant une vue dégagée et d'une vaste pièce de vie climatisée de 46 m² avec cuisine équipée. Les trois chambres, chacune dotée de dressing et salle d'eau, apportent une touche de luxe à l'ensemble. Accompagné d'un parking et d'un cellier, cet appartement en excellent état garantit un cadre de vie exceptionnel avec un aperçu sur le Bassin depuis la terrasse bien exposée. Ne manquez pas cette offre de vente appartement Arcachon, une opportunité unique à saisir.

Au cœur du bassin d'Arcachon, la ville se dévoile comme un véritable havre de paix, alliant tranquillité, charme et modernité. Arcachon, avec ses rues bordées de commerces animés, ses restaurants au bord de l’eau et son ambiance balnéaire unique, est un lieu où il fait bon vivre.Idéalement située, notre nouvelle résidence se trouve à 2 minutes à pied du port, à 5 minutes de la plage d’Eyrac et à quelques pas des commerces du centre-ville. Nichée dans un quartier pavillonnaire paisible, elle offre un cadre de vie privilégié, parfait pour les familles et les amateurs de tranquillité. Profitez d’un quotidien harmonieux entre balades en bord de mer et instants de détente. La gare, accessible en 15 minutes à pied, vous connecte facilement à Bordeaux et à ses environs, tandis qu'une navette fluviale, vous permettra de traverser le bassin en seulement 15 minutes pour découvrir le Cap Ferret. Cette nouvelle résidence se distingue par des appartements élégants et spacieux, allant du 2 au 4 pièces, chacun doté de grands extérieurs, et certains offrant une vue imprenable sur le bassin. Pensés par un architecte local, ils bénéficient de prestations haut de gamme et, pour certains d'une double exposition, garantissant un maximum de lumière et de confort. De plus, 23 places de parking en sous-sol, un atout précieux à Arcachon, assurent à chaque résident un espace privé et sécurisé. Offrez-vous l’opportunité de vivre ou d’investir dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Arcachon, à quelques pas de la mer et de la nature. Un lieu unique, pour une vie unique.