ventes d’appartements de luxe quartier Aiguillon à Arcachon, France

Emplacement exceptionnel au sein d'une résidence de standing au cœur du Moulleau pour ce bel appartement d'environ 94 m² avec une vue mer panoramique. L'appartement se compose d'un salon aux beaux volumes d'environ 36 m², d'une cuisine séparée, et d'une salle de bain avec toilettes. Offrant une vue imprenable sur la mer, l'appartement s'ouvre sur une vaste terrasse d'environ 90 m², orientée Ouest - Sud. L'accès à la mezzanine se fait par un escalier à l'entrée de l'appartement, où l'on découvre trois chambres. Possibilité de faire une chambre de plain-pied. Un ascenseur, une cave privée, un garage fermé et un emplacement de parking souterrain complètent ce bien exceptionnel. Estimation locative annuelle : 83.000€ net propriétaire (occupation de 18 semaines par an). Absence de procédure en cours. DPE 212.6 kWhEP/m².an (D) et GES 6 kg éqCO2/m².an (B). Estimation du coût annuel en énergie : entre 1 240 € - 1 720 € par an. Honoraires de 80 000 € soit 5 % à la charge de l’acquéreur. Pour plus de renseignements contacter Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé au dernier étage, en plein cœur du quartier animé de l’Aiguillon, cet appartement de 92 m² propose un cadre de vie pratique et agréable, à proximité des commerces, du port et des transports. Il se compose, au premier niveau, d’une vaste pièce de vie d’environ 35 m² avec un balcon orienté à l'est, d'une cuisine indépendante et d'une suite parentale. À l'étage, se trouve une seconde chambre avec balcon privatif, un bureau (ou chambre d'appoint) ainsi qu'une salle de bains indépendante. Ce bien inclut également un grand garage fermé et un cellier. Profitez d'un emplacement privilégié dans un quartier dynamique et convivial, à deux pas des commerces, du marché, du port et des plages. La copropriété comprend 40 lots principaux et n'a aucune procédure en cours. DPE C (118) et GES A (3). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 730 € et 1 060 € par an. Prix de vente : 555 000 € frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Charlotte DAGNIAUX, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 921 649 067 N°RCP : MA035A20ANPMIO2. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Situé au cœur du centre-ville d’Arcachon, dans une résidence en première ligne, cet appartement d’environ 80 m² bénéficie d’une vue imprenable sur le Bassin d’Arcachon. L’entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse offrant une vue panoramique. La cuisine séparée, entièrement équipée, profite également de cette vue dégagée sur le Bassin. L’espace nuit comprend deux chambres, dont une avec sa propre salle d’eau. Une seconde salle d’eau indépendante complète l’ensemble. L’appartement dispose d'une place de stationnement intérieure accessible par un ascenseur et d’un cellier. À quelques pas de la plage, des commerces et de la gare, cet Appartement de luxe Arcachon à vendre offre un cadre de vie privilégié et un emplacement recherché au cœur du département Gironde, en région Aquitaine. Aucune procédure en cours.

L’agence BARNES Arcachon vous propose cet appartement remarquable à vendre, situé dans l’un des quartiers les plus prisés d’Arcachon, en Gironde, dans la région Aquitaine. Niché dans une belle villa Arcachonnaise à l’entrée du Parc Mauresque, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, à proximité du centre-ville et du Bassin d’Arcachon.Rénové intégralement en 2016, ce bien de caractère développe environ 117 m² habitables. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour lumineux, agrémenté de grandes ouvertures donnant sur un jardin paysager privé, idéal pour se détendre.La cuisine, aménagée et équipée, complète harmonisement l’espace de vie. Une buanderie attenante apporte fonctionnalité et confort au quotidien. Pour la partie nuit, l’appartement propose deux belles chambres, chacune avec sa propre salle de bains.À l’extérieur, un charmant jardin privatif soigneusement entretenu prolonge les espaces intérieurs et permet de profiter du calme de la Ville d’Hiver d’Arcachon. Ce bien rare comprend aussi un cellier d’environ 30 m² et une place de parking aérienne.Un appartement d’exception à acheter à Arcachon, parfait pour apprécier pleinement l’atmosphère unique du Bassin d’Arcachon.

Situé dans une charmante maison arcachonnaise, cet appartement offre une vue imprenable. Idéalement localisé près du marché et du centre-ville, cette propriété sur deux niveaux représente une opportunité rare sur le marché immobilier d'Arcachon, Gironde, en région Aquitaine. Au rez-de-chaussée, un vaste salon avec cuisine américaine s'ouvre sur une grande terrasse menant directement à la plage. Trois chambres, deux salles d'eau et une salle de bain complètent cet espace, alliant confort et praticité pour toute la famille. À l'étage, un salon supplémentaire donne sur une vaste terrasse avec vue sur le Bassin, permettant de profiter de panoramas éblouissants. Une suite parentale unique, avec vue plongeante sur le Bassin, ainsi que deux autres chambres et une salle de bain, composent ce niveau, créant ainsi un cadre de vie lumineux et agréable. Deux places de stationnement viennent compléter ce bien. Des travaux de rénovation sont à envisager pour maximiser le potentiel de cette propriété. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir cette opportunité d'achat d'un Appartement à acheter Arcachon.

L'agence Michael Zingraf, Bassin d'Arcachon, vous propose à la vente un appartement contemporain à acheter à Arcachon, Gironde, en région Aquitaine. Situé au sein d'une résidence intimiste de cinq lots édifiée en 2018, cet appartement se trouve dans un quartier résidentiel prisé d'Arcachon. La résidence, conçue à échelle humaine, se distingue par la qualité de sa conception et la discrétion de ses volumes. Sa situation privilégiée permet un accès direct au centre-ville, aux plages, au port de plaisance et aux commerces de proximité, tout en préservant le calme ambiant. L'appartement, de plain-pied, offre un espace de vie d'environ 40 m² qui inclut un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. De larges baies vitrées ouvrent sur une terrasse en bois et un jardin privatif, isolés des regards. Les circulations fluides sont accentuées par des finitions de qualité, avec un parquet grand format, du mobilier intégré et une cuisine au design élégant alliant bois et noir mat. Le coin nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont une suite avec salle d'eau. Une seconde salle de bains, un WC indépendant et une buanderie complètent l'ensemble. Le chauffage au sol procure une chaleur homogène et invisible pour un confort optimal. Cet appartement à vendre à Arcachon dispose également de deux places de stationnement extérieur et d'un local à vélos sécurisé. La faible densité de la copropriété et le caractère paisible du quartier font de cette adresse un lieu de vie contemporain et discret, au cœur d'Arcachon.

Michael Zingraf Real Estate vous propose à la vente cet appartement d’exception à Arcachon, Gironde, dans la prestigieuse Résidence Belle-Époque. Avec une surface de 128,3 m², cet appartement Arcachon à vendre se situe au cœur de la célèbre Ville d’Hiver. Issu d'une restauration complète d'un ancien hôtel particulier, ce bien allie le charme intemporel de l’architecture d’époque à des prestations contemporaines haut de gamme. Vous bénéficierez d'un cadre de vie rare, mariant élégance historique et confort moderne, dans l'un des quartiers les plus prisés d'Arcachon. La pièce de vie principale, avec une hauteur sous plafond de 3,5 mètres et une superficie de 39,2 m², offre une sensation d’espace et de lumière unique. Elle s'ouvre sur une terrasse privative de 28,6 m², parfaite pour profiter des moments de calme en pleine nature, en toute intimité. Côté nuit, l’appartement comprend deux magnifiques suites ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle d’eau, garantissant des espaces confortables et fonctionnels pour accueillir famille et amis. Un cellier pratique et deux WC complètent cet agencement, conçu pour faciliter votre quotidien. La Résidence Belle-Époque bénéficie également d’équipements modernes tels que le chauffage par pompe à chaleur, permettant une maîtrise énergétique optimale tout en préservant l’authenticité du bâtiment. Choisir cet appartement à acheter à Arcachon, c’est opter pour un lieu chargé d’histoire, sublimé par le raffinement contemporain, au cœur d’un environnement exceptionnel en Aquitaine.

L'agence BARNES Arcachon vous propose un appartement de caractère à vendre, idéalement situé au cœur d'Arcachon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine, à quelques pas du parc Mauresque. Ce bien rare, situé dans le quartier emblématique de la Ville d'Hiver, allie le charme de l'ancien à une rénovation soignée dans un environnement verdoyant et prisé du Bassin d'Arcachon. D'une surface de 145 m², cet appartement à acheter à Arcachon bénéficie d'un accès entièrement indépendant. Il comprend une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine, trois chambres confortables et une salle d'eau. Les volumes généreux et les prestations haut de gamme offrent un cadre de vie paisible à quelques minutes du centre-ville. À l'extérieur, un jardin privatif de 270 m² permet de profiter d'un espace de détente, une rareté en plein cœur d'Arcachon. Deux places de stationnement privées viennent compléter les prestations. Une cave de 60 m² offre un espace de stockage supplémentaire. Le bien se trouve dans une copropriété bien entretenue de 9 lots, sans procédure en cours.

L'agence BARNES ARCACHON vous présente un appartement à acheter à Arcachon, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Ce magnifique appartement, entièrement rénové, est situé au dernier étage d'une élégante copropriété avec gardien, parc arboré et piscine. S'étendant sur plus de 108 m², il dispose d'une entrée raffinée, d'une terrasse de 18 m² offrant une vue dégagée et d'une vaste pièce de vie climatisée de 46 m² avec cuisine équipée. Les trois chambres, chacune dotée de dressing et salle d'eau, apportent une touche de luxe à l'ensemble. Accompagné d'un parking et d'un cellier, cet appartement en excellent état garantit un cadre de vie exceptionnel avec un aperçu sur le Bassin depuis la terrasse bien exposée. Ne manquez pas cette offre de vente appartement Arcachon, une opportunité unique à saisir.

L’agence BARNES Arcachon vous propose un appartement de luxe à acheter à Arcachon, Gironde, dans la région Aquitaine. Cette propriété d'exception est nichée sur les hauteurs de la Ville d’Automne, offrant une vue panoramique sur le Bassin d’Arcachon et l’embouchure du port de La Teste. Elle se situe à proximité de toutes les commodités du secteur, ce qui en fait un bien de choix pour votre achat d'appartement de luxe à Arcachon.D’une superficie généreuse de 110 m², cet appartement est le plus spacieux de sa résidence. Son salon-séjour d'environ 30 m² bénéficie d'une double exposition nord et est, assurant une luminosité agréable tout au long de la journée. La cuisine indépendante, bien agencée et fonctionnelle, complète cet espace de vie convivial qui s'ouvre sur un balcon filant de 16 m², parfait pour apprécier la vue sur Arcachon et ses alentours.L’espace nuit est composé de trois chambres, dont une belle chambre de 22 m², offrant diverses possibilités d’aménagement. Cet appartement de luxe à vendre à Arcachon permet également de créer un espace indépendant en scindant le tout, afin de concevoir un studio de 35 m² selon vos besoins.Ce bien dispose, en outre, d’une cave, d’un garage sécurisé d’environ 15 m² et d’un parking extérieur situé en face de la résidence.Que vous recherchiez une résidence principale ou un pied-à-terre sur le Bassin d’Arcachon, cette propriété représente une opportunité unique.Prix net vendeur 715 000€. Honoraires à la charge de l'acquéreur à hauteur de 4,5%.

Au cœur du bassin d'Arcachon, la ville se dévoile comme un véritable havre de paix, alliant tranquillité, charme et modernité. Arcachon, avec ses rues bordées de commerces animés, ses restaurants au bord de l’eau et son ambiance balnéaire unique, est un lieu où il fait bon vivre.Idéalement située, notre nouvelle résidence se trouve à 2 minutes à pied du port, à 5 minutes de la plage d’Eyrac et à quelques pas des commerces du centre-ville. Nichée dans un quartier pavillonnaire paisible, elle offre un cadre de vie privilégié, parfait pour les familles et les amateurs de tranquillité. Profitez d’un quotidien harmonieux entre balades en bord de mer et instants de détente. La gare, accessible en 15 minutes à pied, vous connecte facilement à Bordeaux et à ses environs, tandis qu'une navette fluviale, vous permettra de traverser le bassin en seulement 15 minutes pour découvrir le Cap Ferret. Cette nouvelle résidence se distingue par des appartements élégants et spacieux, allant du 2 au 4 pièces, chacun doté de grands extérieurs, et certains offrant une vue imprenable sur le bassin. Pensés par un architecte local, ils bénéficient de prestations haut de gamme et, pour certains d'une double exposition, garantissant un maximum de lumière et de confort. De plus, 23 places de parking en sous-sol, un atout précieux à Arcachon, assurent à chaque résident un espace privé et sécurisé. Offrez-vous l’opportunité de vivre ou d’investir dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Arcachon, à quelques pas de la mer et de la nature. Un lieu unique, pour une vie unique.