ventes d’appartements de luxe quartier Aiguillon à Arcachon, France

L’agence BARNES Bassin d'Arcachon vous propose à la vente cet appartement de charme, doté de grandes hauteurs de plafond, situé au cœur de la Ville d’Hiver, un quartier emblématique d’Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Entre villas historiques, plages de sable fin et pinède, cet emplacement privilégié vous offre un accès à pied au parc Mauresque, aux commerces du centre-ville, au marché et à la gare d’Arcachon. L'appartement, d'environ 68 m², comprend trois pièces bien agencées, dont un séjour lumineux exposé sud-est. Vous trouverez également deux chambres, une salle d’eau, des toilettes, ainsi qu'une buanderie, le tout conservant des éléments architecturaux anciens qui témoignent du caractère préservé du lieu. À l'extérieur, une terrasse bien orientée prolonge l'espace de vie face à un jardin commun arboré, parfait pour profiter du doux climat du Bassin d’Arcachon. Ce bien rare en copropriété, situé dans une résidence en cours de réhabilitation, représente une excellente opportunité d'achat d'appartement à Arcachon. Dossier complet disponible sur demande.

L’agence BARNES Bassin d'Arcachon vous propose un appartement à acheter à Arcachon, situé au cœur de la Ville d’Hiver, un des quartiers les plus prisés d'Arcachon en Gironde, région Aquitaine. Ce bien, avec ses grandes hauteurs sous plafond, vous offre un cadre de vie agréable entre villas historiques, plages de sable fin et pinède. Vous pourrez facilement accéder à pied au parc Mauresque, aux commerces du centre-ville, au marché et à la gare d’Arcachon.L’appartement possède environ 62 m² habitables, agencés sur deux niveaux et comprenant un séjour, deux chambres, chacune avec sa propre salle d’eau, ainsi que deux toilettes indépendants. Des éléments architecturaux anciens soulignent le caractère unique de cet appartement à vendre à Arcachon.Vous serez charmé par les qualités de ce bien atypique en copropriété, situé dans une résidence en cours de réhabilitation. Un dossier complet est disponible sur demande.

L’agence BARNES Bassin d'Arcachon vous propose un appartement à acheter à Arcachon, situé au cœur de la Ville d’Hiver, quartier emblématique de cette charmante ville de la Gironde, en région Aquitaine. Cet emplacement privilégié, entouré de villas historiques, de plages de sable fin et de pinèdes, vous permet de rejoindre facilement le parc Mauresque, les commerces du centre-ville, le marché ainsi que la gare d’Arcachon à pied. L'appartement, d'une superficie d'environ 133 m², se compose de quatre pièces. Le séjour, orienté sud-ouest, offre une belle luminosité et dispose d'une terrasse de plus de 90 m² avec une vue dégagée. Vous trouverez trois chambres réparties sur deux niveaux, chacune dotée de sa propre salle d’eau. L’agencement inclut également deux toilettes indépendants, un dressing et un cellier, le tout agrémenté d’éléments architecturaux anciens qui préservent le caractère unique du bien. À l'extérieur, la terrasse idéalement orientée prolonge l’espace de vie face au jardin commun arboré, parfait pour profiter du doux climat du Bassin d’Arcachon. Ce bien rare en copropriété, situé dans une résidence actuellement en cours de réhabilitation, saura vous séduire par ses prestations. Un dossier complet est disponible sur demande pour toute personne intéressée par la vente appartement Arcachon.

Au cœur du quartier prisé de l'Aiguillon à Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cet appartement à vendre entièrement rénové, situé au 3ᵉ étage d'une résidence bien entretenue datant des années 1960. Avec une superficie de 121 m², ce bien spacieux offre une distribution idéale pour une vie de famille confortable ou comme résidence principale. Il comprend 6 pièces, dont 3 chambres, 2 salles de bain, ainsi qu'un espace bureau parfaitement adapté pour le télétravail. La pièce de vie, un salon/salle à manger de 42 m², bénéficie d'une belle luminosité et constitue un véritable espace de réception. La cuisine indépendante de plus de 15 m², moderne et fonctionnelle, séduira les amateurs de convivialité. À l'extérieur, l'appartement possède deux balcons et une terrasse de 14 m², offrant des espaces agréables pour profiter des journées ensoleillées. Les annexes, comprenant un garage et trois caves, ajoutent au confort et au rangement. Cet appartement rare réunit un emplacement privilégié, une rénovation de qualité, d'amples volumes et de charmants extérieurs, le tout dans un cadre à la fois calme et animé. Idéal tant pour y vivre à l'année que pour un projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prêt pour une visite ? Contactez Christelle TANGUY, votre agent KW Partners, RSAC 839093903 au 06 83 39 23 45.

L’agence BARNES Bassin d'Arcachon vous propose à la vente cet appartement à acheter à Arcachon, situé au cœur de la Ville d’Hiver, un quartier emblématique de la Gironde en région Aquitaine. Entouré de villas historiques, de plages de sable fin et de pinède, cet emplacement privilégié permet d'accéder facilement à pied au parc Mauresque, aux commerces du centre-ville, au marché et à la gare d’Arcachon. Ce bien offre 100 m² habitables répartis en quatre pièces. Le séjour, orienté sud-ouest, bénéficie d'une belle luminosité, tandis que la cuisine dispose d'un espace dédié à la salle à manger. L'appartement comprend deux chambres, ainsi qu'une suite avec dressing. Deux salles d'eau, dont une avec toilettes et un toilette indépendant, complètent l'aménagement. Des éléments architecturaux anciens mettent en valeur le caractère préservé de ce lieu. Vous serez séduit par les prestations de ce bien rare en copropriété, situé au sein d’une résidence en cours de réhabilitation. Pour tout savoir sur cet appartement Arcachon à vendre, un dossier complet est disponible sur demande.

Situé au cœur du quartier prisé et pittoresque de l’Aiguillon, cet appartement à vendre à Arcachon offre une surface de 92 m² loi Carrez (123 m² de surface totale) au sein d’une résidence moderne construite en 2010. Le premier niveau s’ouvre sur une entrée accueillante menant à une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial est prolongé par un balcon exposé plein est, parfait pour profiter de la lumière du matin. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres avec rangements. L'une d'elles bénéficie d'une salle d'eau privative, tandis qu'une autre propose un vaste volume sous combles, idéal pour une salle de jeux ou un espace polyvalent. Une seconde salle d'eau complète ce niveau. Rénové en 2020 avec des matériaux de qualité, cet appartement allie confort et prestations soignées. Il dispose également d’un ascenseur, d’un garage sécurisé en sous-sol et d’un local à vélos, faisant de ce bien un véritable atout sur le marché. Aucune procédure en cours – Copropriété de 20 lots principaux. DPE : 114 (C) – GES : 3 (A). Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 710 € et 1 030 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, contactez Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant RSAC n° 883 973 448 – RCP : MMA127100479. Découvrez l’ensemble de nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - Appartement de 103.92 m² Carrez avec vue panoramique sur le Bassin, situé à Arcachon, Gironde (33), en région Aquitaine. Dans le quartier prisé de la Ville d’Hiver, cet appartement au rez-de-chaussée d'une villa historique offre une vue mer exceptionnelle depuis chaque pièce. En excellent état, il comprend un double salon-salle à manger, une cuisine séparée, deux chambres et un bureau dans une alcôve. L'appartement est niché au sein d'un parc arboré de 4 000 m², avec un accès piéton vers le centre-ville. Il dispose également d'une cave, d'un grenier commun et de deux places de stationnement, ce qui en fait un bien rare à la vente. Prix de vente : 895 000 € FAI, dont 42 000 € d'honoraires, soit 4.9 % à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété de 3 lots principaux, sans procédure en cours. Les diagnostics sont en cours. Pour toute information concernant cet appartement à acheter à Arcachon, veuillez contacter Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 883 973 448, N°RCP : MMA127100479. Retrouvez nos annonces sur IMMOBA. Les informations sur les risques naturels, miniers ou technologiques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Arcachon, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cet appartement à vendre au cœur d'un secteur résidentiel prisé, offrant calme et confort. Idéalement situé à proximité d'un établissement scolaire réputé, de la gare, des plages et des boutiques, ce bien représente un équilibre parfait entre tranquillité et vie locale accessible à pied ou à vélo grâce à la piste cyclable toute proche. Récemment rénové avec soin, cet appartement Arcachon à vendre se distingue par sa luminosité, sa configuration traversante et ses finitions contemporaines soigneusement étudiées. En bonus, deux pièces indépendantes en rez-de-chaussée, d'environ 36 m², offrent un potentiel exceptionnel. Elles peuvent servir à agrandir l'espace de vie existant, créer un espace autonome, ou encore pour un investissement locatif de qualité, dans ce secteur recherché. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif, un atout rare à Arcachon, qui prolonge idéalement les espaces de vie et contribue à un art de vivre raffiné et tranquille. Pour parfaire ce bien, trois places de stationnement privatives, dont deux extérieures et une sous carport, caractérisent ce quartier prisé. Ce bien confidentiel convient à une clientèle exigeante en quête d'un appartement à acheter à Arcachon, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un investissement patrimonial de choix sur le Bassin d'Arcachon. Prix : 1 138 500€ HAI, avec des honoraires d'agence de 38 500€ (3.38%) à la charge de l'acquéreur. DPE en cours.Le bien est en copropriété de 6 lots principaux, couvre 123 m² selon la loi Carrez, sans procédure en cours. Dossier complet avec photos disponible sur demande. Pour plus d'informations, veuillez contacter Claire d'Orglandes, agent commercial indépendant (RSAC: 792 634 016, RCP: 79043053). Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Renseignements sur les risques (naturels, miniers, technologiques) disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En exclusivité. Emplacement exceptionnel – Situé en plein centre-ville d’Arcachon, dans un environnement paisible, cet appartement d’environ 140 m² offre des prestations élevées et un cadre de vie idéal.Dans une résidence sécurisée et très bien entretenue avec ascenseur, l'appartement se compose d’un beau salon, d’une grande salle à manger lumineuse, d'une cuisine, de deux chambres avec chacune sa salle d’eau privative. Il est envisageable d’aménager une troisième chambre, une salle de bains supplémentaire existant déjà.L’appartement bénéficie de cinq balcons, apportant de la clarté tout au long de la journée et permettant de profiter de l’extérieur en toute saison. De nombreux rangements viennent compléter ce bien parfaitement agencé, ainsi qu'un cellier. Un parking souterrain sécurisé constitue un atout précieux en centre-ville.C'est un bien rare, très agréable à vivre, à deux pas de la plage, du marché et des commerces.Charges de copropriété : 683 €/trimestreNombre de lots : 16 lots principaux.DPE B (71) GES A (2)Estimation des coûts annuels : entre 820 € et 1 150 € par anPrix de vente 1 250 000€ FAI, dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 50 000€.Pour plus d'information, contactez Marina TONNEAURetrouvez tous nos biens sur IMMOBALes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez un appartement à acheter à Arcachon, situé au 2e et dernier étage d'une villa historique. Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal en première ligne, à proximité des commerces et de la gare, dans le département de la Gironde en région Aquitaine.Très lumineux et plein de charme, cet appartement familial offre une vue imprenable sur le Bassin. Il se compose d'un spacieux séjour avec une cuisine ouverte, à la fois fonctionnelle et esthétique. L'entrée spacieuse dessert quatre chambres, dont deux avec vue sur la mer.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin et d'un large perré avec un accès direct à la plage. De plus, un emplacement de parking est inclus.L'estimation locative annuelle est de 62 000 € nets pour le propriétaire, avec une occupation de 18 semaines par an. La copropriété compte 12 lots, sans procédure en cours, et les charges s'élèvent à 200 € par mois.La surface Loi Carrez est de 106.03 m², avec un DPE de 352.11 kWhEP/m².an (F) et un GES de 11 kg éqCO2/m².an (B). L'estimation du coût annuel en énergie varie entre 2 260 € et 3 100 €.Le prix de vente est de 1 176 000 €, frais d'agence inclus, avec des honoraires de 56 000 €, soit 5 %, à la charge de l'acquéreur.Pour plus d'informations, veuillez contacter Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 883 973 448, N°RCP : MMA127100479.Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturels, miniers, technologiques) associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, cet appartement d'exception situé à Arcachon, en Gironde (33), au cœur de la région Aquitaine, à proximité immédiate du Parc Mauresque. D'une superficie d'environ 102 m², il occupe le 1er étage d’une élégante villa historique, offrant une position dominante et une luminosité exceptionnelle avec une vue dégagée sur la verdure. Ce bien, à acheter à Arcachon, se distingue par ses prestations d’époque, comprenant corniches, cheminées, parquet ancien et hauteurs sous plafond qui lui confèrent un charme intemporel. L'appartement se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée ouvrant sur un balcon, de trois grandes chambres, chacune avec son balcon privatif, ainsi que de deux salles d’eau/bains. La copropriété comprend 4 lots principaux, avec des charges de 350 € par trimestre et aucune procédure en cours. Une place de parking aérienne est également à disposition. DPE : E (265) et GES : E (58), avec une estimation des coûts annuels variant entre 1 740 € et 2 400 € par an. Le prix de vente est de 896 000 € FAI, incluant 3.9 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 34 000 €. Pour plus d’informations sur cet appartement à vendre à Arcachon, contactez Marina Tonneau. Découvrez l’ensemble de nos annonces sur IMMOBA. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L’agence BARNES Arcachon vous propose un appartement à vendre d’exception, idéalement situé sur les hauteurs de la Ville d’Automne à Arcachon, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Cet appartement, proposant une vue imprenable sur le Bassin d’Arcachon et l’embouchure du port de La Teste, se trouve à proximité de toutes les commodités offertes par cette magnifique région. Avec une superficie de 110 m², cet appartement est le plus spacieux de sa résidence. Le salon-séjour d’environ 30 m², bénéficiant d’une double exposition nord et est, vous garantit une luminosité agréable tout au long de la journée. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, complète cet espace de vie convivial et s’ouvre sur un balcon filant d’environ 16 m², parfait pour admirer la vue sur Arcachon et ses environs. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une vaste chambre de 22 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Ce bien d'exception permet également de créer un espace indépendant en le divisant, pouvant ainsi devenir un studio de 35 m² selon vos besoins. En outre, cet appartement dispose d’une cave, d’un garage sécurisé d’environ 15 m² et d’un parking extérieur situé en face de la résidence. Que vous envisagiez un achat appartement Arcachon pour une résidence principale ou comme pied-à-terre sur le Bassin d’Arcachon, cette propriété représente une opportunité rare. Prix net vendeur 715 000€. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 4,5%.

Découvrez cet Appartement à vendre à Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Situé dans un emplacement d'exception face au port, ce bel appartement traversant de 56 m² Carrez se trouve à proximité des commerces du quartier authentique et offre une vue imprenable sur le Bassin. Positionné au 5ᵉ et dernier étage d'une résidence bien entretenue, il dispose d'une terrasse couverte de 20 m², d'un salon avec cuisine, ainsi que de deux chambres, dont une chambre cabine. Un emplacement de parking sécurisé vient compléter ce bien. Le prix de vente est de 710.000 € HAI, dont 30.000 € d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs, soit 4.4 %. La copropriété compte 30 lots principaux et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. DPE : 388.12 kWhEP/m².an(F) / GES : 12 kg CO2/m².an (C). Estimation du coût annuel : entre 1 670 € et 2 310 €. Pour davantage de renseignements, contactez Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant, N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturels, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à acheter à Arcachon, situé au cœur du quartier emblématique de l’Aiguillon. Ce T4 de standing fait partie d’un ensemble immobilier à l’architecture contemporaine et aux prestations de qualité. D'une superficie généreuse, cet appartement dispose de trois chambres, d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur l'extérieur, ainsi que d'équipements modernes pour votre confort au quotidien. Caractéristiques :• Résidence neuve• Appartement T4 – 3 chambres, séjour spacieux• Prestations haut de gamme (isolation, domotique, finitions soignées)• Place de parking privative incluse• Emplacement exceptionnel, à deux pas du port, des commerces et des plages Ce bien rare est idéal en résidence principale ou secondaire, situé dans un secteur recherché entre mer et vie de quartier. Prix : 803 000 € HAIHonoraires à la charge du vendeur. DPE non applicable. Le bien en copropriété de 3 lots principaux, 89.57 loi Carrez. Absence de procédures en cours. Dossier complet avec photos sur demande. Pour plus d'informations, contactez Claire d'Orglandes. Agent commercial indépendant. RSAC : 792 634 016 - RCP : 79043053. Retrouvez tous nos biens sur IMMOBA. Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé dans une charmante maison arcachonnaise, cet appartement propose une vue imprenable. Idéalement positionné à proximité du marché et du centre-ville, cet espace sur deux niveaux constitue une occasion rare sur le marché immobilier d'Arcachon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Au rez-de-chaussée, un vaste salon avec cuisine américaine s'ouvre sur une grande terrasse qui mène directement à la plage. Trois chambres, deux salles d'eau et une salle de bain ajoutent confort et praticité pour toute la famille. À l'étage, un salon supplémentaire s'ouvre sur une terrasse généreuse face au Bassin, vous permettant d'apprécier pleinement la vue panoramique. Une suite parentale offre une expérience unique avec une vue plongeante sur le Bassin, accompagnée de deux autres chambres et d'une salle de bain, créant un espace de vie lumineux et agréable. Deux places de stationnement complètent ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour maximiser le potentiel de cette propriété. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet Appartement de luxe à acheter à Arcachon.

Michael Zingraf Real Estate vous propose à la vente cet appartement d’exception à Arcachon, Gironde, dans la prestigieuse Résidence Belle-Époque. Avec une surface de 128,3 m², cet appartement Arcachon à vendre se situe au cœur de la célèbre Ville d’Hiver. Issu d'une restauration complète d'un ancien hôtel particulier, ce bien allie le charme intemporel de l’architecture d’époque à des prestations contemporaines haut de gamme. Vous bénéficierez d'un cadre de vie rare, mariant élégance historique et confort moderne, dans l'un des quartiers les plus prisés d'Arcachon. La pièce de vie principale, avec une hauteur sous plafond de 3,5 mètres et une superficie de 39,2 m², offre une sensation d’espace et de lumière unique. Elle s'ouvre sur une terrasse privative de 28,6 m², parfaite pour profiter des moments de calme en pleine nature, en toute intimité. Côté nuit, l’appartement comprend deux magnifiques suites ainsi que deux chambres supplémentaires partageant une salle d’eau, garantissant des espaces confortables et fonctionnels pour accueillir famille et amis. Un cellier pratique et deux WC complètent cet agencement, conçu pour faciliter votre quotidien. La Résidence Belle-Époque bénéficie également d’équipements modernes tels que le chauffage par pompe à chaleur, permettant une maîtrise énergétique optimale tout en préservant l’authenticité du bâtiment. Choisir cet appartement à acheter à Arcachon, c’est opter pour un lieu chargé d’histoire, sublimé par le raffinement contemporain, au cœur d’un environnement exceptionnel en Aquitaine.

L'agence BARNES ARCACHON vous présente un appartement à acheter à Arcachon, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Ce magnifique appartement, entièrement rénové, est situé au dernier étage d'une élégante copropriété avec gardien, parc arboré et piscine. S'étendant sur plus de 108 m², il dispose d'une entrée raffinée, d'une terrasse de 18 m² offrant une vue dégagée et d'une vaste pièce de vie climatisée de 46 m² avec cuisine équipée. Les trois chambres, chacune dotée de dressing et salle d'eau, apportent une touche de luxe à l'ensemble. Accompagné d'un parking et d'un cellier, cet appartement en excellent état garantit un cadre de vie exceptionnel avec un aperçu sur le Bassin depuis la terrasse bien exposée. Ne manquez pas cette offre de vente appartement Arcachon, une opportunité unique à saisir.