ventes d’appartements de luxe avec terrasse à Douarnenez, France

AUDIERNE – FACE AU PORT DE PLAISANCE, TERRASSE DE 100 M² ET PANORAMA EXCEPTIONNELSitué sur les quais du magnifique port de plaisance d’Audierne, au cœur du Finistère sud, cet appartement d’environ 87 m² reflète l’authenticité du littoral breton. Chaque fenêtre offre une vue sur l’animation du port — le mouvement des voiliers, la lumière sur l'eau, le rythme apaisant des marées.À proximité de la grande plage et de la place centrale, cette propriété rare permet de profiter de tout à pied : marché, commerces, restaurants, randonnées maritimes… tout est à portée de main.Le spacieux séjour, inondé de lumière et ouvert sur une terrasse à l’ouest de 100 m², invite à admirer le spectacle du port à chaque moment de la journée. Cette terrasse, véritable salon en plein air, offre la possibilité de bénéficier du soleil, de prendre des repas face aux mâts et d'observer les couchers de soleil sur la ria.La cuisine moderne, élégante et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l’espace de vie pour créer une ambiance conviviale.La zone nuit, pensée pour le confort, comprend deux chambres donnant sur une terrasse privative, une salle d’eau soignée et de nombreux rangements sur mesure.Deux terrasses prolongent cette atmosphère maritime : une première, intime et protégée, orientée vers le port, idéale pour apprécier le lever du jour sur les voiliers, et une seconde, exposée plein sud, de 100 m², entre mer et ciel, parfaite pour accueillir ou se détendre au soleil.Vivre ici, c’est adopter une vie au rythme du port, alliant authenticité bretonne et douceur de vivre côtière. À 35 minutes de Quimper, 20 minutes de Douarnenez et une heure de Brest, cet appartement de luxe à vendre à Audierne mêle vue imprenable, confort moderne et cadre portuaire unique.Prix de vente honoraires inclus : 380 000 eurosHonoraires charge acquéreurHonoraires : 5.55 % TTC du prix hors honorairesPrix de vente hors honoraires : 360 000 eurosBien vendu soumis au statut de la copropriété.Nombre de lots de copropriété dans l'immeuble : 70 lots, dont 23 lots principauxMontant moyen annuel des charges : 955 euros/an.Pas de procédure en cours.Classe énergie : C Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1170 euros et 1650 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Cédric LOUETTE !!!À vendre : Penthouse unique au cœur de Crozon, Finistère, Bretagne. Un lieu où le ciel rencontre l'océan, où chaque regard devient un voyage et où l'horizon raconte une histoire différente à chaque instant.Situé au dernier étage d'une résidence de standing, cet appartement de luxe à vendre à Crozon offre une vue panoramique à 180° sur la baie de Morgat, le phare du Bout du Monde, la Pointe du Raz et, par temps clair, l'Île de Sein. Rares sont les biens capables de concentrer autant de beauté dans un seul regard. Ce lieu est un véritable joyau, suspendu entre mer et forêt. Chaque espace a été conçu pour magnifier la lumière, la nature et le confort. Les immenses baies vitrées laissent entrer le jour, révélant un spectacle permanent : la mer scintillante, les forêts mouvantes, le ciel en transformation.Avec 183 m² habitables, ce penthouse occupe le 4ᵉ et dernier étage, accessible par ascenseur. Un espace de réception de 100 m² s'organise autour d'un séjour lumineux, entièrement tourné vers l'océan. Trois suites parentales composent la partie nuit, dont une suite présidentielle disposant d'un dressing, d'une douche, d'un WC et d'une baignoire balnéo.Au rez-de-chaussée, un garage de 21 m² vient parfaire ce bien d'exception. Quatre terrasses, totalisant 38,10 m², entourent l'appartement et offrent des perspectives inégalées : la mer à perte de vue, les reliefs de la côte, la verdure environnante… Chaque terrasse est un espace de contemplation, un salon extérieur ouvert sur l'infini.Un emplacement privilégié :- À 20 mètres des écoles - À 100 mètres des commerces - À 200 mètres de l'hôpital - À 1,1 km de la Plage du Porzic Une localisation idéale, où la douceur de vivre côtoie la proximité des services essentiels.Des espaces intérieurs d'exception :Le séjour de plus de 60 m², orienté plein sud, s'ouvre sur une terrasse baignée de soleil. La cuisine, ouverte sur la salle à manger de 32 m², crée un lieu de vie chaleureux et convivial, idéal pour recevoir en toute élégance. Les suites parentales offrent chacune leur univers privé avec salle d'eau, WC et terrasse. La suite principale est un sanctuaire de raffinement, un espace baigné de lumière où le bien-être rencontre l'élégance.Ce penthouse n'est pas simplement un lieu de vie. C'est une œuvre architecturale. Un horizon à habiter. Une émotion à ressentir. Un privilège rare pour ceux qui recherchent l'exception absolue. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre chaque jour face à l'infini. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 1020€ soit 85€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf.926740

À vendre : magnifique appartement bourgeois en plein cœur de Quimper, Finistère, Bretagne. Situé à proximité immédiate du centre culturel avec médiathèque et théâtre, cet appartement aux volumes impressionnants de 215 m² est une opportunité rare. Avec une entrée privative, cet espace conserve des éléments d'époque tels que de vieux parquets, portes, hauteurs sous plafond, boiseries et moulures. Au premier étage, vous trouverez une cuisine dinatoire de 14 m² avec accès à une terrasse couverte et une cour privative, une belle salle à manger de 18 m², ainsi qu'un salon-séjour spacieux de 42 m². À l'étage, la partie nuit comprend cinq chambres, un dressing, trois salles d'eau et un grand grenier aménageable. Petite copropriété avec de faibles charges, un avantage considérable. Parkings payants à proximité. Honoraires d'agence inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 580 000, ce qui correspond à 2 697 €/m². Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques.

À vendre, un appartement unique à Quimper, situé au cœur du Centre Historique et des rues piétonnes, un véritable écrin à découvrir. Idéalement conçu pour allier les atouts d'un appartement et d'une maison de ville, cet espace de 208 m² dispose d'une terrasse et d'un ascenseur privatif. L'entrée est impressionnante, dotée d'une grille en fer forgé et d'une double porte en verre pivotante. Un escalier central moderne mène à une lumineuse pièce de vie, prolongée par un espace de réception agrémenté d'une terrasse sans vis-à-vis et d'une cuisine aménagée et équipée. À l'étage, un salon TV, deux chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un WC. Au dernier niveau, un bureau, une chambre avec salle d'eau privative et un espace de rangement. Ce bien allie originalité et confort moderne, offrant une parfaite opportunité d'achat d'appartement à Quimper, dans le département du Finistère et la région Bretagne.

Appartement à vendre à Quimper, dans le département du Finistère, en Bretagne. Situé dans une bâtisse du XVIème siècle, cet appartement plein de caractère offre une vue exceptionnelle sur la cathédrale. Composé de deux logements, il comprend un appartement de type 2 de 42 m² avec un séjour lumineux et un triplex de 96 m² au sol (117 m² Carrez). Le triplex dispose d'un salon donnant sur une terrasse abritée de 23 m², ainsi qu'un grand séjour avec charpente apparente et vue imprenable sur la cathédrale. Une chambre avec vue sur la terrasse et une autre sous combles complètent l'ensemble. Cet appartement de luxe à acheter à Quimper combine un emplacement privilégié et une histoire riche.

CO-EXCLUSIVITÉ ;Vue sur l'Odet ;Vente en l'État Futur d'Achèvement pour cet appartement à acheter à Bénodet, d'environ 200 m², idéalement situé dans le Finistère en Bretagne. Il proposera un bel espace de vie (Salon-Séjour-cuisine) d'environ 96 m², 4 chambres et 3 salles de bain, ainsi que des terrasses exposées Sud-Ouest pour une luminosité optimale. Un emplacement de stationnement en double sous-sol est également inclus.Plages, commerces et marché se trouvent à proximité immédiate, offrant un quotidien sans l'usage de la voiture.La gare TGV de Quimper est à seulement 25 minutes pour rejoindre Paris en 3h30.La livraison est estimée pour le dernier trimestre 2027. N'attendez plus pour cette vente appartement Bénodet !