vente d’appartement de luxe avec terrasse à Douarnenez, France

En bordure du port de plaisance d'Audierne, à seulement 200 mètres des plages et à proximité des spots de surf, le Groupe Mercure Immobilier Bretagne vous propose un appartement à vendre d'une superficie de 87 m², agrémenté d'une terrasse plein sud de 100 m². Le vaste espace de vie offre une vue imprenable sur les reflets du port et le mouvement des marées, assurant un spectacle vivant tout au long de la journée. La cuisine contemporaine et bien équipée allie élégance et fonctionnalité, créant un cadre de vie mêlant confort et esthétique. L'espace nuit se compose de deux chambres ouvrant sur une grande terrasse privative, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de nombreux rangements intégrés. La conception soigneusement élaborée témoigne d'une exigence de qualité et de bien-être. Deux terrasses complètent ce bien : l'une, protégée et orientée vers le port, est idéale pour apprécier les levers de soleil sur l'eau, tandis que la seconde, située à l'arrière, s'étend sur 100 m², parfaite pour des moments de détente ou de convivialité. Vivre sur le port d'Audierne, c'est bénéficier d'une adresse maritime singulière, au cœur d'un quartier animé et authentique, avec accès aux plages, marchés, restaurants et sentiers côtiers. Situé à seulement 35 minutes de Quimper, 20 minutes de Douarnenez et une heure de Brest, cet appartement rare allie le charme du littoral breton à une qualité de vie incomparable. Le Groupe Mercure Immobilier Bretagne vous convie à une visite privée de ce bien d'exception, un véritable havre de paix face à la mer. Prix de vente honoraires inclus : 380 000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.55 % TTC sur le prix hors honoraires Prix de vente hors honoraires : 360 000 euros Bien soumis au statut de la copropriété, comprenant 70 lots, dont 23 lots principaux. Montant moyen annuel des charges : 955 euros/an. Pas de procédure en cours. Classe énergie : C Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 euros et 1 650 euros par an, sur la base des prix moyens des énergies des années 2021, 2022 et 2023. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité Cédric LOUETTE !!!À vendre : Penthouse unique au cœur de Crozon, Finistère, Bretagne. Un lieu où le ciel rencontre l'océan, où chaque regard devient un voyage et où l'horizon raconte une histoire différente à chaque instant.Situé au dernier étage d'une résidence de standing, cet appartement de luxe à vendre à Crozon offre une vue panoramique à 180° sur la baie de Morgat, le phare du Bout du Monde, la Pointe du Raz et, par temps clair, l'Île de Sein. Rares sont les biens capables de concentrer autant de beauté dans un seul regard. Ce lieu est un véritable joyau, suspendu entre mer et forêt. Chaque espace a été conçu pour magnifier la lumière, la nature et le confort. Les immenses baies vitrées laissent entrer le jour, révélant un spectacle permanent : la mer scintillante, les forêts mouvantes, le ciel en transformation.Avec 183 m² habitables, ce penthouse occupe le 4ᵉ et dernier étage, accessible par ascenseur. Un espace de réception de 100 m² s'organise autour d'un séjour lumineux, entièrement tourné vers l'océan. Trois suites parentales composent la partie nuit, dont une suite présidentielle disposant d'un dressing, d'une douche, d'un WC et d'une baignoire balnéo.Au rez-de-chaussée, un garage de 21 m² vient parfaire ce bien d'exception. Quatre terrasses, totalisant 38,10 m², entourent l'appartement et offrent des perspectives inégalées : la mer à perte de vue, les reliefs de la côte, la verdure environnante… Chaque terrasse est un espace de contemplation, un salon extérieur ouvert sur l'infini.Un emplacement privilégié :- À 20 mètres des écoles - À 100 mètres des commerces - À 200 mètres de l'hôpital - À 1,1 km de la Plage du Porzic Une localisation idéale, où la douceur de vivre côtoie la proximité des services essentiels.Des espaces intérieurs d'exception :Le séjour de plus de 60 m², orienté plein sud, s'ouvre sur une terrasse baignée de soleil. La cuisine, ouverte sur la salle à manger de 32 m², crée un lieu de vie chaleureux et convivial, idéal pour recevoir en toute élégance. Les suites parentales offrent chacune leur univers privé avec salle d'eau, WC et terrasse. La suite principale est un sanctuaire de raffinement, un espace baigné de lumière où le bien-être rencontre l'élégance.Ce penthouse n'est pas simplement un lieu de vie. C'est une œuvre architecturale. Un horizon à habiter. Une émotion à ressentir. Un privilège rare pour ceux qui recherchent l'exception absolue. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre chaque jour face à l'infini. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 1020€ soit 85€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf.926740

Découvrez un appartement de luxe à vendre à Quimper, situé dans le département du Finistère, en région Bretagne. Ce bien d'exception, logé dans une bâtisse du XVIème siècle, est idéalement positionné face à la cathédrale emblématique de la ville. Composé de deux appartements, vous bénéficierez d'une entrée privative menant à un appartement de type 2 de 42 m² avec un séjour au parquet patiné. Le vaste triplex de 96 m² (117 m² au sol) se démarque par sa magnifique terrasse abritée de 23 m², un salon spacieux, ainsi qu'un séjour à la charpente apparente offrant une vue imprenable sur la cathédrale. Une chambre avec vue sur la terrasse et une chambre sous combles complètent ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement de luxe à acheter à Quimper, un lieu unique chargé d'histoire et de caractère.

CO-EXCLUSIVITÉ ;Vue sur l'Odet ;Vente en l'État Futur d'Achèvement pour cet appartement à acheter à Bénodet, d'environ 200 m², idéalement situé dans le Finistère en Bretagne. Il proposera un bel espace de vie (Salon-Séjour-cuisine) d'environ 96 m², 4 chambres et 3 salles de bain, ainsi que des terrasses exposées Sud-Ouest pour une luminosité optimale. Un emplacement de stationnement en double sous-sol est également inclus.Plages, commerces et marché se trouvent à proximité immédiate, offrant un quotidien sans l'usage de la voiture.La gare TGV de Quimper est à seulement 25 minutes pour rejoindre Paris en 3h30.La livraison est estimée pour le dernier trimestre 2027. N'attendez plus pour cette vente appartement Bénodet !