vente d’appartement / penthouse de luxe à Wheeling, Etats-Unis

La lumière du troisième étage change tout. Dès que vous entrez, le soleil de l’après-midi traverse de grandes fenêtres orientées au sud-ouest et remplit un salon qui s’étend sur près de 6 mètres de profondeur – ce genre de luminosité dégagée que l’on ne trouve que lorsqu’on s’élève au-dessus de la canopée des arbres d’un immeuble classique de Brooklyn. La cuisine ouverte se trouve juste à côté du salon, conçue à la fois pour la routine quotidienne et pour recevoir facilement. Une machine à laver/sèche-linge de taille normale et un grand rangement intégré sont intégrés à la disposition sans empiéter sur l’espace de vie. Deux chambres occupent l’arrière tranquille de la résidence, chacune avec de grands placards intégrés et des fenêtres orientées au nord-est qui captent la douce lumière du matin. Deux salles de bain intégrales, dont une salle de bain attenante, complètent une disposition où chaque pied carré mérite sa place. Le 149 Prospect Place se trouve à un bloc de Vanderbilt et Flatbush, avec Prospect Park, le musée de Brooklyn et les trains B/Q/2/3 à quelques pas. Caractère de brownstone classé. Un nouveau développement s’acheve. Toute nouvelle installation électrique, plomberie et chauffage central, ventilation partout. Faibles impôts et charges courantes. Deux des cinq unités déjà sous contrat. Planifiez votre visite. LES CONDITIONS COMPLÈTES DE L’OFFRE SONT INCLUSES DANS UN PLAN D’OFFRE DISPONIBLE AUPRÈS DU SPONSOR. DOSSIER N° CP25-0107.

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Excellente opportunité d'investissement dans un quartier prisé du nord-ouest de Chicago. Cet immeuble entièrement loué et bien entretenu génère 3 500 $ par mois de revenus locatifs bruts (42 000 $ par an), avec un revenu net d'exploitation estimé à 26 613,52 $ et un taux de capitalisation actuel d'environ 5,91 %. Avec une modeste augmentation des loyers de 10 %, le taux de capitalisation dépasserait 6,5 %, offrant un fort potentiel de valorisation. Un revenu supplémentaire est généré par la buanderie à jetons du sous-sol (une machine à laver et un sèche-linge), produisant environ 400 à 500 $ par an. Les améliorations récentes comprennent un nouveau toit (2019), un nouveau porche avant (2019), un logement de jardin rénové (2018) et l'unité 1 rénovée (2020). La propriété dispose de planchers en bois dur dans les unités du premier et du deuxième étage, de chaudières séparées et de compteurs électriques séparés. Les unités #1 et #2 ont des locataires payant toutes les utilités, tandis que les utilités sont incluses dans le loyer pour le logement de jardin. L'immeuble est entièrement loué avec des locataires bien sélectionnés et fiables, et les unités sont propres et bien entretenues. Parmi les points forts supplémentaires, on trouve un stationnement facile dans la rue, des cabanons de rangement extérieurs, un grand jardin clos avec une terrasse en béton et une buanderie à jetons dans le sous-sol pour un revenu supplémentaire. Le vendeur ne fait aucune déclaration concernant la légalité de la troisième unité (jardin).Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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Vivez la transformation ultime dans ce magnifique condo de 2 chambres et 1 salle de bains, alliant parfaitement le charme d'origine et le luxe moderne. La nouvelle cuisine est un vrai spectacle, avec des comptoirs en granite, des armoires de 42 pouces, des appareils en acier inoxydable LG élégants, et un lumineux coin repas. Le salon spacieux dispose d'un beau balcon Juliette, tandis que les deux chambres de taille généreuse et la salle de bains rénovée offrent le refuge parfait. Profitez de la véranda/salon ensoleillé bien aménagé, d'un grand stationnement dans la rue, et d'un emplacement idéal à Roger's Park.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Niché dans un charmant bâtiment de cour entièrement en brique, cette résidence lumineuse de 2 chambres et 2 salles de bain allie le caractère architectural intemporel à des mises à jour modernes réfléchies. Les planchers en bois franc, les moulures au plafond et la brique apparente créent une atmosphère chaleureuse et accueillante partout. Le vaste plan d'étage ouvert offre un espace de vie et de salle à manger spacieux avec suffisamment de place pour accueillir une grande table à manger. La cuisine dispose d'armoires de 42 pouces, de comptoirs en granit, d'appareils en acier inoxydable et d'éclairages modernes. Les grandes chambres principale et secondaire offrent un espace de rangement généreux et une abondance de lumière naturelle. Les deux salles de bain offrent un salon de style spa avec des finitions de qualité supérieure, notamment une douche à effet pluie, une baignoire Jacuzzi et des robinetteries Grohe. Nouvelle chaudière (2025). Nouveau broyeur à déchets de cuisine (2025). Nouveau robinet de cuisine (2025). Nouveau micro-ondes (2026). Nouveaux éclairages dans la cuisine, les couloirs, le hall et les chambres (2026). Nouveau robinet de salle de bain (2026). Récemment peint et prêt à emménager. Idéalement situé à quelques pas du lac Michigan, de l'Université Loyola, des parcs, des restaurants, des boutiques et des transports en commun, cette maison offre une commodité exceptionnelle dans l'un des emplacements les plus prisés du quartier. L'immeuble, adapté aux animaux de compagnie et géré par des professionnels, présente des frais mensuels peu élevés et de fortes réserves, faisant de cet endroit un lieu exceptionnel à appeler chez soi.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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