ventes d’appartements de luxe quartier Orangerie Est à Strasbourg, France

Découvrez cet Appartement à vendre à Strasbourg, situé dans le département du Bas-Rhin en région Alsace. Ce duplex atypique offre une superficie totale de 230 m² au sol (213 m² Loi Carrez) et se compose de 8 pièces, incluant 4 chambres (possibilité d’en ajouter une cinquième) ainsi qu’un charmant jardin clos de 250 m². Niché au calme dans une copropriété Art Déco, cet Appartement, rare sur le marché, fonctionne comme une maison avec accès privatif. Le rez-de-chaussée surélevé présente de grandes hauteurs sous plafond (3,15 m) et communique avec un rez-de-jardin, offrant un accès direct à un jardin intimiste. À l'intérieur, vous trouverez une belle entrée, un salon et une salle à manger avec parquet d’époque, trois spacieuses chambres, une salle de bain équipée d’une baignoire en fonte et d’une douche à l’italienne, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée. Profitez également de deux terrasses pour vos repas en extérieur. La partie inférieure, dans une ambiance loft chic, donne sur le jardin et dispose d’une grande salle de sport, d’une kitchenette, d’une chambre d'amis avec salle de bain intégrée, et d’un rangement conséquent. Ce bien en bon état général permet une activité professionnelle, idéal pour un projet d'achat Appartement à Strasbourg. Deux places de stationnement complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Présenté par Agences de France.

STRASBOURG - ORANGERIE - Appartement 5 pièces de 115m² à vendreSitué dans la Rue Sleidan, au calme au coeur de l'Orangerie, cet appartement traversant, au 2ème étage d'une petite copropriété bien entretenue, a été entièrement rénové avec soin. Ce bien rare est idéal pour un achat d'Appartement de luxe à STRASBOURG.L'espace jour se compose d'un double séjour spacieux de 40m² avec un balcon exposé Sud, d'une cuisine moderne indépendante entièrement équipée et aménagée de 9m², ainsi que de WC séparés.L'espace nuit comprend trois chambres aux volumes généreux : deux d'entre elles donnent sur une cour et mesurent respectivement 10m² et 16m², tandis que la troisième chambre offre 20m². Une salle d'eau avec double vasque, sèche-serviette et un espace buanderie complètent cet espace.Ce bien est également doté d'une cave. L'emplacement est recherché, proche de toutes les commodités, du Parc de l'Orangerie, des Institutions et de l'hyper centre de Strasbourg.Un Appartement de luxe STRASBOURG à acheter dans un secteur prisé, prêt à emménager, à ne pas manquer !Visite virtuelle disponible en agence.Charges de copropriété annuelles : 3424 euros, incluant chauffage collectif, eau froide, ascenseur, entretien des communs et assurance. Pas de procédure en cours. Taxe foncière de 1485 euros (4.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).Copropriété de 15 lots - dont 6 lots habitation.Charges annuelles : 3424 euros.Julie BOINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 999086705 - STRASBOURG.

À vendre, magnifique attique de 132m2 (209m2 au sol) avec terrasse, ascenseur, double garage et chambre/bureau avec entrée indépendante, situé dans le quartier recherché de l'Orangerie à Strasbourg, dans le département du Bas-Rhin, en Alsace. Cet appartement spacieux se compose d'une belle entrée menant à une vaste pièce de vie de 57m2, lumineuse et agrémentée d'une cheminée, d'un espace salle à manger et d'une cuisine équipée de qualité (de 2016) avec accès à une agréable terrasse de 12m2. Sur le même niveau, vous découvrirez une chambre parentale avec salle d'eau et balcon ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains, une buanderie et un autre WC indépendant. Au sous-sol, une chambre ou bureau avec entrée indépendante et balcon offre un potentiel considérable. Ce bien se distingue par ses prestations soignées, placards intégrés, parquet massif, chauffage mixte gaz et électrique par le sol, fenêtres triple vitrage de 2023, volets motorisés, climatisation. Une cave et un double garage complètent ce bien. Une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus prisés de Strasbourg. Honoraires de 5% TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 950 000 €. Cette copropriété comprend 38 lots, avec une quote-part moyenne du budget prévisionnel de 4 436 €/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 298,00 € et 1 757,00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre : Appartement de luxe à Strasbourg, dans le Bas-Rhin, en Alsace. Situé dans un bel immeuble du XIXe siècle, cet appartement de 180 m2 se trouve dans le quartier prisé de l'Orangerie - Conseil des XV, proche des institutions européennes et du magnifique parc éponyme. Au deuxième étage, cet appartement bourgeois allie élégance et confort moderne. Sa spacieuse cuisine ouverte de près de 30 m2 est au cœur de l'appartement, menant à un double séjour de près de 56 m2 avec balcon. Avec trois chambres de 14 à 17 m2 et une suite parentale de plus de 18 m2, disposant d'un dressing et d'une salle de bains avec douche et baignoire, cet espace promet confort et intimité. Une salle d'eau avec douche et toilettes, ainsi qu'une cave complètent ce bien. La copropriété offre un local à vélos et un jardin commun, et est situé à proximité de nombreux commerces, restaurants, et infrastructures scolaires. Vous serez à 10 minutes à pied du parc de l'Orangerie et à 20 minutes du centre-ville. DPE : D | GES : D | Mode de chauffage : gaz collectif | Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2940 et 4020 euros par an. Dans une copropriété de 16 lots, la quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 4793 euros/an (soit environ 399 euros/mois, chauffage inclus). Aucun litige en cours. Prix : 795.000 euros (honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,33 % TTC du prix hors honoraires : 762.000 euros). Pour toute information sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

QUARTIER ORANGERIE // À seulement 500 m du parc et de la place Brant, découvrez ce très bel appartement bourgeois de 180 m², occupant à lui seul le 2ᵉ étage d'un immeuble de caractère en pierre de taille et brique rouge, érigé en 1891 dans le style «éclectique ». Parfaitement entretenu, il conjugue le raffinement d’époque à un confort moderne.   Au 2ᵉ étage, seul sur son palier : Entrée élégante avec porte blindée. Grande cuisine contemporaine ouverte, avec îlot central en pierre de lave. Vaste double séjour de 56m² baigné de lumière. Suite parentale raffinée de 26 m² avec dressing, salle de bains privative et un bidet. Salle d’eau (douche, meuble vasque et toilettes). Trois grandes chambres ( de 17,3, 14,3 et 14 m²).   Autres : Grande cave de 14m² avec 2,70 d'hauteur sous plafond. Chauffage collectif au gaz. Possibilité d'installer une cheminée. Local vélos. Pas de procédure en cours.   À l’extérieur : Jardin partagé, véritable écrin de verdure au cœur de la ville.   Les atouts qui font la différence : Adresse rare et recherchée au cœur du quartier de l’Orangerie. Appartement seul sur son palier. Immeuble de caractère remarquablement préservé. Superbes parquets d’origine en chêne massif (type Versailles et type bâton rompus). Belle hauteur sous plafond (2,9 m). Balcon orientation Ouest. Portes et poignées d'origine, témoins du cachet historique. Façade élégamment rénovée en 2013. Proche des institutions européennes, des commerces et des transports en commun.   Un appartement unique, alliant élégance intemporelle, authenticité et prestations modernes, dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Strasbourg. Prix : 781 000 € Net vendeur (+ 4.48 % d'Honoraires d'agence, soit 816 000 € HAI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement spacieux à Strasbourg, situé dans le quartier prisé de l'Orangerie, face au parc. Ce bien de 119 m², en vente, est situé au dernier étage d'une résidence sécurisée dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Profitez de 4 terrasses offrant une vue dégagée, dont deux avec stores, pour un total de 15 m², 14 m², 10,5 m² et 6 m².L'appartement se compose d'une entrée accueillante avec placards, d'une cuisine équipée avec îlot central, et d'une lumineuse pièce de vie salon/séjour exposée Est - Sud - Ouest, offrant un accès direct à deux terrasses. L'espace nuit inclut une chambre parentale avec salle d'eau et climatisation réversible, ainsi qu'une chambre transformée en dressing avec accès à une terrasse et une salle de bain avec baignoire. Une troisième chambre avec terrasse complète ce bien.Aussi, vous bénéficierez d'une grande cave et d'un double garage de 28 m². Charges annuelles de copropriété s'élevant à 2 890 € et taxe foncière de 2 800 € par an. Proche de toutes commodités, écoles et transports.Prix de vente : 724 000 €, frais d'agence à la charge du vendeur. Aucune procédure en cours dans cette copropriété de 44 lots. Classe énergie D. Pour plus d'informations, contactez DELEMER Arnold au 06.22.87.32.94 ou Patricia LAENG de LIENHARD IMMO au 06.11.94.70.40.

*** EN FACE DU PARC DE L'ORANGERIE *** Dans une résidence de standing parfaitement entretenue, découvrez ce magnifique appartement 5 pièces en attique, de plain-pied, offrant une surface Carrez de 118 m² (123m² au sol) . Situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur, cet appartement occupe seul son palier et dispose de quatre terrasses aux surfaces généreuses : 15 m², 14 m², 10,5 m² et 6 m² – idéales pour profiter pleinement de l'environnement verdoyant. Un double garage de 28 m² en sous-sol sécurisé ainsi qu'une grande cave de 10 m² complètent ce bien rare.    Au 3ème et dernier étage, seul sur le palier : Une belle entrée avec dressing d'accueil. Une cuisine avec îlot entièrement équipée. Une vaste et très lumineuse pièce de vie, (exposée Est/Sud/Ouest) avec accès direct à deux grandes terrasses  (15m² et 14m²) Toilettes séparées avec lave-mains. Un dégagement donnant accès à la partie nuit. Une chambre parentale avec climatisation réversible installée début 2025. Une seconde chambre faisant actuellement office de bureau et dressing, tout équipé en rangements et penderies sur mesure, donnant directement accès à une troisième terrasse (10,5m²) et à une salle de bains (double vasques et toilettes). Une troisième chambre avec accès direct à la quatrième terrasse. (6m²).   En sous-sol sécurisé : Une grande cave de 10m² Un double garage de 28m²   Les atouts de ce cet appartement : Localisation : quartier prisé de l’Orangerie, en face du parc, proche de toutes des institutions européennes et consulats. Dernier étage avec ascenseur et palier privatif. Appartement type attique avec quatre terrasses. Immeuble sécurisé : Porte d'entrée de l'immeuble avec digicode, vidéophone. Climatisation Daikin dans la chambre parentale. Un garage double. Proche arrêt de bus. Tram à 10mn Prix : 700 000 € Net vendeur (+ 3.43 % d'Honoraires d'agence, soit 724 000 € HAI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr