ventes d’appartements / penthouses de luxe quartier Contades Centre à Strasbourg, France

Adresse d'exception au cœur du très recherché quartier des Contades. Face au Parc des Contades, dans un élégant immeuble de caractère datant du début du XXe siècle et disposant d'un ascenseur, découvrez ce superbe appartement de réception de 217 m² aux volumes remarquables et au charme préservé. Dès l'entrée, les amateurs de belles demeures seront séduits par les prestations d'époque qui font tout le caractère du lieu : parquet massif, moulures, belles hauteurs sous plafond, cheminées et vastes ouvertures laissant généreusement entrer la lumière naturelle. L'appartement s'articule autour d'une somptueuse triple réception offrant une vue dégagée et prolongée par 2 balcons d'apparat, véritables invitations à profiter d'un cadre de vie privilégié au fil des saisons. L'espace nuit comprend quatre grandes chambres, parfaitement adaptées à une vie de famille ou à une activité de représentation. Deux salles de bains, de nombreux rangements ainsi qu'une cuisine indépendante complètent l'ensemble. À l'arrière de l'immeuble, une agréable terrasse de 10 m² offre un espace extérieur intime et au calme, particulièrement rare dans ce secteur prisé. À quelques minutes à pied du centre-ville, des institutions européennes, des écoles de renom et de l'ensemble des commodités, cet appartement réunit tous les codes de l'immobilier de caractère : emplacement, élégance architecturale et volumes exceptionnels. Un bien rare sur le marché strasbourgeois, destiné aux acquéreurs à la recherche d'un appartement familial ou de réception dans l'un des plus beaux quartiers de la capitale alsacienne. Référence agence : 3418

Partenaire incontournable de votre projet immobilier depuis 2016, Homeloop vous présente en exclusivité un appartement exceptionnel de 179 m², idéalement situé dans le quartier recherché des Contades à Strasbourg, dans le Bas-Rhin, Alsace. Perché au deuxième étage d'un magnifique immeuble de la Neustadt construit en 1890, cet appartement se trouve dans l'une des adresses les plus élégantes de l'avenue de la Paix. La façade ornée de délicates ferronneries et de sculptures monumentales reflète le prestige de cette construction de la fin du XIXe siècle. Du deuxième étage, cet appartement bénéficie d'une belle hauteur qui favorise la luminosité naturelle, offrant une vue dégagée sur les arbres de l'avenue. Destiné à une clientèle exigeante, l'immeuble conserve intact le charme de son architecture d'origine. Résider ici, c'est être au cœur du patrimoine strasbourgeois, dans le quartier impérial classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Ce bien allie à merveille élégance architecturale, histoire et qualité de vie. Dès votre entrée, vous serez séduit par les volumes spacieux, une hauteur sous plafond généreuse, une luminosité traversante et des finitions soignées, offrant une ambiance à la fois rare et raffinée. Derrière une entrée discrète, l'appartement révèle de vastes espaces de réception de 25 et 37 m², baignés de lumière, et un parquet en chêne qui sublime l'ensemble. La cuisine, moderne et fonctionnelle, s'organise autour d'un îlot central et est équipée d'appareils de qualité. L'espace nuit, situé à l'arrière de la bâtisse, comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative et dressing, véritable havre d'intimité. Une seconde salle d'eau, rénovée en mars 2025, offre des prestations haut de gamme : douche à l'italienne et double vasque, complétées par trois toilettes. Parmi les équipements, un chauffage collectif au gaz avec une chaudière récente, de l'eau chaude électrique, un ascenseur, ainsi qu'un bon état général du bien (DPE : D, GES : D, visiophone). En annexe, vous disposerez d'une chambre de service au sous-sol (20 m²) et d'une cave de 10 m². Idéalement situé, le Quartier des Contades offre un cadre résidentiel privilégié, proche du parc des Contades, des institutions européennes, des établissements scolaires, ainsi que des transports en commun et des commerces. Visite virtuelle sur demande. Le prix affiché inclut 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Concernant la copropriété : pas de procédures en cours. Nombre de lots : 8 principaux et 6 annexes. Intéressé par cet appartement de luxe à acheter à Strasbourg ? Contactez Véronique Biecher au 06.11.44.11.94., (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 751 728 502 – STRASBOURG. Rapidité, simplicité, sécurité et sérénité : choisissez Homeloop pour vendre votre bien.

Un art de vivre d’exception au bord de l’Aar. Dans l’un des quartiers les plus exclusifs et recherchés de Strasbourg, à la lisière du quartier européen et du prestigieux Archipel, découvrez un bien rare : un appartement 5 pièces de 122 m² en rez-de-jardin, véritable villa contemporaine au sein d’une résidence intimiste de standing. Lovée le long des berges de l’Aar, la résidence s’inscrit dans un écrin paysager remarquable. Architecture contemporaine aux façades bleu nuit et écailles blanches, lignes élégantes façonnées comme de la haute couture urbaine, végétation préservée… Ici, tout est pensé pour conjuguer intimité, esthétisme et sérénité. Un appartement aux volumes magistraux. Ce 5 pièces développe une surface habitable de 122 m² aux proportions généreuses et parfaitement agencées. Dès l’entrée, le ton est donné : Un vaste séjour / cuisine de près de 46 m² baigné de lumière, prolongé par une terrasse élégante de plus de 31 m² et un jardin privatif exceptionnel de près de 500 m². Une configuration rarissime en milieu urbain, offrant le confort d’une maison avec les avantages d’un appartement. L’espace nuit propose : Une suite parentale spacieuse, Trois chambres supplémentaires, Une salle de bain, Une salle d’eau, Deux WC indépendants, Un cellier dans la cuisine, Un dégagement optimisé, Chaque espace a été pensé pour offrir fluidité, confort et intimité. Des prestations de très grand standing. La résidence répond à la norme NF Habitat, gage de qualité, de performance et de sécurité. Les prestations traduisent une exigence haut de gamme : Chape acoustique performante, Carrelage grand format dans les pièces de vie, Parquet contrecollé dans les chambres, Salle de bains équipée avec meuble vasque, miroir rétroéclairé, baignoire et douche encastrée, Radiateur sèche-serviettes, Volets roulants motorisés et connectés, Visiophone connecté, Portes palières renforcées anti-effraction, Garages individuels fermés en sous-sol, L’ensemble du stationnement est regroupé en sous-sol afin de préserver la quiétude paysagère et l’esthétique des espaces extérieurs. Une localisation exceptionnelle au cœur du Wacken. Le Tivoli est l’un des quartiers les plus convoités de Strasbourg. À la fois paisible, verdoyant et parfaitement connecté, il offre un équilibre rare entre nature et centralité. À proximité immédiate : Parlement Européen, Palais de la Musique et des Congrès, Nouveau Parc des Expositions, Théâtre Le Maillon, Rhénus Sport, Collège et lycée Kléber, Écoles maternelle et primaire Branly, Mobilité optimale : Piste cyclable à 1 minute, Tram B à 500 m, Tram E à 700 m, Bus 60 à 500 m, Bus H à 700 m, Autoroute M35 à 1 minute, Gare TGV à 2,5 km, Aéroport de Strasbourg à 17 minutes, Un emplacement stratégique au cœur d’un bassin européen de 30 millions d’habitants, au croisement des grands axes Est-Ouest et Nord-Sud. Un bien rare, une adresse signature Une résidence confidentielle. Un cadre naturel privilégié. Un jardin secret au cœur de la ville. Ce 5 pièces en rez-de-jardin incarne un art de vivre exclusif : la sérénité des berges de l’Aar, la proximité immédiate du centre-ville, la noblesse d’une architecture contemporaine ambitieuse. Ici, on n’achète pas simplement un appartement. On choisit une adresse. On investit dans un patrimoine. On s’offre une signature. Bien unique sur le secteur du Wacken. Garage en sus au prix de 29 000€. Pour obtenir des renseignements, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : AdriEn LEMAIRE 06.38.05.60.48. et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 14 Rue des Mercuriales 67450 LAMPERTHEIM Tel : 03 88 663 555

Au 14ᵉ étage de la résidence emblématique Avanscène, découvrez ce magnifique 5 pièces de 126 m² offrant une terrasse de 37 m² exposée plein sud, sans vis-à-vis, avec une vue panoramique sur Strasbourg, la Cathédrale, les Vosges et la Forêt-Noire. L'appartement propose un vaste espace de vie de 57 m² avec cuisine ouverte, 4 chambres dont une suite parentale, ainsi que des prestations haut de gamme : chauffage au sol, parquet massif à bâtons rompus, volets motorisés et matériaux de qualité. Située au cœur du quartier Archipel, dans un environnement végétalisé unique mêlant ville et nature, la résidence offre un cadre de vie rare et recherché à quelques minutes du centre-ville. Vous disposerez de deux garages et de deux caves pour plus de facilité au quotidien.

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À vendre, dans le quartier prisé des Contades à Strasbourg, Bas-Rhin, cet appartement d'exception de 180m2 est situé au 3ème étage d'un immeuble datant des années 1900. Il séduira les amateurs de volumes généreux et de charme ancien. L'appartement conserve de nombreux éléments de caractère et offre une configuration traversante, permettant une multitude de possibilités d'aménagement. Il dispose de deux balcons côté rue et d'un agréable balcon de 8m2 à l'arrière, au calme. La superficie permet d'envisager la création de quatre ou cinq chambres selon vos besoins, ainsi qu'un vaste espace de vie lumineux. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de repenser cet appartement à votre image. Une cave complète ce bien. Une opportunité unique pour ceux recherchant un appartement de luxe à acheter à Strasbourg.

iad France - Claire Arbogast vous propose : Quartier Contades // 252 m² au dernier étage dans un immeuble d'angle // vue panoramique // accès PMR // triple réception de 100 m² // 5 chambres // 2 balcons // 2 mansardes. Au sein d’un immeuble bourgeois de grand standing érigé en 1949, se dévoile au 5ᵉ et dernier étage, un appartement d'exception à vendre à Strasbourg, dans le Bas-Rhin. Une adresse où le charme de l’ancien s’accorde à la noblesse des volumes et à la lumière omniprésente. Dès l’entrée, la distribution en étoile offre des espaces agencés et lumineux. Le double salon de 37 m² et 32 m² s'ouvre sur un balcon surplombant la ville et offre un panorama exceptionnel sur les toits, avec la cathédrale en point de mire. L’appartement développe 224 m² habitables, incluant une entrée spacieuse, une salle à manger de 30 m², une cuisine séparée avec balcon, cinq chambres confortables, une salle de bain, deux WC et de nombreux rangements. Une cave est également présente. Des travaux sont à prévoir. Un bien majestueux, au cœur de Strasbourg, destiné aux amateurs d'espaces rares et d’adresses prestigieuses. La présente annonce immobilière vise 5 lots au sein d'une copropriété de 39 lots sans procédures en cours. Montant moyen des charges : 416.67€ par mois. Classe Énergie E indice 276. Cette annonce a été rédigée par Mme Claire Arbogast, mandataire indépendant en immobilier.

Devenez propriétaire de votre futur appartement à Strasbourg Wacken. Dans la Ceinture verte de Strasbourg découvrez la nouvelle résidence bioclimatique Avanscène de Spirit Immobilier : 74 appartements modernes de 4 et 5 pièces sont encore disponibles à la vente, bénéficiant de prestations de qualité et de vues magnifiques sur la Cathédrale, les Vosges et la Forêt-Noire. La résidence répond au label de qualité NF Habitat et dispose de prestations de grand standing : Chape acoustique avec carrelage au choix et parquet dans les chambres, salle de bains tout confort, volets roulants motorisés, vidéophone, ascenseur, garages ou parking individuels, caves individuelles. Les appartements bénéficient de larges ouvertures sur l'environnement exceptionnel et offrent, en grande majorité, une double orientation. La résidence se distingue par son coeur d'îlot végétalisé, véritable espace de verdure en pleine ville. Parfaitement connectée, la résidence bénéficie de la proximité immédiate du tramway, des lignes de bus, ainsi que d'une piste cyclable vous plaçant aux portes du centre-ville de Strasbourg et à seulement 5 minutes de la Place de l'Étoile. Ce quartier offre toutes les commodités : Crèche, école maternelle du Wacken, école maternelle et élémentaire Edouard Branly, collège et lycée Kléber, stade de l'Ill, gymnase Tivoli, club de tennis TCS, club de canoë-kayak, salle Rhénus Sport, Palais de la Musique et des Congrès, théâtre du Maillon, nouveau parc expo, marchés hebdomadaires, Carrefour City, boulangerie, pharmacie... Pour en savoir plus, contactez-nous dès maintenant au 0379331010.

Bel appartement de 3 pièces d'une superficie de 83,90 m2, situé au 1er étage d'un immeuble des années 1920, idéalement situé dans le quartier de Contades (Boulevard Jacques Preiss) à Strasbourg, dans le Bas-Rhin, en région Alsace. Cette propriété séduit par son charme, sa luminosité et ses prestations de qualité. L'appartement comprend une entrée avec espace de rangement, deux chambres, une vaste pièce de vie avec accès à une terrasse, une cuisine séparée meublée et équipée (plaques, hotte, four et lave-vaisselle), un WC séparé avec lave-main, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, avec emplacement pour un lave-linge. L'appartement est entièrement isolé par l'intérieur et dispose également d'une cave. Vous aurez la possibilité d'acquérir une place de parking dans la copropriété en sus du prix. La copropriété est saine et bien entretenue, offrant un chauffage et une eau chaude individuels au gaz. DPE réalisé le 15/01/2026 (nouvelle version), avec une estimation des dépenses annuelles entre 980 EUR et 1370 EUR. Cette copropriété comprend 4 lots principaux, avec des charges de copropriété s'élevant à 1680 EUR/an, soit 140 EUR/mois. Les honoraires d'agence sont de 20 000 EUR, représentant 4,44 % du prix, à la charge de l'acquéreur. Découvrez cet appartement de luxe à acheter à Strasbourg.

REF 0994ND : STRASBOURG, Niché au troisième étage d’un magnifique immeuble bourgeois de 1890, cet appartement à vendre à Strasbourg propose 206 m² qui illustrent l’élégance intemporelle des grandes résidences. Dès l'entrée, vous serez impressionné par des volumes exceptionnels : 3,30 mètres de hauteur sous plafond, parquet chevron en bois massif, moulures d’époque, et des perspectives de réception généreuses. Chaque pièce témoigne de l’authenticité de l'ancien avec un charme indéniable. S’ouvrant sur la lumière, cet appartement dégage une ambiance chaleureuse et raffinée, idéale pour une vie de famille élégante ou pour recevoir. Les espaces s’enchaînent harmonieusement autour de vastes pièces de vie, d’une cuisine conviviale, de cinq chambres dont une suite parentale, de deux salles de bains, et d’un cellier. Les balcons, en particulier un impressionnant balcon filant, prolongent les espaces de réception et rehaussent le caractère bourgeois de l'ensemble. Rare par sa superficie, son cachet préservé et son emplacement prisé dans le Bas-Rhin, cet appartement est parfait pour ceux en quête d’un lieu de vie authentique et unique, où les souvenirs peuvent se transmettre de génération en génération. Deux caves de 10 m² viennent compléter ce bien au caractère exceptionnel. Une occasion à ne pas manquer pour quiconque envisage un achat d'appartement à Strasbourg. Copropriété de cinq logements, Charges mensuelles : 150€, Pas de procédure en cours, DPE 2026 /Honoraires inclus charge vendeur/

STRASBOURG CONTADES / Boulevard ClémenceauAppartement 5 pièces 135,80 m2 1er étage avec ascenseurDans le quartier prisé des Contades, au sein d'une résidence bien entretenue des années 1970 avec ascenseur, cet appartement 5 pièces de 135,80 m2 propose des volumes généreux et une distribution fonctionnelle.Description du bien :Entrée spacieuse avec rangementsDouble séjour lumineuxCuisine américaine entièrement équipée (plaques de cuisson, hotte, four, réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle)Trois chambres, incluant :Une suite parentale avec salle d'eau attenante (douche et WC) et dressing aménagéUne salle de bains avec baignoire et WCUn bureauAnnexes et équipements :Cave privativePossibilité d'acquérir un garage en supplémentChauffage collectif au gazEau chaude collective au gazAppartement climatiséInformations sur la copropriété :Lot no67Copropriété de 43 lots répartis sur 2 bâtimentsAucune procédure en coursCharges de copropriété : 500 EUR / moisPerformance énergétique :DPE réalisé le 12/02/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 EUR et 1 820 EUR par an.Honoraires :Honoraires d'agence : 15 000 EUR TTC à la charge de l'acquéreur (inclus dans le prix de vente affiché), soit 2.88%.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : www.georisques.gouv.frCet appartement de luxe à acheter à Strasbourg est une opportunité unique dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace.

À Strasbourg, au cœur du très recherché quartier du Wacken, dans l’environnement privilégié des Institutions Européennes, se dévoile une adresse d’exception où l’architecture contemporaine dialogue avec le végétal. Pensée comme un véritable îlot de fraîcheur au sein de la ville, cette réalisation se distingue par une architecture élancée et végétalisée, signature d’un art de vivre urbain exigeant. En étage élevé, ce somptueux 5 pièces de 91 m², exposé plein sud, s’ouvre sur une terrasse généreuse, véritable prolongement à ciel ouvert. Baigné de lumière tout au long de la journée, l’appartement offre des vues dégagées sur la ville, la silhouette de la Cathédrale et les reliefs environnants. Une vaste pièce de vie largement ouverte sur l’extérieur, crée une continité rare entre intérieur et paysage. Conçue selon une démarche bioclimatique exigeante, la résidence bénéficie de la certification NF Habitat et d’une performance énergétique renforcée (RT2012 -30%, label E3C1), gages de pérennité et d’excellence environnementale. Chauffage urbain ECO2 Wacken, plancher chauffant, production solaire d’eau chaude, menuiseries aluminium à double vitrage, volets roulants motorisés, carrelage grand format, parquet contrecollé dans les chambres, robinetterie thermostatique haut de gamme : chaque finition a été pensée pour conjuguer confort absolu et durabilité. Il est rare, dans ce secteur emblématique, de pouvoir conjuguer l’exigence du neuf à une disponibilité immédiate. Visitable dès à présent, cet appartement offre la sécurité des garanties constructeur et l’avantage majeur de frais d’acquisition réduits, générant une économie significative et libérant une capacité d’investissement supplémentaire. Des charges optimisées renforcent encore la pertinence patrimoniale de cette acquisition. Une opportunité exceptionnelle d’installation sans attente au cœur du quartier européen. Possibilité en sus: cave, garage, parking intérieur ou éxtérieur. Contactez votre conseillère dédiée BONAPARTE PROMOTION Loretta Seemann – 06 69 98 88 81

Dans le quartier prisé de la Neustadt, à proximité de la place de la République et du parc des Contades, cet appartement de 108 m² est situé au rez-de-chaussée d'un élégant immeuble du début du XXe siècle. Rénové avec soin tout en préservant des éléments de charme typiques de l'époque, il allie cachet ancien et aménagements contemporains. Le parquet massif et les moulures au plafond soulignent l'authenticité d'un espace où chaque détail contribue à une atmosphère chaleureuse et raffinée. L'espace intérieur se compose d'un couloir central qui dessert les différentes pièces. Deux chambres aux volumes confortables sont accompagnées d'une salle d'eau. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'ouvre sur une vaste pièce de vie, comprenant un salon et une salle à manger. Cet espace convivial mène à une troisième chambre, dotée de placards sur mesure, idéale pour une vie familiale ou la création d'un bureau. Une buanderie complète l'ensemble, offrant la possibilité d'être transformée en seconde salle de bains selon vos besoins. Bien que l'appartement ne dispose pas d'espace extérieur privatif, son environnement immédiat compense cette différence grâce à la proximité du parc des Contades, un véritable havre de verdure au cœur de la ville. L'emplacement est également idéal pour accéder à toutes les commodités : établissements scolaires, commerces de proximité, transports et institutions culturelles, le tout facilement accessible à pied. Cette localisation assure un confort de vie citadin, alliant dynamisme urbain et quiétude d'un quartier emblématique. Accompagné d'une cave, ce bien séduit par l'équilibre entre le cachet architectural de la Neustadt et la modernité d'une rénovation soignée. Ses volumes, ses prestations et son adresse centrale font de cet appartement une belle opportunité pour un achat Appartement à STRASBOURG. Commodités accessibles :- Commerces à 5 min à pied- Écoles à 5 min à vélo- Transports (tram, bus) à 1 min à piedCLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340 euros et 1850 eurosContact : Alain 06 88 95 38 73Copropriété de 16 lots - dont 6 lots habitation.Charges annuelles : 1180 euros.Alain ROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981413313 - Strasbourg.