ventes d’appartements / penthouses de luxe quartier Vieux-Nice à Nice, France

VIEUX NICE : En plein coeur du Vieux Nice, magnifique 3 pièces rénové situé en 3ème étage sans ascenseur. Il se compose d'un grand séjour desservant une cuisine semi indépendante entièrement équipée, de deux chambres dont une avec salle de douche en suite, d'une seconde salle de douche avec wc et d'un toilette indépendant. L'appartement a été entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Idéal saisonnier ou résidence secondaire.

Nice - Situé dans le quartier recherché des Ponchettes, cet appartement à vendre offre une surface habitable de 136 m² entièrement rénovée. Ce bien dispose d’un salon élégant, d’une cuisine équipée avec un espace salle à manger idéal pour recevoir, ainsi que de trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains ou salle d’eau, garantissant confort et intimité. La rénovation a été réalisée avec soin et dans un style contemporain, tout en conservant une atmosphère chaleureuse. Ce bien est situé dans le département des Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Classe énergie : B – Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 085 € et 1 469 €. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 16 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 10,953 €/an. Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107.

Cet appartement à vendre à Nice, situé dans les Alpes-Maritimes, est idéalement positionné entre la Place Massena, le Vieux-Nice et la Promenade des Anglais. Avec ses 75,38 m², il offre une vue agréable, une belle superficie, une hauteur sous plafond remarquable ainsi que le charme de l'ancien avec ses moulures. Ce bien se trouve au 3ème étage avec ascenseur. Profitez d'une vue sur la mer et sur la Place Massena depuis le balcon. L'appartement se compose de 2 chambres, dont une dispose de sa propre salle de bains et WC, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC et une buanderie. Climatisé, les chambres sont orientées sur cour, assurant un calme absolu. Pour toute demande d'information concernant cet achat appartement Nice, n'hésitez pas à contacter votre agent AMOUR IMMO. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Nice, dans le charmant Vieux Nice, à quelques pas de la célèbre Place Massena. Situé au 3ème étage d'un bel immeuble avec ascenseur, cet espace spacieux de 112 m² bénéficie de beaux volumes et d'une hauteur sous plafond appréciable. Cet appartement traversant est doté de la climatisation réversible et se compose de 3 chambres, 2 salles de bains avec WC, ainsi que d'un balcon donnant sur cour. Idéal pour un achat appartement Nice, ce bien convient aussi bien comme résidence principale que comme pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Profitez d'un emplacement privilégié, à seulement 2 minutes à pied du tramway, et à proximité du Cours Saleya et de la Promenade des Anglais, qui vous conduit directement aux plages de Nice. Le DPE est noté C, et les charges mensuelles s'élèvent à 110 €, avec une taxe foncière de 2 803 € par an. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter votre agent AMOUR IMMO. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Nice, idéalement situé au cœur du Vieux Nice, avec un accès par la Place du Palais de Justice dans un immeuble de standing. Ce superbe appartement de 79,3 m², localisé au 5e et dernier étage avec ascenseur, vous offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue imprenable sur la Méditerranée et la Promenade des Anglais. Toutes les pièces de cet appartement donnent au sud, permettant de profiter d'une vue mer ubique, y compris depuis la douche. Le bien se compose de 3 pièces, dont 2 chambres confortables en suite, chacune avec sa propre salle d'eau et WC, ainsi qu'un dressing. Vous apprécierez également un spacieux séjour avec cuisine ouverte, doté de 3 fenêtres orientées plein sud offrant une vue mer, que vous soyez confortablement installé sur le canapé ou en cuisine. Un WC indépendant supplémentaire complète ce bien. L'appartement est climatisé avec un système de climatisation réversible et comprend un grenier au même étage, inclus dans le prix. Parfait pour un achat d'appartement à Nice, que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre sur la Côte d'Azur, cet appartement est situé à seulement 2 minutes à pied du tramway, à 30 secondes du Cours Saleya, et à proximité de la Promenade des Anglais et des plages de Nice. DPE : D Charges : 164 € / mois Taxe foncière : 1 570 € / an Pour toute demande de renseignement, contactez votre agent AMOUR IMMO. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au cœur du vieux Nice, cet Appartement de deux pièces est entièrement meublé et rénové dans un environnement calme. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, d'une salle de douche, d'une chambre donnant sur cour et de toilettes indépendantes. Idéalement situé à proximité des commodités, du tramway, de la coulée verte et de la place Garibaldi, cet Appartement représente un excellent investissement locatif. N'attendez plus pour découvrir cet Appartement à acheter à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

06300 - VIEUX NICE - SUPERBE 2 PIÈCES RÉNOVÉ 45 M² - DERNIER ÉTAGE AVEC VUE DÉGAGÉESitué rue du Marché, en plein coeur du Vieux Nice, cet appartement de 45 m² entièrement rénové vous offre de belles prestations, au dernier étage d'un immeuble typique du centre historique. Pensé et rénové avec soin, l'appartement bénéficie d'une climatisation gainable et du double vitrage dans toutes les pièces, garantissant un confort optimal toute l'année. Lumineux et charmant, il profite d'une vue dégagée sur les toits emblématiques de la vieille ville ainsi que sur la colline du Château.Adresse exceptionnelle, à quelques mètres du Cours Saleya, de son célèbre marché, des plages, des commerces et du tramway permettant un accès direct à l'ensemble de Nice et à l'aéroport. Bien rare sur le secteur, vendu clefs en main, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 441.00 et 597.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller CONFIANCE IMMOBILIERE : Diego BORNIC, Agent commercial (Entreprise individuelle)

NICE / QUAI DES ÉTATS-UNIS : Exclusivité !Situé face à la mer, au cœur d’une adresse emblématique, cet appartement de 6 pièces de 192 m², traversant et placé en étage élevé, allie élégance et rareté. Il dispose d’un balcon orienté plein Sud, offrant une vue mer exceptionnelle sur la Promenade des Anglais et la plage, grâce à six fenêtres en façade.Édifié en 1847, l’immeuble séduit par ses parties communes remarquablement entretenues ainsi que par son ascenseur. L'appartement impressionne par ses volumes généreux et une hauteur sous plafond de 3,30 mètres, tout en étant ornée de magnifiques fresques dans le salon et deux chambres, témoignant du cachet d’époque.Seul sur le palier, ce bien propose une distribution fluide et harmonieuse. L’entrée centrale ouvre, côté mer, sur un vaste salon et une salle à manger complétés par le balcon, un bureau adjacent à la réception, ainsi qu’une chambre principale avec dressing et salle de bains (baignoire, douche et toilettes). Une penderie est également accessible depuis l’entrée.Côté cour, au calme et dégagé, se trouvent une cuisine indépendante entièrement équipée, une buanderie, des toilettes séparées, ainsi que trois chambres supplémentaires, dont une aménagée en atelier avec accès à un second balcon. Une salle de douches avec toilettes vient compléter cet espace nuit.Parquet massif en bâton rompu, cheminées, fresques, menuiseries bois à double vitrage avec poignées à espagnolette et climatisation réversible : chaque détail atteste d'une rénovation de haute qualité, respectueuse de l’âme du lieu, dans un esprit à la fois sobre et raffiné.Une cave de 20 m² vient parfaire ce bien d’exception, rare sur le marché.Vous souhaitez visiter cet appartement de luxe à vendre à Nice ? Contactez-nous pour organiser une visite privée.Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur.Taxe foncière 2.630 €Charges mensuelles 345 €Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr.

Situé en plein cœur du Vieux-Nice, à proximité de la place Rossetti, cet appartement offre deux logements totalement indépendants : un T2 d'environ 25 m² et un T1 bis d'environ 20 m². Ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement locatif à Nice, générant un chiffre d'affaires annuel de 50 000 €. Le règlement de copropriété permet la location saisonnière, et le bien est actuellement en exploitation, sans nécessiter de travaux ni d'aménagement, prêt à être occupé immédiatement. Un dossier de revenus peut être fourni sur demande pour attester de la rentabilité. L'appartement est équipé de double vitrage, de la climatisation, et les parties communes sont en excellent état. Diagnostic de performance énergétique : C (177 kWh/m²/an) et émissions de Gaz à effet de serre : 5 kg CO²/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 630 et 880 Euros, avec des charges mensuelles moyennes de 175 Euros. Département Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé au cœur du prestigieux Quai des Etats-Unis à Nice, à deux pas du centre-ville, cet appartement d’exception de 140 m² allie le charme de l'architecture niçoise à un confort moderne. Bénéficiant d'une vue imprenable sur la mer Méditerranée, il s'étend sur deux façades et offre une traversée nord-sud, garantissant ainsi une luminosité optimale tout au long de la journée. Avec de grands volumes et une hauteur sous plafond de 3,1 mètres, ce bien rare vous plonge dans une atmosphère intemporelle d’élégance et de bien-être. L'entrée principale s'ouvre sur un hall spacieux, menant à un vaste séjour de 28 m², ainsi qu'à une salle à manger, toutes deux tournées vers la mer. La vue panoramique sur la baie des Anges et la célèbre Promenade des Anglais, à quelques pas, vous accompagnera tout au long de vos moments de détente. Un cadre idyllique où le lever du soleil sur la mer et la douceur du climat méditerranéen créent une harmonie parfaite. L’appartement comprend deux suites raffinées : l’une avec une salle de bains et douche attenante, l’autre avec une salle de douche. Ces espaces privés ont été conçus pour offrir à chaque membre du foyer intimité et confort. De plus, un second salon, conçu comme une véranda de 15 m², orienté côté nord, permet de profiter d'un cadre serein, parfait pour des moments de calme, de lecture ou pour recevoir. La cuisine, entièrement équipée et dotée d’une buanderie intégrée, est pensée pour la convivialité et le confort. Une salle d’eau pour les invités avec WC proche de l'entrée vient compléter les espaces de vie. Afin de garantir une gestion optimale de la température intérieure, l’appartement est équipé d'un système de chauffage et de climatisation réversible, utilisant des pompes à chaleur pour une réduction significative de la consommation d’énergie. Les agencements ont été réalisés sur mesure dans un élégant chêne français, en harmonie avec les menuiseries d'origine et les vitraux restaurés avec soin. Chaque détail a été pensé pour préserver le caractère historique tout en offrant des prestations modernes de qualité. L’appartement bénéficie également d’une cave privée, offrant un espace de stockage supplémentaire. Nombre total de lots : 34 (dont 16 lots d’habitation)

NICE VIEILLE VILLE : Au cœur du Cours Saleya, à proximité immédiate de la mer, découvrez cet appartement de 100 m², entièrement rénové, au sein du Palais Caïs de Pierlas, ancien lieu de vie du peintre Henri Matisse. Cet appartement à vendre à Nice offre des prestations haut de gamme avec des volumes impressionnants, notamment une hauteur sous plafond de près de 4 mètres. Extrêmement lumineux grâce à sa triple exposition, il se distingue par la qualité de sa rénovation et ses matériaux raffinés. La propriété comprend une belle entrée, une cuisine indépendante équipée, un superbe salon/salle à manger avec vue sur le Cours Saleya, une chambre avec dressing, une salle de bains avec toilettes, ainsi qu'une seconde chambre en suite comprenant salle de douche et toilettes. Ce bien est vendu meublé et décoré. De plus, la possibilité d’acquérir un appartement attenant de 4/5 pièces de 132 m² est envisageable. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à vendre à Nice, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au cœur du Vieux-Nice, cet appartement allie le charme de l'ancien à une vue imprenable sur la mer. L'immeuble de caractère offre une atmosphère typiquement niçoise, mise en valeur par une luminosité exceptionnelle. Avec de spacieux espaces de vie et de grandes ouvertures, cet appartement vous permet de profiter d'un panorama unique sur la Méditerranée. Proche des plages, du Cours Saleya, des commerces et restaurants, cet appartement représente une opportunité idéale pour un achat d' Appartement de luxe à acheter à Nice.

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'achat d'un appartement à Nice, situé au cœur de la ville dans le prestigieux Palais Caïs de Pierlas, ancienne résidence du grand peintre Henri Matisse. Cet appartement de 131 m² Loi Carrez se trouve au pied du célèbre Cours Saleya et à quelques pas de la mer. Avec ses beaux volumes et près de 4 m de hauteur sous plafond, ce bien se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine indépendante équipée, d'un cellier, d'un somptueux salon/salle à manger, de trois chambres en suite dont une dotée d'un dressing, de trois salles de douche avec toilettes, ainsi que d'un WC invités. La qualité de sa rénovation et son emplacement font de cet appartement à vendre à Nice une rareté sur le marché. De plus, il est possible d'acquérir un appartement attenant de 100 m² (3 pièces) en supplément. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

À Nice, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement de 131 m² est à vendre. Situé au cœur de la Vieille Ville, près du Cours Saleya et à quelques pas de la mer, cet appartement a été intégralement rénové avec des finitions haut de gamme. Avec une hauteur sous plafond de près de 4 mètres, il offre des volumes exceptionnels et une luminosité incomparable grâce à sa double exposition. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un cellier, d'un spacieux salon/salle à manger, de trois chambres en suite dont une avec dressing, de trois salles de douche avec toilettes et d'un WC invités. L'appartement est proposé meublé et décoré, et il existe également la possibilité d'acquérir un 3 pièces attenant de 100 m². Les honoraires de 5 % sont inclus à la charge du vendeur.