ventes d’appartements de luxe quartier Vieux-Nice à Nice, France

Situé au cœur du quartier prisé du Port de Nice, à proximité immédiate de la Place du Pin et de toutes les commodités, cet appartement à acheter à Nice est un véritable coup de cœur. Il s'agit d'un charmant 3 pièces de 75 m² (70,64 m² Loi Carrez + 4 m² de bow-window), niché au 5ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu datant des années 2000. L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 25 m² avec un bow-window de 4 m², d'une cuisine attenante, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. Ce bien lumineux et ensoleillé bénéficie de nombreux rangements, ainsi que d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, il dispose d'une cave en sous-sol. C'est un bien rare en dernier étage, à quelques pas du port, des transports, des écoles et des commerces. Ce cadre de vie privilégié mérite d'être découvert sans plus attendre ! A noter qu'il existe la possibilité d'acquérir un grand garage au sol de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En exclusivité, cet appartement à acheter à Nice est situé dans une rue calme et prisée du Vieux Nice. Niché au troisième étage d'un immeuble typique, il propose une configuration rare et attrayante. Actuellement associé en un seul lot, le bien est astucieusement organisé en deux appartements de deux pièces indépendants, de 25 m² et 20 m². Un couloir central relie agréablement les deux espaces, qui peuvent facilement être réunis pour retrouver un appartement spacieux. Chacun des appartements bénéficie d'un séjour lumineux avec kitchenette, d'un coin nuit séparé et d'une salle de douches, garantissant confort et praticité. L'ensemble est équipé de double vitrage et de climatisation, assurant une qualité de vie agréable tout au long de l'année. Cet appartement à vendre à Nice représente une occasion idéale pour un investissement locatif, avec la possibilité de le louer en saisonnier (type Airbnb autorisé), offrant ainsi un rendement intéressant (dossier de rentabilité disponible sur demande). Avec son emplacement recherché, son calme exceptionnel et son potentiel immédiat, cet appartement dans les Alpes-Maritimes est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cet appartement à vendre situé rue des Ponchettes, au cœur du secteur très recherché du Quai Rauba Capeu, face à l'iconique « I Love Nice », à proximité immédiate de la colline du Château et du Vieux-Nice. Une adresse centrale et prisée, offrant un cadre de vie unique entre mer et ville. Dans une résidence de standing avec gardien, cet appartement de 92 m², situé au deuxième étage avec ascenseur, s'ouvre sur une entrée spacieuse avec des placards intégrés. Le séjour de 21 m², lumineux grâce à son exposition plein sud, donne accès à une terrasse de 11 m² avec vue directe sur la Baie des Anges, un véritable prolongement de la pièce de vie. L'espace nuit comprend deux chambres confortables de 15 m², bénéficiant d'une vue mer, dont une s'ouvrant sur la terrasse. La cuisine, indépendante, est aménagée et équipée, avec un balcon donnant sur le rocher de la colline du Château. L'appartement dispose également d'une salle de bains spacieuse en pierre naturelle et d'un WC séparé. Un garage est proposé en supplément au prix de 60 000 €, un atout rare dans cet environnement où le stationnement est limité, ainsi qu'une cave pour un espace de stockage supplémentaire. Cet appartement de luxe à acheter à Nice est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement dans l'un des emplacements les plus emblématiques et prestigieux des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cet appartement à vendre à Nice, situé au cœur du prestigieux Quai des Etats-Unis, à proximité immédiate du centre-ville. Avec une superficie de 140 m², cet appartement allie le charme de l'architecture niçoise à un confort moderne. Il offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée, s'étendant sur deux façades et garantissant une luminosité optimale grâce à sa traversée nord-sud. Les grands volumes et la hauteur sous plafond de 3,1 mètres créent une atmosphère élégante et agréable. L'entrée principale vous accueille dans un hall spacieux menant à un vaste séjour de 28 m² et à une salle à manger, toutes deux orientées vers la mer, avec une vue panoramique sur la baie des Anges et la célèbre Promenade des Anglais. L'appartement comprend également deux suites raffinées, chacune avec sa salle de bains et douche. Un second salon, conçu comme une véranda de 15 m², est parfait pour des moments de calme. La cuisine, entièrement équipée, est pensée pour la convivialité. Pour un confort optimal, l'appartement dispose d'un système de chauffage et de climatisation réversible. Les finitions sur mesure en chêne français et les menuiseries d'origine conservent le caractère historique de ce bien. En outre, une cave privée vous offre un espace de stockage supplémentaire. Ce bien rare est une opportunité unique pour l'achat d'un appartement de luxe à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Nice - Situé dans le quartier prisé des Ponchettes, cet appartement récemment rénové offre une surface habitable de 136 m². Dans un environnement recherché, il se distingue par ses finitions de qualité, ses volumes bien conçus et sa belle luminosité. Il comprend une entrée, un salon élégant, une cuisine équipée avec espace salle à manger, idéale pour recevoir, ainsi que trois chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains ou salle d’eau, garantissant confort et intimité à chaque résident. L'ensemble a été rénové avec un style contemporain tout en conservant une atmosphère chaleureuse. Situé dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement de luxe à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Classe énergie : B – Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 085 € et 1 469 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Vous êtes intéressé par cet appartement de luxe à acheter à Nice ? Contactez-nous pour plus de détails ou pour planifier une visite privée.

NICE VIEILLE VILLE : Au cœur du Cours Saleya et à quelques pas de la mer, découvrez cet appartement d'exception à vendre dans un immeuble emblématique de la Vieille Ville, le Palais Caïs de Pierlas, ancien domicile du peintre Henri Matisse. Cet appartement spacieux de 100 m² loi Carrez a été entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, bénéfiquent de magnifiques volumes grâce à une hauteur sous plafond de près de 4 mètres. Il se distingue par son exceptionnelle luminosité, en raison de sa triple exposition et de la qualité des matériaux utilisés. L'appartement se compose d'une belle entrée, d'une cuisine indépendante équipée, d'un superbe salon/salle à manger offrant une magnifique vue sur le Cours Saleya, d'une chambre avec dressing, d'une salle de bains avec toilettes, et d'une seconde chambre en suite dotée d'une salle de douche et toilettes. Un bien tout simplement exceptionnel !L'appartement est proposé meublé et décoré. Il est également possible d'acquérir en supplément un 4/5 pièces attenant de 132 m².Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé au troisième étage d’un immeuble niçois typique avec ascenseur, cet appartement à vendre à Nice offre 112 m² de généreux volumes et des intérieurs lumineux et contemporains en plein cœur de la ville. L’appartement comprend un élégant séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée, trois chambres confortables, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC, ainsi qu’une seconde salle de bains avec WC. Un balcon calme donnant sur la cour permet de profiter du climat agréable de la région. À proximité des restaurants, boutiques et de la plage, la propriété se situe également près de la célèbre place Masséna et du Cours Saleya. Les arrêts de bus et de tram se trouvent à cinq minutes à pied, facilitant l'accès à toute la ville et à l’aéroport. Pour un achat d'appartement à Nice, ce bien représente une belle opportunité dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À Nice, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre se situe dans l'un des quartiers les plus emblématiques de la ville, au cœur du Vieux-Nice. Alliant le charme de l'ancien à une vue mer spectaculaire, cet appartement se trouve dans un immeuble de caractère, offrant une atmosphère authentique et une luminosité exceptionnelle. L'appartement dispose de spacieux espaces de vie, avec de grandes ouvertures qui laissent pénétrer la lumière naturelle et offrent un panorama unique sur la Méditerranée. Les prestations de qualité, les volumes agréables et le cachet de l'ancien rendent ce bien particulièrement recherché. Idéalement situé à proximité des plages, du Cours Saleya, des commerces, des restaurants et de l'animation du Vieux-Nice, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour un achat d'appartement de luxe à Nice, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement.

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'achat d'un appartement à Nice, situé au cœur de la ville dans le prestigieux Palais Caïs de Pierlas, ancienne résidence du grand peintre Henri Matisse. Cet appartement de 131 m² Loi Carrez se trouve au pied du célèbre Cours Saleya et à quelques pas de la mer. Avec ses beaux volumes et près de 4 m de hauteur sous plafond, ce bien se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine indépendante équipée, d'un cellier, d'un somptueux salon/salle à manger, de trois chambres en suite dont une dotée d'un dressing, de trois salles de douche avec toilettes, ainsi que d'un WC invités. La qualité de sa rénovation et son emplacement font de cet appartement à vendre à Nice une rareté sur le marché. De plus, il est possible d'acquérir un appartement attenant de 100 m² (3 pièces) en supplément. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Exclusivité! Appartement spacieux à vendre à Nice, Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Il dispose de 4 chambres à coucher, d'un grand salon, d'une vaste cuisine-salle à manger et de 6 grandes terrasses. Cet Appartement très lumineux offre une belle vue apaisante sur le jardin de la résidence, orienté sud-ouest. Vous bénéficierez également d'un parking au sous-sol et d'une cave. La résidence est bien entretenue, avec un concierge et une vidéo-surveillance, et se trouve à proximité des commerces, de la Place Massena et de la mer (3 minutes à pied). C'est un Appartement rare sur le marché, idéal pour un achat Appartement de luxe à Nice.

NICE VIEILLE VILLE : Situé au pied du Cours Saleya et à proximité immédiate de la mer, cet appartement se trouve dans un immeuble emblématique de la Vieille Ville, le Palais Caïs de Pierlas, où vécut le peintre Henri Matisse. Il s'agit d'un appartement exceptionnel de 131 m², intégralement rénové avec des prestations de qualité, offrant de superbes volumes grâce à une hauteur sous plafond proche de 4 mètres. Extrêmement lumineux, cet appartement en double exposition est unique par la qualité de sa rénovation et les matériaux utilisés. Il comprend une belle entrée, une cuisine indépendante équipée, un cellier, un magnifique salon/salle à manger, trois chambres en suite dont une avec dressing, trois salles de douche avec toilettes et un WC invités. Vendu meublé et décoré, cet Appartement de luxe à vendre à Nice est une opportunité rare ! Il existe également la possibilité d'acquérir en sus un 3 pièces de 100 m² attenant. Les honoraires de 5% sont inclus à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.