ventes d’appartements de luxe quartier Notre Dame à Nice, France

Situé au cœur du Carré d'Or, rue Alphonse Karr, cet appartement à acheter à Nice se trouve dans un immeuble moderne avec ascenseur. Son emplacement est idéal, à proximité des commerces de prestige et parfaitement desservi par les lignes 1 et 2 du tramway, offrant une connexion directe entre le Port et l'Aéroport. Nous vous proposons un magnifique 4 pièces de 104 m², situé en étage élevé. Cet appartement traversant bénéficie d'une double exposition Est/Ouest qui le baigne de lumière. Rénové avec soin, il présente des prestations de qualité. Ses Atouts Majeurs : Confort et Esthétisme : Climatisation réversible intégrée dans les faux-plafonds, parquet massif et doubles vitrages. Agencement Optimal : Une entrée accueillante conduit à un séjour spacieux qui se prolonge par une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, créant ainsi un espace de vie convivial et lumineux. L'appartement comprend une élégante suite parentale avec accès à un balcon, associée à un dressing attenant et une salle de douche privative avec toilet. Deux autres chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une seconde salle de douche avec WC, complètent l'espace nuit. Ce bien est également accompagné d'une cave en sous-sol et d'un parking public situé à seulement 30 mètres de la résidence. Dossier de présentation avec vidéo disponible sur demande. Ce bien constitue un choix judicieux pour un achat d'appartement à Nice dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

NICE CENTRE / MUSICIENS : Place MOZART. À proximité de la mer, à seulement 300 mètres de la station de tramway Alsace Lorraine offrant un accès rapide à l'aéroport. Charmant appartement 4 pièces de 106,40 m², situé au 1er étage d'un élégant immeuble bourgeois avec ascenseur. Actuellement aménagé en cabinet dentaire, ce bien unique et lumineux vous enchantera par ses volumes généreux et ses détails architecturaux envoûtants, telles que ses moulures et son parquet d'origine. L'appartement comprend une grande entrée, une salle d'accueil, une salle d'attente, un bureau convertible en salle de soin de 25 m², une cuisine donnant sur la cour arrière et un toilette individuel.Sa configuration flexible vous permettra de le réorganiser en fonction de vos envies, avec de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses pièces spacieuses. Une cave ainsi qu'une chambre de bonnes de 10 m² viennent compléter ce bien d'exception. Honoraires d'agence de 5% inclus à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - NICE, au cœur de la ville, à proximité du tramway et des commerces, cet appartement spacieux de 130 m² est à vendre. Il comprend trois chambres, une terrasse de 19 m² orientée plein sud et un balcon exposé à l'ouest. Situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée, cet appartement climatisé dispose d'une entrée généreuse, d'une cuisine équipée, d'un double séjour et d'une salle à manger lumineuse avec cheminée. Deux grandes chambres, une chambre pour enfants, ainsi que des placards ajoutent du confort à ce bien de qualité. Les grandes hauteurs sous plafond, le marbre, les colonnes, et de nombreux rangements complètent l'ensemble. De plus, deux salles d'eau avec douches et une cave sont incluses. Ce lieu offre un cadre de vie agréable, avec un centre commercial au pied de l’immeuble, des commerces variés et la célèbre place Masséna à 200 mètres, sans oublier le tramway abordable en traversant l'Avenue Jean Médecin. Les déplacements quotidiens deviennent simples, avec également la possibilité d'un parking sécurisé. Ne manquer pas cette occasion pour votre achat d'appartement de luxe à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Situé en étage élevé d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, cet appartement à vendre à Nice, Alpes-Maritimes, est un bien lumineux et traversant, entièrement rénové. Il dispose d'une spacieuse terrasse orientée Sud. Avec une surface de 95,20 m² (loi Carrez), il comprend un vaste séjour qui s'ouvre sur la terrasse ensoleillée, ainsi qu'une cuisine ouverte avec salle à manger. La chambre principale est dotée de sa salle d'eau en suite et d'un dressing, également accessible depuis la terrasse. À l'arrière se trouvent deux chambres partageant une seconde salle d'eau, un WC indépendant et un balcon/véranda de 3,50 m² orienté Nord. Divers atouts tels que la climatisation réversible, le chauffage collectif par radiateurs, des chauffe-serviettes dans les salles d'eau, du parquet au sol, du double vitrage, des volets électriques, une cuisine équipée, et l'ascenseur viennent compléter cette offre. Il est possible d'acheter un double garage avec une grande cave attenante en supplément du prix. À proximité des commerces et des commodités, la Place Masséna est accessible en 7 minutes à pied, tandis que l'arrêt de tram se trouve à une minute. DPE : C-123; GES : C-14. Estimation des coûts annuels d'énergie : 990 € - 1410 €. Copropriété de 74 lots, dont 36 d'habitation, avec des charges annuelles moyennes de 2528 €. Aucun litige en cours. Les honoraires de transaction TTC sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas l'opportunité de faire l'achat d'un appartement de luxe à Nice, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Situé au dernier étage, cet appartement spacieux et lumineux à Nice, Alpes-Maritimes, est une véritable opportunité sur le marché de l'immobilier. Avec ses magnifiques espaces extérieurs, vous pourrez profiter d'une grande terrasse ainsi que d'un accès privé à une terrasse sur le toit offrant une vue dégagée sur la ville. Récemment rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement se compose d'un vaste hall d'entrée central menant aux principales pièces, toutes ouvertes sur la première terrasse d'environ 56 m². Vous y trouverez un confortable salon/salle à manger, une cuisine séparée entièrement équipée, deux chambres, une salle de douche et un WC séparé. Le bien dispose également de nombreux rangements, d'une climatisation intégrée, de parquet, ainsi que d'un accès privé à une terrasse sur le toit de 95 m². Cela constitue une opportunité rare au cœur de Nice, au sein d'une copropriété de 18 lots, avec des charges annuelles moyennes de 3447 €. Pour toute personne intéressée par un achat Appartement de luxe à Nice, c'est une affaire à ne pas manquer. DPE : D-229; GES : C-27. Estimation des coûts annuels d'énergie : 1690 € - 2286 €. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.