ventes d’appartements / penthouses de luxe quartier Médecin à Nice, France

// Nice - Dubouchage // Idéalement situé au dernier étage d’un immeuble de standing avec ascenseur, cet appartement traversant de 3/4 pièces bénéficie d’une double exposition, d'une grande terrasse de plus de 30 m² exposée sud-est, ainsi que de deux autres balcons. Le vaste salon constitue le véritable cœur de réception, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures qui offrent une vue panoramique sur la ville et les collines. La cuisine indépendante, entièrement équipée, s’intègre parfaitement à cet ensemble raffiné et peut également être transformée en chambre. L’espace nuit se compose de deux chambres, accompagnées d’une salle de douche et de nombreux dressings, offrant un confort optimal et une organisation parfaitement étudiée. Sa situation privilégiée, à proximité immédiate de toutes les commodités, confère à cet appartement un cadre de vie rare et recherché. Un garage fermé ainsi que deux caves viennent compléter ce bien. Vente uniquement de la nue-propriété, l'usufruitier âgé de 97 ans conservant l’usus et le fructus jusqu’à son décès. Valeur vénal de ce bien étant estimé 1.350.000€ Bien soumis au statut de la copropriété : 69 lots principaux. Charges courantes annuelles : 8 500 euros. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr

Élégant 4 pièces rénové – Nice Centre Situé en plein cœur de Nice, ce superbe appartement d'environ 100 m² offre un équilibre rare entre élégance, fonctionnalité et emplacement stratégique. Entièrement rénové avec des prestations soignées, il propose : • 3 chambres avec grands rangements intégrés • 2 salles de bains avec WC • 1 WC séparé • 1 salle d'eau privative avec douche • 2 balcons exposés plein sud Cuisine contemporaine avec îlot central et électroménager encastré, climatisation dans chaque pièce, double vitrage et finitions modernes. À quelques pas du tramway et de la gare Nice Ville, proche d'une grande avenue offrant une perspective dégagée, l'adresse garantit confort de vie et valorisation patrimoniale durable. Un bien rare par ses volumes et sa qualité en centre-ville. ⸻ ENGLISH Refined 3-Bedroom Apartment – Central Nice Located on Rue Raimbaldi in the heart of Nice, this beautifully renovated 100 sqm apartment combines elegance, layout efficiency and prime positioning. The property features: • 3 bedrooms with generous built-in wardrobes • 2 full bathrooms with WC • 1 separate guest WC • 1 additional en-suite shower room • 2 south-facing balconies High-end kitchen with central island and integrated appliances. Air conditioning throughout and double glazing. Steps from the tramway and Nice Ville main station, and close to a major avenue with open urban views, this property represents both refined living and strong long-term investment value. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Découvrez cet appartement spacieux de 110 m², situé au dernier étage d’un immeuble au charme historique, au cœur de NICE, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Récemment rénové, cet appartement lumineux est principalement exposé au sud et dispose de plusieurs petits balcons offrant une atmosphère agréable. Climatisé, il se compose d'un vaste espace de réception avec un séjour lumineux et une cuisine semi-ouverte, idéale pour les moments de convivialité. La configuration intérieure est pratique et fluide, comprenant deux chambres avec chacune leur salle d’eau et WC, ainsi qu’un bureau pouvant servir de chambre d’appoint. Toutes les commodités sont à proximité immédiate, y compris des commerces, restaurants, cinéma et tramway. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement de luxe à NICE, mis en vente par Côte d’Azur Sotheby’s International Realty.

Au cœur de Nice, à proximité de la Place Masséna et de la mer, cet appartement de 2 pièces d'une superficie de 26 m² se situe dans une ruelle calme, offrant un cadre paisible au sein de l'animation du centre-ville. Installé au 3ᵉ étage d'un immeuble bourgeois élégant, cet appartement a été entièrement rénové en 2023 et se distingue par son agencement optimisé, sa luminosité exceptionnelle et son charme indéniable. Climatisé et fonctionnel, il garantit un confort de vie idéal au quotidien. La pièce de vie s'ouvre sur un balcon orienté Ouest, permettant de bénéficier d'une belle lumière naturelle et du soleil en fin de journée, le tout dans un intérieur moderne, pratique et accueillant. La copropriété est en cours de valorisation grâce à la future rénovation des parties communes, avec un ascenseur déjà voté en assemblée générale, un véritable atout. Ce bien représente une rare opportunité pour un investissement locatif de qualité, la location saisonnière étant autorisée, ainsi que pour un pied-à-terre ou une résidence secondaire à Nice. Un appartement clé en main en Alpes-Maritimes, alliant emplacement privilégié, tranquillité, charme et confort.

Idéalement situé à proximité de l'emblématique place Masséna, cet appartement de trois/quatre pièces au deuxième étage est en vente à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Il dispose d'une terrasse exposée plein sud offrant une vue sur la verdoyante Promenade du Paillon. L'intérieur s'ouvre sur une vaste entrée menant à un lumineux séjour d'environ 46 m², baigné de lumière naturelle grâce à son exposition ensoleillée et à son accès direct à la terrasse.L'appartement comprend deux chambres, toutes deux donnant accès à un balcon surplombant une cour calme et verdoyante. Initialement conçu comme un appartement de trois chambres, il peut facilement être réaménagé pour recréer une troisième chambre. Il dispose également d'une salle de bains avec baignoire et WC, d'une salle d'eau, ainsi que de toilettes invités indépendantes.Une cave complète ce bien, et deux garages sont disponibles à l'achat en supplément.Situé en plein cœur de Nice, cet appartement bénéficie d'un accès immédiat aux commerces et restaurants, tandis que la plage et le charmant Vieux-Nice se trouvent à seulement cinq minutes à pied. C'est un appartement de luxe à acheter à Nice.

NICE COULÉE VERTE : Situé au 3ᵉ étage du prestigieux immeuble Le Grand Hôtel à Nice, cet appartement de 2 pièces présente un fort potentiel et constitue une belle opportunité d'achat. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec deux fenêtres, offrant une clarté agréable tout au long de la journée, d'une cuisine indépendante, d'une chambre paisible, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Des travaux de rafraîchissement sont à envisager, avec la possibilité de réaménager l’espace pour créer un 3 pièces selon vos besoins, offrant ainsi un excellent potentiel de valorisation. Ce bien est vendu avec une cave ainsi qu’une place de parking en sous-sol, offrant un véritable confort en centre-ville. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des transports et des plages, cet appartement est parfait pour un achat Appartement de luxe à Nice, et s'adresse aussi bien aux acquéreurs en quête d'une résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cet appartement à vendre à Nice, situé dans le département des Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce splendide bien se trouve dans un immeuble de style Belle Époque, sécurisé, avec une cour fermée et un ascenseur, à proximité de la Place Masséna et de la Coulée Verte, à deux pas des plages et des commerces. Ce magnifique appartement bourgeois, en excellent état, a su conserver ses magnifiques moulures, ses planchers en chêne et ses portes de salons élégantes. Très lumineux et spacieux, il est agencé pour garantir un cadre de vie paisible. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière du soleil dans les quatre pièces orientées au sud. Les belles hauteurs sous plafond et le double vitrage assurent confort et tranquillité. L’appartement comprend quatre chambres, chacune avec une salle d’eau, et se compose de : 6 pièces au total, 4 chambres spacieuses, 2 salons, 1 cuisine aménagée et équipée, 2 toilettes séparés, 2 salles de douche, 2 salles de bain, 1 buanderie, 1 cave, ainsi qu’un parking intérieur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Nice.

À Nice, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement à vendre au cœur de la ville. Idéalement situé à proximité du boulevard Dubouchage et de Victor Hugo, cet espace de 4 pièces et 103 m² a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité par un architecte d'intérieur. L'appartement comprend un double séjour spacieux de 50 m², une cuisine américaine sur mesure entièrement équipée, ainsi qu'une chambre principale de 20 m² dotée d'une salle de bains privative. Vous trouverez également deux autres chambres, une salle d'eau avec wc et un toilette indépendant, ainsi que de nombreux rangements, y compris un dressing. L'ensemble est climatisé et offre une belle luminosité grâce à sa triple exposition, accompagné de plusieurs balcons. Un stationnement collectif est aussi à disposition. CLASSE ÉNERGIE : B. Charges annuelles : 2148 €. Nombre de lots dans la copropriété : 32, sans procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, basé sur les prix de 2023 : entre 800 € et 1150 €. Les honoraires d’agence seront entièrement à la charge du vendeur.

NICE CENTRE / VICTOR HUGO : Avec une vue dégagée sur le jardin Jean MORENO, cet appartement se situe à seulement 10 minutes de la mer, proche du tramway et des commerces, en étage médian d'un bel immeuble avec ascenseur. Découvrez cet appartement de luxe à acheter à Nice, qui présente un emplacement privilégié et une belle luminosité. Ce bien est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une chambre, de deux salles d'eau avec toilettes et d'un beau balcon. Actuellement configuré en une chambre, il peut être transformé en deux voire trois chambres. L'appartement dispose également d'une cave, avec la possibilité de louer une place de parking dans un immeuble adjacent à la copropriété. Honoraires d'agence de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au cœur du très recherché Carré d’Or à Nice, à quelques pas seulement des commerces, du centre-ville et des plages, cet appartement d’exception se situe au sein d’un immeuble bourgeois en étage élevé. D’une superficie de 120 m², bénéficiant d’une exposition plein sud, ce superbe 4 pièces a été entièrement repensé et rénové avec des prestations de luxe, alliant avec élégance le charme de l’ancien au confort contemporain. La pièce de vie, aux volumes généreux de 44 m2, se compose d’un vaste salon baigné de lumière, avec une cuisine intégrée haut de gamme, s’ouvrant sur un agréable balcon. L’espace nuit offre trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau, garantissant confort et intimité. Finitions raffinées, matériaux nobles et attention portée à chaque détail font de ce bien un véritable bijou immobilier, pensé pour répondre aux attentes les plus exigeantes. Une adresse rare et prisée, offrant un art de vivre d’exception au cœur de Nice. Veuillez voir la vidéo de cette propriété sur notre site Vessnart (8804429 dans la barre de recherche). Pour parler à agent Louba SANS ATTENDRE et 7/7, veuillez remplir le formulaire et recevez son numéro portable direct en quelques instants sur votre e-mail !