ventes d’appartements de luxe quartier Médecin à Nice, France

Au cœur de l'hyper-centre de Nice, à seulement 100 mètres de la Place Massena, découvrez cet exceptionnel appartement 3/4 pièces de 108 m² avec terrasse. Idéalement situé sur la prestigieuse avenue Félix Faure, il bénéficie d'un emplacement unique, à proximité immédiate des commerces, transports, du parc de la Coulée Verte et de la célèbre Promenade des Anglais. L'appartement se compose d'un double séjour lumineux de 38 m² ouvrant sur une terrasse de 21 m², de deux chambres spacieuses, d'une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'une salle de bain. Il nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi un fort potentiel de valorisation. Un garage fermé dans l'immeuble est disponible en supplément. Un bien rare alliant volumes généreux, luminosité et adresse d'exception, pour une qualité de vie incomparable au centre de Nice.

Découvrez cet appartement à vendre à Nice, situé dans le quartier prisé du Carré d'Or, à proximité du Boulevard Victor Hugo. Cet élégant 3 pièces avec balcons, situé au 4ème étage d'un palais du siècle précédent disposant d'un ascenseur, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Vous n'aurez qu'à poser vos valises dans ce bien traversant qui se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre dotée de placards et d'un balcon, ainsi que d'une seconde chambre avec placard. Vous bénéficierez également d'une salle de bains avec WC et d'une cave en sous-sol. Cet appartement, entièrement climatisé, est à la fois calme et baigné de lumière. Rénové avec soin par ses actuels propriétaires, il représente l'opportunité idéale pour un achat d'appartement à Nice. Les honoraires de 5%, à la charge du vendeur, sont inclus dans le prix affiché. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MUSICIENS/JEAN MEDECIN, proche du boulevard Victor Hugo mais au calme complet, exceptionnelle terrasse à ciel ouvert de 31m2 à la vue dégagée sud pour ce 4 pièces rénové de 95m2. Situé en hypercentre de Nice, à proximité des plages, des restaurants, du tramway et de toutes les commodités, cet appartement traversant et sans vis à vis est proposé clés en mains suite à une magnifique rénovation. Il est composé d'une entrée, donnant accès à la superbe terrasse sud vous trouverez un double séjour/salle à manger avec cuisine américaine équipée et une chambre parentale avec dressing, salle d'eau, WC. Côté opposé, deux chambres avec placards ouvrant sur un balcon fermé en loggia, une salle d'eau et un WC d'invités/buanderie. Cave en sous-sol. Calme et luminosité remarquables ! Appartement aménagé avec goût et entièrement climatisé. Un bien clé en mains où vous n'aurez qu'à poser les valises, une terrasse constituant une vraie de pièce de vie supplémentaire pour profiter du soleil azuréen toute l'année. Un double garage de plain-pied avec un local de 25m2 est proposé pour un prix additionnel. Un bien rare. Les honoraires de 4% à la charge du vendeur, sont inclus dans le prix de commercialisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Florence BENOIT REMONDEAU +33781859161 f.remondeau@orea-immobilier.com

Idéalement situé au cœur du Carré d'Or à Nice, cet appartement de 34 m² représente une occasion parfaite pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Vous bénéficierez d'un accès privilégié à toutes les commodités, à deux pas de la célèbre Promenade des Anglais et des plages. Profitez de la ligne 2 du tramway, qui relie le port à l'aéroport, à proximité. Situé au 1er étage d'un élégant palais bourgeois entièrement réhabilité et équipé d'un ascenseur, cet appartement a été rénové dans un style contemporain, offrant des prestations de qualité. Convertible en 2 pièces, il dispose d'une climatisation réversible intégrée et de doubles vitrages. La hauteur sous plafond excède 3 mètres. L'agencement se compose d'un séjour lumineux avec deux grandes fenêtres, d'une cuisine ouverte équipée, ainsi que d'une salle de douche avec toilettes. Le ravalement de la façade est en cours et entièrement pris en charge par le vendeur. Pour toute demande, un dossier de présentation avec vidéo et estimation locative saisonnière est disponible.

Au cœur de Nice, dans un bâtiment bourgeois avec des parties communes rénovées, cet appartement de 32 m² Loi Carrez (37 m² habitables) a été entièrement rénové avec soin. Ce bien charme par sa hauteur sous plafond de plus de 3 mètres et son parquet stylé, offrant à la fois élégance et confort. Il se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine moderne équipée, d'une chambre dotée d'une ancienne loggia transformée en dressing de 4 m² hors Carrez, ainsi que d'une salle d'eau contemporaine. La climatisation gainable intégrée assure un confort optimal, et un balcon agréable offre une vue dégagée sur les toits niçois et les façades colorées du centre-ville. Idéalement situé près des commerces, du tramway et de la gare, cet appartement se présente comme une excellente opportunité pour un achat Appartement à acheter Nice ou en tant qu'investissement locatif. DPE : C-191; GES : A-5. Estimation des coûts annuels d'énergie : 567 - 767€. Copropriété de 49 lots, charges annuelles moyennes : 1328 €. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NICE CENTRE / CARRÉ D'OR : Niché dans la zone piétonne, à quelques minutes de la mer et des commodités, cet appartement à vendre à Nice est un superbe 3 pièces de 75 m² traversant Sud / Nord, entièrement rénové avec des matériaux de qualité et climatisé. Il comprend une entrée avec dressing, des WC invités, un séjour avec cuisine équipée ouvrant sur une petite terrasse exposée Sud offrant une belle vue sur la ville. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle de douche/WC, tandis qu'une seconde chambre avec placards est également présente, accompagnée d'une salle de douche avec WC. Profitez de la tranquillité depuis la grande terrasse de 25 m² donnant sur les jardins de l'église Anglicane, le tout dans l'un des meilleurs quartiers de Nice, Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Honoraire de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre au cœur du carré d'Or est un véritable bijou. Barnes vous propose ce magnifique loft en dernier étage d'une superficie de 65 m², offrant un cadre de vie exceptionnel, lumineux et avec une vue imprenable sur la mer. À l'entrée, vous serez immédiatement charmé par les espaces généreux et la luminosité de la vaste pièce de vie, qui intègre une cuisine contemporaine soigneusement aménagée. Avec ses volumes spacieux et son ambiance élégante, cet espace est parfait pour recevoir tout en garantissant une atmosphère apaisante. La chambre constitue un véritable cocon, idéale pour se ressourcer. Si cet appartement à acheter à Nice vous intéresse, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Veuillez noter que ce bien est soumis au régime de la copropriété. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 664 € et 900 € pour un usage standard. Pour des informations sur les risques éventuels liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NICE CENTRE / CARRÉ D'OR : Situé au cœur du Carré d'Or de Nice dans le département des Alpes-Maritimes, cet appartement à vendre est idéal pour profiter de toutes les commodités à proximité et de la mer à moins de cinq minutes à pied. Au 3ème étage d'un immeuble de standing très recherché avec gardien et ascenseur, ce bel appartement de 3 pièces d'une superficie de 56,68 m² dispose d'une jolie terrasse exposée Sud-Ouest ainsi que d'un balcon au Nord-Est. En excellent état, il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle de douche et de WC indépendants. Parfait pour une résidence secondaire sur la Côte d'Azur, cette offre représente un investissement dans un appartement de luxe à acheter à Nice. Les honoraires de 5% sont inclus et à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au dernier étage d'un élégant immeuble bourgeois, en plein cœur du centre-ville de Nice, à proximité immédiate de la Place Massena, du tramway et de la Coulée verte, ainsi qu'à seulement 3 minutes à pied de la Promenade des Anglais, ce superbe duplex de 113m² est disponible à la vente. L'appartement se compose, sur le premier niveau, d'une pièce de vie lumineuse de 60m² ouverte sur une belle terrasse de 22m² orientée plein sud, ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau et WC séparé. Au second niveau, deux chambres avec une salle d'eau et WC complètent l'ensemble. Le charme opère dès l'entrée avec son plafond cathédrale, sa luminosité apportée par la verrière, et son calme malgré son emplacement central. En prime, 30m² de combles sont également disponibles. Situé dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement est une opportunité d'achat rare.

NICE HOTEL DES POSTES : Situé sur l’avenue Hotel des Postes, à proximité de la place Masséna, cet Appartement de luxe à vendre à Nice vous séduira par ses prestations modernes. Au troisième étage d’une résidence bien entretenue, cet appartement de trois pièces de 68 m² entièrement rénové allie confort et élégance. Il offre un séjour lumineux prolongé par un balcon d’environ 8 m², une cuisine semi-indépendante aménagée avec soin, deux chambres spacieuses, une salle de douche contemporaine et des toilettes indépendants. Avec son état impeccable et son emplacement optimal proche des commerces, des transports et de la mer, cet Appartement de luxe Nice à vendre bénéficie également de l’autorisation de location saisonnière, garantissant un excellent rendement, comme en témoigne son exploitation actuelle en meublé touristique. Un bien rare dans le département des Alpes-Maritimes, parfait pour un investissement de qualité.

Dans le centre-ville animé de Nice, cet appartement de 70 m², situé au premier étage d'un élégant immeuble bourgeois, constitue une opportunité idéale pour un achat appartement Nice. Récemment rénové avec soin, il allie le charme de l'ancien à des finitions modernes. Le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine contemporaine, tandis que deux belles chambres, orientées sur une cour intérieure, offrent un havre de paix rare en plein centre. Chaque espace a été conçu pour maximiser confort et fonctionnalité, incluant une buanderie discrètement intégrée. En excellent état, ce bien est équipé de la climatisation et d'un thermostat connecté, garantissant un confort optimal. À seulement quelques minutes à pied de la gare TGV et à une dizaine de minutes de l'aéroport, cet appartement à acheter à Nice propose un mode de vie pratique et raffiné au sein d'un quartier dynamique. Classe énergie : B – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 770 € (années de référence 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien soumis au régime de la copropriété. Ce bien a retenu votre attention ? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée.

NICE CENTRE / RUE BLACAS : Exclusivité, dans un emplacement central à Nice, cet appartement de 3 pièces vous charmera par son agencement fonctionnel et son excellent état général. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble bien entretenu, il comprend un séjour lumineux avec cuisine américaine, deux chambres confortables avec placards, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité et d'une hauteur sous plafond appréciable. Proche des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet investissement est idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre. Appartement à vendre à Nice, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr.

NICE CENTRE / CARRÉ D'OR : Situé à seulement 400 mètres de la mer, cet appartement atypique se trouve au 5ème et dernier étage d'un immeuble bourgeois avec ascenseur jusqu'au 4ème étage, sur la place Grimaldi. Proche de toutes commodités telles que commerces, bus, tramway, boutiques et restaurants.Sous les toits, cet appartement offre un charme unique avec ses poutres apparentes et une hauteur sous plafond de 4 mètres. Il propose une surface de 116 m² au sol et 50 m² en loi Carrez. L'entrée mène vers un séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre principale avec penderie murale, une salle d'eau avec bains, douche et toilettes, ainsi qu'un espace buanderie et des toilettes séparées. Deux mezzanines accueillent des coins nuit avec lit double. La luminosité est exceptionnelle grâce à 12 vélux principalement exposés Sud et Ouest, équipés de volets électriques à commande vocale, offrant une vue dégagée sur les toits. Les prestations soignées garantissent un sentiment de bien-être, avec une distribution astucieuse des espaces. L'appartement dispose également de domotique, climatisation réversible, double vitrage et nombreux rangements. Ce bien est idéal pour un achat Appartement de luxe à Nice ou pour un investissement locatif sur la riviera. 62 lots principaux, dont 43 d'habitations, DPE C et C, faibles charges incluant l'eau froide et chaude, possibilité de location saisonnière. Honoraires d'agence de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

À vendre, bel appartement de confiance de 4 pièces d'environ 76 m², situé sur la plus belle partie de la rue de la Liberté à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement traversant bénéficie de volumes généreux et d'une belle luminosité. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de 3 chambres ainsi que d'une salle de bain avec WC. Une remise au goût du jour est à prévoir pour redonner à cet espace toute sa splendeur. Idéal pour un achat d'appartement à acheter à Nice.

Michaël ZINGRAF Real Estate Nice vous propose cet appartement à acheter à Nice, situé au dernier étage, offrant une vue mer imprenable au cœur du Carré d'Or et de la Promenade des Anglais. Ce bien d'exception se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement meublée et équipée, et de trois balcons donnant sur un panorama de mer et de jardin exceptionnel. Il dispose également d'une mezzanine de 35.33 m², de deux salles d'eau/bains et d'un WC. Cet appartement à vendre à Nice est un produit rare sur le marché dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre : Appartement de caractère de 112 m² situé dans un immeuble du XIXe siècle au cœur de Nice, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien d'exception se trouve au deuxième étage d'une copropriété de standing, avec ascenseur et accès PMR, à proximité immédiate de l'avenue Jean Médecin et du tramway.L'appartement, au style contemporain tout en conservant le charme de l'ancien, est composé de deux lots réunis autour d'une entrée commune. Actuellement agencés en deux logements indépendants, chaque espace dispose d'une belle pièce de vie, d'une cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle de douche. Un balcon complète ce bien.Il est possible de réorganiser les espaces pour créer un grand appartement familial, selon vos préférences. Les points forts de cet appartement à acheter à Nice incluent :- Emplacement central privilégié, à 100 m du tramway, près de la Gare TGV et de l'Aéroport international.- Balcon extérieur pour profiter du climat méditerranéen.- Potentiel locatif intéressant en raison de la possibilité de location courte durée.- Nombreuses options d'utilisation : résidentiel ou activité professionnelle/commerciale.- Architecture ancienne attrayante avec hauts plafonds et volumes spacieux.- Situé dans une zone très commerçante.- Parking public à 200 m avec abonnement possible.Cet appartement à vendre à Nice est parfait pour un pied-à-terre, un investissement ou une résidence principale dans l'un des quartiers les plus animés de la ville.Honoraires à la charge du vendeur. Charges mensuelles : 180 EUR. Taxe foncière : 1939 EUR.Pour des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

À DÉCOUVRIR – VILLA CANDIDE, NICE – CARRÉ D'OR L'EXCEPTION AU CŒUR DE LA VILLENichée au cœur du prestigieux Carré d'Or à Nice, cette propriété incarne l'élégance contemporaine dans un cadre raffiné et rare. Ce programme neuf intimiste, aux prestations haut de gamme, propose une sélection exclusive d'appartements, allant du studio au 4 pièces, avec de spacieuses terrasses, des volumes lumineux, et des finitions d'excellence. Les atouts :• Adresse d'exception, à deux pas de la mer et des boutiques• Architecture contemporaine et sobre, parfaitement intégrée• Matériaux nobles, confort thermique et acoustique• Conformité aux normes RE2020• Frais de notaire réduitsUn bien rare à vendre dans l'un des quartiers les plus prisés des Alpes-Maritimes et de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Sur demande uniquementRéférence agence : 0000

À DÉCOUVRIR – VILLA CANDIDE, NICE – CARRÉ D'OR L'EXCEPTION AU CŒUR DE LA VILLESituée au cœur du prestigieux Carré d'Or à Nice, VILLA CANDIDE incarne l'élégance contemporaine dans un cadre raffiné et rare.Ce programme neuf intimiste, aux prestations haut de gamme, propose une sélection exclusive d'appartements, allant du studio au quatre pièces, avec de spacieuses terrasses, des volumes lumineux, et des finitions d'excellence.Les atouts :• Adresse d'exception, à deux pas de la mer et des boutiques• Architecture contemporaine et sobre, parfaitement intégrée• Matériaux nobles, confort thermique et acoustique• Conformité aux normes RE2020• Frais de notaire réduitsUn bien rare dans l'un des quartiers les plus prisés des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Sur demande uniquementRéférence agence : 0000

Idéalement situé à l'entrée de la zone piétonne, au coeur de Nice, cet appartement traversant à vendre se distingue par son emplacement privilégié, au pied de la célèbre Place Masséna et à quelques pas de l'animation de la ville. Ce bien vous permettra de profiter d'une vue imprenable sur les collines environnantes, la place illuminée et les toits typiques de Nice. L'appartement, d'une superficie de 84 m2, se compose de trois pièces, comprenant un hall d'entrée accueillant, deux chambres spacieuses, chacune équipée de sa propre salle de bains et de WC. La cuisine est ouverte sur un salon lumineux, créant un espace de vie agréable et convivial. De plus, une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Reconnaissable à ses façades rouges éclatantes, sa fontaine du soleil et son dallage noir et blanc, la Place Masséna est le véritable coeur battant de Nice. À seulement quelques pas à pied de l'appartement, vous découvrirez un arrêt de tramway qui facilitera vos déplacements dans toute la ville. La ville dispose également de nombreuses stations de location de vélos, parfaites pour explorer le centre-ville à deux roues. La gare SNCF est accessible en quelques minutes à pied, et l'aéroport de Nice se situe à seulement 15 minutes en voiture, rendant ainsi vos voyages encore plus pratiques. DPE : D-207 ; GES : C-29 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1458 - 1972€. Copropriété de 70 lots, charges annuelles moyennes : 3585 €, procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le marché immobilier sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne, offrant un style de vie incomparable ainsi qu'un investissement sûr. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle combine le charme des cités méditerranéennes, un climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an, et une riche vie culturelle. Son aéroport international dessert plus de 100 destinations directes, ajoutant à son attrait.

Charmant appartement 3 pièces entièrement rénové et meublé de 46,45 m² avec balcon à vendre à Nice Wilson, dans le centre de Nice, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé à quelques pas de la Coulée Verte et de la Place Masséna. Cet appartement traversant et lumineux se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine équipée, de deux chambres avec rangements et d'une salle de douche avec toilettes. Proche des écoles, des commerces et de toutes commodités. Classe énergie : C. Charges annuelles : 840 €. Nombre de lots dans la copropriété : 35. Pas de procédure en cours dans la copropriété. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 395 € ~ 535 €. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.