ventes d’appartements de luxe quartier Le Port à Nice, France

À vendre – Appartement rénové à neuf – Rue Arson / Quartier du Port – Nice51,85 m² – 2e étage – Balcon – Loggia – Rénovation intégraleUn bien rare entièrement refait à neuf dans le quartier le plus recherché du Port. Situé Rue Arson, au 2e étage d'un immeuble niçois, cet appartement a bénéficié d'une rénovation complète et soignée : électricité, plomberie, sols, murs, cuisine, salles d'eau, menuiseries, ventilation, isolation… Aucun travaux à prévoir, tout est neuf.L'appartement offre un équilibre parfait entre charme niçois et prestations contemporaines, dans un quartier dynamique, central et très prisé. Description du bien :Surface Carrez : 51,85 m²Exposition : Est-OuestÉtage : 2e (sans ascenseur)Charme, luminosité, optimisation totale.Distribution optimisée après rénovation :Entrée principale desservant la pièce à vivreSalon lumineux ouvrant sur un balconCuisine neuve entièrement équipée, avec plan de travail, meubles sur mesure et électroménager intégrésChambre 1, avec dressing intégréChambre 2, spacieuse, avec espace bureauDeux salles d'eau modernes, carrelages grand format, douches à l'italienne, vasques suspenduesBuanderie indépendante (LL/SL)WC séparé via la loggiaLoggia rénovée, fermée, idéale pour rangement ou coin détenteDeux entrées permettant flexibilité (habitation / locatif)Rénovation – Ce qui a été refait à neuf :Électricité : Mise aux normes complète, tableau neuf, multiples prises RJ45 et antenne dans toutes les pièces.Plomberie et évacuations : Reprises intégrales, création de 2 salles d'eau neuves, robinetterie et appareils sanitaires haut de gamme.Revêtements et peinture : Parquet contrecollé dans les pièces de vie et chambres, carrelage grand format dans les pièces d'eau, peintures neuves murs + plafonds.Menuiseries et confort : Double vitrage PVC récent, ventilation performante dans toutes les pièces humides, chauffage électrique moderne, cuisine neuve entièrement équipée.Isolation et optimisation : Redistribution intelligente des pièces, création d'une vraie buanderie, optimisation complète pour résidence principale ou investissement.Localisation premium – Rue Arson / Port Lympia : Tout se fait à pied : tramway lignes 1 & 2, Gare Nice-Riquier, campus Saint-Jean d'Angely, commerces, restaurants, marché, bassin du port & quais. Vie de quartier recherchée et sécurisée.Idéal pour : résidence principale clé en main, pied-à-terre, investisseurs (LMNP, colocation 2 chambres, meublé longue durée, saisonnier réglementé).DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement exceptionnel d'environ 140 m², situé dans le quartier prisé du Port à Nice, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement à vendre, niché dans un élégant immeuble bourgeois d'inspiration italienne, a été récemment rénové et offre une décoration moderne avec une vue dégagée sur le port. Traversant et lumineux, il dispose de deux balcons orientés sud et nord, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Dans un environnement calme et recherché, cet appartement est proche des places emblématiques du Pin et Garibaldi, ainsi que du Vieux-Nice et de la Promenade des Anglais.L'intérieur présente un hall d'entrée menant à un spacieux salon d'environ 30 m² avec cheminée et accès à un balcon. La cuisine séparée de 30 m² est entièrement équipée avec des appareils haut de gamme et dispose d'un îlot central. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle de douche, WC et dressing, ainsi que deux autres chambres. De nombreux rangements, un cagibi en extérieur, un WC indépendant et une salle de bain complètent ce bien. L'appartement est également équipé de double vitrage et de la climatisation gainable.À une minute à pied de la ligne 2 du tramway, rejoignez l'aéroport en 35 minutes. Cette résidence sécurisée est entretenue avec soin. Un bien rare à découvrir rapidement.

Michaël ZINGRAF Real Estate Nice vous propose à la vente un appartement unique à Nice, situé à deux pas de la célèbre Place Garibaldi et de la Place du Pin, dans un bel immeuble niçois avec ascenseur. Ce splendide appartement de 4/5 pièces, à acheter à Nice, dispose d'un balcon offrant une vue mer sur le Port. Doté de hauts plafonds authentiques, il allie harmonieusement authenticité et modernité, avec ses parquets d'origine dans les chambres. Il se compose d'une vaste entrée, d'une belle réception agrémentée d'une cheminée authentique et donnant accès à un spacieux balcon, ainsi que d'une immense cuisine indépendante de 29.32 m², entièrement meublée et équipée, également accessible depuis le balcon avec vue sur le Port. On y trouve 3 belles chambres tranquilles, dont une en suite avec salle d'eau/wc et dressing, ainsi qu'une salle de bains et un wc invité, le tout offrant de nombreux rangements. Ce bien rare est idéalement situé à proximité des plus beaux lieux de Nice, tels que la Promenade des Anglais et la Colline du Château, et constitue une véritable opportunité pour un achat d'appartement à Nice dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Situé à Nice, au cœur des Alpes-Maritimes dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre se trouve à proximité immédiate du port. Niché au sein d’un immeuble de caractère des années 1930 avec ascenseur, cet appartement traversant est situé au avant-dernier étage, un emplacement particulièrement recherché. D’une superficie d’environ 90 m², il se compose d’une double pièce de vie avec une cuisine ouverte, un espace salle à manger et un séjour qui s’ouvre sur un balcon de 8,5 m², offrant une vue dégagée sur un parc. La configuration traversante permet une bonne luminosité et une ventilation naturelle, et l’appartement est également équipé d’une climatisation réversible. La partie nuit comprend deux chambres de 15 m² et 13 m² et un bureau pouvant être transformé en dressing ou espace de rangement. Deux salles d’eau, l’une avec baignoire et toilettes et l’autre avec douche et toilettes, complètent ce bien. En bon état général, cet appartement se distingue par son étage élevé, sa vue dégagée, ses volumes et son cachet. Sa proximité immédiate avec le port, les commerces, les transports et la tramway ligne 2, qui relie directement l’aéroport international de Nice, constitue un atout majeur pour tout achat appartement Nice. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, spécialiste de la vente appartement Nice et de l’immobilier de prestige sur la Côte d’Azur.

Découvrez cet appartement à vendre à Nice, situé dans le quartier animé du Port, à proximité immédiate des restaurants, cafés et des places Garibaldi et du Pin. Cet élégant bien se trouve au calme, au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble datant de 1840. Avec ses 136,81 m² en loi Carrez, cet appartement familial traversant se compose de cinq pièces, entièrement rénovées avec des prestations de qualité telles qu'une climatisation réversible et des doubles vitrages sur menuiserie en bois. La distribution de l'appartement comprend une entrée avec placards, un salon avec cheminée d'époque donnant sur la mer, une salle à manger ouverte sur une cuisine moderne et entièrement équipée, une chambre principale avec salle d'eau, dressing et balcon, ainsi que deux autres chambres et une salle de bains. Une terrasse offrant une vue sur le port complète ce bien d'exception. Tout cela fait de cet appartement à acheter à Nice une opportunité rare, idéalement situé dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À Nice, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement à vendre, situé à quelques pas du Cours Saleya et de la mer, au cœur du prestigieux Palais Caïs de Pierlas, un immeuble emblématique de la Vieille Ville qui a accueilli Henri Matisse. Cet appartement de 100 m² (loi Carrez) a été entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Avec près de 4 mètres de hauteur sous plafond et des volumes généreux, cet appartement lumineux grâce à sa triple exposition se distingue par la qualité exceptionnelle de sa rénovation et le choix soigné des matériaux. Il comprend une entrée élégante, une cuisine indépendante entièrement équipée, un vaste salon/salle à manger avec une vue imprenable sur le Cours Saleya, une chambre avec dressing et salle de bains attenante, ainsi qu'une seconde chambre en suite avec salle de douche et toilettes. Complet et décoré avec soin, cet appartement constitue une véritable œuvre d'art. En option, un appartement attenant de 132 m² (4/5 pièces) peut être acquis, offrant une configuration rare et attrayante pour un futur achat appartement Nice. Classe énergie : C – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1 320 € (année de référence 2021). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. A noter que les honoraires sont à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 3 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1,148 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 770€ ~ 1120€.

Appartement à vendre sur le port de Nice.Découvrez ce superbe appartement de deux pièces, intégralement rénové par une architecte d’intérieur. Idéalement situé au cœur du secteur très prisé du port de Nice, il se trouve à quelques pas des restaurants, des commerces et des transports en commun (Tramway ligne 2, desservant directement l’aéroport).Au sein d'une résidence de standing très convoitée avec gardien, cet appartement de 36 m² au 3ème étage avec ascenseur vous charmera par ses prestations de qualité et ses finitions soignées :Intérieurs raffinés : La rénovation contemporaine valorise chaque espace, de l'entrée avec rangements à un espace séjour ouvrant sur l'extérieur, une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une chambre avec placards sur mesure, sans oublier une agréable salle de douche à l’italienne et des toilettes séparées.Confort et élégance : Climatisation réversible intégrée dans les plafonds, parquet en chêne massif, double vitrage, cet appartement est vendu entièrement meublé.Espace extérieur ensoleillé : Profitez d’une belle terrasse offrant un aperçu mer.Cet appartement représente une opportunité rare pour un investissement ou un pied-à-terre. Un accès direct au port depuis la résidence facilite toutes vos sorties.Dossier de présentation incluant une vidéo et une visite immersive virtuelle disponible sur demande.

À vendre - Appartement entièrement rénové - Port de NiceSitué au cœur du port de Nice, dans l’un des secteurs les plus prisés de la ville, cet appartement de type 2 pièces a été entièrement rénové et décoré avec soin. L’appartement se compose d’une entrée, d’une chambre avec salle de douche attenante, d’une cuisine ouverte sur un séjour convivial et d’une terrasse spacieuse idéale pour partager des repas tout en profitant d’une vue imprenable sur le port et la mer.Son emplacement exceptionnel offre un cadre de vie rare, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports.Ce bien représente une opportunité parfaite pour un achat appartement Nice, pour un investissement locatif, un pied-à-terre sur la Côte d’Azur, ou pour un premier achat dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d’Azur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

À la recherche d'un appartement à acheter à Nice ? Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un superbe 2 pièces de 36m2, situé au cœur du prestigieux quartier du Port de Nice, entre le Quai des Docks et l'avenue Stalingrad. Rénové avec soin, cet appartement à vendre à Nice se trouve au 3ème étage d'une résidence de standing sécurisée avec gardien, offrant un cadre de vie élégant et confortable. Le séjour lumineux donne accès à une agréable terrasse de 8m2 avec un aperçu sur la mer. La cuisine américaine, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. La chambre, calme et fonctionnelle, dispose de rangements sur mesure, tandis qu'une salle de douche à l'italienne et des WC indépendants viennent compléter cet appartement. Le parquet en chêne massif, la climatisation réversible et les finitions de qualité ajoutent une touche de luxe à l'ensemble. Son emplacement privilégié permet d'accéder facilement aux commerces, restaurants du Port et plages en quelques minutes à pied. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Taxe foncière : 1214€/an. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Port de Nice – Rare deux-pièces rénové avec terrasse et vue mer. Entre le Quai des Docks et l’avenue Stalingrad, découvrez cet appartement de 36 m², entièrement rénové et meublé avec élégance. • Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 8 m², aménagée pour accueillir 4/6 convives, offrant un bel aperçu mer et la vue sur l’arrivée et le départ des bateaux pour la Corse. • Cuisine américaine entièrement équipée. • Chambre paisible avec placard sur mesure. • Salle de douche à l’italienne, WC indépendant. • Parquet en chêne massif, climatisation réversible, nombreux rangements. Au 3ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec gardien, ce bien conjugue confort et douceur de vivre. Localisation idéale : commerces de première nécessité accessibles en 2 minutes, accès direct au Port de Nice depuis la résidence, ses restaurants recherchés et les plages en moins de 10 minutes à pied. Cet appartement est parfait pour un achat à Nice, que ce soit comme pied-à-terre ou résidence secondaire. Honoraires à la charge du vendeur 5%. Bien en copropriété : NC lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 2280€. Nombre de procédures en cours : 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Nice, dans le quartier recherché du Port, cet appartement de 3 pièces traversant de 65 m² vous séduira par sa luminosité et son ambiance raffinée. Situé dans un environnement paisible, cet appartement à acheter à Nice est en parfait état et entièrement climatisé, avec une décoration soignée et des finitions de qualité. L'aménagement se compose d'une entrée avec rangements, d'un WC indépendant, de deux chambres dont une avec salle d’eau et WC, l'autre dotée de sa propre salle d’eau, ainsi qu'un séjour lumineux orienté plein sud. La véranda isolée avec double vitrage abrite une cuisine dinatoire entièrement équipée. De plus, une belle terrasse arborée de 22 m², également exposée au sud, prolonge l'espace de vie, offrant un coin de tranquillité au cœur d'un secteur très convoité. Ce bien rare sur le marché est idéal pour un achat appartement Nice, que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre de standing. Ne laissez pas passer cette occasion unique. Bien soumis au statut de la copropriété : xx Lots principaux. Charges courantes : 112 € par mois. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques associés à ce bien est accessible via le lien : https://errial.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT ATYPIQUE 5 PIÈCES – 183 m² + TERRASSE 250 m² GROS POTENTIEL DE RÉNOVATION – RARE SUR LE MARCHÉ Au cœur d'un secteur dynamique, à deux pas du Port de Nice et de la Coulée Verte, découvrez cet appartement atypique aux volumes exceptionnels, offrant un potentiel de rénovation unique. Ce 5 pièces de 183 m² bénéficie d'une terrasse privative exceptionnelle de 250 m², véritable atout pour créer un espace de vie rare en pleine ville. L'appartement nécessite une rénovation complète, permettant d'imaginer un projet sur mesure : loft contemporain, division pour rendement locatif, habitation familiale spacieuse… les possibilités sont multiples. Son emplacement stratégique – proche tramway, commerces, universités, Port et cœur de ville – en fait une opportunité idéale pour investisseurs, marchands de biens ou familles souhaitant créer un bien d'exception. Les atouts : - Emplacement recherché au cœur de Nice - Volumes généreux : 183 m² - Terrasse de 250 m² - Gros potentiel de transformation - Secteur très demandé et dynamique - Possibilité d'acquérir un garage en sus Référence agence : 1499

NICE LE PORT : Situé en retrait du Port, dans un immeuble très bien entretenu, cet appartement de trois pièces a été entièrement rénové en 2021 avec des prestations de grande qualité. L'appartement se compose d'un spacieux séjour avec une cuisine américaine équipée, qui s'ouvre sur une belle terrasse orientée Sud-Est, ainsi que de deux chambres au calme, dotées de rangements et donnant sur une seconde terrasse. Vous y trouverez également une salle de douche avec WC.Entièrement climatisé, cet appartement bénéficie d'une rénovation soignée. Ce bien est vendu avec une cave et offre la possibilité de louer un parking. Pour un achat Appartement à Nice, ne manquez pas cette opportunité dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Situé au 7e et dernier étage d'une résidence emblématique au cœur du Port de Nice, cet appartement à vendre de 3 pièces et 67 m² a bénéficié d'une rénovation complète, réalisée avec des finitions haut de gamme. Cet appartement à acheter à Nice est traversant Est/Ouest et offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Le séjour, avec cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvre côté Est sur une première terrasse spacieuse, offrant une vue panoramique impressionnante sur le Port de Nice et la colline du Mont Boron, sans aucun vis-à-vis, créant un tableau rare et spectaculaire. La seconde terrasse, donnant côté Ouest, prolonge l'espace de vie avec une vue sur la rue Ségurane, le quartier des antiquaires, et la colline du Château de Nice, assurant un équilibre parfait entre vues urbaines et reliefs niçois. La partie nuit comprend deux chambres, chacune avec sa propre salle de douche, dont l'une dispose de toilettes. L'agencement est optimisé pour convenir tant à une résidence principale qu'à un pied-à-terre de standing. Un toilette indépendant et une entrée avec rangements complètent le bien. Une cave et un garage fermé en sous-sol sont inclus, offrant un confort recherché dans ce secteur prisé du Port. Ce bien rare à la vente, combinant dernier étage, terrasses, vues panoramiques, rénovation haut de gamme et stationnement, se situe dans l'un des quartiers les plus animés et recherchés de Nice, dans les Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Ne manquez pas cette opportunité !Découvrez ce charmant studio de 25 m², récemment rénové dans un style contemporain et élégant. Situé au 2ème étage d'un immeuble niçois avec parties communes rénovées (sans ascenseur), cet appartement représente un excellent choix pour un investissement ou un pied-à-terre secondaire.Localisé dans le secteur prisé de la Rue Bonaparte/Place du Pin, vous serez au cœur d'un environnement dynamique avec un accès immédiat au Port de Nice, à la Place Garibaldi et à toutes les commodités.Pour vos déplacements, la Ligne 2 du Tramway (direct Port → Aéroport) se trouve à proximité, offrant un accès rapide et facile.Avec son exposition plein sud, le studio bénéficie d'une excellente luminosité et d'une vue dégagée sur la pittoresque Place du Pin.Un Agencement Ingénieux et des Prestations de QualitéCe studio a été conçu pour optimiser l'espace et le confort :- Séjour : Une pièce de vie lumineuse avec un lit escamotable intelligent placé au-dessus du canapé, permettant de libérer l'espace en journée.- Cuisine : Cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée.- Salle de douche à l'italienne avec WC.- Entrée avec espace de rangement dédié.Les Avantages :- Vendu entièrement meublé (prêt à louer ou à vivre).- Equipements de qualité : Climatisation réversible, doubles vitrages, porte blindée.- Excellente rentabilité locative avec possibilité de location saisonnière autorisée, idéal pour des plateformes comme Airbnb ou Booking.Charges de copropriété et taxe foncière faibles.Un dossier de présentation avec vidéo et estimation locative saisonnière est disponible sur simple demande.

Splendide appartement de 5 pièces à vendre à Nice, Alpes-Maritimes (06), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans le quartier animé de la Place du Pin, cet appartement luxueusement rénové offre une vue magnifique sur les collines niçoises. Composé d'un séjour, d'une salle à manger, de 4 chambres avec 3 salles de douches modernes et 2 WC, il dispose également de nombreux rangements. De style Immeuble niçois, ce bien représente un investissement idéal grâce à sa situation géographique et sa rénovation de qualité. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Visitez le site Géorisques pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : www.georisques.gouv.fr

GARIBALDI / LE PORT : À proximité de la Place du Pin, du Vieux-Nice et à quelques pas de la mer, découvrez cet appartement charmant situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, au cœur de la dynamique place Garibaldi. Ce magnifique 2-Pièces entièrement rénové saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et sa terrasse à ciel ouvert de près de 23m2, sans vis-à-vis, orientée plein Ouest. C'est l'endroit idéal pour profiter du coucher de soleil, se détendre ou partager des repas en plein air. Vous serez émerveillé par la vue panoramique sur la ville et les collines. Baigné de lumière toute la journée, cet appartement offre un accès à la terrasse depuis toutes les pièces, créant ainsi une extension naturelle de l'espace. La rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité. L'appartement comprend un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, un couloir avec rangements sur mesure, une chambre confortable avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de douche moderne et des toilettes indépendants. Les caractéristiques sont de haute qualité : double vitrage, climatisation réversible gainée, store électrique extérieur... Situé dans un emplacement exceptionnel, au cœur d'un des quartiers les plus recherchés de Nice, entre culture, commodités et proximité du bord de mer. Ce bien rare est parfait comme pied-à-terre, résidence principale ou investissement locatif dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À visiter sans attendre.

À la recherche d'un appartement à acheter à Nice ? Ne cherchez plus ! Situé dans une charmante maison niçoise comprenant seulement quelques appartements, ce bien se trouve à proximité immédiate du port de Nice et du littoral Franck Pilatte, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le quartier, calme et résidentiel, est très prisé pour son accès facile aux commerces, restaurants, transports et à la mer. L'entrée de l'appartement mène à un séjour spacieux, facilement aménageable, offrant un cadre de vie pratique et fonctionnel. La cuisine, indépendante, est parfaite pour ceux qui désirent séparer l'espace de réception de la préparation des repas. Sa configuration actuelle est pratique, mais peut être modernisée selon vos préférences.La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé, garantissant une séparation claire entre les espaces de vie et privés pour un maximum de confort au quotidien. La localisation est un atout majeur de cet appartement à vendre à Nice : le port, le sentier du littoral, La Réserve, ainsi que les commerces et transports sont facilement accessibles à pied. Le secteur Franck Pilatte-Port est réputé pour sa qualité de vie, sa sécurité et sa proximité avec la mer.Ce bien est idéal tant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, dans un secteur où la demande reste élevée. Son emplacement dans une petite maison niçoise lui confère une atmosphère plus intime par rapport aux immeubles traditionnels. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre expert de l’immobilier sur la Côte d'Azur.

À la recherche d'un appartement à acheter à Nice ? Ce bien traversant d’environ 114 m2, séduisant et lumineux, est situé dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec son emplacement central au cœur du pittoresque Port de Nice, vous apprécierez ses quatre balcons, dont l'un offre un aperçu sur la mer. En entrant, vous découvrirez un vaste séjour ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée avec îlot central, idéal pour cuisiner et recevoir vos invités. Ce bel espace donne également accès à un balcon. L’appartement comprend trois chambres confortables, dont deux bénéficient de leur propre balcon. De plus, le séjour offre la possibilité d’aménager une quatrième chambre. Vous trouverez aussi une salle d’eau moderne et une salle de bain avec un sèche-serviettes. En complément de ce bien, une grande cave est disponible et une place de parking peut être louée. Entouré de façades colorées, de cafés animés et d'excellents restaurants, cet appartement Nice à vendre est également à proximité des arrêts de tram et de bus, accessibles en seulement cinq minutes à pied. L’aéroport Nice Côte d’Azur est à 25 minutes en voiture.

Situé face au bassin du Port de Nice, dans un immeuble historique avec ascenseur, cet appartement de 116 m² offre un cadre de vie d'exception avec une vue dégagée sur le port, la mer et la colline du Château. Rénové avec des prestations de qualité, il séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Descriptif :- Superficie de 116 m² habitables- Spacieuse pièce de vie d'environ 75 m², dotée de plafonds hauts et de plusieurs ouvertures sur le port- Cuisine moderne et entièrement équipée- Suite parentale avec salle d'eau, douche à l'italienne et espace dressing- Deux balcons avec vue panoramique sur le port, la mer et les collines environnantes- Possibilité de créer une deuxième chambre- Salle d'eau supplémentaire avec wc- Appartement lumineux grâce à sa double exposition- Climatisation et finitions soignéesEmplacement privilégié :À proximité des restaurants, du tramway, de la Promenade des Anglais et de la Vieille Ville, cet appartement bénéficie d'une ambiance à la fois vivante et authentique. Un bien rare, alliant élégance et confort, prêt à l'achat dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Référence agence : 5884

Magnifiquement situé face au bassin du Port de Nice, dans un immeuble historique avec ascenseur, cet appartement de 116 m² charme par son caractère unique et sa vue dégagée sur le port, la mer et la colline du Château. Rénové avec soin, il propose un cadre de vie élégant et contemporain dans un quartier dynamique et prisé. Descriptif :- Superficie de 116 m² habitables- Grand salon d'environ 75 m², avec plafonds hauts et quatre grandes ouvertures sur le port- Cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée- Suite parentale dotée d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et espace dressing- Deux balcons avec vue panoramique sur le port, la mer, le Mont Boron et la colline du Château- Possibilité d’aménager une deuxième chambre sans modifier l’harmonie des volumes- Deuxième salle d'eau avec wc- Appartement lumineux grâce à sa double exposition- Climatisation, parquet en chevrons et finitions soignéesEmplacement privilégié :À proximité des restaurants du port, du tramway, de la Promenade des Anglais et de la Vieille Ville, cet appartement se trouve dans un cadre authentique et animé, emblématique du charme de Nice.Un bien rare réunissant élégance et confort, avec une vue spectaculaire, au cœur du quartier le plus pittoresque de Nice. Cette opportunité représente l'achat d'un appartement de luxe à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À la recherche d'un appartement à acheter à Nice ? Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien d'exception dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement traversant de 3 pièces, entièrement rénové, se situe au 4ème étage d'un immeuble bien entretenu, avec ascenseur. D'une superficie d'environ 63 m², il offre des prestations modernes et une localisation privilégiée, à proximité des commerces, des écoles et des transports. L'appartement se compose d'un séjour climatisé agréable avec un espace salle à manger, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres dont une avec dressing, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Ce bien idéal est parfait tant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre confortable, dans un quartier dynamique et prisé de Nice. N'attendez plus pour visiter cet appartement à vendre à Nice ! CLASSE ENERGIE : D.Charges annuelles : 1 413,64 €.Nombre de lots en copropriété : 25.Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 043 € et 1 411 €.Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

À vendre, un appartement exceptionnel au Port de Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Niché dans un immeuble Belle Époque récemment rénové, cet appartement de 35 m² dispose d'un jardin privatif de 25 m², un véritable atout dans ce quartier animé et recherché. Il bénéficie d'une localisation privilégiée, offrant une proximité immédiate avec les commerces, restaurants et la mer. L'intérieur conserve le charme de l'ancien, avec du parquet en chêne et des balcons en fer forgé, ajoutant une touche d'élégance. L'appartement comprend une chambre avec salle d’eau attenante et un séjour lumineux avec cuisine ouverte, alliant confort et convivialité. Cet appartement rare est parfait comme pied-à-terre ou pour un investissement judicieux dans un secteur aussi prisé. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement à acheter à Nice. Bien éligible au déficit foncier. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Nombre total de lots : 49 – Lots principaux (habitations / commerces / bureaux) : 49. Pas de procédure en cours. Réf. PE00323

Situé à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, cet appartement de 182 m² habitables est un bien d'exception, à vendre dans un emplacement privilégié. Il se trouve au dernier étage d'une résidence récente, à quelques pas du bassin du Port, et à proximité de toutes les commodités. L'appartement dispose de trois terrasses, dont une principale de 35 m², et d'espaces généreux, notamment un séjour avec une hauteur sous plafond de 4,50 m et une vue dégagée sur les collines ainsi qu'un aperçu de la mer. Composé d'un vaste séjour cathédrale de 36 m², d'une jolie mezzanine de 20 m², de trois chambres, dont une suite parentale, et de deux salles de bains, chaque pièce traversante Est/Ouest donne sur des terrasses. Ce bien est accompagné de deux caves, et il est possible d'acheter un garage en sus. Bien qu'il nécessite des travaux de modernisation, ses nombreux atouts et sa rareté sur le marché immobilier en font une opportunité unique pour ceux souhaitant réaliser un achat d'appartement à Nice.

Situé au cœur du Port de Nice, dans un immeuble Belle Époque récemment rénové, ce charmant appartement de 33,4 m² mêle caractère et modernité. Ce bien rare se distingue par son emplacement privilégié dans un quartier animé et recherché. Il se caractérise par de beaux éléments de style, tels que le parquet en chêne et les balcons en fer forgé, apportant charme et authenticité. L'appartement inclut une chambre confortable avec salle d'eau ainsi qu'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, offrant un cadre de vie agréable et convivial. Cet appartement est idéal pour un pied-à-terre ou un investissement, permettant de tirer pleinement parti de l'ambiance unique du Port et de toutes ses commodités. Un cadre de vie authentique et raffiné, au cœur de Nice ! Bien éligible au déficit foncier. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Nombre total de lots : 49 – Lots principaux (habitations / commerces / bureaux) : 49. Pas de procédure en cours. Réf. PE00324