ventes d’appartements de luxe quartier Fleurs-Gambetta à Nice, France

NICE CENTRE / MUSICIENS : Exclusivité. Proche de la mer et à 300 mètres d'une station de tramway, permettant de se rendre à l'aéroport en quelques minutes. Sublime appartement d'angle 6 pièces de 154 m², triple exposition Sud/Ouest/Nord, en étage d'un magnifique immeuble bourgeois avec ascenseur. Il est doté de 8 balcons. Ce bien unique et très lumineux vous séduira par ses généreux volumes et ses charmants atouts, caractéristiques de l'ancien avec sa belle hauteur sous plafond de 3,20 m, ses moulures, son parquet d'origine à bâtons rompus ou encore ses cheminées en marbre. L'appartement se compose d'une grande entrée desservant chaque pièce en étoile, de 6 pièces principales avec balcons, d'une cuisine donnant sur un balcon. Sa configuration actuelle vous permettra d'agencer comme bon vous semble votre futur appartement. Plusieurs aménagements sont possibles grâce à la multitude de pièces existantes et à leurs volumes. Double vitrage, climatisation et nombreux rangements. Idéal pour une résidence principale ou une profession libérale ! Une grande cave ainsi que deux mansardes complètent ce bien d'exception ! Honoraires d'agence 5% inclus à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel sur l'Avenue des Fleurs à Nice, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement à vendre, situé au 6ème étage d'une résidence moderne de standing, présente 2 pièces et une superficie de 78 m². À seulement 5 minutes des plages et de la ligne de tramway, cet emplacement privilégié allie confort et accessibilité. À l'intérieur, vous découvrirez un vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse orientée plein sud, créant un espace parfait pour profiter de chaque moment. La cuisine indépendante, séparée du séjour, est conçue pour garantir un confort optimal grâce à de nombreux rangements intégrés. La chambre spacieuse de 16 m² assure un havre de paix, accompagnée d'une salle de bains équipée d'une douche et de toilettes. Les prestations de qualité incluent du parquet massif, une climatisation réversible et des fenêtres à double vitrage en aluminium, offrant ainsi un confort thermique optimal. Pour plus de sécurité, l'immeuble est doté d'un concierge et d'un ascenseur. Une cave vient compléter cet appartement d'exception. Un dossier de présentation avec vidéo est disponible sur demande.

À vendre à Nice, dans le quartier recherché de Fleurs/Gambetta, cet appartement de 73 m² au 5e étage avec ascenseur est une opportunité à ne pas manquer. Profitez d'un emplacement premium, d'une belle luminosité et d'une vue dominante sur la ville. Ce spacieux 3 pièces se compose d'une entrée menant à un séjour lumineux, une chambre, une cuisine indépendante, une salle de bain et un WC séparé. La cuisine et l'une des chambres s'ouvrent sur un balcon. Situé à quelques pas de la Promenade des Anglais et à proximité des commerces, écoles et transports en commun, tout en gardant un cadre calme. Idéal en résidence principale ou comme pied-à-terre, cet appartement à acheter à Nice peut être réaménagé en grand 2 pièces ou conservé tel quel. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Une cave complète ce bien. Pour toute transaction sur cet achat appartement Nice, les honoraires d'agence seront à la charge du vendeur. Classe énergie : D. Charges annuelles : 2 640 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 1 400 € - 1 920 €. Nombre de lots dans la copropriété : 20.

Dans un immeuble ancien bien entretenu avec ascenseur, au 5ᵉ étage sur 7, idéalement situé à la frontière des quartiers Gambetta et Musiciens, ce superbe trois-pièces de 48m² environ est en cours de transformation intégrale par l’un de nos marchands de biens partenaires, reconnu pour la qualité de ses rénovations. Le futur séjour lumineux, prolongé par une cuisine contemporaine aménagée et équipée, s’ouvrira sur un balcon exposé plein sud, en retrait de la route. L’appartement proposera deux chambres optimisées, dont l’une avec également un balcon au sud, une salle d’eau élégante, une buanderie intégrée, ainsi que la climatisation réversible et le double vitrage. Entièrement repensé et rénové avec des matériaux haut de gamme, ce bien offrira une configuration moderne, fonctionnelle et prête à vivre. Un pied-à-terre idéal ou un investissement patrimonial dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et de la Promenade. Un bien rare, livré très prochainement, conçu avec exigence et finitions de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

Idéalement situé au cœur du très prisé Carré d'Or de Nice. À seulement 400 mètres de la Promenade des Anglais et des plages, il offre un accès immédiat aux commodités et à la ligne 2 du tramway (aéroport-port). Découvrez ce studio de 35 m² présenté en open space, facilement convertible en 2 pièces, au 3e étage, d'un immeuble bourgeois de standing entièrement réhabilité avec ascenseur, cet appartement a été rénové avec des matériaux de qualité dans un style contemporain. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, de placards et d'une salle de douche avec toilettes. Ses atouts : Climatisation réversible intégrée et double vitrage. Belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, l'appartement n'est pas vendu meublé. Les façades ont été ravalées en 2025. Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif saisonnier avec un excellent rendement . Dossier de présentation avec vidéo et estimation locative saisonnière disponible sur demande.

Exclusivité dans le quartier Gambetta, à proximité de la mer, de la gare, du tramway et de toutes les commodités. Appartement de 3/4 pièces d'une surface de 50 m2, agrémenté d'une belle terrasse de 14 m2, situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur. Ce bien se compose d'une entrée, d'un salon avec cuisine américaine entièrement équipée et climatisée, s'ouvrant sur la terrasse, d'une salle de douche avec WC, ainsi que de 3 chambres, dont une dotée d'une verrière. Une cave accompagne cet appartement. Profitez de l'opportunité d'acquérir un appartement à acheter à Nice, au cœur des Alpes-Maritimes dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Nice / Promenade des Anglais / rue de France. Appartement à vendre à seulement 200 m de la célèbre Promenade des Anglais ! Immeuble indépendant au charme indéniable, comprenant 12 lots répartis entre 8 studios et 4 deux pièces en bon état. Ravalement de façade, isolation de la toiture, double vitrage et climatisation réversible sont déjà réalisées. Deux extérieurs privatifs en rez-de-jardin viennent compléter ce bien. Situé dans un secteur très recherché dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Deuxième visite recommandée rapidement ! Référence agence : 1129