ventes d’appartements de luxe quartier Fleurs-Gambetta à Nice, France

NICE CENTRE / MUSICIENS : Exclusivité. Situé rue Verdi, cet appartement est à proximité de la mer et à seulement 300 mètres de la station de tramway Alsace Lorraine, facilitant l'accès à l'aéroport en quelques minutes. Ce superbe appartement d'angle de 6 pièces, d'une superficie de 154 m², bénéficie d'une triple exposition Sud/Ouest/Nord, en étage d'un bel immeuble bourgeois avec ascenseur, et dispose de 8 balcons totalisant 10 m².Présentement configuré en cabinet dentaire, cet espace unique et lumineux vous charmera par ses volumes généreux et ses éléments de caractère, comprenant une belle hauteur sous plafond de 3,20 m, des moulures, un parquet d'origine à bâtons rompus et des cheminées en marbre. L'appartement se compose d'une grande entrée desservant chaque pièce, de 6 pièces principales avec balcons, d'une cuisine donnant sur un balcon avec douche, d'un toilette et d'une pièce susceptible d'être transformée en salle de bains.Avec sa configuration actuelle, vous aurez la possibilité d'aménager cet appartement selon vos envies. De multiples agencements sont envisageables grâce aux nombreuses pièces et à leurs volumes.Il est équipé de double vitrage, de la climatisation et comprend de nombreux rangements. Cet appartement est idéal pour une résidence principale ou pour une profession libérale !Une grande cave ainsi que deux mansardes complètent ce bien. Honoraires d'agence de 5% inclus à la charge de l'acquéreur.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement à vendre à Nice, idéalement situé au cœur du prestigieux Carré d'Or. À seulement 400 mètres de la Promenade des Anglais et des plages, cet emplacement offre un accès immédiat aux commodités ainsi qu'à la ligne 2 du tramway (aéroport-port).Ce studio de 35 m² en open space, au 3e étage d'un immeuble bourgeois à standing, a été entièrement réhabilité et dispose d'un ascenseur. Rénové avec des matériaux de qualité dans un style contemporain, il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, de placards intégrés, et d'une salle de douche avec toilettes.Parmi ses atouts :- Climatisation réversible intégrée et double vitrage.- Belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres.- Ravalement de façade en cours, entièrement à la charge du vendeur.Cet appartement à acheter à Nice est idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif saisonnier avec un excellent rendement.Un dossier de présentation, incluant une vidéo et une estimation locative saisonnière, est disponible sur demande. Situé dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cet élégant appartement de 40 m², situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, à seulement 10 minutes de la plage. Offrant une vue imprenable sur Nice et bénéficiant d'une triple exposition, cet appartement garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Il comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée fermée, un salon avec balcon, une chambre, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes.Idéalement situé au cœur du quartier Gambetta, ce bien se trouve à proximité du centre-ville, de la gare SNCF de Nice-Ville, des accès à la voie rapide et à une dizaine de minutes à pied du front de mer. À proximité, vous pourrez profiter de charmants cafés, restaurants et boutiques locales.DPE : E-326 ; GES : E-55Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1147 € - 1551 €Copropriété de 21 lots,Charges annuelles moyennes : 4776 €,Procédure en cours : nonHonoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLe marché immobilier sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, attire par son charme méditerranéen, son climat exceptionnel, et son riche patrimoine culturel. Idéal pour un achat ou une vente d'un appartement de luxe à Nice, ce bien est une opportunité à ne pas manquer.

NICE CENTRE / GROSSO : Situé proche du Parc Impérial et à proximité de toutes les commodités, cet appartement de 4 pièces de 107,23 m² est en étage élevé d'un immeuble de standing des années 70. Entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité, il offre un séjour et une cuisine américaine donnant sur une terrasse exposée Ouest, ainsi que 3 belles chambres avec de nombreux rangements. Il dispose également d'une salle de bains avec WC, d'une salle de douche, d'une buanderie, de WC invités et d'un grand balcon. Une cave et un garage viennent compléter cet appartement impeccable. Pour un achat d'appartement de luxe à Nice dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre - Appartement T3 de 55 m² - Quartier MusicienDans le secteur recherché de Victor Hugo, découvrez ce charmant T3 traversant de 55 m², baigné de lumière et situé au calme, avec peu de vis-à-vis.L’appartement se compose d’un grand séjour lumineux de 30 m², d’une cuisine séparée, de deux chambres, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Chaque pièce principale dispose de son propre balcon, idéal pour profiter du soleil à tout moment de la journée.Un bien rare dans un quartier agréable, proche de toutes commodités. Cet Appartement est une belle opportunité pour un achat immobilier à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement charmant d'environ 46 m² Carrez, rénové avec soin, se situe dans le prestigieux quartier du Carré d’Or, à proximité de l'emblématique Hôtel Negresco. Situé au rez-de-chaussée d'un édifice Belle Époque, cet appartement allie le charme de l'ancien au confort moderne.Il comprend une chambre avec dressing, offrant praticité et confort au quotidien, ainsi qu'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour un mode de vie convivial. Un espace de stockage supplémentaire complète ce bien, le rendant aussi fonctionnel qu'agréable à vivre.Avec tous les commerces, restaurants et activités culturelles accessibles à pied, c'est une opportunité idéale pour un achat Appartement à acheter Nice, que ce soit pour un investissement ou pour profiter pleinement de la vie niçoise.

Exclusivité dans le quartier Gambetta, à proximité de la mer, de la gare, du tramway et de toutes les commodités. Appartement de 3/4 pièces d'une surface de 50 m2, agrémenté d'une belle terrasse de 14 m2, situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur. Ce bien se compose d'une entrée, d'un salon avec cuisine américaine entièrement équipée et climatisée, s'ouvrant sur la terrasse, d'une salle de douche avec WC, ainsi que de 3 chambres, dont une dotée d'une verrière. Une cave accompagne cet appartement. Profitez de l'opportunité d'acquérir un appartement à acheter à Nice, au cœur des Alpes-Maritimes dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Situé dans un superbe immeuble de style Belle époque au cœur du quartier des Fleurs, cet appartement à acheter à Nice se compose de 3/4 pièces traversantes au charme bourgeois. Il offre une luminosité exceptionnelle ainsi qu'une belle vue sur le jardin de la copropriété. Doté de hauts plafonds authentiques ornés de moulures dans les pièces de réception et les chambres, ce bien comprend une entrée accueillante, une double réception orientée au sud, ainsi qu'une grande cuisine séparée de 16,81 m² entièrement aménagée et équipée. Vous trouverez également deux belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, un dressing et une salle d'eau avec toilettes. De nombreux rangements sont disponibles. Une agréable cave vient compléter cet appartement à vendre à Nice, idéal pour ceux recherchant une propriété dans les Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Exclusivité ! Situé à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement à vendre se trouve à deux pas de la Promenade des Anglais et à 100 mètres de l'arrêt de tram Alsace Lorraine. Traversant et exposé plein Sud, il dispose d'un balcon filant. L'appartement comprend une vaste entrée, une salle à manger, un salon, quatre chambres, une cuisine dinatoire, une salle de bain, une salle de douche et deux WC, ainsi qu'une grande cave de 16m². Prestations : double vitrage, beaux volumes, belle hauteur sous plafond, luminosité exceptionnelle, éléments d'époque (tomettes, fresque, cheminée), nombreux rangements et ascenseur. Situé dans le quartier prisé des Fleurs, dans une bâtisse du XIXe siècle de style bourgeois parfaitement entretenue avec espace vert, cet Appartement de luxe à vendre à Nice est une occasion à ne pas manquer. Visitez-le sans tarder avec ORPI ! Référence agence : 458

Nice / Promenade des Anglais / rue de France. Appartement à vendre à seulement 200 m de la célèbre Promenade des Anglais ! Immeuble indépendant au charme indéniable, comprenant 12 lots répartis entre 8 studios et 4 deux pièces en bon état. Ravalement de façade, isolation de la toiture, double vitrage et climatisation réversible sont déjà réalisées. Deux extérieurs privatifs en rez-de-jardin viennent compléter ce bien. Situé dans un secteur très recherché dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Deuxième visite recommandée rapidement ! Référence agence : 1129