ventes d’appartements / penthouses de luxe quartier Fleurs-Gambetta à Nice, France

Élégance et Sérénité sur l’Avenue des Fleurs.Découvrez en exclusivité un véritable écrin de lumière niché au 6ème et avant-dernier étage d'une résidence contemporaine de standing. Situé sur la recherchée Avenue des Fleurs, cet appartement 2 pièces de 78 m², traversant, allie parfaitement confort moderne et emplacement d’exception, à seulement 5 minutes des plages et de la ligne 2 du tramway desservant le port à l'aéroport.Dès l'entrée, l'espace se dévoile avec raffinement : Un vaste séjour baigné de soleil s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, offrant une vue dégagée et une luminosité optimale tout au long de la journée.Une cuisine indépendante, séparée du séjour pour plus de confort, elle est complétée par un dégagement astucieux optimisé par de nombreux placards intégrés.Côté nuit, une spacieuse chambre suite de 16 m² invite au calme absolu, complétée par une salle de bains/douche avec toilettes.Les prestations : Parquet massif, climatisation réversible et fenêtres aluminium double vitrage pour un confort thermique total.Sécurité et services : immeuble avec concierge et ascenseur.Une cave complète ce bien RARE.Dossier de présentation avec vidéo disponible sur demande. Ce superbe Appartement à acheter à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, mérite votre attention.

Cet appartement, situé au 19 Boulevard Gambetta, est un bien rare sur le marché immobilier de Nice, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Entièrement rénové, il est prêt à accueillir de nouveaux propriétaires. Positionné au 1er étage d'un immeuble bourgeois avec ascenseur, ce bien se trouve dans une copropriété privée de seulement dix lots, offrant un cadre de vie privilégié. Sa localisation, dans la partie piétonne du boulevard Gambetta et à proximité de la mer et du tramway, garantit un accès facile à toutes les commodités. L'appartement donne sur une rue latérale, assurant calme et tranquillité. Sa configuration traversante avec une exposition ouest inclut un vaste espace de vie de 50 m², composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte et d'un séjour, agrémenté d'un bow-window apportant caractère et luminosité. La hauteur sous plafond de 3,5 mètres accentue l'élégance de cet espace. Ce bien comprend également trois chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi que deux salles d'eau, dont une avec WC séparé pour les invités. Le confort est garanti grâce à une climatisation réversible. De plus, les charges de copropriété sont exceptionnellement basses, s'élevant à 130 par mois. Un ravalement extérieur est en cours, déjà financé par le propriétaire. L'option d'acquisition entièrement décorée et meublée est également disponible, facilitant une installation immédiate. Une visite virtuelle et des photos supplémentaires sont accessibles.

Situé au cœur du prestigieux Carré d'Or à Nice, dans un immeuble bourgeois recherché, cet appartement 4 pièces d'environ 126 m² à vendre offre un cadre de vie exceptionnel. En étage élevé, il bénéficie d'une belle exposition, assurant une luminosité optimale et une hauteur sous plafond impressionnante. Sa vaste terrasse de plus de 50 m² offre une vue dégagée et invite à la détente. Une véranda complète les espaces extérieurs, apportant un lieu de vie supplémentaire à personnaliser selon vos goûts. Bien que nécessitant des rénovations, cet appartement présente un fort potentiel et se compose d'un vaste salon-salle à manger, de trois chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains avec WC, d'un WC indépendant et d'une véranda ouverte sur la terrasse. Ce bien rare dans les Alpes-Maritimes propose de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un appartement d'exception à acheter à Nice.

À Nice, dans le quartier des Fleurs, découvrez cet appartement de 123 m² avec une terrasse de 40 m² donnant sur le Jardin Alsace-Lorraine. Cette propriété, en vente, a bénéficié d'une rénovation complète de qualité. L'appartement à acheter à Nice se distingue par ses volumes spacieux, sa luminosité abondante et ses éléments de caractère conservés, tels que des hauteurs sous plafond remarquables. La distribution comprend une vaste pièce de vie incluant un salon et une cuisine ouverte complètement équipée, trois chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi que de nombreux espaces de rangement intégrés. Les espaces de vie s'ouvrent sur une magnifique terrasse, rare dans cette zone centrale de Nice, qui offre un cadre paisible. De plus, trois balcons ajoutent à la lumière naturelle de toutes les pièces. L'emplacement stratégique permet un accès rapide aux plages, à la Promenade des Anglais, aux commerces, aux restaurants et au tramway, facilitant ainsi la connexion avec l'aéroport international de Nice. Une cave complète cette offre. Cet appartement NICE à vendre représente une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité dans les Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cet appartement à vendre à Nice, situé dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce loft de caractère mesure 66,19 m² Carrez et se trouve au rez-de-chaussée d'un élégant immeuble bourgeois, le Palais Astoria, au cœur du quartier prisé des Fleurs. Entièrement rénové depuis moins de 3 ans, cet appartement allie charme de l'ancien et confort moderne. Il propose une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte qui s'étend sur près de 35 m², bénéficiant d'une exposition plein sud et donnant sur un jardin calme. Une verrière charmante de 13,73 m² prolonge l'espace de vie et une mezzanine de 13,63 m² permet d'aménager un espace nuit ou un bureau. Ce bien comprend également une salle de douche avec WC et une cave de 7 m². Les commodités, commerces et le tramway se trouvent à proximité, à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Prix de vente : 565 000 € TTC, honoraires à la charge du vendeur.

EXCLUSIVITÉ – NICE / SAINT PHILIPPE-PROMENADE DES ANGLAIS – 4 PIÈCES DERNIER ÉTAGE – RÉNOVATION HAUT DE GAMME À deux pas immédiats de la mer, à l'angle de la célèbre Promenade des Anglais, découvrez ce magnifique 4 pièces de 117 m² entièrement rénové avec des matériaux nobles. Situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, cet appartement traversant profite d'un emplacement exceptionnel. Il se trouve dans une rue calme à sens unique, tout en étant au cœur du secteur très recherché Promenade des Anglais / Saint Philippe. L'appartement offre un vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée principalement Ouest, avec une vue mer latéral et une vue dégagée sur les montagnes. La cuisine s'intègre parfaitement à l'espace de vie avec des finitions soignées et actuelles. Côté nuit, trois chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, dont une salle de bain, assurent un confort optimal et une vraie indépendance. Deux terrasses côté Ouest et un balcon côté Est viennent compléter l'ensemble et permettent de profiter pleinement de l'extérieur. L'appartement bénéficie de prestations de qualité avec parquet massif dans toutes les pièces, climatisation gainée réversible et double vitrage. Un bien rare grâce à son emplacement unique à l'angle de la Promenade, son dernier étage et la qualité de sa rénovation. À visiter sans tarder.

NICE FLEURS/GAMBETTA : Grand appartement à vendre dans le quartier prisé Fleurs/Gambetta, situé au 5e et avant-dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Ce spacieux 3 pièces de 73 m² offre une vue dominante sur Nice et bénéficie d'une belle luminosité grâce à son étage élevé. L'agencement comprend une entrée de 12 m² qui s'ouvre sur un lumineux séjour de 20 m², une chambre et un couloir menant à une seconde chambre spacieuse. Une cuisine indépendante, une salle de bain et un WC indépendant complètent l'ensemble. À noter que la chambre et la cuisine donnent toutes deux sur un balcon, tandis que la belle hauteur sous plafond (3 m) apporte un sentiment d'espace. Situé à seulement 10 minutes à pied de la Promenade des Anglais et de la mer, cet appartement est proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et calme absolu. La gare est également à environ 10 minutes à pied, ce qui est idéal pour ceux qui travaillent à Cannes ou à Monaco. Cet appartement offre la possibilité d'être restructuré en grand 2 pièces ou de rester confortable en 3 pièces, bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir. Une cave vient compléter ce bien. Cet appartement est parfait en résidence principale, en tant que pied-à-terre, pour un investissement locatif ou pour les professions libérales. Charges annuelles : 2 640 €. Nombre de lots de copropriété : 20. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 1 400 € - 1 920 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

NICE CENTRE / GROSSO : Situé à proximité du Parc Impérial et de toutes les commodités, en étage élevé d'un immeuble de standing des années 70, magnifique 4 pièces de 107,23 m² entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme. Cette appartement à vendre à Nice est climatisé et comprend une entrée avec rangements, un séjour et une cuisine américaine donnant sur une terrasse exposée Ouest. Il offre également 3 belles chambres avec de nombreux rangements, une salle de bains avec WC, une salle de douche, une buanderie, des WC invités et un grand balcon. Une cave et un garage en sus viennent compléter ce bien de grande qualité. \Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur. \Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Exclusivité !Situé dans le quartier Gambetta, à proximité de la mer, de la gare, du tramway et de toutes les commodités, cet appartement est idéal pour un achat à Nice.Cet appartement de 3/4 pièces, d'une superficie de 50 m², comprend une belle terrasse de 14 m² située à un étage élevé dans un immeuble doté d'un ascenseur. L'intérieur se compose d'une entrée, d'un salon avec cuisine américaine entièrement équipée et climatisée donnant sur la terrasse, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Vous trouverez également trois chambres, dont l'une est dotée d'une verrière. Une cave vient compléter ce bien.Ne manquez pas cette opportunité d'acheter un appartement à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.