ventes d’appartements de luxe quartier Cimiez à Nice, France

À Nice, dans le quartier prisé de Cimiez, découvrez cet appartement à vendre de 4-5 pièces d'une superficie de 171,20 m2 en rez-de-jardin. Bénéficiant d'une vaste terrasse de 75 m2 exposée Sud-Ouest et sans vis-à-vis, ce bien rare se situe à seulement quelques minutes du centre-ville. L'appartement se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour/salle à manger de 44,51 m2 baigné de lumière, d'une somptueuse cuisine entièrement équipée, d'une chambre de maître avec salle d'eau et dressing, d'une seconde chambre avec sa salle d'eau et un accès indépendant, ainsi que d'une troisième chambre avec salle d'eau et WC. De nombreux rangements sont également à votre disposition.Rénové et parfaitement entretenu, cet appartement offre de généreux volumes ainsi que des prestations de qualité. Deux caves complètent ce bien d'exception. De plus, la possibilité d'acquérir en supplément deux places de stationnement en sous-sol, accessibles par l'ascenseur, se présente à vous.Honoraires de 5% inclus. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

NICE BAS CIMIEZ : Situé dans l'un des plus beaux palaces Belle Époque de Nice, cet appartement spacieux de 242 m² est proposé à la vente. À remettre aux goûts du jour, il allie le charme bourgeois avec ses moulures, parquets et cheminée. L'entrée ouvre sur un séjour de 50 m² avec un balcon offrant des vues panoramiques sur la ville et la mer, ainsi qu'une salle à manger de 43 m² avec bow-window vue mer. L'appartement comprend également une cuisine séparée, deux chambres en suite, dont une de 38 m² avec vue mer, ainsi que plusieurs salles de bains, un cellier, une buanderie, un dressing et des toilettes invités. Vous avez la possibilité de créer deux autres chambres en suite. Une cave est également incluse. Ce bien permet un projet d'aménagement en 4 ou 5 pièces sur demande, ainsi que l'acquisition d'une place de stationnement. Situé à proximité des commerces et des commodités, cet appartement à acheter à Nice est idéal pour les amateurs de biens d'exception. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site georisques.gouv.fr.

Nice – en plein cœur du quartier Cimiez - Un Bien Atypique !171 m² de charme et d'histoire dans un cadre d'exception.Situé dans l'aile de l'un des plus beaux immeubles bourgeois de Cimiez, cet appartement séduit dès les premiers pas. Ici, tout respire l'élégance et l'histoire, celle de la Belle Époque, avec ses volumes majestueux, ses 4 mètres sous plafond, ses grandes ouvertures qui baignent chaque pièce de lumière et son atmosphère hors du temps.Dès l'entrée, les colonnes et les détails architecturaux rappellent le raffinement d'une autre époque. Le vaste séjour s'ouvre sur une belle cuisine américaine, pensée pour les moments de partage. L'appartement offre deux grandes chambres, un dressing, une buanderie, deux salles de bain, ainsi qu'un espace en mezzanine pouvant accueillir un bureau ou une chambre d'appoint.L'ensemble s'inscrit dans un environnement privilégié : de splendides jardins paysagers, une piscine somptueuse, un court de tennis, une salle de sport… un cadre de vie rare, à la fois prestigieux et paisible.Ce logement est situé au premier étage sans ascenseur, un lieu où plusieurs professions libérales sont déjà installées. Tous les parquets et l'ensemble des peintures ont été refaits à neuf.Inscrit au titre des Monuments Historiques, l'immeuble offre de précieux avantages fiscaux à ses propriétaires.Une cave et un parking collectif complètent ce bien unique. Possibilité d'acquérir un parking fermé privatif à proximité.À quelques pas des meilleures écoles de Cimiez, transports en commun, commerces, jardin des arènes de Cimiez, ainsi que le célèbre musée Matisse, cet appartement conjugue charme d'antan et confort contemporain dans un cadre hors du commun.Un bien qui se prête également à une profession libérale : sa configuration permet d'y créer un espace professionnel élégant et accueillant, avec une salle d'attente, trois ou quatre bureaux, une salle de réunion et un espace convivial autour de la cuisine. Parfait pour un avocat, un architecte, un consultant ou toute activité souhaitant allier prestige, calme et accessibilité. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement à vendre à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À Nice, sur la célèbre Coulée Verte, nous vous proposons en exclusivité un charmant appartement à vendre de 2 pièces, d'une superficie de 38 m², récemment rénové et offrant un cadre de vie privilégié au cœur de la ville. Situé dans un immeuble niçois bien entretenu, cet appartement traversant séduit par sa luminosité naturelle et sa vue dégagée sur les jardins verdoyants de la Coulée Verte, un véritable havre de paix en plein centre. L'agencement optimisé comprend : - Un séjour spacieux et lumineux, - Une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, - Une chambre disposant de placards et rangements intégrés, - Une salle de douche avec WC. Les prestations incluent : porte blindée, double vitrage, et climatisation réversible. Idéalement situé à proximité des commerces, des commodités et du tramway, cet appartement à acheter à Nice est parfait pour une résidence principale, un élégant pied-à-terre ou pour une vente appartement à Nice à fort potentiel locatif. Bien soumis au statut de la copropriété : XX Lots principaux. Charges annuelles : 2.220 Euros. Pas de procédure en cours à notre connaissance. Honoraires à la charge du vendeur. Le rapport ERRIAL concernant les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr

Opportunity rare à Cimiez - Résidence de standing avec gardien, jardin et parking collectif. Au cœur du quartier prestigieux de Cimiez, découvrez cet appartement 3 pièces entièrement rénové, situé dans une résidence sécurisée avec gardien. Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux et spacieux avec une cuisine ouverte haut de gamme. Son îlot central en céramique veinée crée un espace élégant et convivial. Les 2 chambres, équipées de placards sur mesure, s’ouvrent directement sur une agréable terrasse au calme. Les 2 salles d’eau modernes, avec douches à l’italienne et robinetterie encastrée, offrent un confort optimal. Une climatisation gainable assure une température idéale en toute saison. De nombreux rangements intégrés optimisent l’espace. L’appartement bénéficie également d’une cave, d’un parking collectif au sein de la résidence ainsi que d’un jardin collectif, permettant de profiter pleinement de la verdure environnante. Appartement à acheter Nice dans le département Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

NICE CIMIEZ - RARE OPPORTUNITÉ : Découvrez cet exceptionnel appartement à vendre à Nice, situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Avec ses 4 pièces et une superficie de 108 m², cet appartement bénéficie d'un calme absolu au sein d'une copropriété de standing. L'immeuble, sécurisé et bien entretenu, offre un cadre de vie agréable avec un beau parc arboré.L'intérieur, à la fois raffiné et fonctionnel, est baigné de lumière grâce à son exposition optimale. Les volumes généreux et la distribution bien pensée en font un lieu de vie idéal.Ce bien dispose d'un spacieux triple séjour ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée, parfait pour recevoir et partager des moments conviviaux. Il comprend également une chambre parentale, une autre chambre avec salle d’eau privative et WC, une troisième chambre, ainsi qu'une salle de bain indépendante et de nombreux rangements intégrés.L'appartement s'ouvre sur une belle terrasse de 14 m², offrant la possibilité de profiter du climat méditerranéen et d'une vue dégagée sur les jardins de la résidence.À disposition, un très grand garage fermé en sous-sol ainsi qu'une cave. Il est également possible d'acquérir un second garage fermé, en supplément.La localisation est idéale, à proximité de toutes les commodités, écoles de qualité, commerces variés et transports en commun, facilitant vos déplacements dans tout Nice.Cet appartement représente une opportunité unique pour un projet d'achat appartement Nice, associant confort, fonctionnalité et cadre de vie d'exception dans les Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ne manquez pas cette chance de découvrir un bien aussi rare !

NICE CIMIEZ : Situé dans l’un des secteurs les plus recherchés de Nice, cet appartement à vendre de 4 pièces, actuellement configuré en 3 pièces, offre un calme absolu dans une copropriété de grand standing. Avec une surface généreuse de 108 m², l’immeuble sécurisé et bien entretenu propose un cadre de vie privilégié, agrémenté d’un superbe parc arboré. L'intérieur de cet appartement à acheter à Nice est raffiné, fonctionnel et lumineux grâce à son exposition idéale, bénéficiant de volumes spacieux et d'une distribution bien pensée. Il se compose d'un vaste triple séjour ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée, parfait pour recevoir et partager des moments conviviaux. Une grande chambre parentale, une seconde chambre avec salle d'eau privative et des WC ainsi qu'une troisième chambre avec accès à la terrasse complètent cet espace. De plus, une salle de bain indépendante, de nombreux rangements intégrés et un WC indépendants sont à votre disposition. La belle terrasse de 14 m² permet de profiter pleinement du doux climat méditerranéen tout en offrant une vue apaisante sur les jardins de la résidence. Une cave est également incluse. Possibilité d'acquérir 1 ou 2 garages fermés en sous-sol, accessibles directement par l'ascenseur, en supplément du prix. Idéalement situé à proximité de toutes commodités, cet appartement est proche d’écoles de qualité, de commerces variés et de services de proximité. Les transports en commun facilitent les déplacements dans tout Nice. Ce bien allie confort, espace et cadre de vie exceptionnel, représentant une opportunité rare dans ce secteur prisé. À découvrir sans tarder ! CLASSE ÉNERGIE : C.Charges annuelles : 3 960 €Nombre de lots de copropriété : 52 lots principaux.Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : 1 356 € - 1 834 €.Aucune procédure en cours dans la copropriété.Les honoraires d’agence seront entièrement à la charge du vendeur.

Cet appartement de 3 pièces à vendre à Nice, situé dans le quartier prisé de Cimiez, représente une opportunité rare pour un achat appartement Nice. Installé dans une résidence sécurisée de standing, ce bien bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel. Orienté plein sud, il dispose d'une terrasse-jardin spacieuse de 45 m², surélevée de deux niveaux dans une ruelle calme, offrant tranquillité et intimité. Le séjour lumineux de 38 m², climatisé et accessible depuis l'entrée de 13 m², s'ouvre sur la terrasse-jardin, créant un espace de vie agréable de presque 100 m² de plain-pied. La zone nuit, séparée de l'espace de vie, comprend deux grandes chambres d'environ 15 m². La première chambre possède sa propre salle de bain avec toilettes, tandis que la seconde bénéficie d'une salle de douche avec toilettes. Vous trouverez également de nombreux rangements, une belle hauteur sous plafond, la climatisation, des volets roulants électriques et un store électrique. La résidence est bien desservie par les transports en commun, avec un arrêt de bus juste devant, et se situe à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, pharmacie, écoles et centre de soins. Cet appartement à acheter à Nice est une occasion à ne pas manquer dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cet appartement à vendre à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans l'une des plus belles résidences de Cimiez, cet appartement exceptionnel de 170 m² allie espace et raffinement. Il se compose d'une jolie entrée, d'un grand séjour, d'une salle à manger lumineuse et d'une cuisine entièrement équipée, sans oublier trois chambres, dont une majestueuse chambre de maître de 30 m², et un studio avec accès indépendant. Situé au rez-de-jardin, cet appartement s'ouvre sur une vaste terrasse de 75 m², exposée sud-ouest et parfaitement privée. Pour compléter cet bien remarquable, un double garage et deux caves sont inclus. Profitez de cette opportunité d'achat d'Appartement de luxe à Nice, où confort et élégance se rencontrent.

À vendre à Nice, dans le quartier recherché de Bas-Cimiez, ce superbe penthouse de 92 m² vous séduira par ses atouts exceptionnels. Situé au dernier étage d'un immeuble Art Déco des années 30, cet appartement offre une terrasse impressionnante de 142 m², exposée principalement au sud-ouest, bénéficiant d'une vue panoramique sur la ville et les collines environnantes. Conçu par une designer, ce lieu unique évoque un navire transparent grâce à ses grandes baies vitrées et son aménagement optimisé qui favorise la circulation et la convivialité. Actuellement, l'appartement comprend une chambre principale avec salle de bains à l'italienne, un grand séjour, un espace musique, un bureau et une cuisine entièrement équipée. La terrasse permet de créer divers espaces de vie selon vos envies, comme un coin farniente ou une cuisine d'été avec barbecue. Ce bien rare offre des équipements modernes, y compris une climatisation gainée, de nombreux rangements, et la possibilité d'aménager une seconde chambre en suite. Il est vendu avec un grand garage, une cave et une studette. Ce appartement de luxe à acheter à Nice se trouve dans le département des Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Appartement à acheter à NICE – Dernier étage d’exceptionSitué dans une résidence Belle Époque de grand standing à Nice Bas Cimiez, cet appartement de 5 pièces et 180 m² en vente offre un calme absolu et l’une des plus belles vues sur la ville de Nice.L'appartement se compose d’un salon lumineux sous verrière, d’une salle à manger avec vue panoramique, d’une vaste cuisine indépendante, ainsi que d’une chambre de maître de 42 m² avec salle de bain privative (baignoire d’angle et douche), d’une seconde chambre, d’une salle de bain supplémentaire et de plusieurs couchages en mezzanine.À l’étage supérieur, une dépendance de 30 m² avec pièce principale et salle de bain avec WC vient compléter ce bien. Une chambre de service et deux caves sont également incluses.Des stationnements privatifs sont disponibles au sein de la résidence, ainsi qu’un patio et des jardins paysagers à usage commun.Sa situation privilégiée, à proximité de l’Institut Stanislas, du collège Roland Garros et de toutes les commodités, en fait un bien rare, idéal pour une famille souhaitant réaliser un achat appartement NICE. Pour plus d’informations et visites, n’hésitez pas à contacter Côte d’Azur Sotheby’s International Realty. Ce bien se trouve dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

L’office notarial SELAS ADAMANT NOTAIRES vous propose : Appartement à vendre - NICE (06100). Situé dans le quartier prisé de Cimiez, en haut de l'avenue de Flirey, cet appartement rénové de 42 m² en rez-de-jardin offre un cadre de vie idéal. Composé d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, il donne accès à une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif. La chambre dispose d'un dressing et la salle d’eau moderne est équipée d'un WC séparé. Les atouts de ce bien incluent : un appartement entièrement rénové sans travaux à prévoir, un emplacement calme à proximité des commodités et des établissements scolaires, ainsi qu'un garage disponible en supplément. Visites sur rendez-vous. Contact : 06.75.30.35.44. Annonce de l’étude SELAS ADAMANT NOTAIRES - Notaires à Valbonne - N° SIRET : 85240767500028. Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter et vendre avec les notaires partout en France.

NICE BAS CIMIEZ : Situé dans le quartier prisé de Bieckert, cet appartement à acheter à Nice bénéficie d'un cadre de vie tranquille à proximité immédiate des commerces et des transports. Ce magnifique 3 pièces traversant, sans vis-à-vis, vous séduira par sa luminosité. Éclairé par de larges baies vitrées, il s'ouvre sur un spacieux balcon-terrasse, offrant une vue panoramique imprenable sur la ville et la mer. Cet extérieur généreux permet de profiter du soleil tout au long de la journée, tout en offrant des zones ombragées au cœur de la verdure. L'aménagement intérieur comprend un vaste séjour avec une cuisine américaine entièrement équipée, propice à un espace de vie convivial et moderne, deux chambres confortables, une salle de bains, ainsi qu'un système de climatisation pour un confort optimal en toutes saisons. Traversant, calme et sans vis-à-vis, cet appartement à vendre à Nice allie luminosité, vue exceptionnelle et emplacement stratégique, à deux pas de toutes les commodités. Une cave en sous-sol complète ce bien. Un garage fermé à 50 mètres (5,6 m x 2,4 m), avec porte électrique et prise de recharge pour véhicule électrique, est proposé en supplément pour 65 000 €. Ce bien est soumis au statut de la copropriété : 23 lots principaux. Charges courantes annuelles : consulter la fiche. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge de l’acquéreur inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Cimiez, découvrez cet appartement à acheter à Nice, situé au dernier étage d'une résidence de standing avec parc et service de gardiennage. Accessible par un ascenseur privatif, cet appartement d'angle se compose d'un hall, d'un séjour offrant un espace pour un bureau ou un salon, d'une cuisine indépendante équipée, de deux chambres et d'une salle de bains. Une terrasse de 115 m² permet de profiter d'une vue panoramique sur la mer, la ville et les collines niçoises, avec un accès direct à l'extérieur depuis toutes les pièces. En complément, un double garage et une cave sont inclus. Ce bien est à vendre dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, et les honoraires sont à la charge du vendeur.

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à Nice, dans le quartier prisé de Cimiez, situé dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec ses 103 m², cet appartement rénové avec soin propose un cadre de vie privilégié, calme et agréable. Ancien 4 pièces réaménagé en 3 pièces, il offre un vaste espace de réception lumineux. Accessible par une entrée indépendante, le bien possède un jardin privé de 300 m², agrémenté de plantes méditerranéennes et d'arbres fruitiers. L'intérieur est bien agencé, comprenant un double séjour, une cuisine aménagée, des sanitaires invités, deux chambres avec rangements, un dressing, ainsi qu'une salle de bains complète. Les équipements modernes incluent climatisation, fermetures motorisées, installation domotique et système d'alarme. Une place de stationnement et une cave en sous-sol viennent compléter ce bien rare. Classe énergie : D. Charges annuelles : 6 432 €. Nombre de lots de copropriété : 50. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 1 680€ - 2 340€. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

À la recherche d'un duplex à acheter à Nice ? Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Situé sur les hauteurs prisées des collines de Nice, dans un environnement calme et résidentiel, cet appartement 4 pièces en duplex, en excellent état, offre une magnifique vue mer. Dans le cadre d'une vente duplex Nice, cet espace est parfaitement agencé et lumineux : Au premier niveau, vous trouverez un spacieux salon qui s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil et de la vue, ainsi qu'une cuisine séparée entièrement équipée et de nombreux rangements. À l'étage, ce duplex Nice à vendre comprend trois chambres spacieuses, dont deux avec placards intégrés, et une bénéficiant d'un balcon. Vous disposerez également de deux salles d'eau, dont une avec toilette, ainsi qu'un WC indépendant et un dressing. Une cave et un double garage viennent compléter ce bien rare dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À proximité immédiate des commerces, écoles et du quartier du parc impérial, cet appartement est idéal pour une vie de famille alliant confort, tranquillité et praticité. À visiter sans tarder ! Référence agence : 640

À Nice Cimiez, dans le département des Alpes-Maritimes, cet appartement à vendre est une opportunité unique. Situé dans une résidence récente et sécurisée, il offre un toit-terrasse de 152 m² et un spacieux double séjour de 81 m². Vous y trouverez également deux chambres, dont une suite parentale, ainsi que des terrasses de 62 m² et 138 m² avec une vue mer panoramique exceptionnelle. Cet appartement à acheter à Nice comprend également deux doubles garages, le tout à seulement 20 minutes de l'aéroport et à proximité des commerces.

Dans le quartier très recherché de Cimiez à Nice, découvrez ce studio de 25,25 m² situé en rez-de-chaussée, au sein d'une copropriété calme et confidentielle. Avec sa terrasse spacieuse de 39 m² et son entrée indépendante, cet appartement offre un cadre de vie agréable, idéal pour se détendre ou recevoir dans un environnement verdoyant. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse et élégante avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC. Les équipements de qualité incluent un chauffage au sol au gaz collectif, une climatisation réversible, et des volets roulants automatiques pour un confort optimal en toute saison. Ce studio est vendu entièrement meublé, prêt à être utilisé ou à être loué immédiatement, ce qui en fait un bon investissement dans l'un des secteurs les plus prisés de Nice. Une opportunité rare alliant tranquillité et qualité de vie, à proximité des commodités et du centre-ville, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cet appartement à vendre à Nice, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce spacieux T3 de 80 m² est situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble récent, au sein d'une résidence sécurisée du quartier prisé de Cimiez. Il offre un agréable espace de vie lumineux ouvrant sur un grand balcon avec vue sur la mer, comprenant une cuisine entièrement équipée, un salon et une salle à manger. Deux grandes baies vitrées permettent d'accéder à ce balcon, idéal pour se détendre. Le bien inclut également une salle de douche/buanderie et un WC, ainsi qu'un vestibule desservant les deux chambres et une vaste salle de bain. Un toit-terrasse de 100 m², accessible via un escalier en colimaçon, vous permet de profiter d'une vue panoramique sur la ville et la mer, ainsi que d'espaces aménagés pour se détendre ou recevoir. Les atouts de cet appartement incluent de très belles surfaces, une luminosité exceptionnelle et un emplacement privilégié à Cimiez. Pour plus d'informations : taxe foncière de 2 002 euros/an et charges annuelles de 881 euros/trimestre. Ce bien, en parfait état, est proposé au prix de 940 000 € TTC. Si cet appartement vous intéresse, n'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite.

NICE CIMIEZ - Appartement rénové de 2 pièces de 32,29m2 Loi Carrez, situé au 1er étage. Ce bien comprend une chambre, un séjour-cuisine, une salle douche et des toilettes indépendantes, ainsi qu'un dégagement. Profitez de matériaux de qualité pour un confort lumineux. Cet appartement dispose également d'une cave en sous-sol et d'une place de parking extérieur. Situé dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, c'est une belle opportunité pour un achat d'appartement à Nice.

NICE CIMIEZ : À proximité du Musée Chagall, découvrez cet appartement en vente à Nice, situé au sein d’une belle résidence calme. Ce bien rare est un appartement d’angle en rez-de-jardin surélevé, offrant un cadre de vie privilégié dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Ce 3 pièces d’environ 55 m² se distingue par son extérieur exceptionnel de 172 m² : une vaste terrasse-jardin ensoleillée, agrémentée d’une cuisine d’été, invitant à la détente et aux moments de convivialité. Un bien unique, à mi-chemin entre appartement et villa.Entièrement rénové dans un style contemporain, l’appartement s’ouvre sur une entrée avec cuisine équipée ouverte, prolongée par un séjour lumineux bénéficiant d’un accès direct à la terrasse et au jardin. L’espace nuit propose une chambre principale, une seconde chambre pouvant faire office de bureau ou de chambre d’enfant, une salle d’eau avec douche à l’italienne, ainsi que des toilettes indépendantes. Une cave complète ce bien.Le quartier de Cimiez, véritable joyau résidentiel, séduira par son élégance, sa tranquillité et son environnement verdoyant. Chargé d’histoire, il abrite des lieux emblématiques tels que le Musée Matisse et les arènes romaines.Très recherché pour la qualité de ses établissements scolaires et son atmosphère paisible, Cimiez offre un art de vivre rare, alliant charme intemporel et confort quotidien. Honoraire de 5% inclus à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

NICE CIMIEZ : Situé au cœur de Cimiez, cet appartement à vendre au dernier étage d'une belle résidence de standing avec gardien offre un grand et lumineux espace de 144 m² en triple exposition, à moderniser. Il s'ouvre sur une incroyable terrasse de plain-pied de 380 m² avec jardinières arborées et barbecue, offrant des vues panoramiques sur les collines, la ville, la mer et le Cap d'Antibes. L'appartement se compose d'une entrée, d'un grand séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre de maître avec dressing et salle de bains, de deux autres chambres dont une avec douche, de toilettes invités et de nombreux rangements. Ce bien d'exception, au fort potentiel, est complété par un grand garage à vendre en supplément et une cave attenante. Honoraires de 5 % inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un appartement à acheter à Nice ? Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Situé dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Nice, cet appartement à vendre se distingue par son toit-terrasse et sa surface généreuse de 197 m². Il offre un cadre de vie moderne, lumineux et spacieux. En excellent état, il se compose d'une vaste pièce de réception de 81 m² qui s'ouvre sur une terrasse de 62 m², offrant une vue panoramique imprenable sur la mer. Une cuisine indépendante de standing complète l'espace de vie.La partie nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, d'une seconde chambre, d'une salle de bains, d'une buanderie et de toilettes séparées. À l'opposé, un espace indépendant comporte une chambre, un bureau, une salle de bains et un balcon, pouvant servir d'espace professionnel ou de chambre d'amis.De plus, une terrasse privative sur le toit de 138 m² est un atout non négligeable, offrant la possibilité d'aménagements variés : solarium, coin repas ou jardin suspendu.Pour compléter ce bien, deux doubles garages fermés en sous-sol sont inclus. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des commodités et à seulement 20 minutes de l'aéroport international de Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Un bien d'exception à considérer pour un achat appartement NICE, présenté par Côte d'Azur Sotheby’s International Realty, spécialiste de l'immobilier de prestige sur la Riviera française.

NICE COEUR CIMIEZ : Situé dans une belle résidence de standing, au calme d'une impasse, cet appartement à acheter à Nice offre 3 pièces d'angle et traversant, d'une superficie de 85 m², avec une vue dégagée sur la verdure et le Régina. Baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest et à ses nombreuses baies vitrées, cet appartement dispose de volumes généreux, avec un grand séjour qui peut être ouvert sur la cuisine dinatoire indépendante, pour former une spacieuse pièce à vivre de 42 m². Vous y trouverez également deux chambres confortables, deux salles de bains/douche avec toilettes et fenêtres, ainsi que de nombreux rangements. La large terrasse de 27 m² est idéale pour recevoir, et est prolongée par un balcon accessible depuis la cuisine et l'une des chambres.Le bien est vendu avec une grande cave de plain-pied dotée d'une belle hauteur sous plafond, parfaite pour les vélos électriques, et un garage en sous-sol de 18 m² qui peut aisément accueillir une voiture, des deux-roues et des rangements. IDÉAL POUR LES FAMILLES : Proche de toutes les commodités, du parc des Arènes de Cimiez et du Monoprix, l'appartement dépend des meilleures écoles dont Bellanda, les écoles des Arènes, Paule d'Essling, ainsi que du collège Matisse. Il se situe également à proximité des écoles Stanislas et Or Torah, ainsi que de la crèche de la Roseraie.CLASSE ÉNERGIE : D.Charges annuelles : 3 496 €.Nombre de lots de copropriété : 54 lots principaux.Aucune procédure en cours dans la copropriété.Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 1554 € et 2103 €.Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À Nice, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez un appartement à vendre d'exception dans un immeuble classé des années 1930, alliant le charme de la Belle Époque tardive et l'élégance de l'Art déco. Situé en étage élevé, ce bien rare de 5 pièces offre une vue imprenable sur la mer et la ville. Traversant Sud–Nord, il associe prestige historique et modernité, avec des espaces majestueux, des moulures raffinées, de hauts plafonds, des parquets d'époque et une luminosité omniprésente. Le grand salon de réception, lumineux et spacieux, est prolongé par une belle salle à manger idéale pour des réceptions de haut standing, incarnant l'art de vivre sur la Côte d'Azur. Côté nuit, les chambres pourtant calmes bénéficient d'un confort haut de gamme. La cuisine séparée, entièrement équipée, allie fonctionnalité et design soigné. Idéalement situé dans un quartier résidentiel prisé de Nice, cet appartement reste proche des commodités et des établissements scolaires réputés. Un garage privatif accompagne ce bien remarquable, offrant un confort supplémentaire. Un emplacement de choix pour ceux qui recherchent un achat d'appartement à Nice alliant patrimoine et vues spectaculaires.