ventes d’appartements / penthouses de luxe à Cannes, France (page 47)

À CANNES, dans les Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, se trouve cet appartement à vendre. Au sein d'une petite copropriété de standing avec piscine, cet appartement bénéficie d'une position dominante dans un environnement paisible. Situé au dernier étage, ce spacieux 3 pièces de 163 m² Loi Carrez séduit par des prestations de qualité : ascenseur avec accès direct, sols en marbre, climatisation réversible. Il propose un vaste double séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une grande terrasse de 139 m² offrant une magnifique vue mer. L'espace nuit comprend deux chambres en suite, ainsi qu'une salle de sport. Trois grands garages viennent compléter ce bien. Cet appartement rare est idéalement situé à seulement 10 minutes de la Croisette. N'hésitez pas à envisager l'achat d'un appartement de luxe à CANNES.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement dans maison avec vue mer panoramique à la vente et situé dans le Quartier du Coteau Saint-Pierre - 93 m² (06150). Découvrez cet appartement haut de villa de 93 m², situé dans une copropriété intimiste de seulement 2 logements, au cœur du quartier résidentiel recherché du Coteau Saint-Pierre à Cannes La Bocca, à seulement 5 minutes à pied de la plage et de la gare. Ce bien rare à la vente vous offre : - Un salon climatisé, une cuisine équipée, une salle de bain, un WC séparé ainsi que 4 chambres lumineuses. - À l'extérieur, vous bénéficiez d'un terrain arboré d'environ 800 m², avec une jouissance quasi intégrale, entretenu par un jardinier. Il est tout à fait possible d'envisager une délimitation du terrain afin de créer deux espaces distincts et renforcer l'indépendance de chaque logement. Chaque appartement dispose de : - 1 garage fermé - De nombreuses caves et espaces de rangement - Des espaces extérieurs agréables et exploitables Situé dans une impasse calme, le bien profite d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Les + du bien : - Vue mer dégagée - Petite copropriété de 2 lots seulement - Jouissance étendue du jardin - Possibilité d'individualisation des extérieurs - Climatisation réversible et chauffage central au gaz (chaudière neuve) - Double vitrage et toiture isolée - Garage fermé + nombreuses caves - Emplacement recherché, calme et proche de tout À noter : - Taxe foncière : 1 800 € / an - Pas de charges de copropriété (bien non soumis au statut de la copropriété) - Surface cadastrale : 447 m² (4 ares 47 centiares) - Tout à l'égout - État du bien : habitable immédiatement, mise au goût du jour à prévoir (revêtements, cuisine et salle de bain) - DPE : Classe D - Consommation conventionnelle : 245 kWhEP/m².an - Estimation des émissions : 44 kg CO₂/m².an - Coût annuel de l'énergie : entre 1550€ et 2150€ (année de référence 2021) Prix de vente : 659 900 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SASU Inov'You, immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 851 223 610, siège social situé 14 rue Foncet, 06000 Nice, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs Immobilier, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842, délivrée par la CCI de Paris Île-de-France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Mathilde MARTIN RSAC NICE 851 223 610

Centre de Cannes - Quartier Prisé - Prestations Haut de Gamme Idéalement situé au cur du plus prisé des quartiers de Cannes, à quelques mètres seulement de la mythique Croisette et du célèbre Palais des Festivals, cet appartement d'exception bénéficie d'un emplacement absolument unique. Depuis son balcon dominant la ville, il offre une vue spectaculaire sur le Vieux-Port et la Grande Bleue, un panorama rare et recherché. Implanté dans une rue piétonne du centre, au sein d'un immeuble bourgeois parfaitement entretenu, ce somptueux 4 pièces entièrement rénové conjugue élégance, confort moderne et authenticité cannoise. Ce bien jouit d'un balcon offrant une perspective exceptionnelle sur le port de Cannes, la mer scintillante et l'animation élégante du centre-ville. Un véritable décor de carte postale où savourer un café au lever du soleil ou un apéritif face à la Méditerranée. Un intérieur lumineux, raffiné et idéalement agencé - 107 m² de standing Cet appartement traversant et parfaitement aménagé propose : Un séjour lumineux, exposé sud Une salle à manger élégante, ouverte sur Une cuisine américaine entièrement équipée, bénéficiant d'une belle façade sud Trois grandes chambres,toutes dotées de placards Une suite parentale avec sa salle de bain privative Une deuxième salle de douche, moderne et raffinée Un WC invités. Rénové avec des matériaux de qualité et un sens du détail remarquable, ce logement allie le charme de l'ancien, le confort contemporain et une ambiance chaleureuse, idéale pour une clientèle exigeante. Un bien rare dans l'un des emplacements les plus convoités de Cannes** Entre son adresse d'exception, sa rénovation haut de gamme et son panorama unique, cet appartement représente une opportunité précieuse, parfaite en résidence principale, secondaire ou en investissement de prestige. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Cannes la Bocca, dans un écrin de verdure et au calme, appartement 4 pièces de 80m2 en duplex dans une petite résidence de standing. Situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur, il se compose d'un séjour cuisine US de 33m2 donnant sur un balcon de 11,5m2 exposé Ouest, une salle d'eau avec wc, et à l'étage 3 chambres, dont 1 suite parentale avec salle de bain et terrasse de 66m2, et 2 autres chambres se partageant une salle de douche. Cuisine à aménager, et garages disponible en sous-sol. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Hélène BETTI inscrite au RSAC de GRASSE n° 815 051 206 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 3/4P – 108 m² – Cannes | Vue mer panoramique, grande terrasse sud, plages à 50 m Idéalement situé à seulement 50 mètres des plages, face au port et à la mer, cet appartement de 108 m² profite d'une adresse prisée à Cannes. Lumineux et agréable à vivre, il s'ouvre sur une superbe terrasse exposée plein sud d'environ 50 m², avec une vue mer panoramique exceptionnelle. L'intérieur propose un spacieux séjour avec cuisine ouverte, pensé pour la convivialité et largement ouvert sur l'extérieur. L'espace nuit comprend deux chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième selon vos besoins, ainsi que deux salles de bain. Au sein d'une petite copropriété au calme, ce bien offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commerces, des plages et de toutes les commodités. Quelques travaux de rafraîchissement ou de réagencement permettront d'optimiser pleinement son potentiel. Une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre de qualité ou un investissement locatif saisonnier. Les + du bien : Terrasse plein sud d'environ 50 m² Vue panoramique sur la mer et le port Plages à 50 mètres, accessibles en traversant la route Deux parkings privatifs Beau potentiel de valorisation Contactez-nous pour organiser une visite exclusive. Référence agence : 1095

Cannes – Plage du Midi | 2 appartements en première ligne face mer À seulement 50 mètres des plages du Midi, découvrez une opportunité rare à Cannes : deux appartements distincts en 1ʳᵉ ligne face à la mer, pour une surface totale de 158 m² habitables. Lumineux et ouverts sur l'extérieur, ils bénéficient de terrasses avec vue mer panoramique et de 3 places de stationnement. Composition Appartement 2 pièces – 50 m² (étage élevé) Bel espace de vie baigné de lumière avec vue mer dégagée, cuisine ouverte, chambre confortable et terrasse idéale pour profiter du panorama au quotidien. Appartement 4 pièces – 108 m² De beaux volumes prolongés par environ 50 m² d'extérieurs, avec suite parentale, 2 chambres supplémentaires, 2 salles de bains et de vastes espaces de vie ouverts, lumineux et tournés vers la mer. Les points forts Emplacement exceptionnel face mer, en 1ʳᵉ ligne Vue panoramique sur la Méditerranée Terrasses généreuses pour vivre pleinement l'extérieur Belle luminosité tout au long de la journée 3 parkings, un atout précieux sur le secteur Fort potentiel d'usage : résidence principale ou secondaire, investissement locatif, ou réunification en un grand appartement Un bien rare sur le secteur de Cannes Plage du Midi, alliant adresse recherchée, vue spectaculaire et plusieurs possibilités de valorisation. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite privée. Référence agence : 1096

À seulement 100 mètres des plages, dans une résidence sécurisée avec gardien et piscine, découvrez ce magnifique appartement 2 pièces de 41 m² entièrement rénové avec des matériaux de qualité et une décoration soignée. L’appartement se compose d’un lumineux séjour ouvrant sur une grande terrasse avec une vue mer exceptionnelle, d’une chambre confortable bénéficiant également de son accès terrasse et de la même vue dégagée sur la Méditerranée, d’une élégante salle de douche avec toilettes, ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée. Situation idéale à proximité immédiate des plages, vous n’avez qu’à traverser pour vous y rendre, commerces et transports. Une place de parking privative complète son confort. Parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif à forte rentabilité type Airbnb.

Vendu - A pied des plages – Ce magnifique appartement rénové, est situé dans un domaine prestigieux, sécurisé et calme à seulement 5 minutes à pied des plages, quartier bas croix des Gardes. Traversant il offre 206 m² de surface habitable, organisé de façon harmonieuse et fonctionnelle.​ Le vaste séjour d'environ 42m2, baigné de lumière naturelle grâce à ses larges baies vitrées, offre une vue mer spectaculaire et un accès direct à la terrasse de 31 m².​ La cuisine ouverte sur la salle à manger est complétée par une arrière-cuisine et une loggia, offrant ainsi un espace de vie convivial et pratique. D'un côté de l'appartement, deux belles chambres avec vue mer partagent une salle de douche spacieuse.​ De l'autre côté, deux grandes chambres disposent chacune de leur propre salle de douche : l'une donnant sur la terrasse avec vue mer, l'autre très spacieuse, offrant 24,59m2 et une loggia avec vue sur le jardin.​ L'appartement offre de multiples rangements et pièces intermédiaires, ajoutant au confort de vie.​ Cette disposition optimisée assure une circulation fluide entre les différents espaces, tout en préservant l'intimité des espaces de nuit.​ Deux places de parking en sous-sol et deux caves complètent ce bien.​ Piscine dans la copropriété, ascenseur, gardien. Appartement au 6eme étage. Situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (bus, gare SNCF), des écoles et de la plage, cet appartement est parfait comme pied-à-terre, résidence principale, ainsi que pour un investissement locatif ou en location saisonnière / congrès. Cannes, offre un cadre de vie exceptionnel, entre mer et montagne et à seulement 2 heures des stations de ski. Avec l’aéroport international de Nice Côte d’Azur à seulement 20 km et une gare TGV bientôt accessible à quelques minutes, l'emplacement et la rareté de ce spacieux appartement sont exceptionnels.

Dans une résidence récente et intimiste, cet appartement à vendre au Cannet offre 4 pièces sur une superficie de 180,69 m², agrémenté d'une terrasse de plus de 130 m² avec vue imprenable sur la baie de Cannes et la Méditerranée. Le spacieux espace de vie principal d'environ 76 m² s'ouvre sur l'extérieur, créant une atmosphère lumineuse et contemporaine. Trois chambres, chacune dotée de sa salle de bains privative, assurent un confort optimal. Un bureau est également présent, idéal pour un espace de travail dédié. Pour compléter cet appartement Le Cannet à vendre, un double garage et une place de parking sont inclus. Situé proche du centre historique du Cannet et de la place Bellevue, cet bien allie praticité et qualité de vie dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Le Cannet: Dans une élégante maison de famille pleine de charme, divisée en trois appartements, découvrez ce magnifique appartement d’environ 160 m², baigné de lumière et offrant un calme absolu, niché dans un cadre résidentiel recherché. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec balcon, d'un séjour ouvrant sur une terrasse exposée sud, d'une chambre de maître avec salle de douche et dressing avec sa terrasse plein sud, et deux chambres en suite avec salle d'eau. Un box fermé, une chambre de bonne d'environ 10m² et une cave complètent ce bien. Situé dans le quartier résidentiel et recherché Europe, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié au Cannet, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des plages de Cannes. Apprécié pour son cadre de vie agréable et sa situation centrale, ce secteur offre un parfait équilibre entre confort, praticité et tranquillité. Idéalement situé sur les hauteurs de Cannes, Le Cannet séduit par son élégance résidentielle, son atmosphère provençale et sa qualité de vie recherchée. Très apprécié pour ses quartiers verdoyants, ses vues dégagées sur la baie de Cannes et sa proximité immédiate avec la Croisette, le Cannet offre un cadre de vie privilégié entre calme, raffinement et accès rapide aux commodités de la Côte d’Azur. Acteur majeur de l’immobilier haut de gamme et ambassadeur de l’art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 7 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,864 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2 298€ ~ 3 110€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, un appartement spacieux d'environ 91 m² situé au cœur du prestigieux quartier de la Croix des Gardes à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien se compose d'un hall d'entrée, d'un WC invités, de deux grandes chambres, dont une suite parentale avec coin bureau. Le séjour lumineux et la cuisine américaine entièrement équipée s'ouvrent sur un jardin arboré, sans vis-à-vis, avec un accès privé direct à la piscine. Un garage, un parking privatif et une cave viennent compléter cette offre exceptionnelle. Ne manquez pas l'opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Cannes.

Situé au cœur de Golfe-Juan, entre Cannes et Antibes, à proximité des plages, du port et des commerces, cet appartement de 4 pièces d'environ 62 m² séduit par sa rénovation contemporaine et son emplacement privilégié sur la Côte d'Azur. Au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien offre une ambiance élégante et lumineuse. L'espace de vie comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, conçu dans un esprit moderne et convivial. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse exposée sud-est, véritable prolongement du séjour, permettant de profiter d'un cadre de vie ensoleillé avec un aperçu mer. L'espace nuit propose trois chambres confortables, idéales pour accueillir famille ou invités, ainsi qu'une salle de bain raffinée avec baignoire et douche. Les prestations incluent climatisation réversible et double vitrage offrant un confort optimal tout au long de l'année. Une cave et un garage complètent ce bien rare sur le secteur, apportant un confort de stationnement particulièrement recherché en centre-ville. Entre mer et commodités, cet appartement constitue une adresse idéale pour un achat Appartement de luxe à Golfe-Juan, un pied-à-terre sur la Riviera ou un investissement patrimonial de qualité. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Situé à quelques pas des plages de Golfe-Juan et du prestigieux Port Camille Rayon, cet appartement à vendre à Golfe-Juan offre un cadre privilégié au sein d'une résidence sécurisée de grand standing. La résidence propose des équipements exclusifs tels qu'une piscine, un jacuzzi, un sauna, une salle de fitness et de magnifiques espaces paysagers.Cet appartement lumineux de trois pièces développe environ 81 m² habitables et s'ouvre sur une grande terrasse ainsi qu'un agréable jardin privatif de près de 30 m². Vous profiterez d'une vue imprenable sur la Méditerranée dans un environnement calme.L'espace de vie comprend un vaste séjour d'environ 35 m² avec une cuisine contemporaine entièrement équipée, donnant sur les extérieurs. La partie nuit se compose de deux belles chambres de 13 m² chacune. La suite principale dispose d'un dressing, d'une salle de bains et de toilettes privatives, tandis que la seconde chambre est dotée de sa propre salle d'eau. Une buanderie et des toilettes invités viennent compléter ce bien. Conçu pour offrir un confort optimal, cet appartement à acheter à Golfe-Juan est équipé de prestations haut de gamme : climatisation réversible, volets roulants électriques, store banne motorisé, rangements intégrés et finitions soignées.Un grand garage fermé en sous-sol accompagne ce bien rare, idéal tant en résidence principale qu'en pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Une adresse prisée dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, pour savourer pleinement l'art de vivre méditerranéen.

Super Cannes – Résidence recherchée avec piscine, tennis, parc et gardien. Vue mer panoramique. Dans l’une des résidences les plus recherchées de Super Cannes, cet appartement profite d’un environnement calme et d’une superbe vue sur la Méditerranée. Il se compose de : * un séjour ouvrant sur une belle terrasse face à la mer ; * une cuisine indépendante ; * deux chambres, dont une avec accès direct à la terrasse ; * deux salles d’eau ; * deux WC ; * une buanderie. Une cave et une place de parking complètent le bien. La résidence dispose d’une piscine, d’un court de tennis, d’un parc paysager et d’un gardien. Un appartement agréable à vivre, idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement sur la Côte d’Azur. Honoraires à la charge acquéreur Prix net vendeur de 852 381 € Honoraires de vente (5%) : 42 619 € Prix honoraires inclus : 895 000 € Taxe Foncière : 1 485 € Charges de copropriété : 440 € / mois (incluant chauffage central, eau chaude et froide, entretien de la résidence, piscine, court de tennis et parc) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : georisques.gouv.fr

Idéalement située entre Cannes et Antibes, à seulement 10 minutes des plages, cette résidence de standing avec piscine vous offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Son architecture élégante, sublimée par des matériaux nobles (pierre, verre, aluminium laqué), garantit une esthétique raffinée et pérenne. Découvrez ce appartement de 69,09 m² au 2eme étage par ascenseur, baigné de lumière et entièrement climatisé. Une terrasse exceptionnelle de 60,31 m² qui fait le tour de l’appartement. Un agencement spacieux et fonctionnel : un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains moderne avec double vasque, un wc séparé avec lave-main, placards intégrés dans l'appartement. Ce bien comprend également deux places de stationnement en sous-sol. Nichée au cœur de Vallauris, cette résidence bénéficie d’un accès rapide aux plages, aux commerces et aux écoles. Les accès autoroutiers permettent de rejoindre facilement Cannes, Sophia Antipolis et Nice, idéals pour concilier travail et qualité de vie. Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2027 D’autres appartements disponibles: T2 à partir de 276,000 € T3 à partir de 379,000 € T4 à partir de 682,000 €

LE CANNET - QUARTIER EUROPEDans le quartier très prisé du Cannet Europe, cet appartement à vendre de 182 m² vous séduira par sa rénovation complète et ses prestations de qualité. Situé au sein d'une petite copropriété pleine de charme, cet achat appartement Le Cannet est une opportunité à ne pas manquer.Dès l'entrée, les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond vous impressionneront. La pièce de vie lumineuse, dotée d'une cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvre sur un agréable balcon de 8 m² avec une vue dégagée sur les collines de la Californie.Un couloir large vous guidera à travers les différents espaces de vie. Vous découvrirez une pièce élégante avec cheminée, parfaite pour un bureau, un second salon, ou une chambre supplémentaire selon vos besoins. Plus loin, un grand bureau offre une vue agréable sur la verdure.L'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle de bains avec baignoire, douche et WC, ainsi qu'un WC invités. La suite parentale vous charmera avec son grand dressing et sa salle de bains privative bien aménagée.Complété par un garage de plain-pied et une cave d'environ 10 m², cet appartement à acheter Le Cannet allie le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine. Idéal pour une famille ou les amateurs de beaux volumes, il se trouve à proximité des commerces, des écoles et des accès vers Cannes. Référence agence : 694 Situé dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

[Explorez cet appartement en immersion 360° sur notre site web pour vous projeter avant une découverte en visite] Suite à un réajustement de prix, cet appartement aux nombreux atouts représente aujourd’hui une véritable opportunité sur le secteur... Tout se fait à pied pour rendre le quotidien pratique, cet appartement villa/toit de 164m² propose de très beaux volumes et un confort exceptionnel. Entouré par une terrasse de 164m² entièrement aménagée avec une pleine vue face à la Californie et un très bel aperçu mer. L'arrivée se fait par ascenseur privatif et dessert une belle partie living de 80m² avec sa cuisine toute équipée. L’espace nuit comprend trois chambres et deux salles d’eau, un bureau/4ᵉ chambre avec buanderie. Un box double et 2 caves complètent l'appartement. Vous apprécierez donc cet appartement pour : -La vue dégagée Californie et mer -L'ambiance chaleureuse et conviviale -Les volumes intérieur et extérieur -Tout le quotidien au pied de la résidence

Au sein du prestigieux quartier de la Californie, à Vallauris, Alpes-Maritimes, dans une résidence de standing avec parc paysager, piscine, salle de sport, sauna, courts de tennis et service de gardiennage, cet appartement est proposé à la vente. Situé en étage élevé et en excellent état, il dispose d'une surface d'environ 85 m². Il comprend une entrée, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour qui s'ouvre sur une belle terrasse offrant une vue panoramique sur la mer, le Cap d'Antibes et la baie de Nice. L'espace nuit est composé de deux chambres avec salles de bains privatives et d'un toilette pour les invités. Ce bien est complété par un parking collectif dans la résidence et une cave. Ne manquez pas cette opportunité pour l'achat d'un Appartement de luxe à Vallauris.

Le Cannet: Situé au premier étage d'une maison de caractère, dans un quartier prisé du Cannet, cet appartement entièrement rénové d'environ 182m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Il se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et ouvrant sur une terrasse, un bureau pouvant être aménagé en chambre, trois chambres et deux salles de bains. Un garage et une cave complètent ce bien. Situé au cœur du très recherché quartier des Collines, ce bien bénéficie d’un environnement résidentiel sécurisé parmi les plus prestigieux du Cannet. À quelques minutes du centre historique, il profite d’un cadre de vie exclusif alliant calme, élégance et discrétion. Niché dans un écrin de verdure préservé, il offre un cadre de vie privilégié, au sein d’un secteur réputé pour ses propriétés et résidences de standing. Idéalement situé sur les hauteurs de Cannes, Le Cannet séduit par son élégance résidentielle, son atmosphère provençale et sa qualité de vie recherchée. Très apprécié pour ses quartiers verdoyants, ses vues dégagées sur la baie de Cannes et sa proximité immédiate avec la Croisette, le Cannet offre un cadre de vie privilégié entre calme, raffinement et accès rapide aux commodités de la Côte d’Azur. Acteur majeur de l’immobilier haut de gamme et ambassadeur de l’art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,840 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 950€ ~ 1330€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VUE MER PISCINE MAGNIFIQUE 3 PIECES pour ce bel appartement situé dans un quartier résidentiel recherché du Cannet, accessible à pied des commodités, au sein d'une résidence avec piscine et gardien. Joli 3 pièces en parfait état, exposé sud et ouvert sur une terrasse confortable avec vue mer et collines. Le bien comprend un hall d'entrée avec placard, un beau séjour avec salle à manger ouvrant sur une terrasse des plus agréable et parfaitement exposée, une cuisine indépendante entièrement équipée, une chambre principale avec salle de douche privative, seconde chambre avec dressing (ancienne salle d'eau avec toutes les arrivées disponibles). Une cave et un garage sécurisé complètent cette offre. Résidence recherchée à découvrir au plus vite. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Noireaux & Guevara : Dirigeant - Olivier Noireaux Carte T 0605 2018 000 036 016 RCP Galian

LE CANNET - SUPERBE APPARTEMENT AVEC TERRASSE EN DERNIER ETAGE Idéalement situé à 10mn en voiture de la Croisette à Cannes, et à proximité immédiate du bvd Carnot, venez découvrir ce splendide T3/4 de standing, situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble du sud du Cannet. D'une surface habitable de 86 m², cet appartement magnifiquement restauré et proposant des aménagements et équipements haut de gamme, a plus d'un atout pour vous séduire. Sa longue terrasse offre une très belle vue dégagée sur les montagnes. Le salon est spacieux, baigné de lumière naturelle, et ouvert sur la terrasse. La cuisine est confortable, entièrement équipée et propose un grand plan de travail, un comptoir et un prolongement sur une table à manger près de la baie vitrée. Pour la partie nuit, vous apprécierez les deux belles chambres, chacune avec un balcon. La chambre principale dispose d'une salle de bain avec baignoire d'angle. Une 2ème élégante salle d'eau est équipée d'une douche à l'italienne. Et, cerise sur le gâteau, un dressing séparé vous offrira un large rangement en penderie et étagères. Ce bien tout confort est complété d'une cave et d'un box fermé en sous sol. A proximité immédiate de l'immeuble sécurisé et bien entretenu, vous trouverez tous types de commerces de proximité, le centre hospitalier de Cannes, le lycée Carnot, un arrêt de bus, etc. Un appartement coup de coeur à visiter sans trop attendre... Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 452 380 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1708.00 et 2312.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : François de YRIGOYEN Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 889 668 851 ANTIBES

Le Cannet appartement vue mer avec 120 m² de terrasses dans résidence sécurisée de prestige Situé dans l’un des quartiers les plus recherchés du Cannet résidentiel, au sein d’une résidence de standing sécurisée avec gardien à l’année, cet appartement de plus de 150 m² bénéficie d’un environnement calme et privilégié. Le bien comprend un vaste double séjour d’environ 60 m² ouvrant sur une grande terrasse exposée plein Sud avec vue mer et panorama dégagé. La cuisine indépendante entièrement équipée bénéficie d’un jardinet privatif ainsi que d’une seconde terrasse orientée Ouest. L’espace nuit accueille trois chambres, dont deux avec accès direct à la terrasse principale, un dressing, deux salles de bains ainsi que deux toilettes indépendants. Les espaces extérieurs développent environ 120 m² de terrasses, offrant de nombreux espaces de réception et de détente. Deux caves, un parking en sous-sol ainsi qu’une place de stationnement intérieure complètent les prestations de cet appartement. Situé à proximité immédiate de Cannes et des principales commodités, ce bien représente une opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire de prestige sur la Côte d’Azur. Les photos meublées sont présentées à titre indicatif et non contractuel. Côte d’Azur Sotheby’s International Realty Pour plus d’informations ou organiser une visite privée, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre spécialiste de l’immobilier de prestige sur la Côte d’Azur.

Situé au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement trois lots, cet appartement en duplex de 93,12 m² (Loi Carrez) propose un agencement résolument atypique. Il offre le confort et l'indépendance d'une vie en duplex alliés à l'immédiateté du centre-ville, dévoilant un cadre de vie particulièrement exclusif. Dès le seuil franchi, le deuxième étage dévoile le coeur de l'appartement. Cette configuration de plain-pied pour le niveau principal réunit harmonieusement l'espace de réception et le coin nuit, offrant une circulation fluide et un confort de vie absolu. Le vaste séjour de 29,36 m², baigné de lumière naturelle, s'ouvre harmonieusement sur un premier balcon-terrasse. En parfaite transition, une cuisine indépendante haut de gamme s'articule via un jeu élégant de portes coulissantes, permettant d'isoler l'espace ou de l'intégrer pleinement à la réception selon les envies. Un dégagement préserve idéalement l'intimité de la partie nuit. Celle-ci se compose de trois belles chambres aux volumes généreux, dont une superbe pièce maîtresse de 15 m². Ce niveau dispose d'équipements de grand confort, comprenant une salle de bain principale, une salle d'eau indépendante ainsi qu'un cabinet de toilette séparé. L'accès au dernier étage dévoile la dimension exclusive et graphique de ce lieu. Pensé comme un espace modulable, cet ancien grenier a été métamorphosé en un superbe salon d'été. Ce volume polyvalent est idéal pour accueillir un bureau, un atelier de création ou un salon de lecture intime. Le point d'orgue de la visite se situe à l'extérieur : ce salon s'ouvre directement sur un second balcon-terrasse ; véritable terrasse tropézienne pensée comme un salon de plein air. A l'abri des regards, elle offre un panorama dégagé sur les toits du Cannet historique avec, en toile de fond, une délicate échappée vers la mer. Un très grand garage fermé de 32 m² avec accès direct au niveau de la rue vient parfaire ce tableau, un atout logistique majeur et rarissime pour le secteur historique. Toutes les commodités, les écoles et les accès vers Cannes sont immédiatement accessibles à pied. Un lieu rare aux codes affirmés, idéal pour une clientèle en quête de singularité, de volumes indépendants et d'un espace extérieur confidentiel au coeur même de la vie locale. DPE : Classe C (indice 153) / GES : Classe A (indice 5) . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1 340 euros et 1 880 euros par an (abonnements compris). Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros. Doréa TREILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804503043 - CANNES.

Cannes – Appartement d’exception avec terrasse panoramique et vue mer Pour les amateurs de vues spectaculaires, pour ceux qui recherchent un pied-à-terre lumineux à Cannes ou une résidence principale alliant confort et élégance, cet appartement incarne une opportunité rare sur le marché. Situé au sein d’une résidence de standing sécurisée avec piscine et salle de sport, ce superbe appartement 3 pièces bénéficie d’un environnement privilégié, à la fois proche des commodités, du centre et des principaux axes, tout en offrant calme et sérénité. Dès l’entrée, les volumes et la luminosité naturelle séduisent immédiatement. Le double séjour, spacieux et baigné de lumière, s’ouvre largement sur l’extérieur et offre un espace de réception élégant, intégrant harmonieusement un espace salon et une salle à manger. La cuisine, entièrement équipée, s’inscrit dans la continuité de cet espace de vie, alliant fonctionnalité et convivialité. L’appartement propose deux chambres en suite, chacune disposant de sa salle d’eau privative, offrant un confort optimal et une parfaite indépendance pour ses occupants ou leurs invités. De nombreux rangements intégrés viennent compléter l’agencement intérieur, assurant une organisation fluide et discrète. L’un des atouts majeurs de ce bien réside dans sa spectaculaire terrasse d’environ 70 m². Véritable prolongement de l’appartement, elle se prête à de multiples aménagements : salon extérieur, espace dinatoire ou encore jardin suspendu. Depuis cet espace, la vue panoramique sur la mer et les collines environnantes crée un cadre de vie unique, évoluant au fil des heures et des saisons. Une grande cave aménagée avec rangements ainsi qu’un box fermé complètent les prestations de ce bien. Rare par sa configuration, sa luminosité et ses extérieurs, cet appartement offre un cadre de vie harmonieux et privilégié, idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre cannoise.

Découvrez ce superbe appartement entièrement rénové, situé dans une résidence intimiste au Cannet. Ce bien offre de belles prestations. Lumineux séjour agrémenté d'une cuisine aménagée et équipée, parfaitement agencée pour répondre à toutes vos attentes. L'espace de vie est complété par deux chambres, ainsi qu'une salle de douche contemporaine, un wc invités. Belle terrasse d'angle qui vous permettra de profiter d'une vue dégagée sur les collines environnantes, tout en bénéficiant d'un aperçu mer. Cet appartement dispose d'un parking privatif et d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Situé dans un quartier résidentiel paisible, cet appartement combine la tranquillité d'un cadre verdoyant et la proximité des commodités, des commerces et des écoles. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien au Cannet.