ventes d’appartements / penthouses de luxe à Mandelieu-la-Napoule, France (page 3)

Découvrez cet Appartement à vendre à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au cœur d'une des résidences les plus prestigieuses de Californie, cet appartement de 4 pièces et 117 m² se trouve au dernier étage et offre une exposition sud. Il comprend une grande pièce de vie avec séjour et cuisine, ouvrant sur une terrasse de 22 m² avec une vue mer panoramique. L'appartement dispose de 3 chambres en suite, dont une avec vue sur la mer. Pour un confort optimal, une cave, un garage et une place de parking sont également inclus. Rénové avec soin, cet appartement est idéal pour un achat d'exception à Cannes.

À 100 mètres des plages, dans une résidence sécurisée avec gardien et piscine, cet appartement à vendre à Cannes de 2 pièces, d'une superficie de 41 m², a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et une décoration soignée. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une vaste terrasse offrant une vue mer exceptionnelle, d'une chambre confortable avec accès terrasse et vue dégagée sur la Méditerranée, d'une salle de douche élégante avec toilettes, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. Idéalement situé à proximité immédiate des plages, il suffit de traverser pour y accéder, tout en étant proche des commerces et transports. Une place de parking privative vient compléter le confort de ce bien. Cet appartement à acheter à Cannes est parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif à forte rentabilité, type Airbnb, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cet appartement T5 situé à Cannes, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une surface habitable de 108 m², cet espace lumineux et spacieux est idéal pour une famille ou pour recevoir des invités. L'appartement comprend 5 pièces, dont 4 chambres bien agencées, 2 salles de bains et 2 toilettes indépendants. La cuisine est entièrement équipée et un ascenseur facilite l'accès à tous les niveaux. Profitez d'une terrasse de 120 m², véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et savourer les jours ensoleillés. Imaginez prendre votre petit-déjeuner avec une vue agréable ou organiser des dîners en plein air avec des amis. Cet appartement est libre et prêt à être habité. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir un appartement de luxe à acheter à Cannes dans un cadre exceptionnel. À proximité, vous aurez accès à plusieurs commodités, à 5 minutes à pied de 2 arrêts de bus et de 6 restaurants. À 10 minutes à pied, vous trouverez 2 écoles maternelles, 2 écoles élémentaires, 5 médecins généralistes, 8 supermarchés et un parc. À 5 minutes en voiture, vous accédez à 2 crèches et 1 collège, et à 10 minutes en voiture, un hôpital est à votre disposition. Cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous garantissant une connexion optimale. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires inclus de 5.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 712 500 €. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 933.00 et 1263.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Situé à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement de 2 pièces de 51 m² en dernier étage offre une vue imprenable sur la mer. Au sein d'une copropriété sécurisée avec gardien, piscine, jardin et accès direct à la plage, ce bien se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec vue mer s’ouvrant sur une terrasse, d’une cuisine équipée semi-ouverte, d’une chambre et d'une salle de bain. Exposé plein Sud, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité. Une place de parking en sous-sol et une cave viennent compléter cet ensemble. Situé dans le quartier paisible de la Croix des Gardes, cet appartement est à proximité du célèbre Parc naturel forestier, offrant un cadre de vie résidentiel privilégié. Cannes, reconnue mondialement pour son art de vivre, attire par ses plages, ses restaurants et ses boutiques. La ville accueille également des événements prestigieux au Palais des Festivals. Cet appartement est l’opportunité idéale pour un achat Appartement à acheter à Cannes.

Entre villa et appartement, un cadre de vie privilégié à Cannes. Dans un environnement résidentiel recherché, au calme absolu et au cœur d’un écrin de verdure, découvrez ce confortable 2 pièces de 52 m² situé au sein d’une résidence intimiste, sécurisée et parfaitement entretenue de seulement 8 logements. Son véritable atout : une superbe terrasse de 27m² offrant une vue dégagée sur la mer, la nature environnante, la piscine de la résidence et les reliefs de l’Estérel, expositions sud et ouest. L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, d’une chambre avec placard intégré, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes. Accessible depuis le séjour et la chambre par de larges baies vitrées, la terrasse constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, invitant à profiter pleinement du climat azuréen tout au long de l'année. Les plus : -Résidence de standing avec parc arboré, piscine et vidéosurveillance. -Climatisation réversible centralisée. -Environnement paisible, sans vis-à-vis. -Grande place de parking privative couverte incluse. -Places visiteurs réservées à la résidence, à proximité immédiate de l’entrée. -Arrêt de bus au pied de la résidence permettant de rejoindre rapidement les plages, le centre-ville et la gare SNCF de Cannes. -À deux pas de la Croix-des-Gardes et de ses sentiers de randonnée offrant de superbes panoramas sur la baie de Cannes. -À 6 min en voiture (2,4km) des plages et 10 min de l'hôtel de ville de Cannes Un bien rare, idéal en résidence principale ou secondaire comme élégant pied-à-terre sur la Côte d’Azur. Informations complémentaires : Copropriété : 10 lots principaux / 35 secondaires Charges : env. 283 €/mois (eau chaude, eau froide inclus) Aucune procédure en cours à notre connaissance Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Magnifique appartement à vendre à Cannes, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, situé sur la plage du midi au sein d'une résidence sécurisée avec accès direct à la plage. Cette résidence bénéficie de la présence d'un gardien et de caméras de surveillance, ainsi que d'un parc avec une aire de jeu pour les enfants. L'appartement offre une surface de 120 m2, avec une terrasse de 70 m2 orientée sur trois faces, et se situe au 8ème étage de l'immeuble. Il comprend deux chambres en suite spacieuses, un grand salon lumineux, ainsi qu'une cuisine ouverte. De plus, une vue panoramique sur la mer est accessible depuis toutes les pièces. Ce bien est également vendu avec un garage fermé, une place de parking extérieur et une cave. Une véritable opportunité pour un achat d'appartement de luxe à Cannes.

Découvrez cet Appartement à vendre à Cannes, situé dans le quartier prisé de la Croix des Gardes. Ce bien, situé au dernier étage, offre une vue mer panoramique exceptionnelle. Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, cet Appartement combine confort et prestations de qualité. L'appartement se compose d'un spacieux séjour donnant sur une terrasse de 100 m² avec vue sur la Méditerranée, d'une cuisine entièrement équipée et de 2 chambres en suite avec salles de bains et rangements. La résidence met à disposition une piscine, un court de tennis, un espace de pétanque et un gardien, garantissant sécurité et entretien. Une cave et un parking extérieur couvert viennent compléter ce bien. Parfait pour un achat Appartement de luxe à Cannes ou comme investissement sur la Côte d'Azur, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Situé dans le très recherché quartier de la Croix des Gardes, ce superbe appartement 3 pièces de 85 m², entièrement rénové, se trouve au sein d’une résidence de grand standing avec gardien, piscine et courts de tennis. Vous bénéficierez d’un cadre de vie calme et privilégié, tout en étant à proximité immédiate des commerces et des plages. L’appartement s’ouvre sur un vaste séjour lumineux, agrémenté d’une cuisine contemporaine, ouverte et entièrement équipée. Cet espace de vie donne accès à une grande terrasse offrant une vue imprenable sur la mer et les îles de Lérins. L’espace nuit, situé à l’arrière, comprend deux chambres. La suite parentale dispose d’un dressing ainsi que d’une salle de douche avec WC. La seconde chambre possède également sa propre salle d’eau. Un WC invités complète l’ensemble. Une cave et une place de stationnement privative viennent compléter ce bien d’exception.

Dans une résidence de standing située à seulement 300 m des plages, cet appartement 3 pièces de 86 m² en étage élevé bénéficie d'une terrasse de 18 m² exposée sud avec une vue panoramique sur la mer et la baie de Cannes. Profitez d'équipements de qualité tels qu'une piscine, un court de tennis, un parc paysager, et des services de gardiennage et de vidéosurveillance. Inclus : une cave et un parking extérieur privé. Situé dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement de luxe à acheter à Cannes constitue une rare opportunité dans un cadre paisible et verdoyant à proximité du littoral.

La Roquette-sur-Siagne, dans un cadre verdoyant et paisible, proche du centre, propose un appartement de 2 pièces de 46m2 situé au 1er étage. Ce logement se compose d'un séjour spacieux de 25m2 et d'une chambre de 12,5m2, tous deux ouvrant sur un balcon de 11m2 exposé à l'ouest. Vous trouverez également une salle de douche avec WC et une cuisine ouverte à aménager selon vos goûts. Le bien se trouve dans une petite copropriété de 2 étages, avec un garage en sous-sol disponible. Vente Appartement LA ROQUETTE-SUR-SIAGNE à ne pas manquer. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Hélène BETTI, inscrite au RSAC de GRASSE n° 815 051 206. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cannes : Situé dans le quartier prisé de la Croix des Gardes, au sein d’une résidence de standing, cet appartement 3 pièces d’environ 85 m² séduit par son cadre de vie privilégié et ses prestations raffinées. L’appartement propose un vaste séjour lumineux avec cuisine contemporaine ouverte et entièrement équipée, prolongé par une belle terrasse offrant une vue imprenable sur la mer et les Îles de Lérins. L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une chambre de maître avec dressing et salle de douche, ainsi qu’une seconde chambre avec sa propre salle d’eau.Une cave et une place de stationnement privative viennent compléter cet ensemble. Le bien est soumis au régime de la copropriété, comprenant 381 lots dont 110 à usage d’habitation. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 4,416 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1090€ et 1490€. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce superbe appartement de luxe à acheter à Cannes est une opportunité unique dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Situé au dernier étage d’une résidence sécurisée de standing avec piscine, dans le secteur prisé de la Croix des Gardes à Cannes, cet appartement développe 163 m² Loi Carrez et offre une vue mer spectaculaire. Desservi par un ascenseur privatif avec accès direct, il dispose d'une magnifique pièce de réception lumineuse aux volumes généreux, prolongée par une vaste terrasse d’environ 190 m² en triple exposition, permettant de profiter pleinement du panorama tout au long de la journée, sans aucun vis-à-vis. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l’espace de vie. L’espace nuit comprend deux suites avec salles de bains privatives et rangements sur mesure. Une salle de sport complète ce bien. Entièrement rénové avec des prestations de qualité (marbre au sol, climatisation réversible, finitions soignées), cet appartement est à vendre avec un double garage, à seulement 10 minutes de la Croisette. Cette annonce représente un véritable achat d’appartement à acheter à Cannes, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cet appartement de 4 pièces de 100 m² situé dans le quartier prisé de la Croix des Gardes à Cannes, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement de luxe à vendre offre une vue panoramique imprenable sur la mer. Il se compose d’une entrée élégante, d’un séjour lumineux avec une cuisine moderne ouverte, prolongé par une grande terrasse exposée plein sud. L’espace nuit comprend trois chambres en suite avec dressing, deux salles d’eau avec toilettes et une salle de bains avec toilet. Un garage et une cave viennent compléter cet ensemble.

Situé au cœur de la Croix-des-Gardes, dans une petite copropriété avec piscine et parc, cet appartement de type penthouse à vendre à Cannes se compose de 4 pièces principales et offre une vue imprenable sur la mer et l'Estérel. Avec une surface d'environ 184 m², il comprend un vaste salon, une cuisine américaine, ainsi que deux chambres en suite, dont une suite parentale avec dressing. Vous pourrez également profiter d'une salle de sport. La large terrasse d'environ 140 m² est équipée d'un jacuzzi, d'un barbecue et d'un salon, idéale pour des moments de détente. En annexe, vous disposerez de trois garages en sous-sol. Cet appartement de luxe à acheter à Cannes vous attend, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

** INVESTISSEMENT LOCATIF SAISONNIER ** Perchée dans les collines boisées de la Croix des Gardes, à seulement 6 minutes du centre de Cannes et 32 minutes de l'aéroport international de Nice, la Villa des Peintres offre une vue panoramique sur la Méditerranée et les Îles de Lérins dans un cadre d'exception. Découvrez ce magnifique 2 pièces entièrement agencé par une architecte d'intérieur et équipé d'une cuisine sur séjour, d'un balcon, d'une chambre, une salle d'eau et wc séparé Plages privées, Vieux-Port, restaurants gastronomiques, boutiques de luxe de la Croisette et golfs sont accessibles en quelques minutes. La résidence compte 31 appartements entièrement rénovés — du studio au 3 pièces — avec piscine à débordement vue mer, court de tennis, conciergerie et jardins privatifs ou terrasses. Dans une ville qui accueille 3 millions de visiteurs par an et 50 événements internationaux, dont le Festival de Cannes, la demande locative saisonnière est parmi les plus soutenues de France. Éligible au statut LMNP / LMP, cet investissement offre une fiscalité avantageuse, une gestion déléguée clé en main et un rendement attractif. Aéroport · 32 min 30 plages privées 5 ports · 2

** INVESTISSEMENT LOCATIF SAISONNIER ** Perchée dans les collines boisées de la Croix des Gardes, à seulement 6 minutes du centre de Cannes et 32 minutes de l'aéroport international de Nice, la Villa des Peintres offre une vue panoramique sur la Méditerranée et les Îles de Lérins dans un cadre d'exception. Découvrez ce magnifique 2 pièces entièrement agencé par une architecte d'intérieur et équipé d'une cuisine sur séjour, d'un coin nuit, une salle d'eau avec wc et d'un balcon avec vue sur la mer Plages privées, Vieux-Port, restaurants gastronomiques, boutiques de luxe de la Croisette et golfs sont accessibles en quelques minutes. La résidence compte 31 appartements entièrement rénovés — du studio au 3 pièces — avec piscine à débordement vue mer, court de tennis, conciergerie et jardins privatifs ou terrasses. Dans une ville qui accueille 3 millions de visiteurs par an et 50 événements internationaux, dont le Festival de Cannes, la demande locative saisonnière est parmi les plus soutenues de France. Éligible au statut LMNP / LMP, cet investissement offre une fiscalité avantageuse, une gestion déléguée clé en main et un rendement attractif. Aéroport · 32 min 30 plages privées 5 ports · 2

** INVESTISSEMENT LOCATIF SAISONNIER ** Perchée dans les collines boisées de la Croix des Gardes, à seulement 6 minutes du centre de Cannes et 32 minutes de l'aéroport international de Nice, la Villa des Peintres offre une vue panoramique sur la Méditerranée et les Îles de Lérins dans un cadre d'exception. Découvrez ce magnifique 2 pièces entièrement agencé par une architecte d'intérieur et équipé d'une cuisine sur séjour, d'une chambre, une salle d'eau avec wc, d'une terrasse et d'un jardinet avec vue sur la mer Plages privées, Vieux-Port, restaurants gastronomiques, boutiques de luxe de la Croisette et golfs sont accessibles en quelques minutes. La résidence compte 31 appartements entièrement rénovés — du studio au 3 pièces — avec piscine à débordement vue mer, court de tennis, conciergerie et jardins privatifs ou terrasses. Dans une ville qui accueille 3 millions de visiteurs par an et 50 événements internationaux, dont le Festival de Cannes, la demande locative saisonnière est parmi les plus soutenues de France. Éligible au statut LMNP / LMP, cet investissement offre une fiscalité avantageuse, une gestion déléguée clé en main et un rendement attractif. Aéroport · 32 min 30 plages privées 5 ports · 2

EXCLUSIVITÉ – à 10 min du centre de Cannes. Situé au dernier étage d’une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, cet exceptionnel 3 pièces traversant offre une vue panoramique sur la mer et le massif de l’Estérel. En excellent état, l’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur une spacieuse terrasse exposée plein sud, véritable prolongement de l’espace de vie, parfait pour profiter de la vue mer. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, complète l'ensemble. L’espace nuit dispose de deux chambres confortables, chacune avec accès à un balcon offrant une vue sur la mer ou sur la Croix des Gardes. Une salle de douche avec WC ainsi qu’un WC indépendant viennent enrichir cet espace. Un garage fermé privatif, très recherché dans le secteur, ainsi qu’une cave viennent s'ajouter à ce bien. Idéalement situé à proximité des plages, à 11 minutes en voiture du Palais des Festivals, et à quelques minutes à pied de la gare « Le Bosquet » et du parc de la Croix des Gardes, cet appartement allie calme, confort et accessibilité dans un environnement verdoyant. À noter : le remplacement de la chaudière de la copropriété a été voté et totalement réglé. Les travaux, prévus en 2026, amélioreront le DPE sans frais supplémentaires pour l’acquéreur. Bien rare à Cannes, à considérer pour un achat Appartement à acheter Cannes, que ce soit en résidence principale, secondaire ou en investissement patrimonial. Les informations sur les risques sont disponibles sur georisques.gouv.fr.

À vendre, appartement de 3 pièces situé dans une résidence fermée et sécurisée à Cannes, Alpes-Maritimes, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de 64 m2 comprend un hall d’entrée, une salle de séjour, deux chambres, une salle de douche, une cuisine et des WC séparés. Le séjour ainsi qu'une des chambres disposent chacun d'une baie vitrée s'ouvrant sur une terrasse de plus de 25 m2, offrant une vue panoramique sur la mer. Une cave et des places de stationnement dans le parking de la résidence complètent ce bien. Il est également possible d'acquérir un box en supplément. DPE : C, GES : B. Charges annuelles : 3780€, soit 315€/mois. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien représente une opportunité d'achat d'appartement à Cannes.

Situé à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement rare de 3/4 pièces, d'une superficie de 98 m², plus une terrasse de 16 m² orientée plein sud, se trouve au dernier étage et offre une vue mer panoramique imprenable sur la baie de Cannes et les Îles de Lérins. Cette propriété fait partie d'une résidence de grand standing avec un parc fermé, piscine, tennis et service de gardiennage. Garage et cave complètent cet ensemble. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Cannes.

Découvrez cet appartement à vendre à Cannes, Alpes-Maritimes, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans une petite résidence de très bon standing, à proximité du parc naturel de la Croix-des-Gardes, ce bel appartement trois pièces en rez-de-jardin offre une vue dégagée avec un aperçu mer. Avec une surface Loi Carrez de 77,57 m², il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre principale avec dressing et salle de douche, d'une seconde chambre, ainsi qu'une salle de douche supplémentaire avec toilettes. Profitez également d'une agréable terrasse prolongée par un jardin de 35,50 m² exposé sud et d'une terrasse de 5 m² exposée au nord. Un parking en sous-sol et une cave sont inclus. La résidence est gardiennée et dispose d'une piscine, idéale pour un achat appartement de luxe à Cannes.

Dans une résidence de grand standing, avec piscine et court de tennis, au sein d'un parc fermé, cet appartement récemment rénové se distingue par sa décoration raffinée. Situé à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes, et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, il offre une vue imprenable sur la mer et les îles de Cannes. Avec une surface de 85 m² selon la loi Carrez, il se compose d'une terrasse sud de 18 m² et d'un balcon nord de 8 m². La disposition comprend une entrée, un séjour double avec une cuisine ouverte, une chambre principale avec dressing et salle de douche, ainsi qu'une seconde chambre avec salle de douche. Un parking privé extérieur et une cave sont disponibles. La résidence propose également un service de gardiennage et la possibilité de louer un garage. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat Appartement de luxe à Cannes.

CANNES. CROIX-DES-GARDES : APPARTEMENT DEUX CHAMBRES AVEC VUE MER PANORAMIQUE. PARKING SOUS-SOL.RÉSIDENCE DE STANDING AVEC PARC, PISCINE ET TENNIS. ACCÈS PIÉTONS PRIVÉ AUX PLAGES.Situé au avant-dernier étage d’une résidence sécurisée avec un gardien, cette propriété propose un parc paysager s'étendant sur plusieurs hectares, une piscine, un court de tennis en terre battue, un terrain de pétanque et une aire de jeux pour enfants.L'appartement, récemment rénové et traversant, offre une superficie de 98 m² au calme, sans vis-à-vis, et bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la baie de Cannes, les îles de Lérins ainsi que le massif de l'Estérel. À seulement dix minutes du centre-ville et des plages, cet Appartement de luxe à vendre à Cannes est idéal pour ceux cherchant une propriété de standing.Inondé de lumière, grâce à ses larges baies vitrées, l'appartement se compose d'un vaste espace de réception de plus de 50 m², incluant un salon, une salle à manger et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec un espace bar. L'ensemble s'ouvre sur une profonde terrasse de 20 m² orientée plein sud. Vous trouverez également deux chambres, l'une avec salle de douche et l'autre avec salle de bains, ainsi qu'un bureau pouvant servir de troisième chambre. Deux toilettes sont disponibles, dont une pour les invités.Toutes les pièces disposent d'un accès extérieur, y compris une seconde terrasse filante côté chambres d'environ 10 m². L'appartement est équipé de la climatisation réversible, de stores et de volets électriques, d'une porte blindée ainsi que de la fibre optique. De plus, un système d'alarme et de vidéosurveillance est en place au sein de la résidence.Un accès piéton privé permet de rejoindre les plages en quelques minutes à pied. Ce bel Appartement de luxe à acheter à Cannes est vendu avec une cave et une place de parking en sous-sol.

Bas Croix-des-Gardes : En exclusivitéSitué dans une résidence prisée, sécurisée avec gardien, parc et piscine, cet Appartement à vendre à Cannes se trouve dans un environnement calme et résidentiel, à quelques minutes de la Croisette.L'appartement, situé au avant-dernier étage, offre une vue mer panoramique exceptionnelle et une exposition Ouest, parfaite pour apprécier de magnifiques couchers de soleil.Avec une superficie d'environ 78 m², il comprend une entrée, un séjour s'ouvrant sur une agréable terrasse face à la mer, une cuisine entièrement équipée et deux chambres, dont une profitant également de la vue mer. L'ensemble dispose d'une salle de bains et d'une salle d'eau.C'est un bien idéal à acheter à Cannes, en tant que résidence principale ou secondaire, dans un cadre recherché.Deux caves complètent ce bien.Bien soumis au régime de la copropriété. Cette copropriété comprend 591 lots, dont 233 à usage d'habitation. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 4,332 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030€ et 1410€.

Situé dans un domaine privé et sécurisé avec gardiennage, cet Appartement à vendre à Cannes offre un cadre idéal au pied de la colline de la Croix des Gardes. Ce bien rare de 98 m² est niché au dernier étage d'une résidence prestigieuse. Actuellement aménagé en 3 pièces, il peut facilement être transformé pour inclure une troisième chambre. La rénovation intégrale marie élégamment des lignes contemporaines et des matériaux de qualité. L'entrée mène vers une cuisine entièrement équipée, qui s'ouvre sur un spacieux double séjour inondé de lumière, accompagné d'une profonde terrasse avec une vue imprenable sur la mer et les îles de Lérins. L'espace nuit comporte deux chambres, dont une suite parentale élégante, chacune dotée de sa propre salle de douche et de nombreux rangements sur mesure. Un garage fermé et une cave ajoutent à ce bien d'exception. La copropriété dispose de services exclusifs, notamment une piscine et un court de tennis, tout en étant à proximité des plages. Ce bien est soumis au régime de la copropriété de 90 lots. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le montant moyen des charges courantes est de 4,800 €/an. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Candice MARIDET, Agent commercial, EI, RSAC 497569814.