ventes d’appartements / penthouses de luxe avec vue panoramique à Villefranche-sur-Mer, France (page 2)

NICE MONT BORON – Appartement à vendre - 3 pièces traversant avec terrasse et vue panoramique sur la mer, la ville et les collines. Dans une résidence sécurisée de standing, cet appartement est situé au sixième étage et offre une vue imprenable. Il se compose d'une entrée avec dressing, d'un vaste séjour lumineux menant à une large terrasse exposée sud-ouest, parfaite pour profiter de l'ensoleillement et des couchers de soleil. La cuisine indépendante dispose d'un beau potentiel de transformation avec la possibilité de créer une cuisine ouverte sur le séjour. L'espace nuit comprend deux chambres au calme avec une vue végétalisée, ainsi qu'une salle de bains et une salle de douche avec WC. Un grand garage et une cave complètent cet appartement rare dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À proximité des commerces, des transports et des commodités, dans un quartier résidentiel prisé. Possibilité de transformer l'appartement en 4 pièces. Bien soumis au statut de la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

BEAULIEU-SUR-MER : Situé en plein cœur de Beaulieu-sur-Mer, Alpes-Maritimes, à proximité immédiate de toutes les commodités telles que commerces, bus, gare routière et supermarché, cet exceptionnel appartement de 127 m² se trouve au premier étage d'un petit immeuble de deux étages. Entièrement climatisé, il bénéficie de prestations élevées. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres dont une suite parentale, de deux salles de douche, d'un dressing et d'un WC invités. Une terrasse exposée Sud-Ouest de 18 m² vient compléter cet ensemble. Des parkings sont disponibles en supplément. Le début des travaux est prévu pour septembre 2025, avec une livraison estimée en septembre 2027. Pour ceux qui envisagent un achat Appartement de luxe Beaulieu-sur-Mer ou une vente Appartement de luxe Beaulieu-sur-Mer, c'est une opportunité à ne pas manquer. Les frais réduits et honoraires sont inclus à la charge du promoteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Au sein de Beaulieu-sur-Mer, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez un appartement rare entièrement rénové, offrant une vue mer exceptionnelle. Dans un immeuble à l'architecture singulière, cet appartement de 190 m² se compose de 4 pièces, séduisant par ses volumes généreux et sa lumière omniprésente. La pièce de vie principale, d'environ 84 m², s'ouvre sur deux balcons qui dominent la Méditerranée. La cuisine américaine, spacieuse et fonctionnelle, dépasse 17 m² et s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Les trois chambres disposent chacune d'une vue mer et d'une salle de bain, garantissant confort et intimité. L'appartement bénéficie également d'une climatisation gainable et d'une domotique complète, assurant un quotidien moderne et maîtrisé. Un lieu élégant, aux finitions soignées, où l'on profite pleinement d'un environnement calme et privilégié. Pour ceux en quête d'un appartement de luxe à acheter à Beaulieu-sur-Mer, cette propriété d'exception offre une qualité de vie unique. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1590.00 et 2230.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Concept Patrimoine Immobilier Saint-Laurent-du-Var : Sihem JALNI, Agent commercial (Entreprise individuelle).

À vendre dans le quartier prisé du Mont Alban à Nice, cet appartement de prestige de 3 pièces d'environ 80 m², situé au dernier étage d'une résidence haut de gamme avec ascenseur. Vous profiterez d'une vue imprenable sur le Château de Nice, la mer et la ville depuis la terrasse orientée à l'Ouest. L'appartement, traversant, comprend une entrée spacieuse, un séjour lumineux, deux chambres avec salles de bain attenantes, une cuisine bien aménagée et de nombreux rangements. Un garage spacieux ainsi qu'une cave sont également inclus. Cette opportunité d'achat d'appartement à Nice dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est à ne pas manquer.

Appartement à vendre à Beaulieu-sur-Mer, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé à proximité des commerces et des plages, cet appartement de 3/4 pièces, entièrement rénové, se trouve dans une petite résidence calme de seulement 5 appartements. Il est traversant et comprend un salon avec salle à manger, une cuisine séparée, une belle chambre parentale avec terrasse et vue sur la mer, une autre chambre, ainsi qu'une salle de bains et une salle de douche. De nombreux rangements sont disponibles, et il est possible de louer un garage à l'année. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires de 5% inclus à la charge du vendeur.

NICE MONT BORON: CO-EXCLUSIVITÉ: Découvrez cet appartement de 167 m² situé au dernier étage, offrant un cadre de vie exceptionnel grâce à son toit-terrasse de 126 m² exposé sud-ouest, avec une vue imprenable sur la mer, la ville et les collines environnantes. L’entrée dessert un séjour de 49 m² lumineux, une cuisine indépendante entièrement équipée sur véranda, quatre chambres dont deux suites, une salle de bains raffinée et des toilettes invités. L’accès direct par ascenseur garantit une intimité. Profitez d’un appartement où modernité et élégance se retrouvent, grâce à une rénovation de prestige. Garage inclus. Véritable havre de paix à proximité du col de Villefranche et de ses commerces. Cet appartement de luxe à vendre à Nice est une opportunité à ne pas manquer dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Situé au sein de la prestigieuse résidence Les Collines de la Paix, ce duplex d’exception offre une vue panoramique sur la baie de Villefranche et la presqu’île du Cap Ferrat. Un véritable havre de paix, discret et raffiné. Pensé comme une maison indépendante au sein d’une résidence sécurisée, le bien s’ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une terrasse-jardin avec accès direct à une piscine en forme de diamant, véritable joyau central de la résidence. Une cuisine indépendante, une chambre et une salle d’eau complètent ce premier niveau. À l’étage, deux chambres élégantes avec terrasses privées offrent une vue imprenable sur la Méditerranée. Une salle de bains et une seconde salle d’eau assurent confort et intimité. Les prestations incluent : gardien, garage privé, cave et stationnement visiteurs. Encore empreint de son charme d’origine, cet appartement offre un fort potentiel de décoration pour révéler toute sa splendeur.

À vendre : Appartement de luxe à acheter à Saint-Jean-Cap-Ferrat, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé à proximité des plages, du port et de toutes les commodités, cet appartement-villa se trouve dans un domaine sécurisé comprenant seulement 4 appartements. Il offre 230 m2 de jardin avec une petite piscine ainsi qu'un splendide toit-terrasse avec vue sur la mer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un beau séjour, une cuisine équipée et une chambre. À l'étage, deux autres chambres, chacune dotée de sa salle de douche. Une place de parking accompagne ce bien d'exception. Les honoraires d'agence sont inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, cet appartement idéalement situé en plein centre de Beaulieu-sur-Mer, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre une superficie de 54 m² et bénéficie d'une belle luminosité. Composé d'une entrée, d'un séjour avec accès à un balcon offrant une vue mer panoramique, d'une cuisine indépendante, d'une chambre donnant sur une terrasse côté montagne, d'une salle de bains et de toilettes séparées, cet appartement présente un fort potentiel de personnalisation. De plus, il dispose de deux terrasses : une terrasse d'environ 10 m² côté montagne et une seconde d'environ 6 m² côté mer. Grâce à sa configuration, il est possible d'ouvrir la cuisine sur le séjour et d'aménager une seconde chambre, optimisant ainsi l'espace selon vos besoins. Situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement représente une belle opportunité, que ce soit pour un achat Appartement de luxe Beaulieu-sur-Mer, comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.

NICE MONT BORON : Situé à proximité du Col de Villefranche et de ses commodités, cet appartement de 3 pièces traversant, à rénover, se trouve au avant-dernier étage d'une résidence de standing. Il dispose d'une terrasse orientée Sud-Ouest offrant une vue panoramique sur la ville et la mer, ainsi que d'un grand balcon donnant sur un espace verdoyant. L'agencement comprend une entrée avec placard, un séjour, une cuisine séparée, deux chambres avec placards, une salle de bains et des WC invités. Une cave est incluse et un garage peut être envisagé. Ce bien est une belle opportunité d'achat d'un appartement à acheter à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les honoraires de 5 % sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - Découvrez ce superbe appartement de 70 m², idéalement situé à Cap-d'Ail. Composé de trois pièces, deux chambres dont une avec salle d'eau privative, il offre un espace de vie moderne et lumineux. La vue imprenable sur la mer Méditerranée depuis chaque pièce en fait un lieu de vie exceptionnel. À quelques minutes de Monaco, cet appartement est parfaitement adapté pour ceux qui cherchent à vivre dans le sud de la France tout en étant proche des commodités urbaines. Les finitions de qualité supérieure ajoutent une touche d'élégance, laissant transparaître un charme authentique et raffiné. De plus, le quartier est réputé pour sa tranquillité et sa proximité avec la nature, offrant un cadre de vie unique. Profitez de moments de détente sur votre terrasse privée avec vue sur la mer, tout en étant à proximité des restaurants et des boutiques de luxe. DPE : 90 (B) ; GES : 3 (B) ERP : informations sur les risques disponibles sur demande +33650162419

Magnifique appartement de 3 pièces d'une superficie de 84 m², situé au dernier étage et offrant une vue imprenable plein ouest sur la mer et la ville de Nice. Ce bien se trouve dans le quartier résidentiel recherché du Mont Alban, au sein d'une résidence de standing, dotée d'un ascenseur, d'une piscine, d'un jardin et d'un terrain de boules.L'appartement, traversant, comprend une entrée accueillante, un séjour donnant sur une terrasse orientée à l'Ouest, ainsi que deux chambres avec terrasses, dont une avec vue sur la mer. Chaque chambre est équipée d'une salle de douche/bains et de toilettes. Vous disposerez également d'une cuisine entièrement équipée avec de nombreux rangements.Un grand garage et une cave viennent compléter ce bien.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Taxe foncière : 2188 Euros par an.Charges de copropriété : 330 Euros par mois.Nombre de lots dans la copropriété : 66.Pas de procédure en cours.Pour un achat d'appartement de luxe à Nice, ne manquez pas cette opportunité.

Dans une résidence intimiste de 8 appartements, cet appartement à vendre à Saint-Jean-Cap-Ferrat offre une superficie totale de 263 m², comprenant plus de 125 m² de terrasses et jardins privatifs avec une vue imprenable sur la mer. Conçu comme une villa-appartement, ce bien de 4 pièces se distingue par sa vaste pièce de réception avec séjour et cuisine ouverte. Il dispose de trois suites indépendantes, incluant une chambre de maître raffinée, apportant confort et intimité. La résidence propose des prestations haut de gamme telles qu'une piscine à débordement, un spa, une salle de fitness et un service de conciergerie. Deux places de parking privatifs et sécurisés en sous-sol viennent compléter ce bien. Les matériaux de qualité, les finitions soignées et l'architecture contemporaine s'accordent idéalement avec l'esprit élégant de la Riviera française. Cet Appartement de luxe Saint-Jean-Cap-Ferrat est une opportunité à ne pas manquer dans les Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Au cœur d'une résidence intimiste composée de seulement 8 appartements, cet appartement haut de gamme situé à Saint-Jean-Cap-Ferrat développe 303 m² de surfaces totales répartis sur deux niveaux, incluant plus de 55 m² de balcons et terrasses offrant une vue mer panoramique. Pensé comme une réelle villa suspendue, cet appartement de 7 pièces se distingue par son vaste séjour en double hauteur. Les quatre suites indépendantes, dont une suite parentale raffinée, sont conçues pour allier confort et intimité. La résidence propose des services exclusifs tels qu'une piscine à débordement, un spa, une salle de fitness, ainsi qu'un service de conciergerie. Trois emplacements de parking privatifs et sécurisés en sous-sol complètent ce bien. Avec des matériaux de qualité, des finitions élégantes et une architecture contemporaine, cet appartement incarne parfaitement l'art de vivre sur la Riviera française. C'est l'occasion idéale pour un achat d'appartement de luxe à Saint-Jean-Cap-Ferrat, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Cet Appartement à vendre se trouve dans une résidence intimiste de seulement 8 unités à Saint-Jean-Cap-Ferrat, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce duplex neuf offre 263 m² de surfaces totales réparties sur deux niveaux, dont plus de 50 m² de balcons et terrasses avec vue mer panoramique. Conçu comme une véritable villa suspendue, cet Appartement de luxe à acheter à Saint-Jean-Cap-Ferrat se compose de 6 pièces, dont un spectaculaire séjour en double hauteur et trois suites indépendantes, y compris une somptueuse chambre de maître. La résidence propose des prestations exclusives, incluant une piscine à débordement, un spa, une salle de fitness et un service de conciergerie. Deux emplacements de parking privatifs et sécurisés, boxés en sous-sol, complètent ce bien. Les matériaux nobles, les finitions raffinées et l'architecture contemporaine s’harmonisent parfaitement avec l'élégance et l’art de vivre de la Riviera française.

// Nice - Mont-Boron // Dans une belle résidence du Mont-Boron: Appartement 3 pièces climatisé, traversant, en dernier étage avec ascenseur d'une copropriété de 2005, jouissant d'une vue panoramique colline, ville et mer. En très bon état, cet appartement se compose de la manière suivante: - Entrée avec placard, - Séjour prolongé d'une terrasse exposée Ouest de plus de 40m², - Une première chambre avec terrasse, - Une seconde chambre qui ouvre également sur terrasse, - une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, ouvre elle aussi sur terrasse, - Un wc, - Une salle d'eau. Un garage en sous-sol peut être vendu en sus. Bien soumis au statut de la copropriété : XX lots principaux. Charges courantes annuelles : 2.520€ Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr

Au cœur du très prisé Mont Boron, au dernier étage d’une résidence élégante avec gardien, se dévoile un appartement unique de 83 m², entièrement repensé dans un esprit contemporain et exclusif. Dès l’entrée, les volumes s’ouvrent sur un vaste séjour baigné de soleil, sublimé par une cuisine américaine raffinée réalisée sur mesure. Les matériaux haut de gamme, les lignes épurées et les finitions irréprochables confèrent à l’ensemble une atmosphère à la fois sophistiquée et intemporelle. Une large baie vitrée prolonge naturellement l’espace de vie vers une magnifique terrasse de 11 m², véritable balcon suspendu dominant la Méditerranée et offrant une vue mer panoramique exceptionnelle, unique sur Nice. L’espace nuit accueille deux chambres élégantes, dont une somptueuse suite parentale avec salle d’eau à l’italienne. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort absolu : rangements intégrés, ambiance apaisante, matériaux nobles. Prestations premium : Garage box fermé Cave Résidence sécurisée et parfaitement entretenue Idéalement situé à proximité des commerces, l’appartement bénéficie d’un emplacement recherché : - 10 minutes du centre-ville de Nice - 20 minutes de l’aéroport international de Nice - 15 minutes de Monaco Les honoraires sont à la charge du vendeur. Taxe foncière: 1800€/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

NICE MONT BORON : Dans l'une des résidences les plus prisées de Nice, avec parc, piscine et gardien 24/24, cet appartement villa en duplex de 170 m² possède un jardin de 200 m² et une grande terrasse de 63 m². Exposé Sud et Ouest, il offre une vue panoramique sur la ville, les collines et la mer. Organisé en 5 pièces principales, il se compose d'un vaste séjour cathédrale ouvert sur le jardin, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec cellier, de 4 belles chambres en suite, dont deux Master, chacune avec salle de bain ou douche, ainsi que d'un WC invités et de nombreux rangements. Toutes les pièces principales s'ouvrent sur un extérieur. Cet appartement dispose également d'une cave et de deux grands garages. Honoraires d'agence de 6% inclus à la charge du vendeur. Pour un achat appartement de luxe à Nice, ce bien représente une opportunité unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NICE MONT BORON : En position dominante, à 10 minutes à pied de la mer et à 300 mètres des transports en communs, magnifique Penthouse de 128 m². Cet appartement de luxe à vendre à Nice dispose de deux terrasses de 88 m² et 16 m² offrant une vue exceptionnelle sur la mer. Situé au dernier étage d'une bâtisse avec portiques, colonnades et terrasses, construite en 1863 sur un terrain de 3 000 m², il se distingue par un vaste salon de 42 m² qui s'ouvre sur une terrasse à ciel ouvert, ainsi qu'une cuisine ouverte donnant accès à une deuxième terrasse avec vue panoramique sur la mer. Le coin nuit comprend une chambre parentale avec dressing et salle de douche, également donnant sur la grande terrasse. Une deuxième chambre bénéficie d'une vue mer, avec salle de bains et toilettes séparées. En complément, une chambre de bonne de 13 m² au sol avec douche et toilettes, ainsi qu'une cave et un parking extérieur. Cet immeuble ancien présente des parties communes majestueuses qui seront rénovées, offrant une belle hauteur sous plafond et un ensoleillement maximal. Ce bien est véritablement exceptionnel et rare sur le marché des Alpes-Maritimes dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Honoraires d'agence de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cet appartement à acheter à Nice, situé dans le secteur très recherché du Mont Boron. Ce bien immobilier de 126,13 m², en étage avec ascenseur, vous émerveillera par sa vue mer impressionnante. Il dispose d'une entrée spacieuse, d'une double réception de 58 m² agrémentée de baies vitrées à galandage, permettant d'accéder à une terrasse circulaire et de profiter pleinement de l'environnement. La cuisine ouverte est entièrement équipée et meublée, et l'appartement offre deux belles chambres au calme avec balcons, dont une suite parentale avec salle de bains, toilettes et vue mer. Une troisième chambre a été réaménagée en pièce de vie supplémentaire. Vous trouverez également une salle d'eau, des toilettes invités ainsi qu'une buanderie. La résidence dispose d'un accès privatif au parc forestier du Mont Boron, parfait pour se ressourcer en pleine nature. Ce bien d'exception dans les Alpes-Maritimes comprend également deux caves et un garage fermé. Ne manquez pas cette vente appartement Nice.

NICE MONT BORON : En avant dernier étage d'une petite résidence de standing sécurisée avec ascenseur, proche bus, avec accès facile centre-ville et Monaco, luxueux 3 pièces traversant Ouest / Est de 90 m² face mer avec profonde terrasse, balcon, garage et cave. Fruit d'une méticuleuse rénovation haut de gamme, spacieux séjour 40 m² et chambre de maitre avec sa salle de douches / toilettes donnant sur une profonde terrasse de 22 m² exposée Ouest avec pour panorama colline du Chateau de Nice, baie des Anges et Estérel en toile de fond. Exposé Est, une cuisine équipée laquée blanche avec plan de travail en granit et quartz, ainsi qu'une 2 ème chambre avec rangements toutes deux ouvrant sur balcon de 5 m² sans vis à vis vue verdure. Un dégagement avec placards, un dressing et une salle de bains avec toilettes complètent cet appartement d'exception. Pour un confort total, climatisation réversible gainée Daikin avec 4 système Air Zone, fermeture lumière et volets centralisées, châssis aluminium champagne avec double vitrage, porte à galandages, etc... Coup de cœur assuré !! 54 lots principaux. DPE C et C. Honoraires d'agence 5% inclus à la charge vendeur. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr »

À deux pas du Port de Nice et de l'accès au tramway. Au calme, dans un domaine privé, arboré, un grand 3 pièces rénové avec soin, traversant, avec une magnifique vue sur la mer et la colline du Château. L'entrée s'ouvre sur un grand séjour au sud avec sa terrasse spacieuse ; au nord, une cuisine entièrement équipée avec un balcon. La partie nuit est composée de deux belles chambres avec chacune sa salle d’eau et wc. Une cave en rez-de-chaussée. Prestations soignées. Climatisation réversible dans le séjour et les deux chambres. Nombreux rangements, belle hauteur sous plafond, volets roulants électriques, stores électriques et fibre. Près de la Plage de la Réserve, Tramway avec accès direct à l'aéroport ; commerce, restaurants,et écoles accessibles à pied à 10 minutes. Deux places de stationnement disponibles à la location. Honoraires à la charge des acquéreurs inclus. Très rare à la vente. Proche de la mer et au calme.

Découvrez cet appartement de 128 m2 au dernier étage d'une belle bâtisse datant de 1863, situé à Nice, dans le quartier recherché du Mont Boron. À seulement 10 minutes à pied de la mer et à 300 mètres des transports en commun, cet appartement de luxe à vendre se distingue par ses deux grandes terrasses (88m2 et 16m2) offrant une vue panoramique sur la Baie des Anges. L'agencement comprend un hall d'entrée menant à un espace séjour de 43 m2 avec une cuisine équipée ouverte, une chambre principale avec parquet d'origine disposant d'un dressing et salle de bains, ainsi qu'une seconde chambre avec salle de douche indépendante et toilettes séparées. Chaque pièce s'ouvre sur les terrasses, qui profitent d'une exposition Sud-Ouest. Une mansarde de 13m2, un parking et une cave viennent compléter ce bien. Idéalement situé, cet appartement à acheter à Nice vous propose une vue imprenable et un cadre de vie paisible. Soumis au statut de la copropriété, le montant moyen annuel des charges est de 7 607,36 €, avec un total de 31 lots et sans procédures en cours. Pour toute information sur les risques potentiels du bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cet appartement exceptionnel de presque 400 m² est situé dans l'une des résidences les plus prisées de la Riviera, à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. En bord de mer, il dispose d'un accès privé à la plage via un funiculaire, ainsi que d'un service de gardiennage assuré 24h/24 et 7j/7. La résidence offre de superbes jardins et une piscine majestueuse pour le bien-être de ses résidents. Réparti sur 3 niveaux, cet appartement bénéficie d'une entrée indépendante, d'une piscine privée et d'un ascenseur reliant tous les étages. Vous apprécierez la qualité de ses finitions élégantes, ainsi que la vue mer imprenable depuis chaque niveau. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux double séjour ouvrant sur d'amples terrasses face à la mer, d'une cuisine et d'une salle à manger, de 4 chambres avec salle de bains privative, ainsi que d'une cuisine d'été, d'un espace repas et d'un salon extérieur. En complément, vous trouverez une buanderie, un double garage et un espace de stationnement pour 2 voitures. C'est une occasion unique d'acquérir un appartement de luxe à Nice, offrant une qualité de vie exceptionnelle.

Cap de Nice — Barnes vous présente un duplex exceptionnel, s'étendant sur près de 480 m², où l'élégance se mêle à la lumière et à la vue imprenable sur la mer. Dès l'entrée, un vaste espace de réception de 130 m² séduit par sa double hauteur sous plafond, son séjour spacieux et sa cuisine ouverte entièrement équipée, accompagnée d'une arrière-cuisine. L'ensemble s'ouvre sur une large terrasse surplombant la mer, prolongée par une piscine privative propice à la détente. L'espace de jour se complète d'une salle de cinéma intimiste, idéale pour des moments de convivialité. Le premier niveau nuit abrite une somptueuse suite parentale avec salle de bain et dressing, une seconde chambre avec salle d'eau, ainsi qu'une salle d'eau pour les invités. À l'étage supérieur, trois chambres aux tons élégants disposent chacune de leur salle de bain privative, tandis qu'une seconde master, dotée d'un dressing et d'une salle de bain, vient parfaire ce niveau. Les résidents bénéficient également de prestations rares : une superbe piscine à ciel ouvert, un parc paysager et un service de sécurité 24h/24, garantissant tranquillité et exclusivité. Deux garages, deux places de stationnement, une buanderie, une cave à vin et une cave complètent cet ensemble unique. Ce bien d'exception, où confort et panorama maritime se rencontrent harmonieusement, est idéal pour un achat d'appartement à Nice. Bien soumis au régime de la copropriété. CLASSE ENERGIE: B/ CLASSE CLIMAT: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3980 € et 5450 € (année de référence : 2023) Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez notre agence pour obtenir la brochure complète et planifier une visite personnalisée.