ventes d’appartements de luxe avec terrasse à Cannes la bocca, France

Situé dans le quartier prisé de la Croix des Gardes, cet appartement à vendre à Cannes, Alpes-Maritimes, est niché au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, piscine et parc paysager. Ce bien en dernier étage, d'environ 120 m², offre une vue mer panoramique à couper le souffle. Il se compose d'une entrée avec ascenseur privatif, d'un vaste séjour, d'une cuisine indépendante, et de deux chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bain. Vous profiterez également d'une grande terrasse avec véranda d'environ 95 m², exposée sud / sud-ouest, offrant un cadre de vie exceptionnel. Un double garage et une cave attenante complètent ce bien. En sus du prix, possibilité d'acquérir une place de parking en enfilade avec une cave attenante. Cette copropriété contient 402 lots dont 135 à usage d'habitation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 7,992 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2635€ et 3565€, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021. Sarah DUCROIX - Agent commercial - EI - RSAC 822360533.

Ce magnifique appartement à vendre à Cannes, situé dans la recherchée résidence de Cannes Croix des Gardes, combine élégance, confort et art de vivre méditerranéen. Entouré de jardins soigneusement entretenus et offrant une vue imprenable sur la mer, il représente un cadre idéal pour profiter de la Côte d’Azur tout en étant proche du centre animé de la ville. L’espace de vie lumineux, avec ses larges baies vitrées, s’ouvre sur une terrasse privée et un jardin, assurant une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine ouverte, entièrement équipée, confère modernité et convivialité. Deux chambres confortables garantissent calme et intimité, accompagnées de deux salles de bains et de rangements intégrés qui ajoutent à la fonctionnalité de l'appartement. Les résidents bénéficient d'une piscine magnifique avec solarium, offrant un espace de détente exceptionnel sous le soleil azuréen. De plus, l'appartement dispose d'un garage plus spacieux que la moyenne, ainsi qu’un second garage disponible à la vente pour 35 000 €. Que ce soit pour un achat appartement Cannes comme résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement reflète parfaitement le style de vie cannois avec sa vue mer et son adresse prestigieuse. L'immeuble comporte 16 lots principaux. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur, à hauteur de 5,2% TTC. Ce bien est idéal pour ceux qui cherchent un appartement à acheter à Cannes dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cet Appartement à vendre à Cannes, situé dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dans une résidence sécurisée avec piscine et terrain de tennis, cet appartement entièrement rénové en 2025 représente une opportunité d'achat Appartement de luxe Cannes. Au dernier étage, il offre 77 m² habitables avec un hall d'entrée, un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux suites parentales avec dressings et salles d’eau privatives, une buanderie et un WC indépendant. Grâce à sa triple exposition d'angle, la luminosité est exceptionnelle tout au long de la journée. Une terrasse de 110 m² prolonge l'espace de vie, offrant une vue mer imprenable, parfaite pour recevoir ou se détendre. Le bien dispose également d'une place de parking privée et sécurisée, d'un parking commun, ainsi que d'une cave en sous-sol. Situé à seulement 10 minutes des plages et du centre-ville, cet appartement unique allie confort, élégance et sérénité.

À Cannes, Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement de 3 pièces d'une superficie de plus de 81 m², soigneusement rénové en 2023. Situé au deuxième et dernier étage d'une petite résidence de 5 appartements, avec ascenseur, il offre une vue mer imprenable depuis le salon et la grande terrasse de 15 m². La pièce de vie de plus de 31 m² se distingue par sa luminosité exceptionnelle, grâce à une vaste baie vitrée de 4,80 m. Elle profite d'un panorama magnifique sur la nature environnante et la mer. Les hauteurs sous plafond de 2,70 m dans toutes les pièces ajoutent à l'élégance de cet espace. La chambre principale de près de 18 m² est agencée avec un espace nuit comprenant de nombreux dressings et une belle salle de bain privative. La seconde chambre de presque 12 m² dispose également de placards intégrés et d'une salle de douche privative. La cuisine, signée UBALDI, est entièrement équipée et dispose d'un balcon parfait pour une plancha électrique. Ce bien est vendu avec une grande cave de près de 9 m² et un espace de stationnement extérieur privatif. Les charges de copropriété s'élèvent à 190 euros par mois, sans procédure en cours. Les taxes foncières pour 2025 sont estimées à 1500 euros. Proche des commerces (500 m), des plages (300 m) et des transports en commun (200 m) dans le quartier de Font-de-Veyre / Bas Croix des Gardes. Les travaux de rénovation réalisés en 2023 sont accompagnés de factures et garanties, incluant menuiseries en aluminium double vitrage, climatisation réversible, plomberie rénovée, cuisine sur mesure et bien plus encore. Classe énergie : C (indice 141) / Classe climat : A (indice 4). Montant moyen annuel des dépenses énergétiques : entre 935 et 1235 euros. Pour plus d'informations, retrouvez les détails sur les risques de ce bien sur le site Géorisques. Damien DEROUIN (EI), Agent Commercial, Numéro RSAC : 522 263 466 - Cannes.

CANNES. LA CROIX DES GARDES. APPARTEMENT AVEC VUE MER PANORAMIQUE EN DERNIER ÉTAGEDécouvrez cet appartement à vendre à Cannes, situé au troisième et dernier étage d’une copropriété sécurisée de grand standing, offrant piscine, tennis et parc.Ce superbe appartement, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, dispose d’une superficie de 76,35 m² et d’une terrasse d’angle de 113 m² qui offre une vue exceptionnelle sur la mer et l’Esterel.Ce bien d’exception, situé dans un environnement calme, comprend une entrée, une vaste réception-cuisine équipée de plus de 37 m² s'ouvrant sur la magnifique terrasse, deux suites avec salle de douche et dressing, des toilettes séparées ainsi que de nombreux rangements.Cet appartement à acheter à Cannes est vendu avec une cave et un emplacement de parking, à seulement 10 minutes du centre-ville de Cannes et des plages.CONSULTANTS IMMOBILIER CANNES

À mi-chemin entre les ports de Cannes et de Mandelieu-la-Napoule, Engel & Völkers vous propose en exclusivité cet appartement de deux pièces avec terrasse en front de mer. Idéalement situé à deux pas de la plage et de son nouvel aménagement piétonnier et cyclable, parcours de santé et avec ponton. Au sein d'une résidence sécurisée avec piscine et gardien, l'appartement, vendu entièrement équipé et meublé, est très fonctionnel. Il comprend une entrée qui dessert le salon avec cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse, une chambre avec rangements, une salle de douche et des toilettes. Son plan est optimisé. Il bénéficie de la climatisation et d'un système d'alarme. Un garage en sous-sol complète ce bien. Accès direct à la plage, arrêt de bus au pied de la résidence et piste cyclable. Idéal pour une résidence secondaire, une location saisonnière ou un premier investissement. Taxe foncière : 744 euros. DPE : 142 – C. Émission de gaz à effet de serre : 4 - A. Estimation des coûts annuels d'énergie : 480-720 euros. Copropriété de 345 lots, charges annuelles moyennes des lots de 2039 euros. Procédure en cours : oui. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Le marché immobilier de Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est l'un des plus attractifs de la Côte d'Azur. Cannes, connue à travers le monde grâce à son Festival International du Film, offre une grande variété d'activités touristiques et culturelles. Son artère commerçante principale, la rue d'Antibes, accueille de nombreuses boutiques, et la Croisette est l'endroit le plus fréquenté de la ville.

Découvrez cet exceptionnel appartement à vendre à Cannes, situé à seulement 50 mètres de la mer, dans le département des Alpes-Maritimes en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement 3/4 pièces de 108 m² est un véritable coup de cœur pour les passionnés du littoral. Sa terrasse orientée plein sud, de 50 m², offre une vue mer imprenable, parfaite pour des moments de détente ou des réceptions ensoleillées.Lumineux et conçu pour le confort, l'appartement se compose d'un vaste séjour avec cuisine américaine, de 2 chambres et de 2 salles de bain, le tout au sein d'une petite copropriété tranquille. Parmi ses atouts rares, vous disposerez de 2 places de parking privatives, et son emplacement idéal en fait un bien parfait pour un achat appartement Cannes, que ce soit pour y vivre tout au long de l'année, comme pied-à-terre ou en location saisonnière. Ne manquez pas cette opportunité de vivre la Méditerranée au quotidien – contactez-nous dès aujourd'hui pour réserver votre visite ! Référence agence : 1095.

Découvrez une opportunité rare dans les Alpes-Maritimes avec cet achat appartement Cannes. Nous vous proposons la vente de deux appartements d'exception dans une prestigieuse résidence de Cannes La Bocca, idéale pour : • Créer votre résidence familiale sur mesure • Bâtir un investissement locatif premium • Concevoir votre projet immobilier idéal. VOTRE FUTUR CHEF-D'ŒUVRE IMMOBILIERAppartement de 50m² • Situé au 2ème étage avec vue mer à 180° depuis le balcon • Séjour lumineux avec cuisine ouverte • Chambre paisible et salle d'eau design • +1 place de parking. Appartement de 108m² • Situé au 1er étage avec 50m² de terrasses face à la Méditerranée • Suite parentale luxueuse + 1-2 chambres supplémentaires • 2 salles de bains raffinées • +2 places de parking. LE POTENTIEL INFINI DE CETTE ACQUISITIONOption 1 : Votre Mega-Résidence de 160m² • 5 chambres / 3 salles de bain • 3 terrasses panoramiques • 3 places de parking. Option 2 : Duplex Exceptionnel • Créez une circulation privée entre les deux niveaux • Espaces de vie distingués (nuit/jour). Option 3 : Double Investissement • Location saisonnière haut de gamme • Rendement exceptionnel garanti. Visite Privative Exclusive sur rendez-vous. Votre projet immobilier à acheter Cannes commence ici... Référence agence : 1096

Dans une résidence de standing à seulement 300 m des plages, appartement 3 pièces de 86 m² en étage élevé avec terrasse de 18 m² exposée sud offrant une vue panoramique sur la mer et la baie de Cannes. Prestations de qualité : piscine, tennis, parc paysager, gardien, vidéosurveillance. Cave incluse et parking extérieur privé. Cette annonce concerne un achat Appartement de luxe à Cannes dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Réservez votre visite dès maintenant.

Appartement 3 pièces à vendre à Cannes, dans le quartier calme et résidentiel de la Croix des Gardes. Cet appartement de 97 m² offre un superbe aperçu mer et une vue dégagée sur les collines. Situé en avant-dernier étage d'un immeuble de bon standing avec piscine, jardin et gardien, il comprend une grande pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur une terrasse orientée ouest, parfaite pour profiter des soirées ensoleillées. L'intérieur, en bon état, comprend également une cuisine indépendante, deux chambres spacieuses, deux salles de douches et deux WC séparés. L'immeuble est bien entretenu et sécurisé, avec une place de parking en sous-sol et une cave. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports, cet Appartement de luxe à acheter à Cannes offre un cadre de vie paisible, tout en étant à quelques minutes du centre-ville et des plages. Proposé par Vincente MALABEUX EI, agent commercial (RSAC 527972996) dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

iad France - Frank Galvez vous propose : **Superbe Appartement de luxe à vendre à Cannes avec vue imprenable sur la Croix des Gardes, Terrasse, Piscine et Parking**. Vous rêvez d'un bien spacieux, lumineux et idéalement situé à Cannes ? Cet appartement de 124m², situé au 2ème et dernier étage d'une résidence de standing construite en 2001, est fait pour vous. L'un des principaux atouts de cet appartement est sa magnifique terrasse de 100m², un espace extérieur privilégié pour profiter du soleil et des moments de détente. Orientée à l'Est et au Sud, la terrasse bénéficie d'un excellent ensoleillement. **Description des pièces** : - 4 chambres lumineuses, dont 1 suite parentale, offrant un espace privé et reposant. - 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 WC pour un confort quotidien optimal. - 1 cuisine entièrement équipée, idéale pour préparer des repas conviviaux. - 1 spacieux séjour, parfait pour se détendre ou recevoir des invités. - Une entrée accueillante, un dressing pratique et un cellier pour un rangement supplémentaire. **Avantages** : Cet appartement se trouve dans une résidence sécurisée, dotée d'un interphone, et bénéficie d'un chauffage individuel avec climatisation réversible. Il dispose également d'une connexion fibre optique pour rester connecté, ainsi que de panneaux photovoltaïques pour réaliser des économies, et d'une cave. Vous pourrez profiter d'une piscine pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées, et un parking privatif ainsi qu'un box fermé vous garantissent des solutions de stationnement pratiques et sécurisées. En bon état général, cet Appartement de luxe à acheter à Cannes est un véritable havre de paix pour ceux en quête d'un cadre de vie confortable et fonctionnel. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception à Cannes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement. La présente annonce immobilière concerne 3 lots dans une copropriété de 117 lots au total, sans aucune procédure en cours mentionnée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen des charges : 138,01€ par mois (soit 1656,06€ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergie B, indice 108, classe climat A, indice 3. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont présentes sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Frank Galvez, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Nathalie BOUVARD vous présente un Appartement de luxe à acheter à Cannes, situé dans les Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement d'exception bénéficie d'une vue dégagée sur la mer, la montagne et les jardins dans une résidence de standing. Au premier étage surélevé, accessible par ascenseur, ce bien spacieux de 95,46 m² est traversant et offre de beaux volumes. Actuellement configuré en 2 chambres, il dispose d'une cuisine séparée, d'une arrière-cuisine, de toilettes séparés, d'un dressing, d'une salle de douche avec wc, d'une grande entrée et d'un vaste séjour avec terrasse. Il a la potentialité de devenir un Appartement de luxe Cannes à vendre de 3 chambres avec cuisine ouverte et 2 sanitaires. Ce bien dispose de 2 entrées et l'accès à 2 ascenseurs. La résidence est sécurisée avec gardien, piscine, haut de gamme et extrêmement bien entretenue. Vous bénéficierez également d’une cave et d’une grande place de parking avec accès direct par ascenseur. Vous apprécierez la vue imprenable, les deux expositions, la proximité de la plage, le plan optimisé, la possibilité d'aménager 3 chambres, ainsi que la piscine et la qualité de la résidence. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Cannes, dans le quartier prisé de la Croix des Gardes, cet appartement de luxe à vendre offre une surface de 76,85 m² en dernier étage, agrémenté d'un toit-terrasse avec une vue mer imprenable. Rénové avec soin, il dispose d'un séjour lumineux avec salle à manger, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout prolongé par un espace extérieur de 115 m² offrant des vues sur la mer et les collines de l'Esterel. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi qu'une seconde chambre avec salle de douche. Une buanderie vient compléter ce bien d'exception. Située dans une copropriété de standing dans le département des Alpes-Maritimes, cette résidence bien entretenue offre un cadre de vie de qualité avec piscine, deux courts de tennis, terrains de pétanque et espaces verts. Ce bien inclut également un emplacement de parking couvert et une cave, avec des places de stationnement pour les invités. Les dépenses énergétiques annuelles sont estimées entre 914 et 1238 euros pour 2024. Aucune procédure en cours n'est à signaler dans la résidence. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce programme immobilier neuf exceptionnel à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement de luxe à vendre, un penthouse 5 pièces d'environ 126 m² avec une terrasse de 122 m², est en cours de construction et promet des prestations haut de gamme. Situé à quelques minutes de la célèbre Croisette, ce bien combine le charme d'une atmosphère villageoise avec la vivacité d'un cadre balnéaire. Le quartier, à proximité des plages, des commerces, des écoles et des infrastructures, offre également un accès rapide à l'autoroute et aux gares. La livraison est prévue pour début 2027. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cet appartement de luxe Cannes à acheter.