ventes d’appartements de luxe avec piscine à Saint-Jean-Cap-Ferrat, France

Idéalement situé à Cap-d’Ail, à proximité immédiate de Monaco, ce remarquable penthouse en duplex de 6 pièces séduit par ses volumes spacieux et ses prestations haut de gamme. Occupant le dernier étage d’une résidence sécurisée, il développe plus de 170 m² habitables, complétés par une véranda d’environ 25 m² et de vastes terrasses totalisant près de 150 m², idéalement exposées plein Sud offrant une superbe vue panoramique sur la mer et Monaco. L'appartement se distingue par son agencement idéal, comprenant un séjour lumineux de 26 m², cinq chambres avec salles de bains privatives, deux cuisines et une buanderie. Il dispose également de deux entrées indépendantes, dont une avec ascenseur privatif menant directement à l’intérieur. La résidence propose un cadre de vie exceptionnel avec piscine, jardin paysager et un accès direct à la plage en seulement 5 minutes à pied. Trois garages sont disponibles en sus. 312 lots en copropriété

Dans un cadre idyllique, découvrez cet appartement en rez-de-jardin au sein d'une résidence de standing avec concierge, nichée au cœur d'un parc arboré offrant une oasis de verdure et de tranquillité. Entièrement rénové avec goût et dans un esprit contemporain, ce bien a été conçu avec des matériaux haut de gamme. Il est vendu meublé, prêt à vous accueillir dans un confort absolu. D'une surface généreuse, l'appartement propose un spacieux et lumineux séjour bénéficiant d'une double orientation et s'ouvrant sur une superbe terrasse en L, offrant un accès direct au jardin privatif et à la piscine à débordement de la résidence. La cuisine américaine, entièrement équipée, complète cet espace de vie convivial, idéal pour recevoir. L'espace nuit se compose de trois suites élégantes, chacune avec dressing et salle d'eau privative, garantissant confort et intimité à tous les occupants. Les prestations de qualité incluent notamment une climatisation centralisée ainsi qu'une cave. Possibilité d'acquérir un garage double pour 80 000€. Véritable oasis de luxe, cet appartement conjugue emplacement stratégique, vue panoramique sur le Cap Ferrat, et cadre de vie exceptionnel. L'aéroport International de Nice et Monaco ne sont qu'à quelques minutes en voiture. DPE : 109– B GES : 4 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1740-2410 euros. Copropriété de 126 lots dont 42 d'habitation, Charges annuelles moyennes de 9600€. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Situé entre le port de Nice et Villefranche-sur-Mer, le quartier de Mont Boron fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Mont Boron est une zone renommée et exclusive. Quartier résidentiel haut de gamme, il se caractérise par ses prestigieuses villas et appartements de luxe bénéficiant d'un panorama à couper le souffle sur la mer. Ce quartier bénéficie de l'emplacement idéal à proximité des plages, commerces, bars, restaurants et transports publics.

À Beaulieu-sur-Mer, dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cet appartement de 143 m² situé dans une résidence moderne, construite en 2011, et dotée d'une piscine. Idéalement situé en plein centre, à deux pas des commerces, du port et des plages, cet appartement à acheter à Beaulieu-sur-Mer vous séduira par ses nombreux atouts. Au troisième étage, accessible par ascenseur, cet espace de vie lumineux dispose d’un vaste séjour s'ouvrant sur une terrasse de 20 m² exposée sud, parfaite pour apprécier le climat méditerranéen. La cuisine ouverte et fonctionnelle est intégrée à l’espace de vie, créant une atmosphère conviviale. L’appartement comprend deux grandes chambres, chacune dotée d’une salle d’eau privative et d’un dressing sur mesure, garantissant confort et intimité. Son agencement optimisé favorise la circulation et la luminosité des espaces. Le bien bénéficie également de prestations de sécurité avec une porte blindée et d’un garage double en sous-sol, un précieux atout dans ce secteur très prisé. Beaulieu-sur-Mer est une commune prisée de la Côte d’Azur, appréciée pour sa tranquillité, sa proximité avec Monaco, Nice et Saint-Jean-Cap-Ferrat, ainsi que pour ses infrastructures de qualité. Cette offre constitue une opportunité incontournable dans le cadre d'une vente d’appartement à Beaulieu-sur-Mer, que ce soit pour une résidence principale ou un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre expert en immobilier de prestige sur la Riviera.

À vendre, appartement 3 pièces d’exception avec vue panoramique sur la baie de Villefranche-sur-Mer, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans le prestigieux Triangle d’Or, cet appartement offre un cadre sécurisé avec gardien à plein temps, jardins paysagers et grande piscine commune. En parfait état, il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, d'une chambre principale avec salle de bains et dressing, ainsi que d'une seconde chambre avec salle de douche et WC. La vaste terrasse et le balcon de la chambre principale offrent des vues spectaculaires sur la baie et le Cap Saint-Jean. Une place de parking sécurisée et une cave sont incluses. Cet appartement à acheter à Villefranche-sur-Mer est idéal comme résidence secondaire ou pied-à-terre permanent. Pour toute information complémentaire et visite, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty, votre expert en vente d'appartement à Villefranche-sur-Mer.

PALAIS MAETERLINCK - UNE RÉSIDENCE LÉGENDAIRECap de Nice Duplex 480 m² Piscine privée & Accès mer 13 500 000 €---Niché au sommet du Cap de Nice, cet appartement sublime offre une vue imprenable sur la Méditerranée, à l'emplacement où le Nobel de littérature Maurice Maeterlinck a contemplé la beauté du pays. Dans la résidence Blue Bird, ce duplex de 480 m² ne se contente pas d'être un appartement; il se présente comme une véritable œuvre d'art habitable face à l'infini bleu.---L'ARCHITECTURE D'EXCEPTIONAccessible par un ascenseur privé, l'appartement se déploie comme une symphonie architecturale en trois mouvements. Le niveau intime abrite une suite parentale majestueuse avec dressing sur mesure et volumes généreux, suivie d'une mezzanine défiant les lois de l'espace. Deux suites supplémentaires garantissent confort et indépendance, chaque détail reflétant une perfection contemporaine. Au niveau de vie, un escalier sculpté, véritable pièce maîtresse, mène à un salon-salle à manger baigné de lumière naturelle, qui communique avec une cuisine américaine haut de gamme. Une cinquième chambre, dotée d'une loggia, offre une intimité précieuse pour les invités ou le personnel. Une pièce secrète derrière la bibliothèque révèle une salle de projection.À l'extérieur, la terrasse en bois noble s'étend face à la mer, accueillant une piscine privée suspendue au-dessus de la Méditerranée. Cet espace extérieur est complété par une cuisine d'été et un barbecue, transformant chaque moment en célébration.---UN LIEU D'EXCEPTIONLe funiculaire privé, un privilège rare réservé aux 17 propriétaires de la copropriété, permet un accès direct à la plage privée du Palais. Quand d'autres rêvent d'accès mer, vous en profitez quotidiennement. La piscine panoramique offre l'expérience unique de nager face à la Méditerranée, une commodité enviée même par les résidents les plus huppés du Cap de Nice. Avec seulement 17 logements dans cette copropriété de prestige, l'intimité et l'exclusivité sont garanties. Vous n'achetez pas simplement un appartement; vous devenez le gardien d'un patrimoine historique niçois, héritier d'un lieu où la Belle Époque a laissé une empreinte indélébile. Un double garage et deux stationnements extérieurs pour vos hôtes ajoutent à cette propriété d'exception. ---CAP DE NICE : L'ADRESSE PRÉFÉRÉEEntre Mont Boron et Baie des Anges, le Cap de Nice incarne l'authenticité de la Côte d'Azur, offrant à ses résidents une élégance naturelle et une discrétion absolue.---LES CARACTÉRISTIQUES QUI FONT LA DIFFÉRENCE- 480 m² d'architecture contemporaine sur 2 niveaux- 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing sur mesure- Studio indépendant- Cuisine américaine équipée, cave à vin- Piscine privée sur terrasse panoramique en bois- Cuisine d'été et espace barbecue- Funiculaire privatif vers plage du Palais- Double garage sécurisé- Copropriété de 17 lots - Sécurité 24/7- Vue mer imprenable, exposition plein sud- Aucun vis-à-vis, calme total---VISITE UNIQUEMENT SUR RENDEZ-VOUSCe bien s'adresse à une clientèle internationale exigeante, à la recherche d'une propriété où l'exceptionnel devient le quotidien. Un dossier acquéreur qualifié est requis.Prix : 13 500 000 € FAIPalais Maeterlinck - 30 Boulevard Maurice Maeterlinck - 06000 NiceLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr

Cet appartement exceptionnel de presque 400 m² est situé dans l'une des résidences les plus prisées de la Riviera, à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. En bord de mer, il dispose d'un accès privé à la plage via un funiculaire, ainsi que d'un service de gardiennage assuré 24h/24 et 7j/7. La résidence offre de superbes jardins et une piscine majestueuse pour le bien-être de ses résidents. Réparti sur 3 niveaux, cet appartement bénéficie d'une entrée indépendante, d'une piscine privée et d'un ascenseur reliant tous les étages. Vous apprécierez la qualité de ses finitions élégantes, ainsi que la vue mer imprenable depuis chaque niveau. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un spacieux double séjour ouvrant sur d'amples terrasses face à la mer, d'une cuisine et d'une salle à manger, de 4 chambres avec salle de bains privative, ainsi que d'une cuisine d'été, d'un espace repas et d'un salon extérieur. En complément, vous trouverez une buanderie, un double garage et un espace de stationnement pour 2 voitures. C'est une occasion unique d'acquérir un appartement de luxe à Nice, offrant une qualité de vie exceptionnelle.

Cap de Nice — Barnes vous présente un duplex exceptionnel, s'étendant sur près de 480 m², où l'élégance se mêle à la lumière et à la vue imprenable sur la mer. Dès l'entrée, un vaste espace de réception de 130 m² séduit par sa double hauteur sous plafond, son séjour spacieux et sa cuisine ouverte entièrement équipée, accompagnée d'une arrière-cuisine. L'ensemble s'ouvre sur une large terrasse surplombant la mer, prolongée par une piscine privative propice à la détente. L'espace de jour se complète d'une salle de cinéma intimiste, idéale pour des moments de convivialité. Le premier niveau nuit abrite une somptueuse suite parentale avec salle de bain et dressing, une seconde chambre avec salle d'eau, ainsi qu'une salle d'eau pour les invités. À l'étage supérieur, trois chambres aux tons élégants disposent chacune de leur salle de bain privative, tandis qu'une seconde master, dotée d'un dressing et d'une salle de bain, vient parfaire ce niveau. Les résidents bénéficient également de prestations rares : une superbe piscine à ciel ouvert, un parc paysager et un service de sécurité 24h/24, garantissant tranquillité et exclusivité. Deux garages, deux places de stationnement, une buanderie, une cave à vin et une cave complètent cet ensemble unique. Ce bien d'exception, où confort et panorama maritime se rencontrent harmonieusement, est idéal pour un achat d'appartement à Nice. Bien soumis au régime de la copropriété. CLASSE ENERGIE: B/ CLASSE CLIMAT: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3980 € et 5450 € (année de référence : 2023) Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez notre agence pour obtenir la brochure complète et planifier une visite personnalisée.

Exclusivité. À vendre, cet appartement de 3 pièces d’angle de 78 m², situé dans une résidence de standing recherchée, proche du Col de Villefranche-sur-Mer, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.Cette résidence sécurisée et parfaitement entretenue offre une piscine, un gardien et de beaux espaces verts. Elle se trouve à proximité des commerces, des transports et à seulement quelques minutes des plages et du centre de Villefranche-sur-Mer, faisant de cet appartement une opportunité exceptionnelle.L’appartement bénéficie d’une superbe terrasse d’environ 37 m², offrant une vue panoramique sur la rade de Villefranche-sur-Mer et la péninsule de Saint-Jean-Cap-Ferrat. Sa triple exposition garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.Il se compose d’un séjour ouvrant directement sur la terrasse, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, dont une avec salle de douche, d’une salle de bains, de toilettes indépendantes et de nombreux rangements. Bien qu'il nécessite une mise à jour, il offre un beau potentiel de modernisation.Un grand garage ainsi qu’une cave saine complètent ce bien rare sur le marché.Cet appartement de luxe à acheter à Villefranche-sur-Mer est idéal pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Découvrez ce duplex à vendre à Villefranche-sur-Mer, situé sur les hauteurs dans un environnement paisible et privilégié. Avec une superficie habitable de 130 m², ce bien rare présente un véritable esprit maison, comprenant une terrasse, un jardin privatif et un accès direct à la piscine de la résidence.Espace de vieÀ l'entrée, vous serez charmé par des volumes généreux et une luminosité remarquable. Le spacieux espace de vie, d'environ 58 m², se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, le tout s'ouvrant sur une belle terrasse de 25 m² prolongée par un jardin privé offrant une vue panoramique impressionnante.Espace nuitLe coin nuit se compose de trois chambres, dont une somptueuse suite principale avec coin salon, dressing, salle de douche et terrasse privée de 13 m² profitant d'une vue mer époustouflante.Récemment rénové avec des prestations de très haut standing, ce duplex à acheter à Villefranche-sur-Mer se distingue par la qualité de ses finitions, son confort et son luxe contemporain. La résidence, méticuleusement entretenue, dispose de magnifiques jardins paysagers et d'une piscine d'exception.Une cave et un double garage viennent compléter ce bien d'exception.Honoraires à la charge du vendeur.Le barème des honoraires de transaction est disponible en ligne et sur demande.Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Idéalement situé à l’entrée de la vieille ville de Villefranche-sur-Mer, à proximité immédiate des commerces, des transports et de la plage, cet appartement de 56,96 m² occupe le premier étage d’une élégante villa des années 30, divisée en seulement deux appartements. Vous serez charmé par le cachet de l’ancien avec ses hauts plafonds, sa luminosité exceptionnelle (grâce à quatre expositions), et ses beaux volumes. L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine américaine, d’une chambre parentale, d’une chambre d’enfant ou bureau, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Un bien rare, parfaitement adapté pour un pied-à-terre de charme ou un investissement en location (saisonnier possible). N'hésitez pas à explorer l'achat d'un appartement de luxe à Villefranche-sur-Mer.

À vendre en exclusivité – Appartement à acheter à VILLEFRANCHE SUR MER offrant une vue exceptionnelle sur la rade. Ce charmant appartement basé dans un environnement prisé fait environ 100 m² habitables et combine confort et qualité. Superficie : environ 100 m² habitablesEspace de vie lumineux avec cuisine américaine ouverte sur un vaste séjour avec accès à une terrasseDeux chambres spacieusesSalle de douche moderneGrande terrasse avec vue imprenable sur la merJardin privatif pour profiter du climat méditerranéenPiscine privée pour un espace de détente exclusifAtouts supplémentaires : - Possibilité d’aménager une chambre ou un petit studio indépendant au niveau de la piscine, idéal pour accueillir famille, amis ou générer des revenus locatifs- Cave- GarageCe bien séduisant par sa vue unique et ses beaux volumes constitue une opportunité rare sur VILLEFRANCHE SUR MER dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d’Azur ! Nombre de lots de la copropriété : 6. Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€, soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°321 908 527 - Greffe de CANNES) Joel DELEMER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 03 53 09 50 - Réf.937505

Situé à Villefranche-sur-Mer, au sein d'une résidence de haut standing avec piscine et gardien, à proximité immédiate des commerces du Col de Villefranche, ce magnifique appartement d'angle séduit par son emplacement privilégié et son calme absolu, sans aucun vis-à-vis. Entièrement rénové à neuf par une décoratrice d'intérieur de renom, ce bien d'exception allie élégance et matériaux haut de gamme (sol en terrazzo by Ergon, peinture Farrow and Ball, carrelage Pecchioli, robinetterie Bugnatese, …). Les prestations sont de grande qualité : climatisation intégrée et réversible, nouvelles baies vitrées, volets et stores électriques. Baigné de lumière grâce à son orientation idéale, l'appartement bénéficie de plusieurs terrasses, dont une superbe terrasse en L, offrant une vue mer panoramique spectaculaire avec un panorama sur le Cap Ferrat. L'agencement a été pensé pour un confort optimal : une entrée accueillante, un spacieux séjour avec cuisine attenante, une chambre parentale avec salle de bain en suite, une seconde chambre avec sa terrasse privative, une seconde salle d'eau, ainsi qu'un vaste dressing. De nombreux rangements sur mesure et une buanderie complètent ce bien. L'appartement est vendu avec un grand garage, une place de stationnement et une cave. Un bien rare, alliant luxe, confort et cadre de vie exceptionnel sur la Côte d'Azur. Diagnostic de performance énergétique : 120 (C) Emission de Gaz à effet serre : 19 (c) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 900-1290 euros. Copropriété de 111 lots, Charges annuelles moyennes des lots : 5 888 €. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située entre Nice et Monaco, la ville de Villefranche-sur-Mer fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Villefranche-sur-Mer est une zone renommée et exclusive. Cette fameuse destination de la Côte d'Azur est célèbre dans le monde entier pour ses vues à couper le souffle sur la mer Méditerranée qui s'ouvrent depuis les sommets de ses collines. Villefranche-sur-Mer est une ville de culture, d'art, d'histoire, de gastronomie et de nature. Ses nombreuses boutiques, galeries d'art, hôtels et restaurants attirent un grand nombre de visiteurs.

NICE MONT BORON : Découvrez un appartement d'exception à vendre dans l'une des résidences les plus prestigieuses de Nice, située dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet appartement villa en duplex de 170 m² bénéficie d'un jardin de 200 m² ainsi que d'une vaste terrasse de 63 m². Exposé Sud et Ouest, il offre une vue panoramique imprenable sur la ville, les collines et la mer. Composé de 5 pièces principales, cet espace comprend un spacieux séjour cathédrale ouvert sur le jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec cellier, ainsi que 4 chambres en suite dont deux Master, avec salles de bain ou douches, un WC pour les invités et de nombreux rangements. Toutes les pièces principales donnent accès à un extérieur. Ce bien unique inclut également une cave et deux grands garages. Les honoraires d'agence de 6% sont inclus à la charge du vendeur.

Découvrez cet appartement à vendre à Villefranche-sur-Mer, dans le département des Alpes-Maritimes, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans une charmante résidence sécurisée avec piscine et gardien, cet appartement d'environ 74 m² a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Exposé plein sud, il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre avec balcon et rangements, ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau, dotée de sa propre salle de douche. Profitez d'une vaste terrasse offrant une vue panoramique sur la mer, le Cap Ferrat, la rade et la vieille ville de Villefranche. Ce bien est vendu avec une place de parking privative et une cave. Pour toute personne intéressée par l'achat d'un appartement de luxe à Villefranche-sur-Mer, il s'agit d'une opportunité unique.

Découvrez cet appartement exceptionnel en vente à Villefranche-sur-Mer, dans le magnifique département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé dans un petit immeuble Art Deco, ce superbe duplex de 190 m2 dispose d'une piscine privative et offre une vue panoramique sur la mer, la Baie de Villefranche et Cap Ferrat, orienté plein Sud. Les intérieurs sont raffinés et incluent au rez-de-chaussée trois grandes chambres en suite, dont une chambre de maître donnant sur une belle terrasse. Au rez de jardin, vous trouverez un grand salon, une salle à manger, une cuisine équipée, et une buanderie, le tout ouvrant sur une vaste double terrasse de plus de 100 m2. Au niveau supérieur, un garage fermé et une place de parking viennent compléter ce bien. Pour un achat Appartement à acheter Villefranche-sur-Mer, cette propriété est l'opportunité idéale. Honoraires à la charge du vendeur. DPE 99 (B) / GES 3 (A). Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site https://www.georisques.gouv.fr/.

À vendre à Nice, Alpes-Maritimes, cet appartement d'exception offre une vue imprenable sur la Baie des Anges et le port de Nice. Situé dans une copropriété prestigieuse au sein d'un parc arboré de 2,7 hectares, comprenant piscine et gardien, cet appartement de 93 m² dispose d'un jardin privé de 120 m², offrant ainsi un cadre de vie idéal dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. L'appartement se compose d'un grand séjour de 42 m² s'ouvrant sur la terrasse et le jardin, d'une cuisine ouverte équipée et d'une suite parentale avec une spacieuse chambre de plus de 20 m², salle de bains de 7 m² et deux dressings. Le salon et la chambre bénéficient d'un accès direct au jardin avec une vue mer exceptionnelle. En complément, une chambre de 12 m² à l'arrière avec salle de douche et petite terrasse, ainsi qu'un toilette invité dans l'entrée. L'ensemble de l'appartement est climatisé et équipé de volets et stores à bannes électriques. Un box et une cave sont inclus, accessibles directement par ascenseur. Proche des commerces du col de Villefranche et à deux minutes de plusieurs lignes de bus.Prix : 945 000 euros HAI. Pour visiter, contactez-moi au 06 08 01 81 00.

Exceptionnel appartement à vendre sur le secteur du Mont Alban. L'agence ELLIPSE REAL ESTATE vous présente cette magnifique propriété de 3 pièces, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Traversant Sud-Ouest/Nord-Est, cet appartement lumineux d'une superficie de 78,30 m² est situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur et cheminée à foyer. Dans une copropriété de standing, 'Le Castel Regina', à proximité du Col de Villefranche et à seulement 20 minutes à pied du Port, son calme et sa terrasse de 37 m² offrant une vue panoramique sur la mer, la ville et la colline du château, ainsi que son cadre verdoyant en font un véritable havre de paix. Vous pourrez également profiter d'une piscine à l'écart, au cœur du parc. Il se compose d'un grand séjour avec cuisine américaine sur mesure entièrement équipée, cheminée fonctionnelle, terrasse de 37 m², une salle de douche avec WC, une suite parentale avec baignoire, WC et balcon, ainsi qu'une autre chambre. De nombreux rangements sont disponibles. Les équipements incluent parquet du Brésil, double vitrage, volets roulants électriques, store extérieur électrique, moustiquaires, porte blindée et climatisation gainable pour un confort optimal. La copropriété offre également ascenseur, gardien et espaces verts. Charges : 380 euros par mois. Taxe foncière : 2300 euros. Ce bien rare à la vente est complété par une cave, un garage et un garage supplémentaire au prix de 45 000 euros. Photos en cours de réalisation. Reportage photos disponible sur demande. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/Charges. Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur.

Dans le cadre d'un achat appartement Villefranche-sur-Mer, découvrez ce magnifique appartement à vendre situé dans une résidence de standing au calme absolu, dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce spacieux appartement de 3 pièces, d'une superficie de 62 m² en rez-de-jardin, a été entièrement rénové avec une attention particulière portée à l'élégance et aux matériaux de haute qualité. La pièce de vie lumineuse donne sur une cuisine américaine entièrement équipée et donne accès à une grande terrasse de 110 m² orientée plein sud. Cet espace extérieur exceptionnel offre une vue panoramique sur la mer, la rade de Villefranche et le Cap Ferrat, dans un cadre à couper le souffle. L'appartement comprend également deux chambres en suite, chacune dotée de sa salle de douche privative, ainsi qu'un WC indépendant. Pour compléter ce bien d'exception, un garage fermé et une cave sont inclus, assurant un confort de vie optimal. La résidence, sécurisée et située dans un écrin de verdure, dispose d'une piscine propice à la détente. À quelques minutes des plages, des commerces et du centre historique de Villefranche-sur-Mer, cet appartement représente une opportunité rare pour un appartement à acheter Villefranche-sur-Mer, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou comme investissement locatif de prestige. Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cet appartement à vendre situé rue des Ponchettes, au cœur du secteur très recherché du Quai Rauba Capeu, face à l'iconique « I Love Nice », à proximité immédiate de la colline du Château et du Vieux-Nice. Une adresse centrale et prisée, offrant un cadre de vie unique entre mer et ville. Dans une résidence de standing avec gardien, cet appartement de 92 m², situé au deuxième étage avec ascenseur, s'ouvre sur une entrée spacieuse avec des placards intégrés. Le séjour de 21 m², lumineux grâce à son exposition plein sud, donne accès à une terrasse de 11 m² avec vue directe sur la Baie des Anges, un véritable prolongement de la pièce de vie. L'espace nuit comprend deux chambres confortables de 15 m², bénéficiant d'une vue mer, dont une s'ouvrant sur la terrasse. La cuisine, indépendante, est aménagée et équipée, avec un balcon donnant sur le rocher de la colline du Château. L'appartement dispose également d'une salle de bains spacieuse en pierre naturelle et d'un WC séparé. Un garage est proposé en supplément au prix de 60 000 €, un atout rare dans cet environnement où le stationnement est limité, ainsi qu'une cave pour un espace de stockage supplémentaire. Cet appartement de luxe à acheter à Nice est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement dans l'un des emplacements les plus emblématiques et prestigieux des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cet exceptionnel 2 pièces au 7ème étage de 55 m², doté d'une terrasse de 10 m² et d'un solarium de 40 m², situé dans un immeuble de standing sur la célèbre Promenade des Anglais à Nice, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien d'exception bénéficie d'une localisation privilégiée face à la mer et à quelques pas des plages. Vous profiterez d'un séjour spacieux avec cuisine de 30 m² donnant sur la terrasse, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC. Le solarium de 40 m² avec coin cuisine est un véritable atout qui saura vous séduire. Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Teni Bagdasar au +33 (0)6 12 14 35 93.