vente d’appartement de luxe classés monument historique à Cannes, France

Cet appartement à vendre se trouve en étage élevé au cœur de l'emblématique palace niçois 'Le Majestic' dans le quartier bas de Cimiez. Avec une superficie de 92,49 m², il offre une vue imprenable sur la ville, la mer Méditerranée et les collines environnantes. L'entrée spacieuse mène à un séjour lumineux de 33 m², agrémenté d'une cuisine ouverte et d'une hauteur sous plafond de 3,25 m. L'appartement dispose de quatre balcons et comprend actuellement deux chambres. La première, de 18 m², est équipée d'un dressing, tandis que la seconde mesure 14 m². Chaque chambre bénéficie d'un balcon et d'une vue dégagée. Une salle de bains avec baignoire et toilettes, accessible depuis le séjour, possède également un balcon. Des rangements et une cave en sous-sol complètent cet ensemble. Bien que nécessitant une rénovation, cet appartement représente une opportunité rare pour un achat Appartement de luxe à Nice, tout en préservant le patrimoine architectural de ce monument historique. Situé dans le département des Alpes-Maritimes et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété fait partie d'une copropriété de 408 lots sans procédure en cours. Charges annuelles : 3508 euros.

Situé dans le quartier recherché de Cimiez à Nice, Alpes-Maritimes, cet appartement à vendre offre un cadre de vie privilégié à proximité de toutes les commodités, transports, commerces et établissements scolaires de renom. Dans la copropriété Le REGINA, plus précisément dans la section Les Salons du Régina, vous découvrirez un bien d'exception au 1er étage sans ascenseur. D'une superficie de 171 m², cet appartement atypique comprend un vaste salon de 48 m² avec balcon, une cuisine ouverte de 14 m², et une buanderie attenante. La suite parentale, orientée nord, dispose d'une salle de bain spacieuse avec toilettes et d'un superbe dressing. En outre, cet appartement à acheter à Nice comprend une chambre lumineuse exposée plein sud, une troisième chambre en mezzanine avec accès indépendant, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Parmi ses nombreux atouts figurent une hauteur sous plafond impressionnante de 4 mètres, deux balcons, un parquet en chêne massif de qualité, et l'accès aux équipements du Régina (piscine, parc et tennis). Une cave, un grenier et un parking collectif complètent ce bien rare.Les professions libérales sont autorisées. Le REGINA, classé Monument Historique depuis 1992 et inscrit au patrimoine de l'Unesco, vous offre de nombreux avantages. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Pour toute demande, veuillez contacter Virginie GERARD au +33603781563 ou par email à v.gerard@orea-immobilier.com.