ventes d’appartements de luxe avec terrasse Allier, France

Au cœur de Vichy, dans le département de l'Allier et la région Auvergne, cet appartement exceptionnel de 145,98 m2 Loi Carrez (174,70 m2 surface au sol) est à vendre. Situé au dernier étage d'une résidence récente datant de 2022, il allie confort et accessibilité. La vaste pièce de vie de 74 m2 (84 m2 au sol) dispose d'une cuisine équipée ouverte et de grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse avec pergola bioclimatique, offrant un cadre de vie privé sans vis-à-vis. La suite parentale de 31 m2 est dotée d'un dressing intégré et d'une somptueuse salle de bains de 10 m2 en travertin, équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et de toilettes. Une seconde suite avec salle d'eau privative, ainsi qu'une arrière cuisine/buanderie entièrement aménagée et des toilettes indépendantes, complètent cet espace de vie. L'appartement est vendu meublé, avec des prestations haut de gamme. DPE: B, estimation des coûts annuels d'énergie variant entre 1040 EUR et 1400 EUR. Trois places de parking, dont deux couvertes sous carport, ajoutent à l'attrait de cet appartement de luxe à acheter à Vichy.

À vendre Appartement de luxe Vichy, situé au dernier étage d'une résidence neuve et sécurisée dans le département de l'Allier, région Auvergne. Ce T3 traversant Nord-Sud de 107 m² se distingue par ses terrasses spacieuses, dont une de 44 m² offrant une vue dégagée sur le lac d'Allier, ainsi qu'une terrasse supplémentaire de 9 m². L'appartement est lumineux et bien agencé, comprenant 2 chambres, un vaste séjour, un cellier et une cuisine ouverte. Profitez d'un cadre calme et élégant, idéalement situé à proximité du centre-ville.

Découvrez cet appartement à vendre situé à MARIOL, dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Ce magnifique appartement, avec son charme authentique, est niché dans un château et dispose d'une terrasse privative exposée plein sud de 37 m2, ainsi qu'un jardin privatif de 95 m2 et un parking abrité de 50 m2. Avec une surface habitable de 245 m2, l'appartement offre des prestations de qualité, comprenant des cheminées et des plafonds à la Française. Il s'étend sur trois niveaux, avec une entrée au premier étage du château. La configuration comprend un spacieux hall d'entrée menant à une grande salle de 51 m2, une cuisine équipée, des toilettes et une chambre équipée d'un lavabo et de portes-fenêtres s'ouvrant sur la terrasse. À l'étage supérieur, vous trouverez un couloir s'ouvrant sur deux chambres de 20 et 23 m2, une salle d’eau, des toilettes, une salle de bains avec baignoire et double vasque, ainsi qu'un grenier aménagé de 20 m2. Un escalier en bois vous conduit à une quatrième chambre située dans la tour, où vous pourrez admirer les charpentes apparentes. De plus, vous disposez d'une cave privative de 12 m2 dans le sous-sol du château. Le château inclut également un parc et une piscine commune accessible à tous les résidents. Récemment rénové, cet appartement est en excellent état, avec une installation électrique neuve, un chauffage central au gaz, du double vitrage, et un raccordement au tout à l'égout. Cette propriété se trouve dans le charmant village de Mariol, à seulement 15 minutes de Vichy, avec des commodités locales telles qu'une boulangerie et une école, et d'autres commerces à proximité à Saint Yorre. Les autoroutes A71 et A72 sont à seulement 25 minutes.

EXCLUSIVITÉ Appartement exceptionnel de 119 m² avec terrasse de 75 m² et garage double. Situé dans le département Allier en région Auvergne, ce bien se trouve dans un secteur calme en bordure du Sichon, entre le quartier Jeanne-d'Arc et le plan d'eau. La résidence, construite en 2013, offre un cadre de vie agréable avec un jardin privatif. Le vaste séjour de 60 m² avec cuisine ouverte bénéficie d'une belle luminosité grâce à de grandes baies vitrées qui donnent accès à la superbe terrasse. Cet appartement comprend également un espace bureau, deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d'eau privative. Un WC indépendant est également disponible, et une possibilité de créer une troisième chambre existe par le cloisonnement du séjour. Prestations haut de gamme telles que la climatisation réversible gainable et les grandes baies vitrées. Le garage double de 30 m² est équipé d'une porte automatisée. Performances énergétiques excellentes, DPE B (88), GES A (2). Estimation des coûts d'énergie : entre 840 et 1 200 €/an. Charges de copropriété : 1 600 €/an, taxe foncière : 2 520 €. Prix : 499 000 € HAI (479 000 € net vendeur, honoraires 4,17 % TTC à la charge de l'acquéreur). Produit rare dans le secteur !