ventes d’appartements / penthouses de luxe Tyrol, Autriche (page 2)

C’est une propriété absolument exceptionnelle en termes d’équipement, de matériaux, de style, de confort et d’espace ! Ce bâtiment luxueux se compose d’un total de cinq unités résidentielles nobles.Top 1 - Rez-de-chausséeSurface totale de vie : environ 142 m²Surface du jardin d’environ 205 m²Surface en terrasse d’environ 94 m²3 chambres, 2 salles de bain, 1 toilette pour invitésSauna, bain de hammam, infrarouges, piscine extérieure avec douchePrix de l’appartement : 2 850 000 EURDouble garage 90 000 EURTop 2 - Rez-de-chausséeSurface totale de vie : environ 142 m²Surface du jardin d’environ 178 m²Surface en terrasse d’environ 92 m²3 chambres, 2 salles de bain, 1 toilette pour invitésSauna, bain de hammam, infrarouges, piscine extérieure avec douchePrix de l’appartement : 2 850 000 EURDouble garage 90 000 EURTop 3 - Étage supérieurSurface totale de vie d’environ 129 m²Terrasse d’environ 63 m²3 chambres, 2 salles de bain, 1 toilette pour invitésTourbillonPrix de l’appartement 2 420 000 EUR ,-Double garage 90 000 EURTop 4 - Étage supérieurSurface totale de vie d’environ 130 m²Terrasse d’environ 63 m²3 chambres, 2 salles de bain, 1 toilette pour invitésTourbillonPrix de l’appartement 2 420 000 EUR ,-Double garage 90 000 EURTop 5 - GrenierSurface totale de vie : environ 214 m²Surface en terrasse d’environ 105 m²3 chambres, 3 salles de bain, 1 toilette pour invitésTourbillon et sauna célestePrix de l’appartement 4 475 000 EURDouble garage 90 000 EURSi cela vous intéresse, nous serons heureux de vous fournir une description détaillée de la construction et des équipements.

Cette fantastique maisonnette avec mansarde s’étend sur environ 139 m² d’espace de vie réparti sur trois étages. L’espace du rez-de-chaussée – le troisième espace de couchage avec sauna d’environ 22 m² – peut être utilisé de manière flexible, par exemple comme espace pour invités ou bien-être. Celle-ci dispose également d’une entrée séparée, mais est également accessible directement depuis l’appartement principal via l’ascenseur. Au premier étage, il y a deux chambres spacieuses, chacune avec salle de bain attenante et accès à la terrasse isolée orientée au sud, avec piscine et vue sur les prairies et les montagnes. Au dernier étage, un autre point fort vous attend : le salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte avec cuisine équipée, cheminée, ferme de toit apparente en bois ancien et accès à la terrasse balcon orientée au sud d’environ 45 m².L’appartement dispose également de deux places de parking couvertes.De plus, cette unité dispose d’une vaste cave ou d’un débarras avec machine à laver, sèche-linge, porte-chaussures de ski et chauffe-chaussures ainsi qu’un évier.Espace de vie d’environ 138,52 m²Espace utilisable sous-sol/salle de stockage d’environ 8,33 m²Autres technologies de zone utilisables, déchets environ 4,68 m²Terrasses / balcons d’environ 102,79 m²3 chambres / 3 salles de bain / toilettes séparées / sauna

Ce nouveau développement propose une sélection exclusive de chalets, duplex et appartements penthouse avec un espace généreux, des équipements modernes et des détails luxueux tels que des spas privés et des terrasses panoramiques.Six appartements maisonette exclusifs répondent aux plus hauts standards de confort et d’esthétique. Chaque unité est répartie sur 2 étages et offre une disposition soignée ainsi qu’un équipement moderne.Au sous-sol, il y a deux chambres spacieuses avec salle de bain attenante. L’étage supérieur impressionne par un salon et une salle à manger ouverts, baignés de lumière, avec une cheminée ouverte, créant une atmosphère accueillante pour se détendre et profiter. Un point fort particulier est constitué par les vastes balcons.Les logements suivants sont disponibles :Top 1A – WNFL environ 144 m², 2 chambres, 2 salles de bains, € 1 470,00,00 €Top 1B – WNFL environ 179 m², 2 chambres, 2 salles de bains, € 1 625,00,00 €Top 2A – WNFL environ 143 m², 2 chambres, 2 salles de bain, LOUÉ !Top 2B – WNFL environ 176 m², 2 chambres, 2 salles de bain, LOUÉ !Top 5A – WNFL environ 173 m², 2 chambres, 2 salles de bains, 1 420,00,00 €Top 5B – WNFL environ 155 m², 2 chambres, 2 salles de bains, € 1 350,00,00 €Si cela vous intéresse, nous serons ravis de vous fournir des informations détaillées sur les unités respectives.

Cette colocation de maison à Kitzbühel offre une occasion unique de découvrir pleinement la vie dans les Alpes tyroliennes. Profitez de la proximité du Schwarzsee, du parcours de golf, ainsi que de la Fleckalmbahn et de la vue impressionnante sur le paysage montagneux environnant.Cette unité résidentielle s’étend sur trois étages et est entièrement meublée.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un coin salon accueillant avec un coin salon douillet et un poêle carrelage traditionnel. De là, on a accès à la terrasse et au jardin d’environ 264 m². Ici, vous pouvez profiter pleinement de la vue sur les prairies adjacentes et sur tout le front du Kaiser. Au rez-de-chaussée vous trouverez également une cuisine/salle à manger, une chambre d’amis avec salle de bain et loge, des toilettes séparées pour les invités et une buanderie.Le sol du grenier abrite une galerie ouverte, trois chambres avec des fermes de toit apparentes et un accès aux balcons. Il y a aussi une salle de bain et des toilettes séparées.Un point fort particulier de cette propriété est la vue à couper le souffle sur la corne de Kitzbüheler et le Kaiser Wilder. Pour les amateurs de vin, une cave traditionnelle est disponible au sous-sol. Cette offre comprend également un garage et une place de parking supplémentaire.

Ce projet de construction neuve de haute qualité est situé dans un emplacement ensoleillé sur le Sonnberg de Brixen im Thale, avec des liaisons directes ski-in/ski-out vers deux stations de ski. Le complexe résidentiel comprend un total de onze unités et impressionne par son architecture épurée, sa construction de haute qualité et son mobilier durable et contemporain. Le nouveau bâtiment a déjà été achevé et est prêt à être occupé immédiatement.L’appartement proposé à l’étage supérieur dispose d’une surface de vie d’environ 123,06 m² et se caractérise par une solution fonctionnelle et bien structurée. L’espace salon et salle à manger à aire ouverte avec cuisine intégrée forme le salon central et offre un accès direct à la vaste terrasse avec une vue panoramique dégagée sur le paysage montagneux environnant.Deux chambres sont disponibles en tant que retraites privées. L’espace est complété par deux salles de bains de haute qualité. L’appartement sera entièrement meublé ; Le mobilier et le choix des matériaux sont modernes, de haute qualité et délibérément mesurés.Des espaces fenêtreux généreux assurent un bon éclairage des pièces et favorisent une sensation d’ouverture et de clarté de la vie. La terrasse étend l’espace de vie vers l’extérieur et offre suffisamment d’espace pour différents usages.L’équipement comprend des planchers en chêne, de la porcelaine, des technologies modernes du bâtiment, un système BUS en loxone, des stores vénitiens électriques et un ascenseur passagers. L’appartement comprend deux places de parking souterraines, un compartiment de cave et des espaces annexes généraux tels que des espaces de stockage pour skis et vélos.

Cet immeuble d’appartements, construit dans un style alpin moderne, est situé dans un emplacement ensoleillé de Walchsee. La propriété compte au total neuf unités – un appartement au rez-de-chaussée, quatre appartements à l’étage supérieur et quatre appartements dans les combles. Vous pouvez atteindre le Walchsee en peu de temps.L’appartement de 3 pièces proposé ici se trouve dans le grenier. La propriété dispose d’une surface habitable de 86,38 m² et d’une surface en terrasse de 32,74 m². La répartition des pièces est la suivante : après l’antichambre avec armée, l’appartement comprend un salon avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain avec douche, des toilettes séparées pour les invités et une salle de stockage. La terrasse est accessible à la fois depuis le salon et les chambres. L’orientation idéale permet de longues heures de soleil, dont vous pouvez profiter confortablement dans votre nouvelle maison.Cette offre est complétée par un compartiment de cave de 6,46 m². Une place de parking extérieure et une place de parking souterraine complètent cette offre.Puisqu’il s’agit d’un projet touristique, le prix d’achat est éventuellement compris comme net ; La taxe sur la valeur ajoutée légale peut être indiquée en conséquence.Raccourcis : Walchsee, espace de vie 86,38 m², terrasse 32,74 m², sous-sol 6,46 m², 2 chambres, 1 salle de bain, nouveau bâtiment, vue sur la montagne, 1 place de parking extérieure, 1 place de parking souterraine, prix d’achat 1 150 000 € ,-, HWB* Après clarification de l’obligation générale de soumettre un certificat énergétique applicable à partir du 01.12.2012, ainsi qu’une demande de création, celle-ci ne nous a pas encore été soumise par le propriétaire ou le vendeur.Nos conditions générales s’appliquent.

Ce penthouse exclusif est situé dans un immeuble moderne et architecturalement attrayant avec seulement sept unités – dans un emplacement absolument privilégié directement sur le parcours de golf de Pertisau am Achensee.Sur environ 145 m² d’espace habitable, un concept de pièce bien pensé se déploie au plus haut niveau. L’espace d’entrée spacieux mène à deux chambres confortables, chacune dotée d’une élégante salle de bain attenante. Le cœur de l’appartement est le vaste salon et salle à manger avec une cheminée ouverte, qui crée une atmosphère élégante et à la fois chaleureuse.De là, on peut accéder à la terrasse partiellement couverte d’environ 48 m², qui offre une vue incomparable sur le parcours de golf et les imposantes montagnes tyroliennes – un lieu qui allie parfaitement paix, intimité et luxe alpin.L’unité sera remise clé en main. Des revêtements de sol de haute qualité et des céramiques de salle de bain exclusifs sont déjà fournis, mais peuvent être choisis individuellement selon vos idées personnelles, créant ainsi une ambiance de vie sur mesure.Sur demande, des concepts d’ameublement complets sont également disponibles pour souligner le caractère de cette propriété particulière.Le bâtiment lui-même impressionne par sa technologie de pointe, un ascenseur passagers et un parking souterrain confortable. Une cave privée au sous-sol complète cette offre.Pour les acheteurs ayant des besoins d’espace étendu, il existe l’option attrayante d’acheter un appartement attenant d’environ 45 m² et de combiner les deux unités pour créer une solution de vie spacieuse.

Cet appartement luxueux, doté d’un espace de vie généreux de 90 m², est situé dans un immeuble extrêmement bien entretenu, en plein centre de Kitzbühel, et offre un refuge exclusif aux connaisseurs exigeants qui apprécient le plus haut niveau de confort de vie.Dès que vous entrez dans l’appartement, vous serez accueilli par une élégante entrée d’entrée, d’où vous accéderez à deux chambres spacieuses et richement conçues. Les deux salles de bain, rénovées avec des carreaux gris modernes de haute qualité, impressionnent par des matériaux de première qualité, des aménagements raffinés et une atmosphère d’élégance pure et réconfortante.Le cœur de l’appartement est le vaste salon avec une cuisine équipée de haute qualité, équipée d’appareils électroménagers de première qualité qui ne laissent rien à désirer. De là, vous pouvez accéder au balcon en entourage, qui offre de nombreuses heures de soleil et une vue panoramique fascinante sur la corne de Kitzbüheler et les montagnes du sud. Cette vue est un point fort unique et crée une ambiance qui invite à vous détendre, à profiter et à rêver.Une autre caractéristique remarquable est la propriété de vacances très recherchée, ce qui rend cette propriété extrêmement rare. Grâce à son emplacement central, vous pouvez atteindre le centre de Kitzbühel en seulement quelques minutes à pied – parfait pour ceux qui souhaitent allier luxe et qualité de vie.Cette offre exclusive est complétée par deux places de parking confortables dans le garage, qui garantissent un confort et une sécurité accrus.Raccourcis : Kitzbühel, espace de vie 97 m², 1 balcon, 2 chambres, 2 salles de bains, désignation maison de vacances, entièrement meubré, vue sur la montagne, 2 places de parking, prix d’achat € 2 750 000,-, HWB 130,04 fGEE 2,09Nos conditions générales s’appliquent.

Dans un emplacement panoramique très prisé de Kirchdorf in Tyrol, dans le quartier de Gasteig, cet appartement grenier de haute qualité d’environ 115 m² est à vendre. La propriété convainc par son emplacement paisible, sa disposition spacieuse et une vue incomparable sur Saint-Jean du Tirol et les montagnes environnantes.L’appartement comprend deux chambres confortables, la chambre principale étant particulièrement spacieuse et dotée d’une salle de bain attenante. De là, vous pouvez accéder directement à la grande terrasse ensoleillée, qui vous invite à vous détendre et à profiter de la vue impressionnante.Un autre bureau peut également être utilisé de manière flexible comme troisième chambre, offrant ainsi un espace supplémentaire pour la famille, les invités ou un bureau à domicile. Le salon lumineux avec cheminée forme le cœur de l’appartement. De grandes fenêtres offrent beaucoup de lumière du jour et offrent une vue spectaculaire sur les montagnes. De là, vous avez également un accès direct à la vaste terrasse.La cuisine entièrement équipée s’intègre harmonieusement au salon et est complétée par une salle à manger avec une vue impressionnante sur les cornes – l’endroit idéal pour des soirées conviviales en famille et entre amis. Une autre salle de bain apporte un confort supplémentaire et complète le concept de pièce bien pensé.L’appartement est chauffé de manière durable grâce à une pompe à chaleur moderne à air avec chauffage par le sol, qui offre une chaleur agréable et un climat de vie confortable. La propriété dispose également de son propre garage et d’un parking extérieur.Raccourcis : Kirchdorf au Tirol, espace de vie 115 m², balcon/terrasse 56 m², 3 chambres, 2 salles de bains, emplacement calme, cheminée, vue klaxon, garage propre, 1 place de parking extérieure, 1 250 000 €. - HWB 122,8 fGEE 1,76Nos conditions générales s’appliquent.

Cet appartement en grenier, d’une surface de vie de 123,08 m² et d’une surface utile de 49,44 m² selon le règlement tyrolois, est situé dans le paisible village de Reith près de Kitzbühel. Grâce à son emplacement avantageux, le centre-ville est accessible en seulement cinq minutes à pied. Le country club et un supermarché sont à deux pas.L’appartement, de style maison de campagne tyrolienne, est situé dans un immeuble résidentiel comptant seulement cinq appartements au total. Un ascenseur passagers mène directement du parking souterrain à l’appartement. Un escalier privé peut également être utilisé. L’entrée mène par une double porte vers la grande pièce de vie. Des plafonds hauts avec une impressionnante ferme de toit apparente et une cheminée ouverte attirent immédiatement l’œil. Un salon pouvant accueillir jusqu’à 8 personnes et une vue sur les montagnes du sud offre l’atmosphère idéale pour des soirées chaleureuses. Depuis le salon, on peut accéder à la terrasse couverte et au grand balcon, qui offre une vue fantastique sur le village de Reith et le Kaiser Wilder. Une cuisine entièrement équipée et équipée est disponible.Le nouveau propriétaire dispose de trois chambres et deux salles de bains avec des équipements de haute qualité. La salle de bain principale propose un sauna et une grande douche bien-être. La propriété comprend un grand compartiment de cave et deux places de parking souterraines adjacentes. Deux places de parking souterraines supplémentaires à 35 000 € peuvent également être achetées.Raccourcis : Reith bei Kitzbühel, espace de vie 123,08 m², surface utile 49,44 m², 2 balcons, 1 terrasse, 3 chambres, 2 salles de bains, cheminée ouverte, vue fantastique, 2 places de parking souterraines incluses, 2 places de parking souterraines supplémentaires à 35 000 ,-, € 1 990 000,-, 49,79 fGEE 0,99Nos conditions générales s’appliquent.

Ce penthouse exclusif est situé dans un emplacement calme mais central à Kitzbühel. Le centre-ville, avec ses boutiques, restaurants et offres culturelles, est à distance de marche.Le complexe résidentiel de haute qualité se compose de deux bâtiments de trois unités chacun, reliés par un parking souterrain commun. L’appartement proposé ici s’étend sur un espace de vie d’environ 136 m² et convainc par une disposition de la pièce soigneusement pensée : un vaste espace d’entrée avec armoire, deux chambres confortables - chacune avec salle de bain attenante -, un sauna privé et un salon et salle à manger inondés de lumière avec une poutre de toit apparente forment le cœur du domicile. Le balcon partiellement entourant offre un espace supplémentaire et vous invite à profiter de la nature environnante.La vue est un véritable point fort : une vue impressionnante sur le Kaiser s’ouvre depuis les chambres ainsi que depuis la salle de bain et le sauna. Ce panorama extraordinaire est complété par la vue directe sur la corne de Kitzbüheler, le château de Kaps, les pentes sud ensoleillées des Alpes de Kitzbühel et la vue apaisante de la forêt adjacente.La qualité exclusive de la construction et des équipements se manifeste dans chaque détail. Des matériaux de haute qualité, des façades de fenêtres généreuses du sol au plafond et de belles planches de maison de campagne créent un équilibre parfait entre élégance intemporelle, design moderne et charme alpin. Ici, style et confort se mêlent pour créer un sentiment de vie incomparable.L’appartement comprend également un ascenseur passagers, une cave privée et deux places de parking dans le parking souterrain.

Dans ce noble complexe résidentiel, qui dispose d’une allée privée et offre donc une discrétion absolue, il y a au total quatre appartements d’une qualité de construction exceptionnelle, similaires en taille et nombre de pièces. Des matériaux de haute qualité tels que le vieux bois, les rampes en fer forgé, les grandes planchers de chêne et la pierre naturelle coûteuse affinent ces deux maisons avec seulement deux unités chacune et leur confèrent un caractère rustique. L’espace de vie pur de l’appartement du rez-de-chaussée offert ici, avec un magnifique espace extérieur, est d’environ 210 m².En plus de son design intérieur complet et d’une qualité absolument élevée, cette unité propose un très spacieux salon/salle à manger avec cheminée ouverte et une cuisine professionnelle en bois récupéré, deux chambres d’amis attrayantes avec de luxues élégantes attenantes, ainsi qu’un espace parental extrêmement spacieux avec une salle de bain de luxe exclusive adjacente, répondant aux exigences les plus élevées. Les fenêtres du sol au plafond offrent beaucoup de lumière et de soleil et offrent une vue magnifique sur les magnifiques Alpes de Kitzbühel directement depuis le fauteuil du salon. Cet appartement de luxe est complété par le couloir spacieux, le vestiaire spacieux et les toilettes d’invités élégamment conçues.L’appartement possède également sa propre oasis de bien-être avec bain vapeur, une vaste salle de détente avec pelouse pour bronzer, la salle de bain séparée, une garde-robe de sport pratique et un accès direct aux terrasses extérieures abritées, qui incluent un magnifique jacuzzi invitant à vous détendre profondément. Bien sûr, cette propriété luxueuse dispose également de terrasses ou de balcons spacieux, offrant beaucoup d’espace pour séjourner dans cet attrayant espace extérieur. Enfin, il convient de mentionner la cave à ski et le joli parking souterrain, d’où l’on peut accéder directement à son appartement en télécharge. Le système est chauffé par un chauffage géothermique au sol, ce qui promet de faibles coûts d’exploitation.

Les Résidences Brixen, qui seront achevées au printemps 2025, ont été construites dans un lieu absolument ensoleillé et paisible à Brixen im Thale. L’utilisation de matériaux de la plus haute qualité et l’emplacement idéal pour les skis et les skis dans deux domaines (SkiWelt Wilder, Kaiser-Brixental et Kitzbühel), ainsi que la proximité de toutes les installations de loisirs, font ressortir ces nouvelles résidences. Au-delà de son apparence moderne, ce logement situé sur le Sonnberg impressionne par son mobilier de haute qualité, son confort de vie généreux et sa disposition parfaite des pièces.Il existe toujours un appartement penthouse exclusif avec des vues à couper le souffle :MAISON 2Top 11 - GrenierEspace de vie d’environ 216 m²Sous-sol d’environ 10 m²4 chambres | 2 Toilettes | Sauna | Toilettes pour invités | 2 places de parking souterrainesPrix : 3 690 000,00 €

Les Résidences de Brixen ont été construites dans un lieu absolument ensoleillé et paisible de Brixen im Thale. L’utilisation de matériaux de la plus haute qualité et l’emplacement idéal pour les skis et les skis dans deux domaines (SkiWelt Wilder, Kaiser-Brixental et Kitzbühel), ainsi que la proximité de toutes les installations de loisirs, font de cette nouvelle station un point de vue exceptionnel. Au-delà de son apparence moderne, ce logement situé sur le Sonnberg impressionne par son mobilier de haute qualité, son confort de vie généreux et sa disposition parfaite des pièces.MAISON 1 - toutes les toits déjà vendusMAISON 2Top 7 - Rez-de-chausséeEspace de vie d’environ 172 m²Sous-sol d’environ 6 m²Terrasse d’environ 52 m²2 chambres | 2 Toilettes | Zone bien-être | 2 places de parking souterrainesPrix 1 890 000 €,Top 8 - Rez-de-chaussée Espace de vie d’environ 178 m²Sous-sol d’environ 6 m²Terrasse environ 50 m² Jardin environ 117 m²2 chambres | 2 Toilettes | Zone bien-être | 2 places de parking souterrainesPrix 1 990 000 €,Top 9 - Étage supérieur Espace de vie d’environ 123 m²Sous-sol d’environ 6 m²2 chambres | 2 Toilettes | 2 places de parking souterrainesPrix : 1 590 000 €,Top 10 - Étage supérieurEspace de vie d’environ 123 m²Sous-sol d’environ 6 m²2 chambres | 2 Toilettes | 2 places de parking souterrainesPrix : 1 590 000 €,Top 11 - GrenierEspace de vie d’environ 216 m²Sous-sol d’environ 10 m²4 chambres | 2 Toilettes | Sauna | Toilettes pour invités | 2 places de parking souterrainesPrix : 3 690 000 €,Certificat énergétique en cours

Faites l’expérience d’une vie luxueuse dans un emplacement privilégié sur le quartier recherché de Sonnberg au Kirchberg. Cette résidence exclusive offre un concept d’espace bien pensé, un mobilier de haute qualité et une vue imprenable sur environ 180 m² - combinés à un ensoleillement maximal pour un confort de vie maximal.L’élégante entrée avec toilettes séparées pour les invités donne déjà une impression de la générosité de ce domicile extraordinaire. Le salon et la salle à manger décloisonnés impressionnent par une ferme de toit visible, une cheminée à gaz élégante et de grandes baies vitrées qui offrent une vue unique sur les montagnes environnantes. La zone TV, qui est actuellement délimitée visuellement, peut être transformée en une chambre supplémentaire ou un bureau en glissant des éléments si nécessaire.L’espace principal est une retraite d’une classe à part - avec une luxueuse salle de bains privative et un sauna privé pour des heures de détente. Deux autres chambres offrent beaucoup d’espace pour la famille ou les invités et partagent une salle de bains de haute qualité.Un point fort particulier est la terrasse environnante avec une orientation sud parfaite, qui offre du soleil à tout moment de la journée et étend harmonieusement l’espace de vie vers l’extérieur.Techniquement, le penthouse impressionne par sa commande intelligente de pointe (système BUS), qui permet un confort maximal et une utilisation intuitive.Deux places de parking spacieuses offrent un espace confortable pour vos véhicules et complètent parfaitement cette offre de vie exclusive.Une perle rare dans l’un des endroits les plus recherchés du Kirchberg - exclusive, ensoleillée et avec des vues spectaculaires.

Cette propriété particulière convainc par son emplacement exceptionnel au cœur de Reith et allie proximité centrale du village à un panorama alpin. De nombreuses installations telles que des restaurants, la piste de ski, le KCC et d’autres installations de loisirs et d’infrastructures se trouvent à proximité immédiate et sont facilement accessibles. L’emplacement offre donc un haut niveau de qualité de vie – tant pour le secteur privé que pour une approche polyvalente.Un autre point fort inhabituel est la vue impressionnante sur les montagnes du sud et le massif imposant du Wilder Kaiser. Cette perspective confère à la propriété un caractère très particulier et souligne sa valeur durable.Vous entrez dans l’appartement par la zone d’entrée et vous entrez dans le salon et la salle à manger ouverts. La pièce maîtresse est la cuisine designer gris foncé avec du matériel sur mesure ainsi que des appareils Miele et BORA. De là, l’accès s’ouvre sur la grande terrasse offrant une vue magnifique sur la montagne sud et le flanc du Kaiserblick.L’espace privé est accessible par un magnifique corridor. Les chambres principales et secondaires sont toutes deux équipées d’une salle de bain attenante et mènent chacune directement au balcon. De là, une vue fantastique sur le Kaiser s’ouvre – un point fort absolu de cet appartement. La disposition des chambres est complétée par des toilettes pour invités et une salle de stockage pratique.Le parquet en chêne noble, les meubles noirs mats et les pièces baignées de lumière confèrent à l’intérieur une élégance intemporelle. Un ascenseur pour passagers offre un confort supplémentaire.En raison de son emplacement central, la maison bénéficie d’un zonage particulier, ce qui lui permet des usages intéressants et individuels. Cela ouvre davantage de possibilités à différents concepts et perspectives. Nous sommes heureux de fournir plus d’informations et des détails dans le cadre d’une conversation personnelle.

Cette propriété de luxe, qui compte seulement trois unités de style alpin moderne, est située en un emplacement central avec accès aux pistes. La combinaison idéale de tranquillité et de proximité avec le centre de Kirchberg confère à cette zone résidentielle recherchée son attrait très particulier. À pied, on peut atteindre le centre chaleureux de Kirchberg mais aussi le télésiège de Gaisberg en quelques minutes. Le point fort absolu de cette propriété est sans doute la possibilité de skier directement jusqu’à la porte d’entrée.Le vieux bois, la pierre naturelle et beaucoup de verre dominent la façade attrayante et reflètent parfaitement le style architectural moderne de Kitzbühel. En arrivant au premier étage de cette propriété, accessible confortablement et confortablement par ascenseur ou par un escalier représentant, le niveau de couchage de cet appartement est révélé, qui est couronné par un couloir de taille généreuse avec armes-garde-robe. Deux chambres entièrement équipées avec des arm-de-robes encastrées de haute qualité réalisées par le menuisier et des salles de bains attenantes montrent clairement, en termes de sensation et de qualité, à quel point le cœur, l’âme et le savoir-faire ont été investis dans cette propriété. Au même niveau de l’appartement se trouve également la vaste zone principale avec salle de bain attenante. Bien sûr, vous pouvez accéder directement au grand balcon ensoleillé depuis la chambre. Au deuxième étage, le grenier, vous serez accueilli par une ferme de toit en bois apparent fabriquée par un maître artisan et un vitrage panoramique du sol au plafond, offrant une vue sur la nature impressionnante. La cheminée ouverte confère à l’espace salon-salle à manger de plus de 70 mètres carrés une atmosphère chaleureuse et chaleureuse. La cuisine, parfaitement intégrée au concept de vie bien pensé, équipée notamment d’appareils de Gaggenau et Bora Professional, inspire chefs professionnels comme amateurs. La terrasse ensoleillée devant cet étage vous invite à profiter de la nature. Une petite buanderie, des toilettes pour invités et un vestiaire complètent le dernier étage. La zone de bien-être privée du penthouse, située au sous-sol de la propriété, est accessible directement par ascenseur privé ou par l’escalier représentant. Cette zone est équipée d’un sauna en bois récupéré, d’une douche bien-être, d’une grande baignoire autoportante, d’une zone de détente et de toilettes pour invités. Au sous-sol se trouve également la grande salle de stockage de cet appartement. Lors de l’ameublement, une grande importance est accordée à la haute qualité et seuls des matériaux tels que le bois récupéré, la pierre naturelle, les portes en bois massif en bois récupéré, les équipements et carreaux fins, ainsi qu’un système BUS, des stores vénitiens électriques et un concept d’éclairage d’Occhio sont installés. Deux places sont disponibles pour votre flotte dans le garage interne.Top 2 - Appartement dans les combles Espace de vie/surface utilisable : environ 219 m²Terrasse d’environ 48 m²Sous-sol d’environ 20 m²3 chambres / 3 salles de bain / espace bien-être / 2 places de parking dans le garagePrix d’achat : 2 950 000 €,Top 3 - Appartement dans les greniers Espace de vie/utilisable : environ 225 m²Terrasse environ 56 m²Sous-sol d’environ 20 m²3 chambres / 3 salles de bain / espace bien-être / 2 places de parking dans le garagePrix d’achat : 2 975 000 €,

Ce projet de construction moderne et durable, totalisant 10 unités résidentielles, a été construit en périphérie de St. Johann. Tous les appartements disposent de terrasses/balcons spacieux et ensoleillés avec une vue magnifique sur les montagnes environnantes.Au sous-sol se trouve un parking souterrain commun, des caves et des places de stationnement pour vélos.Le projet a été achevé à l’été 2025. Deux appartements penthouse exclusifs sont à vendre :Top 9 - GrenierEspace de vie d’environ 147 m²Terrasse/balcon environ 44 m² Sous-sol d’environ 9 m²3 chambres | 2 salles de bain Prix : 2 208 150 €,Top 10 - Grenier - cuisine et accessoires inclusEspace de vie d’environ 159 m²Terrasse/balcon environ 43 m² Sous-sol d’environ 8 m²3 chambres | 2 salles de bain Prix : 2 430 450 €,Prix par place de parking extérieur : 12 000 €Prix par place de parking souterraine : 30 000 €

Ce nouvel appartement est situé à Aurach, à quelques pas du parcours de golf d’Eichenheim. À quelques minutes en voiture se trouve la vieille ville de Kitzbühel.Répartie sur deux niveaux, la propriété offre une vaste surface de vie de 133,27 m². À l’étage supérieur, vous trouverez deux chambres lumineuses et spacieuses ainsi que deux salles de bains modernes qui répondent aux normes les plus élevées. Un escalier élégant vous mène au grenier, qui sert de cœur à l’appartement.Voici le salon et la salle à manger ouverts avec une hauteur de plafond impressionnante et de grandes façades de fenêtres qui offrent un agréable jeu de lumière. Une autre chambre et une salle de bain complètent l’espace à ce niveau. Depuis le salon, on peut accéder directement au balcon, qui offre une vue magnifique sur le paysage montagneux environnant.Pour plus de commodité, des places de parking peuvent être achetées séparément : une place de parking souterraine pour 25 000 €,-, une place de parking pour 10 000 € et une place de parking pour votre voiturette de golf pour 5 000 €,-. Celles-ci offrent des parkings idéales et complètent l’offre de cette propriété exclusive.Raccourcis : Aurach près de Kitzbühel, espace de vie 133,27 m², surface de balcon 35,80 m², surface sous-sol 6,84 m², 3 chambres, 3 salles de bains, style alpin moderne, proche du parcours de golf, places de parking possibles moyennant supplément, prix d’achat 1 950 000 € ,-, HWB* Après clarification sur l’obligation générale de soumettre un certificat d’énergie valide à partir du 01.12.2012, ainsi qu’une demande de création, celui-ci ne nous a pas encore été présenté par le propriétaire ou le vendeur.Nos conditions générales s’appliquent.

Ce chalet de style maison de campagne est situé près du village et dans un endroit calme, légèrement surélevé au-dessus d’Ellmau, offrant une vue fantastique sur le Wilder Kaiser et les pistes de ski. Le chalet a été construit en 2009 et rénové et modernisé en 2019 et 2021.Les avantages particuliers de la propriété sont la vue dégagée sur le Wilder Kaiser ainsi que l’emplacement ski-in & ski-out.Les orientations est et sud des deux terrasses garantissent des heures d’ensoleillement. Un jardin ainsi qu’un abri auto et un parking extérieur complètent l’offre.Espace de vie d’environ 99 m²plus une galerie d’environ 10 m²plus une terrasse d’environ 31 m²plus une surface de jardin d’environ 260 m²Plus un carport, une salle de stockage pour les ordures et le matériel sportif

Cet appartement exclusif en grenier inspire par un design intérieur spacieux et une vue panoramique unique sur trois côtés. Le salon et la salle à manger à aire ouverte forment le cœur de l’appartement et offre un accès direct à un grand balcon et à une terrasse – des refuges idéaux pour des heures ensoleillées et des vues impressionnantes.Trois chambres confortables, chacune avec sa salle de bain attenante, garantissent le plus haut niveau de confort de vie. Depuis une chambre, on peut accéder à une autre terrasse, et de la deuxième chambre directement à un balcon. Les nombreuses zones extérieures soulignent le caractère extraordinaire de cette unité.Cette unité résidentielle est située dans un nouveau complexe touristique, avec 14 unités résidentielles de haute qualité, qui seront construites dans un emplacement ensoleillé et central à Brixen d’ici l’été 2027. La planification soignée, l’architecture de haute qualité et la proximité de la station de ski rendent le projet particulièrement attractif pour les visiteurs et investisseurs de vacances.Les installations comprennent un vaste espace bien-être avec sauna et espace détente, une salle de ski, un salon élégant et une cave. Un opérateur professionnel prend en charge la location touristique incluant un service complet. Des places de parking souterraines peuvent être achetées en option pour 25 000 € nets, les places extérieures pour 15 000 € nets.Raccourcis : Brixen im Thale, espace de vie 118,67 m², 2 terrasses sur le toit, 2 balcons, surface utilisable 2,75 m², 3 chambres, 3 salles de bains, ascenseur, espace bien-être & cave ski, opportunité d’investissement exceptionnelle, places de parking souterraines à 25 000 € net, places de parking extérieures à 15 000 € net, prix d’achat 1 208 471 € net, HWB* Après clarification de l’obligation générale de présenter un certificat de performance énergétique applicable à partir du 01.12.2012, ainsi qu’une demande de création, cela nous a été envoyé par le propriétaire ou le vendeur n’a pas encore été soumis.Nos conditions générales s’appliquent.

L’appartement moderne avec grenier est situé dans un immeuble d’appartements dans un lieu calme et idyllique de Going am Wilden Kaiser, entouré de prairies vertes. Le lac de baignade Going est accessible en quatre minutes à vélo, et Kitzbühel n’est qu’à quinze minutes en voiture.L’appartement, situé au rez-de-chaussée, a une maison de vacances dédiée et a été largement rénové en 2018. La cuisine moderne et entièrement équipée avec une salle à manger cosy donne sur un balcon orienté au sud offrant une vue fantastique sur les montagnes environnantes.Un espace de vie ouvert et lumineux avec accès au deuxième balcon orienté à l’ouest vous invite à vous détendre. Au total, trois chambres offrent suffisamment d’espace pour la famille et les invités. Une salle de bain avec baignoire équipée d’un chauffage par le sol et des toilettes séparées pour invités complète l’appartement dans le grenier. Des armoires encastrées de haute qualité offrent suffisamment d’espace de rangement dans l’appartement et dans le couloir de l’escalier.Un système de bus KNX contrôlable via une application aide notamment à arriver dans la chaleur en hiver, et un système de climatisation dégage une agréable fraîcheur en été.L’offre de la propriété est complétée par une salle au sous-sol et une place de stationnement pour un abri auto. L’appartement est désormais disponible, y compris le mobilier complet.Raccourcis : Going am Wilden Kaiser, espace de vie 83 m², surface balcon 13,80 m², 3 chambres, 1 salle de bain, vue panoramique, système de bus KNX, chauffage par le sol, 1 place de parking pour carport, 1 place extérieure, prix d’achat 1 250 000 €.-HWB* Après clarification sur l’obligation générale de présenter un certificat énergétique valable à partir du 01.12.2012, ainsi qu’une demande de création, celui-ci ne nous a pas encore été présenté par le propriétaire ou le vendeur.Nos conditions générales s’appliquent.

Ce nouveau bâtiment, comptant neuf logements, est en construction dans un emplacement ensoleillé à Walchsee. En raison de son emplacement extrêmement central, toutes les choses importantes de la vie quotidienne sont facilement accessibles en quelques minutes à pied ou à vélo. La proximité du lac Walchsee et les nombreux sentiers de randonnée offrent la plus haute qualité de loisirs en nature. La façade de la maison offre une composition idéale grâce à divers matériaux tels que le bois et le plâtre.L’appartement en grenier proposé ici dispose d’une surface de vie d’environ 104 m² et offre suffisamment d’espace grâce à la disposition optimale des pièces. La propriété dispose d’un espace de vie et de salle à manger ouvert et lumineux avec une cuisine de haute qualité, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, des toilettes séparées pour les invités et un débarras. Depuis le salon, on peut accéder à la terrasse de 15,38 m² avec places assises et une belle vue sur les environs.Un compartiment cave de 6,21 m² est disponible pour le nouveau propriétaire. Une place de parking extérieure et une place de parking souterraine complètent cette offre. Puisqu’il s’agit d’un projet touristique, le prix d’achat est éventuellement compris comme net ; La taxe sur la valeur ajoutée légale peut être indiquée en conséquence.Raccourcis : Walchsee, espace de vie 103,66 m², terrasse 15,38 m², sous-sol 6,21 m², 2 chambres, 1 salle de bain, ascenseur passagers, projet de construction neuve, 1 place de parking extérieure, 1 place de parking souterraine, prix d’achat 1 195 000 € ,-, HWB* Après clarification sur l’obligation générale de soumettre un certificat énergétique valable à partir du 01.12.2012, ainsi qu’une demande de création, celui-ci ne nous a pas encore été soumis par le propriétaire ou le vendeur.Nos conditions générales s’appliquent.

Cette maison multifamiliale de style maison de campagne sera bientôt construite dans un bel emplacement, à seulement quelques minutes du centre du village de Walchsee. Vous pouvez atteindre le célèbre Walchsee en peu de temps.Cette propriété de 91,26 m² est divisée en un spacieux salon/salle à manger avec cuisine, deux chambres, une salle de bain, des toilettes pour invités, un débarras et une antichambre avec armoire. La terrasse de 16,20 m² offre du soleil toute la journée et une belle vue sur les montagnes tyroloines.Cette offre est complétée par un compartiment cave de 5,12 m². Une place de parking extérieure et une place de parking souterraine complètent cette offre.Puisqu’il s’agit d’un projet touristique, le prix d’achat est éventuellement compris comme net ; La taxe sur la valeur ajoutée légale peut être indiquée en conséquence.Raccourcis : Walchsee, espace de vie 91,26 m², terrasse 16,20 m², surface sous-solée 5,12 m², 2 chambres, 1 salle de bain, ensoleillé, bâtiment neuf, 1 place de parking extérieure, 1 place de parking souterraine, prix d’achat 1 150 000 € ,-,HWB* Après clarification de l’obligation générale de soumettre un certificat énergétique valide à partir du 01.12.2012, ainsi qu’une demande de création, celui-ci ne nous a pas encore été soumis par le propriétaire ou le vendeur.Nos conditions générales s’appliquent.

Ce penthouse exclusif à Hochfilzen allie vie luxueuse à une touche alpine et un panorama montagneux fantastique. Sur une surface de vie et d’utilisation généreuse d’environ 261,73 m², l’appartement offre un espace de haute qualité avec quatre chambres et trois salles de bains élégantes.L’appartement impressionne par son emplacement ensoleillé et légèrement surélevé, qui garantit non seulement des pièces lumineuses, mais aussi une vue incomparable sur les montagnes environnantes. Un point fort particulier est le balcon spacieux d’environ 81,30 m² – parfait pour les amateurs de soleil, les connaisseurs et tous ceux qui apprécient la vie en plein air. Ici, vous pouvez profiter de la merveilleuse tranquillité de la nature ainsi que de soirées conviviales en famille et entre amis.Un compartiment de cave pratique de 12,29 m² crée un espace de rangement supplémentaire. Pour un stationnement pratique, des places de parking souterraines peuvent être achetées séparément au prix de 25 000 € chacune.Raccourcis : Hochfilzen, espace de vie 261,73 m², terrasse 81,30 m², compartiment sous-sol 12,29 m², 4 chambres, 3 salles de bains, dans une légère colline, ensoleillé, sauna, parking souterrain à 25 000 ,-, prix d’achat 2 255 000 €,-, 41,1 fGEE 0,82Nos conditions générales s’appliquent.