ventes d’appartements / penthouses de luxe avec terrasse à Sankt Ulrich am Pillersee, Autriche

Cet immeuble d’appartements, construit dans un style alpin moderne, est situé dans un lieu ensoleillé de Fieberbrunn. La propriété compte quatre unités – deux appartements jardin et deux appartements dans les greniers.Ce penthouse offre 118,79 m² d’espace habitable/utilisable et est réparti sur deux niveaux. Le cœur de la propriété est un salon/salle à manger inondé de lumière avec une cheminée chauffante et une poutre de toit exposée. La cuisine ouverte convainc avec des appareils électroménagers exclusifs. Depuis le salon, vous pouvez accéder à l’espace extérieur associé avec une vue unique sur les environs.Au niveau inférieur, la propriété dispose de deux chambres, dont une avec accès à la terrasse, deux salles de bains et un grand bureau. Un compartiment cave d’environ 29 m² est à votre disposition. Un ascenseur passagers sera également construit dans l’immeuble. Deux places de parking peuvent être achetées pour 25 000 € et une place de parking extérieure pour 10 000 €. Les appartements ne sont pas désignés comme résidences de vacances, une résidence principale doit être enregistrée.Raccourcis : Fieberbrunn, espace de vie/utilisation 118,79 m², terrasse 63,80, surface sous-sol 29,47 m², 3 chambres, 2 salles de bains, cheminée, style alpin moderne, 2 places de parking pour carport à 25 000 €,-, 1 place de parking extérieure à 10 000 €,-, prix d’achat 1 190 000 € ,-, HWB* Après clarification sur l’obligation générale de soumettre un certificat de performance énergétique applicable à partir du 01.12.2012, ainsi qu’une demande de création, celle-ci ne nous a pas encore été soumise par le propriétaire ou le vendeur.Nos conditions générales s’appliquent.

Dans un lieu ensoleillé et paisible de Fieberbrunn, cet appartement moderne de quatre pièces est en construction dans le grenier d’un immeuble. La disposition idéale de la propriété se reflète sur le plan d’étage.Le nouveau bâtiment dispose d’un vaste espace de vie et de salle à manger avec une belle cuisine équipée et une cheminée, et il est divisé en deux niveaux. Une terrasse semi-enveloppante offrant une vue incroyable sur les montagnes est accessible depuis le salon. Une toilette séparée pour invités est à votre disposition.De plus, l’espace de vie et d’utilisation de 119,47 m² comprend deux chambres, deux salles de bains, un bureau spacieux et une antichambre avec armoire au niveau inférieur. De plus, l’étage inférieur comporte deux terrasses confortables.Deux places de parking peuvent être achetées pour 25 000 € et une place de parking extérieure pour 10 000 €. Un compartiment de cave est prévu pour cet appartement. Un ascenseur passagers sera également construit dans l’immeuble.Les appartements ne sont pas désignés comme résidences de vacances, une résidence principale doit être enregistrée.Raccourcis : Fieberbrunn, espace de vie/surface utilisable 119,47 m², terrasse 68,04 m², surface sous-sol 44,82 m², 3 chambres, 2 salles de bains, vue sur la montagne, ascenseur, 2 places de parking pour un carport à 25 000 €,-, 1 place de parking extérieure à 10 000 €,-, prix d’achat 1 250 000 €,-, HWB* Après clarification sur l’obligation générale de soumettre un certificat de performance énergétique applicable à partir du 01.12.2012, ainsi qu’une demande de création, celui-ci ne nous a pas encore été soumis par le propriétaire ou le vendeur.Nos conditions générales s’appliquent.

Cet appartement comble nouvellement construit en 2023 est situé au cœur de Waidring, à quelques pas de divers magasins, restaurants, un bus de ski menant au paradis skiable de Steinplatte, ainsi que des sentiers cyclables et de randonnée. En raison de l’emplacement en pente, le dernier étage s’ouvre à l’ouest sur la grande terrasse plane avec jardin attenant, tandis que les deux chambres bénéficient d’un balcon matinal orienté à l’est.L’espace de vie couvre environ 138 m² et s’étend sur tout le sol, ce qui crée une intimité maximale sans voisins au même niveau. Le vaste salon/salle à manger avec une cuisine ouverte moderne et équipée d’une cheminée atmosphérique forme le centre de l’appartement. Deux chambres égales ont chacune leur propre salle de bain, en plus d’une toilette pour invités et d’une salle de stockage pratique. Des solutions de rangement réfléchies complètent le confort de vie.L’espace de vie mène directement à la terrasse partiellement couverte orientée à l’ouest avec jardin – idéale pour de longues après-midis au soleil. D’autres espaces ouverts offrent des retraites supplémentaires et étendent l’espace de vie vers la campagne.En raison du nouvel aménagement complet de l’appartement dans le grenier, rien n’empêche un emménagement immédiat.Quatre places de parking sont disponibles au total - deux dans le garage et deux autres devant la maison. Cela signifie qu’il y a de la place pour la flotte de véhicules de l’entreprise ainsi que pour les clients.Raccourcis : Terrasse : Terrasse, espace de vie 138 m², jardin 69,50 m², terrasse 40,50 m², 2 chambres, 2 salles de bains, mobilier complet de haute qualité, moderne, cheminée, 2 places de parking avec garage, 2 places extérieures, prix d’achat 1 380 000 €,-, HWB 49 fGEE 0,73Nos conditions générales s’appliquent.

Ce penthouse exclusif à Hochfilzen allie vie luxueuse à une touche alpine et un panorama montagneux fantastique. Sur une surface de vie et d’utilisation généreuse d’environ 261,73 m², l’appartement offre un espace de haute qualité avec quatre chambres et trois salles de bains élégantes.L’appartement impressionne par son emplacement ensoleillé et légèrement surélevé, qui garantit non seulement des pièces lumineuses, mais aussi une vue incomparable sur les montagnes environnantes. Un point fort particulier est le balcon spacieux d’environ 81,30 m² – parfait pour les amateurs de soleil, les connaisseurs et tous ceux qui apprécient la vie en plein air. Ici, vous pouvez profiter de la merveilleuse tranquillité de la nature ainsi que de soirées conviviales en famille et entre amis.Un compartiment de cave pratique de 12,29 m² crée un espace de rangement supplémentaire. Pour un stationnement pratique, des places de parking souterraines peuvent être achetées séparément au prix de 25 000 € chacune.Raccourcis : Hochfilzen, espace de vie 261,73 m², terrasse 81,30 m², compartiment sous-sol 12,29 m², 4 chambres, 3 salles de bains, dans une légère colline, ensoleillé, sauna, parking souterrain à 25 000 ,-, prix d’achat 2 255 000 €,-, 41,1 fGEE 0,82Nos conditions générales s’appliquent.

Cet appartement en grenier est construit dans le cadre d’un projet moderne de construction neuve avec 24 unités à Hochfilzen. Hochfilzen n’est pas seulement un paradis pour les skieurs de fond passionnés en hiver, mais il vous offre aussi de superbes sentiers de randonnée en été. En raison de l’emplacement, on peut atteindre le voisin Fieberbrunn et donc l’entrée du domaine skiable Fieberbrunn - Saalbach Hinterglemm en peu de temps.Cette propriété de 124,02 m² est divisée en un spacieux salon/salle à manger, quatre chambres, dont une avec salle de bain attenante, une autre salle de bain, des toilettes pour invités, un débarras avec connexion à la machine à laver et une antichambre avec espace pour une armoire. La terrasse de 43,22 m² fait face à l’ouest et offre donc du soleil tout l’après-midi. Cette offre est complétée par un compartiment de cave de 6 m². Les places de parking souterraines peuvent être achetées séparément à 25 000 €,-.Raccourcis : Hochfilzen, espace de vie 124,02 m², terrasse 43,22 m², 4 chambres, 2 salles de bains, légère pente, ensoleillé, places de parking souterraines à 25 000 ,-, € 25 000 prix d’achat 1 110 000 €,-, 41,1 fGEE 0,82Nos conditions générales s’appliquent.

Cet appartement penthouse est situé à Hochfilzen, entouré d’un impressionnant panorama sur les montagnes. Le nouveau projet de construction compte un total de 24 unités. Les villages environnants de Fieberbrunn et Leogang sont accessibles en quelques minutes en voiture. Hochfilzen offre des pistes de ski de fond impressionnantes, et pas seulement en hiver. Même en été, c’est un paradis pour les randonneurs.Le premier appartement d’occupation se compose d’une surface habitable/utile de 126 m² et est divisé comme suit : une antichambre, trois chambres, dont une avec salle de bain attenante, une autre salle de bain, un débarras avec connexion à la machine à laver et des toilettes invités. Le cœur absolu de cette propriété est l’espace salon/salle à manger de 47 m² avec accès direct à la terrasse. En raison de l’orientation est de la terrasse, une vue gigantesque sur le Loferer Steinberger est garantie.Ce bien est complété par un compartiment de cave de 6 m² au sous-sol. Une place de parking souterrain peut être achetée séparément pour 25 000 €.Raccourcis : Hochfilzen, surface habitable 126 m², terrasse 47,29 m², 3 chambres, 2 salles de bains, nouvelle construction, de haute qualité, une place de parking souterrain á 25 000 €,-, prix d’achat 1 155 000 €,-, HWB 41,1 fGEE 0,82Nos conditions générales s’appliquent.

Cet appartement en maison exclusive au rez-de-chaussée inspire par une vue fantastique sur le Kitzbüheler Horn et le Wilder Kaiser, et offre tout pour une vie luxueuse et détendue sur 145 m².Le point central est la cuisine ouverte de design avec îlot de cuisson et un débarras walk-in, équipée d’appareils électroménagers de haute qualité. La salle à manger attenante offre beaucoup d’espace pour la famille et les amis, tandis que le salon avec cheminée ouverte promet un pur confort.Une pièce flexible avec des fenêtres du sol au plafond peut servir de bureau ou de chambre d’amis – idéale pour les visiteurs grâce à sa propre salle de bain. Une toilette pour invités complète ce niveau.Un noble escalier en bois mène à la pièce supérieure avec une seconde cheminée, une vitrine à vin et des fenêtres panoramiques. La chambre avec salle de bain de luxe offre le plus haut niveau de confort. Deux balcons spacieux orientés à l’ouest et au nord offrent des vues à couper le souffle.L’emplacement isolé garantit une intimité absolue – sans bâtiments attenants, parfait pour se détendre dans votre propre jardin.Au sous-sol, vous trouverez un espace bien-être commun avec piscine, sauna et salle de détente. Deux garages et un système BUS pour le contrôle de l’éclairage complètent cette offre unique.Un concierge s’occupe du terrain – il suffit d’en profiter.Raccourcis : St. Johann in Tyrol, espace de vie 145 m², jardin 141 m², 2 chambres, 2 salles de bains, Kaiser & Hornblick, espace communautaire de bien-être, réseau de bus, cuisine designer, 2 cheminées, 2 places de parking souterraines, prix d’achat 2 400 000 € ,-, HWB* Après clarification sur l’obligation générale de soumettre un certificat énergétique applicable à partir du 01.12.2012, ainsi qu’une demande de création, celui-ci ne nous a pas encore été présenté par le propriétaire ou le vendeur.Nos conditions générales s’appliquent.

Dans un emplacement panoramique très prisé de Kirchdorf in Tyrol, dans le quartier de Gasteig, cet appartement grenier de haute qualité d’environ 115 m² est à vendre. La propriété convainc par son emplacement paisible, sa disposition spacieuse et une vue incomparable sur Saint-Jean du Tirol et les montagnes environnantes.L’appartement comprend deux chambres confortables, la chambre principale étant particulièrement spacieuse et dotée d’une salle de bain attenante. De là, vous pouvez accéder directement à la grande terrasse ensoleillée, qui vous invite à vous détendre et à profiter de la vue impressionnante.Un autre bureau peut également être utilisé de manière flexible comme troisième chambre, offrant ainsi un espace supplémentaire pour la famille, les invités ou un bureau à domicile. Le salon lumineux avec cheminée forme le cœur de l’appartement. De grandes fenêtres offrent beaucoup de lumière du jour et offrent une vue spectaculaire sur les montagnes. De là, vous avez également un accès direct à la vaste terrasse.La cuisine entièrement équipée s’intègre harmonieusement au salon et est complétée par une salle à manger avec une vue impressionnante sur les cornes – l’endroit idéal pour des soirées conviviales en famille et entre amis. Une autre salle de bain apporte un confort supplémentaire et complète le concept de pièce bien pensé.L’appartement est chauffé de manière durable grâce à une pompe à chaleur moderne à air avec chauffage par le sol, qui offre une chaleur agréable et un climat de vie confortable. La propriété dispose également de son propre garage et d’un parking extérieur.Raccourcis : Kirchdorf au Tirol, espace de vie 115 m², balcon/terrasse 56 m², 3 chambres, 2 salles de bains, emplacement calme, cheminée, vue klaxon, garage propre, 1 place de parking extérieure, 1 250 000 €. - HWB 122,8 fGEE 1,76Nos conditions générales s’appliquent.

Dans un projet de construction neuf et élégant avec seulement cinq appartements exclusifs, ce penthouse extraordinaire vous attend. L’emplacement central allie qualité de vie, confort urbain et offre une touche de vie haut de gamme.Le penthouse impressionne par une terrasse ensoleillée d’environ 110 m², qui offre une vue claire et lointaine sur le Kitzbüheler Horn et le Wilder Kaiser toute la journée. Trois chambres de taille généreuse et deux salles de bains modernes, équipées d’équipements de haute qualité et d’un design élégant, garantissent le plus haut niveau de confort dans la vie quotidienne. Une cabine d’essayage séparée souligne la revendication luxueuse de cette propriété et crée un espace supplémentaire.L’offre est complétée par deux places de parking confortables dans un carport et une vaste salle au sous-sol.

L’appartement offre un espace de vie généreux d’environ 150 m², réparti sur deux niveaux avec un plan d’étage bien pensé :Au rez-de-chaussée, il y a deux chambres spacieuses avec des armoires encastrées de haute qualité, garantissant beaucoup d’espace de rangement et d’ordre. Deux salles de bains élégantes avec des aménagements élégants garantissent le plus haut niveau de confort.À l’étage, le salon à aire ouverte et lumineux marque avec une cheminée élégante qui crée une atmosphère chaleureuse et chaleureuse. La grande cuisine moderne est équipée selon un haut niveau et ne laisse rien à désirer. Un garde-manger pratique complète parfaitement la cuisine et offre un espace de rangement supplémentaire pour les fournitures et les ustensiles de cuisine. Des toilettes séparées pour les invités offrent un confort et une intimité supplémentaires à vos visiteurs.L’appartement possède deux grandes terrasses qui étendent l’espace de vie vers l’extérieur. L’une des terrasses est équipée d’un tourbillon – vous pouvez ici profiter d’une pure détente avec une vue à couper le souffle sur les montagnes environnantes.Une pièce au sous-sol de 10 m² offre un espace de rangement supplémentaire. Vos véhicules peuvent être garés en toute sécurité et confortablement dans deux places de parking spacieuses dans le garage, incluses dans le prix d’achat.Raccourcis : Kitzbühel, espace de vie 150 m², sous-sol 10 m², 2 chambres, 2 salles de bains, vue sur la montagne, 2 grandes terrasses, jacuzzi, près du centre, 2 places de parking, prix d’achat 2 550 000 €,HWB* Après clarification concernant l’obligation générale de présenter un certificat énergétique valable à partir du 01.12.2012, ainsi qu’une demande de création, celui-ci ne nous a pas encore été présenté par le propriétaire ou le vendeur.Nos conditions générales s’appliquent.

La Villa Abendstein traditionnelle allie élégance intemporelle à un confort de vie moderne. Sur environ 200 m² d’espace de vie, vous pouvez vous attendre à des pièces spacieuses et une disposition bien pensée : un salon et une salle à manger inondés de lumière avec une cuisine ouverte, trois chambres avec beaucoup d’espace et deux salles de bains luxueuses – dont une salle de bain parentale avec baignoire indépendante et grande douche.Les points forts sont la piscine intérieure avec cabine infrarouge et un sauna avec espace détente – parfait pour se détendre après des journées actives. Plusieurs terrasses d’une superficie totale d’environ 78 m², partiellement vitrées, offrent des retraites ensoleillées avec vue sur la campagne.L’appartement dispose d’une toilette pour invités séparée, de débarras pratiques et d’une salle de stockage supplémentaire au sous-sol. Deux places de stationnement extérieures sont également incluses. Des fenêtres de haute qualité, une construction solide et des travaux de menuiserie individuels créent une ambiance de vie agréable.Grâce aux excellentes liaisons de transport et à la proximité du centre de Kitzbühel, vous pouvez accéder aux stations de ski, aux boutiques et aux restaurants en quelques minutes.Raccourcis : Kitzbühel, espace de vie 238 m², balcon/terrasse 77,87 m², 3 chambres, 3 salles de bains, entièrement meublé, espace bien-être et sauna, piscine intérieure, proche du centre, 2 places de parking extérieures, prix d’achat 2 660 000 € ,-, 121 HWB, fGEE 1,51Nos conditions générales s’appliquent.

Dans un immeuble résidentiel prestigieux et historique, situé dans un emplacement absolument privilégié du centre-ville de Kitzbühel, cet appartement extraordinaire au premier étage se présente comme un refuge élégant pour les acheteurs exigeants. La combinaison d’un emplacement central, d’une vaste terrasse et d’une vue sur la légendaire Hahnenkamm fait de cette propriété une opportunité rare au cœur de la Gamsstadt.Sur environ 102 m² d’espace habitable, l’appartement offre une expérience de première occupation après une rénovation centrale de haute qualité (2023/24). De fines planches en chêne, des surfaces en pierre naturelle finement sélectionnées, des accessoires de menuiserie sur mesure ainsi que des tissus et surfaces exclusifs créent une atmosphère d’élégance intemporelle et le plus haut niveau de confort de vie. Le concept de pièce clairement structuré allie générosité et confort chaleureux.Le salon et la salle à manger à aire ouverte forment le centre élégant de l’appartement. Une cheminée à gaz intégrée avec élégance, un concept d’éclairage bien pensé avec des lumières de design de haute qualité et un contrôle de bâtiment BUS à la pointe de la technologie soulignent les normes élevées de cette propriété. Le chauffage au sol à gaz réglable individuellement garantit un climat intérieur agréable toute l’année.Deux chambres calmes offrent des retraites exclusives, dont un espace principal avec salle de bain attenante, qui impressionne par ses matériaux de haute qualité et ses lignes claires. Les salles de bain se présentent au plus haut niveau international et allient fonctionnalité et esthétique élégante.Un point fort particulier est la vaste terrasse, qui étend l’espace de vie vers l’extérieur et permet des heures ensoleillées avec une vue sur le paysage alpin de Kitzbühel – un espace ouvert privé en plein centre.L’immeuble historique de seulement sept logements allie un caractère traditionnel à une technologie de pointe et dispose d’un ascenseur passagers. Une place de parking dans un garage, un parking souterrain supplémentaire loué à proximité immédiate, une cave verrouillable et un petit jardin complètent cette offre exclusive.Cette propriété incarne le luxe urbain, la qualité de vie alpine et la valeur durable – une adresse de premier ordre pour les propriétaires ainsi que pour les acheteurs exigeants de résidences secondaires au cœur de Kitzbühel.

Ce magnifique penthouse, faisant partie d’un projet de construction neuve de grande qualité, offre un confort de vie de première classe dans l’un des emplacements les plus prisés de Kitzbühel, directement sur le parcours de golf et à proximité immédiate du Schwarzsee. Avec ses finitions luxueuses, ses pièces spacieuses et sa terrasse panoramique époustouflante, ce penthouse est un véritable joyau des Alpes.L’espace de vie spacieux impressionne par ses hauts plafonds et ses espaces ouverts qui transmettent une sensation d’espace et de luxe. Le salon et la salle à manger à aire ouverte possède un foyer accueillant qui crée une atmosphère chaleureuse et chaleureuse lors des froides journées d’hiver. Les fenêtres du sol au plafond offrent une vue à couper le souffle sur le paysage montagneux environnant. La cuisine moderne est équipée des appareils haut de gamme les plus récents et vous invite à créer des chefs-d’œuvre culinaires.Deux chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain attenante luxueuse, assurent détente et détente. Des matériaux de haute qualité et un design soigné garantissent que vous vous sentirez à l’aise dans votre retraite privée.La propriété est également à la pointe de la technologie sur le plan technologique. Un système BUS permet un contrôle intelligent de l’éclairage, du chauffage et de la sécurité pour porter votre confort de vie à un nouveau niveau. De plus, ce penthouse exclusif propose trois places de parking souterraines, une salle de ski, une cave séparée et une salle de sport pour les amateurs de sport.Raccourcis : Kitzbühel, espace de vie 136 m², 2 terrasses, 2 chambres, 2 salles de bains, vue sur la montagne, salle de sport, haute qualité, cheminée, 3 places de parking souterraines à 50 000 ,-, prix d’achat 2 950 000 €,-, HWB* Après clarification sur l’obligation générale de soumettre un certificat d’énergie valable à partir du 01.12.2012, ainsi qu’une demande de création, celui-ci ne nous a pas encore été présenté par le propriétaire ou le vendeur.Nos conditions générales s’appliquent.

Ce penthouse impressionnant se trouve dans l’un des environnements les plus prisés de Reith bei Kitzbühel. L’endroit est calme, très ensoleillé et pourtant bien connecté. À proximité immédiate, vous trouverez des boutiques, des restaurants et des activités de loisirs. L’appartement s’étend sur deux étages spacieux et vous offre le plus haut niveau de confort et d’élégance sur un total de 175 m². Avec 2 chambres, 2 salles de bain, un salon et salle à manger à aire ouverte et un sauna au rez-de-chaussée, ce penthouse est l’oasis parfaite pour les chercheurs d’appartements exigeants. L’étage supérieur brille également avec une charmante treillis de toit apparente et une cheminée ouverte à bois dans le salon.Une terrasse ensoleillée de 60 m² entoure la partie sud-ouest de l’appartement. Ici, vous pouvez profiter de nombreuses heures de soleil et d’une magnifique vue sur les montagnes environnantes. De plus, il y a un jardin accueillant dans la partie inférieure.L’offre est complétée par une salle de stockage séparée et des parkings devant la maison.Raccourcis : Reith bei Kitzbühel, espace de vie 175 m², terrasse 75 m², 2 chambres, 2 salles de bains, calme, cheminée à bois, treillis de toit apparent, 3 places de parking, prix d’achat 1 790 000 €,-, HWB* Après clarification de l’obligation générale de soumettre un certificat énergétique valide à partir du 01.12.2012, ainsi qu’une demande de préparation, cela ne nous a pas encore été soumis par le propriétaire ou le vendeur.Nos conditions générales s’appliquent.

Ce magnifique appartement de jardin récemment construit est situé dans un quartier extrêmement ensoleillé et calme d’Aurach. La vue s’étend du Wilder Kaiser jusqu’aux montagnes du sud.L’appartement est conçu de manière optimale et s’étend sur un généreux espace utilisable de 214 m². Les deux chambres principales sont de grande taille et chacune équipée de boiseries en bois récupéré, d’armoires encastrées et d’une salle de bain attenante.Le salon et la salle à manger à aire ouverte sont orientés au sud et bénéficient d’une touche chaleureuse et chaleureuse grâce à la cheminée centrale, tandis que les fenêtres du sol au plafond offrent beaucoup de lumière naturelle et de magnifiques vues.À l’extérieur, vous trouverez une grande terrasse ensoleillée et un pittoresque étang avec une cascade. De plus, vous pouvez profiter de l’intimité et de l’intimité grâce à la richesse des thujas.Enfin, un espace bien-être privé avec sauna aux herbes, une cabane infrarouge en pierre salée, une douche de pluie ainsi que des cantres de lit et un système de divertissement vous invite à vous détendre au sous-sol.Cette propriété est complétée par deux places de stationnement pour carport, un compartiment cave/stockage et une buanderie séparée au sous-sol.Raccourcis : Aurach bei Kitzbühel, espace de vie 214 m², jardin 267 m², terrasse 80 m², 3 chambres, 2 salles de bains, étang naturel, espace de bien-être privé, ascenseur passagers, système de bus, 2 places de parking pour carport, prix d’achat 3 850 000 € ,-, HWB 50,70 fGEE 0,99Nos conditions générales s’appliquent.

Cet appartement en grenier, d’une surface de vie de 123,08 m² et d’une surface utile de 49,44 m² selon le règlement tyrolois, est situé dans le paisible village de Reith près de Kitzbühel. Grâce à son emplacement avantageux, le centre-ville est accessible en seulement cinq minutes à pied. Le country club et un supermarché sont à deux pas.L’appartement, de style maison de campagne tyrolienne, est situé dans un immeuble résidentiel comptant seulement cinq appartements au total. Un ascenseur passagers mène directement du parking souterrain à l’appartement. Un escalier privé peut également être utilisé. L’entrée mène par une double porte vers la grande pièce de vie. Des plafonds hauts avec une impressionnante ferme de toit apparente et une cheminée ouverte attirent immédiatement l’œil. Un salon pouvant accueillir jusqu’à 8 personnes et une vue sur les montagnes du sud offre l’atmosphère idéale pour des soirées chaleureuses. Depuis le salon, on peut accéder à la terrasse couverte et au grand balcon, qui offre une vue fantastique sur le village de Reith et le Kaiser Wilder. Une cuisine entièrement équipée et équipée est disponible.Le nouveau propriétaire dispose de trois chambres et deux salles de bains avec des équipements de haute qualité. La salle de bain principale propose un sauna et une grande douche bien-être. La propriété comprend un grand compartiment de cave et deux places de parking souterraines adjacentes. Deux places de parking souterraines supplémentaires à 35 000 € peuvent également être achetées.Raccourcis : Reith bei Kitzbühel, espace de vie 123,08 m², surface utile 49,44 m², 2 balcons, 1 terrasse, 3 chambres, 2 salles de bains, cheminée ouverte, vue fantastique, 2 places de parking souterraines incluses, 2 places de parking souterraines supplémentaires à 35 000 ,-, € 1 990 000,-, 49,79 fGEE 0,99Nos conditions générales s’appliquent.

Dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Reith, cette maisonette bien tenue allie style alpin à un confort de vie élevé et un concept de pièce harmonieux. Sur environ 135 m² d’espace habitable/utilisable, un salon/salle à manger inondé de lumière avec une cheminée ouverte vous attend, qui dégage chaleur et chaleur. La cuisine en bois sur mesure avec îlot de cuisson et appareils électroménagers de haute qualité s’ouvre sur la pièce en termes de communication – parfaite pour des soirées conviviales en famille ou entre amis après une journée sur le terrain de golf, les pistes de ski ou en montagne.De grandes façades vitrées mènent à la terrasse ensoleillée offrant une vue fantastique sur les montagnes de Kitzbühel. Le jardin bien entretenu est disponible pour un usage commun et offre un espace ouvert supplémentaire. Trois chambres élégantes – chacune avec salle de bain attenante – créent intimité et confort à un niveau élevé. Le sauna privé – votre espace bien-être personnel à la maison – garantit des heures de détente.Un véritable point fort est la proximité du Schwarzsee Golf Club, l’un des plus beaux parcours de 18 trous du Tyrol. Le practice moderne et la longue jouabilité du parcours prolongent la saison de golf – et après la partie, vous êtes de retour sur votre terrasse en quelques minutes.Un compartiment cave avec espace de rangement, une salle de lavage/séchage avec sa propre machine à laver et sèche-linge ainsi qu’un chauffage au sol au gaz soulignent le confort bien pensé. Un garage et deux places de parking extérieures sont disponibles pour votre ensemble de véhicules. L’appartement sera entièrement meublé – élégamment meublé, prêt à être occupé immédiatement. Emménagez, arrivez, profitez-en – votre nouveau chez-vous à Reith vous attend.Raccourcis : Reith bei Kitzbühel, espace de vie 135 m², 3 chambres, 2 salles de bains, terrasse ensoleillée, sauna, près du parcours de golf, 1 parking garage, 2 places extérieures, prix d’achat 1 900 000 €,-, HWB* Après clarification de l’obligation générale de soumettre un certificat énergétique valable à partir du 01.12.2012, ainsi qu’une demande de création, celui-ci ne nous a pas encore été présenté par le propriétaire ou le vendeur.Nos conditions générales s’appliquent.

Dans l’un des plus beaux endroits autour du Wilder Kaiser se trouve ce nouveau bâtiment luxueux, avec seulement trois unités résidentielles allant d’environ 142 m² à environ 214 m².Les appartements impressionnent avec un espace de vie/salle à manger/cuisine inondé de lumière avec cheminée et accès aux terrasses ensoleillées avec vue sur le Kaiser.Trois chambres, chacune avec salle de bain attenante, garantissent un confort maximal. Le top 1 offre également un espace de bureau séparé supplémentaire ou la possibilité d’une quatrième chambre.Un point fort absolu de cette propriété est la piscine extérieure, qui peut être utilisée par les trois unités.Cette offre immobilière est complétée par un compartiment cave et deux places de parking souterraines par unité.Les unités d’hébergement suivantes sont disponibles.Top 1 - Rez-de-chaussée et étage supérieurEspace de vie d’environ 214 m²Terrasses/balcons d’environ 140 m²Jardin d’environ 70 m²Salon et cuisine meublés2 places de parking souterrainesPrix 3 900 000 EUR,- Top 2 - Rez-de-chaussée et étage supérieur Espace de vie : environ 142 m²Terrasses/balcons d’environ 86 m²Jardin environ 43 m²2 places de parking souterrainesSalon et cuisine meublésPrix : 2 500 000 EUR Top 3 - Grenier - VENDU

Ce chalet de style maison de campagne est situé près du village et dans un endroit calme, légèrement surélevé au-dessus d’Ellmau, offrant une vue fantastique sur le Wilder Kaiser et les pistes de ski. Le chalet a été construit en 2009 et rénové et modernisé en 2019 et 2021.Les avantages particuliers de la propriété sont la vue dégagée sur le Wilder Kaiser ainsi que l’emplacement ski-in & ski-out.Les orientations est et sud des deux terrasses garantissent des heures d’ensoleillement. Un jardin ainsi qu’un abri auto et un parking extérieur complètent l’offre.Espace de vie d’environ 99 m²plus une galerie d’environ 10 m²plus une terrasse d’environ 31 m²plus une surface de jardin d’environ 260 m²Plus un carport, une salle de stockage pour les ordures et le matériel sportif

Ce duplex impressionnant au dernier étage est situé dans une position de premier plan, ensoleillée et légèrement surélevée au-dessus de Kirchberg, tandis que le centre est à distance de marche facile. L’appartement s’étend sur trois étages, ce qui donne à cet appartement spacieux un caractère de maison.Le salon-salle à manger au dernier étage, inondé de lumière et conçu de façon traditionnelle, offre une cheminée ouverte ainsi qu’une cuisine de salon et de salle à manger ouverts. Le balcon ensoleillé est accessible par les deux portes et offre une vue à couper le souffle sur le majestueux Großer Rettenstein, ainsi que sur le pittoresque Brixental.De plus, à ce niveau, vous trouverez une buanderie pratique, un vestiaire spacieux, des toilettes pour invités et un espace parental comprenant une chambre, un vestiaire accessible et une salle de bain luxueuse en pierre naturelle avec baignoire et douche.Au rez-de-chaussée, deux chambres supplémentaires sont à votre disposition, chacune donnant accès à une terrasse ou à un petit jardin. Il y a aussi une autre salle de bain à ce niveau.Au rez-de-chaussée de la maisonette, un sauna avec douche séparée et chaises longues vous invite à vous détendre. De plus, la propriété comprend un escalier extérieur séparé, une salle de stockage extérieure et trois places de stationnement pour un abri autoport.Le mobilier peut être repris sur demande et ne compte pas dans le prix d’achat.

Dans un quartier résidentiel populaire et paisible de Kirchberg in Tyrol, cet appartement luxueux nouvellement construit est situé dans un endroit ensoleillé. Le projet, avec seulement cinq unités, impressionne par la technologie moderne et l’équipement de haute qualité dans un style architectural raffiné.Au total, l’appartement dispose d’une surface de vie d’environ 230 m² et est divisé en un espace salon/salle à manger spacieux et lumineux avec cheminée et une cuisine équipée de haute qualité de la société Aufschnaiter, trois chambres chacune avec salle de bain, un espace bien-être et des toilettes pour invités. Une terrasse d’environ 99 m² avec une vue panoramique fantastique sur les montagnes tyroliennes est disponible pour le nouveau propriétaire.Grâce à l’ascenseur passagers, il est sans obstacle d’aller directement du garage à l’appartement. Un compartiment cave d’environ 13 m² et une buanderie sont inclus dans le prix d’achat. Cette propriété est complétée par trois places de parking dans le parking souterrain. Le bien est vendu entièrement meublé – cela est déjà inclus dans le prix d’achat.Raccourcis : Kirchberg au Tirol, espace de vie 229,70 m², terrasse 99,25 m³, surface sous-solée 13,37 m², 3 chambres, 3 salles de bains, salle de bien-être, projet de construction neuve, 3 places de parking souterraines à 35 000 €,-, prix d’achat 3 490 000,-, HWB 36,6 fGEE 0,56Nos conditions générales s’appliquent.

Entouré par les magnifiques montagnes du Tyrol, cet appartement de haute qualité est situé dans le village de Kirchberg in Tyrol. Grâce à la proximité directe du centre, vous pouvez atteindre le cœur de Kirchberg en seulement quelques minutes.Sur environ 114 m² d’espace de vie, vous trouverez un spacieux salon/cuisine/salle à manger avec une cuisine élégante et une cheminée, deux chambres et deux salles de bains attenantes équipées de technologie spatule. Depuis l’une des deux chambres ainsi que depuis le salon/cuisine/salle à manger, vous avez un accès direct à la vaste terrasse d’environ 107 m². De là, vous pouvez profiter d’une vue incroyable sur les montagnes environnantes, ainsi que d’une grande paix et tranquillité. De plus, la propriété dispose de deux toilettes distinctes pour les invités à ce niveau.Toutes les pièces sont équipées de chauffage par le sol ainsi que d’un système BUS pour contrôler l’éclairage. Des portes en bois nobles, de style tyrolis, créent une atmosphère de vie chaleureuse.Deux places de parking souterraines, un compartiment cave d’environ 13 m² et une buanderie complètent cette offre immobilière. L’appartement est entièrement meublé (société Aufschnaiter) – cela est déjà inclus dans le prix.Raccourcis : Kirchberg in Tyrol, espace de vie 113,57 m², terrasse 107,27 m², sous-sol 12,73 m², 2 chambres, 2 salles de bains, vue sur la montagne, nouveau bâtiment, 2 places de parking souterraines à 35 000 €,-, prix d’achat 2 190 000 €,-, HWB 36,6 fGEE 0,56Nos conditions générales s’appliquent.

Ce superbe appartement en maison est situé dans un immeuble construit en 2016, dans un quartier ensoleillé et paisible au pied du Wilder Kaiser. L’appartement, qui s’intègre parfaitement au style alpin de la région, se trouve à proximité immédiate d'un parcours de golf et à distance de marche du centre d’Ellmau. La propriété offre une vue imprenable sur le Wilder Kaiser. L'intérieur se distingue par un design remarquable et des finitions de haute qualité. L'entrée noble mène à un vaste salon et une salle à manger, mettant en avant une cuisine de designer semi-ouverte. Le salon, avec ses boiseries anciennes et une cheminée ouverte, constitue le cœur chaleureux de l'appartement. Un escalier en colimaçon élégant mène à l'étage inférieur, dédié aux espaces de couchage, comprenant un grand espace avec cabine d’essayage et salle de bain attenante, ainsi que deux chambres supplémentaires et une autre salle de bain. Le bien inclut également un compartiment de cave et des espaces de stockage, avec possibilité d’aménager un sauna. Ce bien est vendu avec une place de parking en carport et une place de stationnement extérieure. Raccourcis : Ellmau, surface habitable d’environ 175 m², terrasse de 64 m², 3 chambres, 2 salles de bains, cheminée en vieux bois, finition de haute qualité, entrée privée, prix de vente 1 950 000 €. 42,8 fGEE 0,9. Nos conditions générales s'appliquent.