vente d’appartement / penthouse de luxe à Capolago, Suisse

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Au cœur du pittoresque centre historique de Bissone, nous présentons un appartement duplex exclusif dans l'ancienne Casa dei Borromini, un bâtiment historique qui fut le lieu de naissance du célèbre architecte Francesco Borromini. Dans un emplacement privilégié, il se trouve à deux pas de la rive du lac, du lido et de toutes les commodités. Lugano est à seulement quelques minutes en voiture, et l'arrêt de bus est à proximité immédiate. Inscrit dans l'inventaire du patrimoine culturel du Canton du Tessin, la propriété conserve ses éléments artistiques d'origine, qui ont été habilement mis en valeur lors de la rénovation. Les précieuses fresques, les stucs, les cheminées d'époque et les plafonds à caissons ont été préservés et mis en lumière, tout en maintenant l'authenticité historique, tandis que les interventions modernes – telles que le sol en chêne brossé, les céramiques artisanales et les finitions de haute qualité – créent une atmosphère contemporaine et raffinée. L'escalier moderne en acier et en verre reliant les deux étages est une autre caractéristique de design qui enhance la beauté de cet espace. L'unité, d'une superficie d'environ 225 mètres carrés, est divisée comme suit : au rez-de-chaussée, il y a un salon élégant avec une cheminée décorée de stucs et une fresque, une salle à manger spacieuse avec une cheminée à double face s'ouvrant sur la grande cuisine, et un couloir orné d'une fresque. Ce niveau comprend également le hall d'entrée, un toilettes pour les invités et un vestiaire. À l'étage supérieur, dans l'espace nuit, il y a une chambre principale avec salle de bains attenante (avec douche), une deuxième chambre, une salle de bains (avec baignoire) et un grenier (espace de rangement). Sa beauté intemporelle, combinée au confort moderne, fait de l'appartement un choix idéal pour ceux qui recherchent une résidence charmante de grande valeur historique. Résidence secondaire autorisée. Espaces de stationnement à louer à proximité immédiate.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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Au cœur de Melide, à quelques pas des services essentiels et de la promenade lacustre, la nouvelle Residenza La Piana prend forme. Ce développement exclusif de six unités présente une architecture contemporaine et un artisanat exceptionnel. La façade en travertin et les choix de construction de haute qualité définissent une esthétique raffinée et équilibrée, rendant cet endroit idéal pour ceux qui recherchent une maison moderne et élégante.Au troisième étage, nous vous présentons un appartement spacieux composé de six pièces, complété par une terrasse couverte de plus de 60 m², offrant une vue panoramique sur le lac. Le hall d'entrée, équipé d'un garde-robe généreux, mène à la zone de vie, qui comprend un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, toutes orientées vers l'extérieur. L'agencement intérieur se poursuit avec trois chambres, trois salles de bains avec douches, un balcon et une suite principale équipée d'un dressing, d'une salle de bain dédiée avec baignoire et douche, ainsi que d'un accès à un balcon couvert supplémentaire.Les espaces sont conçus pour offrir un équilibre harmonieux d'esthétique, de confort et de fonctionnalité, avec des finitions haut de gamme et des systèmes écoénergétiques. La propriété est complétée par une buanderie privée et une cave au sous-sol, ainsi que deux places de parking couvertes au rez-de-chaussée.L'emplacement central vous permet de profiter des commodités de Melide : écoles, boutiques, services médicaux, transports publics et le bord du lac sont tous à distance de marche. La connexion rapide à Lugano, à l'autoroute et aux écoles internationales fait également de cet appartement un choix idéal pour ceux qui recherchent une résidence principale bien connectée. La propriété devrait être prête pour livraison en juillet 2026.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Dans le centre de Melide, à quelques pas du lac et des principaux services, la nouvelle Résidence La Piana prend forme. Ce projet de six unités est conçu pour garantir discrétion, confort et une qualité de vie élevée. La façade en travertin et les solutions constructives soignées jusqu'au moindre détail confèrent au complexe un caractère moderne et élégant. Dans ce cadre, nous présentons un appartement de 3,5 pièces situé au premier étage. L'entrée ouvre sur la zone jour, où le séjour et la cuisine équipée s'ouvrent sur une grande terrasse couverte d'environ 30 m2, utilisable toute l'année. La zone nuit comprend une chambre principale avec dressing et salle de bains attenante, une deuxième chambre pouvant également servir de bureau et une autre salle de bains avec douche. Les intérieurs sont conçus pour offrir une cohérence esthétique et un haut niveau de confort, avec des finitions de qualité et des installations à faible consommation d'énergie. La propriété comprend également une buanderie-cave à usage exclusif au sous-sol et une place de parc couverte au rez-de-chaussée. La situation centrale permet d'accéder facilement aux écoles, aux transports publics, aux commerces, aux cabinets médicaux et au bord du lac, garantissant ainsi une vie quotidienne pratique dans un environnement résidentiel calme. Melide bénéficie également d'une liaison rapide avec Lugano, l'autoroute et les écoles internationales. La livraison est prévue pour Juillet 2026.

Appartement situé dans la commune de Campione d’Italia, enclave italienne située sur le territoire suisse. Le condominium est situé en position collinaire et bénéficie d’une vue dégagée sur le lac de Lugano et les montagnes environnantes. Situé au premier étage d’une résidence, l’appartement dispose d’une surface habitable d’environ 146 m² et se compose d’un hall d’entrée, d’un grand espace de vie avec salon et cuisine ouverte, de deux chambres, de deux salles de bains, d’une buanderie privée intérieure, d’espaces de rangement et d’une grande terrasse panoramique accessible depuis le salon. Les grandes baies vitrées rendent les espaces particulièrement lumineux et mettent en valeur la vue sur le lac et sur le paysage environnant. La propriété est vendue entièrement meublée. La propriété est complétée par un box voiture intérieur inclus dans le prix. Dans le même immeuble, au troisième étage, il y a également la possibilité d’acheter séparément un studio meublé d’environ 50 m² avec terrasse et place de parking.

Résidence Familiale sur le Lac de Lugano avec Jardin Privatif, Terrasses et Art de Vivre Unique entre lItalie et la SuisseDans le cadre prestigieux et paisible de Campione dItalia, nous proposons à la vente une élégante résidence familiale répartie sur deux niveaux, bénéficiant dun jardin privatif, de plusieurs terrasses et dune vue panoramique ouverte sur le Lac de Lugano.Cette propriété sadresse aux acquéreurs recherchant un style de vie haut de gamme au bord de leau : non pas une villa isolée, mais une résidence spacieuse, sécurisée, facile à entretenir et située dans une copropriété exclusive composée de seulement 5 appartements.Le bien est vendu en un seul lot et se développe sur deux niveaux.Niveau principal | Environ 110 m² habitables | Terrasse denviron 32 m² | Jardin privatif denviron 34 m²Spacieux séjour avec vue panoramique sur le lac et baies vitrées toute hauteurCuisine entièrement équipée avec accès à la terrasseDeux chambresDeux salles de bains avec fenêtre, lune avec douche et lautre avec baignoireAccès direct à la terrasse et au jardin privatifNiveau inférieur | Environ 75 m² habitables | Jardin privatif denviron 67 m²Grande pièce de vie et espace détenteBibliothèqueDressingSalle de bainsAccès direct à la terrasse et à un espace vert privatif supplémentaireCette distribution est particulièrement adaptée à une famille avec enfants. Le niveau principal accueille les espaces de vie quotidiens, tandis que le niveau inférieur peut être aménagé en salle familiale, salle de jeux, bureau, espace invités ou salon privé.Environnement Qualité de VieLa propriété offre un équilibre rare entre nature, intimité et commodités.À seulement quelques minutes à pied :Le Lac de LuganoLa plage publiqueLe port et la marinaLes infrastructures pour bateaux et yachtsLes promenades panoramiques au bord du lacLes montagnes environnantes proposent de nombreux sentiers de randonnée et activités de plein air tout au long de lannée, tandis que lhiver permet un accès rapide à plusieurs stations de ski réputées de Suisse et du nord de lItalie.Éducation InternationaleUn atout majeur pour les familles internationales :TASIS The American School in Switzerland (Montagnola) à environ 15 à 20 minutes en voitureÉcoles internationales de Lugano à environ 15 à 25 minutesÉtablissements scolaires et universités de Côme à environ 35 à 45 minutesUn Art de Vivre en Toutes SaisonsÉtéLac, plage et marina accessibles à piedVoile, navigation de plaisance et sports nautiquesSentiers de randonnée et activités de montagneRestaurants, cafés et ambiance élégante du bord du lacHiverDomaines skiables du Tessin et de la région du Lac de Côme accessibles en 45 à 60 minutes environAccès aisé à des stations renommées telles quAirolo, Andermatt, Madesimo et Saint-MoritzPrestations ComplémentairesCopropriété confidentielle de seulement 5 appartementsAscenseurRésidence sécurisée et privéeParking souterrainCave privativeEspace commun équipé de lave-linge et sèche-lingePlace de parking privative en sous-sol denviron 16 m² incluse dans le prixPossibilité de louer ou dacquérir une seconde place de parkingAccès ConnexionsArrêt de bus à proximité immédiate de la résidence3 minutes à pied du lac, de la plage et de la marina10 minutes à pied des commerces, pharmacie, cafés et restaurantsEnviron 8 minutes en voiture de la gare de MelideEnviron 15 minutes du centre de LuganoEnviron 70 km de laéroport international de Milan MalpensaCampione dItalia : Une Situation ExceptionnelleCampione dItalia est une enclave italienne unique située sur les rives du Lac de Lugano. Cette localisation privilégiée permet de profiter du dynamisme économique et culturel de la Suisse tout en bénéficiant du cadre...

Dans la prestigieuse enclave de Campione dItalia, nous proposons un appartement exclusif de 4 pièces avec double salle de bains, situé dans une résidence construite en 2015. Le bien est libre sur les quatre côtés et niché au sein dun ensemble résidentiel élégant avec piscine.Caractéristiques :Lappartement dispose dune double entrée, dont lune est desservie par un ascenseur avec accès direct à lintérieur du logement. La vue souvre sur un magnifique SÉJOUR qui séduit dès le premier regard par ses lignes modernes et ses larges baies vitrées. Grâce à son exposition ouest et à sa vue totalement dégagée sur le lac de Lugano, la lumière naturelle inonde lespace et crée une atmosphère chaleureuse, accueillante et harmonieuse, favorisant une connexion directe avec lenvironnement extérieur.La CUISINE, ouverte sur le séjour, est parfaitement intégrée et entièrement équipée (électroménagers de marque Miele). Les tons naturels du bois sharmonisent avec le reste de laménagement. Une péninsule délimite subtilement lespace jour, assurant une transition fluide et élégante vers la zone living.Les TROIS CHAMBRES sont spacieuses, extrêmement lumineuses et dotées de mobilier sur mesure un équilibre parfait entre design et fonctionnalité.Les DEUX SALLES DE BAINS sont toutes deux soigneusement conçues, dont une salle de bains parentale en suite à usage exclusif dune chambre. Ces espaces vont au-delà de la simple fonctionnalité : douche hydromassante, baignoire et sauna privé créent un lieu où détente et style se rencontrent.La TERRASSE offre 30 m² despace extérieur exclusif avec vue dégagée sur le lac de Lugano, orientée vers le coucher du soleil et offrant des panoramas à couper le souffle. Grâce à une luminosité naturelle exceptionnelle en particulier au coucher du soleil, lorsque la lumière chaude enveloppe lespace extérieur elle est idéale pour des moments de détente, des dîners en plein air ou simplement pour profiter de la brise du lac.Le bien comprend 2 PLACES DE PARKING COUVERTES en propriété, équipées dune borne de recharge 360W. Confort, sécurité et valorisation patrimoniale un atout majeur.Au niveau de la COPROPRIÉTÉ, les résidents peuvent profiter dune piscine, véritable valeur ajoutée du complexe résidentiel, espace dédié à la détente et aux loisirs. Une buanderie commune ainsi quun local de stockage commun sont également à disposition.Design haut de gamme, matériaux nobles et technologies avancées avec un système domotique de dernière génération permettant de gérer au mieux le chauffage au sol, la climatisation gainable et louverture/fermeture des brise-soleil orientables.Les espaces intérieurs sont conçus pour créer une continuité fluide et harmonieuse entre les pièces, grâce à lutilisation de matériaux homogènes et de finitions de qualité supérieure.Choisir de vivre dans cette résidence, cest se connecter à la beauté de Campione dItalia et du lac de Lugano. Larchitecture fusionne les espaces intérieurs et extérieurs, créant une expérience résidentielle immersive.Classe énergétique : A+Situation DistancesCampione dItalia : enclave italienne sur territoire suisse, avec accès direct au lac de Lugano Lugano : env. 5 minutes USI Università della Svizzera italiana : env. 5 minutes TASIS (The American School in Switzerland) : à proximité immédiate et facilement accessible Transports : arrêt de bus à 250 m ; écoles maternelles et commerces à env. 300 mCôme / lac de Côme : env. 25 km Milan / Aéroport de Malpensa : env. 70 km Principales stations de ski (San Gottardo / San Bernardino) : env. 1 heure Riviera ligure : env. 2h30Propriété Fiscalité (à vérifier avec un conseiller spécialisé)Fiscalité italienne applicable ; Campione bénéficie dun régime...

Appartement de Luxe Prestigieux, de style moderne avec Vue Exceptionnelle ! Situé dans une position privilégiée et très calme, dans une élégante résidence avec piscine, cet appartement spacieux offre un splendide panorama sur le lac de Lugano et la ville. Situé dans un immeuble d'architecture minimaliste, le bien se compose d'un hall d'entrée (depuis l'ascenseur intérieur), d'un séjour donnant sur le lac avec une cuisine ouverte, de trois chambres et de deux salles de bains (douche hydromassante et baignoire). Récemment rénové avec des matériaux de la plus haute qualité, il garantit confort et fonctionnalité (climatisation, chauffage au sol, domotique et ameublement de qualité, lave-linge séchant, systèmes hyper-technologiques). Intérieurs très lumineux et accueillants, avec une attention aux détails. L'ascenseur avec accès direct à l'appartement ajoute commodité et intimité. Une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une résidence calme dans un emplacement exclusif qui représente la combinaison parfaite de prestige, de confort et de nature. Garage d'environ 24 m2 au rez-de-chaussée. Classe énergétique probable A- en attente de certification. Millennium Immobiliare - Lac Majeur, Arona. www.lagomaggiorehouse.it Campione d’Italia est une petite commune italienne, appartenant à la province de Côme, qui est entièrement entourée par le territoire suisse. Cela en fait une enclave, une portion de territoire national située en dehors des frontières principales de l’État auquel elle appartient. Le drapeau tricolore flotte fièrement, les panneaux de signalisation sont écrits en italien et l'expresso est servi comme dans les meilleurs bars italiens, mais partout il n'y a aucune trace du Bel Paese. Au lieu des douces collines toscanes ou des places romaines animées, ce sont des paysages de montagne qui rappellent la Suisse et la frontière italienne n'est plus qu'un souvenir : tout cela se passe à Campione d'Italia, un fragment de terre italienne qui, comme une île dans le brouillard, flotte entre les montagnes et les eaux cristallines du lac de Lugano, complètement entouré par la Suisse. Dans ce coin du monde, l'histoire et la géographie se sont entrelacées de manière si particulière qu'elles ont créé un lieu unique, où l'identité italienne se mêle à une forte influence suisse, générant une réalité presque surréaliste. Campione d’Italia n’est pas seulement un nom évocateur ; C'est un voyage entre le passé et le présent, entre deux cultures qui coexistent en harmonie, mais qui sont clairement distinctes l'une de l'autre. Ici, plus que partout ailleurs, l'Italie se fait sentir, mais seulement dans les limites de ce petit village, où la vie s'écoule à un rythme différent, suspendue entre deux mondes. Cependant, sa position géographique en a toujours fait une exception, une sorte d’enclave d’italianité sur le sol suisse. Ici, malgré l'utilisation du franc suisse comme monnaie, la langue italienne et le respect des lois italiennes, les habitants ont développé une culture unique, qui allie le meilleur des deux mondes. Campione d’Italia, malgré sa petite taille, offre une série d’attractions qui méritent d’être découvertes. Parmi tous, se distingue le célèbre Casino di Campione, l'un des plus anciens et des plus prestigieux d'Europe, fondé en 1917. Le Casino n'est pas seulement un lieu de jeu, mais aussi un monument de style et d'architecture, repensé dans les années 2000 par l'architecte Mario Botta. Sa structure imposante et moderne domine le paysage environnant, offrant aux visiteurs une expérience qui va au-delà du jeu, entre élégance, histoire et culture. Mais Campione n’est pas seulement synonyme de Casino. Grâce à sa position privilégiée sur les rives du lac de Lugano et sur les pentes des Préalpes, la commune est le point de départ idéal pour des excursions offrant des vues à couper le souffle. Parmi les itinéraires les plus populaires se trouve celui qui mène au Monte Sighignola, également connu sous le nom de « Balcon de l’Italie ». De là, vous pourrez profiter d'une vue spectaculaire qui s'étend du lac de Lugano jusqu'aux Alpes.

Situé sur les collines, à seulement quelques minutes du centre de Cernobbio, ce splendide appartement contemporain et fonctionnel d'environ 300 m², entièrement de plain-pied, est entouré d'un jardin privé d'environ 1 000 m². La propriété dispose de deux accès indépendants, l'un par le jardin, l'autre par l'entrée de la copropriété, ainsi que d'un ascenseur privé. Elle est actuellement divisée en deux unités, facilement réunissables. La première, d'environ 200 m², comprend une entrée indépendante, un vaste séjour de plus de 60 m² avec cuisine ouverte et salle à manger. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse panoramique de plus de 100 m² offrant une vue spectaculaire sur le lac, en toute saison. Cet espace comprend également une chambre principale et deux chambres simples, chacune dotée de sa propre salle de bains. Les chambres donnent accès à un charmant nymphée (espace extérieur ornemental), pouvant également être aménagé en jardin privé ou en zone de détente. La seconde unité, d'environ 100 m², dispose d'une entrée indépendante, d'un salon-salle à manger avec cuisine ouverte, d'une chambre principale et d'une salle de bains. Les volumes généreux permettent de nombreuses possibilités de personnalisation, que ce soit pour agrandir la zone nuit ou créer des espaces dédiés aux loisirs et passions, selon les besoins. Deux places de stationnement extérieures complètent l'ensemble. Des finitions élégantes et modernes mettent en valeur la luminosité naturelle et l'harmonie avec le paysage environnant. La propriété offre une grande intimité et un environnement paisible, idéal pour se ressourcer. L'exposition au soleil est excellente tout au long de la journée. Le jardin, entièrement exploitable, offre de magnifiques vues et des espaces bien organisés pour les jeux ou les moments de détente. Une demeure idéale pour les amoureux de la nature souhaitant vivre à proximité immédiate de tous les services essentiels - une propriété véritablement unique, à apprécier pleinement lors d'une visite sur place.

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À Paradiso, sur le promontoire de Guidino, se trouve cet appartement de 3.5 pièces à la Residenza Emerald Living. Grâce à son emplacement, il bénéficie d'un excellent ensoleillement et d'une vue dégagée sur le lac et les montagnes environnantes. À seulement 5 minutes de la ville et de toutes les commodités, cet Appartement de luxe à acheter à Paradiso de 135 m² est situé au deuxième étage et est en parfait état. Les matériaux sont naturels et les finitions sont raffinées. Le mobilier sur mesure rehausse l'élégance des espaces. L'extérieur comprend deux terrasses panoramiques couvertes de 20 m². La propriété inclut deux places de parking intérieures, une buanderie privée et une grande cave avec des armoires intégrées. L'unité, accessible par ascenseur, se compose d'un hall d'entrée, d'un magnifique salon ouvert avec coin repas et cuisine entièrement équipée, d'une chambre principale avec salle de bain attenante, d'une seconde chambre et d'une autre salle de bain. La résidence offre un service de conciergerie, ainsi que des services hôteliers exclusifs tels que restauration, salle de fitness, spa et piscine intérieure. Cet appartement, en parfait état et avec de beaux meubles, est une offre rare sur le marché.

À Pazzallo, dans une position stratégique à quelques minutes du centre de Lugano, de l'accès autoroutier et des principaux services, cet appartement de 3,5 pièces est situé au sein de la Torre Beta, un immeuble résidentiel moderne situé dans un contexte privé et étonnamment calme. Sa proximité avec les principales connexions ne compromet pas la qualité de vie : l'appartement bénéficie d'une atmosphère protégée, intime et agréablement isolée.Situé au troisième étage, l'appartement offre un agencement fonctionnel et bien organisé. L'entrée s'ouvre sur un couloir avec une petite zone de rangement, menant aux espaces de sommeil, composés de deux chambres et de deux salles de bains, l'une avec baignoire et l'autre avec douche. Le couloir mène ensuite à la zone de vie, agencée avec un salon, une salle à manger et une cuisine, avec un accès direct à la terrasse.La terrasse est l'une des caractéristiques les plus attrayantes de l'appartement. Surplombant le jardin communal et le bois derrière le bâtiment, elle offre une vue agréable sur la verdure, une vue partielle sur le lac et un rare sentiment de tranquillité dans un emplacement aussi bien connecté. C'est un espace extérieur discret et abrité, idéal pour les moments passés à l'extérieur, loin de la pression de l'environnement urbain.Les intérieurs sont bien proportionnés et conçus pour une vie quotidienne pratique et confortable. La séparation entre la zone de sommeil et les espaces de vie donne à l'appartement un agencement clair et ordonné, tandis que les ouvertures vers l'extérieur améliorent la lumière naturelle et la relation avec la verdure environnante.La Torre Beta est un immeuble résidentiel contemporain composé d'appartements de différentes tailles, avec un jardin communal façonné par de douces dunes vertes et des terrasses conçues pour préserver l'intimité des espaces de vie. Le cadre est bien entretenu, ordonné et particulièrement attrayant pour ceux qui souhaitent vivre à proximité de Lugano sans renoncer à l'intimité et au calme.La propriété est complétée par une cave privée, trois places de parking dans le garage et l'accès à la buanderie commune. Également disponible en tant que résidence secondaire.Un appartement privé et bien distribué, conçu pour ceux qui recherchent un domicile pratique et calme entouré de verdure, avec la commodité immédiate de la ville et de ses principales connexions.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Dans le cadre enchanteur du lac de Côme, sur l’un des sites panoramiques les plus renommés de Cernobbio, Berkshire Hathaway HomeServices Palazzo Estate propose un appartement offrant une vue splendide sur le lac, qui s'étend de la Riva di Cernobbio et de l'hôtel historique Villa D'Este jusqu'au centre de Côme. La Dolce Vita : ici, on célèbre le bien-être et l'art de vivre, un bien-être qui transcende les sens et se traduit par la relaxation, l'insouciance et la sérénité. Bénéficiant d'une position dominante et privilégiée sur le lac de Côme, ce prestigieux appartement est situé au cœur d'une magnifique villa du début du XXe siècle, entièrement rénovée et divisée en un nombre restreint de copropriétés exclusives. La propriété allie à la perfection la philosophie d'une demeure de luxe et l'élégance intemporelle de la villa italienne typique, offrant une vue imprenable à 180 degrés sur le lac. Les Intérieurs : Espace, Lumière et Confort L'appartement s'ouvre sur une entrée accueillante qui mène à la pièce de vie. On y trouve une salle à manger avec une cuisine îlot moderne ainsi qu'un salon lumineux s'ouvrant directement sur la terrasse panoramique. Un couloir bien agencé dessert les toilettes invités et l'espace nuit. Ce dernier se compose de trois chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain attenante (dont deux avec fenêtre), incluant la luxueuse chambre de maître. Les Extérieurs : Le Cœur de la « Dolce Vita » Le véritable joyau de la propriété est la grande terrasse extérieure, accessible depuis plusieurs pièces de l'appartement. Cet espace exclusif, sublimé par une élégante pergola, accueille un jacuzzi, une cuisine d'été, un coin repas en plein air et un solarium avec chaises longues. C'est le lieu idéal pour se détendre, ressourcer le corps et l'esprit, et profiter pleinement du mode de vie à l'italienne. Un accès direct au garage double complète l'ensemble. Technologies et Finitions de Prestige La propriété dispose des technologies de confort les plus modernes : Système de domotique avancée (smart home) Ventilation mécanique contrôlée (VMC) Chauffage et rafraîchissement par le sol Les nuances chaudes et enveloppantes des intérieurs se marient avec un raffinement absolu, créant une atmosphère harmonieuse et relaxante qui sublime la fraîcheur des espaces. Cette propriété représente un refuge unique pour les connaisseurs, où l'emplacement, le design et l'atmosphère se fondent pour offrir une expérience de vie inégalée. Emplacement et Connexions La propriété se trouve à seulement quelques minutes en voiture de toutes les commodités et des principaux axes de Cernobbio. Elle se situe à moins de 15 minutes environ de la ville de Côme, à moins de 10 minutes de l'autoroute A9, et à moins d'une heure de l'aéroport de Milan Malpensa ainsi que du centre-ville de Milan. La Suisse est accessible en une dizaine de minutes et Lugano en environ 1 heure. Veuillez noter : Les photographies publiées sont des images de synthèse (renders). Avertissement (Disclaimer) : Les informations fournies sont purement indicatives et ne constituent en aucun cas une obligation contractuelle. Toutes les données sont sujettes à vérification avant la signature de tout compromis de vente.

Situé au-dessus des eaux scintillantes du lac de Côme, cet élégant appartement allie le charme italien intemporel à la sophistication moderne. D’une superficie intérieure de 150 mètres carrés, la résidence s’ouvre sur des pièces de vie lumineuses, où de grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur le lac et l’imposant cadre montagneux. Les intérieurs s’harmonisent entre un salon spacieux avec coin repas, une cuisine entièrement équipée et trois chambres calmes, chacune conçue dans un souci de confort et d’intimité. Récemment rénovée avec des finitions de haute qualité, la propriété harmonise le style contemporain avec des détails artisanaux, tout en offrant élégance et praticité de vie. Deux terrasses privées offrent le cadre idéal pour les déjeuners et dîners en plein air, où les couchers de soleil transforment le lac en une palette de reflets dorés et roses. En plus d’être une retraite privée, l’appartement est également une opportunité d’investissement intéressante. Le lac de Côme reste l’une des destinations les plus recherchées d’Europe, et l’emplacement, la taille et les commodités de la propriété la rendent particulièrement attrayante pour le marché de la location de luxe. Avec un fort potentiel de revalorisation et un attrait international durable, c’est une adresse dans laquelle « La Dolce Vita » se traduit non seulement par style de vie, mais aussi par valeur dans le temps.

Dans un lieu exclusif et paisible, à seulement 5 minutes à pied du cœur de Cernobbio, ce splendide appartement au dernier étage captive par sa vue panoramique à couper le souffle sur le lac et la ville. La maison se distingue par ses grands espaces intérieurs et la lumière naturelle qui inonde chaque pièce. Le salon, chaleureux et raffiné, s’ouvre sur deux balcons spacieux idéaux pour profiter de couchers de soleil inoubliables et de moments de détente avec une vue unique. La cuisine en salle à manger et la mezzanine utilisable ajoutent fonctionnalité et caractère, tandis que les trois chambres et les deux salles de bain offrent tout le confort d’un véritable foyer chic. La propriété comprend une grande terrasse à l’entrée, parfaite pour la restauration en plein air ou pour créer un espace vert privé, ainsi qu’un double parking de longueur. Une solution parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité sans sacrifier le confort, dans l’un des quartiers les plus prisés du lac de Côme.

Située sur la colline surplombant le centre de Lugano, au sein de la Residenza I Cortiletti et à côté de l'hôtel Villa Principe Leopoldo, cette maisonette à trois niveaux offre l'espace, l'intimité et des proportions d'une maison privée dans un cadre sécurisé et hautement prestigieux.L'accès piéton se fait par un portique couvert menant directement au premier étage, tandis que le garage offre une deuxième entrée entièrement privée. Le grand salon se distingue par son volume à double hauteur, de grandes fenêtres et un mur de bibliothèque sur toute la hauteur, avec un escalier central reliant les niveaux. La salle à manger reste séparée mais connectée, et la cuisine est indépendante des pièces de réception.Au niveau inférieur, trois chambres s'ouvrent sur un balcon continu et profitent de la lumière naturelle grâce à la pente du terrain. Deux sont aménagées en suites, chacune avec une salle de bain privative et un dressing. Sous le plafond en bois apparent, la galerie supérieure abrite deux autres pièces avec une cheminée, actuellement un bureau et un salon, également adaptées à une bibliothèque, une salle multimédia ou des quartiers d'hôtes.Trois places de garage avec accès interne, une cave, une buanderie privée et une salle de fitness pour les résidents complètent la propriété. Les propriétaires bénéficient également d'un accès immédiat aux installations de la Villa Principe Leopoldo voisine, y compris son restaurant, sa piscine et son espace bien-être, dans les conditions applicables aux propriétaires.Environ 250 m² de surface nette sur trois niveaux, ainsi qu'un jardin privé d'environ 95 m². Immédiatement disponible et bien adapté en tant que résidence principale suisse pour ceux qui se déplacent à Ticino, à proximité de Milan Malpensa. L'acquisition par des personnes étrangères reste soumise à l'autorisation requise.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Dans l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux et paisibles de Lugano, au sein du cadre raffiné de la Residenza Conventino et à côté du renommé Hôtel Principe Leopoldo, cet élégant appartement triplex offre un rare équilibre de vie privée, de sophistication et de confort. Entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité et une attention méticuleuse aux détails, il transmet une sensation de raffinement discret tout au long.La propriété s'étend sur trois niveaux et offre environ 186 m² de surface habitable avec des intérieurs lumineux et bien proportionnés. Chaque étage exprime un style élégant et contemporain qui allie fonctionnalité et esthétique avec une cohérence sans effort.Le niveau inférieur, accessible directement depuis le garage par un couloir interne, comprend un spacieux dressing d'environ 25 m² avec des placards intégrés sur mesure, une buanderie avec douche et un escalier illuminé reliant les trois étages. La buanderie pourrait facilement être convertie en une troisième chambre avec salle de bain privative si souhaité.Au rez-de-chaussée, l'entrée principale mène à l'espace nuit. La chambre principale dispose d'une salle de bain attenante avec douche, tandis que la deuxième chambre possède également sa propre salle de bain avec baignoire et douche. Chaque espace est baigné de lumière naturelle et rehaussé par des matériaux soigneusement choisis qui créent une atmosphère raffinée mais accueillante.L'étage supérieur accueille l'espace de vie, conçu comme un généreux espace ouvert où la salle à manger et le salon partagent le même volume, subtilement divisé par l'escalier central qui ajoute structure et caractère. De grandes fenêtres accentuent la sensation d'ouverture et donnent accès à une terrasse de 33,5 m² depuis le salon, tandis que la cuisine et l'espace de vie offrent un accès à un balcon de 11,6 m². Une salle de bain pour les invités complète ce niveau.Deux places de parking dans le garage et une cave complètent la propriété. Les résidents bénéficient d'un accès direct au complexe hôtelier et peuvent profiter des services de l'Hôtel Principe Leopoldo, y compris le restaurant, la piscine, la salle de fitness et l'espace bien-être.Son emplacement privilégié, à seulement quelques minutes du centre-ville de Lugano, de la TASIS, de l'aéroport et de l'autoroute, assure d'excellentes connections tout en maintenant une pleine intimité. Une résidence distinctive où l'architecture, la qualité et le confort se rejoignent en parfait équilibre. Résidence secondaire autorisée.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

À Lugano, à distance de marche du bord du lac et du centre-ville, la Villa Loreto est située dans l'un des quartiers résidentiels les plus établis de la ville : une propriété intégrée dans un parc privé de plus de 8 000 m², légèrement en retrait de la rive, entre le profil du Monte Brè et la ligne du lac de Lugano.C'est dans ce cadre que l'appartement est positionné, situé au deuxième étage et s'étendant sur environ 183 m² d'espace intérieur, avec deux terrasses généreuses. La vue s'ouvre sur la verdure du parc, avec une relation visuelle continue avec le lac et le Monte Brè ; l'orientation est assure une lumière constante et mesurée tout au long de la journée.Le salon est disposé autour d'un spacieux salon et d'une salle à manger, avec un accès direct à la terrasse principale couverte face au lac. La cuisine séparée bénéficie d'un accès extérieur secondaire à une terrasse plus privée, orientée vers la zone verte intérieure.Les quartiers de sommeil comprennent une chambre principale avec salle de bain attenante en lapis lazuli, baignoire et accès à la terrasse, une deuxième chambre avec sa propre salle de bain finie dans le même matériau, ainsi qu'un espace de rangement généreux. Une salle de bain pour invités complète l'étage.Une chambre supplémentaire, actuellement utilisée comme buanderie/salle de repassage, est directement connectée à la cuisine ; une entrée indépendante permet une utilisation séparée, ce qui la rend adaptée comme troisième chambre, bureau ou espace d'invités.Au sein de la résidence, les équipements définissent une offre résidentielle qui est peu commune dans un emplacement aussi central : piscine intérieure, espace bien-être avec sauna et solarium, salle de sport, salon avec cheminée, ainsi qu'un parc privé de plus de 8 000 m².Le centre de Lugano, y compris la Via Nassa et le bord du lac, est accessible à pied en quelques minutes.La propriété est complétée par deux caves et trois places de parking dans le garage souterrain.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Situé à Loreto, dans un secteur stratégique mais paisible, cet appartement spacieux et lumineux est parfait pour ceux qui recherchent confort et commodité à proximité des services essentiels.Le quartier offre un accès facile à pied aux jardins d'enfants, aux écoles primaires et à un arrêt de bus. Le centre-ville et le lac sont également à une courte distance, ainsi que la gare et l'entrée de l'autoroute, offrant d'excellentes connexions pour les déplacements quotidiens et au-delà.Situé au cinquième étage d'un immeuble bien entretenu, l'appartement dispose d'une entrée accueillante, d'un grand salon lumineux avec accès direct au balcon, d'une cuisine séparée avec coin repas également ouvrant sur le balcon, de deux chambres spacieuses et d'une grande chambre principale. Il y a deux salles de bains, l'une avec une douche et l'autre avec une baignoire, un espace buanderie dédié et un petit balcon.Toutes les pièces ont un accès direct à la terrasse qui longe l'appartement, assurant une connexion harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs.La propriété comprend également deux caves et une place de parking souterrain, avec la possibilité de garer deux voitures, disponibles pour 100 000 CHF.Grâce à sa disposition actuelle, résultant de la fusion de deux unités PPP, l'appartement peut facilement être divisé à nouveau en deux unités distinctes, offrant une solution polyvalente adaptée à divers besoins.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Situé dans la prestigieuse Résidence Villa Mirabilis, cet élégant appartement en duplex de 4,5 pièces offre une vue panoramique à couper le souffle sur le lac de Lugano et le Monte San Salvatore. Son excellent aspect sud garantit une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée et en toutes saisons. L'emplacement est particulièrement recherché, à quelques minutes de TASIS, de l'Université Franklin de Suisse, de l'Hôtel Villa Principe Leopoldo et du centre-ville de Lugano.Entièrement rénovée en 2020 selon des normes exceptionnelles, en utilisant des matériaux de haute qualité et des finitions raffinées, la propriété s'étend sur environ 185 m² répartis sur deux niveaux, reliés par un élégant escalier en verre. Le niveau principal dispose d'un espace de vie lumineux à plan ouvert comprenant un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine contemporaine avec un îlot central. Les quartiers de nuit comprennent une chambre principale avec salle de bain attenante dotée d'une baignoire jacuzzi, une deuxième chambre et une salle de bain supplémentaire. Le niveau inférieur, qui bénéficie également de sa propre entrée indépendante, offre une buanderie pratique et un généreux espace polyvalent, idéal comme bureau privé, suite d'invités ou logement pour le personnel de maison.Deux magnifiques jardins privés, s'étendant sur environ 340 m² au total, créent un refuge extérieur isolé doté d'une douche extérieure et d'un jacuzzi, offrant un cadre parfait pour la détente et les réceptions. La propriété est en outre complétée par une cave privée et deux places de parking intérieures.Les résidents de la Villa Mirabilis bénéficient d'un éventail d'équipements exclusifs, notamment un parking pour visiteurs, une piscine intérieure chauffée de 25 mètres, un centre de fitness Technogym entièrement équipé, un sauna, un hammam, des vestiaires et de magnifiques jardins communaux paysagers avec un accès piéton direct au centre-ville de Lugano.Ce duplex exceptionnel représente une rare opportunité d'acquérir une résidence prestigieuse alliant élégance, intimité, confort exceptionnel et équipements de premier ordre dans l'un des emplacements résidentiels les plus exclusifs de Lugano.Résidence secondaire autorisée.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Dans l'un des lieux les plus emblématiques et prisés du lac de Côme, sur la prestigieuse et privée Via Bonardi, entre Côme et Cernobbio, prend vie Villa Melusina : un projet exclusif de réhabilitation architecturale qui réinterprète un emplacement véritablement unique en bord de lac dans un style contemporain, donnant naissance à seulement cinq résidences d'un prestige exceptionnel. Véritable joyau de l'ensemble du projet, cet extraordinaire penthouse d'environ 316 m² représente une opportunité véritablement unique sur le marché de l'immobilier de luxe du lac de Côme. La propriété bénéficie d'une spectaculaire vue frontale à 180 degrés sur le lac, de vastes terrasses panoramiques et d'un rooftop privé exclusif, créant une résidence d'exception conçue pour une clientèle internationale ultra haut de gamme. Les espaces intérieurs ont été pensés pour offrir les plus hauts niveaux de confort, d'intimité et de raffinement, avec des volumes généreux, une architecture contemporaine et une connexion exceptionnelle avec le paysage lacustre environnant. Les intérieurs bénéficieront de finitions répondant aux plus hauts standards de qualité, avec des matériaux haut de gamme et des équipements techniques de dernière génération, notamment un chauffage au sol, une climatisation gainable, un système intégré de régulation climatique ainsi qu'une domotique de dernière génération. Villa Melusina représente l'une des opportunités résidentielles les plus rares et les plus prestigieuses actuellement disponibles sur le lac de Côme, à courte distance de Cernobbio et du centre de Côme, avec toutes les commodités essentielles facilement accessibles.

Dans l'un des lieux les plus emblématiques et recherchés du lac de Côme, le long de la prestigieuse et privée Via Bonardi, entre Côme et Cernobbio, prend vie Villa Melusina : un projet exclusif de réhabilitation architecturale qui réinterprète un emplacement unique en première ligne sur le lac à travers une vision contemporaine, donnant naissance à seulement cinq résidences d'un prestige exceptionnel. Cette résidence extraordinaire, d'environ 282 m² (3 035 sq ft), représente l'une des offres les plus exclusives de l'ensemble du programme, conçue pour une clientèle internationale sophistiquée en quête d'intimité, de confort contemporain et d'un emplacement d'un prestige incomparable. La propriété bénéficie de vues frontales à couper le souffle sur le lac, d'une luminosité naturelle exceptionnelle et de vastes terrasses panoramiques qui transforment chaque espace de vie en une expérience immersive et émotionnellement forte. Son architecture contemporaine, ses proportions élégantes et la qualité exceptionnelle de sa conception en font une résidence idéale aussi bien comme demeure privée raffinée que comme investissement d'exception à long terme sur le lac de Côme. Les intérieurs seront réalisés selon les plus hauts standards de qualité, avec des finitions haut de gamme et des systèmes techniques de dernière génération, notamment un chauffage au sol, une domotique avancée ainsi qu'une isolation thermique et acoustique de premier ordre. Villa Melusina représente une opportunité immobilière exceptionnellement rare, alliant harmonieusement exclusivité et design contemporain dans l'un des cadres les plus fascinants d'Europe, au sein d'un emplacement véritablement exceptionnel.

Dans l'un des sites les plus emblématiques et les plus recherchés du lac de Côme, sur la prestigieuse et discrète Via Bonardi, entre Côme et Cernobbio, naît Villa Melusina : un projet exclusif de réhabilitation architecturale qui réinterprète dans un esprit contemporain un emplacement exceptionnel en première ligne sur le lac, donnant naissance à seulement cinq résidences d'un prestige absolu. Inscrit dans un environnement d'une beauté rare, cet élégant appartement d'environ 123 m² offre une parfaite alliance entre design contemporain, technologies de pointe et art de vivre d'exception. La propriété bénéficie d'une vue imprenable sur le lac, de vastes baies vitrées toute hauteur et d'une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs, conçue pour maximiser la lumière naturelle et maintenir un dialogue permanent avec le paysage environnant. L'un des atouts majeurs de cette résidence est son magnifique jardin privé panoramique d'environ 230 m², véritable prolongement naturel de l'habitation. Cet espace extérieur exclusif est idéal pour se détendre, recevoir des invités ou organiser des dîners en plein air dans une intimité absolue, tout en profitant du cadre unique du lac de Côme. La propriété est également complétée par un double garage et un accès privé direct. Les intérieurs seront réalisés selon les plus hauts standards de qualité, avec des matériaux haut de gamme et des équipements de dernière génération, notamment un système domotique avancé permettant un contrôle complet de la résidence. Villa Melusina représente une opportunité particulièrement rare pour ceux qui recherchent une résidence contemporaine de prestige dans l'un des emplacements les plus exclusifs du lac de Côme, à seulement quelques minutes du centre de Côme, de Cernobbio, des plus célèbres hôtels de luxe de la région, ainsi que des liaisons rapides vers la Suisse et Milan.