ventes d’appartements / penthouses de luxe à Steinhaus am Semmering, Autriche

Enquête pour un appartement de luxe exclusif Bienvenue dans votre nouvel appartement de rêve ! Cet impressionnant appartement de luxe vous offre non seulement le plus haut niveau de confort de vie, mais aussi une variété de commodités qui porteront votre mode de vie à un nouveau niveau. Cet appartement exceptionnel n’existe pas pour la deuxième fois ! Ascenseur propre : Profitez de l’intimité et de la commodité de votre propre ascenseur Garage privé : Votre nouvel appartement dispose de son propre garage, ce qui vous donne un accès direct à l’entrée. Place de parking couverte : place supplémentaire juste devant l’entrée (abri auto) Piscine intérieure et sauna : Oasis de bien-être interne avec piscine intérieure et sauna. Jardin communautaire : Profitez du magnifique jardin du complexe Terrasse sur le toit : L’appartement offre une vaste terrasse sur le toit qui offre une vue à couper le souffle sur les environs. La terrasse sur le toit a un peu plus de 180 m² de superficie, ainsi que les autres balcons d’environ 30 m², dont le plus grand est d’environ 147 m², orientés dans toutes les directions. Accès direct depuis les chambres Confidentialité : Grâce à un design soigneusement pensé, vous n’avez aucune vue depuis les voisins, ce qui vous garantit une intimité maximale. Finitions de haute qualité : élégant sol en chêne huilé et collé, ainsi que la cuisine exquise, équipée d’appareils électroménagers de haute qualité. Équipements de luxe Proximité avec la nature : La forêt adjacente est parfaite pour les amoureux de la nature et invite à faire des promenades et à explorer Grande cave pour fête : Cave pour fêtes qui offre suffisamment d’espace pour vos invités. Beaucoup d’espace de stockage : Cet appartement dispose d’un espace de rangement suffisant pour stocker tous vos effets personnels avec style. Cet appartement allie luxe et fonctionnalité en parfaite harmonie. Laissez-vous inspirer par les pièces spacieuses et l’équipement de haute qualité. Prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd’hui et ressentez le sentiment exclusif de vivre pour vous-même ! Veuillez noter que les coûts d’exploitation incluent une réserve mensuelle de réparation qui contribue à l’entretien du bâtiment

Architecture attrayante, pièces inondées de lumière associées à une disposition intelligente des pièces symbolisent une ambiance de vie permissive au plus haut niveau ! La propriété se caractérise par le traitement de matériaux de haute qualité et un design intérieur de premier goût. Un paradis au milieu de la ville, caché, calme et pourtant central ! Vivez une vie réconfortante grâce à un concept de chambre exceptionnel avec sauna, piscine et terrasse sur le toit !Disposition des pièces :1 salon-salle à manger avec accès en terrasse1 cuisine1 chambre avec salle de bain attenante 3 chambres1 salle de bain1 toilette pour invités1 terrasse sur le toit de 63 m²1 sauna1 bassin de 20 m²1 débarras/salle à manger1 antichambreCet appartement élégant et extraordinaire dans les greniers répond à toutes les exigences en matière de qualité de vie. Un total d’environ 240 m² d’espace de vie est disponible pour un usage individuel.Une place de parking souterraine et un compartiment de cave complètent l’offre.Prenez rendez-vous personnel dès maintenant au +43 (0) 676 56 111 48 et convainquez-vous de cette offre unique. J’attends votre appel avec impatience, Mag.ª Tamara Saleh, ImmoSky Vienne/Basse-AutricheÉcoles :L’accès aux structures de garde d’enfants courantes et aux types d’écoles peut être qualifié de très bon. L’offre va de *Waldorf kindergarten*à la Volksschule, la Volksschule Kollegium Kalksburg, la Rudolf-Steiner-Schule, le Gymnasium et le Realgymnasium Kollegium Kalksburg jusqu’à diverses écoles Sainte-Ursule.Shopping :Faire les courses pour les besoins quotidiens est facile à faire. Un supermarché se trouve directement en face de l’immeuble résidentiel. La pharmacie, l’opticienne, la librairie et la Maurer Hauptplatz sont à quelques minutes à pied.Transports en commun :La connexion au réseau de transports publics peut être décrite comme très bonne avec le S-Bahn, le tramway et le bus,

Découvrez cet appartement exceptionnel à Vienne, situé dans le 3ème arrondissement, à proximité immédiate du Palais du Belvédère, du Jardin botanique et du Stadtpark. Cette résidence élégante allie architecture classique et vie contemporaine, offrant un cadre de vie distingué dans un quartier au caractère international. À quelques pas du Rochusmarkt et du centre-ville, cette propriété rare se trouve au 4ème étage d'un édifice chargé d'histoire, avec une surface habitable d'environ 156 m². L'entrée s'ouvre sur des espaces lumineux et raffinés, tandis que le salon et la salle à manger à plan ouvert d'environ 60 m² deviennent le cœur de ce lieu de vie. Les grandes fenêtres orientées est, sud et ouest inondent l'appartement de lumière naturelle tout au long de la journée. Les finitions haut de gamme se retrouvent dans tout l'espace, avec un parquet en chêne élégant et des carrelages italiens. La cuisine sur mesure est équipée d'appareils Siemens et d'un plan de travail en céramique au design en marbre. Côté technique, l'appartement est équipé de chauffage et refroidissement par le sol avec contrôle individuel, ainsi que d'un système de climatisation et d'une domotique avancée. Les deux salles de bains bénéficient d'une décoration moderne avec des équipements de qualité. En complément, un box de rangement et un ascenseur moderne viennent s'ajouter à cette offre. Pour ceux en quête d'un appartement de luxe à acheter à Vienne, ce bien d'exception, alliant charme d’antan et confort moderne, est à découvrir.

Dans l’une des adresses les plus prestigieuses de Vienne – à quelques pas de la cathédrale Saint-Étienne – cet appartement extraordinaire se présente comme un jeu élégant de luxe urbain, de clarté architecturale et de mobilier de haute qualité.Sur environ 155 m² d’espace habitable, un concept de pièce bien pensé se déploie qui allie parfaitement ouverture, élégance et fonctionnalité. Le spacieux salon et salle à manger forme le cœur de l’appartement et impressionne par son ampleur, ses matériaux de haute qualité et son accès direct à la loggia orientée au sud avec vue sur le centre-ville de Vienne.Les matériaux les plus fins, tels que le marbre, les bois finis et les accessoires sur mesure, soulignent le caractère exclusif de cette propriété. L’équipement technique répond aux normes les plus élevées et s’intègre discrètement à l’ensemble élégant.L’appartement dispose de deux chambres généreuses, chacune avec sa propre salle de bain attenante, garantissant une intimité maximale. L’espace est complété par une buanderie séparée et un dressing avec garde-robe.Cette propriété est idéale comme résidence prestigieuse ou pour un investissement à long terme au cœur du centre-ville de Vienne.À la disposition de la pièceZone d’entrée représentative avec garde-robeEspace de vie et salle à manger avec cheminée→ loggia orientée au sud avec vue sur le centre-ville de VienneCuisine séparée et équipée de haute qualitéBuanderie ou cuisine de préparation1 chambre principale avec salle de bain attenante, toilettes, armoire et walk-in (côté cour)Deuxième chambre avec salle de bain attenante avec toilettes Aménagement intérieur Les équipements intérieurs de haute qualité doivent être remboursés pour un montant de 150 000 € (VB) et ont été sélectionnés selon les normes les plus élevées de conception, de qualité et de durabilité.Nous serions ravis de vous présenter personnellement cette propriété spéciale – et de vous accompagner discrètement sur le chemin de votre nouvelle maison au cœur de Vienne.Tourisme Visionnage vidéo possible à l’avance. Visites sur rendez-vous. Disponible sur rendez-vous.

Découvrez un nouvel art de vivre à Vienne, où la plus haute tour résidentielle d'Autriche vous attend. Cet appartement de 2 chambres, idéal tant pour un premier achat qu'un investissement, allie confort et qualité. Avec des espaces baignés de lumière grâce à des grandes fenêtres et des hauteurs sous plafond supérieures à la moyenne, vous ressentirez une sensation d'espace malgré son agencement compact. Situé au bord du Danube, cet appartement comporte de nombreuses commodités de premier plan, notamment un spa, une salle de fitness, ainsi qu'un garage verdoyant. Avec des unités individuelles à partir de 30 m², cet Appartement de luxe à acheter à Vienne est la promesse d'un cadre de vie d'exception.

Découvrez cet appartement à vendre à Vienne, idéalement situé dans le pittoresque 19e arrondissement, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Ce bien se trouve directement sur le Danube, mêlant harmonieusement le chic urbain à la beauté naturelle. Composé de 118 condominiums uniques de 2 à 7 pièces, avec des superficies allant de 37m² à 367m², cet investissement répond à tous vos besoins. Les résidences spacieuses disposent de balcons, loggias et terrasses, assurant un confort inégalé. Profitez des nombreuses commodités, incluant une plage privée, un quai de baignade et un espace de bien-être intérieur. Ce projet allie design moderne et élégance, avec des détails soigneusement sélectionnés pour offrir une expérience de vie sans égale. L'opportunité d'acquérir un appartement de luxe à acheter à Vienne n'attend plus que vous.

Découvrez un appartement en vente à Vienne, au cœur du 19ème arrondissement, offrant une qualité de vie incomparable. Situé sur les rives du Danube, ce bien immobilier unique combine un environnement urbain chic avec une nature préservée. Ce projet exceptionnel présente 118 appartements de haut standing, allant de 2 à 7 pièces et de 37 m² à 367 m², convenant à tous les besoins. Les résidences disposent de balcons, loggias et terrasses, apportant confort et bien-être grâce à un service de conciergerie. Profitez d'une plage privée avec ponton, d'un espace spa, d'une salle de fitness et d'un garage souterrain. Ce bien offre une expérience de vie unique, où modernité et élégance se rencontrent. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un appartement de luxe à acheter à Vienne.

Découvrez un appartement à vendre à Vienne, dans le pittoresque 19e arrondissement, offrant une qualité de vie exceptionnelle en adéquation avec un cadre magnifique. Situé au port de Kuchelauer, cet espace unique allie le chic urbain à une ambiance naturelle, créant ainsi un style de vie inégalé. Avec 118 résidences offrant de 2 à 7 pièces, allant de 37m² à 367m², cet ensemble constitue une solution adaptée à tous les besoins. Chaque appartement dispose de balcons, loggias, et terrasses pour un confort optimal, complété par un service de conciergerie à votre écoute. Profitez d'avantages tels qu'une plage privée avec accès à la baignade, des quais pour bateaux, un spa intérieur, une zone de bien-être, et un espace de fitness. Le stationnement est facile grâce à un garage souterrain. Ce projet marie un design moderne avec une élégance intemporelle. Chaque détail de votre futur chez-vous a été soigneusement pensé pour vous garantir une expérience de vie inégalée. Les espaces lumineux et les aménagements raffinés vous offrent des vues imprenables sur le Danube. Optez pour un appartement de luxe à acheter à Vienne et découvrez le meilleur de la vie urbaine.

Cet appartement penthouse lumineux de 2 pièces offre confort et une expérience de vie exclusive sur environ 74 m² d'espace de vie raffiné. Un balcon orienté à l'est, ainsi qu'une spacieuse terrasse sur le toit surplombant les toits de Vienne, offrent des vues panoramiques sur le Prater, la grande roue et la cathédrale Saint-Étienne, parfaites pour des moments inoubliables. Le plan d'étage moderne et son design harmonieux impressionnent par des pièces lumineuses et accueillantes qui créent une ambiance invitante. La cuisine ouverte allie parfaitement plaisir culinaire et convivialité, idéale pour des soirées en famille ou entre amis. Construit avec des matériaux durables et robustes, ce bien est équipé d'un ombrage extérieur, d'un système photovoltaïque partagé et d'une pompe à chaleur pour le chauffage, garantissant un mode de vie écologique et confortable. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement de luxe à acheter à Vienne.

Découvrez cet appartement à vendre situé dans l'une des résidences les plus raffinées de Vienne. Ce bien d'exception offre des vues imprenables et des espaces aménagés avec soin, garantissant un confort optimal. Profitez d'une piscine extérieure, de technologies modernes, ainsi que d'un espace spa. Cet appartement comprend également un home cinéma de haute technologie et une cuisine parfaitement équipée. Avec ses terrasses spacieuses et ses surfaces vitrées, vous bénéficierez d'une vue panoramique sur le Prater et le Danube. Les finitions soignées et l'attention portée aux détails font de cet appartement un lieu de vie unique.

Découvrez un appartement à vendre à Vienne, idéalement situé dans un emplacement privilégié le long du Danube, dans le charmant 19ème arrondissement. Ce projet comprend 118 condominiums uniques, allant de 2 à 7 pièces, avec des surfaces variant de 37 m² à 367 m², adaptés à tous vos besoins. Profitez de résidences spacieuses dotées de balcons, loggias et terrasses, ainsi que d'un service de concierge attentif. Cette propriété inclut des atouts remarquables tels qu'une plage privée, un débarcadère pour bateaux, un espace de bien-être intérieur et une salle de fitness. Un garage souterrain est également disponible pour le stationnement. Alliant design moderne et élégance intemporelle, chaque détail a été soigneusement choisi afin de garantir une expérience de vie exceptionnelle. Vivez au cœur d'un style de vie urbain élégant grâce à cet appartement de luxe à acheter à Vienne, offrant des vues magnifiques sur le Danube et des aménagements de qualité supérieure.

Découvrez cet appartement de prestige situé sur les rives du Danube, dans le charmant 19e arrondissement de Vienne. Cette propriété exceptionnelle est le reflet d'une qualité de vie supérieure, alliant un cadre idyllique à un habitat moderne répondant aux normes les plus élevées. Situé au port de Kuchelauer, cet appartement de luxe à vendre propose des résidences spacieuses de 2 à 7 pièces, avec des superficies allant de 37 m² à 367 m². Chaque appartement bénéficie de balcons, loggias ou terrasses, offrant un cadre de vie agréable ainsi qu'un service de conciergerie pour satisfaire vos moindres souhaits. Parmi les nombreux atouts, vous trouverez une plage privée avec un quai de baignade, des docks pour bateaux, ainsi qu'un espace bien-être incluant un spa et une salle de fitness. Un garage souterrain est également à votre disposition. Ce projet est le mariage parfait du design contemporain et de l'élégance intemporelle, chaque détail ayant été soigneusement pensé pour vous offrir une expérience de vie incomparable. Profitez de ce style de vie urbain chic et d'une vue imprenable sur le Danube.

Découvrez cet appartement à vendre à Vienne, situé dans le charmant 19e arrondissement, où l'emplacement privilégié rencontre une maison de rêve répondant aux normes les plus élevées. Ce projet unique, surplombant le Danube, propose une harmonie parfaite entre le chic urbain et l'idylle naturelle. Composé de 118 condominiums variant de 2 à 7 pièces et de superficies entre 37m² et 367m², cet appartement de luxe à acheter à Vienne s'adapte à tous vos besoins. Profitez de résidences spacieuses avec balcons, loggias et terrasses, offrant non seulement un cadre de vie exceptionnel, mais aussi un service de conciergerie qui répond presque à tous vos souhaits. Vous aurez accès à une plage privée avec un ponton, des quais pour bateaux, ainsi qu'à un spa intérieur, une zone de bien-être et un espace de fitness. Un garage souterrain est également disponible. Alliant design moderne et élégance intemporelle, chaque aspect de cet appartement a été pensé pour vous offrir une expérience de vie inégalée. Appréciez les vues imprenables sur le Danube et embarquez pour un style de vie urbain raffiné.

Cet élégant appartement de ville d’une surface habitable d’environ 54 m² est situé dans l’annexe moderne d’une maison de ville classique au 2ème étage, directement au cœur battant de Vienne. Le bâtiment dispose d’un ascenseur pratique qui rend l’accès à l’appartement encore plus confortable.L’appartement dispose d’un salon et d’une salle à manger décloisonnés qui créent une atmosphère lumineuse et conviviale. De plus, il y a une chambre confortable, qui offre suffisamment d’espace pour une nuit de sommeil relaxante. La salle de bains est équipée d’une douche moderne et de toilettes séparées pour un confort supplémentaire.L’un des points forts de l’appartement est la belle loggia, à laquelle on peut accéder à la fois depuis le salon et la chambre. De là, vous pourrez profiter d’une vue tranquille sur la cour - l’endroit idéal pour des moments de détente en plein air.Il y a plusieurs parkings à proximité de l’appartement, où une place de parking peut être louée en option. Cet emplacement central combine la vie urbaine avec la paix et le confort - idéal pour ceux qui veulent profiter au maximum de la vie urbaine.

À vendre, un appartement designer de haute qualité, entièrement meublé, situé dans le projet résidentiel KAYSER sur Franz-Josefs-Kai, à quelques pas de Schottenring et à proximité immédiate du Canal du Danube. Cet appartement, situé au premier étage, se distingue par son concept de pièces architecturalement sophistiqué et une palette de couleurs harmonieusement coordonnée, planifiée par un architecte. La fonctionnalité et l'esthétique se rejoignent ici pour créer un espace cohérent. Le plan d'étage intelligent assure une séparation élégante des zones, offrant une sensation d'espace : la cuisine de qualité se dissimule derrière des portes coulissantes allant du sol au plafond et s'intègre parfaitement dans l'espace de vie. La zone de sommeil est habilement dissimulée derrière des éléments coulissants qui ressemblent à un objet d'art moderne. Vous profiterez également d'une salle de bain moderne équipée d'une douche à l'italienne. La loggia orientée sud-est, avec ses fenêtres du sol au plafond, garantit un environnement lumineux et agréable. L'ensemble de l'appartement est climatisé pour un confort optimal durant les mois d'été. Cet appartement haut de gamme à Vienne, récemment achevé et en parfait état, se trouve dans l'un des projets de construction les plus exclusifs du centre-ville. Les résidents peuvent profiter de services tels que : un service de concierge, un hall d'entrée représentatif, un garage souterrain, ainsi qu'un système de sécurité moderne. Une cave est incluse dans le prix d'achat et des places de parking peuvent être acquises séparément. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement de luxe à acheter à Vienne.

APPARTEMENT RÊVE DANS LE CENTRE-VILLE - EMPLACEMENT CALME DANS LE 1ER ARRONDISSEMENT ! La vie vibrante du centre-ville de Vienne, avec ses nombreuses meilleures adresses pour des activités professionnelles et privées, est à votre portée. Le parc de la ville, charmant en toutes saisons, vous invite à faire un jogging ou une promenade relaxante. Les connexions internationales sont également excellentes grâce à la proximité du CAT (City Airport Train), qui vous amènera à l’aéroport en seulement 16 minutes. Vos environs sont tranquillement calmes une fois que vous entrez dans la cour paysagée de cette maison. Découvrez un mode de vie exclusif dans l'un des emplacements les plus recherchés du 1er arrondissement. Cet appartement à vendre combine design moderne et charme historique et offre un havre unique au cœur de Vienne. Les chambres généreusement proportionnées et les meubles de haute qualité créent une ambiance élégante qui répond aux normes les plus élevées. Profitez d'une intimité absolue et d'une atmosphère paisible de cette propriété unique, qui n'est cependant qu'à quelques pas des points forts culturels et culinaires du centre-ville de Vienne. Un refuge parfait pour ceux qui recherchent quelque chose de spécial. L'appartement élégamment conçu fait face à la cour intérieure, garantissant un sommeil réparateur et des soirées d'été tranquilles à se détendre sur votre balcon, tout en étant au centre. La disposition des pièces allie efficacité et élégance : - Dans le beau salon-salle à manger, vous vous sentirez toujours à l'aise - que vous soyez seul, en couple ou avec des amis. - Une cuisine de bon goût avec beaucoup d'espace de rangement est déjà disponible. - Les toilettes supplémentaires maintiennent la zone de salon discrètement séparée de la zone de sommeil. - Une chambre bien planifiée avec un placard intégré optimal. - Adjacent à celle-ci, une salle de bain : élégante et intemporelle, comme neuve. - Un espace de rangement spacieux planifié discrètement ouvre d'autres possibilités pour ranger vos affaires personnelles. Je serai ravi de répondre à toutes vos questions supplémentaires ou de vous inviter à découvrir l'atmosphère spéciale de ce bel appartement lors d'une visite. L'appartement est entièrement climatisé et dispose également d'un compartiment de cave.

Découvrez cet appartement exceptionnel en vente, situé au dernier étage d'un immeuble unique à Vienne. Avec une superficie d'environ 118 m², cet espace de vie se distingue par un agencement ouvert et des hauteurs de plafond impressionnantes allant jusqu'à environ 7 mètres, créant une atmosphère lumineuse et spacieuse. Situé sur Praterstrasse, dans le 2ème district, cet appartement de luxe à vendre bénéficie d'une localisation idéale à proximité immédiate du centre-ville, avec un accès facile à la ligne U1 du métro depuis l'immeuble. Profitez de la proximité de Karmelitermarkt, d'Augarten et du Prater, qui offrent diverses opportunités de loisirs. Avec deux chambres, un bureau séparé, et deux salles de bains, cet appartement est conçu pour un mode de vie moderne et pratique. À cela s'ajoute une terrasse d'environ 10 m² offrant de charmantes vues sur le Kahlenberg, parfaite pour la détente. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement de luxe à acheter à Vienne, combinant confort moderne et style de vie urbain.

Découvrez un appartement à vendre à Vienne, au bord du Danube, dans la plus haute tour résidentielle d'Autriche. Ce projet exceptionnel, comprenant environ 500 appartements, propose des espaces de vie modernes avec accès à des balcons ou terrasses. Avec des équipements haut de gamme, un hall élégant avec service de portier, et un vaste espace spa, ce lieu incarne le confort. Situé près des transports et d'infrastructures divers, cet appartement de luxe à acheter à Vienne vous offre également la beauté naturelle du Danube à portée de main. Contactez-nous pour explorer les options encore disponibles.

Ce projet exclusif de construction neuve, entièrement prévu en CONSTRUCTION EN BOIS et en BÂTIMENT ÉCOLOGIQUE ou à plus énergie, allie élégance, confort et bien-être dans un seul bien – en plein milieu de la campagne et pourtant en plein centre-ville.Le projet se compose de cinq unités résidentielles comprenant :96,17 m², 96,17 m², 96,14 m², 92,67 m², 162,59 m²,un garage au rez-de-chaussée, de larges balcons, des terrasses et des jardins privés de différentes tailles.Il génère de la chaleur et de l’électricité grâce à l’utilisation d’énergies renouvelables ! Cela protège l’environnement tout en économisant sur les coûts annuels d’exploitation ! Penthouse de disposition :--------------------------------3 chambres1 espace de stockage1 vestibule1 parcours1 salon2 salles de bain1 WC1 option de stockage1 balcon1 terrasse sur le toitCette propriété est en train d’être vendue hors plan. Ceci est une annonce préalable.Prenez rendez-vous personnel dès maintenant au 0676 570 4544 et convainquez-vous de cette offre unique.J’attends votre appel avec impatience, Raphael Hofmann, ImmoSky VienneÉcoles :Jardin d’enfants municipal, Brioschiweg 4, 1220 Vienne (750 m)École primaire Brioschiweg, Brioschiweg 1 + 3, 1220 Vienne (750 m)Mittelschule Leopoldau, rue Aderklaaer 2, 1210 Wien (450 m)Evangelisches Realgymnasium Donaustadt, Maculangasse 2, 1220 Vienne (800 m)Shopping :EUROSPAR, Wagramer Str. 171, 1220 Vienne (400 m)HOFER, Rennbahnweg 38A/22, 1220 Vienne (500 m)Lidl, Lieblgasse 1, 1220 Vienne (650 m)PENNY, Rennbahnweg 27, 1220 Vienne (700 m)PENNY, Alfred-Kubin-Platz 1/2, 1220 Vienne (750 m)BILLA, Novigasse 8/10, 1210 Vienne (800 m)CITYGATE, Wagramer Str. 195, 1210 Vienne (950 m)Westfield Donau Zentrum (12 min par U1)Transports en commun :Métro : U1 Gare : Rennbahnweg (400 m)Bus :27A Panethgasse (250 m)