ventes d’appartements / penthouses de luxe avec piscine à Saint-Martin, Saint-Martin

37 chambres hôtel-opportunité d’investissement : Commercial Opportunité d’investissement !  Vous souhaitez posséder un coin de paradis ? C’est peut-être ce que vous recherchez ! La propriété comprend un hôtel de 37 chambres, construit en 2010 niché dans la région de Cay Hill, idéalement situé à proximité des complexes sportifs, des bureaux du gouvernement et du « Fair ground ».  Cette propriété a été soigneusement développée et comprend une citerne, des générateurs, des volets anti-ouragan sur chaque porte et fenêtre, des panneaux solaires et une construction en béton qui la rendent entièrement autonome. Les chambres sont bien aménagées et offrent à la fois des studios et des aménagements d’une chambre. Toutes les fournitures et tous les meubles seront transportés avec la vente. De plus, la propriété dispose d’une piscine pittoresque pour le plaisir des clients, d’un parking de 18 places, d’une buanderie sur place, d’une supérette (actuellement exploitée par une partie extérieure générant des revenus locatifs supplémentaires), d’un portique de sécurité et de 8 caméras de sécurité.  Toutes les chambres disposent d’unités de climatisation Lennox.  Le bureau principal/hall où les clients sont accueillis et s’enregistrent se trouve au niveau principal et dispose d’un bureau arrière spacieux relié à celui-ci pour un usage interne. L’ensemble de la propriété a été méticuleusement entretenu et soigné. L’emplacement, pratique pour Phillipsburg, les magasins, les restaurants et la plage est idéal pour attirer les visiteurs à des fins sportives, professionnelles et gouvernementales. Le propriétaire a actuellement des contrats avec des équipes sportives, des entreprises et des gouvernements d’autres îles des Caraïbes, ce qui permet de maintenir un faible taux d’inoccupation avec une clientèle fidèle. La conception de la construction comprend la possibilité d’ajouter un étage supplémentaire pour des revenus futurs supplémentaires.  Cette opportunité d’investissement passionnante comprend à la fois l’immobilier et l’entreprise, les finances disponibles sur demande.

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Vie L'Ven présente un standard inégalé de luxe et d'équipements, situé dans le cadre idyllique d'Indigo Bay à St. Maarten. Choisissez parmi des suites de 1 à 2 chambres et plus disponibles à l'achat, avec l'opportunité de maximiser votre investissement en participant à un prestigieux programme hôtelier cinq étoiles. Plongez dans l'opulence à chaque tournant, en commençant par l'entrée majestueuse du hall d'accueil mettant en vedette une œuvre sculpturale d'un artiste internationalement reconnu, donnant le ton à un programme artistique méticuleusement sélectionné dans toute la propriété. Régalez vos papilles dans plusieurs restaurants distincts, chacun proposant une variété d'options culinaires, complétés par le restaurant et bar phare dirigé par le célèbre Chef étoilé Michelin Alain Ducasse. Le centre de bien-être et spa à la pointe de la technologie est un sanctuaire expérientiel composé de pavillons connectés, célébrant la beauté naturelle intérieure et extérieure. Les espaces de soins du spa maximisent les vues sublimes sur l'océan, tandis que le centre de fitness adopte une ambiance douce, naturelle et rustique. Profitez d'une zone de conservation naturelle comprenant des jardins de papillons, des espaces de méditation et une nature tropicale à son meilleur. Le point culminant de la propriété est la plage immaculée de sable blanc de 300 mètres et les eaux tropicales envoûtantes. Les commodités de Vie L'Ven sont incomparables. Situé du côté néerlandais de l'île, Vie L'Ven incarne l'architecture de style néerlandais tandis que les finitions intérieures de la propriété et de ses suites intègrent l'influence du côté français de St. Martin. Le design français se manifeste dans la palette sophistiquée, apaisante et vibrante de matériaux allant des coraux, rouges et jaunes aux diverses nuances de bleu océanique reflétant l'environnement. L'architecture, signée HKS, offre un design innovant signature et une planification de complexe à usage mixte. Le Studio Munge, renommé mondialement, propose un design intérieur et des meubles sur mesure pour créer une expérience cinq étoiles pour les propriétaires et les invités de Vie L'Ven. La suite la plus grande dispose d'un salon spacieux avec des sièges lounge, ainsi que d'une cuisine complète et d'une salle à manger. La deuxième chambre est meublée de deux lits jumeaux et partage une salle de bain avec un petit salon séparé. Le salon offre un espace d'évasion ou une zone pour invités avec un rangement spacieux. La suite principale comprend un dressing, une baignoire autoportante, une douche en verre et un WC privé. La deuxième salle de bain offre une coiffeuse et une douche en verre. Des placards dans le couloir offrent un espace de rangement supplémentaire. La sélection de palettes de couleurs corail orange ou bleu océan illustre l'attention portée aux détails et l'influence de l'île française. Des plafonds de 3 mètres dans toute la suite maximisent le soleil et les brises tropicales de St. Maarten. Les accessoires de plomberie et quincaillerie en blanc mat sont choisis avec soin pour résister à l'air salin. Les revêtements de sol comprennent des planchers de chêne blanchi, des tapis faits main et des carreaux en mosaïque. Les meubles de cuisine sont conçus sur mesure par le Studio Munge, reconnu internationalement. Le pack d'électroménagers haut de gamme comprend un réfrigérateur/congélateur de 60 cm, une plaque à induction de 38 cm et une hotte aspirante sans conduit. Le plan de travail et le dosseret sont en Corian. Les détails des salles de bains incluent des coiffeuses sur mesure, des sols en mosaïque, une douche en verre avec un pommeau de douche pluie, un éclairage d'accentuation sous le comptoir, une vasque, un robinet en finition blanc mat, et des luminaires sur mesure dans la douche et le WC. La terrasse est dotée de chaises longues en teck. Les lumières encastrées et les interrupteurs variateurs. Un système de climatisation et de chauffage central contrôlé individuellement selon les saisons. Détecteurs de fumée et système d'extincteurs automatiques. Trois autres agencements distincts de suites sont également disponibles.

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Votre agence Oceano/Christie's Real Estate vous propose à la vente ce superbe appartement T5 situé dans une résidence sécurisée à Colebay, offrant un cadre de vie paisible et raffiné.Ce bien d’exception séduit par ses beaux volumes et son agencement harmonieux.À l’étage, une vaste terrasse avec vue sur le lagon vous permettra de profiter pleinement de l’extérieur.On y trouve également une suite parentale avec dressing offrant un accès direct à la terrasse, ainsi que deux salles de bain, dont une équipée d’une baignoire.La terrasse comprend une piscine privée, un billard et un barbecue, parfaits pour partager des moments conviviaux.Au rez-de-chaussée, se trouvent deux chambres, ainsi qu’une pièce spacieuse actuellement aménagée en bureau, pouvant aisément être transformée en troisième chambre.On y trouve également deux salles de bain, une cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur le salon, offrant des espaces de vie lumineux et conviviaux.Le salon s’ouvre sur une agréable terrasse aménagée avec une table à manger, parfaite pour profiter de repas en plein air dans une atmosphère détendue.Un bien rare sur le marché, alliant confort, élégance et qualité de vie, au sein d’un environnement calme et sécurisé. Contactez votre conseiller Pablo Yahuda au +590 690 67 40 15, agent immobilier inscrit au RCS de Basse-Terre sous le numéro 904 211 653* Honoraires à la charge du vendeur* Aucune procédure en cours**

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Perché au-dessus des eaux turquoise de la plage de Cupecoy, le Queen Penthouse au sein de The Cliff est une spectaculaire résidence en duplex offrant une alliance incomparable d’espace, d’intimité et de luxe caribéen raffiné. S’étendant sur près de 6 000 pieds carrés d’espaces de vie intérieurs et extérieurs parfaitement conçus, cet exceptionnel penthouse de 4 chambres offre des vues panoramiques à couper le souffle sur la mer des Caraïbes, le lagon de Simpson Bay, Anguilla, Saba, Saint-Barthélemy et bien au-delà.Pensée pour un art de vivre insulaire haut de gamme, la résidence propose de vastes espaces ouverts baignés de lumière naturelle, de hauts plafonds, des finitions contemporaines élégantes et de larges baies vitrées du sol au plafond reliant harmonieusement les espaces intérieurs et extérieurs. Plusieurs terrasses face à l’océan offrent des couchers de soleil spectaculaires, des espaces de détente privés et des lieux incomparables pour recevoir au-dessus du littoral.La cuisine gastronomique est superbement aménagée avec des placards sur mesure au design épuré, de grands plans de travail en cascade, des appareils électroménagers haut de gamme et un spacieux îlot central conçu aussi bien pour les repas décontractés que pour les réceptions élégantes. Les vastes espaces de séjour et de salle à manger s’ouvrent naturellement sur les terrasses panoramiques, créant une atmosphère d’élégance discrète et de confort absolu.Chacune des quatre suites de chambres aux dimensions généreuses offre intimité, salle de bains attenante luxueuse, dressing spacieux et magnifiques vues sur l’océan ou l’île. La suite principale constitue un véritable havre de paix, avec ses volumes impressionnants, ses finitions inspirées d’un spa et son accès direct à la terrasse surplombant la mer des Caraïbes.Située au sein de la prestigieuse résidence en bord de mer The Cliff, cette propriété donne accès à des prestations de resort de classe mondiale, notamment :Piscine à débordement face à l’océan avec vues panoramiques sur le coucher du soleilPiscine intérieure chauffée et espace bien-êtreSpa complet, hammams et saunasSalle de sport et court de tennisAccès privé à la plageSécurité 24h/24 et services de conciergerieParking privé souterrainRestaurant gastronomique au sein de la résidenceLa propriété est idéalement située. Elle se trouve dans l'un des résidentiels les plus connus de Cupecoy. Elle est à deux pas d'un terrain de golf. Des restaurants gastronomiques, des casinos, des ports de plaisance et certaines des plus belles plages de l'île sont à proximité.Une opportunité rare d’acquérir l’une des plus extraordinaires résidences penthouse des Caraïbes — où élégance intemporelle, prestations de resort et vues océaniques incomparables se rencontrent dans une adresse emblématique.Veuillez nous contacter pour plus d’informations.

Penthouse de luxe à vendre à St Maarten Pelican Key, Concord res Vue sur la mer des Caraïbes. Nouveau développement Clé du pélican. Penthouse ultra-luxueux à vendre à Pelican Key, Sint Maarten, Caraïbes Améliorez votre style de vie avec l’un des penthouses les plus exclusifs de Pelican Key - le summum en matière de luxe, d’emplacement et de vue sur l’océan. Superficie totale du penthouse 175,5 m² Surface couverte 135m² S/Surface couverte 40,5 Il est possible d’acheter un garage supplémentaire de 21 m² pour 58 000 $, assez grand pour accueillir une voiture et un espace de stockage. Jumbo Suites vous intéresse ? Cliquez ici pour voir l’annonce et les prix Intéressé par 2 chambres ? Cliquez ici pour voir l’annonce et les prix L’achèvement est prévu pour la fin de l’année 2026. Le HOA est estimé à 5,50 $ par mètre carré et couvre l’assurance du bâtiment. Le HOA couvre le jardinier, les espaces communs, l’électricité, la vidéosurveillance, la piscine, la salle de sport, etc   *Caractéristiques clés et points forts Prestige au dernier étage : Ces penthouses occupent tout le niveau supérieur de leur bâtiment, offrant une intimité inégalée, une vue imprenable à 180 degrés sur l’océan et de généreuses terrasses sur le toit ou des balcons privés pour des couchers de soleil spectaculaires. Salon spacieux : Aménagements généreux avec plusieurs chambres (souvent 3+), espaces de vie / salle à manger / cuisine ouverts, hauts plafonds et très grandes fenêtres pour maximiser la lumière et les vues. Finitions haut de gamme : Attendez-vous à des matériaux haut de gamme tels que des carreaux de porcelaine italienne, des cuisines gastronomiques avec des comptoirs en quartz ou en marbre, des luminaires design, des salles de bains de style spa, des appareils électroménagers en acier inoxydable et des éléments de maison intelligente. Flux intérieur-extérieur : Grandes terrasses ou terrasses pour se divertir, se prélasser ou dîner en plein air. Beaucoup comprennent des cuisines extérieures, des bassins profonds, des terrasses sur le toit ou même des piscines privées. Commodités de première classe : Accès privé ou semi-privé, parking sécurisé (garage ou couvert), sécurité 24h/24 et 7j/7, communauté fermée, générateur de secours, centre de remise en forme, éventuellement services de conciergerie. Certains penthouses ont des halls d’ascenseur dédiés.   *Emplacement et style de vie Vues inégalées : Avec un positionnement élevé à Pelican Key, les résidents bénéficient d’une vue panoramique sur la mer des Caraïbes, les marinas, les îles voisines et les couchers de soleil qui peignent le ciel. Commodité et accès : À quelques minutes des restaurants, des boutiques, de la vie nocturne, de l’aéroport et des belles plages de Simpson Bay. Mélange parfait de vie paisible à flanc de colline et de proximité des commodités de l’île. Attrait de l’investissement : Forte demande pour le luxe, les locations de vacances et les séjours à long terme. De tels penthouses commandent des taux premium. Les faibles frais d’association des propriétaires par rapport aux commodités augmentent l’attrait. La propriété de Pelican Key est considérée comme un investissement judicieux.   *Pourquoi c’est le meilleur de Pelican Key Si vous voulez des vues exclusives et surélevées sur l’océan et des finitions luxueuses ; Si vous appréciez l’intimité sereine mais que vous souhaitez tout de même accéder facilement à tout ce que l’île offre, ces penthouses sont à la hauteur. Vous achetez plus qu’une propriété : vous investissez dans des vues, des commodités et un mode de vie élevé.   https://realestatesxm.com/property/for-sale/homes-for-sale-in-st-maarten-pelican-key-condo

Citation : « L’élégance, ce n’est pas être remarqué, c’est être rappelé. » - Giorgio ArmaniBienvenue à Lighthouse at Oyster Bay, une rare résidence en bord de mer où le luxe raffiné rencontre une intimité absolue. Ce condo exceptionnel de 3 chambres et 3 salles de bain offre une vue ininterrompue sur l’Atlantique sur la marina d’Oyster Pond et la réserve naturelle protégée de France — un panorama exclusif sur la mer, le ciel et le calme.Située dans une tour intime et fermée de seulement 18 résidences, cette maison au rez-de-chaussée offre plus de 2 150 pieds carrés de vie intérieure sophistiquée, s’étendant sans effort jusqu’à une vaste terrasse privée de 816 pieds carrés avec sa propre piscine, conçue pour un espace de vie surélevé entre intérieur et extérieur. Deux suites parentales s’ouvrent directement sur la terrasse, tandis que les espaces de vie et de salle à manger à aire ouverte sont conçus pour des réceptions élégantes et des séjours personnels paisibles.Les résidents profitent d’une piscine à dégagement sur le toit, d’un jacuzzi, d’un centre de fitness privé et d’un skylounge spectaculaire en dôme de verre, ainsi qu’un accès complet aux équipements cinq étoiles et à la marina de l’Oyster Bay Beach Resort.Adaptée aussi bien au plaisir privé qu’à la génération de revenus discrets, la résidence offre des rendements avérés de 3 000+ $ par semaine ou 4 500 $/mois à long terme.Avantages et avantages de l’investissement de Sint Maarten :0 % de taxe foncière.0 % d’impôt sur les plus-values.4 % d’impôt sur les transferts de biens et 1,5 à 2 % de frais notaires.6-8 % de rendement et de retour sur investissement.

Citation : « L’échec n’est pas le contraire du succès ; cela fait partie du succès.Bienvenue dans le luxe et le style dans le meilleur quartier de Saint-Martin. Ce penthouse sur le toit offre des vues panoramiques spectaculaires et un salon spacieux à distance de marche de la plage, de restaurants raffinés et d’une vie nocturne incroyable. Profitez de la vue sur les mégayachts et les marinas depuis votre propre salon privé sur le toit avec barbecue et bar. L’emplacement est parfait pour ceux qui veulent être proches de tout, Zee Best pour le petit-déjeuner, Top Carrot pour le déjeuner et Izi ou Isola pour le dîner sont à deux pas.Le penthouse est situé dans une communauté fermée privée au cœur de Simpson Bay, et il offre une sécurité 24 heures sur 24, un parking hors route et un excellent quartier. Le condo est réparti sur 2 niveaux avec 3 chambres et 2 terrasses avec un bar sur le toit et un espace barbecue, et dispose d’un appartement séparé de 1 chambre qui peut être loué à long terme. Il s’agit d’une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche de revenus locatifs. Une rampe de mise à l’eau et un parking sont disponibles.Détendez-vous au bord de la piscine ou marchez de l’autre côté de la route jusqu’à la plage de Kim Sha, le penthouse est parfait pour les familles ou comme location de vacances. Le salon spacieux et les hauts plafonds rendent le penthouse lumineux et aéré. Les finitions et les appareils modernes rendent cette maison prête à emménager.Ne manquez pas l’occasion de posséder ce coin de paradis. Planifiez une visite dès aujourd’hui et voyez par vous-même pourquoi c’est l’endroit idéal pour se sentir chez soi. Appelez-moi, votre agent immobilier, et je me ferai un plaisir de vous faire visiter les lieux !Avantage et avantage de l’investissement à Sint Maarten :0% de taxe foncière.0% d’impôt sur les plus-values.4% de droits de mutation immobilière et 1,5-2% de frais de notaire.

Citation : « Il n’y a pas de grand génie sans une touche de folie. » - Aristote Faites l’expérience d’une vie en bord de mer inégalée dans cette superbe résidence de 2 chambres et 2,5 salles de bains à l’Aqualina Beach Club CCCIII. Niché sur le sable immaculé de la plage de Simpson Bay, ce chef-d’œuvre de 178 m² offre une élégance moderne et des équipements haut de gamme. Cette résidence respire la sophistication et le confort avec une cuisine d’inspiration scandinave, des portes et des garnitures importées d’Italie, des placards fabriqués aux États-Unis et des finitions haut de gamme. Profitez d’un accès direct à la plage, de trois piscines luxueuses, d’un parking souterrain et d’une sécurité fermée 24h/24 et 7j/7. La maison est entièrement équipée d’un générateur, de gaz GPL et de systèmes avancés pour plus de commodité. Parfait comme retraite personnelle ou propriété locative à revenu élevé, ce joyau offre jusqu’à 6 400 $/mois de revenus de location à long terme ou 750 $/jour pour les séjours à court terme. Ne manquez pas cette rare opportunité d’investissement. Planifiez une visite privée dès aujourd’hui ! Vue d’ensemble : Résidence de 2 chambres et 2,5 salles de bains dans un complexe résidentiel de charme en bord de mer de 10 unités Rénové en 2023 Propriété en fief simple Pas d’impôt foncier Clé en main Ready Home Owners Association : Association de propriétaires active avec des frais de 3 505,91 $ US par trimestre. Les frais HOA comprennent : Entretien extérieur et peinture Entretien des générateurs et carburant Service de l’usine de traitement des eaux usées Gaz propane liquéfié (GPL) pour la cuisson Éclairage des espaces communs Assurance complète des espaces communs Nettoyage des espaces communs Enlèvement des ordures Entretien de l’ascenseur Service de piscine Aménagement paysager Sécurité Frais de gestion immobilière Espaces communs Locaux fermés et surveillés Système d’interphone avec vidéo couleur pour les portes d’accès des véhicules et des piétons Parking souterrain attribué (emplacement attribué pour 2 voitures) Accès en bord de mer Piscine à débordement de 25 m (système de filtration non chimique / non au sel) Pool House avec salle de bain et douche Deisel Générateur commercial de secours 150 kva Dépôt de gaz GPL pour les cuisines unitaires Réservoir d’eau de protection Digue à palplanches de 28 de large, usine de traitement des eaux usées en Cromaglass Acier inoxydable (316 poli en acier inoxydable) Garde-corps de balcon Luminaires extérieurs en acier inoxydable et numérotation des unités. Intérieur de l’unité : Carreaux de sol en céramique à chevrons Portes intérieures en bois de fabrication italienne (finition NatNut) avec charnières invisibles et serrures magnétiques Garnitures intérieures de porte en bois de fabrication italienne (finition NatNut) Schuco Lift and Slide 8.8.2 Portes de balcon en verre teinté bleu feuilleté Fenêtres oscillo-battantes Schuco avec verre opaque feuilleté Volets anti-ouragan à enroulement motorisé avec systèmes de télécommande dans toute la résidence individuelle Système de filtration et d’adoucisseur d’eau Starlink Internet / Pré-câblé pour les connexions TV et Internet Samsung 85 pouces série 8 Crystal Smart TV Buanderie avec laveuse à chargement frontal Samsung 22 kg et sécheuse à chargement frontal Samsung 20 kg, évier et armoires et buanderie Mitsubishi Heavy Industries 54 600 Btu/h Unité de climatisation à cassette de plafond à 4 voies avec contrôleur programmable Porte d’entrée avant en acier anti-effraction à 13 points (classe 4) en finition bois Éclairage Lithonia réglable Lumières encastrées en nickel Lutron Caseta Smart Home Dimmable Interrupteurs Tapis modernes en soie persane Occultant et transparent (pour l’intimité) Rideaux partout Élégamment aménagé avec mobilier de fabrication italienne Cuisine : concept de cuisine modulaire VIPP. Conçu et fabriqué au Danemark avec European Appliances Grand Module - Autoportant avec Longueur : 73.625 pouces x Hauteur : 78.75 pouces x Profondeur : 25.5625 pouces Cadre à 3 modules enduit de poudre en noir Miele KS37472iD Réfrigérateur Miele FNS37492iE Congélateur Miele Four H6800BM rapide Miele ESW6214 Sac chauffant Îlot de cuisson - Autonome avec longueur : 144.5 pouces x Hauteur : 36.25 pouces x Profondeur : Cadre de 50 pouces à 12 modules enduit de poudre de noir Comptoir en acier inoxydable de 4 mm d’épaisseur avec 2 éviers avec robinets de cuisine Vipp901 Cuisinière à gaz avec 5 brûleurs Plaques de cuisson à gaz (propane liquide) Fisher & Paykel DD24STI9_N DishDrawer Lave-vaisselle Liebherr HWS 1800 Refroidisseur à vin Hotte de cuisson VIPP (non recirculante) Vanne de coupure de gaz GPL Nombreuses prises électriques Master Suite : Dressing conçu sur mesure avec étagères modulaires en bois de noyer et en acier et accessoires Mitsubishi Heavy Industries 15 300 Btu/h Cassette de plafond à 4 voies Unité de climatisation avec contrôleur programmable LG Smart TV 65 pouces Mobilier de fabrication italienne Accès direct au balcon en bord de mer Salle de bain principale : Douche à l’italienne Hansgrohe avec système de douche à effet pluie Générateur de vapeur résidentiel Mr. Steam avec ensemble majordome en finition noir mat. Drain en acier inoxydable VIPP Grand module de salle de bain avec 2 robinets en acier inoxydable VIPP Miroir VIPP Étagères Kohler Numi K-3901-NPR Toilette intelligente allongée Suite invités : Placard conçu sur mesure avec étagères modulaires en bois de noyer et en acier et accessoires Mitsubishi Heavy Industries 15 300 Btu/h Cassette de plafond à 4 voies Unité de climatisation avec contrôleur programmable LG 65 pouces Smart TV Mobilier de fabrication italienne Salle de bain pour invités : Douche à l’italienne avec système de douche à effet pluie Hansgrohe Drain en acier inoxydable VIPP Salle de bains VIPP Petit module avec robinet en acier inoxydable VIPP Miroir VIPP Étagères Kohler Numi K-3901-NPR Toilette intelligente allongée Demi-baignoire : Salle de bains VIPP Petit module avec robinet en acier inoxydable VIPP Miroir VIPP Étagères Kohler Numi K-3901-NPR Toilette intelligente allongée

Coup de cœur assuré pour cet appartement d'environ 45 m², situé au 1er étage d'une résidence fermée et sécurisée, offrant une vue plongeante sur la piscine et le lagon de Simpson Bay. Baigné de lumière naturelle tout au long de la journée, ce bien allie confort, sécurité et détente. L'appartement dispose d’une salle d'eau moderne avec lave-linge intégré, de toilettes séparées, d’un couloir spacieux équipé de penderies, d’un coin nuit et d’un espace salon et d’une cuisine équipée. Le bien est vendu meublé. Avec ses atouts et ceux de la résidence : deux piscines, un restaurant, un accès sécurisé, nombreuses places de parking et les commerces du quotidien accessibles à pied, ce bien est idéal pour y fixer sa résidence ou pour y investir dans le locatif.

Citation : « Mes goûts sont simples, je suis facilement satisfait du meilleur. » - Roi Édouard VII du Royaume-UniBienvenue au Royal Penthouse, un véritable chef-d’œuvre de la vie de luxe. Ce penthouse opulent de 4 chambres et de 350 m² est entièrement meublé et situé dans une résidence de luxe avec une vue imprenable sur la mer sous tous les angles. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un ascenseur qui vous mènera directement dans la spacieuse et lumineuse pièce de vie de 150 m2, qui comprend une cuisine entièrement équipée avec de l’électroménager haut de gamme et une grande cave à vin.Le Royal Penthouse dispose de quatre chambres charmantes et au design unique, chacune avec de grands placards équipés et sa propre salle de bains luxueuse.La chambre principale bleu royal offre une touche royale, tandis que la chambre violette orchidée respire l’élégance. La chambre Mint Green offre une atmosphère rafraîchissante et tranquille, et la chambre Pearl Grey ajoute une touche de sophistication.Le penthouse dispose également de deux grandes terrasses de 45 m2 chacune, offrant une vue imprenable sur le lagon et la mer. Le quartier résidentiel est calme et sécurisé, avec 1 place de parking intérieure, une piscine, une salle de sport partagée et une sécurité 24h/24 et 7j/7 avec des caméras de vidéosurveillance et un générateur. Le Royal Penthouse offre le style de vie de luxe ultime, et vous ne méritez rien de moins. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et vous approprier ce chef-d’œuvre.Avantage et avantage de l’investissement à Sint Maarten :0% de taxe foncière.0% d’impôt sur les plus-values.4% de droits de mutation immobilière et 1,5-2% de frais de notaire.

Citation : « Maîtriser les autres, c’est la force. Se maîtriser soi-même, c’est le vrai pouvoir. » - Lao TzuSitué dans le quartier dynamique de Maho à Sint Maarten, ce luxueux penthouse de trois chambres chez T-Residence propose un style de vie raffiné sur une île avec un style de vie fort et un attrait d’investissement. La résidence est prête à emménager, meublée et conçue avec une architecture contemporaine, des finitions de qualité et une disposition lumineuse et ouverte qui se connecte confortablement à un balcon privé avec vue sur la mer.T-Residence est un développement résidentiel moderne et fermé comprenant 76 résidences haut de gamme, comprenant des studios, des logements d’une chambre, deux chambres, trois chambres, ainsi que des penthouses de luxe. Construit avec des matériaux écoresponsables et un savoir-faire de qualité, le projet allie confort, sécurité et fonctionnalité dans l’une des zones touristiques les plus actives de Saint-Martin.Les résidents bénéficient d’un accès à des équipements haut de gamme tels qu’une piscine de style resort, un centre de remise en forme, un spa, un générateur, une citerne, des espaces communs élégants et un parking à l’intérieur de la résidence. À quelques minutes des plages, restaurants, boutiques, vie nocturne et du casino, cette propriété est bien positionnée pour un usage personnel et un potentiel de revenus locatifs.Contactez-nous dès aujourd’hui pour connaître les prix, la disponibilité et les plans de paiement. Avantages et avantages de l’investissement de Sint Maarten :-0 % de taxe foncière.-0 % d’impôt sur les plus-values.-4 % de taxe de transfert de biens et 1,5 à 2 % de frais de notaire.-ROI 5/8 %.

Immobilier à Saint-Martin : Quatorze Mullet Bay Sous-penthouse avec vue sur l’océan hauteur plafond 19ème étage B1901 Cupecoy. Quatorze à la plage de Mullet Bay   Découvrez ce superbe appartement sous-penthouse (B19-01) à la prestigieuse résidence Fourteen at Mullet Bay, située au 19ème étage avec une hauteur sous plafond impressionnante. Cette unité spacieuse offre un aménagement décloisonné baigné de lumière naturelle et des finitions modernes. Sortez sur votre terrasse privée et profitez d’une vue imprenable sur l’océan, y compris la plage de Mullet Bay et le parcours de golf - un endroit idéal pour se détendre ou se divertir.   L’appartement dispose de : De hauts plafonds qui ajoutent une sensation d’ouverture et d’élégance Une cuisine moderne équipée d’appareils électroménagers de qualité Un salon et une salle à manger lumineux reliés de manière transparente à la terrasse Deux chambres confortables avec salles de bains privatives Salles de bains élégantes et contemporaines Vue imprenable sur l’océan et le parcours de golf   *Les résidents bénéficient d’équipements de première classe, notamment d’une grande piscine, d’un centre de remise en forme ultramoderne et d’une sécurité 24h/24 et 7j/7. L’emplacement est imbattable - juste à côté de la plage de Mullet Bay, à proximité des restaurants, des boutiques et de la vie nocturne de Cupecoy , ainsi que de la frontière française et de l’aéroport international Princess Juliana. Idéal comme maison de luxe dans les Caraïbes ou comme immeuble de rapport rentable, ce sous-penthouse allie confort, style et un emplacement exceptionnel. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter ! https://realestatesxm.com/property/for-sale/fourteen-mullet-bay-sub-penthouse-ocean-view

Superbe penthouse de 4 chambres à coucher dans Quatorze tours, Cupecoy, Saint-Martin.   Découvrez la quintessence de la vie de luxe avec cet extraordinaire penthouse de 4 chambres situé dans les prestigieuses quatorze tours de Cupecoy, à Saint-Martin, dans les Caraïbes. Ce condo exquis s’étend sur deux niveaux, offrant un mélange d’élégance, de confort et de vues à 360 degrés à couper le souffle.   Principales caractéristiques de la communauté Fourteen : Accès par ascenseur Parking en plein air et parking couvert Piscines de 25 mètres Bar & Restaurant Gymnase Deux halls d’entrée Groupe électrogène Fitness/ Salle de sport Caractéristiques de la propriété : 4 chambres spacieuses : Chaque chambre est conçue dans un souci de confort, avec un grand espace de rangement et une salle de bains privative. Condo de luxe supplémentaire : Finitions haut de gamme et électroménagers haut de gamme partout dans le condo. Deux niveaux : Le penthouse est soigneusement aménagé sur deux étages, offrant une sensation d’espace et d’intimité. Vues imprenables : Profitez d’une vue panoramique sur la mer des Caraïbes et les paysages environnants depuis le toit, de grandes fenêtres et de vastes terrasses. Cuisine gastronomique : Équipé d’appareils modernes, d’armoires personnalisées et d’un îlot spacieux - parfait pour recevoir. Espace de vie décloisonné : Le salon et la salle à manger coulent de manière transparente, baignés de lumière naturelle et s’ouvrant sur les terrasses. Terrasse privée : Un grand toit et une terrasse privée parfaits pour manger en plein air, se prélasser et profiter des vues incroyables. Commodités exclusives : Accès aux équipements luxueux de Fourteen Towers, notamment une piscine, une salle de sport et un parking sécurisé. Situé dans le quartier animé de Cupecoy, vous serez à proximité de belles plages, de restaurants raffinés, de boutiques et de divertissements. Ce penthouse offre une opportunité unique de posséder un coin de paradis dans l’un des endroits les plus recherchés de Saint-Martin. Ne manquez pas cette occasion rare de vivre dans un luxe inégalé. Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite !

Appartement d'architecte au design raffiné, contemporain et luxueux. Vue imprenable sur la mer. Grand séjour climatisé ouvrant sur la terrasse et la vue, cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour, deux chambres séparées avec salles de bains et dressings attenants. Résidence haut de gamme avec piscine face à la mer, accès direct à la plage privée, piscine intérieure, salle de sport, court de tennis, restaurant, spa et parking gratuit.

Penthouse en bord de mer à Cupecoy St Maarten est un luxueux appartement de 5 chambres et 4,5 salles de bain. Ce penthouse duplex est situé aux 9e et 10e étages, offrant des vues panoramiques à couper le souffle sur la mer des Caraïbes et les îles environnantes. Ce bâtiment en bord de mer est considéré par beaucoup comme l’une des résidences les plus luxueuses de l’île. Garage souterrain et casier de stockage. Accès direct à la plage de Cupecoy, piscine intérieure extérieure, salle de sport ultramoderne, sauna. Restaurant de plage et salon de beauté Christian Dior. Le Cliff SXM est un complexe de condominiums luxueux de 12 étages situé sur la plage de Cupecoy à Sint Maarten. Elle est réputée pour ses vues magnifiques sur l’océan, notamment sur la mer des Caraïbes, les couchers de soleil et le lagon de Simpson Bay, et offre un accès privé direct à la plage isolée de Cupecoy. Voici un aperçu de ce qui distingue The Cliff SXM : Résidences luxueuses Le projet comprend 72 suites, allant de penthouses d’une à cinq chambres, avec des surfaces allant de 1 752 à 6 800 pieds carrés. De nombreux appartements affichent des intérieurs modernes, des finitions haut de gamme et de vastes balcons. Équipements cinq étoiles** Les résidents et les invités peuvent profiter d’un large éventail d’installations, dont une piscine intérieure de 25 mètres, une piscine extérieure sculptée souvent décrite comme unique et faite de pierres de lapis-lazuli, un spa, un court de tennis, un centre de sport, des hammams et des saunas. Il y a aussi un hall glamour avec un service de conciergerie. Emplacement privilégié Le Cliff SXM est idéalement situé à quelques minutes de l’aéroport international Princess Juliana (SXM), et à distance de marche de casinos, d’un parcours de golf et de divers restaurants et boutiques dans des quartiers comme Maho Village et Porto Cupecoy. On le décrit comme une expérience de vacances prestigieuse, offrant un mélange d’intimité, de luxe et d’accès pratique au meilleur de Saint-Martin.