ventes d’appartements / penthouses de luxe à San Teodoro, Italie

Villa Geraldine À vendre Nichée au cœur de Porto San Paolo, sur la côte nord-est de la Sardaigne, se trouve une villa enchanteresse offrant un oasis de tranquillité et de beauté. Ce joyau architectural allie l'élégance traditionnelle sarde au confort moderne, créant le cadre parfait pour des vacances inoubliables. La villa peut accueillir confortablement jusqu'à 5 invités. Elle dispose de deux chambres doubles joliment décorées, promettant chacune un repos paisible sous la caresse de la brise marine. Les deux salles de bains, finies avec des matériaux de première qualité, assurent confort et fonctionnalité. Une salle de service supplémentaire se trouve au rez-de-chaussée, offrant un espace supplémentaire pour répondre aux besoins des invités. Le rez-de-chaussée abrite l'une des chambres doubles, équipée d'une salle de bain privée, et la salle de service. Un escalier intérieur mène à l'étage supérieur, où les invités sont accueillis par un espace de vie baigné de lumière. Cet espace est idéal pour se détendre après une journée passée à explorer les merveilles de la Sardaigne. Adjacente à l'espace de vie se trouve une cuisine entièrement équipée, prête à concocter de délicieux plats avec des ingrédients locaux. La deuxième chambre est également située à l'étage supérieur, accompagnée de sa salle de bain privée. Mais le véritable joyau de ce niveau est la terrasse. Meublée de sièges extérieurs, elle offre une vue panoramique sur le paysage environnant et la mer cristalline. C'est l'endroit idéal pour profiter d'un apéritif au coucher du soleil ou d'un petit déjeuner matinal, bercé par les chants des oiseaux. Un atout remarquable de la villa est la magnifique piscine. Directement accessible depuis les chambres supérieures, elle est entourée d'un jardin méticuleusement entretenu. Des piscines de ce calibre sont rares dans la région et représentent un luxe que peu peuvent revendiquer. La fusion des eaux azurées de la piscine avec le vert luxuriant du jardin crée une atmosphère paradisiaque. Pour ceux qui voyagent en voiture, la villa offre un parking privé suffisamment spacieux pour plusieurs véhicules. En conclusion, cette villa à Porto San Paolo est plus qu'un simple logement : c'est un morceau de paradis dans l'un des plus beaux endroits du monde. Nous vous invitons à nous contacter pour de plus amples informations concernant la vente de cette villa avec vue mer.

PENTHOUSE D’EXCEPTION AVEC PISCINE PRIVÉE Niché dans un coin privé et prestigieux au cœur d’Olbia, le long de l’une des avenues les plus élégantes et les plus pratiques de la ville, ce penthouse unique en son genre est maintenant disponible à la vente. Perché au sommet d’un immeuble résidentiel raffiné et nouvellement construit, il offre une vue panoramique enchanteresse qui s’étend sur tout le golfe d’Olbia. Située au cinquième et dernier étage, cette résidence sophistiquée est desservie par un ascenseur privé avec accès direct et se distingue par son architecture contemporaine, ses finitions sur mesure et sa philosophie de conception qui privilégie la durabilité et l’innovation. S’étendant sur environ 250 mètres carrés sur deux niveaux, chaque espace a été méticuleusement conçu pour offrir lumière naturelle, espace, confort et fonctionnalité. L’espace de vie, vaste et spectaculaire, mesure 48 m² et comprend une cuisine américaine et un salon élégant qui s’ouvre sur une véranda panoramique couverte, rehaussée de poutres apparentes qui apportent chaleur et authenticité. Les chambres à coucher disposent d’une chambre principale raffinée avec salle de bains privative et accès à une véranda privée, une retraite intime et tranquille, ainsi que deux chambres doubles supplémentaires et une élégante salle de bains avec douche à l’italienne. Le joyau de cette propriété est sa terrasse sur le toit, une oasis privée conçue pour la détente et le divertissement. Il dispose d’une superbe piscine à débordement, d’un solarium, d’un coin salon et d’un espace barbecue, le tout encadré par une vue imprenable à 360 ° sur Olbia, la mer et les collines environnantes. Cette résidence est équipée d’une technologie de pointe, notamment d’un système photovoltaïque avec stockage d’énergie, d’une climatisation chaud/froid canalisée, domotique, de volets électriques et de finitions haut de gamme telles que le grès cérame design et les seuils en marbre dépoli à l’acide. Un jardin suspendu sur le toit, un espace vert magnifiquement intégré qui met en valeur l’originalité architecturale du bâtiment et un garage double avec accès privé à l’allée ajoutent à l’attrait. Son emplacement privilégié permet de se promener tranquillement sur la promenade rénovée du front de mer d’Olbia, bordée de restaurants, de cafés et de boutiques. La propriété bénéficie également d’un accès rapide et facile aux principales destinations côtières telles que Pittulongu, Bados, San Teodoro, Golfo Aranci, Porto Rotondo et la célèbre Costa Smeralda. À quelques mètres de là, le réaménagement du nouveau port de plaisance de luxe d’Olbia est sur le point de débuter, un projet ambitieux visant à redéfinir la ligne d’horizon de la ville et à valoriser considérablement les investissements immobiliers à proximité. Le port et l’aéroport international d’Olbia sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture, ce qui garantit un maximum de commodité et de connectivité. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite privée : ? Courtiers Realia ? Via Libertà 144, Golfo Aranci (SS) ? Tél.0789.615002.