vente d’appartement / penthouse de luxe à Cagliari, Italie

Dans le paysage côtier évocateur de Portoscuso, nous proposons à la vente un penthouse en bord de mer extraordinaire et un super-penthouse d’environ 300 m², alliant un design contemporain raffiné à une intimité totale. La propriété bénéficie d’une position stratégique, située à environ 60 minutes en voiture de Cagliari et de son aéroport international, et à quelques pas à pied de la plage, de la marina et des principales commodités. Entièrement et finement rénovée avec des matériaux d’un prestige absolu, la propriété est présentée dans un état impeccable et prête à être habitée.Les espaces intérieurs ont été conçus pour offrir une expérience de vie de premier ordre et une distribution fluide des volumes. Le salon s’ouvre sur un grand espace ouvert lumineux avec une cuisine ouverte dotée d’un îlot, orienté vers le panorama marin. Au rez-de-chaussée, la zone de couchage accueille trois suites exclusives, chacune desservie par sa propre salle de bain privée afin d’assurer une totale indépendance aux invités. Le niveau supérieur est entièrement dédié à la suite parentale, un environnement d’un luxe privé absolu équipé d’un walk-in sur mesure, d’un accès direct à la terrasse panoramique, et d’un espace bien-être intégré exclusif, avec un sauna régénérant et un jacuzzi jacuzzi surplombant les couchers de soleil du sud de la Sardaigne.Les extérieurs représentent le véritable centre de la résidence, grâce à des spectaculaires terrasses en bord de mer offrant une vue panoramique à 180 degrés sur la côte. Les espaces extérieurs sont enrichis par une cuisine extérieure avec un barbecue équipé, idéal pour recevoir des invités dans un contexte de prestige absolu. Quatre places de stationnement non couvertes et sécurisées complètent la propriété.

Ces résidences modernes sont situées sur la plage dorée de Geremeas, sur la côte sud-est de la Sardaigne, à seulement 30 minutes de la ville de Cagliari. Les unités sont disposées autour d'un vaste jardin adjacent à la plage, avec une piscine panoramique offrant une vue spectaculaire sur le coucher du soleil qui caractérise ce tronçon du littoral sarde. Le paysage, dominé par les couleurs du vert, du bleu et de l'azur, constitue un véritable écrin naturel privilégié, en bord de mer. L'appartement, moderne et fonctionnel, dispose d'une entrée indépendante et d'intérieurs spacieux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, ainsi que deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain. Il est équipé d'un système de climatisation et d'un système photovoltaïque. Comme chaque unité, il bénéficie également d'une place de stationnement privée. L'environnement naturel est idéal : en plus d'être situé directement sur la plage de Geremeas, il se trouve à proximité du parc naturel Parco dei Sette Fratelli, une zone protégée abritant la réserve naturelle du cerf sarde. Son emplacement stratégique permet de rejoindre en quelques minutes les magnifiques plages de Mare Pintau et Villasimius, la marina de Capitana et la ville métropolitaine de Cagliari.