ventes d’appartements / penthouses de luxe Île Maurice (page 22)

Face à l’immensité de l’océan Indien, ce penthouse d’exception se dévoile avec une rare discrétion. Ancré dans la roche, suspendu entre ciel et mer, il domine l’horizon depuis un promontoire silencieux où le temps semble ralentir. Ici, l’architecture s’efface pour magnifier l’essentiel : la lumière, l’espace et la respiration du paysage. Les parois de verre abolissent toute frontière, laissant le regard glisser librement vers l’azur. À chaque heure, la mer compose un tableau vivant, du turquoise délicat de l’aube aux profondeurs indigo du crépuscule.Déployé sur 450 m², l’espace de vie offre des volumes aériens et parfaitement équilibrés. Trois suites orientées Est, baignées d’une lumière douce, garantissent intimité et sérénité. Un bureau ouvert sur l’infini invite à la contemplation comme à la réflexion.Les matériaux nobles dialoguent avec subtilité : noyer d’Amérique, marbre veiné d’or, céramiques sur mesure, mobilier soigneusement sélectionné et œuvres contemporaines composent une élégance rare, sans ostentation. Chaque détail trouve sa place avec une évidence naturelle.L’ensemble célèbre une écriture architecturale raffinée, faite de retenue, de précision et de lumière — un luxe qui se ressent plus qu’il ne s’affiche.L’expérience se prolonge dans un art de vivre confidentiel, pensé pour ralentir le rythme et savourer l’instant. À quelques minutes seulement, golf de renommée internationale, marina élégante, plages préservées et spots de surf iconiques complètent ce cadre privilégié.Plus qu’une résidence, une respiration. Une parenthèse suspendue entre ciel et mer, à découvrir lors d’une visite privée.

Situé au cœur du prestigieux domaine La Réserve – Parc de Mont Choisy, à quelques minutes seulement de Grand Baie, cet appartement en rez-de-jardin de 225,70 m² incarne parfaitement l’esprit unique du domaine, reconnu pour son harmonie entre luxe, nature et qualité de vie. Véritable lieu de vie tropical raffiné, le domaine allie sécurité, sérénité et convivialité, avec des résidents partageant un goût pour le confort, l’élégance et l’intimité.L’appartement se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle, son salon ouvert sur une grande véranda, prolongée par un jardin soigneusement paysagé, véritable oasis tropicale où l’on peut savourer le climat en toute quiétude. Le domaine, avec ses allées verdoyantes et ses espaces communs parfaitement entretenus, reflète une culture de bien-être, de raffinement et de respect de l’environnement, offrant aux résidents un cadre à la fois chic et accueillant.La partie nuit comprend trois chambres en suite, chacune pensée comme un havre de confort et de sérénité, avec terrasses privatives pour profiter de la lumière et de l’air tropical. Les prestations de prestige incluent un parking couvert, une cave, un service de sécurité, ainsi qu’un golf membership, renforçant le style de vie exclusif du domaine.Les résidents bénéficient également d’un accès privilégié aux plages, restaurants et commerces de Grand Baie, ainsi qu’aux infrastructures de loisirs et services haut de gamme de l’île, offrant un parfait équilibre entre intimité et vie pratique.Un bien rare, conjuguant prestige, art de vivre tropical et culture résidentielle d’exception, dans un environnement verdoyant, sécurisé et parfaitement entretenu, symbole de l’élégance et de la convivialité propres à La Réserve – Parc de Mont Choisy.

UN STYLE, UN ÉTAT D’ESPRIT, UN ART DE VIVREUn projet résidentiel haut de gamme qui allie technologie, raffinement et design avec un objectif : faire de votre bien-être, la priorité.Ses appartements et penthouses tournés vers le bleu infini de l’océan et le Morne Branbant sont pensés avec goût pour conjuguer confort et art de vivre.Infinity dévoile une architecture de caractère, des matériaux nobles et une décoration épurée, imaginant une nouvelle définition du luxe.Du toucher naturel de ses matériaux aux teintes neutres de ses tissus, ses intérieurs parcourus par une douce lumière naturelle font écho aux couleurs de l’ouest.• 40 appartements connectés• 9 sublimes penthouses• Des appartements de 3 chambres en suite d’une superficie de 200 m2 • 1 grande baignoire dans la chambre principale• Hammam, jacuzzi et cuisine extérieure en option penthouses• Cuisine extérieure dans certains appartements du rez-de-chaussée• Toit-terrasse dans certains appartements du premier étageDu bois, du rotin, de la pierre, terracotta, cuivre, sable...Une décoration signature pour Infinity, comme une immersion dans cette région sauvage et authentique, pensée par la célèbre agence de décoration intérieure, greymatters.Comme une ode à l’héritage africain de l’île, le mobilier, les tissus et les détails d’aménagement d’Infinity ont été imaginés pour mettre en valeur ce qui fait la beauté de Maurice.Avec sa vue plongeante sur le Morne, le club house, à disposition de ses résidents, est l’incontournable des familles. Chacun, selon ses envies, y trouvera ce qu’il souhaite...- Salle de gym pour une séance de remise en forme- Kids playground pour des parties de jeu endiablées- Une piscine pour enfant- Piscines à plusieurs niveaux pour buller tout l’été- Lieu privilégié pour les réceptions privées telles que les anniversaires, les mariages, etc...- Un pavillon de yoga dans le jardin - Un coin feu (boma) dans l'espace communUn cadre enchanteur qui fera le bonheur des petits et des grands !Une certitude : que vous soyez sportif, bon vivant ou amoureux de la nature, vous trouverez forcément de quoi remplir vos journées à votre image !Réveillez-vous au chant des cateaux vertes.Plongez dans la piscine longue de 60 mètres, démarrez une partie de golf suivie d’une promenade dans les Gorges l’après-midi, ou en paddle autour de la mangrove, pour enfin apprécier le coucher du soleil face à la mer, entre amis, avec une vue imprenable sur le Morne...sur la terrasse du club house ou en bateau.Ou comment profiter pleinement de chaque instant, à la mode de Rivière Noire !

Au sein de Mont Choisy La Réserve, dans un environnement luxuriant, bel appartement en rez de jardin sur 226 m² offrant de vastes espaces de vie, 3 chambres en suite et une grande terrasse pour profiter de l'extérieur.Vous disposerez de 3 emplacements de parking et d'une cave en sous-sol.Vous profiterez des lagons et piscines en terrasse où plonger, un membership de golf exclusif.Prix hors frais de notaire, taxes gouvernementales et honoraires agence.

Vivez l’exception à Mont Choisy, au cœur du cadre verdoyant du Parc de Mont Choisy Golf & Beach Estate.Ce somptueux penthouse allie élégance, confort et sérénité, avec une vue imprenable sur le parcours de golf. Caractéristiques principales : 3 chambres en suite, dont une master avec baignoire Ascenseur privatif (accès direct du basement à l’appartement) Parkings couverts 1 store / débarras privé Générateur Prix de vente : 1 400 000 EUR frais acquéreurs habituels(taxes gouvernementales, frais de notaire et frais d’agence) Un cadre de vie exclusif, entre golf, nature et mer.Mont Choisy – l’adresse la plus recherchée du Nord de l’île Maurice. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Lloyd & Davis Ile Maurice : Emilie DE ROSNAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 21010356

JINVESTY ILE MAURICE vous présente un luxueux appartement penthouse dans une copropriété à BELLE VUE à 7 mn de Grand Baie et de ses plages. Appartement vendu entièrement meublé avec 4 chambres en suite dans un complexe résidentiel et un environnement haut de gamme.Prix pour étrangers ou Mauriciens 75 M roupies + frais 8,45% soit 1 415 000 € + fraisVisites et rendez vous JINVESTY ILE MAURICE Office The VALEYann par whatsapp 0023052589490jinvesty@icloud.com

Découvrez ce superbe duplex situé dans l’une des résidences les plus prisées de Pointe aux Canonniers, au cœur d’un quartier calme et entièrement résidentiel. Accessible aux étrangers (R+2), ce bien offre une opportunité rare d’acquérir une propriété en pleine propriété dans l’un des secteurs les plus recherchés du Nord.Avec une surface généreuse de 258 m², le duplex bénéficie d’un bel aperçu mer et séduit par ses volumes confortables et ses prestations de qualité.Caractéristiques du bien4 chambres + 1 bureauClimatisation dans toutes les chambres et au salonVendu non meublé, mais avec cuisine équipée et dressing intégré1 place de parking au sous-sol1 storeRésidence intimiste de 9 appartements seulementAscenseurGénérateurUn bien rare sur le marché de Pointe aux Canonniers, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif haut de gamme.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous.

Seulement 2 penthouses avec piscine, de 3 chambres en-suite, offrant une vue panoramique spectaculaire sur le Morne. La terrasse suspendue entre azur et eaux turquoises prolonge naturellement un intérieur luxueux.UNE VUE INCROYABLE, UN LIEU UNIQUEEmplacemement unique, point de vue insolite sur le Morne Brabant, plage de sable blanc immaculé, palette de couleurs saisissantes, végétation luxuriante et coucher de soleil inoubliable… Shoba s’érige subtilement sur les terres de la maison mère Maradiva Villas Resort & Spa, 5 étoiles-luxe, pour une expérience inégalée et privilégiée du luxe exotique de la côte ouest mauricienne. Une architecture signée DH Architecture.SHOBA, UN PROJET D’INVESTISSEMENT MIXTE: RÉSIDENCE SECONDAIRE ET PRODUIT DE PLACEMENT JUSQU’À 6% *Avec une gestion hôtelière assurée par le Maradiva Resort & Spa, le projet Shoba présente un atout majeur pour tout acquéreur souhaitant vivre et investir à l’Île Maurice : c’est un projet immobilier ‘’mixte’’ alliant achat plaisir au sein d’un resort5 étoiles-luxe historique et rentabilité élevée. L’exception du projet, son emplacement pieds dans l’eau, son univers de services hors du commun, confèrent au projet une attractivité hôtelière unique, avec des rendements pouvant dépasser les 6% annuel, selon l’occupation personnelle du bien par son propriétaire.Acquérir une propriété Shoba, c’est acquérir l’accès direct à l’ensemble des services du Maradiva Resort & SpaEn accord avec le Maradiva Resort & Spa, est attachée à la propriété de chacun des biens une servitude d'accès et d'usage des différents services de l'hôtel. De plus, certaines remises commerciales particulières seront appliquées au profit des propriétaires de Shoba sur un certain nombre de services payants. Les conditions d'application seront remises aux clients lors de leur acquisition et la servitude sera décrite et reprise dans les titres de propriété. Cette servitude étant attachée aux biens, elle profitera aux propriétaires successifs des biens de Shoba et s'imposera aux éventuels propriétaires et exploitants successifs de l'hôtel Maradiva si ceux-ci venaient à changer à l'avenir.

Bienvenue dans votre nouveau foyer ! Un penthouse entièrement meublé dans une résidence sécurisée et paisible, à seulement quelques minutes des écoles internationales, de l’autoroute, des salles de sport, des boutiques et des commodités quotidiennes.Un ascenseur privé s’ouvre directement sur l’appartement, créant immédiatement un rare sentiment d’exclusivité et d’intimité.Conçu avec une esthétique industrielle contemporaine, l’espace de vie à aire ouverte est encadré par une toiture en béton courbe à double volume et une finition raffinée en verre et acier qui apportent à la fois caractère et sophistication à la maison.Le penthouse propose trois chambres attenantes climatisées, chacune s’ouvrant sur sa propre terrasse privée, créant une connexion fluide entre la vie intérieure et extérieure. La suite principale dispose d’une grande cabine d’essayage, tandis que les chambres supplémentaires sont équipées de placards intégrés.Au-dessus, un loft polyvalent avec sa propre salle de bain offre l’espace idéal pour une salle de sport, un bureau à domicile, un espace de divertissement ou une quatrième chambre. Ce niveau s’ouvre sur une vaste terrasse avec une vue panoramique sur la montagne — parfaite pour se détendre ou recevoir.La cuisine entièrement équipée s’étend sur une terrasse privée autour du tour, complétée par une cuisine et une buanderie séparées pour plus de praticité.Chaque pièce bénéficie d’un accès à une terrasse ou à un espace extérieur, améliorant ainsi la circulation naturelle et la lumière dans toute la maison.Au-delà de l’appartement lui-même, la résidence a été soigneusement conçue pour offrir à la fois confort et style de vie. Les résidents profitent d’un jardin commun généreux avec une superbe piscine de 25 mètres donnant sur un salon de détente dédié, une sécurité 24h/24 et 7j/7, un générateur de veille desservant à la fois les unités privées et les espaces communs, une aire de jeux pour enfants et un espace de stockage sécurisé pour vélos.À cet attrait unique, une cave commune et un espace dégustation de vin sous le salon de détente ajoutent à cet attrait unique, où chaque propriétaire bénéficie d’une vitrine à vin privée dédiée — une touche élégante pour ceux qui apprécient les réceptions et la vie raffinée.Entièrement meublé et prêt à emménager, ce penthouse exceptionnel allie caractère architectural, intimité et commodité dans l’un des emplacements les plus prisés du Nord.*Le prix demandé pour ce bien est MUR. 70 000 000 – soixante-dix millions. Le prix affiché peut varier en raison des fluctuations monétaires.*Ce bien est disponible pour les étrangers qui pourront demander un permis de séjour dès la prise de possession.

Découvrez ce superbe penthouse contemporain idéalement situé au cœur du prestigieux Parc de Mont Choisy, à quelques pas des commodités et de la plage.Atouts principaux :Vue imprenable sur le golf3 chambres en suite, dont une master avec baignoireAscenseur privé depuis le basement jusqu’à l’appartementParkings couvertsEspace de rangement / storeGénérateur pour un confort optimalRésidence sécuriséeUn bien d’exception, alliant emplacement, confort et élégance contemporaine, au cœur d’un environnement verdoyant et paisible.

UN ART DE VIVRE CONTEMPORAIN AU RYTHME DE LA CÔTEIdéalement situé dans le paisible village de Pointe aux Canonniers, ce projet promet des journées infinies baignées de soleil, d’eaux turquoise et de douces brises marines.Offrez-vous un style de vie où calme, beauté et charme côtier s’entrelacent.Ancré dans la beauté naturelleL’élégance brute de la pierre naturelle façonne l’identité du projet, offrant une interprétation singulière de l’architecture tropicale contemporaine. Chaque élément, posé avec soin, contribue à un design cohérent et harmonieux.Une communauté pensée avec soinAvec des bâtiments judicieusement conçus, des matériaux durables et innovants, ainsi que de généreux espaces communs, ce projet propose un cadre de vie qui embrasse la nature tout en équilibrant confort et convivialité.Des instants suspendus…Offrez-vous un massage dans un spa voisin, sirotez un cocktail rafraîchissant au bord de la mer, ou laissez-vous simplement bercer par la brise. Redécouvrez l’art de vivre insulaire : lent, simple et empreint de sérénité.Un havre préservéAbrité derrière des murs de pierre et une végétation luxuriante, le jardin invite à la détente. Les terrasses en bois et les touches naturelles complètent ce décor où intimité et quiétude sont au cœur de l’architecture.Une extension naturelle de votre maisonNi totalement intérieur ni complètement extérieur, la terrasse incarne l’espace intermédiaire. Vue sur le jardin, jeux de lumière et douce circulation de l’air se conjuguent pour créer une atmosphère paisible et harmonieuse.Des intérieurs sublimés par des matériaux naturelsLe salon et la cuisine ouverte s’harmonisent autour de matières nobles. Le bois dialogue avec le granit et le marbre, offrant contraste et équilibre. Ensemble, ils composent un espace contemporain, raffiné et durable.Le summum d’espace et de confortLe salon, cœur de la maison, promet des moments inoubliables en famille ou entre amis.Des vues infinies sous le cielLa terrasse sur le toit, agrémentée d’une piscine privée, prolonge l’esthétique des intérieurs vers l’extérieur, fusionnant confort et beauté naturelle.L’art du raffinement.Chacune des trois chambres avec sa salle de bain attenante a été conçue avec un soin particulier et des finitions haut de gamme, créant une atmosphère de luxe, de confort et de tranquillité. La suite parentale est un véritable sanctuaire avec son spacieux dressing.Tout en éléganceLes salles de bains, conçues comme de véritables spas boutique, offrent un espace lumineux et raffiné. Chaque détail a été pensé pour transformer le quotidien en rituels de détente et de régénération.

SKY VILLA: Plongez dans les délices de votre piscine privative pour admirer le panorama enchanteur des alentours, tout en profitant de votre terrasse aux généreux volumes et aux plantes savamment agencées.Se lovant dans le cadre idyllique de Grand-Baie, Royal Merville se dresse tel un phare dans l’univers exclusif des appartements résidentiels de luxe. Idéal pour un investissement, une première acquisition ou encore une résidence secondaire avec la possibilité de location saisonnière, il ouvre le pan d’une nouvelle aventure.Lieu par excellence pour vivre à fleur d’eau, Royal Merville bénéficie de son implantation à proximité immédiate des plages et commerces de Grand Baie, Trou Aux Biches, Péreybère, Mont Choisy et La Cuvette. Vous y profiterez également des expériences exclusives d’hôtels 5*, à l’instar de LUX* Grand Baie.Au coeur de la vie EN BORD DE MERImmersion totale dans la vie du littoral nord, au contact avec ses habitants, sa verdure et ses brises de mer aux parfums salinés.RAFFINEMENT, TRADITION, LUXE Telle une ode au bien-vivre local, l’architecture de Royal Merville reflète à la fois éléments nobles et intemporalité.DES TONALITÉS NEUTRES POUR UN APPAISEMENT TOTAL Dominée par le blanc et l’ivoire, la salle à manger a été concoctée par des artisans qui ont à cœur la praticité et l’élégance au service des fins gourmets.MAGNIFICENCE ET INGÉNIOSITÉUne cuisine élégante signée Veneta représentée par Casamoi, s’équipe de tous les ingrédients qui font d’elle la pièce maîtresse des moments partagés. Du petit déjeuner en famille aux festins de rois préparés en l’honneur des amis et proches, elle s’éveille sous les mains expertes de ses chefs maison.ÉLÉGANCE CONTEMPORAINE AVEC VUE SUR MERUne harmonie visuelle accueille votre regard alors que vous traversez les espaces de vie, fusionnant la salle à manger, le salon et la cuisine avec la terrasse embrassant la vue sur la mer. Des meubles signés Rochebobois et une cuisine élégante signée Veneta représentée par Casamoi complètent cette scène contemporaine.ENTRE TRAVAIL ET DÉTENTEPièce multiusage par excellence, elle comprend un coin travail et un espace télé. Son mobilier minimaliste et pratique en fait un espace de choix pour petits et grands.LARGESSE DES ESPACES ET ART DU LUXE Place aux délices des moments de convivialité ainsi que des pauses partagées dans l’intimité. Les pièces à vivre se vivent au rythme de votre calendrier social et familial.LE SOMMEIL EST D’OR ET LA VUE EST AZURÉE… La suite parentale deviendra votre havre de sérénité grâce à sa décoration soignée et raffinée, imaginée par les meilleurs artisans. Là où les rêves et le repos sont infinis.UNE OASIS À DÉCOUVRIR DANS CE NOUVEL ESPACEVotre espace secondaire devient un havre de tranquillité où la productivité rencontre le repos. Imaginé par Ad Nova Ltd avec les meubles de Rochebobois, sa décoration sophistiquée et élégante vous enveloppe dans un cocon de sérénité...VIVEZ LE NORDUne terrasse savamment pensée pour inviter le regard à flâner sur les eaux turquoises du Nord. Les plaisirs d’une vie où les extérieurs se profitent en famille ou entre amis...VIVRE, RESPIRER, S’ÉPANOUIR...La salle de séjour du penthouse affiche une volonté de décoration ultra-moderne et raffinée. Chaque élément du mobilier est la concrétisation du designer d’allier l’esthétisme au confort, tout en laissant se glisser furtivement l’air marin à travers les grandes baies vitrées.UNE VIE SIMPLIFIÉE Grâce à un agencement soigné et au savoir-faire de Rochebobois et Casamoi, les espaces de vie se mêlent et s’entremêlent pour procurer aux heureux résidents le sentiment de flotter en toute légèreté dans une existence sans complications.MAGNIFICENCE ET INGÉNIOSITÉUne cuisine élégante signée Veneta représentée par Casamoi se pare de tous les éléments qui en font le coeur palpitant de la vie quotidienne. Des petits déjeuners paisibles aux dîners mondains, elle se révèle sous l’égide attentive de ses maîtres artisans.LE CIEL AU RENDEZ-VOUSImaginez les moments de zénitude optimale, immergé dans votre baignoire, avec le bleu du ciel qui s’invite où les étoiles s’immiscent tendrement... Vous avez dit bonheur?REPOSER, RÊVER, S’IMMERGER...La chambre principale du penthouse se révèle comme un sanctuaire de tranquillité et d’élégance. Les tons apaisants et le mobilier soigneusement sélectionné créent une atmosphère de luxe discret. L’immense porte coulissante s’ouvre sur une terrasse offrant une vue imprenable sur la mer, invitant les éléments naturels à enrichir chaque moment de détente.S’ENTRAÎNER, ADMIRER, INSPIRERPour que les moments d’effort soient aussi agréables que le réconfort qui suivra, la salle de fitness se dote d’équipements ultra modernes. Il ne vous reste qu’à en profiter..

Ce superbe penthouse de 3 chambres avec salle de bains privative offre le style de vie ultime en bord de mer au cœur de Grand Gaube. Entièrement meublé et conçu avec une élégance moderne, il dispose d’une cuisine ouverte lumineuse et d’espaces de vie spacieux qui se prolongent de manière transparente jusqu’à un vaste balcon. Ici, vous pourrez dîner en famille et entre amis, vous détendre dans le jacuzzi privé et profiter d’une vue imprenable sur la mer et d’un panorama imprenable sur les îles du nord.Chaque lever de soleil peint une scène à couper le souffle juste devant votre fenêtre, faisant de ce penthouse non seulement une maison, mais une véritable retraite. Niché dans le charmant village de pêcheurs de Grand Gaube, l’emplacement est paisible et calme, tout en étant idéalement proche des commerces et des commodités à seulement 15 minutes.Faits saillants:3 chambres avec salle de bains privativeEntièrement meublé avec des finitions modernesCuisine ouverte et intérieurs lumineuxGrand balcon avec coin repas et jacuzziLever de soleil époustouflant, vue sur la mer et l’îleRetraite côtière paisible, à proximité des commoditésUne opportunité rare de posséder un penthouse qui combine parfaitement luxe, tranquillité et vie authentique en bord de mer.- Le prix demandé pour ce bien est de € 1,4 million d’euros. Le prix indiqué peut varier en raison des fluctuations des devises. - Cette propriété est disponible pour les étrangers. Qui sera éligible pour demander un permis de résidence lors de la prise de possession.

Offrez-vous un cadre de vie unique dans ce somptueux penthouse de 508 m², situé dans une résidence sécurisée au cœur de Belle Vue.Caractéristiques principales :4 chambres en suite, alliant confort et intimitéSpacieux séjour de 100 m², baigné de lumière naturelleÉlégante terrasse partiellement couverte de 200 m², idéale pour recevoirSalon TV ou bureau, selon vos besoins2 cuisines entièrement équipées, dont une cuisine grasseBuanderie avec espace extérieurCave à vin pour les amateurs de grands crusEspaces extérieurs :Piscine privée avec vue imprenable sur les montagnes et l’océanAccès à une piscine communeJardin paysager luxuriant, parfait pour se détendre en toute sérénitéCommodités :2 places de parking couvertes1 espace de rangement / storePrestations haut de gamme : Ce bien est entièrement meublé avec des matériaux de haute qualité et une décoration raffinée, mêlant élégance et confort.Emplacement privilégié : À proximité immédiate des meilleures écoles du Nord et de toutes les commodités.

Investissement luxe Maurice : Penthouse T5 avec piscine à Wolmar Investissez dans un bien d’exception avec ce penthouse T5 neuf de 189 m², situé au 2e étage dans le secteur prisé de Wolmar, sur la côte ouest de l’Île Maurice, près de Flic-en-Flac et Tamarin. Ce joyau immobilier allie luxe, confort et potentiel locatif élevé, idéal pour les investisseurs recherchant une valeur sûre dans un cadre paradisiaque. Perché au 2e étage avec une vue panoramique sur le lagon turquoise et les montagnes, ce penthouse bénéficie d’un emplacement idyllique à moins d’une minute de la plage de Wolmar. Sa situation stratégique près des attractions touristiques de Flic-en-Flac et Tamarin garantit une demande locative soutenue, renforcée par une gestion hôtelière professionnelle offrant un rendement net attractif. Conçu avec des finitions haut de gamme et des avantages fiscaux (exonération d’IFI, pas de taxe sur les plus-values, impôt locatif plafonné), il représente une opportunité d’investissement rentable et prestigieuse dans un environnement naturel exceptionnel. Caractéristiques clés Type : Penthouse T5 (5 pièces) Superficie habitable : 189 m² Étage : 2e étage Orientation : Sud, pour une luminosité optimale toute la journée Extérieurs : Terrasse de 112 m² Piscine privative de 32 m² Stationnement : Parking intérieur sécurisé Prestations haut de gamme : Sol terrasse en carrelage antidérapant Climatisation et ventilateurs de plafond dans toutes les pièces Cuisine équipée avec plans en quartz, électroménagers haut de gamme Salles de bains modernes avec double lavabo, dressing master, placards aménagés Façade et structure aux normes anticycloniques Mobilier inclus d’une valeur de 145 000 € TTC Prix : 89 750 000 MUR (1 795 000 € TTC, taux indicatif 1 EUR = 50 MUR, acte en EUR au taux du jour de réservation) Livraison : 4e trimestre 2026 Frais : Frais de notaire 1,15% + frais EDB 5% applicables   Ne laissez pas échapper cette opportunité d’investir dans un penthouse de luxe à Wolmar avec un rendement locatif prometteur. Contactez-nous dès aujourd’hui.

Penthouse de luxe avec piscine privée – Île Maurice   Investissez dans un bien d’exception avec ce penthouse T4 neuf de 147 m², situé au 2e étage dans le secteur prisé de Wolmar, sur la côte ouest de l’Île Maurice, près de Flic-en-Flac et Tamarin. Ce joyau immobilier allie luxe, confort et potentiel locatif élevé, idéal pour les investisseurs recherchant une valeur sûre dans un cadre paradisiaque.   Perché au 2e étage avec une vue panoramique sur le lagon turquoise et les montagnes, ce penthouse bénéficie d’un emplacement idyllique à moins d’une minute de la plage de Wolmar. Sa situation stratégique près des attractions touristiques de Flic-en-Flac et Tamarin garantit une demande locative soutenue, renforcée par une gestion hôtelière professionnelle offrant un rendement net attractif. Conçu avec des finitions haut de gamme et des avantages fiscaux (exonération d’IFI, pas de taxe sur les plus-values, impôt locatif plafonné), il représente une opportunité d’investissement rentable et prestigieuse dans un environnement naturel exceptionnel. Caractéristiques clés Type : Penthouse T4 (4 pièces) Superficie habitable : 147 m² Étage : 2e étage Orientation : Sud, pour une luminosité optimale toute la journée Extérieurs : Terrasse de 94 m² Piscine privative de 34 m² Stationnement : Parking intérieur sécurisé Prestations haut de gamme : Sol terrasse en carrelage antidérapant Climatisation et ventilateurs de plafond dans toutes les pièces Cuisine équipée avec plans en quartz, électroménagers haut de gamme Salles de bains modernes avec double lavabo, dressing master, placards aménagés Façade et structure aux normes anticycloniques Mobilier inclus d’une valeur de 130 000 € TTC Prix : 77 500 000 MUR (1 550 000 € TTC, taux indicatif 1 EUR = 50 MUR, acte en EUR au taux du jour de réservation) Livraison : 4e trimestre 2026 Frais : Frais de notaire 1,15% + frais EDB 5% applicables Conclusion  Ne laissez pas échapper cette opportunité d’investir dans un penthouse de luxe à Wolmar avec un rendement locatif prometteur. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour réserver ce bien d’exception dans un cadre paradisiaque à l’Île Maurice !

PENTHOUSE D'EXCEPTION - TAMARIN, ÎLE MAURICE Suspendu entre ciel et océan, un refuge contemporain où chaque lever de soleil réinvente la définition du luxe insulaire. L'Exclusivité Au deuxième étage d'une résidence d'exception nichée sur la côte ouest légendaire de l'Île Maurice, se révèle un penthouse qui transcende les conventions de l'habitat tropical. Déployant 233 m² d'espaces intérieurs raffinés prolongés par une terrasse monumentale de plus de 200 m² couronnée d'une piscine privative, cette demeure aérienne offre une perspective panoramique à 180 degrés qui embrasse simultanément l'azur infini du lagon, les reliefs verdoyants des montagnes mauriciennes et l'immensité de l'océan Indien. Orientée sud-ouest pour capturer cette lumière dorée qui fait la renommée des crépuscules tropicaux, cette résidence de quatre chambres représente l'ultime expression du luxe contemporain mauricien : un équilibre parfait entre intimité préservée et ouverture totale sur la splendeur naturelle. L'Ambiance - Un Belvédère Face à l'Infini Perché à la hauteur idéale, ni trop près du sol pour perdre la perspective, ni trop élevé pour rompre le lien avec la nature environnante, ce penthouse occupe cette position privilégiée où l'on se sent littéralement suspendu entre deux mondes. Depuis les vastes baies vitrées qui structurent l'espace de vie, le regard se perd dans un panorama qui se renouvelle à chaque instant : le lagon turquoise aux nuances infinies, les vagues blanches qui viennent mourir sur le récif au loin, les voiliers qui glissent silencieusement sur les eaux calmes. Les matins mauriciens prennent ici une dimension particulière. Le soleil, se levant derrière les montagnes de l'intérieur de l'île, projette des ombres changeantes sur la baie de Tamarin pendant que les premières lueurs caressent la surface miroitante du lagon. C'est l'heure où les pêcheurs regagnent le rivage avec leurs prises nocturnes, où les oiseaux tropicaux entament leur concert quotidien, où la fraîcheur de la nuit cède lentement la place à la douceur du jour naissant. La terrasse de 208 m², véritable extension naturelle des espaces intérieurs, devient le théâtre de la vie quotidienne. Plus vaste que bien des appartements urbains, elle offre suffisamment d'espace pour créer de multiples ambiances : zone de repos ombragée pour les heures chaudes, espace repas face au panorama, coins lecture intimes, et bien sûr, cette piscine privative de 32,50 m² qui constitue le joyau de cet écrin aérien. Imaginez les après-midis paresseux au bord de cette piscine suspendue, un cocktail à la main, le regard perdu vers l'horizon où se confondent ciel et océan. Les baignades y prennent une dimension presque métaphysique : flotter dans cette eau cristalline avec pour seule perspective l'immensité bleue crée une sensation de liberté absolue, comme si l'on nageait au-dessus du monde. Les couchers de soleil, spectacle quotidien offert généreusement par la nature mauricienne, se vivent ici dans une intimité royale. L'orientation sud-ouest transforme chaque fin de journée en célébration chromatique : le ciel s'embrase d'orange, de rose et de pourpre, les nuages se parent de reflets dorés, l'océan devient miroir liquide reflétant cette symphonie céleste. Ces moments suspendus, où le temps semble ralentir pour mieux savourer la beauté de l'instant, font de ce penthouse bien plus qu'une résidence : un observatoire privilégié des merveilles naturelles. Le Caractère - Élégance Contemporaine et Volumes Généreux Espaces de Vie Lumineux L'architecture contemporaine du penthouse célèbre la fluidité et la lumière. Le salon principal, cathédrale de clarté naturelle, déploie ses volumes généreux sans aucune contrainte. Les immenses baies vitrées coulissantes effacent la frontière entre intérieur et extérieur, créant un continuum spatial où l'on circule librement entre les différentes zones de vie. Les sols en carrelage de luxe, choisis pour leur élégance intemporelle et leurs propriétés thermiques idéales sous les tropiques, créent une base neutre et raffinée qui met en valeur le mobilier contemporain inclus. La palette chromatique, inspirée des tons naturels mauriciens – blancs immaculés, beiges chaleureux, bleus profonds – compose une atmosphère sereine et sophistiquée. La cuisine équipée, véritable laboratoire gastronomique ouvert sur l'espace de vie, invite à explorer les richesses culinaires de l'île : poissons fraîchement débarqués à Tamarin Bay, fruits tropicaux gorgés de soleil du marché de Flic-en-Flac, épices parfumées qui racontent l'histoire métissée de Maurice. Les électroménagers haut de gamme et l'agencement intelligent permettent aussi bien la préparation de repas intimes que l'organisation de réceptions élaborées pour profiter pleinement de cette terrasse exceptionnelle. Chambres Refuges Les quatre chambres, disposées avec intelligence pour préserver l'intimité de chacune, bénéficient toutes de la climatisation et de ventilateurs permettant de choisir entre fraîcheur mécanique et douceur des brises marines. Chaque espace nuit capture une portion du panorama exceptionnel, transformant chaque réveil en moment de grâce. La suite principale, véritable appartement privé perché face à l'océan, se distingue par son dressing spacieux – ce luxe discret qui fait toute la différence au quotidien – et sa salle de bains moderne équipée d'un double lavabo, symbole d'un confort pensé pour deux. Les grandes baies encadrent des vues qui font de ce refuge un lieu où l'on aime s'attarder : prendre son temps le matin face au lagon qui s'éveille, savourer une tasse de thé l'après-midi en observant les nuances changeantes de l'océan, se lover le soir sous les étoiles tropicales d'une densité inconnue sous nos latitudes. Les trois chambres supplémentaires, généreusement dimensionnées, accueillent famille ou invités dans le même esprit de raffinement. Chacune devient un cocon privé où se ressourcer après des journées vibrantes d'activités ou de douce oisiveté mauricienne. Les salles de bains attenantes, aux finitions contemporaines, marient fonctionnalité et esthétisme avec cette attention au détail qui caractérise les résidences d'exception. La Terrasse Monumentale Avec ses 208 m², cette terrasse ne se contente pas d'être un prolongement extérieur : elle constitue le véritable cœur de vie du penthouse. Plus vaste que la plupart des appartements urbains, elle offre la liberté de créer de multiples univers sans contrainte. La zone piscine, avec ses 32,50 m² d'eau pure bordés de margelles en pierre naturelle, devient naturellement le point focal. Les transats alignés face au panorama invitent à ces heures de farniente absolu qui font le charme de la vie insulaire. Des zones ombragées, créées par des pergolas élégantes ou des voiles tendues, offrent refuge lors des heures les plus chaudes tout en préservant la vue. L'espace repas, suffisamment vaste pour accueillir une grande tablée, se prête aussi bien aux petits-déjeuners intimes face au soleil levant qu'aux dîners festifs sous les étoiles. La proximité avec la cuisine intérieure facilite le service tout en maintenant cette sensation de vivre perpétuellement en extérieur, caractéristique de l'art de vivre mauricien. Des coins salon, meublés de fauteuils profonds et de tables basses, créent des bulles de conversation ou de lecture. On s'y installe avec un livre l'après-midi, on y prolonge les soirées autour d'un rhum arrangé maison, on y observe les étoiles filantes lors des nuits claires mauriciennes. L'Art de Vivre à Tamarin Un Village Préservé Tamarin incarne cette authenticité mauricienne qui se fait rare dans les destinations tropicales surcotées. Ce village côtier a su préserver son âme de lieu de vie véritable, loin du tourisme de masse, tout en développant les infrastructures nécessaires à un séjour confortable. La baie de Tamarin, mondialement connue des surfeurs pour ses vagues constantes et puissantes, offre un spectacle permanent depuis le penthouse. Observer ces silhouettes glissant sur les rouleaux devient un plaisir quotidien, une méditation active qui connecte à l'énergie de l'océan. Pour les amateurs, quelques minutes suffisent pour rejoindre les spots mythiques avec sa planche. Les plages de Flic-en-Flac, sable blanc immaculé bordé de filaos bruissants, se trouvent à quelques minutes. Tamarin Bay elle-même, avec son lagon protégé, permet les baignades tranquilles en famille, le paddle au lever du soleil, les excursions en kayak transparent pour observer les fonds marins multicolores. Rivière Noire, ancien village de pêcheurs devenu destination gastronomique prisée, déploie ses restaurants les pieds dans l'eau où déguster le poisson du jour accompagné de caris créoles authentiques. C'est aussi le point de départ des sorties en mer pour observer dauphins à long bec, baleines en saison, ou tenter sa chance à la pêche au gros dans les eaux profondes qui longent la côte ouest. Vie au Sein du Resort Le penthouse s'inscrit dans un resort cinq étoiles qui redéfinit le luxe résidentiel mauricien. Les restaurants gastronomiques proposent une cuisine fusion où se rencontrent saveurs créoles, finesse française et subtilités asiatiques, créant une expérience culinaire unique. Le spa exclusif offre des rituels de bien-être inspirés des traditions de l'océan Indien, utilisant huiles essentielles locales et techniques ancestrales pour des moments de ressourcement absolu. La conciergerie, disponible 24h/24, orchestre le quotidien avec discrétion et efficacité : réservations de restaurants, organisation d'excursions sur mesure, livraison de courses, coordination de services. La sécurité permanente garantit une tranquillité d'esprit totale, permettant de savourer pleinement son séjour mauricien sans aucune préoccupation logistique. Un Investissement Patrimonial Intelligent Fiscalité Avantageuse Au-delà de ses qualités résidentielles exceptionnelles, ce penthouse représente une opportunité patrimoniale remarquable. Le dispositif PDS mauricien offre un cadre fiscal parmi les plus attractifs au monde pour l'immobilier de prestige : exonération totale de l'impôt sur la fortune immobilière, absence complète de taxation sur les plus-values de cession, impôt sur les revenus locatifs plafonné à seulement 15%. Ces conditions, quasi uniques à l'échelle internationale, transforment cette acquisition en placement pérenne particulièrement performant. L'Île Maurice, destination prisée d'une clientèle fortunée internationale, bénéficie d'un marché immobilier stable et en croissance constante depuis une décennie, garantissant la sécurité de l'investissement. Rentabilité Locative Attractive La gestion hôtelière professionnelle proposée par le resort permet de générer des revenus locatifs substantiels sans aucune contrainte de gestion personnelle. La demande pour ce type de penthouse d'exception reste constamment élevée, portée par une clientèle internationale en quête d'authenticité conjuguée au luxe. Les rendements nets estimés entre 4 et 6% annuels, soutenus par des taux d'occupation moyens atteignant 75 à 80%, témoignent de la solidité de ce marché. La vue panoramique à 180 degrés, la piscine privative et la terrasse monumentale constituent des atouts décisifs qui positionnent ce bien parmi les plus recherchés de la région. La flexibilité du système permet d'adapter la stratégie locative à ses aspirations personnelles : occupation personnelle plusieurs semaines ou mois par an avec mise en location le reste du temps, ou rentabilisation maximale par une location permanente confiée aux équipes du resort. Dans tous les cas, l'investissement conjugue intelligemment plaisir personnel et performance financière. Éligibilité au Permis de Résidence L'acquisition d'un bien PDS ouvre également la possibilité d'obtenir un permis de résidence mauricien, offrant la liberté de s'installer sur l'île à tout moment. Pour ceux qui envisagent de passer davantage de temps sous les tropiques, que ce soit pour profiter de la retraite, télétravailler face à l'océan, ou simplement échapper aux hivers européens, cette option représente un avantage considérable. Un Quotidien Réinventé Vivre dans ce penthouse, même temporairement, c'est embrasser un art de vivre où luxe rime avec authenticité. Les matins commencent par une baignade dans la piscine privée, face au lagon qui s'illumine des premières lueurs. Les petits-déjeuners s'éternisent sur la terrasse, accompagnés de fruits tropicaux et du bruit des vagues en contrebas. Les journées s'écoulent au rythme des envies : session de surf sur les spots voisins, exploration des réserves naturelles de l'intérieur, shopping dans les boutiques d'artisanat local, déjeuner les pieds dans l'eau, sieste dans un hamac bercé par la brise marine. Les après-midis au bord de la piscine privée, livre à la main et cocktail à portée, deviennent rituels quotidiens qu'on ne se lasse jamais. Les soirées mauriciennes, d'une douceur incomparable, se vivent différemment à cette hauteur. Le spectacle des couchers de soleil, que l'on savoure verre à la main depuis la terrasse, transforme chaque fin de journée en célébration. Recevoir amis ou famille dans un tel cadre élève chaque moment partagé au rang d'événement mémorable. Détails Pratiques Configuration : Penthouse T5 Chambres : 4 suites Étage : 2ème (dernier niveau) Surface habitable : 233,40 m² Terrasse : 208,30 m² Piscine privative : 32,50 m² Surface extérieure totale : 240,80 m² Prestations Sols en carrelage de luxe Climatisation et ventilateurs dans toutes les pièces Cuisine équipée avec électroménagers haut de gamme Salles de bains modernes avec double lavabo Dressing dans la suite principale Façade aux normes anticycloniques Mobilier inclus (options personnalisables) Parking extérieur privé Orientation : Sud-Ouest (lumière douce et couchers de soleil) Vue : Panoramique 180° (lagon, océan, montagnes) Livraison : Décembre 2025 Avantages Fiscaux PDS Exonération d'impôt sur la fortune immobilière Absence de taxe sur les plus-values Impôt sur revenus locatifs : 15% maximum Éligibilité au permis de résidence permanent mauricien Services du Resort 5 Étoiles Restaurants gastronomiques Spa exclusif avec soins signature Gestion hôtelière professionnelle clé en main Conciergerie 24h/24 Sécurité permanente Programme d'activités et excursions Performance Locative Estimée Rendement net : 4-6% annuel Taux d'occupation moyen : 75-80% Clientèle internationale haut de gamme Gestion sans contrainte Acquérir ce penthouse à Tamarin, c'est s'offrir bien plus qu'une résidence d'exception suspendue face à l'océan Indien. C'est choisir un refuge aérien où chaque jour réinvente la définition du luxe, où la beauté naturelle devient compagne quotidienne, où l'investissement patrimonial se conjugue harmonieusement avec l'art de vivre tropical. C'est écrire son propre chapitre de l'histoire mauricienne, à la hauteur idéale entre ciel et mer, dans un équilibre parfait entre intimité préservée et ouverture totale sur la splendeur du monde. Penthouse Tamarin : Votre belvédère face à l'infini vous attend.

Appartement T4 avec piscine à Wolmar – Île Maurice Un havre de luxe intégré à un resort 5 étoiles face au Morne Situé sur la côte ouest de l’Île Maurice à Wolmar, près de Flic-en-Flac et Tamarin, cet appartement T4 neuf de 118 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, il s’ouvre sur une vue spectaculaire du Morne, intégré à un projet résidentiel adjacent à un prestigieux resort 5 étoiles-luxe. Caractéristiques du bien Type : Appartement T4 (4 pièces) Superficie habitable : 118 m² Étage : Rez-de-chaussée Orientation : Sud, pour une luminosité optimale toute la journée Extérieurs : Terrasse de 29 m² Jardin privatif de 74 m² Piscine privative de 18 m² Stationnement : Parking extérieur Prestations haut de gamme : Sols intérieurs en carrelage grand format Climatisation complète, cuisine équipée (double évier inox, robinetterie, four, plaque induction, hotte, micro-ondes) Salles de bains avec double vasque (master), robinetterie de qualité, dressing-room master, placards aménagés Façade en pierre, alu et enduit, normes anticycloniques Mobilier inclus à 96 000 € TTC Emplacement privilégié à Wolmar Intégrée dans un domaine de 17 biens (villas, appartements, penthouses), cet appartement bénéficie d’un cadre unique : Vue imprenable sur le Morne Brabant et sa plage de sable blanc Accès aux services d’un resort 5 étoiles (piscine chauffée, restaurants, spa, kids club, fitness, ponton nautique) Proximité de Flic-en-Flac, Tamarin et leurs commerces Architecture et design intérieur raffinés Pourquoi choisir cet appartement ? Luxe intégré : Services 5 étoiles avec majordome, conciergerie 7j/24h et gestion hôtelière Rentabilité élevée : Gestion locative premium, idéale pour un investissement plaisir Offre spéciale : Frais de notaire (1,15 %) et frais EDB (5 %) applicables Confort durable : Jardin, piscine et normes écologiques avancées Prix : 68 340 000 MUR (1 340 000 € TTC, taux indicatif 1 EUR = 50 MUR, acte en EUR au taux du jour de réservation) Livraison : Prévue pour 2025 Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un appartement de prestige à Wolmar. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour réserver ce bien exceptionnel !

Cet appartement moderne, actuellement en construction et disponible en vente en l’état futur d’achèvement (VEFA), sera livré en 2026.Il se compose de 2 suites parentales et de 1 chambre supplémentaire, offrant un espace généreux pour la famille ou les invités.Profitez d’une grande terrasse, d’un accès à une piscine commune, ainsi que d’une vue imprenable sur l’horizon et la chaîne de montagnes. Un cadre de vie alliant confort, modernité et beauté naturelle.Ce bien est accessible aux étrangers.Vendez ou Louez avec DECORDIER immobilier, votre agence de proximité à Grand Baie. Également en France à Evian-les-Bains et à Thonon-les-Bains.Estimation offerte de votre bien immobilier.Contactez-nous pour plus de détails !

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Penthouse de Rêve avec Piscine et Vue sur le Lagon! Situé au cœur du golf de Mont Choisy, ce splendide penthouse est le symbole du luxe et de l'élégance. Implanté au 5ème et dernier étage d'un immeuble haut de gamme, il vous offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement privilégié. Dès votre entrée, découvrez un vaste espace de vie de 60m² avec une cuisine américaine. Cet espace s'ouvre directement sur une magnifique terrasse de 120m², dotée d'une piscine à débordement et d'une vue panoramique à couper le souffle sur le lagon. L'espace nuit comprend deux spacieuses chambres en suite, chacune équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble vasque. Pour un summum de confort, la master bedroom de près de 40m² vous offre un grand dressing, une salle de bain avec baignoire et double vasque, ainsi qu'un balcon privatif. Prix : 1 755 221€ Accessible aux étrangers Accessible to foreigners Votre conseiller LUXURIEL GROUP : DIRECTOR - Anthony ITEY

Situé à l’ouest de l’île, au pied de la majestueuse montagne de La Tourelle, dans un environnement préservé et protégé du vent, cet appartement niché dans un luxueux domaine résidentiel, offre une expérience de vie unique et raffinée. Ce bien majestueux dispose d’une surface intérieure de 135,2 m2 et d’une terrasse extérieure de 73,6 m2, idéale pour profiter de vues à couper le souffle. L'intérieur offre un cadre de vie luxueux et confortable, avec une grande pièce à vivre, une cuisine ouverte, trois chambres, chacune avec salle de bains privative. La décoration allie tradition mauricienne et modernité avec des matériaux nobles et des motifs ethniques, créant un véritable nid intime et douillet. Deux places de parking sont incluses Les propriétaires pourront profiter des prestations haut de gamme du Legend Hill resort telles qu'un clubhouse, une conciergerie 7j/7, un restaurant gastronomique et bistronomique, cocktail bar, un espace fitness, un spa, une salle de musique, et un espace enfants. Ils pourront également bénéficier d’un service de gestion locative sur mesure. Cet appartement, accessible aux étrangers, est vendu entièrement meublé au prix de 1 400 000 EUR. Pour toute information, contactez Hykone Ltd.

Plongez dans un cadre tropical exceptionnel où nature et luxe s'harmonisent. Ce projet rare, situé entre le lagon scintillant et les montagnes majestueuses de la côte ouest de l'île Maurice, offre 30 propriétés d'exception. À proximité immédiate de Flic en-Flac et Tamarin, à une minute à pied de la plage, ces résidences bénéficient d'un panorama époustouflant sur le lagon, le Morne, et la chaîne de montagnes environnante.Découvrez ce penthouse exclusif de 345 m², doté d'une piscine privée sur le toit, offrant une vue imprenable sur la mer et les montagnes. La pièce de vie spacieuse de 57 m², comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, s'ouvre sur une terrasse de 91 m² avec une piscine privée de 34 m². Les trois chambres élégantes, chacune avec sa salle de bain attenante, incluent une suite parentale de 33 m² donnant directement sur la terrasse.Nichée au cœur d’un écrin de verdure, la résidence abrite une grande piscine commune chauffée toute l’année, un pool bar, ainsi qu’une conciergerie et des services hôteliers de prestige.Acheter une propriété dans cette résidence vous permet de profiter de nombreux avantages offerts par un resort de luxe. Vous aurez accès à des installations haut de gamme, telles qu'un spa avec sauna, hammam et salon de beauté, une salle de sport moderne, des courts de tennis et des loisirs nautiques comme la plongée, la planche à voile et des excursions en bateau. En tant que propriétaire, vous pourrez profiter de tout le confort et des prestations d'un hôtel 5 étoiles tout en ayant la liberté de votre propre espace.Enfin, si vous souhaitez rentabiliser votre investissement, la résidence propose une gestion locative, offrant un potentiel de rendement jusqu’à 7% selon l'occupation de votre bien, tout en vous laissant la possibilité d'en profiter vous-même.

CONÇU POUR UNE IMMERSION DANS L’EXCEPTIONNELImaginez une propriété surplombant la plus belle côte nord de l’île où la plage est littéralement une extension de votre living: vous êtes chez vous. Vous pouvez marcher pieds nus jusqu’à la mer et communier en toute plénitude avec la nature. C’est le luxe que nous vous offrons. Une vue panoramique s’étend sur l’horizon avec un jeu de couleurs naturelles dignes des plus belles oeuvres de Turner pour vous émerveiller chaque jour. Un lieu pour réunir la famille et les amis afin de savourer ensemble les petits et grands bonheurs de la vie tout en exigeant les services, le raffinement et l’excellence digne d’un hôtel de luxe. Bienvenue à La Réserve Balaclava !MODERNITÉ ET ESPRIT TROPICAL - D’une architecture de style balnéaireL’art du bien-être est mis au diapason par le biais d’une architecture tropicale avec des lignes minimalistes et des matériaux nobles qui ont été soigneusement sélectionnés pour apporter une fusion entre intérieur et extérieur. Le confort est aussi sollicité pour une immersion optimale dans l’élément verdoyant entourant votre demeure de paix. Les textures traditionnelles locales sont incorporées avec élégance aux éléments de décoration moderne pour faire de La Réserve Balaclava un projet unique. L’harmonisation demeure le maître-mot de l’identité insulaire affirmée de cette propriété où la pierre naturelle, le bois et les espaces paysagers intimistes en sont les témoins.VIVRE DANS LE CONFORT DU LUXE - Pieds dans l’eauAllier l’utile à l’agréable que seul le luxe peut sublimer. Pourquoi ne pas se laisser aller à la rêverie au son des vagues, bien installé à l’ombre des cocotiers sur la plage privée? Vous vous y sentirez chez vous en quelques secondes.UNE PREMIÈRE IMPRESSION SOIGNÉE Parce que la première impression est souvent la bonne, l’entrée a été soigneusement imaginée pour rimer avec confort spatial, élégance et accueil chaleureux. Dès l’arrivée à La Réserve Balaclava, vous serez transporté dans son univers de luxe raffiné et intimiste.UNE VUE IMPRENABLE DIGNE D’UN PARADIS TROPICALDes moments mémorables et authentiques avec la famille et les amis pour le spectacle à couper le souffle de maints couchers de soleil sur le lagon embrasé de nuances dorées.Jardin PrivéL’appartement au rez de jardin donne accès aussi bien à un espace vert privatif qu’à une petite piscine pour siroter un cocktail en regardant le couché de soleil.L’OPPORTUNITÉ DE CHOISIR Une VIE SANS COMPROMIS Baigné par la lumière naturelle dans chacune des pièces, l’appartement est spacieux pour le plaisir de recevoir la famille et les amis. Équipé et aménagé avec soin, il affiche des couleurs et textures qui s’imprègnent de son environnement naturel alors que le design se veut chaleureux et sophistiqué. La cuisine, qui est hors vue, est de la gamme Snaidero.DES MOMENTS PRIVILÉGIÉSRelaxez vous au bord de la piscine en sirotant un délicieux cocktail et en dégustant des canapés servis par le personnel accueillant du restaurant pendant que luxe et confort animeront les espaces communs de La Réserve Balaclava.UNE COLLABORATION INÉDITE: Pour un véritable service 5 étoilesGrâce à un partenariat avec le ‘Maritim Resort & Spa’ en tant qu’opérateur de La Réserve Balaclava, les heureux propriétaires pourront bénéficier d’un service 5 étoiles comme à l’hôtel. Ils pourront aussi opter pour la gestion locative, à travers le service de réservation de l’hôtel. Les charges pour les services de conciergerie seront déduites du montant de la location ou facturés au propriétaire le cas échéant. L’option locative permet aux résidents d’avoir accès à l’hôtel ‘Maritim Resort & Spa’, y compris aux prestations facultatives, telles que des séances de soin au spa, des promenades à cheval ou d’un round de golf de 9 trous (Par 29) sujettes à une réservation au préalable, aux frais de service et aux conditions en vigueur.Un projet immobilier d’exceptionLa Réserve Balaclava se veut être un projet immobilier d’exception. Ce programme exclusif, ouvert aux étrangers, permet aux heureux acquéreurs de devenir propriétaires d’un appartement de haut standing dans une résidence disposant d’une plage privée: un véritable accès pieds-dans-l’eau. D’un point de vue investissement, il n’y a ni imposition sur la plus-value pour un bien immobilier ou ni d’împots sur les droits de succession en fonction du régime en vigeur à Maurice.L’option en vigeur permet• Une jouissance personnelle du bien avec la famille et les amis.• La mise en location par un prestataire hôtelier pour une rente récurrente.• Ou une alliance des deux en fonction de vos besoins.Autres avantages• Le choix de savourer un repas gourmand au restaurant de la résidence, géré par le prestataire.• Ou d’avoir une dégustation en toute intimité avec un service de majordome à la demande.• L’option de mise en location inclut une provision pour les frais d’entretien de l’intérieur de l’appartement et un service de conciergerie pour les résidents.• Aussi bien que l’accès au spa, au golf ou encore aux restaurants qui offrent des menus variés à l’hôtel avoisinant géré par le prestataire.Conçu pour votre bien-être, sécurité et confortLa Réserve Balaclava est une sélection de 28 appartements et de 8 penthouses de plain-pied, ayant chacun vue sur mer. Les unités résidentielles, réparties en 8 bâtiments de deux à trois étages face à la mer, se fondent parfaitement dans la nature environnante. Une grande piscine et les superbes coins de détente ont été pensés pour de mémorables moments de partage en famille, entre amis et avec les résidents. Les espaces communs font la part belle à un centre de bienêtre, un restaurant et un salon privé sur la plage. La Réserve Balaclava est une résidence sécurisée avec un accès contrôlé à tout moment, et inclut des aires de stationnement pour les résidents et les visiteurs.