ventes d’appartements / penthouses de luxe Hongrie (page 2)

Situé à quelques pas de la basilique Saint-Étienne, dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Budapest, cet appartement à vendre offre une opportunité unique de créer un grand chez-soi avec des surfaces exceptionnelles. Au troisième étage d'un bel immeuble d'époque, il propose une impressionnante superficie intérieure de 413 mètres carrés, accompagnée d'une terrasse privée de 29 mètres carrés, un atout inestimable en plein cœur de la ville. Avec des proportions classiques et un potentiel de personnalisation remarquable, la résidence est actuellement à environ 80 % de son achèvement. Elle est mise en vente dans son état actuel, permettant au futur acquéreur de peaufiner les finitions intérieures selon ses goûts. Ce vaste espace offre une flexibilité remarquable pour concevoir une habitation urbaine raffinée, qu'il s'agisse d'une maison familiale, d'un appartement élégant pour la réception ou d'une configuration avec plusieurs suites. Située au troisième étage, cet appartement bénéficie d'une excellente lumière naturelle et d'une grande intimité, tout en étant proche d'une gastronomie raffinée et de divers monuments culturels. C'est une occasion de réaliser l'achat d'un appartement à acheter à Budapest, dans un cadre prestigieux et exceptionnel.

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PENTHOUSE EXCLUSIF DANS LE DISTRICT II. AVEC SA PROPRE TERRASSE SUR LE TOIT DE 90 M² ET UNE VUE PANORAMIQUE Dans l’un des quartiers les plus écologiques de Budapest, nous proposons à la vente un appartement penthouse récemment construit avec des caractéristiques inégalées. La propriété située au troisième étage supérieur d’un condominium exclusif avec seulement 6 appartements est le seul appartement de ce niveau, offrant ainsi une intimité totale et un prestige particulier. Renseignez-vous sur les autres appartements !   Caractéristiques principales 83 m² d’espace vital Salon + 2 pièces Terrasse de 40 m² Terrasse privée sur le toit de 90 m² Emplacement du 3e étage (penthouse) Classification énergétique A++ Pompe à chaleur ventilateur-serpentin, refroidissement-chauffage Système central de ventilation à enthalpie Bâtiment avec ascenseur Travail de luxe Emplacement privé unique par étage Ambiance de penthouse avec terrasse privée sur le toit Une particularité de l’appartement est l’impressionnante terrasse privée sur le toit de 90 m², accessible directement depuis l’appartement par des escaliers. La place offre une atmosphère et un panorama particuliers à tout moment de la journée, idéale pour la détente, l’hospitalité ou la création d’un espace de vie extérieur exclusif. Grâce aux orientations est et ouest, l’appartement est lumineux toute la journée, et les conditions changeantes de lumière créent une atmosphère particulière.   Haut contenu technique et confort : Le bâtiment est équipé d’un système central de ventilation enthalpique de pointe qui assure un échange d’air continu, optimise l’humidité et contribue à un climat intérieur sain et équilibré. Le système de pompe à chaleur et de serpentins à pompe à chaleur assure un chauffage et une climatisation efficaces toute l’année, tandis que la classification énergétique A++ entraîne des coûts d’entretien extrêmement faibles. Informations sur le projet Un total de 6 appartements haut de gamme seront construits dans ce bâtiment moderne de 5 étages doté d’un ascenseur, tous conçus selon les attentes les plus élevées du marché du luxe de Buda. L’objectif de cet investissement est de créer un bâtiment résidentiel exclusif avec une apparence propre et intemporelle. Disponible en option : Espace de garage souterrain : 15 millions HUF Stockage : disponible en formats compris entre 1 et 6,7 m2 pour un prix de 1,5 million de HUF/m2 Cette propriété est un choix spécial pour ceux qui recherchent une véritable ambiance de penthouse, un grand espace extérieur privé et un emplacement exceptionnel à Buda.

Une propriété unique et magnifique, composée de deux appartements distincts, est à vendre à Budapest, à proximité immédiate de l’emblématique bâtiment du Parlement, sur la très prisée Falk Miksa utca, une rue bordée d’arbres célèbre pour ses nombreuses galeries d’art et boutiques d’antiquités. Située à seulement quelques centaines de mètres du bâtiment du Parlement, c’est la zone la plus prestigieuse non seulement du district V, mais de toute la ville. Les excellentes options de transports en commun et la proximité de Margaret Island font de cet appartement un lieu idéal pour les familles ou les particuliers qui aiment avoir les nombreux cafés, restaurants et galeries animés à leur porte, tout en appréciant le quartier calme la nuit. La propriété se compose de deux appartements : l’un de 125 m² et l’autre de 95 m², tous deux situés au 4e étage d’un magnifique bâtiment du tournant du siècle avec un escalier spacieux et, bien sûr, un ascenseur. Les deux appartements sont adjacents, partageant un mur, et grâce à leur orientation sud, ils sont exceptionnellement lumineux et ensoleillés, non seulement en été mais aussi pendant les mois d’hiver. Le plus grand appartement comprend un salon spacieux et lumineux avec balcon, une cuisine moderne ouverte avec salle à manger, trois chambres séparées, une salle de bain principale avec douche, des toilettes pour invités séparées, des salles de bain attenantes pour chacune des deux petites chambres, une buanderie/débarras, et des toilettes supplémentaires pour les invités. Le petit appartement comprend un salon spacieux et lumineux avec un balcon, une cuisine moderne avec salle à manger, deux chambres séparées, une salle de bain avec douche et baignoire, des toilettes d’invités séparées, une buanderie et un débarras indépendant. Les deux appartements ont subi une rénovation complète, comprenant de nouvelles fenêtres et murs insonorisés et thermiquement isolés, un système de ventilation et de climatisation de haute qualité intégré, un câblage électrique et une plomberie entièrement neufs, de nouvelles salles de bains et cuisines, des volets électriques, ainsi que de nombreuses étagères et armoires sur mesure. Ensemble, les deux appartements offrent d’innombrables possibilités, qu’ils soient utilisés séparément ou combinés par le nouveau propriétaire. Ils sont fortement recommandés tant pour les loyers de longue ou moyenne durée que pour un usage personnel, car un bien doté de telles caractéristiques sur Falk Miksa Street est considéré comme une véritable rareté. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Découvrez le luxe sophistiqué - une résidence de luxe panoramique inégalée au cœur de Buda Nous sommes ravis de présenter à la vente cette superbe propriété de luxe de 181 m² entièrement meublée, située dans l’un des quartiers les plus exclusifs, sereins et sécurisés de Buda, entourée d’ambassades et d’une végétation luxuriante dans un quartier diplomatique prestigieux. L’appartement dispose de quatre terrasses séparées totalisant 64 m², offrant le cadre idéal pour la détente, les réunions sociales ou un café intime le matin avec une vue à couper le souffle. La propriété fait partie d’un terrain exclusif de 2 900 m², une rareté exceptionnelle dans ce quartier recherché. L’appartement occupe le deuxième étage d’un immeuble intime de quatre logements, assurant une intimité totale. L’accès depuis le garage se fait directement par un ascenseur privé menant à un hall élégant et spacieux. La dernière section de l’ascenseur est exclusivement réservée au propriétaire, ce qui renforce l’intimité et le confort maximal. Chaque détail de cette maison reflète un mélange harmonieux d’élégance française classique et de luxe moderne. Conçu selon les normes les plus élevées, l’intérieur présente des matériaux et des accessoires soigneusement sélectionnés, rayonnant d’exclusivité et de sophistication intemporelle. Des espaces de vie bien conçus L’appartement présente un agencement bien planifié composé de deux suites parentales complètement séparées et d’un espace commun spacieux. Chaque suite comprend une chambre privée, un dressing et une salle de bains privative. De plus, un grand salon, une salle à manger, une cuisine, un bureau, une buanderie et quatre terrasses panoramiques assurent à la fois confort et fonctionnalité. L’intérieur répond aux normes de luxe les plus élevées, alliant des éléments modernes-classiques à un savoir-faire raffiné. Les vastes espaces lumineux invitent à la détente, tandis que les canapés Chanel exquis et les meubles italiens exclusifs créent une atmosphère d’élégance et de chaleur. Les terrasses panoramiques sont ornées de gazon artificiel néerlandais de qualité supérieure, d’un décor de bon goût et d’arrangements floraux soigneusement sélectionnés, offrant une retraite tranquille inspirée de la nature. Des chaises longues et une table de petit-déjeuner complètent l’ambiance sereine, faisant des terrasses une évasion idéale de l’agitation de la ville. La terrasse couverte, accessible depuis le salon, est une caractéristique unique - une oasis semblable à un jardin parfaite pour les réunions de famille ou les conversations intimes avec des amis. Sécurité sans compromis et caractéristiques de la maison intelligente Cet appartement de luxe exceptionnel offre non seulement une expérience esthétique époustouflante, mais aussi une sécurité maximale. La propriété est équipée d’un système sophistiqué d’alarme et de caméra, assurant une tranquillité d’esprit totale. Décoration intérieure et caractéristiques haut de gamme Hacienda exclusive Décor conçu par l’esprit, y compris les rideaux, les textiles et les coussins, en parfaite harmonie Tapis persans sur mesure, fabriqués à la main, Lustres et appliques murales élégants en cristal Sylcom créant une ambiance luxueuse Parquet de qualité supérieure KM Parker pour une sophistication intemporelle Meubles de luxe italiens Corte Zari et pièces design Chanel pour des intérieurs raffinés Dressings sur mesure, portes intérieures, et des meubles design Cheminée décorative exquise ajoutant chaleur et élégance au salon Moulures décoratives de Holker et Planaltó Cordonne Papiers peints de luxe pour un intérieur distinctif et élégant Poignées Mandelli de qualité supérieure sur les portes et fenêtres intérieures Sanitaires, robinets et comptoirs Devon & Devon avec éviers Kerrock intégrés pour un design de salle de bain exclusif Toutes les portes et fenêtres ont une hauteur impressionnante de 235 cm, Équipement technique de pointe L’appartement est équipé d’une technologie moderne de haut niveau, assurant commodité et efficacité énergétique. Système de chauffage et de refroidissement privé basé sur une pompe à chaleur, séparé de la copropriété, assurant de faibles coûts d’exploitation Chauffage par le sol et le plafond dissimulés pour un confort ultime Fenêtres Rehau à triple vitrage de qualité supérieure avec volets électriques Système d’alarme et de caméra, ainsi que détecteurs de fumée pour une sécurité renforcée Four et hotte aspirante Rangemaster à cinq zones, ainsi que réfrigérateur et congélateur Liebherr Caractéristiques supplémentaires Garde-corps en fer forgé fraîchement repeints pour une apparence élégante Récemment isolé et façade extérieure en plâtre Escalier et garage rénovés La propriété comprend deux places de parking souterraines, une unité de stockage et un accès à une part proportionnelle de l’espace mansardé. Ce quartier de Buda est l’un des quartiers les plus distingués, prestigieux et tranquilles de Budapest, où un cadre verdoyant et une infrastructure de premier ordre créent un équilibre parfait. Le paysage vallonné offre des vues panoramiques à couper le souffle, abritant de nombreuses résidences de luxe. La région assure un style de vie sophistiqué et équilibré. La proximité de la résidence présidentielle, du bureau du Premier ministre et des ambassades adjacentes contribuent à la sécurité exceptionnelle du quartier. Le district XII offre d’excellentes liaisons de transport, ce qui le rend idéal pour ceux qui apprécient à la fois la vie urbaine animée et la proximité de la nature. Shopping et commodités Le quartier compte de nombreuses boutiques et épiceries de haute qualité pour le confort quotidien. Les centres commerciaux à proximité tels que le centre commercial Hegyvidék, le MOM Park, Mammut et Allee offrent une vaste sélection de marques internationales et locales, ainsi que divers services, restaurants et cafés, améliorant ainsi l’expérience d’achat. La région accueille plusieurs établissements d’enseignement prestigieux, notamment des écoles privées et internationales, des jardins d’enfants et des universités, garantissant aux familles le meilleur environnement académique pour leurs enfants. Une opportunité unique - où le luxe rencontre l’élégance Cet appartement est plus qu’une simple maison ; c’est un style de vie qui allie à la perfection l’élégance à la française et le luxe moderne, pour répondre aux besoins des acheteurs les plus exigeants. Situé au dernier étage avec des terrasses spacieuses et isolées recouvertes de gazon artificiel de qualité supérieure, l’appartement évoque la tranquillité d’une villa exclusive. Année de rénovation : 2023 De plus, deux places de parking souterraines et une unité de stockage sont disponibles à l’achat obligatoire pour un prix total de 45 millions de HUF. Cette résidence n’est pas seulement une maison de prestige dans un emplacement exclusif mais aussi une opportunité d’investissement de valeur. Entièrement meublé et élégamment décoré, il attend son nouveau propriétaire – tout ce que vous avez à apporter est votre valise, tout comme si vous vous enregistriez dans un hôtel de luxe cinq étoiles. Ne manquez pas cette occasion rare ! Contactez-nous n’importe quel jour de la semaine pour plus d’informations et pour organiser une visite. ref.no : 10824757

CITYCARTEL AGENCE IMMOBILIÈRE INTERNATIONALE DE LUXE Présente: Luxe et élégance embrassés par la nature DES MAISONS DE LUXE PRÊTES À EMMÉNAGER, ADJACENTES À LA NATURE DANS LE 2ÈME ARRONDISSEMENT DE BUDAPEST ! Une opportunité exclusive où des appartements de luxe modernes attendent leurs nouveaux propriétaires dans un parc résidentiel verdoyant et fermé. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : Surface brute : 142 m² Superficie de l’appartement : 124 m² Nombre de chambres : 3 Terrasse : 44 m² avec vue panoramique sur les collines environnantes Localisation : 1er étage d’un immeuble avec ascenseur Orientation : Sud-Ouest, assurant des espaces lumineux et ensoleillés Accessible : Oui, pour un accès confortable et facile PIÈCES ET DIMENSIONS : Salon : 35,74 m² Cuisine + salle à manger : 19.07 m² Pièce : 12.31 m² Chambre : 12,95 m² Salle de bain : 5,95 m² Salle de bain : 11.41 m² Dressing : 5,16 m² Hall d’entrée : 8.41 m² Buanderie : 5,18 m² Couloir : 6,49 m² WC : 1,3 m² Total : 123,97 m² Balcon : 26.81 m² Balcon : 17,65 m² EFFICACITÉ ÉNERGÉTIQUE ET TECHNOLOGIE : Chauffage : Système de pompe à chaleur air/eau écologique Solution de refroidissement-chauffage : système de chauffage-refroidissement de surface NGBS avec contrôle individuel de la température ambiante, permettant d’économiser jusqu’à 20-25 % d’énergie Classe énergétique : catégorie A++ COMMODITÉS SUPPLÉMENTAIRES : Design d’intérieur : Les intérieurs ont été imaginés par un designer lauréat du Gold Key Award, incarnant l’élégance moderne et le luxe. L’appartement est entièrement meublé et prêt à emménager. Accès au jardin et terrasses : Les appartements du rez-de-chaussée sont dotés d’un accès privé au jardin, tandis que les appartements de l’étage supérieur offrent des terrasses spacieuses pour un maximum de confort. Une piscine chauffée commune est située dans le jardin, accompagnée d’un bâtiment de service, offrant un lieu de détente parfait. Garage et stockage : 2 places de garage souterraines (chacune + 10 millions de HUF) et 1 unité de stockage peuvent être achetées avec l’appartement. EMPLACEMENT ET INFRASTRUCTURE : Situé dans un quartier calme et verdoyant avec une vue panoramique inégalée sur les collines de Buda. Les nécessités quotidiennes telles que les magasins, les jardins d’enfants et les parcs de loisirs sont facilement accessibles. Les écoles internationales (américaines, françaises, espagnoles) sont à 10-15 minutes et la place Széll Kálmán est accessible en seulement 10 minutes. À PROPOS DU PROJET : Ce parc de villas s’étend sur plusieurs hectares et se compose de 3 bâtiments, avec un total de 12 appartements exclusifs. Toutes nos maisons sont proposées avec un ensemble complet d’ameublement de qualité supérieure, donc tout ce que vous avez à faire est d’emménager ! Plusieurs propriétés sont disponibles dans le projet. Les images de cette annonce sont à titre de référence et représentent l’un des appartements et le bâtiment du projet. Tous les appartements sont conçus dans un style similaire, bien qu’il puisse y avoir des variations dans la disposition. NE MANQUEZ PAS CETTE OCCASION UNIQUE ! La proximité de la nature fait de ces appartements un havre de paix et de tranquillité. Contactez-nous dès aujourd’hui et faites partie de cette expérience de luxe inégalée dans l’un des quartiers les plus recherchés de Budapest ! Sinceres salutations Dr. Zsuzsa Vincellér Directeur Général, PDG, Spécialiste du Luxe +36 30-815-2510 v.zsuzsa@citycartel.hu ref.no : 10825192

Propriété de luxe absolument extraordinaire et unique en son genre à vendre dans le complexe nouvellement construit le plus sophistiqué de Budapest. Le Szervita Square Building est le premier projet à usage mixte en Europe centrale et orientale à obtenir un certificat environnemental LEED Platine. Idéalement situé dans le triangle de rues commerçantes de Váci, Deák Ferenc et Andrássy, le bâtiment se distingue par son accessibilité exceptionnelle et son éclat architectural. L’immeuble ne comprend que 20 unités résidentielles, toutes situées aux 5e et 6e étages du complexe. Les résidents disposent d’une entrée séparée et exclusive sur le côté du bâtiment : une réception haut de gamme et un hall d’entrée privé conçu et meublé par Bentley furnishings. 2 ascenseurs rapides emmènent les résidents à l’étage - cet appartement particulier est situé au 6ème étage. Il est de 126 mètres carrés, il se compose d’un grand et lumineux salon, salle à manger spacieuse, cuisine ouverte, 2 chambres et 2 salles de bains privatives, et une terrasse de 27 m². Son design intérieur et sa construction ont été finis avec la plus grande qualité, soin et professionnalisme.  L’appartement dispose de baies vitrées partout, d’un parquet incroyable de très haute qualité, d’une cuisine haut de gamme, de portes intérieures de 1ère classe, d’interrupteurs et d’accessoires. Chaque meuble de cet appartement a été fabriqué par Bentley Home, le prix d’achat comprend tous ces éléments, y compris les meubles de terrasse. L’immeuble Szervita offre également 3 terrasses sur le toit à ses résidents : 1 avec un sauna finlandais sur mesure donnant sur les toits de Budapest, et deux terrasses lounge sur le toit offrant une vue éblouissante sur les collines de Buda, la colline Gellert et les environs. Il y a aussi 1 place de parking privée sécurisée qui est incluse dans le prix d’achat.